ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 49)

Villa contemporaine de 153 m² avec piscine, située dans le quartier très recherché de La Fermaude à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Construite en 2018, cette villa offre un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur la garrigue. Elle comprend un spacieux espace de vie lumineux avec une cuisine moderne ouverte, ainsi qu'un accès extérieur qui relie l'espace repas et le salon à la piscine. En rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie. À l'étage, un palier avec grands rangements dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec une vue exceptionnelle. Un T2 indépendant complète ce bien avec sa terrasse privative. Cette villa bénéfice de prestations de qualité, incluant une climatisation gainable réversible et un jardin aménagé. Un atout rare à Saint-Jean-de-Védas : le T2 est déjà loué à 800 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat ou la possibilité d'accueillir famille et amis de manière autonome. Stationnement intérieur et extérieur inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880.00 et 1270.00 €. Informations sur les risques : géorisques.gouv.fr.

iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN ROUTE DES PLAGES - MAISON 4 FACES – ENVIRON 206 M² – PARCELLE 7000 M² – VUE CANIGOU – 3 GARAGES – FORT POTENTIELSituée sur une parcelle spacieuse d’environ 7000 m², cette maison architecte 4 faces de 200 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, associant tranquillité, espace et environnement naturel. Conçue comme une maison familiale, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose d’espaces de vie lumineux avec accès à des terrasses, offrant une vue dégagée sur le Canigou, ainsi que plusieurs chambres confortables intégrant des salles d’eau. Actuellement, le bien est réparti en deux espaces de vie distincts, facilement réunissables pour une grande habitation familiale selon vos besoins. Dans sa configuration actuelle, vous trouverez :- Le premier appartement d’environ 110 m² (T3 / T4) : - Deux suites, chacune avec salle d’eau et dressing, dont une avec accès à une terrasse patio. - Une cuisine équipée. - Un spacieux salon lumineux avec accès direct à une terrasse. - Possibilité d’aménager une troisième chambre.- Le second appartement d’environ 90 m² (T3) : - Deux chambres avec salle d’eau. - Une cuisine équipée. - Un salon ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le Canigou.- En rez-de-chaussée, la propriété propose de nombreux volumes supplémentaires : - Un grand préau sous la maison. - Deux grands garages pouvant être aménagés en espaces de vie, atelier ou dépendances. - Un garage annexe.- Côté équipements : - Forage - Fosse septique conformeUn bien rare aux multiples possibilités, adapté pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie dans un cadre naturel exceptionnel.À découvrir sans tarder, une véritable opportunité.Je reste à votre disposition pour toute demande d’informations supplémentaires.Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et son environnement.Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés.Avis de valeur offert dans tout le 66.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pascale Lavaysse vous propose : À Teyran, découvrez cette magnifique maison d’architecte d’environ 180 m², où espace, luminosité et convivialité se rencontrent harmonieusement. Située dans un environnement paisible et arboré, elle présente des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 67 m², inondé de lumière, comprenant un élégant séjour avec une cheminée Focus, parfait pour les soirées chaleureuses, ainsi qu’une cuisine contemporaine bien intégrée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un véritable avantage : un studio indépendant de 36 m² au rez-de-jardin, avec un accès pratique au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une belle salle de bain et d’un WC indépendant, offrant un cadre intime et fonctionnel pour tous. À l'extérieur, la beauté opère immédiatement : une charmante parcelle de 1 100 m², soigneusement aménagée, dispose d’une piscine au sel de 44 m², d’une vaste terrasse avec barbecue et pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un local technique avec douche et WC vient compléter cet espace dédié à la détente. De plus, un double garage de 30 m², un second garage et plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle facilitent le stationnement. Une maison rare, alliant style, confort et qualité de vie, à explorer sans attendre. Cette maison de luxe à vendre à Teyran est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce magnifique mas entièrement rénové à Tresques, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier d'exception, à vendre, se situe au cœur d'un village charmant, à proximité immédiate des commerces. Avec un jardin paysager de 2 400 m², cette propriété allie parfaitement confort contemporain et charme de l'ancien. À l'intérieur, vous serez séduit par des pièces de réception spacieuses totalisant près de 110 m², incluant une salle à manger, une cuisine moderne avec arrière-cuisine et un salon lumineux avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Une chambre indépendante avec salle d’eau permet d’accueillir vos invités en toute intimité. À l'étage, quatre chambres et une suite parentale offrent des espaces confortables et bien équipés, chacun avec ses points d'eau privés, idéaux pour votre famille ou vos hôtes. La dépendance comprend un studio indépendant et un garage-atelier. Profitez également d'un espace extérieur accueillant avec piscine et deux jacuzzis, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé avec des arbres et arbustes nouvellement plantés. Avec des accès indépendants et un terrain constructible, ce mas de luxe à acheter à Tresques représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien est proposé par notre agence d'Uzès.

