ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 157)

Découvrez ce terrain à vendre d'environ 1010m2 situé sur la commune de Domancy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et le massif des Fiz, ce terrain constructible représente une occasion unique d'investir dans un cadre naturel préservé. Classé en Zone UC avec un coefficient de 0,20, il offre la possibilité d'une division parcellaire. Avec sa superficie généreuse, ce terrain permet de réaliser divers projets résidentiels, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un chalet de vacances. La commune de Domancy est appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les activités de plein air, tout en étant à quelques pas des stations de ski renommées et des sentiers de randonnée. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 531 521 227. Prix de vente : 498 000 €.

Opportunité unique de devenir propriétaire d'un magnifique Appartement à vendre à Tassin la Demi Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce penthouse en duplex dispose de terrasses et offre des prestations haut de gamme au sein d'une résidence calme, boisée et sécurisée. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter.

Dans le charmant village du Biot, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain de 3 028 m², dont 1 000 m² sont constructibles. Les 1 000 m² constructibles se trouvent en zone UA3, sans coefficient d'emprise au sol maximum, bien que le PLU exige 20 % de surface végétalisée et limite la surface visible à 900 m² (surface de plancher + stationnement). Les constructions peuvent atteindre une hauteur maximale de 12 mètres au faîtage. Les 2 028 m² restants sont en zone naturelle et permettent de construire en limite de propriété. La parcelle constructible est raccordée au réseau d'assainissement collectif, et les réseaux d'eau pluviale et potable sont à proximité. Ce terrain offre de nombreuses possibilités, telles que la construction d'un collectif ou de plusieurs chalets. Si vous envisagez un achat de terrain au Biot, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet Appartement à vendre à Courchevel, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce remarquable duplex de 6 pièces, d'une superficie de 159 m², offre un cadre enchanteur avec 5 chambres et une vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski. Situé en front de neige, au dernier étage d'une résidence flambant neuve, cet espace séduira par son intérieur raffiné entièrement meublé et décoré. Profitez d'un spacieux séjour-cuisine de 55 m² ainsi que d'une terrasse de 12 m² orientée plein sud, idéale pour admirer le paysage. Deux suites parentales s'ouvrent sur une terrasse de 22 m², parfaites pour se détendre. À l'étage, vous trouverez d'autres suites et un coin nuit, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna privé. Avec deux casiers à ski, deux caves et deux places de parking couvertes sécurisées, cet Appartement de luxe Courchevel est un véritable coin de paradis. En plus des espaces extérieurs à couper le souffle, la résidence propose des services premium, notamment un espace bien-être avec piscine, jacuzzi, et sauna. Située à seulement 100 mètres des remontées mécaniques, cette propriété offre un accès direct aux pistes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Corinne VIONNET au 06 60 60 97 66.

Découvrez cet appartement à vendre à Courchevel, Savoie, offrant 4 pièces et une surface spacieuse de 75 m² avec une vue imprenable sur les sommets alpins. Situé au cinquième étage d'une résidence neuve en front de neige, il allie confort et aménagement optimisé. **Un Intérieur Élégamment Aménagé** Dessiné par l'Atelier Griffon, cet espace entièrement meublé comprend une entrée accueillante menant à un vaste séjour-cuisine lumineux de 26 m², avec un accès direct à une superbe terrasse de 18 m² pour profiter du panorama. **Détails Pratiques et Confort** L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes invités complètent l'ensemble. Chaque pièce s'ouvre sur la terrasse, permettant une immersion totale dans la beauté environnante. **Équipements de Qualité** En plus de cet espace de rêve, vous bénéficiez d'un casier à skis, d'une cave et d'une place de parking couverte sécurisée. **Services Premium de la Résidence** La résidence propose un espace bien-être incluant piscine, jacuzzi, sauna, hammam, ainsi qu'une grotte de sel. Vous aurez également accès à des services hôteliers, tels que la conciergerie et la blanchisserie. Une garderie, un ski shop, un restaurant et un bar sont également disponibles pour des moments de convivialité après le ski. **Un Emplacement de Choix** Avec un accès direct aux pistes « skis aux pieds » et une liaison rapide à Courchevel 1850 grâce à une télécabine, vous serez au cœur de l'action. Située à Courchevel La Tania, la résidence est à seulement 100 mètres des remontées mécaniques.*Prix HT avec portage de TVA pour les résidents français.* *Récupération de TVA (20%) possible pour les résidents non français.* *Mandat de gestion avec options de services para-hôteliers sans obligation d'occupation.* Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Corinne VIONNET au O6 60 60 97 66 ou par email à corinne.vionnet.externe@foncia.com *Les photos sont non contractuelles.*

