ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 14)

À 40 minutes au sud de Poitiers, cette propriété de chasse de 112 hectares clos est dotée d'un étang de plus de 2 hectares, d'une maison d'habitation de 110 m², d'un rendez-vous de chasse entièrement équipé et de plusieurs dépendances. Complètement restaurée, la maison comprend une entrée, une grande cuisine/salle à manger bien aménagée, un vaste salon avec cheminée, une salle d'eau, des WC, et deux chambres dont l'une est accompagnée d'un coin dressing. Bien que de plain-pied, elle dispose également d'un étage pouvant être aménagé. Le système de chauffage est électrique, tout comme les volets roulants. La maison bénéficie d'une grande terrasse extérieure et d'un préau. Le rendez-vous de chasse, entièrement équipé, comprend des sanitaires, une salle de bains, des WC, une chambre, une mini-cuisine et une cuisine-bar. On y trouve aussi une salle de découpe et une grande grange de stockage. Des dépendances non attenantes, un préau adjacent à la maison et divers abris complètent cette propriété. L'enclos de chasse respecte les normes en vigueur, et un portail électrique assure l'accès au parc. L'installation de l'eau et de l'électricité a été entièrement rénovée, avec une fosse septique neuve pour l'intégralité du bâti. Sur le site, on peut observer divers animaux, notamment 7 daims, 25 à 30 chevreuils et 10 à 15 sangliers. Des clôtures électriques sont en place pour contrôler les accès aux terres agricoles. Concernant les bois, un plan de gestion est disponible. Le matériel n'est pas inclus (tracteur, broyeur, tondeuse, remorque, etc.). Prix de vente honoraires inclus : 1.590.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1.500.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.900 et 2.630 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété est une opportunité pour un achat de propriété à L'Isle-Jourdain dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITE. À quelques kilomètres de Poitiers, dans le département de la Vienne, cette propriété est unique avec ses 93 hectares de parc, terres, bois et prairies. Le château, construit au XIXe siècle, s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces de réception comprenant un double séjour, un grand vestibule, une salle à manger, une cuisine et un cellier. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un petit salon. Au second étage, six autres chambres sont disponibles ainsi qu'une salle de bains. Une grande dépendance attenante au château comprend des anciennes écuries, un logement de palefrenier, un garage et un atelier. De plus, une autre dépendance est dédiée au matériel d'entretien. Indépendamment, une ancienne maison de ferme avec grange est également présente sur le domaine. La propriété est bordée par une rivière sur sa partie basse. Pour un achat Château de luxe Poitiers, ce bien d'exception répond à toutes vos attentes. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 1.260.000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5 % TTC du prix hors honoraires. Le prix hors honoraires est de 1.200.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.250 et 11.240 euros par an.

À Celles-sur-Belle, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique propriété close de murs, bordée par une rivière, avec un étang alimenté par une source et une piscine de 14x6m. Cette maison de luxe à vendre s'étend sur 2,62 hectares de parc et coteaux, et offre de nombreuses dépendances. La maison principale d'environ 400 m² comprend divers espaces de vie, cinq chambres, un bureau et trois salles de bains. Les dépendances incluent un chalet à réhabiliter pour les invités, un box à chevaux transformé en garage, un ancien moulin avec son mécanisme, ainsi qu'une ancienne écurie de 100 m² et un four à pain. La maison principale se compose d'un grand séjour spacieux, d'une salle à manger lumineuse, d'un home cinéma et d'une cuisine dinatoire. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables, dont une suite parentale. En sous-sol, une cave climatisée et un garage complètent cet ensemble. Cette propriété est située à 20 minutes au sud-est de Niort (gare TGV) et à proximité d'axes autoroutiers. Le prix de vente inclut les honoraires d'agence et est fixé à 651.000 euros.

À Niort, dans le secteur Surimeau, cette maison de plain-pied de 210 m² est entourée d'un jardin clos de 4200 m² et offre la possibilité d'installer une piscine. L'entrée se fait par une tour centrale, menant à un bureau de 14 m² à l'étage. Dans la partie principale, vous découvrirez un séjour spacieux de 50 m² avec cheminée, une salle à manger de 28 m² et une cuisine américaine de 13 m², complétées par un cellier-chaufferie de 14 m² et un double garage de 49 m². La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et deux toilettes, toutes dotées de placards et de portes-fenêtres. À l'arrière, un patio avec barbecue vient agrémenter l'espace extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et une chaudière fuel. Proche des commodités, cette Maison à acheter à Niort est située à seulement 7 minutes du centre-ville et bénéficie d'un accès facile aux transports. Prix de vente : 451.500 euros, honoraires inclus. Classe énergie : C.

LR transactions vous propose en exclusivité cette maison de luxe à acheter à La Rochelle, située au calme dans le quartier de La Genette, à seulement 10 minutes à pied de la place de Verdun. Cette jolie maison de caractère, traversante et extrêmement lumineuse, est entièrement rénovée avec goût et dispose d'une piscine. Derrière sa belle façade, vous découvrirez une entrée en carreaux de ciment offrant une perspective sur l'espace de vie, prolongé par un extérieur végétalisé avec piscine. Sur la gauche, un premier salon cocooning avec un espace bureau et une cheminée fonctionnelle vous attend. La cuisine agréable s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures accordéon en acier, lui conférant un charme exceptionnel. À ce niveau, une buanderie aménagée et un WC indépendant avec lave-main complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès à la cave. Au premier étage, une suite parentale donne sur le jardin, accompagnée d'une salle d'eau et d'un dressing. Vous trouverez également une seconde chambre avec placard, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. Une troisième chambre, aménagée par les propriétaires, est située au deuxième étage. Bien que mansardée, elle offre une belle surface avec salle d'eau et placard. En extérieur, une belle terrasse en bois exotique avec piscine sera parfaite pour profiter de vos journées d'été, entourée d'une végétation agréable. Le prix de vente est fixé à 998 000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 960 000 EUR net vendeur et 40 000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Les diagnostics énergétiques sont réalisés, classant le bien en catégorie A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. Ce bien est localisé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Située à Chasseneuil-sur-Bonnieure dans le département de la Charente, cette propriété rare est à vendre. Nichée au cœur d'un parc clos de 2,60 hectares soigneusement arboré, cette demeure charme par son caractère unique. Avec plus de 320 m² habitables pour la maison principale, les intérieurs sont décorés avec goût et utilisent des matériaux de qualité. Un espace piscine attrayant ainsi que de vastes dépendances complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une tour de 20 m² avec un sol en dalles de pierre et un escalier en chêne, ainsi qu'un espace piscine avec sanitaire (5 m²). Le séjour spacieux de 58,50 m², sur tommettes et dallage pierre, bénéficie d'une belle poutraison apparente et d'une cheminée. La cuisine équipée de 17,40 m² est fonctionnelle et s'ouvre sur un coin cuisine d'été/séjour. Une suite parentale, incluant salon, chambre et salle de bains privative, termine ce niveau. À l'étage, l'espace mansardé abrite deux chambres et une salle de bains. Un accès par l'escalier au-dessus du garage mène à deux autres chambres avec salles de bains attenantes. Le sous-sol comprend une cave climatisée, un garage, une lingerie et un bureau-archives. Parmi les dépendances, un grand garage-atelier et une piscine chauffée avec pool-house se distinguent. Un appartement séparé, également à disposition, complète la propriété. Cette propriété offre un cadre de vie d'exception pour un projet d'achat de propriété de luxe à Chasseneuil-sur-Bonnieure. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 1.050.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 1.000.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Georges-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété datant du début du XXème siècle s'étend sur 200 m² habitables sur une parcelle de 1 200 m², à moins de 10 minutes des plages à vélo.Avec sa structure traditionnelle, la maison est dotée d'un toit à deux versants à pente douce et ses ouvertures présentent des encadrements en pierres de taille. Les murs blanchis, agrémentés de contrevents de teintes bleues grisées, ajoutent du charme à l'ensemble. Le pignon Sud est orné d'un bardage en bois vertical avec une découpe en créneaux ronds, évoquant le soleil qui illumine une vaste terrasse couverte par une pergola.L'intérieur bénéficie d'une rénovation complète avec des prestations contemporaines. La pièce de vie de 55 m², ouverte sur l'extérieur, comprend une cuisine moderne avec un espace déjeunatoire, où le bois blond et le granit contrastent avec les pierres apparentes et le sol en gré cérame XXL. Les espaces salle à manger et salon, revêtus de parquet, sont réchauffés par un poêle scandinave intégré à la cheminée d'origine.La partie nuit, séparée par un dégagement, offre trois grandes chambres et deux salles d'eau récentes. De nombreux aménagements sur mesure optimisent le rangement.Un ancien hangar, séparé de la maison principale par une piscine et son deck, abrite un espace de loisirs spécialement conçu, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, et s'ouvre sur le jardin et les terrasses.Une annexe de réception, cachée dans la végétation luxuriante du jardin, comprend deux chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse intime. Le jardin, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un puits, d'un figuier et d'une biodiversité de plantes.Une occasion unique pour un achat Maison de luxe Saint-Georges-d'Oléron.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement en duplex à rénover de 170 m². Situé dans un immeuble emblématique du Front de Mer, cet espace offre une vue imprenable sur l'océan, avec un balcon de 25 m² entourant l'appartement. La structure unique de l'édifice présente des loggias et des panneaux en aluminium laqué, ajoutant du caractère à ce bien. Accessible par ascenseur, le logement bénéficie d'une triple exposition et d'une luminosité exceptionnelle. Le salon à double hauteur est inondé de lumière grâce à une porte-fenêtre monumentale. L'espace nuit, isolé par un couloir, comprend trois chambres avec accès direct au balcon, tandis qu'une cuisine traditionnelle et des espaces de vie bien pensés complètent l'ensemble. Au niveau supérieur, un second salon offre une vue panoramique sur la Grande Conche. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Royan.

