ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 12)

Exclusivité Maxwell-Baynes Christie’sMagnifique hôtel particulier avec jardin, situé dans une rue semi-piétonne au cœur du centre historique de La Rochelle, en Charente-Maritime, à proximité immédiate du marché couvert et des boutiques.Érigée au début du XIXème siècle, cette splendide propriété de 375 m² habitables (433 m² utilisables) a été entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, préservant le charme de l’époque.Ce prestigieux hôtel particulier offre des espaces de vie raffinés et cinq suites spacieuses, dont l'une dispose de deux chambres communicantes. Quatre des cinq salles d’eau, en marbre, comprennent un hammam privatif et une baignoire en bois de mélèze, une véritable œuvre d’art.Au dernier étage, un agréable appartement en duplex vous attend, composé de trois chambres et d'une salle d’eau.Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, vient parfaire cette propriété d'exception.Actuellement conçu pour accueillir des hôtes en quête d’un séjour intimiste et élégant, cet hôtel particulier peut également être utilisé pour un usage privatif ou transformé en immeuble de rapport haut de gamme.La vente de cette propriété à La Rochelle inclut également la possibilité d'acquérir en supplément le mobilier, l’équipement informatique et le fonds de commerce.En outre, une option d’achat additionnelle vous permet de considérer la propriété voisine d’environ 200 m², entièrement rénovée, avec une vaste pièce de vie, trois chambres, deux salles d’eau, un salon, un atelier et une cave.Dossier complet disponible sur demande.Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin 17000 La Rochelle FranceCONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23

Maison de village pleine de charme à vendre au Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose d'un agréable jardin à l'abri des regards, orienté Est-Sud. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. À l'étage, la maison comprend quatre belles chambres, accompagnées d'une salle de douche et de toilettes. De plus, elle offre un grand garage, un local à vélos, un atelier et une cuisine d'été avec coin repas. C'est une opportunité pour l'achat d'une maison de luxe au Bois-Plage-en-Ré.

ROYAN PONTAILLAC. À seulement 350 m de la célèbre plage de Pontaillac et de son casino, cette superbe villa du fin 19ème siècle nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-jardin : bureau ou salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de réception, bureau, cuisine. Au 1er étage : palier, 4 chambres, 3 points d'eau. Au 2ème étage : palier, 2 chambres mansardées. Garage, chaufferie, cellier, et cave en sous-sol. Terrain clos de 608 m2. Cette maison de luxe à acheter à Royan est idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, cette magnifique villa d'architecte située à quelques pas de la grande plage. Cette Maison de luxe Saint-Georges-de-Didonne à vendre offre de beaux volumes et des espaces indépendants. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de réception avec une cuisine américaine de 51 m2, s'ouvrant sur un patio et une terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC et une buanderie. Un deuxième espace de vie, accessible par quelques marches, est composé d'un salon avec mezzanine bureau, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez un bel appartement avec un séjour, un salon et une cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également un grand garage de 38 m2, un atelier et une cave, le tout sur un terrain clos et végétalisé de 776 m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Avec son architecture de la fin du 19ème siècle, cette imposante maison de bourg déploie sur deux niveaux 300 m2 habitables, le tout sur une parcelle de 305 m2. La bâtisse traditionnelle a traversé les siècles, solidement ancrée sur ses murs en pierre et sa cave voûtée authentique. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec cheminée, une vaste cuisine dînatoire, ainsi qu'un petit salon cozy, un bureau bibliothèque et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, cinq vastes chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. La cour extérieure orientée Sud-Est, offrant une vue sur le clocher, est idéale pour profiter de moments conviviaux. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de maison de luxe à Saint-Pierre-d'Oléron, un véritable espace de vie familial au cœur du village.