L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose à ARGONAY, en Haute-Savoie, un superbe Appartement T4/5 de 141 m², situé en dernier étage d'une résidence neuve de grand standing. Cet appartement à vendre est prolongé par une spacieuse terrasse de 43 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. C'est un bien rare, idéal pour un achat en résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. La livraison est prévue entre fin 2027 et début 2028. Ce magnifique duplex aux volumes généreux dispose de prestations premium : porte blindée, ascenseur, fenêtres à double vitrage, volets roulants, brises soleil orientables, chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, et construction conforme à la RE2020, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située dans une petite copropriété de 7 lots au cœur du village, cette propriété offre une connexion rapide entre Annecy et Genève. Un parking extérieur est compris et un garage est possible. (Frais de notaire réduits, environ 3%). Contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par mail à cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy. Stéphane BROVARONE est également à votre disposition au 06.59.70.10.77 ou par mail à sbrovarone@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 939034286 Annecy.

À ROCLES, en Ardèche (07), au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant mas en pierre du 18ème siècle niché à 450 mètres d'altitude sur le versant sud du Cham du Cros. Avec un terrain magnifiquement arboré et fleuri de 6145 m2, cet espace verdoyant offre un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature. Vous y trouverez une piscine au sel de 10 x 4m, entourée d'une margelle en pierre italienne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un potager et de plusieurs cuves pour la récupération des eaux de pluie, ainsi que d'un abri bois. À l'intérieur, la maison a été soigneusement rénovée tout en préservant son charme d'antan. Le rez-de-jardin comprend une cuisine avec évier en pierre de Montpellier, un salon d'été voûté, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier et un atelier. L'escalier en frêne mène à un grand séjour lumineux climatisé, offrant une vue imprenable sur la montagne du Cham du Cros, avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une chambre avec salle d'eau et terrasse privative se trouve à ce niveau. Au dernier étage, deux chambres mansardées ajoutent une touche cocooning, et un grenier pouvant être aménagé en salle de jeux est également présent. Côté technique, la maison est dotée de menuiseries en aluminium à double vitrage, de volets renforcés, d'une climatisation réversible, et de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Le village de ROCLES offre des sentiers de randonnée, ainsi que des commerces accessibles à pied, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice Lécuelle.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à GRIGNAN, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce mas de 241 m² est niché entre chênes truffiers et lavandes, sur un terrain de 1 700 m². Profitez d'un cadre exceptionnel avec piscine chauffée de 5 x 10 m. Composé de 3 habitations indépendantes, cette propriété offre 6 chambres, 4 salles d'eau et un garage de 50 m², ce qui en fait un choix idéal pour un projet de location saisonnière ou une résidence partagée.

Découvrez cette ferme à vendre située au lieu-dit Essert-la-Pierre, sur la commune de Saint-Jean-d’Aulps, à quelques minutes de Morzine, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour votre achat de Chalet à acheter Morzine, se trouve entre les domaines des Portes du Soleil et du Roc d’Enfer, dans un environnement calme et ensoleillé, proche des remontées mécaniques et du centre de Morzine.Répartie en trois logements indépendants, la propriété offre une surface habitable totale de 316 m², avec des vues imprenables sur les montagnes et la vallée depuis plusieurs pièces.Le premier étage comprend la Grange, un magnifique duplex alliant bois local et ardoise, avec un salon aux baies vitrées, une cuisine ouverte moderne et une mezzanine confortable. Les chambres sont spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bains attenante.Au rez-de-chaussée, un appartement lumineux et familial, avec un accès direct au balcon, ainsi qu’un autre appartement au rez-de-jardin, moderne et idéal pour les familles, donne sur un beau jardin.En plus d'un espace de stationnement pour cinq véhicules, cette ferme présente diverses possibilités d'utilisation : résidence principale ou investissement locatif. Ce Chalet à vendre à Morzine conjugue charme d'origine, confort moderne et emplacement privilégié, un bien parfait pour une vie familiale ou de location.

