ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 11)

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente sur la commune de Le Vert (79), dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette charmante propriété située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de la rivière LA BOUTONNE. Le terrain de plus de 6 000 m2 offre un cadre de vie paisible. La maison principale se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une véranda permettant de profiter de la vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec sa propre salle de bains, et une petite pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier pour le rangement. Une seconde petite maison attenante comprend une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. De plus, la propriété inclut deux garages, deux abris de jardin, deux puits, un vaste jardin arboré et une piscine hors sol. Ce bien rare par sa superficie et son potentiel est parfait pour les amoureux de la nature désireux d'un environnement calme et de plusieurs espaces de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison à vendre. Prix de vente : 264 700 EUR, honoraires inclus. Honoraires : 4,90 % de 252 336 EUR (prix de vente honoraires exclus). Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre, située à La Rochelle dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes à vélo du centre historique. Érigée en 1880, cette élégante maison de maître de 243 m², entièrement rénovée avec soin tout en préservant son architecture d’origine, est idéale pour un achat de maison de luxe à La Rochelle.Elle se compose de :• Une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une lingerie.• À l'étage : 5 chambres en suite avec salle d’eau ou salle de bains privative, ainsi qu’une 6ᵉ pièce à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, atelier, etc.).Les parquets anciens, cheminées en marbre, moulures et les volumes généreux ajoutent au charme de cette propriété.À l'extérieur, profitez d'un parc arboré soigneusement entretenu, propice à la détente, avec :• Piscine accompagnée d'une terrasse en pierre• Orangerie pleine de charme• Grande dépendance à restaurer (2 x 60 m²) offrant un fort potentiel• Autres annexes (local technique, abris de jardin…)• Stationnement privé pour plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriétéSituée à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages, cette maison présente un accès rapide à l’Île de Ré, la gare TGV et aux grands axes routiers.Cette propriété rare et pleine de potentiel est idéale en résidence principale, maison de vacances ou pour un projet professionnel tel qu'une maison d’hôtes. En résumé :• Maison de 243 m², 5 suites + 1 pièce à aménager• Parc clos de murs, arboré, sans vis-à-vis• Piscine, orangerie, dépendances• Stationnement intérieur• À 5 min de La Rochelle à vélo• Charme, calme, volume et emplacement privilégiéUne visite s'impose pour découvrir son âme, sa lumière et sa quiétude.

Situé à La Roche-Posay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce château historique, datant du XVe siècle, offre une vue imprenable sur la vallée de la Gartempe. Cette ancienne forteresse, calmement nichée dans la campagne, vous garantit tranquillité tout en étant proche des commodités. Le château La Roche-Posay à vendre se dresse sur une plateforme rocheuse et se compose d'un donjon du XIIIe siècle, classé Monument Historique, ainsi que d'un logis construit entre le XVe et le XVIIIe siècle, agrémenté de plusieurs tours. L'accès se fait par un porche menant à une cour fleurie, où se trouve une piscine et où vous pourrez profiter de magnifiques panoramas. Cette propriété unique allie authenticité et charme, mêlant différentes époques. Le logis propose des espaces de vie lumineux ainsi qu'une terrasse surplombant la vallée. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres et 5 salles de bains. De plus, plusieurs dépendances, dont une maison annexe, des garages et une grange, viennent enrichir cette offre. Le grenier aménageable et le donjon offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain s'étend sur environ 7,6 hectares, offrant un agréable mélange de jardins, verger, potager, prairies et bois. Cette propriété est idéalement située à proximité de La Roche-Posay, reconnue pour sa station thermale, et à seulement 30 minutes de Châtellerault, où la gare TGV permet de rejoindre Paris Montparnasse en 1h20. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dossier détaillé sur demande.