Cette villa à Royan, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est une architecture moderne inscrite au titre des Monuments Historiques, œuvre de Pierre Marmouget et Édouard Pinet. D'une superficie d'environ 204 m² sur une parcelle de 411 m², elle se trouve à proximité du marché du Parc et de la plage de la Grande Conche. Conçue en 1952, cette villa se distingue par ses lignes audacieuses, inspirées de la fluidité d'un navire. Sur deux niveaux, son corps principal rectangulaire épouse la forme allongée de la parcelle, se développant en une courbe généreuse. Cette villa offre un espace de vie unique, avec 100 m² de pièces aux volumes spectaculaires, où chaque fonction est subtilement délimitée. Les espaces de vie incluent un séjour lumineux avec brise-soleil intégré et un coin du feu avec cheminée sculpturale. Un jardin intérieur et une véranda apportent une touche de légèreté. À l'étage, quatre chambres, dont une dans la rotonde, ainsi qu'une salle de bain, complètent cet ensemble. La cuisine dispose également de sa propre cheminée et est connectée à un garage. C'est une Maison à acheter à Royan, un bien rare pour les amateurs d'architecture moderne.

Opportunité d'achat d'un Appartement à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet immeuble au style moderne, conçu en 1950 par des architectes de renom, se trouve en front de mer et comprend un spacieux duplex de 170 m² à rénover, offrant une vue imprenable sur l'océan grâce à ses larges baies vitrées et son balcon de 25 m². La structure harmonieuse du bâtiment se distingue par ses loggias et ses panneaux en aluminium laqué rouge, créant un ensemble unique. L'appartement, accessible par ascenseur et traversant, bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale. Le salon à double hauteur s'ouvre majestueusement sur la mer, mettant en valeur des éléments architecturaux originaux. La partie nuit dispose de trois grandes chambres avec accès au balcon, tandis qu'un deuxième salon à l'étage offre une vue panoramique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Royan.

Située à Saint-Georges-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison de 200 m2 habitables, issue de l'architecture du début du XXème siècle, s'étend sur une parcelle de 1 200 m2, au cœur du bourg et à moins de 10 minutes des plages à vélo. La bâtisse principale, avec son volume traditionnel et son toit à deux versants, conserve des ouvertures avec des encadrements en pierres de taille et des murs blanchis. Le pignon Sud se distingue par un bardage en bois vertical au design unique, et la vaste terrasse est idéalement abritée par une pergola. Le intérieur a bénéficié d'une rénovation complète, offrant une pièce de vie de 55 m2 ouverte sur l'extérieur, une cuisine moderne avec des matériaux contrastés, ainsi qu'un espace de séjour où le poêle scandinave apporte chaleur et confort. La partie nuit, séparée par un dégagement, dispose de trois grandes chambres et de deux salles d'eau contemporaines. Un ancien hangar, séparé par la piscine, a été aménagé en espace de loisirs lumineux avec de grandes baies vitrées, tout en offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Enfin, une annexe de réception nichée dans la végétation luxuriante propose deux chambres partageant une salle d'eau et une terrasse intime. Le jardin, un havre de paix, présente un puits, un figuier et une variété d'essences, créant une ambiance sereine. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Saint-Georges-d'Oléron.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette bâtisse typique du début du XXème siècle, de 300 m2, est située sur une parcelle de 2 000 m2, à seulement 7 km des plages de Saint Palais. La réhabilitation récente de 2022 a su allier le charme historique de la maison et les dernières technologies modernes. Vous serez séduit par la façade traditionnelle d'une longère avec ses grandes fenêtres. L'intérieur offre des volumes généreux et lumineux, mettant en avant des matériaux de qualité tels que des murs en pierre apparente et des agencements sur mesure. La partie nuit est composée d'une suite de 56 m2 et de trois chambres avec leur propre salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager intime et d'une piscine avec pool house, idéal pour les repas en plein air. C'est une maison de famille qui a su préserver son caractère tout en offrant un cadre de vie contemporain. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison de luxe à Royan.