Chalet à vendre à Demi-Quartier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet élégant a été construit par le réputé constructeur DUNOYER et se situe au pied des remontées mécaniques de la Princesse, au bout d'une impasse. D'une superficie de 174m2 habitable, il s'étend sur deux niveaux et des combles. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand garage avec ski-room, une buanderie, ainsi qu'une salle TV/chambre d’appoint avec salle de douche et sauna. Le rez-de-jardin offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, cheminée et accès à une grande terrasse et jardin exposés Ouest. Une chambre ensuite avec salle de bains et des toilettes invités complètent cet étage. Au dernier étage, deux chambres partagent une salle de bains et une chambre ensuite dispose d'une salle d’eau, avec des toilettes séparées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Demi-Quartier.

Alpes Office Immobilier vous présente en exclusivité, à Sallanches, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes :Cette maison bourgeoise datant de 1930, située en plein centre-ville, est en excellent état général et a été rénovée avec soin. Elle s'élève sur trois niveaux et se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, pour une superficie totale de 318 m² (226 m² habitables). Exposée sud-est, elle offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. La configuration est la suivante :- Rez-de-chaussée : vaste entrée avec rangements, salle à manger, pièce de vie avec coin salon et espace repas ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin.- 1er étage : deux chambres, une chambre avec balcon, une chambre avec douche et balcon, salle de bains avec douche et WC indépendant.- 2e étage : une chambre, un grand bureau (ou pièce polyvalente) et un grenier.- Sous-sol : buanderie, cave à vins, cave de stockage et chaufferie.Annexes : garage indépendant.Cette propriété est idéalement située en hypercentre de Sallanches, permettant un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et services de la ville.- Arrêt de bus à 2 minutes à pied- Gare à 2 minutes à pied- Aéroport international de Genève à 1 heureNe manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Sallanches.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.RSAC : 822 037 883Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1239.00 euros. Date de réalisation du DPE : 19-07-2018.Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !

À vendre, un appartement spacieux à Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce duplex comprend 2 chambres et 2 salles de bains, avec une entrée indépendante, situé à seulement 15 minutes à pied au nord-ouest du centre de Morzine. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert s'ouvre sur une petite terrasse/jardin offrant une vue sur la vallée en direction de Montriond. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains et balcon. Cette propriété est intégrée dans un petit immeuble de seulement 5 appartements, construit en 2007 et en excellent état. Elle comprend également une place de parking privée couverte et un local à skis pour un rangement supplémentaire. Le mobilier est inclus dans le prix, offrant ainsi un achat prêt à emménager. Les caractéristiques clés incluent : - Duplex de 2 chambres à coucher à proximité du centre de Morzine - Double exposition avec terrasse et jardin - Chambres avec salle de bains privative et balcon privé - Cave pour un espace de stockage supplémentaire - Fort potentiel locatif Cette propriété constitue une option attrayante avec ses deux niveaux, son jardin et ses chambres confortables. Elle est située au calme, tout en restant proche de la ville, et bénéficie d'un accès facile à un arrêt de bus reliant les pistes. En bon état général, cet appartement est prêt à être habité immédiatement. L'appartement Igloo est idéal pour une résidence principale ou secondaire nécessitant peu d'entretien. Bien soumis à la copropriété, avec un total de 20 lots sans procédure en cours. Positionné à environ 1 000 mètres du centre de Morzine (place de l'office de tourisme), l'arrêt de ski-bus est à proximité. Un supermarché et une boulangerie (Sherpa) sont accessibles en 7 minutes à pied, ainsi que divers commerces et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement à acheter à Morzine.

Maison à vendre à Charbonnières-les-Bains, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel, cette magnifique maison familiale d’environ 250 m² a été entièrement rénovée et se trouve sur un terrain paysagé de 1325 m². Les prestations sont de haut niveau avec de très belles finitions. Au niveau de vie, vous découvrirez un grand séjour lumineux, un espace salle à manger ouvert sur une cuisine américaine moderne avec accès direct à une terrasse extérieure. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. En rez-de-jardin, il y a une chambre parentale avec dressing mural, un espace buanderie, une salle de bain séparée, une chambre avec accès indépendant, ainsi qu’une remise et une cave à vin. Une partie du terrain est constructible à l'arrière de la maison et est déjà viabilisé sans vis-à-vis, offrant un potentiel pour une piscine et un parking intérieur. Cette maison est vendue meublée et allie confort, modularité et potentiel, idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le centre du village, avec commerces, écoles et gare de Charbonnières (tram-train), est à proximité, avec un accès à Lyon en 20 minutes. Matthieu Vandepitte +33 (0) 6 66 52 90 13 - matthieu.vandepitte@kretzrealestate.com

REF744TV À proximité de Nyons, découvrez cette magnifique propriété en pierre, située dans un environnement paisible et offrant une vue dégagée sur les collines. La première maison dispose de 148 m² habitables comprenant 5 chambres. Une partie supplémentaire est habitable, mais nécessite des rénovations ; les devis sont disponibles sur demande. Vous aurez la possibilité de personnaliser cet espace de vie lumineux, orienté sud, avec une vue sur les champs de lavande. De plus, vous bénéficierez d'un espace piscine sur un terrain arboré de plus de 3500 m², ainsi que de dépendances parfaites pour un atelier, une salle de réception ou un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété de luxe à Nyons dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes.

À vendre : Appartement skis aux pieds, situé au cœur du Mont d'Arbois, dans un cadre exceptionnel. Cet Appartement de luxe à acheter à Megève, en Haute-Savoie, offre une superficie de 146 m² et occupe la totalité du 1er étage du chalet. Au pied des pistes et du golf du Mont d’Arbois, il dispose d’un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte. Côté nuit, une suite avec salle de bains, dressing et accès au balcon avec vue sur le golf. Un second espace nuit comprend deux chambres en suite, chacune avec accès au balcon, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant servir de bureau. Deux box et deux casiers à ski et golf complètent cet ensemble.

Découvrez cette maison exceptionnelle à SEVRIER, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes à pied du lac d'Annecy, cette maison d'architecte en ossature bois d'environ 140 m² (118 m² Carrez) propose un design contemporain inspiré du style savoyard. Avec son jardin paysager et sa piscine, elle offre un cadre de vie baigné de lumière et de sérénité. L'espace de vie de 58 m² inclut un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue sur les montagnes. La maison comprend une suite de plain-pied avec salle d'eau privative, deux chambres à l'étage et un bureau-dressing. L'extérieur est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre. Dotée d'équipements modernes tels que pompe à chaleur et climatisation, elle affiche d'excellentes performances énergétiques (DPE : C / GES : A) et un emplacement idéal proche des commodités et d'une piste cyclable. Cette Maison de luxe à acheter à SEVRIER allie confort, esthétique et fonctionnalité, représentant une occasion rare pour les passionnés d'architecture. Classe énergie : C / Classe climat : A

Située à proximité de la frontière suisse, cette villa contemporaine à Bossey, en Haute-Savoie, représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter Bossey. Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le massif du Jura et le bassin genevois. Ce bien d'une superficie de 306 m² comprend un salon/séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace salle à manger. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative. Vous trouverez également une salle de sport, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un garage double et un abri voiture. Avec ses prestations modernes et de qualité, cette Maison de luxe Bossey à vendre est un véritable havre de confort, idéalement située à quelques minutes de Genève. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement placée au cœur de la ville, à proximité du centre piétonnier et de ses commerces, cette propriété de caractère datant des années 1900 est nichée dans un parc arboré de 2971 m2, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses pièces spacieuses, ses hauts plafonds et ses matériaux d'époque, elle reflète son histoire. D'une superficie d'environ 290 m2 utiles, cette maison se compose de 10 pièces réparties sur 3 niveaux. Le hall d'entrée impressionnant donne accès à un séjour lumineux avec cheminée, à une cuisine indépendante et à un bureau donnant sur une pièce dédiée au piano, avec une terrasse spacieuse bien exposée. Aux étages supérieurs, vous trouverez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec terrasse. Un grenier et un sous-sol offrant divers aménagements complètent cette offre. Deux garages indépendants, ainsi qu'une proximité de 2 minutes en voiture de la douane et de la future ligne de tramway vers Genève, font de cette maison de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois une occasion unique. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur.