À La Rochelle, découvrez cette maison rare, située au cœur de ville, paisible et à l'abri des regards. Cette charmante maison d'environ 200 m² habitables, agrémentée d'un jardin arboré, offre un cadre de vie chaleureux tout en étant proche de l'animation du centre-ville.Derrière une façade discrète, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon bibliothèque avec cheminée, une cuisine ouverte sur un espace repas, et un second salon lumineux donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains et dressing côtoie trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un dernier niveau offre une cinquième chambre, parfaite pour un adolescent ou un espace de loisirs.Le jardin, clos de murs de pierres, dispose de deux terrasses, l'une en pierre de taille et l'autre en bois. Deux annexes complètent ce bien : un studio indépendant de 25 m², idéal pour un revenu locatif ou une suite, et une maisonnette en fond de jardin, parfaite pour un bureau ou un atelier d'artiste.Un garage de 20 m² avec mezzanine est également disponible à proximité.Ce bien est proposé en vente Maison de luxe La Rochelle, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette villa à vendre à Royan, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité des plages intimistes du Chay et du Pigeonnier, cette propriété allie tranquillité et accessibilité au centre-ville. La villa offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, idéale pour créer des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une pièce de vie spacieuse avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau. Le garage de plus de 60 m² et les équipements modernes, tels que les huisseries à double vitrage et le chauffage central, complètent cette offre. Un bien d'exception à consulter sans tarder. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime, découvrez cette villa à vendre, idéalement située à seulement 150 mètres des plages paisibles des Conches du Chay et du Pigeonnier. Avec son architecture des années 50, cette propriété offre un cadre unique et intime pour une vie de famille agréable. La disposition de ses espaces intérieurs promet un confort optimal. La villa se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour traversant avec cuisine semi-ouverte, d'un bureau, d'une salle de bains privative pour la chambre principale et de deux autres chambres avec salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend également deux chambres et un bureau, offrant encore plus d'espace. Les équipements incluent un chauffage électrique, un portail robotisé et du double vitrage. Le jardin paysagé et arboré, ainsi qu'un garage indépendant et des parkings complètent ce bien. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat de villa à Royan. Prix de vente de 860 000 €, honoraires inclus. N'attendez plus pour découvrir cette villa de charme à Royan, dans la belle région Poitou-Charentes.

À vendre : Villa spacieuse à Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à seulement 50 mètres de la magnifique Plage du Bureau, cette propriété pourrait très bien inspirer des créateurs de films grâce à son cadre idyllique. Vous profiterez d'une végétation luxuriante et du bruit des vagues à chaque fenêtre dans ce quartier résidentiel prisé. Cette villa moderne dispose d'une finition chaleureuse et d'un terrain sans vis-à-vis, tout en offrant une piscine à fond mobile qui se transforme en terrasse. Avec six chambres, vous aurez la possibilité d'accueillir famille et amis tout au long de la belle saison. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend une belle entrée, une cuisine entièrement aménagée, un salon avec cheminée, et une suite complète. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse, trois autres chambres, une salle de bains et des WC. Équipements modernes avec chauffage au sol, portail électrique et double vitrage. Prix de vente : 1 400 000 euros, honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison contemporaine à vendre à STE MARIE DE RE, située sur un terrain clos et sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue à quelques pas du village et des plages. À l'entrée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux qui inclut une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon s'ouvrant sur une terrasse avec piscine et un salon d'été convivial. L'espace nuit comprend 6 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, de toilettes privatives et de rangements sur mesure. À l'extérieur, une large terrasse ensoleillée entoure la piscine chauffée et son jardin arboré, créant un cadre idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, cette propriété dispose d'une cour d'accueil avec un porche couvert pour le stationnement des vélos et d'un garage pour plus de praticité. Cette maison STE MARIE DE RE est un parfait mélange d'élégance contemporaine, de charme et de fonctionnalité, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du cœur du village et des plages. Annonce rédigée par Benoit AMADON EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 839 503 067

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette élégante maison à vendre à Loix, située au cœur de la commune et à quelques pas seulement du centre du village. D’une surface habitable d’environ 182 m², cette authentique maison de village charme par son atmosphère paisible et son allure discrète. Conçue pour accueillir famille et amis en toute sérénité, la maison comprend une belle pièce de vie avec un salon cosy doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste verrière lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin arboré. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux douches. À l’extérieur, le grand jardin paysagé de plus de 1500 m², clos de murs en pierre, offre un cadre idyllique avec de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de construction. Un espace atelier de 30 m² ainsi qu'un stationnement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Loix, une propriété de caractère à découvrir sans tarder dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Située entre Breuillet et Chaillevette, dans le département de la Charente-Maritime, cette propriété impressionnante offre des espaces à vivre où le confort des grandes pièces se marie avec des volumes généreux et des hauteurs sous plafond. C'est un véritable havre de paix. Composition :Rez-de-chaussée :Une vaste entrée,Deux cuisines équipées,Un salon double,Une grande salle à manger,Une bibliothèque,Une salle de sport avec jacuzzi,5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée,Une salle de bains,Deux salles d'eau,Trois toilettes,Un cellier,Une cave à vins.Mezzanine :Bureau,Espace billard ou loisirs.Annexes :Deux garages,Une piscine chauffée, un pool house avec une cuisine d'été, un barbecue, et un four à pizza.Equipements :Chauffage au sol, fuel bio.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3930.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG. Cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Chaillevette.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située dans le prestigieux Domaine des Fées, cette propriété spacieuse de 165 m² de plain-pied est entourée d'un jardin soigné, offrant calme et beauté naturelle à deux pas des magnifiques plages. En parfait état, cette villa dispose d'un grand salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs suites avec salles d'eau privatives. Profitez également d'un sous-sol complet, comprenant plusieurs espaces de stockage et une cave à vin. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un poolhouse et des parkings. Pour un achat de villa de luxe à Vaux-sur-Mer, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires inclus de 3,76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 060 000 €. Classe énergie C.

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous présente une propriété à vendre à Gémozac, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes d'un charmant port de plaisance, 30 minutes de Royan et 40 minutes de Bordeaux, cette maison de maître de 265 m², datant de 1860 et répartie sur 3 niveaux, s'étend sur un terrain de 5.500 m². La propriété comprend également 3 dépendances totalisant 350 m², dont 260 m² aménagés, incluant une maison de gardien, une maison d'amis et une orangerie. Vous profiterez d'un étang naturel, le tout niché dans un magnifique parc paysagé. Un grand garage complète cet ensemble. Cette situation stratégique permet un accès rapide à Bordeaux, La Rochelle et aux plages de la côte. Idéal pour un projet professionnel, des chambres d'hôtes ou des activités artistiques. Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Xandre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre se trouve au cœur d'un environnement calme et préservé. Il s'agit d'un ancien corps de ferme entièrement restauré avec soin, offrant une surface de terrain d'environ 1196 m², arboré et clos de murs. Le bâtiment principal dispose d'un séjour/salle à manger spacieux de plus de 60 m², équipé d'une cheminée à foyer fermé et de tommettes en terre cuite. Vous trouverez également une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre principale climatisée avec salle d'eau, dressing et sauna attenant, ainsi qu'un vestibule, une lingerie et un wc. Les pièces de vie du rez-de-chaussée donnent accès à un patio agréable, véritable cœur de la maison. À l'étage, constitué de parquet traditionnel, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau/salle de bains et un wc. Le second bâtiment, accessible par la cour d'accueil, comprend une pièce de 37 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace à l'étage avec point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : activité professionnelle, chambres d'hôtes ou logement indépendant pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente en famille. La propriété est située à seulement 10 minutes de l'aéroport de La Rochelle et à 15 minutes du pont de l'île de Ré. Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 7893