Cette villa des années 80, rénovée avec soin, s'étend sur 205 m2 habitables et est située à Le Château-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Érigée sur une parcelle généreuse de 1 821 m2, elle se trouve à seulement 800 m de la citadelle du Château et à 1200 m des plages. Les propriétaires ont effectué une transformation significative en 2021, visant à offrir confort et esthétique, tout en apportant un véritable cachet à la maison. La façade a été modernisée grâce à de nouveaux ouvrants en aluminium bi-tons, dont de larges baies vitrées qui ouvrent le salon sur le jardin, et des fenêtres agencées pour la cuisine. L'intérieur dispose de plafonds rampants qui créent des volumes harmonieux dans la vaste pièce de vie de 75 m2, largement baignée de lumière. Le grand salon, totalement ouvert sur le jardin, est agrémenté d'une cheminée en pierre de style Louis XV, tandis que l'espace salle à manger relie la cuisine décorée dans un style épuré, mêlant bois et carrelage blanc. À l'extérieur, des terrasses soigneusement aménagées prolongent ces espaces conviviaux. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres et une salle de bain familiale, tandis qu'une quatrième chambre avec salle d'eau, accessible par un escalier discret, offre une vue imprenable sur le jardin. L'entrée, spacieuse et lumineuse, mène à un vaste atelier aux grandes ouvertures, parfait pour stimuler la créativité. Le jardin, véritable écrin de verdure, crée une atmosphère paisible et sereine, propice à la relaxation. Cette maison à acheter à Le Château-d'Oléron présente un cadre de vie agréable, tant pour une résidence principale que pour une seconde maison. Une opportunité unique pour ceux recherchant un bien de qualité dans la région.

Maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située à proximité de Royan dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 120 m2 habitables est bâtie sur une parcelle de 624 m2, à seulement 400 m des commerces du centre et à 2 km de la plage de Nauzan. Rénovée en 2023, la propriété se distingue par son architecture moderne avec un mélange de couleurs anthracite et blanc, une toiture neuve en tuiles grises et des éléments en aluminium. Le spacieux salon de 65 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse accueillante grâce à une large baie vitrée. La cuisine est élégamment conçue avec des plans de travail spacieux, un grand îlot central et une ambiance chaleureuse. La partie nuit comprend une chambre principale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Le jardin est complété par une piscine chauffée et une terrasse en bois, offrant un cadre méditerranéen. Cette maison est prête à être habitée et constitue une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Royan.

Située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa balnéaire de 181 m2 présente un style régional typique des années 70, orientée vers l'océan. Édifiée en 1969 sur une parcelle de 1 282 m2, cette propriété est en seconde ligne de la plage de Nauzan. La maison se compose de deux volumes rectangulaires de deux niveaux, le premier volume abritant cinq chambres tandis que le second comprend les vastes pièces de vie. Les deux parties sont juxtaposées et décalées, offrant des angles créatifs en façade et en hauteur. La toiture, avec ses appentis dissymétriques, renforce la dynamique architecturale. Les fenêtres, ornées de bandeaux en pierre, multiplient les ouvertures sur la terrasse qui fait face à l'océan, ainsi que sur un long balcon ouest. Le hall d'entrée cintré et en ferronnerie mène à un espace accueillant, entouré d'un escalier en travertin. Le rez-de-jardin comprend trois chambres avec une salle d'eau partagée, tandis que l'étage offre un vaste séjour et une cuisine, prolongés par une terrasse avec vue sur l'océan. Les sols en tomettes de terre cuite apportent chaleur à l'intérieur. Deux chambres lumineuses et une salle de bain complètent le niveau supérieur. Un projet de rénovation permettra de transformer cette maison en un espace familial idéal, profitant de ses terrasses, jardin arboré et de la proximité de la plage. C'est une Maison de luxe à acheter à Royan, offrant un potentiel exceptionnel.