Découvrez cette villa d'exception à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offrant une architecture moderne reconnue comme Monument Historique. D'une superficie d'environ 204 m², elle est située à proximité du marché du Parc et de la plage de la Grande Conche, sur une parcelle de 411 m². Conçue en 1952 par les architectes Pierre Marmouget et Édouard Pinet, son design audacieux s'inspire des formes fluides d'un navire. Répartie sur deux niveaux, cette villa comprend un vaste espace de vie de 100 m², caractérisé par de grandes baies vitrées, créant ainsi une ambiance lumineuse et aérée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, un coin feu avec cheminée suspendue, un espace repas et une terrasse accessible par des baies coulissantes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une luminuse et une autre avec salle d'eau. Ce bien rare combine modernité et charme des années 50, parfait pour un achat de Maison de luxe à acheter à Royan. Ne manquez pas cette opportunité unique.

COZES - CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE - Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied située à Cozes, alliant élégance et confort moderne. Avec ses 8 pièces spacieuses et 5 chambres, cette propriété de 200 m² habitables offre un espace de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un beau dégagement avec dressing invités et ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux. En continuité, le salon, doté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur une magnifique piscine et un jardin paysager de 1 345 m² entièrement clos. Cette maison, construite en 2019, (sous garanties décennales) intègre des prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, adoucisseur, et chauffage alimenté par un système de 'puits Canadien'. Les commodités incluent un cellier, une salle de jeux, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing intégré. Un appartement indépendant T2 de 46m2 vient compléter ce bien, idéal pour accueillir famille ou amis. Le jardin, avec son portail automatique, offre un espace parking intérieur pour plusieurs véhicules, un double carport et un local technique. Profitez également de la proximité des commodités locales : centre ville à 1 km et plages (à 12 km), transport en commun à 200m. Une maison d'exception à acheter à Cozes, dans le département de la Charente-Maritime, pour qui recherche le confort moderne et la sérénité. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1140 € . DELEGATION DE MANDAT - Prix : 605 475 € (honoraires inclus de 20 450 € TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

À vendre à SAINT PALAIS SUR MER, dans le département de Charente-Maritime, une spacieuse villa familiale avec piscine et parc paysager, située à 600 mètres de la plage de Nauzan. Installée sur un terrain de près de 2200 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, intime et sans vis-à-vis. Le jardin arboré abrite une piscine chauffée de 8x4 mètres et un espace extérieur équipé d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'espaces de détente, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1985, la maison développe environ 304 m² sur deux niveaux, chacun de plain-pied. La maison séduit par ses volumes généreux, son architecture unique et ses prestations de qualité. Les deux niveaux communiquent intérieurement et disposent également d'entrées indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur un grand dégagement qui dessert un bureau pouvant servir de chambre, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse, dressing, salle d'eau et salle de bains. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, et prolongé par une terrasse donnant sur le jardin. Une mezzanine complète cet espace de vie. Le second niveau, également de plain-pied, est composé d'un appartement avec une pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, prolongée par une cuisine américaine. On y trouve aussi une salle d'eau, des toilettes séparées et quatre chambres, certaines dotées d'une douche ou d'un point d'eau, parfaites pour accueillir la famille et les invités. La propriété comprend un double carport, plusieurs places de stationnement, des garages spacieux et un atelier. Les équipements de cette maison sont de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, panneaux solaires, adoucisseur d'eau et isolation renforcée. Honoraires : 56 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (1 400 000 € hors honoraires). DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3100 € et 4240 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe propriété avec ancien presbytère et deux maisons d'amis, dotée d'une belle piscine intérieure avec espace bien-être. Située au cœur de la campagne pittoresque de la Vienne, ce domaine d'exception combine harmonieusement charme historique et confort moderne. Nichée au sein de magnifiques jardins paysagers, la propriété comprend : - Une résidence principale raffinée de 4 chambres, chacune avec salle de bains privative, alliant éléments d'époque et confort contemporain. Adaptée à la vie de famille et aux réceptions, cette maison dispose d'espaces de vie lumineux, de caractéristiques d'origine et de finitions haut de gamme. - Un espace bien-être conçu par un architecte, incluant piscine, spa et salle de sport utilisables toute l'année. - Un bâtiment climatisé de 135 m² réservé aux voitures de collection, parfait pour les passionnés. - Deux cottages indépendants offrant un hébergement idéal pour invités ou locations saisonnières. - Une grange de 200 m² et une chambre d'amis avec salle de bains, terrasse couverte et atelier complètent cette belle propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Poitiers est une opportunité unique pour ceux en quête d'une qualité de vie inégalée dans la région Poitou-Charentes.

Propriété rénovée située à LE VIGEANT, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, offrant un cadre idyllique au bord de la rivière. Cette maison comprend 5 chambres, dont 4 chambres doubles et une chambre pratique au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux bénéficiant de vues splendides. Un studio attenant et indépendant, équipé d'une chambre, d'une cuisine moderne et d'une salle de bain, permet d'accueillir famille, invités ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, découvrez une piscine chauffée enterrée avec terrasse, un grand jardin, des garages et une allée privée avec portail. L'accès direct à la rivière qui serpente au bout du jardin et la vue exceptionnelle font de cette propriété un véritable havre de paix. Maison à acheter LE VIGEANT, une occasion à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Saint-Savinien, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet immeuble en pierre de taille est idéalement situé au coeur du village classé, à proximité des commerces, services et de la gare SNCF. Sur trois niveaux, il comprend cinq lots, incluant trois logements et deux locaux professionnels, avec un taux d'occupation de 80 %, garantissant des loyers immédiats. L'entrée principale dessert tous les espaces. Au rez-de-chaussée, deux locaux professionnels disposent d'un accès direct depuis la rue et d'un parking municipal à proximité. Le premier étage abrite deux appartements, dont l'un est entièrement rénové et meublé, tandis que l'autre nécessite des travaux d'achèvement. Le dernier étage se compose d'un grand appartement lumineux avec cuisine ouverte et grande chambre. Le chauffage est collectif et la toiture a été renouvelée depuis 2000. Ce bien offre un emplacement central et un potentiel locatif intéressant, idéal pour un investissement ou un projet familial. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 379 200 €. Classe énergie C, Classe climat C. Pour plus d'informations, contactez Fabienne RICHAUDEAU, agent immobilier.

Nouvelle exclusivité Catherine BAUDIN. Située dans le quartier prisé de Fétilly à La Rochelle, cette maison à rafraîchir offre un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un bureau avec accès à un grenier aménagé. Les deux niveaux disposent de toilettes. Un atout rare dans ce secteur : le bien comprend un garage de 31m2 et une place de stationnement. Possibilité d'agrandir et terrain piscinable, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter LA ROCHELLE. Pour toute visite, contactez le 06 66 90 92 86. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 595 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE, Charente-Maritime, sous le numéro 879311363.

Découvrez sans attendre cet appartement à vendre à Royan, situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente, au dernier étage d'une résidence emblématique des années 50 avec ascenseur, un superbe duplex d’environ 170 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par une vue imprenable sur la mer, grâce à de grandes ouvertures. Le vaste salon-séjour cathédrale, doté d'une cheminée, s’ouvre sur une terrasse-balcon où vous pourrez admirer la baie, le port et la plage de Royan. Le premier niveau comprend également une cuisine indépendante avec son cellier, ainsi qu'un couloir menant à trois grandes chambres, dont deux offrent une vue directe sur la mer, toutes avec accès au balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace. L’escalier du salon mène à l’étage supérieur, où un salon en mezzanine bénéficie d’une lumière naturelle grâce à de larges fenêtres face à l’océan. Cet espace, idéal pour un bureau ou une bibliothèque, ajoute une touche d’intimité. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu’une salle d’eau. Un grand grenier propose un précieux espace de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts. En prime, une cave en sous-sol complète ce bien. Enfin, les travaux d'embellissement en cours sur le front de mer, avec la création d'une esplanade paysagée et piétonne, mettront en valeur encore davantage le cadre de cette résidence historique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Royan, unique en son genre.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir en exclusivité une propriété à acheter à Aigrefeuille d'Aunis, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Véritable havre de paix, ce domaine d’exception est niché dans un écrin de verdure à seulement 25 minutes de La Rochelle. Entièrement rénovée avec un soin méticuleux, cette propriété de prestige allie élégamment le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’époque créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Avec plus de 400 m² habitables, la demeure principale offre des espaces de vie généreux et lumineux. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et dotée d’une cheminée, s'ouvre sur une superbe véranda qui révèle un jardin magnifiquement conçu, incluant une cuisine d’été, une piscine chauffée au sel, un potager et des arbres fruitiers. Ce cadre paisible se transforme en un lieu enchanteur grâce à un éclairage subtil le soir. L’espace nuit est harmonieusement réparti, avec deux grandes chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et un dressing sur-mesure dans une aile, tandis que la seconde aile dédiée à la famille comprend deux autres chambres, une salle d’eau, un dressing et des toilettes. Un second escalier permet d'accéder directement à la salle de jeux au rez-de-chaussée. Le domaine inclut également trois gîtes distincts, de différentes superficies (40 m², 80 m² et 160 m²), chacun soigneusement aménagé pour offrir une expérience unique. Un spa privé, digne des plus grands établissements, enrichit ce cadre idyllique, comprenant sauna, hammam, mur de sel de l’Himalaya, fauteuils massants et douche sensorielle. Les nombreuses dépendances, comme une cave à vin sécurisée, un atelier d’artiste et une lingerie, ajoutent à l’unicité de ce domaine hors du commun. Ce bien remarquable intègre des aménagements pour le confort de ses hôtes, incluant une place de stationnement avec borne pour voiture électrique, un terrain de pétanque et des dépendances aménageables. Cette propriété à Aigrefeuille d'Aunis, où chaque détail a été pensé avec passion et exigence, offre une harmonie parfaite entre élégance, sérénité et fonctionnalité.

Exclusivité à La Rochelle, Charente-Maritime, Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre, idéalement situé au cœur du centre-ville historique, à deux pas du Marché Central. Ce bien rare, niché dans une rue calme, se trouve au 3e et dernier étage d’un élégant immeuble en pierre. D’une surface de 124 m², cet appartement se distingue par une atmosphère chaleureuse et un agencement autour d’un patio central, véritable cœur de vie lumineux. La vaste pièce de réception avec cheminée offre un cadre convivial, tandis que la cuisine indépendante préserve l’intimité des espaces. Il comprend deux belles chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième. Une mezzanine à aménager apporte un potentiel supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. Une cave et un local à vélo viennent compléter ce bien exceptionnel. C'est une véritable opportunité pour un achat appartement La Rochelle alliant charme, volume et localisation privilégiée.

À Saint-Georges-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez une Maison à acheter Saint-Georges-d'Oléron au charme inégalé. Cette propriété inclut deux bâtisses en pierre entièrement rénovées, offrant plus de 300 m² habitables sur un terrain de plus de 800 m², entièrement constructible et piscinable. La maison principale, d'environ 190 m², présente une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec murs en pierre apparente, un bureau et une suite parentale au rez-de-chaussée, un cellier, ainsi qu'un étage avec un palier-bureau, deux grandes chambres et une salle d'eau moderne. La seconde maison, d'environ 120 m², dispose d'un grand séjour avec espace prévu pour une cuisine, d'une véranda style atelier s'ouvrant sur le jardin, ainsi que trois chambres à l'étage et une salle d'eau. Un garage attenant avec accès indépendant complète l'ensemble. Le jardin arboré et intime est un véritable écrin de verdure propice à l'installation d'une piscine. Idéalement située au cœur du village de Saint-Georges, à proximité des commerces et du marché, cette Maison de luxe Saint-Georges-d'Oléron à vendre combine cachet exceptionnel et potentiel rare.

Découvrez cette maison à acheter à Mortagne-sur-Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété contemporaine, construite en 2011, se trouve sur les hauteurs d'un charmant village et s'étend sur un terrain paysagé d'environ 2 500 m². Avec une surface habitable d'environ 242 m² répartie sur deux niveaux, elle vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale de 41 m² avec dressing et salle d'eau, chacune bénéficiant d'une vue sur un jardin fleuri et paisible. À l'étage, un secteur détente lumineux vous attend, avec une vue dégagée par ses baies vitrées, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appartement indépendant de 37 m², parfait pour vos invités, s'ouvre sur l'espace piscine. À l'extérieur, le jardin arboré et bien entretenu propose un espace relaxant, complété par un garage avec grenier et une piscine de 4,5 x 10 m. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique. La maison est idéalement située à quelques minutes des commerces du village, alliant confort moderne et tranquillité. Ce bien représente une occasion idéale pour un achat maison à Mortagne-sur-Gironde, que ce soit comme résidence secondaire ou pour une famille cherchant un espace de vie serein. Prix de vente : 550 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser votre visite, prenez rendez-vous en ligne dès maintenant.