Située à UZES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied est un véritable coup de cœur. Dès votre arrivée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur un séjour spacieux baigné de lumière, avec accès à une terrasse exposée au sud. La villa comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres avec rangements. À l'extérieur, profitez d'un bel espace agrémenté d'une piscine au brome de 7,5 x 3 m, idéale pour se détendre. Un garage et des équipements modernes comme une pompe à chaleur et la climatisation dans le séjour garantissent votre confort. Dans un secteur résidentiel calme, vous serez à proximité des commodités. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de villa à UZES. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous.

À quelques minutes de Pézenas et de Béziers, à 2 km de toutes les commodités, cette Maison à vendre à ROUJAN, située au cœur d'un village pittoresque de l'Hérault, représente une belle opportunité. Parfaitement implantée dans un secteur touristique recherché de la région Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve à 15 minutes de l'A75 et à moins de 30 minutes des plages méditerranéennes, offrant un cadre propice à un développement d'activités variées telles que l'hôtellerie ou la restauration. Sur un terrain clos de 2 300 m² entièrement paysagé, la maison développe environ 700 m² avec 12 suites, une salle de réception, un salon, deux cuisines professionnelles, et un appartement privatif rénové de 82 m². Les extérieurs accueillent de multiples terrasses, un jardin arboré, un potager, un parking privé, et une piscine. Exploité actuellement en hôtel, cet ensemble présente un fort potentiel de développement pour une activité de restauration, ainsi qu'une transformation en gîtes ou propriétés familiales. Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage, et une excellente performance énergétique. Proche de Pézenas, cette Maison de luxe à acheter à ROUJAN séduira les professionnels de l’hôtellerie-restauration et les investisseurs. Une visite s'impose.

L'agence CASANOVA vous présente :Située à proximité de BEZIERS et PEZENAS, au sein d'un village vivant et prisé, venez découvrir une propriété unique alliant modernité, confort et vue imprenable. Cette villa contemporaine se distingue par son architecture soignée et sa connexion harmonieuse avec l'extérieur.L'atout principal de cette maison ? Un accès de plain-pied à une magnifique terrasse privée de 250 m², véritable extension de l'espace de vie. Profitez d'une piscine chauffée (10 x 4 m au sel) pour des moments de détente tout au long de l'année, le tout face à un panorama époustouflant.Pensée pour le confort et la convivialité, la maison offre :- Une entrée avec vestiaire et accès direct à un grand garage carrelé et isolé- Une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir vos invités- Une cuisine moderne entièrement équipée- 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau privative et dressing- Une buanderie fonctionnelle- Un espace indépendant avec salle de billard et salle de cinéma, offrant un potentiel d'appartement indépendant selon vos besoins (accueil de famille, activité professionnelle, location saisonnière…).Cette maison à vendre présente des prestations de qualité avec des finitions soignées, climatisation gainable réversible et matériaux contemporains. Chaque détail est soigneusement pensé pour allier esthétique et performance énergétique.Un sous-sol complet vient enrichir les possibilités : espace de stockage, atelier, cave à vin, salle de sport… laissez libre cours à votre imagination.Les extérieurs, parfaitement aménagés, comprennent :- Des zones de détente- Un potager- Un terrain de pétanque- Une cuve de récupération d’eau de 80 m3 pour l'arrosage et le remplissage de la piscineCe bien rare, offrant une vue dominante, des prestations premium et une qualité de vie incomparable, se trouve à quelques minutes des grands axes et des commodités.Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter directement Grégory ZAGHEN au : 06.87.86.05.80.

Superbe maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, entièrement rénovée, offre un cadre exceptionnel avec vue dégagée et tranquillité. Elle se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de toilettes indépendantes, d'une buanderie et d'un bureau disposant d'un accès séparé au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent trois belles chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing. Un atelier lumineux profite d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Les extérieurs comprennent une terrasse, un jardin arboré et de vastes espaces de détente, sans oublier une piscine neuve avec pool house. De plus, la propriété dispose d'une dépendance d'environ 140 m² et d'un garage de 50 m², offrant un fort potentiel. Une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Uzès.

Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village est idéalement située à seulement 5 minutes d'Uzès. À l'entrée, vous découvrirez une cour accueillante. L'habitation principale offre de beaux espaces de vie, comprenant un salon avec une cheminée, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, deux grandes chambres incluent une suite parentale, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes et d'un dressing. Un grenier aménageable complète ce bien. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente sont disponibles, que ce soit au bord du bassin, autour du barbecue ou à l'ombre. En outre, une annexe abrite un atelier lumineux ainsi qu'une chambre avec un accès indépendant. Ce bien promet des prestations de qualité, avec beaucoup de cachet et un fort potentiel. Pour toute information sur l'achat d'une maison de luxe à Uzès, n'hésitez pas à contacter Laura Garvi au 0616493115.

Découvrez cette villa d'architecte de plain-pied située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes des plages. Avec ses 278 m², cette maison allie modernité et confort absolu. L'agencement est conçu pour un mode de vie In & Out, incluant une vaste pièce de vie de 107 m², une charpente apparente et une cheminée Focus. La grande baie vitrée relie l'intérieur à une spacieuse terrasse avec spa à débordement, idéale pour profiter du jardin. La cuisine semi-ouverte, signée par un fabricant italien, est accompagnée d'un cellier-buanderie. La suite parentale, avec sa salle de bain, dressing et jardin privé, offre un espace de repos de 43 m². Trois autres chambres complètent cet espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine. Avec un terrain de plus de 1500 m² et un double garage de 34 m², cette maison de luxe Montpellier à vendre garantit un confort optimal grâce à un chauffage au sol réversible et climatisation. Une opportunité rare sur le marché immobilier.

Découvrez cette propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Art Déco de 200 m² vous offre une vue imprenable sur le Vidourle depuis sa terrasse orientée Sud-Est, située dans le charmant village de Sauve. Avec ses rénovations soignées, ses somptueux sols en terrazzo et son salon-cinéma équipé d'un rétroprojecteur, elle combine confort moderne et charme d'antan. Cette résidence spacieuse possède trois niveaux, incluant une magnifique piscine, un garage sécurisé et un potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée, répondant parfaitement aux critères d'une propriété de luxe à acheter à Montpellier.

À Cazouls-d'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa construite en 2010 offre plus de 180 m² habitables sur une parcelle de 3 611 m², sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, cette propriété charme par ses espaces extérieurs qui exploitent pleinement le climat méditerranéen. Le jardin, aménagé avec soin, crée un cadre agréable tout en réduisant les besoins d'entretien. À l'arrière, vous pourrez profiter d'un espace convivial autour de la piscine, d'une cuisine d'été, d'un bar au style exotique et d'un terrain de pétanque. À l'intérieur, la pièce de vie de plus de 80 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec deux terrasses prolongent ces espaces de réception. Le niveau principal comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privée. Côté prestations, la villa est dotée d'un système de chauffage au sol par aérothermie, d'un poêle à bois, de panneaux solaires et de volets roulants électriques en aluminium. Cette villa de luxe à acheter à Cazouls-d'Hérault offre de beaux volumes et des extérieurs soignés, réunissant tous les atouts d'une résidence principale ou secondaire.

À Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette superbe propriété idéalement située au cœur de la vallée de la Cèze, à proximité du village médiéval de la Roque sur Cèze, classé parmi les plus beaux villages de France. À quelques minutes de la Venise Gardoise, cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, avec commerces à proximité et accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV d'Avignon. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, comprend une piscine habillée en pierre et plusieurs terrasses dont une avec pergola. Cette maison, d'une surface d'environ 190m², dispose d'une suite au rez-de-jardin et de plusieurs pièces à l'étage, incluant une belle pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte. Avec des dépendances comprenant un mazet en pierre et un atelier, ainsi qu'un environnement serein à deux pas des grands sites touristiques et des vignobles, ce Mas de luxe à vendre à Goudargues est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Vente sélectionnée par Botella et fils immobilier.

EXCLUSIVITÉ !À SAINT-GÉLY-DU-FESC, Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison contemporaine récente, idéalement située au cœur du village, à proximité de toutes les commodités. Édifiée de plain-pied, cette maison moderne, construite en 2018, offre confort et luminosité. Vous serez charmé par son vaste séjour inondé de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.Côté nuit, elle comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale, et deux salles de bains, idéales pour une vie de famille agréable.À l'extérieur, un espace de détente avec pergola bioclimatique vous attend, parfait pour vos moments de convivialité tout au long de l'année.Le bien est complété par un garage et un stationnement extérieur.Les atouts de cette maison incluent :• Maison récente (2018)• Plain-pied• 4 chambres, dont une suite parentale• Volumes vastes et prestations de qualité• Pergola bioclimatique• Emplacement central et calme• Garage et stationnement extérieurC'est une opportunité à ne pas manquer !Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (600 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

34000 – MONTPELLIER – JEANNE D'ARC / COMÉDIE – APPARTEMENT DUPLEX T4 – 3 CHAMBRES – 120 M² CARREZ – 134 M² AU SOL – DERNIER ÉTAGE – SALON CATHÉDRALE – BALCONS – LUMINEUXeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement duplex de 120 m² loi Carrez et 134 m² au sol, idéalement situé rue du Jeu de l'Arc, à seulement une minute à pied de la place de la Comédie.Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence très tranquille, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur de Montpellier, tout en conservant un environnement calme.Très lumineux, ce bien atypique se distingue par son charme, ses volumes et son caractère. Développé sur plusieurs niveaux, il séduit immédiatement par son salon cathédrale, ses belles hauteurs sous plafond, ses nombreuses poutres apparentes et ses murs en pierre, qui apportent une vraie personnalité à l'ensemble.L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte équipée et d'un espace salle à manger. Depuis l'appartement, vous profiterez d'une vue agréable sur la Comédie, ainsi que d'une vue sur un beau jardin, apportant une sensation de verdure en plein centre-ville.Plusieurs petits balcons d'environ 2 m² complètent l'espace de vie et permettent de profiter de l'extérieur, un véritable atout dans ce secteur.En ce qui concerne l'espace nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. À l'étage, se trouve une chambre mansardée, un espace bureau et une salle d'eau, facilitant la vie de famille ou le télétravail.Une cave d'environ 5 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation réversible. De plus, le propriétaire loue actuellement une place de parking à proximité, celle-ci pourrait être cédée avec l'appartement, un avantage essentiel dans le centre-ville très prisé.Son emplacement est un réel atout : commerces, restaurants, tramway, bus, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied. Une occasion rare pour ceux souhaitant vivre au cœur de Montpellier, dans un appartement à acheter à Montpellier lumineux et bien positionné.Prix de vente : 479 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par mail à fgarcia@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