Superbe propriété située à 25 minutes des plages de Royan, en Charente-Maritime, au coeur d'un parc boisé de plus de 2 hectares sur la commune de St-André-de-Lidon. Ce logis charentais, datant des XVIIème et XIXème siècles, offre un potentiel intéressant à rénover, tant pour une maison de famille que pour une structure d'hébergement événementiel grâce à ses vastes dépendances. L'habitation principale, d'une superficie de près de 350 m2, présente une architecture classique avec un hall d'entrée accueillant, des éléments d'époque tels que des moulures en bois massif et un escalier en orme. La salle à manger orientée plein Sud ainsi que le grand salon avec parquet en chêne et cheminée en pierre ajoutent du charme à cette demeure. L'étage dispose de quatre chambres et d'une grande salle de bain. Une seconde maison charentaise de 300 m2, aménagée en bureaux contemporains, pourrait servir de seconde habitation ou d'espace de travail. Les dépendances offrent des possibilités variées pour un projet immobilier. Enfin, le parc, riche en essences variées, abrite une authentique serre victorienne. Une maison de luxe à vendre à Royan avec un potentiel exceptionnel.

Cette maison familiale située à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre 151 m2 habitables sur une parcelle de 504 m2, à seulement 250 m de la plage du Conseil et à 500 m de celle de Nauzan. Récemment réhabilitée, elle arbore une architecture des années 60 avec un extérieur repensé et un intérieur au style épuré. Les façades sont mises en valeur par des garde-corps en bois au design basco-landais, et les espaces sont baignés de lumière grâce à de larges ouvertures. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie de 58 m2, avec une cuisine ouverte en chêne brun et plan de travail en quartz. L'étage comprend quatre chambres, dont une suite, et un jardin accueillant une piscine sécurisée. Cette maison de luxe à vendre à Royan est idéale pour ceux souhaitant y vivre à l'année ou pour des vacances.

Immeuble de style bourgeois datant de la fin du XIXème siècle, cet appartement de 100 m² se situe à seulement 100 mètres de la plage de Pontaillac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Récemment rénové, l'appartement offre des prestations contemporaines. La façade en pierre blonde, récemment ravalée, est agrémentée de nombreuses fenêtres, témoignant de la luminosité de l'espace. L'accès s'effectue par un hall d'accueil au sol en effet terrazzo, menant à un espace polyvalent et à une buanderie. Un escalier d'époque, avec son garde-corps en fer forgé et une rampe en bois clair, guide vers la pièce de vie. Cette pièce, illuminée par plusieurs fenêtres, comprend une cuisine ouverte avec des matériaux de qualité, dont un plan snack en chêne massif. Les deux chambres lumineuses disposent d'agencements fonctionnels, tandis que la salle de bain offre à la fois une baignoire îlot et une douche à l'italienne. Ce bien est idéal pour un quotidien tout à pied ou pour une villégiature. Vente Appartement de luxe à Royan.

Situé à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement lumineux de 77 m2 se trouve au rez-de-chaussée d'une maison des années 60. À seulement 200 mètres de la plage du Chay, cet appartement a été entièrement rénové, offrant des espaces de jour et de nuit bien distincts. La pièce de vie, exposée plein sud, se compose d'un salon chaleureux avec un papier peint jungle, un coin lecture/bureau au style ethnique et une cuisine ouverte agrémentée de faïences et d'un parquet en point de Hongrie qui contraste avec les façades blanches. Cette propriété maximise la luminosité grâce au décloisonnement des espaces. À l'extérieur, une terrasse intime bordée de végétation offre un coin de détente sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres aux teintes douces, une salle d'eau et un dressing/buanderie. Cet appartement à acheter à Royan respire une atmosphère naturelle et reposante, à deux pas de la mer.