Cette ancienne ferme du 19ème siècle habilement rénovée est située à quelques minutes des principaux commerces essentiels, des écoles et non loin du centre historique d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Elle est implantée sur un terrain de 1216 m2. La mitoyenneté par l'arrière n'impacte en rien le bien. De nombreux trains, deux sorties autoroutières et une récente déviation contournant le Teil facilitent l'accès depuis Montélimar en une quarantaine de minutes.Un solide porche d'entrée vous invite à découvrir la cour intérieure intimiste, délicieusement fleurie, où se trouve une discrète piscine flanquée de son pool house. Les caves voûtées offrent un beau potentiel pour développer une activité artistique ou de relaxation, et pourquoi pas vinifier et élever des crus ardéchois. Un atelier de bricolage se distingue par son précieux puits récupérant les eaux de source et de pluie. Un espace voûté a été converti en buanderie avec toilettes.Un escalier en pierre vous mène à l'étage, où se trouve une spacieuse terrasse de 80 m2 semi-couverte, coiffée d'une impressionnante charpente. Une superbe vue dégagée révèle le cœur ancien du village, avec en toile de fond les hauteurs de l'Escrinet et les monts du plateau basaltique du Coiron. L'espace de vie, lumineux, comprend une vaste cuisine-salle à manger avec cheminée à insert et climatisation réversible, ainsi qu'un séjour cosy.Des pierres jointoyées à la chaux, des peintures chaleureuses et de belles boiseries contribuent au charme de la bâtisse. Vous serez séduits par le réemploi judicieux de certains matériaux. Les sols sont ornés d'un parquet en châtaignier massif blanchi, de carreaux de ciment éclatants et de belles terres cuites. Le niveau dispose également de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilettes. La location d'une partie en chambres d'hôtes est envisageable.La bonne isolation sous toiture récente, les huisseries à double vitrage, les volets en bois et une ventilation à double flux optimisent la performance énergétique. Un escalier sur mesure en bois, métal et verre, baigné de lumière, mène au dernier niveau où deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec parquet en bambou et toilettes se trouvent, ainsi qu'une troisième chambre agencée dans une alcôve avec dressing et bureau intégrés.Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un coin potager alimenté en eau par le puits, ainsi que mûriers et autres fruitiers plantés sur le terrain. Le stationnement de vos véhicules est possible dans l'enceinte de la propriété. Les amateurs de VTT ou de jogging apprécieront également le passage de la récente voie verte à 100 mètres de la maison.Cette propriété parfaitement rénovée offre de nombreux atouts. N'hésitez pas à envisager l'achat Maison de luxe AUBENAS pour vos nouveaux projets de vie !Merci de contacter Fabrice au 06 46 53 23 44 ou par email à fabrice.lecuelle@espaces-atypiques.com. Copropriété de 2 lots. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

À Groisy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa d'exception. Cette Maison de luxe Groisy à vendre est nichée dans un écrin de verdure et offre un panorama à couper le souffle. Avec des lignes contemporaines et des volumes généreux, elle allie confort absolu et prestations de qualité. L'art de vivre balinais est mis à l'honneur dans ce cadre de vie unique.Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 2 000 m², la propriété s'étend sur environ 300 m² de surface utile, dont 280 m² habitables, baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées en double hauteur. Chaque espace s'ouvre sur le jardin paysager, la piscine à paroi de verre ou encore les terrasses, en parfaite harmonie avec la nature environnante.L'intérieur se compose d'un salon cathédrale avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger conviviale. La villa dispose de 5 chambres, dont deux en-suite avec terrasses privatives, ainsi qu'une mezzanine et un vaste espace en rez inférieur modulable en salle de sport, appartement indépendant ou chambre d'ami.À l'extérieur, la propriété est pensée pour la détente et le partage : piscine chauffée, jacuzzi, pergolas, terrain de pétanque et jardin paysager. Un garage double complète ce bien rare, situé à 10 minutes des commerces, écoles et gares, et à seulement 25 minutes d'Annecy et de Genève.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frHonoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Située à Cessens, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette vaste demeure de caractère du XVIIIe siècle à réhabiliter est un véritable bien d'exception. Au cœur d'un environnement champêtre et paisible sur les hauteurs du lac du Bourget, elle se trouve à seulement 15 minutes du lac et de l'autoroute, et à 20 minutes d'Aix-les-Bains. Ce corps de ferme, avec ses 2 hectares de terrain arboré incluant un verger et des prés, offre un potentiel immense. L'ensemble immobilier, formant un dispositif en U autour d'une cour centrale avec bassin, comprend un corps principal d'habitation de 571 m2 utiles, ancienne maison forte datant de 1789, ainsi qu'une ferme de 338 m2 utiles avec des dépendances agricoles. En prime, il est possible d'acquérir deux corps de ferme additionnels ainsi que des terrains agricoles. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce corps de ferme à vendre à Cessens.

Située à Bourdeau, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception est idéale pour un achat Château à Bourdeau. Offrant un cadre de vie unique sur les rives du Rhône, à seulement 15 minutes du lac du Bourget et à 35 minutes d'Aix-les-Bains, cette bâtisse du XIXe siècle a été entièrement rénovée. Avec ses 460 m2 de surface habitable, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des prestations de qualité. Le domaine, s'étendant sur 2,8 hectares de parc arboré, comprend une pièce de réception donnant sur la terrasse, une vaste cuisine, 2 salons, un bureau, 10 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des espaces de loisirs. En plus de ses nombreux atouts, elle est complétée par une maison de gardien, une grange impressionnante et des équipements tels qu'un terrain de tennis et une piscine. À seulement 1h de Genève et 1h30 de Lyon, ce Château de luxe à vendre présente de multiples possibilités d'utilisation.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Les Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet Lachat allie le charme d'une construction alpine traditionnelle avec une touche de modernité. Perché en position dominante sur le coteau de Coupeau, il s'étend sur un terrain de 2700 m² et offre environ 363 m² de surface totale, dont 246 m² habitables. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée de Chamonix et le massif du Mont-Blanc. Les espaces de vie lumineux et confortables comprennent une cuisine spacieuse, une grande salle à manger et un salon équipé d'une cheminée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 47 m² face au Mont-Blanc. Le chalet est réparti sur trois niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, un dortoir pour enfants avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un espace sauna. De plus, une salle de sport/loisirs, un grand garage, un coin buanderie, un atelier, un local technique et une cave viennent compléter cette offre. Cette propriété unique, entièrement clôturée, séduira les amoureux de la montagne. Pour toute information complémentaire sur cet achat chalet aux Houches, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de VIVIERS DU LAC, en Savoie, cette maison d'architecte construite en 1975 offre un cadre de vie exceptionnel, avec de beaux volumes et une vue panoramique sur le lac du Bourget. D'une superficie de 165 m², répartis sur deux niveaux, cette maison authentique allie chaleur et espace. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon surplombant le lac. Cette propriété comprend également quatre chambres et un bureau. À l'extérieur, un terrain de 1 000 m² avec une agréable piscine vous attend, idéale pour apprécier les journées ensoleillées face au lac et aux montagnes. De plus, un bâtiment indépendant de 52 m² avec mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier vous invite à acheter une maison à VIVIERS DU LAC, en Rhône-Alpes.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre, situé à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Niché dans le hameau prisé d'Essert-la-Pierre, à proximité de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil, ce bien offre une harmonie parfaite entre confort moderne et charme alpin. Construit en 2013 et agrandi en 2024, ce chalet indépendant est implanté sur un terrain de 660 m², et se présente en excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.**Présentation de la propriété** :Réparti sur deux niveaux principaux et une mezzanine, le chalet bénéficie d'un agencement flexible idéal pour les familles, les réceptions ou la location saisonnière.*Rez-de-jardin* :- Appartement indépendant avec cuisine équipée, salon, une chambre et salle d'eau avec buanderie.- Chambre double avec salle d'eau attenante et local technique.- Deux caves connectées pour un rangement pratique.- Terrasse avec accès au jardin.*Rez-de-chaussée* :- Hall d'entrée avec rangements intégrés.- Cuisine ouverte, salle à manger et salon chaleureux avec poêle à bois.- Chambre double, salle d'eau, toilettes séparées et espace buanderie.- Accès à une terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue imprenable.*Mezzanine* :Espace bureau, coin TV ou coin nuit pouvant accueillir deux personnes.**Caractéristiques extérieures** :Abri voiture, parking commun et deux terrasses pour profiter des repas en extérieur. Jardin paysager facile à entretenir autour du chalet.**Construction et caractéristiques techniques** :Socle en béton massif, revêtement en pierre naturelle et étage supérieur en bois. Toiture métallique isolée, double vitrage et chauffage au sol géothermique. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, raccordé au tout-à-l'égout. Classe énergétique DPE : C – performant et éco-responsable.**Localisation et accessibilité** :Situé au calme sur une petite route communale, à seulement 3 km du centre de Saint-Jean-d'Aulps, 5 km de Morzine et des remontées mécaniques. À 2 km du supermarché le plus proche, 27 km de Thonon-les-Bains et 68 km de l'aéroport de Genève. Orientation sud-ouest, offrant ensoleillement optimal et vue panoramique.**État et potentiel** :Ce bien est clé en main et ne nécessite aucune rénovation. L'appartement indépendant est idéal pour des invités, pour générer des revenus locatifs ou intégré à la maison principale. La mezzanine offre un potentiel supplémentaire de couchage, et l'agencement permet de créer une quatrième chambre si nécessaire.**Pourquoi vous allez l'adorer** :- Construction moderne au caractère alpin.- Lumineux avec vue exceptionnelle.- Cadre calme et pittoresque à proximité des commodités et des stations de ski.- Aménagement modulable avec espace de rangement pour matériel de sport et de jardin.- Économe en énergie et facile d'entretien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce chalet de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Aulps.