NÎMES - PROCHE DU CENTRE VILLE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN - 283 m² - T7 - GARAGE - ASCENSEUR - À VENDRE - 987 000 €Découvrez cet appartement de caractère situé dans un quartier paisible et recherché, à proximité des Arènes et du centre-ville. Ce bien conjugue volumes impressionnants et confort moderne, offrant ainsi une occasion unique d'acquérir un Appartement à acheter NIMES.Implanté au 2e étage avec ascenseur d’un hôtel particulier datant du XIXe siècle, cet appartement de 283 m² développe de belles hauteurs sous plafond et une distribution fluide des espaces. Le bien comprend :- Un spacieux séjour de 63 m², idéal pour recevoir.- Un salon indépendant de 23 m² pour des moments plus intimistes.- Une grande entrée élégante qui sert de véritable pièce de réception.- Un couloir structurant qui mène harmonieusement à l’espace nuit.L'espace nuit, pensé pour le confort quotidien, se compose de :- 3 chambres, avec une suite parentale dotée d'une salle de bain privative (baignoire + douche).- Une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain.- Deux WC, dont un pour les invités.- Un dressing fonctionnel.Les espaces incluent également :- Une cuisine séparée entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité.- Une bibliothèque en mezzanine, parfaite pour créer ou travailler. Ce bien dispose de nombreuses prestations modernes :- Climatisation.- Interphone et visiophone.- Garage et 3 caves, un atout rare en centre-ville.- Un mélange de cachet ancien et de confort contemporain.Cet appartement séduira ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et central tout en préservant calme et intimité.Prix : 987 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 - Agence de prestige Côté Sud.Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123703). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété : 3 600 €. Pas de procédure en cours.

CASTELNAU-LE-LEZ - PROPRIÉTÉ À VENDRE – 164 m² – 4 CHAMBRES – BUREAU – TERRAIN ARBORÉ 1632 m² – PISCINABLE – 950 000 €Découvrez cette propriété située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Conçue pour allier confort et intimité, cette demeure rare profite d'un cadre verdoyant et d'espaces généreux, à proximité de toutes les commodités.Un écrin de nature préservée :Sur un terrain arboré de 1632 m², planté d'oliviers et de palmiers, cette maison offre une atmosphère paisible, idéale pour vos moments de détente. Le terrain est piscinable, permettant d'aménager un espace de baignade.Des volumes spacieux et lumineux :Avec ses 164 m² habitables, la maison est conçue pour accueillir toute la famille. Profitez d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine fermée fonctionnelle, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un bureau pour le télétravail ou la lecture, ainsi que d'une buanderie pour votre confort quotidien.Confort moderne et espaces extérieurs :Cette propriété bénéficie d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Un balcon et une terrasse vous invitent à profiter des beaux jours, tandis que le jardin méditerranéen, avec ses essences typiques, crée un cadre serein.Cette maison familiale est à personnaliser selon vos envies. Prix : 950 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

NIMES – MAISON DE VILLE – 7 PIÈCES – 210 M² – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ 1 055 M² – 850 000 €Idéalement située en plein cœur de Nîmes, dans une rue calme à proximité des commerces et des commodités, cette maison de caractère séduit par son emplacement privilégié, son exposition plein Sud et son environnement verdoyant exceptionnel.Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 055 m², elle offre un cadre de vie rare en centre-ville, alliant calme, volumes généreux et qualité de vie.Les espaces de vie :Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fluide permettant une vie de plain-pied confortable :- Double espace de réception avec salon et séjour d’environ 55 m²- Cuisine indépendante- Superbe suite parentale avec grande salle d’eauÀ l’étage :- Trois chambres lumineuses- Bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire- Salle de bains avec WC- Salle d’eau complémentaire- Dégagements optimisant la circulationSous les toits :- Une chambre supplémentaire- Combles et grenier aménageables offrant un beau potentiel (atelier, salle de loisirs, espace indépendant…)Extérieurs et dépendances :Un véritable atout en cœur de ville :- Magnifique jardin arboré, intime et sans vis-à-vis- Piscine parfaitement intégrée dans un écrin de verdure- Terrasse d’environ 16 m² et balcon de 5,5 m²- PuitsDe nombreuses annexes viennent compléter l’ensemble (plus de 60 m²) :- Garage (environ 17,75 m²)- Caves- Atelier- Chaufferie- Local technique- CabanonInformations pratiques :- Surface habitable : 210 m²- Surface terrain : 1 055 m²- Nombre de pièces : 7- Exposition : plein Sud- Environnement calme et recherchéCette propriété rare en centre-ville séduira les acquéreurs en quête d’une maison de luxe à acheter à Nîmes, offrant à la fois espace, tranquillité et un fort potentiel d’évolution.Prix : 850 000 €Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16Agence de prestige Côté SudLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison à vendre à AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, nichée au sein d'une impasse privée et sécurisée. Cette villa contemporaine allie harmonieusement raffinement architectural et douceur de vivre. Offrant 165 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée et cellier, d'une suite parentale avec salle de bains balnéo, ainsi que de deux autres chambres avec placards. Un bureau ouvert sur la galerie complète ce bien. À l'extérieur, un jardin paysagé de 500 m², facile à entretenir, accueille une piscine discrète de 30 m³. Une dépendance moderne vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins. Equipée d'équipements de standing, cette maison bénéficie de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques, et d'un système de sécurité complet. Un emplacement recherché qui conjugue le dynamisme de la ville et la tranquillité d’un cocon privé fait de cette maison un bien d’exception. Pour l'achat d'une maison de luxe à AGDE, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 20 25 30, Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120705). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

CASTELNAU-LE-LEZ – MAS EXCEPTIONNEL DE PLAIN-PIED – 248 m² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE – TERRAIN 1 331 m² – FORAGE – 2 044 000 €À Castelnau-le-Lez, dans une région calme et verdoyante de l'Hérault, découvrez ce mas unique qui incarne l'authenticité et le charme de la vie méridionale.Le mas de 248 m² s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux : un salon chaleureux grâce à ses volumes généreux et sa cheminée majestueuse, une salle à manger accueillante, et une cuisine moderne et fonctionnelle qui constitue le cœur de la maison. Les espaces nuit sont conçus pour le confort avec une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, des salles de bains élégantes et une buanderie bien équipée.Le domaine s'étend sur un terrain de 1 331 m², offrant un extérieur méditerranéen propice à la détente : une piscine entourée de végétation, une cuisine d'été sous véranda, et un système de forage qui garantit l'autonomie du jardin. Ce cadre paisible, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix.Ce mas représente une opportunité unique pour un achat Mas à acheter CASTELNAU LE LEZ, alliant tradition et confort moderne avec une climatisation réversible et des prestations soignées.Un bien rare sur le marché de Castelnau-le-Lez, parfait pour une vie de famille épanouie. Prix : 2 044 000 € TTCPour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16, Agence de prestige Côté Sud.

COLLIAS - CENTRE VILLE HISTORIQUE - ENSEMBLE IMMOBILIER D'HÉBERGEMENT HOTELIER - 2 BASTIDES DU XVIIe - JARDIN ET COUR INTERIEURE - PISCINE - 13 CHAMBRES - 1 590 000 €À Collias, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier rare s'étend sur un total de 804 m², idéal pour un projet d'hébergement haut de gamme ou la continuité d'un hôtel familial, bénéficiant de deux Macarons. La propriété, cachée derrière une superbe façade en pierre de taille, séduit dès les premiers instants par son authenticité et son architecture préservée.Ce bien s'organise autour d'un patio central intimiste. Les façades en pierre, les escaliers anciens et les poutres apparentes illustrent le caractère historique de ces bâtiments. Composé de deux bastides reliées par une cuisine centrale, l'ensemble présente une harmonie parfaite.La bastide principale offre un espace de réception de 120 m² propice à l'accueil d'une clientèle exigeante. Deux salles voûtées en pierre s'ouvrent sur un jardin ombragé.Côté nuit, 7 suites climatisées sont réparties sur deux niveaux, allant de 21 m² à 47 m². Chaque suite offre confort et décoration raffinée, alliant divers styles.La seconde bastide abrite un espace bien-être de 65 m² en rez-de-chaussée, ainsi que 6 suites supplémentaires de 19 m² à 34 m², parfaitement adaptées à une exploitation haut de gamme, toutes modernes et uniques.Côté jardin, une agréable cour intérieure et plusieurs espaces extérieurs autour d'une piscine de 3 x 6 mètres avec jacuzzi et nage à contre-courant sont à disposition. Les grandes ouvertures favorisent une connexion naturelle entre intérieur et extérieur.Commodités, services et transport à proximité.Prix : 1 590 000 €(Honoraires à la charge du vendeur)Pour des informations supplémentaires ou une visite, contactez Carole de BUTLER-ROOS au 06 37 16 29 16, Agence Côté Sud.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située entre Uzès et Avignon, cette magnifique Maison à vendre à LAUDUN dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, représente une belle opportunité d'achat. Cette propriété du XVIIIe siècle, nichée dans un village animé, offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Adossée à une colline et entourée de vignobles, la Maison développe environ 230 m² habitables. Elle se compose d'une maison principale lumineuse, d'un gîte indépendant et d'un ensemble de dépendances, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 200 m². Les extérieurs, agrémentés d'un bassin de nage et d'un pool house, invitent à la détente. La maison principale se distingue par une vaste pièce de vie et quatre chambres, tout en restant entièrement personnalisable pour répondre aux goûts contemporains. Cette Maison de luxe à acheter à LAUDUN combine charme, élégance et potentiel dans un cadre enchanteur.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Martin-de-Londres, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement paisible et proche du centre du village, cette propriété se distingue par son confort, ses grands volumes et son intimité. Un portail automatique vous accueille et vous conduit à un garage ainsi qu'à un abri voiture, annonçant une habitation de qualité. À l'intérieur, un séjour cathédrale lumineux met en valeur une cheminée et de larges ouvertures sur l'extérieur, créant une ambiance chaleureuse. Cet espace de vie est relié à une grande cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et de baies vitrées, renforçant la sensation d'espace. Une buanderie/cellier complète cette zone fonctionnelle. Prolongeant la cuisine, une véranda avec de grandes baies vitrées constitue un espace convivial pour toutes les saisons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres partageant une salle de bain, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. À l'extérieur, cette propriété sans vis-à-vis s'étend sur environ 2 800 m², incluant une grande piscine, parfaite pour se détendre dans ce cadre naturel privilégié. Pour un achat Maison de luxe à Saint-Martin-de-Londres, cette offre est à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison à vendre à Sète, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Actuellement composée de 4 pièces orientées au sud, cette propriété bénéficie d'une superbe vue sur la mer. Nichée au fond d'une impasse, elle assure tranquillité et intimité, tout en étant à seulement 900 mètres de la plage, accessible à pied. La maison inclut une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse et une suite de plain-pied avec salle de bain-douche, profitant également d'une vue sur la Méditerranée. À l'étage, vous trouverez un pallier menant à deux belles chambres, dont une avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique. Une salle d'eau complète cet étage. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement, avec une parcelle pouvant être divisée en deux lots constructibles, toujours avec la mer en toile de fond. Une opportunité intéressante pour ceux souhaitant effectuer un achat de Maison de luxe Sète.

À proximité d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison à vendre offrant un vaste ensemble immobilier de plus de 400 m2 dans un parc arboré de plus d'un hectare. Cette maison de 266 m2, en parfait état, est orientée plein sud et se compose d'un lumineux espace de vie avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le cellier et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cette maison familiale. Une suite avec dressing donne sur une terrasse surplombant le parc, complétée par deux autres chambres et une grande salle de bain avec balnéo, le tout de plain-pied. À l'étage, un bureau ouvert et deux belles chambres profitent de la vue sur le parc, également orientées plein sud. L'extérieur est agrémenté d'une superbe piscine chauffée et d'un spa, entourés d'une terrasse qui relie harmonieusement l'espace détente au jardin féerique. De nombreux bâtiments supplémentaires comprennent un espace couvert pour le pool house, une cuisine d'été entièrement aménagée, ainsi que trois garages spacieuses pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, et deux abris pour trois voitures. Ce bien fonctionnel, niché dans un écrin de verdure, représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Agde.