Dans le quartier calme et recherché de La Trompette à La Rochelle, cette maison d'époque des années 70, idéalement entretenue, s'étend sur environ 163 m2 habitables. La propriété familiale se distingue par ses grands volumes et son architecture typique, entourée d'un jardin paysagé offrant une tranquillité urbaine tout en étant proche des commodités. L'entrée principale, située au premier étage, donne accès à des espaces de vie lumineux grâce à une excellente exposition. Le salon, doté d'une cheminée, communique avec la salle à manger, qui elle-même se prolonge vers une cuisine indépendante, pratique et modulable. La terrasse orientée plein Sud, accessible depuis la cuisine et le coin repas, propose un cadre idéal pour la détente. Ce niveau supérieur abrite également un espace nuit principal avec trois chambres spacieuses partageant une salle d'eau. Un escalier mène au rez-de-chaussée, offrant deux autres chambres lumineuses et une seconde salle d'eau. De plus, le rez-de-chaussée comprend un garage exceptionnel de plus de 70 m2, actuellement aménagé en salle de jeux et buanderie-cellier, permettant un large éventail de possibilités d'aménagement pour les activités de loisir. À l'extérieur, le jardin soigné entoure la maison, préservant l'intimité des occupants dans cette rue tranquille, à proximité immédiate des écoles et commerces. Ce bien immobilier à La Rochelle, aux volumes impressionnants et à l'emplacement stratégique, représente une belle opportunité pour un achat de maison à La Rochelle. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2740 euros et 3750 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESCette maison contemporaine, située à Saint Rogatien dans le département de la Charente-Maritime et en région Poitou-Charentes, a été construite en 2018 et se présente comme un choix idéal pour un achat de Maison à acheter à Saint Rogatien. Avec ses allures de clos réthais aux teintes scandinaves, cette propriété est conçue pour offrir une vie de famille confortable et fonctionnelle. Déployée sur un seul niveau, elle propose 147 m² habitables de volumes généreux, inondés de lumière et utilisant des matériaux soigneusement sélectionnés. La disposition astucieuse commence par une entrée qui mène à un premier espace nuit entièrement dédié aux enfants, comprenant trois chambres lumineuses et une salle de bain moderne. Le cœur de la maison dévoile une pièce de vie impressionnante, ornée d'une belle charpente apparente, s'étendant sur plus de 60 m². Cet espace se prolonge par plusieurs terrasses extérieures en bois exotique, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine aménagée, conviviale, favorise les rassemblements familiaux dans cet espace ouvert. Un second coin nuit, isolé du premier, comprend un bureau confortable et une suite parentale bénéficiant d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau design, ouverte sur le jardin pour un moment de douceur. La parcelle de 450 m² est optimisée avec un espace de stationnement à l'avant, un jardin clos et piscinable à l'arrière. Ce jardin comprend un patio de 35 m², une charmante terrasse et une cuisine d'été couverte, parfaits pour les soirées estivales. Un cellier et un garage viennent compléter cet ensemble. Tous les commerces de Saint Rogatien sont accessibles à pied, garantissant une vie familiale paisible, tout en restant proche de l'effervescence de La Rochelle. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 640 euros et 910 euros.Pour un reportage photo complet, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817Ludivine SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 230 817 - LA ROCHELLE.

À vendre à LES MATHES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa contemporaine de plain-pied est une occasion unique pour un achat de maison à acheter LES MATHES. Avec une surface habitable d'environ 136 m² sur une parcelle de 570 m², elle offre des prestations de qualité grâce à un choix minutieux de matériaux. La pièce de vie spacieuse de plus de 47 m², inondée de lumière, s'ouvre sur un jardin accueillant, tandis que la cuisine moderne signée IXINA invite à des moments conviviaux. L'espace parental, situé à l'aile droite, comprend une chambre avec un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'aile gauche abrite trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Le jardin, exposé sud-est à l'avant et nord-ouest à l'arrière, assure des ambiances idéales pour vos moments de détente. Un garage de plus de 19 m² et une aire de stationnement viennent compléter ce bien. Conforme aux normes RT2012 et PMR, la maison est équipée de volets roulants électriques, de douches à l'italienne et d'un système de chauffage performant. Située à seulement 10 minutes des plages et à proximité des pistes cyclables, cette villa clé en main est le cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre de cette station balnéaire. Les frais de notaire sont réduits. Contactez Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à La Flotte, sur l'île de Ré, au cœur du département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située à proximité des commerces et du port, cette maison ancienne nécessite une rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres. Un jardin, une chaufferie et un grand garage complètent ce bien idéalement situé. Cette maison de luxe à acheter à La Flotte est proposée par Alexandre CARDOCHE (06.10.80.17.57). Référence annonce AC806 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)