vente immobilier de luxe à Passa, France

Située dans la charmante commune de Tresserre, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle attend ses nouveaux propriétaires. À seulement 15 minutes d'Argelès-Sur-Mer et de Perpignan, cette maison sur quatre faces repose sur un terrain de plus de 1200 m² joliment aménagé et offrant une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Avec un entretien minimal, le jardin est un véritable attrait à la détente, et la piscine, sans aucun vis-à-vis, garantit une intimité totale. Un abri piscine haut de gamme motorisé, qui s'ouvrira complètement, sera installé en septembre 2025, permettant de profiter des extérieurs toute l'année. Cette lumineuse villa se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine attenante s'ouvrant sur une véranda et une terrasse idéale pour des moments conviviaux, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire à remous et d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un studio indépendant d'environ 20 m². Pour votre confort, la maison et le studio sont entièrement climatisés. Un garage, un carport, ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien, offrant également la possibilité de garer un camping-car, un bateau ou plusieurs véhicules. De plus, les 22 panneaux photovoltaïques garantissent l'autoconsommation de la maison avec une partie revente. n'hésitez pas à contacter pour l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Tresserre.

En exclusivité, magnifique villa à vendre au Sud de Perpignan, située à SAINT JEAN LASSEILLE, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose de prestations de qualité et d'un agencement bien conçu, le tout dans un quartier calme avec vue imprenable sur Le Canigou. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de près de 70 m² comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, coin repas et salon, offrant une vue sur la piscine et le jardin méditerranéen. Un rez-de-chaussée accueillant une chambre avec salle d'eau, un WC et un cellier, tandis qu'à l'étage, un palier central dessert trois chambres, dont une suite spacieuse avec dressing et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Vous profiterez également d'une terrasse solarium d'environ 18 m² avec un SPA et vue sur Le Canigou. Cette villa inclut un garage de 25 m², une mezzanine de 16 m² à aménager selon vos besoins et un jardin avec arrosage automatique, palmiers, citronnier, et piscine au sel. Elle est équipée de 18 panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation et la revente, d'une climatisation réversible, de moustiquaires haut de gamme, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques centralisés et d'un portail électrique. Ne tardez pas à organiser votre visite.

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter à Ponteilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette imposante maison de village, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, tout en préservant le charme d'origine de cette belle bâtisse. Avec près de 300 m² habitables, cette maison en pierre de cayrou s'étend sur trois niveaux. La première entrée, située en rez-de-rue, donne accès à un patio/jardin de 60 m², idéalement protégé des regards, dévoilant une vaste pièce ouverte, parfaite pour un salon d'été, grâce à de larges baies vitrées. Un garage spacieux de plus de 130 m² complète ce niveau. La deuxième entrée, également en rez-de-chaussée, mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée et une première chambre dotée d'une cheminée, sans oublier une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une majestueuse suite parentale de 46 m², avec de superbes hauteurs sous plafond et poutres apparentes, accompagnée d'une salle de bain attenante. Un grand bureau de plus de 30 m², exposé sud et offrant une vue sur le massif des Albères, ajoute à l'attrait de cette propriété. De plus, une cave de 61 m² est présente et pourrait être transformée en espace de vie supplémentaire. Cette Propriété de luxe à vendre à Ponteilla est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Thuir, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, s'étendant sur un terrain de 3 500 m². Cette demeure rare séduit par son style intemporel et son orientation plein sud, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Le vaste salon est baigné de lumière naturelle et se distingue par ses impressionnants volumes, son poêle à bois et ses belles poutres apparentes qui ajoutent au charme de la maison. La cuisine spacieuse, à la fois élégante et fonctionnelle, complète parfaitement l'ensemble, mettant en valeur un soin tout particulier apporté aux détails. À l'étage, vous trouverez quatre suites parfaitement aménagées, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant des espaces généreux et confortables. Une annexe de type deux pièces, disposant de son propre jardin et d'une entrée indépendante, vient enrichir cette vente maison à Thuir d'exception. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 × 5, de terrasses, d'une pergola, d'une cuisine d'été et d'un triple garage, le tout contribuant à un cadre de vie agréable. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation gainable et de panneaux photovoltaïques. Idéalement située à seulement 5 minutes de Thuir, cette adresse singulière allie charme, élégance et authenticité.

Villa d’architecte à vendre au Boulou, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Superficie de 290 m² sur un terrain de 1472 m². Grand salon lumineux, deuxième salon avec jacuzzi, salle à manger et cuisine équipée. Suite parentale au rez-de-chaussée, suite à l’étage. Deux grands garages. Opportunité unique d’achat villa Le Boulou pour votre bien-être et confort. Visitez le site Géorisques pour les informations sur les risques potentiels.

Située dans l'authentique village de Montesquieu-des-Albères, au cœur des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Montesquieu-des-Albères est une véritable perle. Construite en 1912 et entièrement rénovée avec soin, elle bénéficie d'une localisation privilégiée entre la mer et les montagnes, au pied des Albères et du Canigou. Proche des sentiers de randonnée et à quelques kilomètres des plages méditerranéennes, cette propriété offre un cadre de vie alliant calme, nature et charme de l'ancien. Développée sur trois niveaux, cette maison de caractère expose 330 m² habitables et propose plusieurs accès indépendants, permettant une utilisation mixte pour un projet familial ou professionnel (gîte, maison d'hôtes, etc.). L'intérieur se divise en deux espaces distincts : ● Le premier inclut un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres (dont une suite parentale avec dressing) et une salle d'eau. ● Le second espace se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, un bureau, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. L'authenticité de la maison est mise en valeur par des éléments d'époque, tels que des murs en pierre et des poutres apparentes, créant une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. À l'extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées, dont une avec piscine, offrent de nombreux espaces de vie selon les moments de la journée. Un jardin intimiste, orné d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. De plus, une dépendance s'ajoute à ce bien, comprenant des chambres, un séjour et une salle de massage. Plusieurs caves viennent enrichir cette maison à vendre à Montesquieu-des-Albères, qui possède de multiples atouts. Ce lieu unique, rare sur le marché, allie caractère, espace et sérénité, idéal pour ceux en quête d'un projet de vie ou d'accueil de qualité. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33610071308

Découvrez cette ancienne propriété viticole à réhabiliter, idéalement située au cœur du village de Bages, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, construit en pierre de cayrou, représente une véritable opportunité pour un achat de propriété de luxe à Bages, alliant le charme de l'ancien à une modernité réussie. Avec plus de 1200m² de surfaces bâties, comprenant une cave viticole de 446m², une écurie de 335m², un auvent de 193m², une maison de 90m² et plusieurs dépendances, ce cadre offre un potentiel exceptionnel pour la création de projets divers tels que des structures d'accueil touristiques ou des habitats variés. Édifiée sur un terrain de 2304m², cette propriété dispose de magnifiques poutres apparentes et de larges ouvertures, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 3 km du lac prisé de Villeneuve de la Raho et à proximité de Perpignan, cette propriété de luxe à vendre estompée par des paysages naturels, constitue un espace idéal pour concrétiser vos ambitions, qu’elles soient résidentielles ou commerciales.

Située dans le charmant village de Montesquieu-des-Albères, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel au sein des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec ses vues panoramiques sur les montagnes des Albères et le mont Canigou, cet espace de vie paisible et privé est un véritable havre de tranquillité. À l'intérieur, la villa propose de spacieuses pièces baignées de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds et grandes baies vitrées. Les espaces de vie sont agencés de manière conviviale, agrémentés d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus frais. Des équipements de qualité, comme le double vitrage performant, assurent un confort optimal dans toute la maison. La cuisine entièrement équipée et l'espace salle à manger sont idéaux pour recevoir, tandis que le jardin paysager, véritable atout de la propriété, offre plusieurs espaces de détente avec une vue spectaculaire. La piscine est parfaite pour les journées d'été, et le vaste terrain permet une multitude d'activités en plein air.En outre, la villa dispose d'un carport, d'un portail électrique et d'une connexion internet par fibre optique. Elle présente également un beau potentiel d'extension, vous permettant d'adapter davantage la maison selon vos envies. Cette villa de luxe à vendre à Montesquieu-des-Albères est une rare opportunité, alliant espace et confort dans l'un des lieux les plus recherchés de la région.

À vendre, cette splendide propriété située au cœur du village de Bages, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de Maître de près de 300m² habitables, accompagnée d'un gîte attenant de type F3 de 64m², d'une cave viticole de 180m² répartie sur deux niveaux, ainsi que d'un garage et d'un atelier, vous séduira par son charme authentique et son architecture traditionnelle. L'intérieur, véritable reflet d'une époque, se compose de boiseries élégantes et de cheminées d'époque, ainsi que de pièces spacieuses et lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou une activité de gîtes. Proximité des commodités et des routes principales. Des travaux sont à prévoir.

Découvrez cette charmante maison en vente située à Brouilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 128,35 m², cette maison offre 4 pièces dont 3 chambres, incluant une suite parentale, parfaites pour votre famille. Le séjour est orienté plein sud, assurant une luminosité optimale. La cuisine est aménagée et équipée, et le bien dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Construite en 2010, cette maison est en très bon état, dotée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur air/air. Pour votre confort, elle est également équipée de la climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 613 m² avec une piscine coque de 8x4, un forage, un arrosage automatique et des panneaux solaires avec batterie. Deux terrasses vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Le garage fermé et le portail électrique ajoutent sécurité et praticité à cette propriété. De plus, la maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. Idéalement située, cette maison est à proximité d'une école maternelle et élémentaire, facilitant la vie de famille. Contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Brouilla.

Située sur les hauteurs de Brouilla, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2009, s'étend sur 175 m² habitables sur un terrain spacieux. Orientée vers la plaine, elle offre un style de vie lumineux et axé sur l'extérieur, avec une piscine centrale au cœur de la maison. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon de près de 60 m², avec de grandes baies vitrées qui apportent une belle lumière naturelle. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être modifiée selon vos préférences pour s'intégrer au salon. Trois chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privées, garantissent confort et intimité. Une buanderie complète cet espace. En dehors, la piscine est entourée d'espaces pensés pour l'harmonie, avec une pièce indépendante pouvant servir de chambre d'amis ou d'espace bien-être. Équipée d'une salle d'eau extérieure et d'une cuisine d'été couverte, l'atmosphère évoque celle d'une villa californienne, agrémentée de palmiers. Equipements modernes tels que la climatisation gainable, l'aspiration centralisée, un forage pour les sanitaires, des panneaux photovoltaïques, et une alarme connectée garantissent un confort maximal. Garage fermé et carport permettent un stationnement aisé. Cette villa représente une opportunité unique de maison à acheter à Brouilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à acheter à Montesquieu-des-Albères, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type bastide a été entièrement revisitée dans un style contemporain et offre une vue panoramique sur la plaine de Chateau Roussillon. Avec ses nombreuses terrasses de plain-pied et son balcon, vous bénéficierez de perspectives variées sur les Albères et le Canigou. La propriété, qui s'étend sur un terrain arboré de 10 893 m², se compose de 7 pièces spacieuses sur une surface utile totale de 373 m². Très lumineuse grâce à de larges baies vitrées, cette maison est orientée sud-est/sud-ouest et se trouve au calme, loin des voisins, permettant une communion parfaite avec la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing, ainsi que des terrasses offrant une vue imprenable sur les Albères. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un garage spacieux de 163 m², d'une piscine de 10 m x 2,8 m avec pool house et cuisine d'été, ainsi que d'un espace de stationnement pour 5 véhicules. Ce bien immobilier, qui propose des prestations de grande qualité dans un cadre idyllique, ravira les amoureux des grands espaces naturels. Commodités de proximité à Laroque des Albères et à Saint Genis des Fontaines (6 km). Le confort et la nature à leur apogée vous attendent ici !

Villa éblouissante à vendre à Le Boulou, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de plus de 2100 m², cette demeure entièrement rénovée offre un cadre naturel exceptionnel. L'intérieur harmonieux, avec de grandes baies vitrées, permet de profiter d'une vue panoramique extraordinaire sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie lumineuse autour d'une cheminée design se complète d'une cuisine moderne et ouverte, donnant sur des terrasses idéales pour des moments de convivialité. Côté nuit, plusieurs chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, sont conçues pour votre confort. À l'extérieur, un bassin en pierre naturelle entouré de végétation offre une ambiance tranquille, tandis que des espaces annexes permettent de personnaliser votre espace de vie. Cette villa est idéale pour les familles souhaitant s'installer à l'année dans un cadre privilégié, avec un terrain de tennis et une grande piscine à disposition des résidents du secteur.

Découvrez cette maison à vendre à Le Boulou, située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, nichée au bout d'une impasse, offre une vue imprenable sur un cadre naturel préservé, allant du majestueux Canigou à la Méditerranée, avec des paysages verdoyants des Albères. L'intérieur de plus de 195 m² habitables se déploie sur deux niveaux, comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine moderne et élégamment équipée, ainsi que deux suites parentales. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un havre de paix avec piscine chauffée et terrasses panoramiques. Ce bien unique allie luxe et sérénité, faisant de l'achat maison Le Boulou une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie A, Classe climat A.

Découvrez cette Maison à vendre située à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, nichée au bout d'une impasse, offre une vue imprenable sur le Canigou et la Méditerranée, ainsi qu'un cadre naturel préservé. Avec plus de 4 hectares de terrain, dont une partie viabilisée, elle dispose d'un extérieur aménagé avec une piscine chauffée et de vastes terrasses. L'intérieur de plus de 195 m² habitables, se divise sur deux niveaux incluant un appartement indépendant. Le niveau principal, lumineux, comprend un salon/séjour, une cuisine moderne, deux suites parentales et un espace supplémentaire idéal pour un bureau. Cette maison vous garantit un confort optimal grâce à ses installations modernes. Un véritable havre de paix qui allie nature et sérénité, cette Maison de luxe Le Boulou est une opportunité à ne pas manquer.

Ce Château de luxe à vendre se trouve à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Niché au cœur d'un magnifique parc de 2,7 hectares, il offre une vue imprenable sur la campagne et les Alberes. Ce bien d'exception, signé par l'architecte Vigo Dorph-Petersen, se compose d'un double salon vaste, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un grand bureau pouvant être converti en chambre. Au premier étage, vous découvrirez trois suites, dont une spacieuse de 63 m². Le deuxième étage abrite une quatrième suite ainsi qu'un grenier. Le domaine inclut également une maison de gardien d'environ 100 m², un pool house et 180 m² de dépendances. Ce précieux bien est situé à moins de 10 minutes du Golf de Saint-Cyprien, à 15 minutes de Perpignan et de l'Espagne, ainsi qu'à 20 minutes de Collioure.

iad France - Laurie Mercuzot vous propose : POLLESTRES, une ville dynamique et attrayante, située à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, à proximité de la mer et de l'Espagne. Ce quartier prisé et calme est proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.Découvrez cette villa d'architecte T7 de 260 m², construite en 2008, avec 4 chambres dont 2 suites parentales, 4 faces et élevée d'un étage. La pièce de vie, lumineuse avec de grandes baies vitrées, offre une belle hauteur sous plafond, une mezzanine et un bureau aménagé avec vue. Vous profiterez d'un double salon, d'une piscine remarquable, de terrasses en béton marqué, d'une cuisine d'été neuve, d'un coin barbecue, d'une salle de sport avec coin douche et d'un jacuzzi. De plus, vous disposerez de 3 stationnements privatifs, d'un garage, d'une cave, d'une buanderie au sous-sol, d'un carport, d'une cheminée, de la climatisation gainable et d'un adoucisseur d'eau. Les prestations et matériaux utilisés sont de qualité, le tout sur une parcelle constructible de 1690m², offrant un cadre de vie exceptionnel et un véritable havre de paix.Vous serez séduits par une entrée avec rangements et WC indépendant, un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante, un bureau avec vue sur le salon et l’extérieur, un double salon spacieux, et une cuisine ouverte et équipée offrant une vue sur le jardin. Deux chambres avec salle d’eau, dont l’une dispose d’une grande terrasse, et un WC indépendant complètent cet espace.À l’étage, la villa comprend deux belles chambres, l'une avec grand dressing et salle de bain et l'autre avec dressing, salle d’eau et WC.À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée vous offre un magnifique espace terrasse, une piscine, une cuisine d'été, un local technique et un garage, formant l'endroit idéal pour profiter pleinement des beaux jours de la région.Cette villa incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et élégance, offrant un vrai cocon dans un écrin de verdure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les aspects énergétiques et les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Philippe Laboucarie vous propose : MAISON À VENDRE DE 154M² AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE À Sainte-Colombe-de-la-Commanderie. Découvrez cette maison d'exception de 154m², construite en 2022, nichée dans un environnement calme à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété moderne offre un cadre de vie agréable et confortable pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, une chambre, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un vaste séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse de 24 m² couverte par une pergola bioclimatique. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC, chacune conçue pour offrir confort et convivialité. Profitez également d'un vaste jardin bien entretenu avec son pool house, idéal pour des moments de convivialité. Un garage et deux places de parking avec borne de recharge pour voiture électrique sont également disponibles. Les équipements modernes comprennent la fibre optique, une alarme, un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation gainable réversible, et une box domotique. Cette propriété en parfait état est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie. Planifiez une visite dès maintenant.

À découvrir en exclusivité chez COLDWELL BANKER, cette villa contemporaine de plain-pied à Pollestres, Pyrénées-Orientales, vous propose un espace habitable de 190 m² sur un joli terrain paysager de 1 000 m², située dans un environnement résidentiel recherché. Dès l’entrée, cette villa se démarque par ses volumes spacieux, ses lignes modernes et sa luminosité impressionnante. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. La cuisine ouverte, équipée avec des matériaux et des appareils de qualité, s'intègre idéalement à cet espace convivial. À l'extérieur, la villa à vendre à Pollestres dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été bien équipée et d'un salon extérieur au style club de plage, offrant un cadre parfait pour la détente ou les réceptions en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois junior suites, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Une buanderie conviviale ajoute praticité, et un grand garage attenant permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un espace de rangement additionnel. Cette villa à acheter à Pollestres incarne l'alliance parfaite entre design, confort et art de vivre dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr