ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 203)

Découvrez cette splendide villa contemporaine à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique sur le lac Léman, cette maison est située dans un secteur calme et résidentiel, sur un terrain clos et arboré de 1018 m2. Elle offre une surface habitable de plus de 300 m2. En entrant, vous serez séduit par la luminosité de la grande pièce de vie, revêtue de carrelage et de parquet en bois, qui s'ouvre sur une terrasse aménagée avec cuisine d'été. La cuisine, très bien équipée, ainsi que le salon et l'espace repas, permettent de profiter d'une vue imprenable sur le golf et le lac. L'aile droite comprend une buanderie/cellier et des toilettes visiteurs. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au niveau inférieur, la maison dispose d'une cave à cigares, d'un hammam, d'un bureau et de deux grandes chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux que vous pourrez transformer en chambre. Les espaces techniques et les caves, ainsi qu'une terrasse spacieuse dotée d'un jacuzzi face au lac, vous offriront un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre. Cette maison de luxe à acheter à Évian-les-Bains est un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Poisy, située dans un quartier recherché de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison de 181 m², implantée sur un terrain de 1 200 m², est idéale pour ceux qui souhaitent allier espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing, sans oublier un vaste salon-séjour de 50 m², lumineux, avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, avec un espace pouvant être aménagé en petit salon, menant à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux chambres disposent aussi d'un accès à un charmant balcon. En complément, un grand garage simple et une annexe de 19 m² vous permettront de personnaliser cet espace selon vos besoins (bureau, atelier, salle de sport, etc.). Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Poisy, cette propriété a tout pour séduire.

iad France - Pauline Velozzo vous propose : LIMONEST - Propriété exceptionnelle de plus de 650 m² sur près de 6 hectares - aucun vis-à-vis - Prestations de qualité. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison, construite en 1970 par des architectes de renom, offre plus de 500 m² habitables et environ 650 m² au sol sur un vaste terrain de près de 6 hectares, comprenant un jardin paysagé, des terrasses, une cour pavée, des bois, ainsi qu'un étang. Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère unique. Profitez d'une entrée spacieuse avec plafond voûté desservant plusieurs espaces autour d'un patio intérieur de près de 45 m², doté d'un élégant foyer. La pièce de vie, immense et lumineuse, mesure 105 m² et comprend une cuisine signée Poggenpohl. La hauteur sous plafond avec majestueuses poutres anciennes crée une ambiance spacieuse. Le salon-séjour, équipé d'une belle cheminée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. Au même niveau, vous découvrirez 3 chambres, dont une avec mezzanine et deux suites parentales de 28 et 60 m² avec salles d'eau. À l'étage, une troisième chambre parentale de près de 65 m² avec dressing et salle d'eau mène à une immense terrasse intimiste. Le niveau inférieur comprend une cave, une grande salle de jeux, une véranda/salle de sport, ainsi que deux chambres supplémentaires, l'une d'elles avec salle d'eau attenante. Une salle de repos / SPA avec hammam et sauna complète cet étage. Vous apprécierez également l'aspiration centralisée à chaque niveau. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux équipements : piscine 15x4, pool house, jacuzzi, garage pour 4 voitures, et borne électrique pour rechargement. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, est un véritable atout de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette Maison de luxe à acheter à Limonest. Une visite s'impose. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et CLIMAT C indice 12. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre située dans la commune d’Amancy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des accès autoroutiers vers Genève, cette villa se trouve sur un terrain verdoyant de plus de 1 500 m² avec une piscine chauffée. L’intérieur spacieux et lumineux comprend un agréable séjour avec cheminée d’environ 40 m², une cuisine indépendante donnant sur un balcon, trois chambres, ainsi qu'un espace bureau modulable en quatrième chambre. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une salle d’eau. Le rez-de-chaussée est conçu pour une profession libérale, avec un espace dédié comprenant salle d’attente, salle de soin et toilettes, offrant la possibilité d'une transformation en appartement indépendant selon vos besoins. Un vaste sous-sol viennent compléter cette propriété avec deux grands espaces de rangement, une buanderie et un garage. Avec ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel d’évolution, cette maison séduira autant une famille en quête d’espace qu’un professionnel désireux de combiner lieu de vie et activité. Une offre intéressante à explorer rapidement.

Situé à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, agrémentée d'un gardien. Cette charmante résidence offre un cadre de vie paisible avec un parc joliment arboré, un terrain de tennis et une piscine, le tout très apprécié des résidents. L'appartement de 100 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de belle architecture également sécurisé, se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale et donnant accès à une terrasse orientée sud. Le couloir mène à un cabinet de toilettes pour les visiteurs, une chambre disposant d'une salle de douche et des toilettes privées ainsi qu'un petit balcon, une seconde chambre et une salle de bains avec toilettes. En annexe, dont une cave et un emplacement de parking privé à l'extérieur, cet appartement Divonne-les-Bains à vendre peut également être proposé entièrement meublé si cela est souhaité, au prix de 785 000 €. - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 360,00 € (comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes) + fonds de travaux - Nombre de lots : en attente - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2023 : 1,031 € à 1,395 €.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce penthouse combine vues imprenables, espaces généreux et prestations haut de gamme. Pensé pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, cet appartement séduira ceux en quête de finitions élégantes et d'intérieurs lumineux. Avec une superficie habitable de 177 m², cet appartement s'ouvre sur une grande terrasse de 158 m², idéalement exposée et équipée de stores solaires, offrant un panorama spectaculaire sur les paysages environnants. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cheminée à l'éthanol, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de salon TV, et d'une cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants. La partie nuit, agencée de manière fonctionnelle, comprend un dégagement avec dressing aménagé, une salle d'eau avec toilettes, une chambre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de douche et WC. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol au gaz de ville et un système de climatisation. De plus, un garage double fermé dans le sous-sol offre un stationnement sécurisé. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, des commerces et des commodités, cet appartement est une opportunité rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire pour ceux qui apprécient le calme sans sacrifier l'accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien unique à Saint-Genis-Pouilly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Découvrez cette propriété à vendre située à COLLONGES SOUS SALEVE, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison d'exception, d'une superficie de 477 m² répartis sur trois niveaux, a été conçue par un architecte de renom. Elle comprend un hall d'entrée avec office et toilettes pour les visiteurs, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un salon séjour spacieux de 60 m² avec une grande réception et un bureau attenant. La salle à manger s'ouvre sur de larges terrasses. À l'étage, une mezzanine avec ascenseur donne accès à une suite parentale luxueuse dotée d'un dressing, d'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Vous trouverez également trois autres chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'un bureau et une salle de douches. Le sous-sol offre un salon bibliothèque s'ouvrant sur un parc arboré et un jardin japonais. Une possibilité d'aménager un appartement indépendant de 130 m² pour le personnel est également présente. Le terrain clos et paysagé de 2181 m² est agrémenté d'un garage fermé pour deux voitures, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave à vin. Cette propriété est un véritable havre de paix à proximité de Genève.

Situé à 1 800 mètres d’altitude au sommet de Méribel-Mottaret, cet Appartement en vente à Méribel les Allues présente un emplacement privilégié avec un accès direct aux pistes de ski et une vue splendide sur les massifs environnants. Profitez d’un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud, qui magnifie chaque moment passé face aux montagnes. À proximité de la réserve naturelle du Plan de Tuéda, cet environnement préservé offre une invitation à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Les passionnés de nature pourront choisir entre randonnées, sorties en raquettes, VTT ou ski de fond, tout en accédant au réseau skiable le plus étendu au monde, les 3 Vallées. Conçu pour allier confort et élégance, l'appartement propose des prestations de qualité, comme une piscine intérieure chauffée et une salle de sport équipée. Avec une superficie de 138 m², cet Appartement de luxe à acheter à Méribel Les Allues se distingue par ses grands volumes et ses deux spacieuses terrasses accessibles depuis les chambres et le salon. Le coin nuit se compose de trois chambres doubles en suite avec salles de douche, ainsi qu’une chambre dortoir aisément aménagée pour quatre personnes avec salle de bain privative. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, intègre un salon chaleureux, une cuisine contemporaine avec îlot central, ainsi qu'un espace repas convivial pouvant accueillir dix personnes. En outre, cet appartement comprend un parking couvert avec borne électrique, une cave et un casier à skis privatif. Une opportunité unique alliant confort, authenticité et nature au cœur du département de la Savoie en région Rhône-Alpes.

À Pers-Jussy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez cette propriété historique à vendre. Entièrement rénovée, elle offre environ 600 m² d'espace habitable et s'étend sur un superbe parc de 3,1 hectares, composé de bois et de prairies. La résidence comprend 8 chambres en suite avec salles de bains, 2 piscines et un potager. Un bâtiment annexe est également disponible pour rénovation, offrant un potentiel intéressant. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les montagnes et la vallée, le tout dans un cadre très calme.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine professionnelle et 2 WC. Le premier étage comprend 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC. Au deuxième étage, 3 chambres avec salles d'eau et une chambre avec salle de bains. Le troisième étage dispose d'une grande pièce de jeu et d'un WC.Le sous-sol est équipé d'une cave à vins et d'une chaufferie. De plus, une cuisine d'été avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un sauna et hammam avec climatisation, complètent cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété de luxe à Pers-Jussy.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente un appartement exceptionnel situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, à proximité immédiate du centre de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cet appartement T4 d'environ 116 m² comprend une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour, une buanderie, deux chambres avec chacune sa salle de bains et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec un accès direct à la terrasse. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et dispose d'une terrasse couverte, d'une loggia, ainsi que d'un jardin spacieux. Il est également équipé de portes blindées, de caves et de garages, ainsi que de places de stationnement pour les visiteurs. Vous avez la possibilité d'acquérir cet appartement de luxe à Divonne-les-Bains, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre partenaire privilégié pour l'achat d'appartements de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois.

Annecy-le-Vieux – Appartement T5 duplex traversant de 99 m² avec terrasse exposée sud, suite parentale, garage et parking extérieur. Dans un petit bâtiment comprenant seulement 5 logements, situé sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, découvrez cet appartement à vendre qui allie confort moderne et luminosité. À proximité des écoles, de l'IUT, des espaces verts et du parc d'activités des Glaisins, cet emplacement offre un équilibre parfait entre qualité de vie et nature. D'une surface de 98,82 m², il comprend au premier niveau un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 16,96 m² pleine sud, idéale pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. En annexe, un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Cet appartement séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie calme, à quelques minutes à vélo du centre d'Annecy et du lac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941613

Appartement de 3 pièces d’une superficie de 65,10 m², idéalement situé au cœur de Courchevel Moriond, offrant une vue splendide sur la vallée et les sommets enneigés. Situé dans une résidence haut de gamme, cet Appartement de luxe à acheter à Courchevel comprend un séjour lumineux donnant sur deux balcons orientés ouest ainsi que deux chambres en suite. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Annexes : deux places de stationnement en sous-sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Situé au cœur d'une station recherchée, cet appartement à vendre à Courchevel se distingue par son élégance, ses volumes généreux et sa luminosité optimale grâce à une exposition plein sud. Le vaste salon, prolongé par un espace salle à manger, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique sur les pistes. La cuisine entièrement équipée, alliant design contemporain et finitions haut de gamme, saura séduire les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose de trois suites, chacune avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Garage, cave et casier à skis viennent compléter ce bien exceptionnel, pensé pour un style de vie à la montagne alliant fonctionnalité et raffinement. Une opportunité rare à découvrir dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé dans un emplacement privilégié avec accès direct aux pistes à Val d'Isère, cet appartement à vendre est idéal pour des séjours prolongés dans les Alpes. Avec ses trois chambres, chacune équipée de salles de bains privatives, et son espace bien-être, il offre un cadre de vie exceptionnel. Sa livraison est prévue pour la saison de ski 2024/25.SITUATION GÉOGRAPHIQUENiché dans le charmant hameau prisé de La Legettaz, cet appartement ski aux pieds se trouve à seulement une minute à ski du front de neige. Le centre-ville, riche en commerces et restaurants, est accessible en 12 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture.Description du bienCe bien de 277,34 m² sera aménagé dans un style contemporain avec des matériaux de qualité. Réparti sur deux niveaux, il comprend également une chambre avec lits superposés, idéale pour les enfants ou les invités. La suite parentale dispose d'un grand dressing et d'un jardin d'hiver. Ce bien inclut un espace bureau pour le télétravail ainsi qu'un spa privatif avec sauna et hammam. Le vaste espace de vie décloisonné avec cheminée et plafonds cathédrale crée une atmosphère conviviale, tandis que le grand balcon et les larges baies vitrées offrent une vue magnifique. Une cave, un casier à skis et deux places de parking couvertes complètent cette offre.Potentiel d'investissementAvec la rareté des nouvelles constructions à Val d'Isère, les possibilités d'acquérir un appartement neuf sont exceptionnelles, faisant de cet investissement un choix judicieux, promettant une belle plus-value à la revente.Cet appartement est le pied-à-terre parfait pour les amateurs de ski et offre également d'excellents rendements locatifs lorsqu'il n'est pas occupé. De plus, il bénéficie de frais de notaire réduits à 2% et, sous certaines conditions, la TVA de 20% peut être récupérée sur le prix d'acquisition. ATHENA ADVISERS - vous accompagne depuis 2003 dans vos projets immobiliers en France et à l’international. Nos équipes vous assistent à chaque étape de votre achat, de la récupération de la TVA aux conseils sur les meilleures agences de location, tout en veillant à faciliter votre démarche.

Découvrez cet appartement à vendre à Val-d'Isère, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le Chardon, un nouveau programme immobilier, propose des appartements raffinés idéalement situés skis aux pieds, avec des livraisons prévues pour la saison hivernale 2024/25. Situé dans le hameau prisé de Legettaz, cet appartement bénéficie d'une exposition sud et se trouve à seulement une minute des pistes. Le centre-village, avec ses commerces et restaurants, est accessible à pied. Ce projet allie le charme des façades traditionnelles en pierre et bois de mélèze à des finitions modernes. Les intérieurs sont conçus avec des matériaux de qualité, comprenant de vastes espaces de vie, de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée, et un accès à des balcons ou terrasses, certains avec jacuzzi. La rareté des biens neufs à Val-d'Isère en fait un excellent investissement, tant pour la revente que pour la location saisonnière. Pour plus d'informations sur l'achat d'un appartement de luxe à Val-d'Isère, n'hésitez pas à nous contacter. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement personnalisé pour faciliter votre projet immobilier.

Découvrez un Chalet à vendre à Val-d'Isère, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, situé skis aux pieds dans le pittoresque hameau de Legettaz, offre une vue exceptionnelle et des finitions de qualité. Le projet inclut des appartements et des chalets neufs, alliant charme traditionnel et confort moderne, avec des matériaux d’exception et des espaces lumineux. Chaque propriété dispose d'un espace extérieur, certaines étant même dotées de jacuzzi et de piscines privées. Étant donné la rareté des biens neufs sur le marché, cet achat représente une opportunité d'investissement valable, avec un potentiel de plus-value à la revente. Les résidences permettent également la récupération de la TVA de 20 % si vous envisagez un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance d’acheter un Chalet de luxe à Val-d'Isère.

Découvrez un magnifique chalet à vendre à Val-d'Isère, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes. Ce bien rare bénéficie d'une situation idéale skis aux pieds, au cœur du hameau prisé de La Legettaz, à seulement une minute des pistes et à proximité du centre du village.S'étendant sur 303 m², ce chalet entièrement rénové allie un style alpin contemporain à des matériaux de qualité. Il se compose de quatre chambres, d'un dortoir avec lits superposés, et d'un vaste espace de vie lumineux avec cheminée et plafonds cathédrale, offrant des vues magnifiques sur les montagnes. Deux places de parking couvertes et un local à skis complètent ce bien d'exception. Ce chalet est une opportunité d'achat de luxe à Val-d'Isère, idéal pour des séjours au ski et avec un potentiel locatif attractif.

Niché au cœur du village de Samoens, en Haute-Savoie, cette nouvelle collection de 41 appartements et penthouses allie l'architecture alpine traditionnelle au confort moderne. Répartis sur quatre grands chalets, ces biens variés, allant du studio à l'appartement de cinq chambres, offrent pour la plupart des vues panoramiques impressionnantes sur le village et le domaine skiable. Situé dans le secteur le plus recherché de la station, le programme dispose d'aménagements paysagers soignés, d'un parking souterrain, de caves et de casiers à skis, symbolisant l'art de vivre à la montagne. L'emplacement privilégié de cette résidence se trouve à seulement 3 minutes à pied du centre du village, avec un sentier privé menant au jardin botanique de la Jaÿsinia, garantissant ainsi un accès paisible. Les remontées mécaniques et le lac aux Dames sont à 5 minutes en voiture, ce qui en fait une base idéale pour profiter des sports d'hiver et des activités estivales. À propos de l'appartement, ce duplex de 123 m² comprend quatre chambres et reflète un style traditionnel avec des finitions de qualité. L'espace comprend un salon avec cuisine ouverte, quatre chambres doubles, trois salles de bains et une chambre avec lits superposés pour les enfants. Chaque appartement bénéficie d'un parking souterrain, d'une cave et d'un casier à skis, tout en étant en harmonie avec la nature environnante. Avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028, cette propriété à Samoens représente une opportunité d'achat intéressante, tant comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement locatif. La remarquable situation de ce bien, surplombant le centre, ainsi que l'accès aisé aux commodités et aux activités, offre un potentiel locatif attractif tout au long de l'année. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement personnalisé pour les acheteurs, que ce soit sur le plan local ou international.

Situé au cœur de Samoens, en Haute-Savoie, cet Appartement à vendre propose une expérience de vie alpine unique. Composé de 41 appartements et penthouses, ce programme allie architecture alpine traditionnelle et confort moderne. Les biens varient en superficie, allant du studio à l'appartement de cinq chambres, offrant des vues panoramiques sur le village et le domaine skiable. La résidence est idéalement située, à seulement 3 minutes à pied du centre du village et à proximité des remontées mécaniques. Avec un espace de 72 m², cet appartement de deux chambres présente un design élégant et des finitions de qualité, incluant un salon avec cuisine ouverte, une salle de bains et un coin montagne. Chaque appartement dispose d'un parking souterrain et d'espaces de rangement pour skis. Ce projet sera livré au deuxième trimestre 2028, offrant un excellent potentiel d'investissement dans cette région prisée de Rhône-Alpes. Une opportunité intéressante pour un achat Appartement de luxe à Samoens.

Implantée au cœur de Samoens, en Haute-Savoie, cette nouvelle collection d'appartements se distingue par son architecture alpine traditionnelle fusionnée avec un confort moderne. Composée de quatre grands chalets, ces propriétés offrent des superficies variées allant du studio à l'appartement de cinq chambres, avec de nombreuses unités offrant des vues panoramiques sur le village et le domaine skiable. Situé dans le secteur le plus recherché de la station, ce programme dispose d'aménagements paysagers raffinés, ainsi que de places de parking souterraines, de caves et de casiers à skis, illustrant l'exception de la vie en montagne.L'EMPLACEMENTÉtablie sur un terrain unique surplombant le village, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix à seulement trois minutes à pied du centre. Un sentier privé mène au jardin botanique de la Jaÿsinia, offrant une liaison tranquille et pittoresque vers le village. Les remontées mécaniques et le lac aux Dames sont accessibles en cinq minutes en voiture, faisant de cet endroit une base idéale pour profiter des sports d'hiver et des activités estivales. À propos du bienCet appartement d'une chambre, d'une superficie de 44 m², se caractérise par un style architectural traditionnel et des finitions soignées par un promoteur local. Spacieux et lumineux, il comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec lits superposés. Chaque appartement dispose d'un parking souterrain, d'une cave et d'un casier à skis. Les terrains seront aménagés pour s'intégrer harmonieusement dans l'environnement naturel. Avec une diversifiée gamme d'appartements allant du studio au penthouse de cinq chambres, ces biens sont conçus selon des normes élevées, offrant une flexibilité maximale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.Potentiel d'investissementAvec une livraison prévue au 2ème trimestre 2028, cette résidence présente un fort attrait à long terme. Sa localisation privilégiée dominant le centre du village, couplée à un accès direct aux jardins de Jaÿsinia et à la proximité des remontées mécaniques et des commodités, assure un excellent potentiel locatif toute l'année. Soutenu par un promoteur réputé pour son excellence et sa fiabilité, et bénéficiant de vues exceptionnelles à proximité du centre-ville, ce projet représente une opportunité précieuse dans une destination alpine recherchée.ATHENA ADVISERS - un accompagnement personnalisé en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes et vous accompagnons dans toutes les étapes de l'achat. Cela inclut la récupération de 20 % de la TVA, des recommandations pour les meilleures agences de location sur place et la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles en France ou à l'étranger, afin de rendre votre expérience la plus fluide possible.

Située sur l'emplacement de l'ancien hôtel La Tarentaise, cette nouvelle résidence à Méribel Mottaret reflète l'art de vivre alpin contemporain dans l'un des sites skis aux pieds les plus recherchés des Alpes. Avec un design élégant et des finitions de qualité, ce projet orienté plein sud offre des vues panoramiques sur les montagnes, des casiers à skis privatifs et un espace bien-être sur place, le tout à 1 800 mètres d'altitude au cœur des Trois Vallées.SITUATION GÉOGRAPHIQUEMéribel Mottaret se trouve au cœur des Trois Vallées, garantissant un accès rapide à Courchevel et Val Thorens. Avec la piste verte de la Perdrix au pied de la résidence et les remontées mécaniques à proximité, c’est l’adresse idéale pour profiter des sports d’hiver. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, tandis que l'altitude de la station assure un enneigement optimal de début décembre à fin avril.À PROPOS DU BIENChaque appartement, exposé plein sud et s'étendant de 86 à 204 m², dispose de terrasses ou balcons spacieux offrant une vue panoramique sur les sommets environnants. Les intérieurs allient le charme alpin au confort moderne, avec des finitions de qualité et des espaces de vie généreux. La résidence comprend un espace bien-être incluant une piscine, un spa et une salle de fitness, ainsi que des casiers à skis privatifs et pour les invités, un service de conciergerie et de 1 à 3 places de parking par appartement.POTENTIEL D'INVESTISSEMENTAvec une livraison prévue au 4ème trimestre 2027, ce projet représente l'une des occasions les plus intéressantes de construction neuve à Méribel Mottaret. Sa situation privilégiée skis aux pieds, son altitude garantissant un enneigement optimal et sa connexion directe aux Trois Vallées en font un investissement de choix, tant pour les résidents que pour les investisseurs. La réputation de Méribel et la rareté des nouvelles constructions promettent une demande soutenue dans les années à venir.ATHENA ADVISERS - propose un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes et vous accompagnons tout au long du processus d'achat. Nous facilitons toutes les démarches administratives pour rendre votre expérience d'achat d'un appartement à acheter à Méribel la plus fluide possible.

Découvrez cet Appartement à vendre à Méribel, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Érigé sur l'emplacement de l'ancien hôtel La Tarentaise, cette nouvelle résidence à Méribel Mottaret offre un cadre de vie moderne au cœur des Alpes, avec un accès direct aux pistes de ski. Le projet bénéficie d'un design élégant et de matériaux de qualité, tout en offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Tous les appartements, allant de 86 à 204 m², disposent de terrasses ou balcons spacieux, idéalement orientés plein sud. La résidence comprend également un espace bien-être avec piscine et spa, ainsi que des casiers à skis et un service de conciergerie. Avec une livraison attendue au 4ème trimestre 2027, cet investissement représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier à Méribel.

Découvrez ce charmant chalet à vendre à Sallanches, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à seulement 25 minutes de Chamonix et 60 minutes de Genève, ce bien rare se distingue par son architecture bien pensée et ses matériaux de qualité. Avec plus de 200 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, il offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 1378 m². Profitez d'une vue panoramique à 360° sur le massif du Mont Blanc et des Fiz grâce aux grandes baies vitrées de la pièce à vivre lumineuse. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec chambre est parfait pour accueillir des amis ou de la famille. Le sous-sol comprend de nombreux rangements, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie. Ce chalet saura répondre à toutes vos attentes, aucune rénovation n'est nécessaire.

Découvrez un magnifique Chalet à vendre à Val-d'Isère, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le hameau prisé de Legettaz, ce bien unique vous offre des vues imprenables et un accès direct aux pistes de ski. À seulement une minute des pistes, vous pourrez rentrer chez vous par la célèbre piste « M ». Le centre-village, avec ses charmantes boutiques et restaurants, est facilement accessible en 12 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture.Le Chalet, construit avec des matériaux de haute qualité, allie harmonieusement le confort moderne et le charme traditionnel. Avec ses façades en pierre et bois de mélèze, il dégage une atmosphère chaleureuse. Profitez d'espaces de vie lumineux grâce aux grandes baies vitrées et d'un extérieur privatif, que ce soit un balcon ou une terrasse. Certaines résidences sont même dotées de jacuzzis.Dans un marché où l'achat d'un Chalet de luxe à Val-d'Isère devient de plus en plus rare, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Vous bénéficierez également d'avantages fiscaux intéressants si vous choisissez une gestion locative. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce Chalet de prestige, idéalement situé au cœur des montagnes.

Dans une résidence récente et discrète, venez découvrir cet appartement T4 en attique, proposant plus de 84 m² de terrasse. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres avec dressings, et deux salles de bains. La pièce principale s'ouvre sur une très grande terrasse, idéalement orientée pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une vue panoramique et dégagée sur la chaîne de montagnes, sans vis-à-vis. Deux garages fermés en sous-sol sont inclus. Ce bien rare, alliant fonctionnalité, volumes et un emplacement recherché, est disponible à la vente. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Appartement de luxe Annecy-le-Vieux dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter.