ventes immobilier de luxe à Ortaffa, France

Ce Château de luxe à vendre se trouve à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Niché au cœur d'un magnifique parc de 2,7 hectares, il offre une vue imprenable sur la campagne et les Alberes. Ce bien d'exception, signé par l'architecte Vigo Dorph-Petersen, se compose d'un double salon vaste, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un grand bureau pouvant être converti en chambre. Au premier étage, vous découvrirez trois suites, dont une spacieuse de 63 m². Le deuxième étage abrite une quatrième suite ainsi qu'un grenier. Le domaine inclut également une maison de gardien d'environ 100 m², un pool house et 180 m² de dépendances. Ce précieux bien est situé à moins de 10 minutes du Golf de Saint-Cyprien, à 15 minutes de Perpignan et de l'Espagne, ainsi qu'à 20 minutes de Collioure.

Découvrez cette charmante maison en vente située à Brouilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 128,35 m², cette maison offre 4 pièces dont 3 chambres, incluant une suite parentale, parfaites pour votre famille. Le séjour est orienté plein sud, assurant une luminosité optimale. La cuisine est aménagée et équipée, et le bien dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Construite en 2010, cette maison est en très bon état, dotée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur air/air. Pour votre confort, elle est également équipée de la climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 613 m² avec une piscine coque de 8x4, un forage, un arrosage automatique et des panneaux solaires avec batterie. Deux terrasses vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Le garage fermé et le portail électrique ajoutent sécurité et praticité à cette propriété. De plus, la maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. Idéalement située, cette maison est à proximité d'une école maternelle et élémentaire, facilitant la vie de famille. Contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Brouilla.

Située sur les hauteurs de Brouilla, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2009, s'étend sur 175 m² habitables sur un terrain spacieux. Orientée vers la plaine, elle offre un style de vie lumineux et axé sur l'extérieur, avec une piscine centrale au cœur de la maison. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon de près de 60 m², avec de grandes baies vitrées qui apportent une belle lumière naturelle. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être modifiée selon vos préférences pour s'intégrer au salon. Trois chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privées, garantissent confort et intimité. Une buanderie complète cet espace. En dehors, la piscine est entourée d'espaces pensés pour l'harmonie, avec une pièce indépendante pouvant servir de chambre d'amis ou d'espace bien-être. Équipée d'une salle d'eau extérieure et d'une cuisine d'été couverte, l'atmosphère évoque celle d'une villa californienne, agrémentée de palmiers. Equipements modernes tels que la climatisation gainable, l'aspiration centralisée, un forage pour les sanitaires, des panneaux photovoltaïques, et une alarme connectée garantissent un confort maximal. Garage fermé et carport permettent un stationnement aisé. Cette villa représente une opportunité unique de maison à acheter à Brouilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa vous charmera par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, offrant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace parfait pour profiter de chaque saison. Côté nuit, la maison est bien agencée pour garantir confort et intimité : deux chambres avec une salle d'eau indépendante et des WC séparés, idéales pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, pensée comme un véritable havre de paix. Un grand espace bureau complète le tout, parfait pour le télétravail ou d'autres activités professionnelles. À l'extérieur, le jardin aménagé vous incite à la détente, autour d'une piscine chauffée par énergie solaire et traitée à l'ozone, pour une baignade saine. L'ensemble est climatisé et dispose d'un grand garage double pour stationnement et rangement, ainsi que de panneaux solaires. Cette villa unique, fonctionnelle et élégante, est une occasion à considérer pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, elle représente une véritable opportunité pour l'achat d'une villa Palau-del-Vidre. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1801.00 € et 2436.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette splendide propriété située au cœur du village de Bages, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de Maître de près de 300m² habitables, accompagnée d'un gîte attenant de type F3 de 64m², d'une cave viticole de 180m² répartie sur deux niveaux, ainsi que d'un garage et d'un atelier, vous séduira par son charme authentique et son architecture traditionnelle. L'intérieur, véritable reflet d'une époque, se compose de boiseries élégantes et de cheminées d'époque, ainsi que de pièces spacieuses et lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou une activité de gîtes. Proximité des commodités et des routes principales. Des travaux sont à prévoir.

Découvrez une propriété unique à ELNE, dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à vendre se déploie sur 630 m² habitables, au cœur d'un terrain clos de 2 380 m². Profitez d'une maison principale spacieuse de 300 m², avec un vaste séjour lumineux, cuisine ouverte et plusieurs chambres. L'espace extérieur offre un jardin méditerranéen, deux piscines, un jacuzzi et un espace pour des moments conviviaux sous la pergola.En outre, cette propriété comprend cinq gîtes entièrement équipés, idéaux pour un projet d'investissement locatif. Chaque gîte dispose de sa propre terrasse et d'un accès à des installations communes telles qu'une deuxième piscine, un terrain de pétanque et une salle de sport. Vivez l'art de vivre méditerranéen tout en bénéficiant d'un revenu locatif dans un cadre préservé entre mer et arrière-pays catalan.Proche de toutes commodités, cette Maison de luxe ELNE mérite votre attention. Environnement où confort et potentiel d'investissement se rencontrent.

À Bages, un charmant village des Pyrénées-Orientales, cet ancien chai en pierre d'environ 165 m² habitables dévoile tout son caractère sur une belle parcelle, avec piscine et dépendance à réinventer. Réhabilité avec soin et agrandi par une extension contemporaine, cette maison marie harmonieusement l'authenticité de la pierre et la modernité. Les espaces sont répartis sur plusieurs demi-niveaux, offrant une distribution originale et fluide. La cuisine, inondée de lumière grâce à deux Vélux et ouverte sur une terrasse, aux côtés d'une buanderie ou d'une chambre d'appoint. Le plateau principal comprend un vaste salon cathédrale de 45 m², avec poutres apparentes et parquet massif. On y trouve également une suite parentale avec salle d'eau et placards sur mesure, une chambre supplémentaire, une salle de bains familiale et des toilettes indépendants. Un espace cocon ou créatif se cache sous les toits avec une chambre mansardée de 30 m². À l'extérieur, une cuisine d'été couverte prolonge les beaux jours. La piscine avec pompe à chaleur s'entoure d'un jardin intime, sans vis-à-vis, et une vaste terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque complètent l'ensemble. Une grange attenante, ancienne cave à vin de 104 m² au sol avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : projet locatif, logement annexe ou espace professionnel. Un garage et un portail peuvent également être aménagés pour augmenter le potentiel. Un bien singulier, entre tradition et architecture moderne, avec des prestations techniques confortables : climatisation gainable, forage, piscine au sel chauffée, etc. CLASSE ENERGIE D (202) / CLASSE CLIMAT B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 463 euros et 3 333 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51. Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan. Maison de luxe à acheter à Bages.

À vendre, villa d'architecte de 206 m² habitables, située à Saint-Génis-des-Fontaines, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, à seulement vingt minutes de Perpignan et à proximité des plages de la Méditerranée. Cette propriété contemporaine construite en 2018 est érigée sur un terrain clos de 1 342 m², orienté Sud/Ouest. Elle propose un cadre de vie unique, combinant raffinement et confort au pied des Albères. La villa développe des volumes généreux et lumineux, incluant une pièce de vie spacieuse de 80 m² avec une cuisine Noblessa équipée de matériel haut de gamme. L'espace s'ouvre sur de belles terrasses et une piscine, favorisant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 32 m², dotée d'un dressing et d'une salle d'eau au design élégant, a un accès direct au jardin. À l'étage, la villa dispose d'une chambre avec terrasse privative, de deux autres chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, la piscine de 4 m x 7,5 m est entourée de terrasses orientées Sud et Ouest, et comprend une cuisine d'été entièrement équipée. Un garage de 32 m² et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Équipée de menuiseries en aluminium anti-effraction, d'une pompe à chaleur air-air et d'un double classement énergétique A, cette villa conjugue performance et élégance. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Génis-des-Fontaines est une rare opportunité sur le marché, séduisant par ses lignes contemporaines et ses prestations de qualité. Prix : 849 000 euros, dont 30 000 euros d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 819 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande.

À seulement 15 km au sud de Perpignan, entre Palau et Montescot, découvrez cette belle propriété comprenant une villa d'architecte des années 80 entièrement rénovée, entourée d'un terrain spacieux de 2200 m² ainsi qu'une parcelle boisée de 1700 m² presque attenante. Cette maison spacieuse dispose au rez-de-chaussée et au premier étage d'un vaste séjour/salon/cuisine semi-équipée, de 2 chambres chacune dotée d'une salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un bureau et de 3 chambres mansardées, sans oublier une grande pièce à usage divers. L'extérieur est tout aussi impressionnant : un magnifique terrain paysagé et bien entretenu, une piscine, un forage, un double garage, un petit chalet en bois, un local technique, et une grande terrasse à l'abri des regards. Ce bien immobilier, idéal pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Montescot, offre une atmosphère bucolique et soignée, préservant la tranquillité des lieux et permettant l'aménagement de l'espace au gré des envies. Énergie classe D, climat classe B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint Genis des Fontaines, à 15 minutes des plages et de l'Espagne, découvrez cette maison récemment rénovée, alliant confort moderne et charme traditionnel. Cette propriété dispose d'un bel espace de vie de 46 m², intégrant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Vous trouverez également trois chambres lumineuses avec rangement, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Pour votre confort quotidien, la maison est équipée de double vitrage PVC, d'une climatisation réversible dans chaque pièce et d'un poêle à bois, idéal pour des hivers chaleureux. Le sous-sol offre un espace supplémentaire comprenant un garage, une cuisine d'appoint, un atelier, une salle d'eau avec WC et deux pièces à aménager selon vos préférences. À l'extérieur, vous serez conquis par un terrain arboré de 447 m², agrémenté d'une terrasse propice à la détente, d'un coin barbecue pour vos repas estivaux et d'une vue magnifique sur les Albères. Cette maison est une rare opportunité sur le marché, alliant prestations modernes, espace généreux et cadre de vie idéal. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint Genis des Fontaines, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à SAINT GENIS DES FONTAINES, située dans le département Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À seulement dix minutes d'Argelès-Sur-Mer et à 20 minutes de l'Espagne, cette demeure unique allie le charme d'antan à un loft au style industriel, qui ne manquera pas de vous séduire par ses volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce spacieuse aux poutres apparentes d'environ 75 m2, comprenant un salon-séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, avec arrière-cuisine. Au premier étage, une suite parentale d'environ 30 m2 avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre et un WC séparé. Le deuxième étage abrite une troisième chambre d'environ 35 m2. Ce bien d'exception dispose également d'un loft époustouflant, comprenant un coin salon cinéma et un bar 'bistrot', le tout dans un style industriel, incluant une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la cour avant est arborée de façon méditerranéenne, et à l'arrière, vous trouverez une belle terrasse avec cuisine d'été et piscine, offrant une vue dégagée sur la nature et le Canigou. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une Maison de luxe à SAINT GENIS DES FONTAINES.

Découvrez cette ancienne propriété viticole à réhabiliter, idéalement située au cœur du village de Bages, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, construit en pierre de cayrou, représente une véritable opportunité pour un achat de propriété de luxe à Bages, alliant le charme de l'ancien à une modernité réussie. Avec plus de 1200m² de surfaces bâties, comprenant une cave viticole de 446m², une écurie de 335m², un auvent de 193m², une maison de 90m² et plusieurs dépendances, ce cadre offre un potentiel exceptionnel pour la création de projets divers tels que des structures d'accueil touristiques ou des habitats variés. Édifiée sur un terrain de 2304m², cette propriété dispose de magnifiques poutres apparentes et de larges ouvertures, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 3 km du lac prisé de Villeneuve de la Raho et à proximité de Perpignan, cette propriété de luxe à vendre estompée par des paysages naturels, constitue un espace idéal pour concrétiser vos ambitions, qu’elles soient résidentielles ou commerciales.

Nichée dans un quartier calme et proche des commodités du centre de Saint-André, cette splendide villa à vendre dans les Pyrénées-Orientales est une opportunité à ne pas manquer. Avec sa piscine et ses multiples possibilités d'utilisation, cette villa présente un potentiel pour gîte, chambres d'hôtes, investissement locatif, hébergement familial ou exercice d'une activité libérale. L'habitation principale, de plain-pied, offre un cadre spacieux et lumineux, comprenant une belle cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux donnant accès au jardin, trois chambres confortables, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un garage indépendant. À l'étage, deux grands appartements T2, totalement indépendants, disposent chacun de leur propre entrée, avec balcon ou solarium, offrant un excellent potentiel locatif ou un espace de vie supplémentaire. Une villa à acheter à Saint-André qui mérite votre attention. Visite recommandée ! Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, magnifique villa à vendre au Sud de Perpignan, située à SAINT JEAN LASSEILLE, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose de prestations de qualité et d'un agencement bien conçu, le tout dans un quartier calme avec vue imprenable sur Le Canigou. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de près de 70 m² comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, coin repas et salon, offrant une vue sur la piscine et le jardin méditerranéen. Un rez-de-chaussée accueillant une chambre avec salle d'eau, un WC et un cellier, tandis qu'à l'étage, un palier central dessert trois chambres, dont une suite spacieuse avec dressing et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Vous profiterez également d'une terrasse solarium d'environ 18 m² avec un SPA et vue sur Le Canigou. Cette villa inclut un garage de 25 m², une mezzanine de 16 m² à aménager selon vos besoins et un jardin avec arrosage automatique, palmiers, citronnier, et piscine au sel. Elle est équipée de 18 panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation et la revente, d'une climatisation réversible, de moustiquaires haut de gamme, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques centralisés et d'un portail électrique. Ne tardez pas à organiser votre visite.

Nichée au cœur d'un parc luxuriant d'environ 8.000 m2, cette propriété récemment rénovée à Saint-André, Pyrénées-Orientales, offre une superficie de 260 m2. La maison principale comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau et un bureau. Un appartement indépendant de 50 m2 avec mezzanine peut facilement être connecté à la villa. À l'extérieur, une dépendance récente de 90 m2 est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Ce bien bénéficie d'un cadre idyllique, situé au pied des Albères et surplombant une rivière, avec une deuxième dépendance à aménager, un pool house et une piscine. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat Maison de luxe à Saint-André dans la région Languedoc-Roussillon.

iad France - Arnaud Dumont vous propose : Située dans la commune recherchée de Villeneuve-de-la-Raho, dans un secteur calme et résidentiel, cette magnifique propriété se trouve au coeur d'une impasse privée. Elle comprend une habitation principale de 260 m², plusieurs dépendances et un espace piscine avec terrasse de 250 m². Idéalement exposée, elle offre plus de 200 m² de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un vaste salon/séjour ouvert sur la terrasse, une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle d'eau. Surplombant le salon, une mezzanine de plus de 60 m² est actuellement aménagée en salle de détente (billard, coin télévision, salle de jeux). À l'extérieur, profitez d'un parc paysagé avec cuisine d'été et salle à manger à l'esprit guinguette, plusieurs dépendances techniques et un garage. La propriété dispose d'un espace permettant de garer plus de 6 véhicules. Avec ses volumes impressionnants, cette maison offre de nombreuses possibilités. Sa proximité avec le golf et le lac en fait un choix stratégique et qualitatif. Côté technique, elle est équipée de double vitrage, de volets électriques, d'une climatisation réversible, d'un forage desservant l'ensemble de la maison, d'un poêle à bois, d'un système d'alarme, ainsi que de cabinets de toilettes à chaque étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Arnaud Dumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653.

Située dans l'authentique village de Montesquieu-des-Albères, au cœur des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Montesquieu-des-Albères est une véritable perle. Construite en 1912 et entièrement rénovée avec soin, elle bénéficie d'une localisation privilégiée entre la mer et les montagnes, au pied des Albères et du Canigou. Proche des sentiers de randonnée et à quelques kilomètres des plages méditerranéennes, cette propriété offre un cadre de vie alliant calme, nature et charme de l'ancien. Développée sur trois niveaux, cette maison de caractère expose 330 m² habitables et propose plusieurs accès indépendants, permettant une utilisation mixte pour un projet familial ou professionnel (gîte, maison d'hôtes, etc.). L'intérieur se divise en deux espaces distincts : ● Le premier inclut un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres (dont une suite parentale avec dressing) et une salle d'eau. ● Le second espace se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, un bureau, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. L'authenticité de la maison est mise en valeur par des éléments d'époque, tels que des murs en pierre et des poutres apparentes, créant une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. À l'extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées, dont une avec piscine, offrent de nombreux espaces de vie selon les moments de la journée. Un jardin intimiste, orné d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. De plus, une dépendance s'ajoute à ce bien, comprenant des chambres, un séjour et une salle de massage. Plusieurs caves viennent enrichir cette maison à vendre à Montesquieu-des-Albères, qui possède de multiples atouts. Ce lieu unique, rare sur le marché, allie caractère, espace et sérénité, idéal pour ceux en quête d'un projet de vie ou d'accueil de qualité. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33610071308

À la recherche d'un gîte à acheter à Sorède ? Cette propriété entièrement restaurée et élégamment décorée, située dans les Pyrénées-Orientales au cœur de la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique. Que vous souhaitiez en faire une vaste résidence familiale ou un projet de location saisonnière, ce gîte Sorède à vendre ne manquera pas de vous séduire. Divisée en huit appartements spacieux, chacun soigneusement aménagé, la propriété comprend des cuisines entièrement équipées, des salles de bains modernes et des terrasses privées, idéales pour conserver une indépendance ou accueillir des convives. En outre, elle inclut un studio indépendant, un atelier, une buanderie et des places de stationnement pour répondre à tous vos besoins pratiques. Avec environ 480 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 2200 m², cette maison dispose d'une magnifique piscine de 12,5 m x 4,5 m et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien, riche en caractère et en charme, présente un excellent potentiel locatif. Ne manquez pas cette rare occasion de faire un achat gîte à Sorède !