Découvrez cette Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement située en bordure de zone naturelle, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces. Composée de deux unités indépendantes, chacune avec quatre chambres, salles d'eau et un espace de vie avec cuisine aménagée, cette maison peut facilement être réunie pour former une vaste demeure familiale de 8 chambres. Profitez d'un jardin exposé plein sud, de stationnements et d'un garage, avec potentielle d'aménagement d'une piscine. Une partie est actuellement louée avec un bail courant jusqu'en juin 2026, tandis que l'autre est libre et dispose d'un grand jardin et d'un garage. Pour une visite de cette Maison de luxe Sainte-Marie-de-Ré, n'hésitez pas à prendre rendez-vous.

iad France - Barbara Duplessis vous propose : Située sur la commune prisée du Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison récente de plain-pied (construction 2020) offre un cadre de vie aussi confortable que convivial. Avec une surface d'environ 114 m² habitables, la maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, ouverte sur le jardin grâce à deux larges baies vitrées exposées plein sud. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La partie nuit propose deux chambres avec leur propre salle d'eau, l'une disposant de WC privatifs. En annexe, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative et WC communs facilitent l'accueil de votre famille et amis. Implantée sur une parcelle de plus de 400 m², cette propriété bénéficie d'un jardin intime, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée. Maison clé en main, idéale pour un achat de maisons à acheter Le Bois-Plage-en-Ré. Dossier complet avec vidéo disponible sur demande. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence : 35,000 euros inclus dans le prix de 885,000 euros (850,000 euros hors honoraires). Classe énergétique A, classe climat B. Informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr.

MESCHERS SUR GIRONDE - MAISON DE PLAIN PIED PROCHE PLAGE - Située à seulement 550 mètres de la plage et à 1600 mètres des commerces du centre ville de MESCHERS/GIRONDE, Home Passion vous propose cette maison non mitoyenne sur un terrain de 588 m2, dans un cadre boisé et calme. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un petit cellier. En bon état général, elle représente un choix idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire. Pour plus de photos et de détails, consultez le site de l'agence Home Passion. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires). DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 euros et 1390 euros, avec 2021 comme année de référence pour les prix de l'énergie. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie Guillot vous propose : MAISON À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 212 m² – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – PIÈCE DE VIE LUMINEUSE – PISCINE – LOGEMENT INDÉPENDANT – GRAND PARKINGDécouvrez cet ensemble immobilier situé à Charron, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, composé d’une maison principale de plain-pied de 146 m² et d’un logement indépendant, idéal pour un projet de vente Maison de luxe Charron.La maison principale séduit par sa pièce de vie spacieuse et moderne, bénéficiant d’une double exposition. Cet espace convivial est parfait pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant et un cellier fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée au sel, idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un grand parking gravillonné pour plusieurs véhicules. Un atout rare sur le secteur.Le logement indépendant, également de plain-pied, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un jardin indépendant. Ce bien peut générer un revenu locatif ou accueillir un proche en toute autonomie.La propriété est située dans un village dynamique, à environ 16 km de La Rochelle et 20 km de Luçon, à proximité du littoral et de la Vendée.Un bien polyvalent et évolutif, alliant qualité de vie, espace et potentiel patrimonial.

Située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, cette maison à vendre conjugue modernité et élégance. Avec une surface de plus de 200 m², cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine. Derrière une façade sobre se trouve un agencement optimisé, inondé de lumière. Le rez-de-chaussée propose un espace dédié aux enfants comprenant 4 chambres, dont une avec accès indépendant idéale pour une profession libérale, ainsi qu'une salle de jeux, une salle d'eau, une buanderie et divers rangements. À l'étage principal, le cœur de la maison se dévoile avec un vaste séjour traversant s’ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour recevoir. La cuisine semi-ouverte et la salle à manger, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau complètent cet espace convivial. Sous les toits, la suite parentale offre un havre de paix et d'intimité. À l'extérieur, vous découvrirez une cour d'accueil, un jardin arboré, une piscine bien intégrée, et un garage. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa proximité avec les écoles, les commerces, le centre-ville et l'océan. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison La Rochelle, conçue pour un mode de vie urbain et dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9422

À 30 minutes d'Angoulême, ce Château du XIXe siècle de 900 m² habitables bénéficie d'une rénovation de grande qualité, avec de nombreux éléments d'origine préservés. La propriété comprend également 3 maisons d'hôtes, une grande grange et une orangerie en construction pour réceptions, ainsi qu'un sauna et un spa. Au total, 7 hectares de terrain arboré, dont 3 hectares de parc autour du Château. Une piscine et 5 pièces de réception, avec 17 chambres dans le Château, font de cet emplacement un lieu parfait pour l'accueil. Cette annonce concerne un Château à vendre à Cognac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Prix de vente honoraires inclus : 2.756.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % TTC du prix hors honoraires). Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14.194 et 19.204 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous offre une opportunité rare d'achat manoir à Lencloître, dans le département de la Vienne (86), région Poitou-Charentes. Ce magnifique manoir à vendre comprend une belle maison de maître poitevine, deux maisons indépendantes, une piscine intérieure et un terrain de 5 hectares. Cette propriété, bénéficiant d'une restauration de qualité réalisée selon les normes de la Fondation du Patrimoine, présente un agencement harmonieux autour d'une cour gravillonnée et fleurie, accessible par un portail en fer forgé. La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m² sur deux niveaux, est typiquement poitevine avec sa toiture en tuiles plates anciennes et ses façades en enduit de chaux, ornées de chaînages en pierre de taille calcaire. Les deux maisons indépendantes de 75 m² et 140 m², anciennes gîtes classés 4, sont entièrement meublées et équipées. Ce bien agréable bénéficie de plusieurs dépendances, dont des garages, un préau, une salle de 36 m² et une magnifique grange transformée en piscine intérieure chauffée. Le terrain, qui fait un peu plus de 5 hectares, inclut des espaces de cour, un parc et des terres. Toutes les commodités sont accessibles à Lencloître, situé à seulement 5 minutes. La gare TGV la plus proche se trouve à Châtellerault, à 25 minutes. Cet ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir, ce qui le rend idéal pour une activité d'hébergement. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2202 € - 2978 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique demeure du XVIIIe et XIXe siècle située à proximité de Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes au sud de la ville, vous bénéficierez de tous les commerces nécessaires au quotidien. Les villes de Poitiers et Châtellerault, avec leur gare TGV, se trouvent à 45 minutes, tandis que Saumur est accessible en environ 50 minutes. Cette propriété à acheter à Loudun offre un cadre paisible sans être isolé. D'une belle facture, la demeure dispose d'une toiture en ardoise et développe environ 323 m² de surface habitable. Elle comprend également une maison d'amis d'environ 65 m² à rafraîchir et un vaste jardin clos de près de 3000 m², arboré et fleuri, qui complète cet ensemble de qualité agrémenté d'une piscine. Idéal pour accueillir une grande famille, cet espace harmonieux saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée central, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un vestiaire avec accès direct à la piscine, un grand salon avec insert, une seconde entrée avec escalier de service, et un deuxième salon avec cheminée à l'extrémité de la maison. À l'étage, pas moins de 5 chambres sont disponibles, chacune avec sa propre salle de bain/toilettes et dressing. Vous apprécierez la luminosité intérieure, les volumes spacieux et la qualité de la rénovation effectuée. Pour un dossier détaillé, n'hésitez pas à faire votre demande. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 5560 € et 7522 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes propriétés et Châteaux vous propose un château à acheter à Châtellerault, une propriété d'exception située dans le département de la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes en voiture de la gare TGV de Châtellerault, offrant un accès rapide à Paris en 1H30, cette propriété est également proche du Futuroscope.Le domaine comprend un manoir du XIXe-XXe siècle d'environ 900 m² de surface habitable, accompagné de nombreuses dépendances (maisons annexes, bâtiments de ferme, etc.) et s'étend sur près de 150 hectares de tranquillité.Le domaine est entièrement libre, offrant la possibilité de chasser petits et grands gibiers. Ce bien rare, en parfait état, propose de vastes espaces de réception ainsi qu'une quinzaine de chambres à l'étage, parfait pour accueillir toute la famille.Le domaine comprend 80 hectares de terres, 60 hectares de bois rassemblés en deux massifs forestiers, ainsi que 6 hectares de parc autour des bâtiments, ornés d'arbres centenaires et d'un court de tennis.Une occasion unique de devenir propriétaire d'un château en vente à Châtellerault ! Dossier détaillé disponible. Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles : 18840 € à 25550 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive.Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située dans le secteur boisé du Bois-Plage-en-Ré, cette maison de 185 m² habitables est à vendre. Entièrement rénovée en 2021, elle se trouve sur une parcelle close et arborée de plus de 6 000 m². La maison comprend une entrée avec mezzanine, un salon lumineux avec insert à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La partie nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles d'eau. Une 5ème chambre en annexe dispose de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agrémenté d'un préau, d'une terrasse et d'une cuisine d'été. Une piscine, accompagnée d'un local de rangement, est également présente, tout comme un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à acheter au Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie d'exception.

Situé dans une rue calme du centre-ville de Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un splendide hôtel particulier du XIXème siècle, accompagné de ses dépendances organisées autour d'une cour intérieure pavée et paysagée d'environ 300 m². Cet hôtel particulier à vendre à Châtellerault se distingue par son emplacement privilégié, son ambiance paisible et la qualité remarquable de sa rénovation, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'élégance et le raffinement des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique entrée, d'un salon, d'une salle à manger en enfilade, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. De nombreuses pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent directement sur la cour paysagée et sa terrasse orientée plein sud. Les éléments d'origine, tels que le parquet à bâtons rompus, le dallage à cabochons, les moulures, les cheminées en marbre et les boiseries, ont été soigneusement conservés tout en intégrant le confort moderne. Un escalier principal à double volée et un escalier de service permettent d'accéder aux étages. Au premier étage, deux paliers desservent quatre chambres, un WC, une salle de bain et deux salles d'eau. Le deuxième étage a été transformé en un très bel atelier d'artiste de 60 m² sous charpente, ainsi qu'une lingerie. La maison repose sur de vastes caves voûtées. Les dépendances comprennent une maison annexe de 100 m² à rénover et une grande dépendance pouvant servir de garage, de remise et de greniers. Classe énergétique : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 3420 € et 4650 € (année de référence des prix 2021). Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Dossier détaillé disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente dans la Vienne cette charmante propriété de campagne comprenant une maison de maître de 185 m², des dépendances variées et un terrain d'environ 1,9 hectare traversé par un ruisseau. Située au calme en pleine campagne, cette propriété se trouve à proximité immédiate d'un petit village, avec Mirebeau, où tous les commerces sont disponibles, à seulement 10 minutes. Les villes de Poitiers et Châtellerault sont accessibles en respectivement 35 et 40 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, un bureau/bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et accès à une grande pièce dans les dépendances d’environ 50 m², qui sert de chaufferie, wc, réserve et cuisine d’été. La plupart du rez-de-chaussée est revêtue d'un parquet de chêne ou de châtaignier. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 30 m², ainsi qu'un wc et une salle de bain. Il est possible d’aménager deux autres chambres dans les ailes. Les dépendances sont nombreuses : trois grands garages, un atelier, une grange, diverses remises et greniers. Le terrain, joliment arboré, comprend un jardin très privatif côté ouest de la maison, agrémenté de quelques arbres fruitiers. Une prairie de plus d'un hectare, bordée par un ruisseau, est idéale pour accueillir des animaux, tout en offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles : 3280 € - 4 470 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"