ventes immobilier de luxe à Saint-Cyprien, France

Aux Capellans, certainement l’une des résidences les plus agréables et recherchées de Saint Cyprien pour ceux qui aiment pouvoir profiter du calme, de la sécurité et rejoindre la mer en quelques minutes seulement à pieds. Cet appartement triplex de 98 m² Carrez à surtout quelque chose qu’on retrouve rarement : une vraie sensation de maison. Entrée privée, volumes bien pensés, lumière omniprésente et extérieur généreux. L’entrée accueille un hall ainsi qu'un toilette invités avec lave-mains, avant de rejoindre, à l’étage principal, une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de presque 40 m² exposée sud et ouest, avec vue dégagée sur la résidence et les montagnes. Deux belles chambres, de nombreux rangements, une salle de bains avec toilettes. Au dernier niveau, un espace d’environ 35 m² habitables laisse place à plusieurs possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs. L’appartement est dans un état irréprochable, entièrement climatisé, parfaitement entretenu. La résidence l’est tout autant, ici, tout rappelle l’esprit méditerranéen : les extérieurs arborés, le calme et cette sensation permanente de vacances. Rare, deux places de parking privatives ainsi qu’un jardin commun complètent ce bien confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du secteur le plus résidentiel et hautement recherché de Saint-Cyprien (66750), découvrez une propriété d'exception offrant un cadre de vie idyllique, sécurisé et résolument tourné vers la douceur de vivre méditerranéenne. Nichée au sein d'une résidence de haut standing confidentielle, accessible par une majestueuse grille d'entrée, cette villa garantit à ses résidents une intimité absolue, un calme souverain et une sécurité totale. Le mode de vie 'Tout à Vélo' et Passion Idéalement située à proximité immédiate des plages, du port de plaisance et du célèbre Golf international, cette propriété invite à abandonner la voiture : ?Le littoral à vélo : Rejoignez le sable fin, les restaurants de plage et les commerces en quelques coups de pédale via les pistes cyclables sécurisées. ?Un aménagement pour les passionnés de la mer ou de véhicules : La villa dispose d'un rare garage double de 54 m² aux volumes généreux, spécialement adapté pour hiverner et stationner un bateau à domicile ou stationner des véhicules d'exception, complété par deux places de parking privatives intérieures (poss camping-car). Une architecture de lumière et un confort de Plain-Pied La villa se distingue par ses volumes intérieurs et une distribution fluide, parfaitement pensée pour le confort quotidien et la réception : ?Le Rez-de-Chaussée (Vie de Plain-Pied) : Un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative pour un confort absolu sans escaliers. ?L'Étage (Espace Invités et Famille) : Deux chambres avec rangements, une seconde salle d'eau et une grande mezzanine suspendue. Cet espace modulable est idéal pour y installer un bureau, une bibliothèque ou une 4ème chambre selon vos besoins. Une Oasis Verte Privative de 824 m² A l'extérieur, le standing se prolonge sur une parcelle arborée et paysagée de 824 m², une superficie devenue particulièrement rare et recherchée sur le secteur littoral. ?La Véranda de Prestige (36 m²) : Véritable pièce de vie supplémentaire utilisable en toutes saisons, elle fait la transition parfaite entre l'intérieur et la nature. ?L'Espace Bain : La véranda s'ouvre directement sur le jardin paysager et sa piscine de 10 x 4 m, promesse de longs moments de détente à l'abri des regards. Jacques ROTROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 927 172 - PERPIGNAN.

Situé à Saint-Cyprien, à proximité immédiate du littoral, ce superbe mas entièrement rénové avec goût s’inscrit sur une parcelle de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis. Il conserve tout le charme de l’ancien, avec ses murs en cayrou, ses poutres apparentes et ses majestueux platanes, offrant un cadre de vie authentique et particulièrement apaisant. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie baignée de lumière s’ouvre grâce à une verrière donnant sur la piscine et le jardin. Cet espace harmonieux se compose de trois zones distinctes : une cuisine, une salle à manger et un séjour. Un toilette indépendant ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, une spacieuse suite parentale dispose d’un dressing, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau avec double vasque. Le deuxième niveau accueille deux belles chambres avec rangements, ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : une cuisine d’été entièrement aménagée avec espace réception s’ouvre sur la piscine et sa plage de détente. Un garage ainsi qu’une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules viennent compléter ce bien de qualité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon, située à proximité immédiate des plages et du Golf international. D'une superficie d'environ 280 m² habitables, cette maison se développe en quasi plain pied et s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de 55 m², prolongé par une cuisine-salle à manger de 46 m² au design épuré et complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une suite invités et un espace pour les enfants avec 3 suites et une salle de jeux. À l'étage, la suite parentale de 35 m² offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur le Canigou et les Albères. Implantée sur un terrain paysager de 1 300 m², cette propriété dispose d'un jardin soigné et d'une élégante piscine exposée plein soleil. Parmi ses prestations de qualité se trouvent le chauffage au sol, la climatisation gainable et un garage de 40 m². Une occasion rare pour un achat maison à Saint-Cyprien, idéale pour ceux en quête de modernité, de confort et de sérénité.

Secteur recherché proche mer et du Golf, maison de plain plain pied d’environ 150 m² habitables, exposition sud offrant une belle luminosité, sur une parcelle de plus de 1000m² avec terrasse et piscine. Généreuse pièce de vie, cuisine indépendante avec son cellier. Les volumes très fonctionnels et équilibrés, dessinent une circulation naturelle entre les espaces. L’espace nuit accueille 03 chambres, dont 01 avec salle d’eau privative, et une 2eme salle d’eau indépendante, équipée d’une douche et d’une baignoire. Deux WC séparés complètent l’ensemble. Le garage avec mezzanine apporte une dimension fonctionnelle supplémentaire. À l’extérieur, le jardin s’organise autour d’une piscine maçonnée. Quelques prestations récentes, telles que le remplacement du cumulus et la rénovation des salles d’eau, renforcent le sentiment d’un lieu entretenu avec soin. Environnement au calme et sans vis à vis, possibilité de rentrer un camping car dans l'allée d'entrée ou plusieurs voitures.

Villa exceptionnelle de 216 m² entièrement rénovée au coeur de Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa avec 8 pièces offre un cadre de vie privilégié dans un secteur résidentiel paisible. Son emplacement est un véritable atout : le centre du village, ses commerces et ses infrastructures sont accessibles à pied, tandis que la plage se trouve à seulement 3 km et Perpignan, avec sa gare et son aéroport, est à moins de 15 minutes. Construite dans les années 1980, cette villa a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. En plus d'un état irréprochable, cette mise aux normes se traduit par un excellent DPE classé en B, garantissant une parfaite isolation et une faible consommation énergétique. Le bien est configuré en trois logements indépendants, ce qui offre une flexibilité idéale pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs saisonniers sur une parcelle de 448 m². Le rez-de-chaussée dispose de deux appartements T2 d'environ 40 m² chacun, avec espaces extérieurs privatifs, tandis que l'étage propose un vaste T4 avec grande mezzanine et deux balcons. L'ensemble est vendu en tant que maison individuelle avec compteur électrique unique. L'extérieur a également été soigneusement aménagé, incluant une piscine, une cuisine d'été ombragée et un jardin méditerranéen. Un garage spacieux, une zone de stationnement intérieure et un local de stockage complètent ce bien très complet. Découvrez cette villa à vendre à Saint-Cyprien pour son emplacement idéal et ses prestations de qualité. DPE : B. GES : A. Prix de vente : 596 000 EUR. Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette villa élégante de 136 m2 habitables, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien-Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques minutes à pied du célèbre golf international, cette maison allie confort et qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. Une véranda lumineuse s'étend sur le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier mène à trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un deuxième WC. Les terrasses et le jardin bien aménagé créent des espaces extérieurs conviviaux autour de la piscine. Pour le stationnement, un garage de 20 m2 et un emplacement privé sont inclus. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyprien-Plage possède de nombreuses prestations et est en parfait état d'entretien, le tout dans un environnement calme et sécurisé, à 5 minutes des plages.

Lagune, Méditerranée, montagnes -- trois horizons pour un seul appartement. Calme absolu, aucun vis-à-vis : cet appartement duplex de 4 pièces entièrement rénové s'impose comme une adresse rare et tient toutes ses promesses dès le seuil d'entrée. L'espace de vie, ouvert sur terrasse, conjugue salon et cuisine dans une atmosphère contemporaine et raffinée. Trois chambres avec terrasses privatives aux orientations remarquables -- mer et lagune pour l'une, montagnes pour les deux autres. Deux salles d'eau soignées avec toilettes. De belles prestations à découvrir dont des placards aménagés sur mesure, climatisation réversible gainable... Accès à la piscine résidentielle ainsi qu'un stationnement sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Immeuble mixte 4 faces, avec jardin et parkings, offrant une opportunité rare au cœur du village. Ce bien, développé sur environ 180 m2, allie habitation et potentiel professionnel. Sous une architecture élégante, cet immeuble est idéal pour les investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou professions libérales à la recherche d'un emplacement stratégique. Implanté en plein centre, à proximité des commerces et services, l'immeuble bénéficie d'une visibilité optimale tout en conservant un cadre agréable. Avec une liberté totale d'aménagement, cet espace peut servir de commerce, bureaux, ou même de projet familial. L'indépendance sur quatre faces assure lumière naturelle et modularité des espaces. Des caractéristiques uniques à Saint-Cyprien : 11 places de stationnement privatives, un magnifique jardin arboré offrant calme et charme. La configuration se compose d'une partie rez-de-chaussée dédiée à deux cabinets médicaux opérationnels, et d'un appartement T4 de 85 m2 à rénover à l'étage, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet immeuble, rare sur le marché de Saint-Cyprien, permet de combiner qualité de vie et visibilité professionnelle, tout en offrant un solide potentiel d'investissement. C'est une villa à acheter à Saint-Cyprien.

Saint-Cyprien Plage - Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 72 m2 bénéficie d'un emplacement rare et privilégié : la plage au pied de la résidence, les commerces à proximité immédiate, et une vue imprenable sur la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. L'appartement offre de beaux volumes avec un grand séjour lumineux, une grande chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain avec wc et fenêtre, un cellier, ainsi que deux balcons avec vue mer, parfaits pour profiter pleinement du cadre. Le confort est assuré grâce au double vitrage et à la climatisation réversible. Un bien rare en bord de mer, alliant volume, vue et localisation idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa d'exception de 250 m², implanté sur le golf international de Saint-Cyprien, parcours de la foret trou n°2, elle offre 5 chambres, un vaste séjour lumineux, 3 salles de bains, 3 wc , cuisine équipée, dépendance accueillante et des espaces extérieurs soignés : jardin arboré, terrasses, balcon, piscine, pool house ,Barbecue, cuisine d'été, grand garage et stationnement intérieur et extérieur sécurisé. En excellent état, volumes généreux et cadre verdoyant. Contactez-moi pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel et rare sur le Golf. Référence agence : 6767

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Coup de cOEur à Saint-Cyprien pour cette maison contemporaine de type T5 construite en 2026, développant environ 135 m² habitables et offrant des prestations moderne ainsi qu’un cadre de vie particulièrement agréable. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d’un spacieux séjour avec cuisine moderne entièrement équipée. Un coin salon plus intimiste, agrémenté d’un puits de lumière, vient compléter cet espace convivial ouvert sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison se distingue également par des prestations soignées, parmi lesquelles une élégante cave à vin intégrée, parfaitement pensée pour s’intégrer à l’espace de vie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec dressing, dont une bénéficiant d’un accès direct à la salle de bain familiale. Cette dernière, aux lignes modernes et actuelles, a été conçue pour offrir confort et praticité au quotidien. Une agréable terrasse d’environ 30 m² complète ce niveau et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Côté confort, cette maison bénéficie des dernières normes de construction avec notamment une climatisation gainable Air Zone, de belles hauteurs sous plafond, des matériaux de qualité et une conception moderne pensée pour le confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé et soigneusement entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et cocooning. Une piscine chauffée vient compléter l’ensemble, le tout sans vis-à-vis. Côté stationnement, la propriété dispose de deux places de parking privatives ainsi que d’un garage idéal pour le stockage ou le stationnement d’un véhicule. Située dans un secteur recherché de Saint-Cyprien, à proximité des commerces, écoles et commodités du quotidien. Rare sur le marché, cette villa neuve bénéficie également de toutes les garanties liées à sa construction pour les années à venir, vous permettant d’acheter en toute sérénité. Un bien coup de cOEur où chaque détail a été pensé avec goût. À visiter sans tarder ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Saint-Cyprien et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Cyprien, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme, à proximité immédiate de la mer accessible à vélo, s'étend sur environ 184 m² habitables (221 m² avec véranda) sur un terrain exceptionnel de 4 262 m², à l'abri des regards. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture unique et les volumes généreux de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte sur le salon agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur une vaste véranda, espace de vie idéal grâce à ses vues imprenables sur le parc et la piscine. Un espace rond, correspondant à la base de la tour de la maison, apporte un cachet distinctif. Ce niveau abrite également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, accessible par un palier circulaire, vous découvrirez deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La villa offre plusieurs annexes : un grand carport, un atelier et une chaufferie, apportant des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement. À l'extérieur, le parc arboré, vaste et ensoleillé tout au long de la journée, constitue un écrin de verdure, avec une grande piscine accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été pour des moments de convivialité inoubliables. Un système d'arrosage intégré et un puits complètent cet espace extérieur. L'intérieur, au style des années 70, nécessite un rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette villa, tandis que les extérieurs sont déjà remarquables. Située dans un secteur très prisé de Saint-Cyprien, cette villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. La station est renommée pour son dynamisme, ses plages, son port de plaisance et son golf, offrant une qualité de vie rare sur la côte. Un bien unique qui allie emplacement privilégié, caractère architectural et environnement exceptionnel.

À Saint-Cyprien-Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa de 2013 est à vendre. Située dans un environnement paisible et sécurisé, à seulement 5 minutes des plages, elle se distingue par ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 710 m2, cette maison développe 105 m2 habitables et offre un cadre de vie agréable à l'intérieur comme à l'extérieur. L'entrée avec placard donne accès à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse ombragée, un jardin paysagé et une piscine. Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée permet d'envisager une chambre à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs, aménagés avec soin, offrent de véritables espaces de détente et de convivialité. Un garage de 34 m2 et un stationnement privatif pour deux véhicules viennent compléter ce bien aux finitions soignées. Avec des prestations confortables et économiques, elle est dotée de la climatisation réversible, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et de 8 panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel. Une villa parfaite pour un achat de maison à Saint-Cyprien-Plage, idéale en tant que résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et proximité du littoral.

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, car votre projet mérite toute notre attention ! Imaginez-vous à seulement 10 minutes à pied de la plage, entouré de sable fin et de soleil méditerranéen. Cette maison pleine de potentiel, située à Saint-Cyprien dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, vous attend pour écrire votre histoire. Avec ses deux chambres confortables et une mezzanine de 12 m² qui peut devenir une troisième chambre, un bureau ou un dortoir pour enfants, cet espace chaleureux a de quoi plaire à toute la famille. Le jardin à l'avant et à l'arrière est idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues et créer des moments de convivialité. Un cabanon dans le jardin offre un espace pratique pour le rangement ou pour vos loisirs. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, cette opportunité vous permet de personnaliser les lieux selon vos goûts. Avec son fort potentiel locatif, elle représente également un investissement judicieux, à proximité des commerces et de la plage. Située dans un quartier calme, c'est l'endroit parfait pour allier vie de famille et plaisirs en bord de mer. Découvrez cette Maison de luxe Saint-Cyprien à vendre et ne laissez pas passer l'occasion de créer votre coin de paradis à deux pas du littoral.

À vendre, une maison située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Saint-Cyprien, des plages et de Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en pierre offre environ 185 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 543 m², avec une vue exceptionnelle sur la chaîne des Albères. Entièrement rénovée, la maison harmonise tradition et confort contemporain, grâce à des matériaux nobles et des finitions soignées. Le salon lumineux s'organise autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, tandis que l'étage dispose de deux chambres avec salles d'eau privatives et d'une quatrième chambre avec rangements. À l'extérieur, une terrasse de plus de 120 m² mène à un jardin paysager, ainsi qu'à une piscine avec vue et une cuisine d'été. La propriété comprend également un garage aménagé, un carport pour trois véhicules, des panneaux solaires et un forage. Une maison au caractère authentique, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Contact : Mathieu Fabre, +33 6 43 62 13 50.

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, car votre projet est une priorité. Sous le soleil méditerranéen, imaginez vos journées bercées par la douceur de la mer et la lumière du sud. Chaque matin, savourez un café en terrasse, profitant du calme du quartier et de la verdure environnante. L'après-midi, la piscine au sel vous invite à la détente, tandis que les rires des enfants résonnent dans le jardin. En soirée, la cuisine d'été et le barbecue deviennent le cadre idéal pour des repas conviviaux entre amis ou en famille. Ce mas authentique de 197 m² allie charme et confort moderne. Son grand salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, est le cœur de la maison. Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain complète, un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, et la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire, cet espace est parfait pour toute la famille. La pompe à chaleur réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année, et le forage offre un approvisionnement en eau gratuite pour l'extérieur. À l'extérieur, la grande piscine au sel assure des baignades relaxantes, tandis que la terrasse carrelée, l'espace enfants et le coin détente créent un véritable havre de paix. Ce bien, pensé pour le confort et le bien-être, dispose également de nombreuses places de stationnement et de menuiseries de qualité. Idéalement située à proximité de la mer, des écoles et des commodités, cette maison est une excellente option en tant que résidence principale ou secondaire. C'est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent authenticité, luminosité et art de vivre méditerranéen. Inter-agence bienvenue : je suis ouvert à toute collaboration avec des confrères ou mandataires pour l'intérêt de nos clients communs. Anthony FERDINAND RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan, agent commercial en immobilier indépendant Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 470.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un environnement paisible à proximité de la plage et du port de Saint-Cyprien, découvrez cette maison de 165 m² qui séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Composée d'un vaste séjour salle à manger prolongé par une véranda, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, ainsi que d'une suite avec dressing et salle d'eau, cette propriété est idéale pour une vie familiale agréable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, offrant un espace nuit parfait pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien est agrémenté d'une piscine maçonnée et d'une cuisine d'été, avec également un garage et la possibilité de stationner sur la parcelle. Ce bien fonctionnel est équipé de la climatisation, d'un poêle à bois et d'un forage, garantissant un confort optimal. C'est une occasion d'achat d'une maison à acheter à Saint-Cyprien Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Offrez-vous une véritable opportunité avec cette maison à vendre à Saint-Cyprien, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, érigée en 2016, est un bien rare face à la mer, à moins de cinq minutes du golf et du port. Dès l'entrée, un salon d'été s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une pièce polyvalente offre diverses possibilités, que ce soit pour agrandir la zone de vie, créer une chambre supplémentaire ou aménager un bureau. Deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, la spacieuse pièce de vie inondée de lumière offre une vue imprenable sur l'horizon grâce à une large baie vitrée. La terrasse apporte une continuité parfaite à l'espace, tandis qu'un poêle à bois y ajoute une touche chaleureuse. Une suite est également présente à ce niveau. La plage, accessible en quelques pas, constitue un avantage rare. De plus, la propriété dispose d'un garage. Une maison où la douceur de vivre est immédiatement ressentie, idéale pour une résidence principale ou des séjours exceptionnels.

Propriété exceptionnelle à vendre à SAINT CYPRIEN, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Nichée sur l'Île de la Lagune, cette villa contemporaine de 2017 offre un cadre rare entre mer et lagune, propice à la contemplation. Située dans une résidence privée sécurisée, elle se présente comme un véritable havre de paix. Avec 161 m² habitables, cette propriété dispose de volumes élégants, d'une pièce de vie ouverte sur des terrasses ensoleillées et d'un jardin agrémenté d'une piscine chauffée. Comprenant quatre suites avec salles d'eau, elle assure confort et intimité. À quelques minutes des plages, elle allie élégance et douceur de vivre en Méditerranée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur très prisé de Saint-Cyprien 'Les Capellans', cette belle villa méditerranéenne est idéalement positionnée à proximité du port de plaisance, des plages et des commerces. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cyprien offre un cadre de vie prestigieux, alliant qualité architecturale, tranquillité et luminosité. Établie sur un jardin paysagé de 1832 m², elle propose une surface habitable d'environ 300 m², avec des pièces orientées vers le jardin et la piscine lagon. Grâce à sa galerie extérieure, profitez de la lumière naturelle toute l'année, tout en étant protégé de la tramontane. Vous découvrirez un vaste hall de réception menant à un espace de vie confortable, comprenant un salon/séjour cathédrale avec cheminée, un bureau, et une cuisine dinatoire totalement équipée. L'espace nuit se compose de deux suites parentales avec salle de bains et dressing, garantissant un confort absolu. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour, ainsi que deux spacieuses chambres avec rangements, dont une avec terrasse-solarium, offrent une vue panoramique. Une maison d'amis indépendante vient compléter cette propriété d'exception, qui dispose également d'une belle piscine avec jacuzzi, d'un forage, d'un arrosage automatique, d'un carport double, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien unique dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Situé dans une résidence de standing à Saint-Cyprien-Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cet appartement en triplex rare offre 134 m2 de surface habitable (98 m2 loi Carrez). À l'entrée, un hall accueillant avec toilettes et lave-main vous attend. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse de 40 m2 avec vue dégagée sur les montagnes. Ce niveau comprend également deux belles chambres avec placards et une salle de bain avec WC. À l'étage supérieur, des combles aménagés et climatisés d'environ 45 m2 au sol offrent un espace polyvalent pouvant servir de chambre ou de bureau. Cet appartement de luxe à acheter à Saint-Cyprien-Plage est doté de prestations de qualité, telles que climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique, garantissant un confort optimal. Deux places de stationnement sécurisées viennent compléter l'ensemble. Une belle opportunité dans un environnement calme et recherché.

Nichée dans un cadre exceptionnel, cette vaste propriété de 298 m² habitables sur un terrain paysager de 1832 m² combine harmonieusement charme et confort. Elle dispose d'un salon-séjour spacieux de 48 m² et d'une cuisine entièrement équipée de 30 m², idéale pour recevoir vos invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales avec salles de bains en marbre, qui offrent élégance et raffinement. À l'étage, une mezzanine mène à deux chambres supplémentaires et à une salle d'eau en marbre. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine lagon, ainsi que d'un garage de 28 m² et d'un carport de 40 m². De plus, la propriété comprend un appartement indépendant de 50 m², avec un état d'entretien irréprochable. C'est une opportunité rare, parfaite pour un achat de villa de luxe à Saint-Cyprien Plage, située dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à vendre située à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa construite en 1972, de plain-pied et en 3 faces, se trouve dans un quartier résidentiel prisé et à seulement 5 minutes de la plage ainsi que du parcours de golf. Récemment modernisée dans un style contemporain, elle offre des prestations de qualité telles qu'un portail électrique, une terrasse avec pergola bio-climatique, et une piscine de 7 x 3,5 m avec pompe à chaleur et désinfection au sel. La propriété s'étend sur un terrain de 549 m² et développe une surface pondérée de 179,74 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, ainsi que deux salles d'eau/bains. De plus, elle dispose d'un garage fermé, de deux places de parking, d'une cave à vins et d'une cuisine d'été. Avec son exposition sud-sud/ouest, cette villa garantit une luminosité optimale. Idéale pour un achat de villa de luxe à Saint-Cyprien, elle est à proximité des commodités du village. Pour plus d'informations, un dossier complet avec vidéo peut être envoyé lors du premier contact.

Dans un secteur privilégié de Saint-Cyprien-Plage, cette magnifique villa de 250 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant élégance, confort et intimité. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 100 m2, elle bénéficie d'un entretien irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 120 m2 avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain mixte, ainsi qu'une deuxième chambre et un espace dressing, assurent un confort optimal. À l'étage, une mezzanine de 40 m2, ouverte sur le séjour, ajoute du volume et du caractère à l'espace de vie. Elle dessert une chambre avec salle d'eau et un accès direct à un solarium, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. À l'extérieur, une superbe cuisine d'été de 40 m2 prolonge l'espace de vie et invite à des moments de convivialité. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, crée un écrin de verdure apaisant autour de la piscine. Un garage double permet d'abriter deux véhicules en toute sécurité, complété par trois emplacements de parking privatifs. Belles prestations : une cave à vin, panneaux solaires neufs, climatisation réversible, forage. Des volumes généreux et un état impeccable font de cette villa une opportunité rare pour un achat de Maison de luxe à Saint-Cyprien-Plage, à deux pas de la plage et des commodités. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr