ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 155)

#Là où naissent les souvenirs de montagne# Au coeur de Praz-sur-Arly, ce demi-chalet déploie une atmosphère authentique et chaleureuse, pensée pour les retrouvailles en famille ou entre amis, été comme hiver. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour ouvert, prolongé par une cuisine intégrée, favorisant une circulation fluide et naturelle. Les volumes, baignés de lumière tout au long de la journée, s'ouvrent sur l'extérieur grâce à une terrasse, créant une relation directe avec le paysage environnant. L'espace invite à un art de vivre équilibré, alternant moments de convivialité et instants plus calmes. La partie nuit accueille plusieurs chambres en suite, dont une suite parentale, chacune conçue pour préserver intimité et confort. L'organisation des espaces permet à chacun de trouver sa place, dans une ambiance apaisée et cohérente. Un garage, des stationnements extérieurs ainsi qu'un local à skis viennent compléter l'ensemble, apportant une réponse pratique aux usages de la montagne, été comme hiver. La proximité immédiate des pistes, du lac de Praz-sur-Arly et des commerces du village, combinée à un accès rapide à Megève, inscrit ce bien dans un rythme de vie harmonieux, entre nature et quotidien. L'ensemble offre également la possibilité de réunir deux demi-chalets afin de créer une seule entité. Une configuration rare, ouvrant la voie à un projet plus ambitieux, tout en préservant l'esprit du lieu. Images travaillées avec l'IA.

Situé à proximité du centre-ville d'Aix-les-Bains, cet appartement T3 est à découvrir. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin de 166 m2 au sein d'une copropriété calme. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, d'une salle de bains ainsi que de toilettes. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Aix-les-Bains.

À vendre, appartement récent à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le quartier des Drugères, cet appartement rénové d'environ 103 m² se trouve en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété. Il dispose d'une pièce de réception avec triple exposition et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec la possibilité d'une quatrième, ainsi que trois salles de bains. Vous bénéficierez également d'un jardin de 70 m² et d'une place de parking extérieure. Cet Appartement de luxe à acheter à Samoëns inclut une dépendance de 10 m².

Découvrez cette villa récente à GRILLY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe GRILLY à vendre offre une surface habitable d'environ 195 m², avec une vue imprenable sur le Lac et le Mont Blanc. Le rez-de-chaussée de 94 m² est conçu pour profiter de cette vue grâce à une pièce de vie spacieuse, qui s'ouvre sur une terrasse généreusement grande et une piscine de 14x8 mètres, parfaite pour des soirées estivales. La cuisine est entièrement équipée, et l'espace comprend également un bureau, des toilettes pour les visiteurs et un dressing. Les chambres, situées à l'étage inférieur, sont également orientées vers la vue et chacune possède sa propre salle d'eau et des toilettes. La suite parentale est dotée d'un grand dressing. Une salle de fitness et une buanderie viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système de ventilation contrôlée. Vous bénéficierez également d'un garage double semi-fermé et d'un grand parking extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe GRILLY.

Découvrez cet appartement à vendre situé au deuxième étage de la résidence Les Chalets Alpins à Saint Martin de Belleville, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de luxe à acheter à Saint Martin de Belleville offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la vallée des Belleville. La partie nuit comprend trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau. Vous apprécierez les rangements pratiques et les matériaux nobles tels que la pierre, l'ardoise et le vieux bois, qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Personnalisation de l'aménagement intérieur possible en fonction de vos envies, sous réserve de contraintes techniques. Cet appartement est idéalement situé au cœur du village, à seulement 250 mètres des pistes et des commerces, dans le prestigieux domaine skiable des Trois Vallées. Récupération de TVA possible.

Découvrez cette Propriété à vendre à Neyron, Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un ancien relais de poste des années 1870, cette bâtisse pleine de caractère est idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de Miribel, avec un accès rapide à Lyon via l'A46. Avec une surface habitable de près de 377 m² et un terrain de 7 716 m², elle offre des volumes généreux et s'adapte parfaitement à tous vos projets familiaux ou professionnels. Composée de 14 pièces, dont 6 chambres, vous bénéficierez d'un grand espace de vie de 130 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine avec accès à une terrasse et une cuisine d'été. Le vaste terrain inclut une piscine avec vue dégagée, un pool house pour vos repas estivaux, un terrain de pétanque, et un grand parking pouvant accueillir 6 voitures, ainsi qu'un bel espace boisé. Un appartement indépendant, relié au reste de la maison, offre la possibilité d'une autonomie pour un membre de la famille ou pourrait être utilisé pour une activité professionnelle ou de la location courte durée. Ce bien promet un potentiel d'optimisation unique grâce à sa grange, sa salle de jeux et son double carport, pouvant répondre à divers projets d'agrandissement ou de stockage. Pour plus d'informations, contactez-nous afin de discuter de votre projet et visualiser une visite virtuelle avant d'organiser une visite de ce bien qui saura vous convaincre.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs d’Annecy-Pringy, cette somptueuse maison familiale avec vue sur le lac, offrant une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis, construite avec des matériaux traditionnels de grande qualité. Elle offre une vue panoramique et imprenable sur le bassin annécien et les montagnes. D'une superficie généreuse de 230 m² habitables et 372 m² utiles, elle dispose également de 84 m² de sous-sol, d’un garage de 28 m², d’un carport pour deux voitures et d’un jardin clos et paysagé de plus de 3 600 m². Son espace extérieur, agrémenté d’une piscine chauffée et d’une vaste terrasse de plus de 120 m², promet un cadre de vie exceptionnel. Située dans un cadre paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété profite d’un emplacement privilégié, avec un arrêt de bus desservant Annecy et un service de ramassage scolaire à seulement 30 mètres, ainsi qu'une station Vélonecy (location de vélos). Cette Maison de luxe à acheter à ANNECY est un bien d'exception dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en co-exclusivité, au cœur de la Haute-Savoie, cette maison contemporaine à vendre. Située à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Genève, cette propriété construite en 2015 offre un cadre de vie unique avec des volumes impressionnants, un confort optimal et une tranquillité profonde. Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², la maison développe près de 700 m² habitables sur deux niveaux, avec une architecture ouverte et lumineuse. La pièce de réception de 140 m² frappe par son ampleur et sa clarté, tandis que l’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse en bois exotique entourant une piscine chauffée, idéale pour profiter des extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, plusieurs grands bureaux pouvant être convertis en chambres, ainsi qu’une buanderie et un cellier indépendants. Un espace bien-être exceptionnel, incluant un jacuzzi, un sauna et un hammam, crée un véritable spa privé. À l’étage, deux mezzanines offrent des possibilités d’aménagement variées, comme des bureaux ou des chambres supplémentaires. Quatre suites indépendantes, actuellement aménagées en studios, permettent d’accueillir famille, amis ou pour une activité professionnelle. La maison dispose aussi d’un sous-sol complet d’environ 250 m², de deux carports et de treize places de stationnement. Pensée pour offrir une grande flexibilité d’usage, cette propriété peut convenir aussi bien comme résidence principale qu’un projet alliant habitation et professionnel. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente de maisons à acheter à ANNECY et ses environs.

Exclusivité. Situé dans le quartier prisé d'Ainay dans le 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement familial de 4 chambres se trouve au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing, emblématique de l'architecture du XIXe siècle. Avec sa façade élégante en pierre de taille et ses balcons en fer forgé, cet immeuble reflète le charme lyonnais. L'appartement comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre spacieuse idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, offrant de vastes surfaces de travail et un coin repas confortable. La partie nuit se compose de 4 chambres lumineuses, dotées d'une salle d'eau pour les parents, d'une salle de bain colorée pour les enfants et d'une buanderie. Grâce à son orientation traversante, cet appartement à vendre à Lyon 2ème bénéficie d'une lumière naturelle optimisée, avec de grandes fenêtres dans chaque pièce. Un ascenseur sur le palier apporte un confort appréciable. En somme, cet appartement de 4 chambres, situé en étage élevé, combine de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une qualité de vie idéale pour les familles recherchant à la fois le caractère de l'ancien et les conforts modernes. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Les commerces et écoles sont à proximité immédiate. Ce bien est présenté par Ghislaine MASCARELLO, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,270 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien rare à la vente. Maison rénovée de 277.85 m² avec une cour pavée et un appartement T3 indépendant de 61.24 m² en duplex, idéal pour un revenu locatif. Alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes, cette maison est située près du centre-ville de Cessy, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe CESSY.

Opportunité à ne pas manquer avec cette Maison à vendre à GEX, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette habitation jumelée située en centre-ville offre calme et une vue imprenable sur le Mont Blanc. Le bien dispose d'un terrain d'environ 900 m2, avec une terrasse, un grand parking extérieur, un garage de 27 m2 et une cave en sous-sol de 37 m2. Actuellement, elle est composée de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'une pièce de vie incluant un salon-séjour et une cuisine équipée. Les combles sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Des travaux de second œuvre seront à prévoir. Cette Maison de luxe à acheter à GEX se trouve dans une copropriété de 6 lots, dont 2 sont des habitations.

Situé à Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement de 77,52 m2 Loi Carrez se trouve au premier étage d'une copropriété de 3 appartements. À deux pas du Palais de Megève et à seulement 5 minutes à pied du centre du village, ce bien offre un cadre de vie agréable et convoité. L'appartement comprend une entrée avec rangements, menant à une cuisine indépendante avec accès à un balcon spacieux de plus de 28 m2. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre également sur un balcon, permettant ainsi de profiter d'une vue dégagée et d'un bel ensoleillement. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC séparés. Sa situation idéale, proche des équipements sportifs et culturels du Palais et à quelques minutes du cœur de Megève, en fait un bien parfait pour un achat Appartement de luxe Megève, pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. Prix : 890 000 EUR F.A.I. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC inclus).

Résidence intimiste de seulement 5 appartements située au Bosset, au calme, en lisière de forêt avec vue sur les montagnes. Ce bien est une opportunité rare d'achat d'un appartement à Val-d'Isère. Le centre de la station est à 700 mètres, avec un retour des pistes à proximité. Les appartements en duplex offrent tous une vue sur la montagne et disposent de grands espaces de vie : cuisine ouverte sur une salle à manger, salons avec cheminée, terrasse et vue imprenable. Les chambres confortables incluent un dressing et une salle de bains équipée de baignoire ou douche. La robinetterie THG et une douche hammam dans toutes les master bedrooms viennent compléter le confort de cette propriété. La cuisine, ouverte sur la pièce à vivre, est dotée d'un plan de travail, d'une crédence et d'un évier en pierre naturelle. Pour votre bien-être, un espace dédié avec piscine, sauna et hammam est inclus. Les acquéreurs bénéficieront d'un accompagnement par la directrice artistique du projet afin de sélectionner les équipements de leur futur appartement jusqu'à la livraison. Cette offre est un appartement à acheter à Val-d'Isère, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes.

À Megève, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, ce charmant appartement est offert à la vente. Idéalement situé entre le début du golf du Mont-Arbois et le village du Planellet, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée composée de deux chalets. Au premier étage d'un des chalets, cet espace lumineux est bien agencé, comprenant une entrée, trois chambres (dont une adaptée pour deux enfants), deux salles de bains, et une spacieuse pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur un grand balcon d'angle, parfait pour déguster des repas en extérieur, avec une excellente exposition sud pour un ensoleillement optimal. La vue depuis cet appartement est imprenable, offrant un panorama sur les emblématiques sommets de la chaîne des Aravis, tels que la Pointe Percée et le Mont-Charvin. En hiver, il est possible de revenir skis aux pieds, ajoutant un confort appréciable. Ce bien, rare sur le marché, est vendu avec de nombreuses annexes comprenant un garage fermé et une place de parking en sous-sol, ainsi que trois caves et deux placards à skis. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Megève, que ce soit pour une résidence familiale à la montagne ou un investissement patrimonial. N'hésitez pas à demander un dossier complet et à prévoir une visite.

Appartement T5 de grand standing dernier étage Châtel, au domaine des Portes du soleil, superbe T5 de plus de 125 m² au sol (101 Carrez) au dernier étage à l'ambiance cosy avec balcon bien exposé et à la vue dégagée! A 150 mètres des remontées mécaniques avec retour à la résidence skis aux pieds. Ce bel appartement comprend notamment un séjour cuisine de plus de 32 m² ouvert sur balcon, 3 chambres et un coin couchages, une salle de bains/WC, 2 salles d'eau, 1 WC séparé. Architecture de montagne, bois, pierre et enduit clair, la résidence s'intègre parfaitement au patrimoine bâti de Châtel. Appelez moi vite au 06.33.96.23.82 pour une visite!

Exclusivité chez Engel & Völkers : À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un secteur résidentiel prisé près de Lyon, découvrez un cadre de vie idéal alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet Appartement (68,91 m² Carrez) offre un harmonieux mélange de calme et de praticité. Récemment repeint en blanc, l'espace est lumineux et moderne. La pièce de vie donne accès à un balcon nord (9,37 m²) avec vue dégagée sur un bois voisin, sans circulation automobile. L'espace nuit compte deux chambres confortables, une salle de douche rénovée et des WC séparés, alliant élégance et fonctionnalité. L'isolation phonique assure un environnement paisible. Un garage fermé et une place de parking extérieure sécurisée ajoutent à ce bien un confort de stationnement appréciable. DPE C 120KWH / GES C 23KG CO2. Coût annuel d'énergie estimé entre 910€ et 1 280€, avec des charges annuelles de 1 453,58€. Copropriété de 95 lots sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé à proximité du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, secteur Grand Vallon.

À vendre : Appartement à Courchevel Moriond, Savoie, Rhône-Alpes. Ce penthouse lumineux est idéalement situé au-dessus de la forêt du Belvédère. Niché entre la vallée, les lisières de mélèzes et les sommets environnants, il offre de superbes panoramas sur les reliefs emblématiques de Courchevel. À l'intérieur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis, avec la montagne s'invitant naturellement dans chaque pièce. Ce refuge d'altitude comprend quatre chambres, chacune bénéficiant de larges ouvertures vers l'extérieur et d'une vue imprenable sur la vallée ou les cimes de Courchevel 1850. Avec ses volumes ouverts et son atmosphère paisible, cet appartement permettra de vivre en harmonie avec la nature. Situé à Courchevel Moriond, le Belvédère est une adresse prisée pour son calme et sa luminosité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Courchevel Moriond.

À vendre à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet Appartement de luxe incarne l'élégance et le confort. Situé dans la renommée résidence Le Matignon, cet appartement de 3 pièces est à proximité immédiate du lac et des commodités. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur les jardins de la copropriété et une exposition sud qui baigne les espaces de lumière. Avec un séjour spacieux de plus de 40 m², deux chambres avec salles de bain privatives, et un potentiel d'aménagement pour une troisième chambre, ce bien rare à la vente est parfaitement entretenu. Il est vendu avec une grande cave, un garage fermé en sous-sol et un stationnement extérieur privatif. Pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Annecy, contactez Mathis UOMOBONO au 06 78 75 83 11 ou par email à mu@tourdeslacs.com.

Le Fontany 207, Appartement T2 rénové de 27,72 m² Carrez à Méribel-Mottaret, skis aux pieds. Situé au 2e étage et exposé plein Sud, cet Appartement à vendre à Méribel comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un parking couvert et un casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter Méribel dans le département Savoie et la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 79 08 90 00 ou par email à meribel@barnes-international.com.

À Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, profitez de cet Appartement de luxe à acheter Megève. Situé dans une copropriété récente et haut de gamme à Rochebrune, ce superbe appartement de 88 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il offre une vaste pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur un grand balcon/terrasse avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche privative et toilettes, une chambre double, une chambre avec deux lits simples, une salle de douche indépendante avec lave-linge/sèche-linge intégré, ainsi que des toilettes séparées. En annexe, vous bénéficierez d'un grand garage fermé, d'une grande cave et d'un casier à ski. La résidence, soigneusement entretenue, propose des prestations de standing, incluant une piscine chauffée, un sauna, un hammam et une salle de sport.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Méribel, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 2ᵉ étage de la Résidence La Tarentaise, cet appartement traversant de 145,77 m² offre des vues imprenables sur les pistes des Arolles et sur la vallée. Le vaste séjour/cuisine, de près de 50 m², offre un cadre lumineux et accueillant, parfait pour des moments conviviaux.La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'un coin montagne avec des lits superposés, pour un total de 10 couchages. Cet espace est idéal pour accueillir plusieurs familles ou un grand groupe d'amis.L'appartement a également un skiroom privatif, une cave et deux stationnements en sous-sol. Les finitions peuvent être personnalisées avec l'aide d'un architecte d'intérieur.Ce bien neuf est disponible en VEFA, avec des frais de notaire réduits (inférieurs à 2 %) et la possibilité de récupération de TVA si vous optez pour une mise en gestion locative avec services para-hôteliers.Les résidents peuvent profiter d'un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée et d'un service de conciergerie cinq étoiles.

Situé dans le très recherché quartier Université, sur une belle place offrant une vue sur le Rhône, ce superbe appartement de caractère se trouve au 2ᵉ étage d’un bel immeuble ancien. D’une superficie généreuse de 200 m², il séduit par ses volumes, sa luminosité et ses éléments d’époque soigneusement conservés. Il se compose d’un vaste séjour, d’un salon élégant, d’une grande cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de douche et de deux toilettes. Le charme de l’ancien est pleinement au rendez-vous avec un beau parquet, de magnifiques cheminées, des boiseries raffinées et un balcon idéal pour profiter de la vue et de l’environnement. Une cave et un grenier complètent ce bien rare, offrant des espaces de rangement appréciables. Un appartement d’exception, alliant emplacement privilégié, cachet et confort, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 1.180.000 € Honoraires à la charge du vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété 14 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 4.268 € Pas de procédure en cours Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et 3280 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITE - JEAN-MACE. Situé proche de la gare de Jean-Macé et de l'EM Lyon, dans une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur, cet appartement dispose de 58,87 m² et une terrasse panoramique de 110 m². Il offre une triple exposition et une vue panoramique sur la ville. Il comprend une vaste entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux et 1 chambre. Une vaste salle d'eau complète ce bien. Nombreux rangements. Depuis le salon-séjour, vous accédez à la terrasse équipée d'un jacuzzi, d'un deuxième espace de vie entouré de plantes aromatiques et leur arrosage automatique. Sans vis-à-vis. Possibilité de cuisine d'été. Un large garage fermé avec espace cave complète ce bien pour 35 000€ en sus. Possibilité d'acquérir les meubles en complément. Nombreux équipements modernes: jacuzzi, climatisation réversible, serrure connectée, panneaux solaires. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 196 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,638 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage panoramique Situé au sein d'une copropriété très récente et confidentielle, ce penthouse témoigne d'une interprétation rare et contemporaine de l'art de vivre en altitude, au coeur de Val d'Isère, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Occupant le dernier niveau de la résidence, cet appartement se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité et ses vastes terrasses offrant des panoramas remarquables. Les vues s'étendent sur les faces de Bellevarde et de Solaise, établissant une relation privilégiée avec le paysage alpin. La pièce de vie, pensée comme un espace de réception à part entière, s'ouvre largement sur l'extérieur, prolongeant les espaces vers des terrasses généreuses, dont une terrasse tropézienne ensoleillée, sans vis-à-vis, accueillant un bain nordique. L'espace nuit se compose de cinq chambres en suite, créées comme autant de refuges intimistes. Un espace bien-être privé, avec sauna et hammam, complète cet ensemble, offrant une expérience résidentielle complète, été comme hiver. La résidence propose des prestations de standing, avec conciergerie sur place, salle de sport et ski room, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante en quête de confort, de discrétion et de services intégrés. Un bien rare et emblématique, présenté comme un actif d'exception, proposé avec exigence et discrétion par la Maison VALLAT. Pour votre projet d'achat d'appartement à Val-d'Isère, cette opportunité se distingue sur le marché.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement T5 duplex de standing à Saint-Nicolas-de-Véroce.Niché sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Véroce (commune de Saint-Gervais-Les-Bains), découvrez cet appartement T5 duplex avec mezzanine de standing situé au sein d'une résidence entièrement rénovée disposant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.Cet bien d'une superficie de 109,08 m² habitable et de 155,85 m² utiles comprend :- au premier niveau : une entrée ouvrant sur un dégagement desservant une salle de bains avec baignoire, deux chambres, une une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 46m² donnant sur un balcon d'environ 30 m² ;- au second niveau : deux chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine ouverte sur le séjour.Vous disposerez également d'une cave et de deux places de stationnement.La rénovation faite avec goût et l’emploi de matériaux qualitatifs confèrent à l'appartement une atmosphère élégante et spacieuse. La résidence située à proximité immédiate du domaine skiable dispose en outre d’un local à vélos et d’un espace bien-être (sauna, hammam et couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC.Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.Le DPE dit 'DPE neuf' sera réalisé à l'achèvement des travaux de rénovation. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.