ventes immobilier de luxe à Ortaffa, France

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Palau-del-Vidre, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de qualité, au design contemporain, se trouve en lisière d’un petit lotissement calme, offrant un cadre de vie paisible et élégant à quelques minutes des commodités et des plages.Édifiée sur un terrain joliment arboré de 1001m², la maison dispose de deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de l'espace de vie, véritable cœur de la villa. Le rez-de-chaussée abrite une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, un espace bureau, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage et à la buanderie.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec terrasse privative, deux salles d'eau, ainsi qu’un second espace bureau (qui peut servir de quatrième chambre).À l’extérieur, les jardins impeccablement entretenus offrent un véritable havre de paix, avec de nombreux arbres fruitiers, un potager, une piscine à la forme originale et un magnifique kiosque de jardin pour profiter des journées ensoleillées.La villa dispose de prestations de qualité : forage, climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, et une possibilité d’installation d’un poêle ou insert dans le salon.Cette villa à acheter à Palau-del-Vidre est un véritable coup de cœur, alliant confort moderne, performance énergétique et charme méditerranéen, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder !

Ce Château de luxe à vendre se trouve à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Niché au cœur d'un magnifique parc de 2,7 hectares, il offre une vue imprenable sur la campagne et les Alberes. Ce bien d'exception, signé par l'architecte Vigo Dorph-Petersen, se compose d'un double salon vaste, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un grand bureau pouvant être converti en chambre. Au premier étage, vous découvrirez trois suites, dont une spacieuse de 63 m². Le deuxième étage abrite une quatrième suite ainsi qu'un grenier. Le domaine inclut également une maison de gardien d'environ 100 m², un pool house et 180 m² de dépendances. Ce précieux bien est situé à moins de 10 minutes du Golf de Saint-Cyprien, à 15 minutes de Perpignan et de l'Espagne, ainsi qu'à 20 minutes de Collioure.

Sur les hauteurs de Brouilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offre 175 m² habitables sur un terrain généreux. Orientée vers la plaine qu'elle surplombe, elle propose un mode de vie lumineux, résolument tourné vers l'extérieur et la piscine centrale, véritable cœur de la maison. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de près de 60 m², agrémentée de larges baies vitrées à galandage qui laissent entrer la lumière. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut demeurer discrète ou s'ouvrir sur le salon pour créer de grands espaces. Trois chambres, chacune dotée de leur salle d'eau et toilettes privatives, composent l'espace nuit, alliant confort et intimité. Une buanderie complète cet aménagement.Autour de la piscine, chaque espace est agencé en parfaite harmonie. Une pièce indépendante, s'ouvrant sur la terrasse, permet d'envisager divers aménagements tels qu'une chambre d'amis, un espace bien-être ou un bureau d'été. Une salle d'eau extérieure, une cuisine d'été entièrement couverte et les lignes épurées de la piscine créent une atmosphère de villégiature, accentuée par des palmiers évoquant un esprit de villa californienne.Avec climatisation gainable, aspiration centralisée, forage alimentant les sanitaires, panneaux photovoltaïques, alarme connectée et arrosage automatique, chaque détail contribue à un cadre de vie confortable et performant. Un garage fermé et un carport viennent compléter les annexes, offrant de nombreuses options de stationnement.Une villa unique, idéale pour un achat Maison de luxe Brouilla, pensée comme un lieu de vie chaleureux et paisible, entre Méditerranée et massif des Albères.CLASSE ENERGIE B (80) / CLASSE CLIMAT A (2)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 099 euros et 1 486 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.Contact: Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

EXCLUSIVITÉ Magnifique mas de plus de 320m2 environ, alliant charme et modernité, situé au cœur d'un village typiquement catalan avec vue sur les Albères et le Canigou, à seulement 15 minutes des plages et à proximité de l'Espagne. Cette propriété est entièrement rénovée avec soin, préservant son caractère authentique tout en offrant un confort moderne. Elle dispose d'un espace extérieur bien pensé, avec jardin, piscine et quatre places de parking. Le mas comprend quatre gîtes autonomes meublés d'une superficie de 92, 83, 94 et 50m2 environ, totalisant neuf chambres avec dressing, cinq salles d'eau et WC, ainsi que de grandes pièces de vie, avec climatisation gainable, fibre optique, et garage de 44 m2 environ, incluant également une dépendance extérieure. L'ensemble est décoré avec goût et entièrement équipé, prêt à accueillir des hôtes. En activité toute l'année, ces gîtes ont réalisé un chiffre d'affaires pour l'année 2023 de 89000€, et un agenda pour 2025 déjà bien entamé. Une belle opportunité pour ceux cherchant un changement de vie tout en souhaitant investir dans l'hébergement touristique. Profitez d'un environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer. Chaque gîte dispose d'une belle terrasse. Une terrasse sera réservée aux planchas pour les soirées grillades. La propriété comprend également une belle piscine chauffée et sécurisée, sans vis-à-vis, équipée d'un système de recyclage d'eau régulateur de pH, parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été. La vue imprenable sur les montagnes environnantes et le majestueux Canigou ajoute une touche de magie à cet endroit. Ce mas représente une opportunité rare dans le secteur de la vente d'une Maison de luxe à Brouilla. Que vous souhaitiez y vivre ou investir dans un projet touristique, ce bien saura répondre à vos attentes. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison en vente située à Brouilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 128,35 m², cette maison offre 4 pièces dont 3 chambres, incluant une suite parentale, parfaites pour votre famille. Le séjour est orienté plein sud, assurant une luminosité optimale. La cuisine est aménagée et équipée, et le bien dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Construite en 2010, cette maison est en très bon état, dotée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur air/air. Pour votre confort, elle est également équipée de la climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 613 m² avec une piscine coque de 8x4, un forage, un arrosage automatique et des panneaux solaires avec batterie. Deux terrasses vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Le garage fermé et le portail électrique ajoutent sécurité et praticité à cette propriété. De plus, la maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. Idéalement située, cette maison est à proximité d'une école maternelle et élémentaire, facilitant la vie de famille. Contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Brouilla.

Découvrez cette Maison à vendre à BROUILLA, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement implantée au calme, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes d'Argelès-sur-Mer et 15 minutes de la frontière espagnole. Avec 4 faces sur un terrain de 810 m² sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine maçonnée de 8X4 m avec abri, équipée d'un coin jacuzzi et d'un système de nage à contre-courant. D'une superficie de 184 m², cette construction récente de 2010 propose un lumineux séjour de plus de 50 m², une cuisine, une suite parentale avec dressing, un bureau, et plusieurs chambres à l'étage. La propriété est également agrémentée d'une terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable sur les Albères et le Canigou, ainsi que d'un garage spacieux et d'une grande cave. Avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des baies vitrées, et un système d'aspiration centralisée, cette maison comblera vos attentes. Pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe à acheter à BROUILLA, une visite est incontournable!

À vendre, cette belle maison surplombant le village de Brouilla, située à seulement 15 minutes de Perpignan, près d'Argelès-sur-Mer et de la frontière espagnole. Construite en 2007, elle est implantée sur un terrain de 900 m² et offre une surface habitable d'environ 180 m² de plain-pied. La maison comprend un vaste salon lumineux de 58 m², doté de baies vitrées à galandage s'ouvrant sur une agréable terrasse et une piscine maçonnée chauffée de 9x4 m. Vous pourrez apprécier une vue panoramique sur les Albères. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée. Quatre chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Deux autres chambres possèdent chacune leur propre salle d'eau, assurant un confort optimal pour votre famille ou vos hôtes. Une chambre indépendante, un bureau, ainsi qu'une grande buanderie complètent le tout. Pour profiter de l'extérieur, la maison dispose d'une cuisine d'été sur la terrasse, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, très pratique pour accéder directement depuis la piscine. L'ensemble bénéficie de la climatisation gainable, d'une aspiration centralisée et de panneaux photovoltaïques de 9 kWc pour une autoconsommation optimisée et la revente d'excédent d'énergie. Un carport est également disponible pour abriter vos véhicules. L'état général de cette maison est impeccable et elle offre des prestations de qualité, alliant confort et économies d'énergie. Vous apprécierez l'environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers menant à la mer et aux montagnes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faustine ROUSVOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

À vendre, superbe villa de charme de 150 m2 située à Palau-del-Vidre, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, sur une parcelle d'environ 2500 m2, avec un jardin luxuriant comprenant des arbres centenaires, une piscine, un terrain de pétanque, une cabane, des balançoires, un barbecue et des terrasses avec pergolas. La villa se compose de deux parties : la maison principale et un appartement T2 avec entrée indépendante. La maison principale inclut un salon lumineux avec coin bureau, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau. L'appartement T2, pour sa part, dispose d'un salon et d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, le tout ouvert sur une terrasse privative offrant une vue sur les Albères et le Canigou. Cette villa de luxe à acheter à Palau-del-Vidre est économique et se situe à seulement deux minutes des écoles et des commerces, à huit minutes de la mer. Pour plus d'informations, contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA.

Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa vous charmera par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, offrant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace parfait pour profiter de chaque saison. Côté nuit, la maison est bien agencée pour garantir confort et intimité : deux chambres avec une salle d'eau indépendante et des WC séparés, idéales pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, pensée comme un véritable havre de paix. Un grand espace bureau complète le tout, parfait pour le télétravail ou d'autres activités professionnelles. À l'extérieur, le jardin aménagé vous incite à la détente, autour d'une piscine chauffée par énergie solaire et traitée à l'ozone, pour une baignade saine. L'ensemble est climatisé et dispose d'un grand garage double pour stationnement et rangement, ainsi que de panneaux solaires. Cette villa unique, fonctionnelle et élégante, est une occasion à considérer pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, elle représente une véritable opportunité pour l'achat d'une villa Palau-del-Vidre. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1801.00 € et 2436.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette splendide propriété située au cœur du village de Bages, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de Maître de près de 300m² habitables, accompagnée d'un gîte attenant de type F3 de 64m², d'une cave viticole de 180m² répartie sur deux niveaux, ainsi que d'un garage et d'un atelier, vous séduira par son charme authentique et son architecture traditionnelle. L'intérieur, véritable reflet d'une époque, se compose de boiseries élégantes et de cheminées d'époque, ainsi que de pièces spacieuses et lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou une activité de gîtes. Proximité des commodités et des routes principales. Des travaux sont à prévoir.

À ELNE, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette maison exceptionnelle à vendre. À proximité des plages de Saint-Cyprien et du golf international, cette propriété de 630 m² habitables s'étend sur un terrain clos de 2 380 m². Elle comprend une maison principale spacieuse et cinq gîtes, chaque entité ayant ses propres espaces extérieurs afin de garantir l'intimité. Les commodités incluent deux piscines, un jardin méditerranéen, un jacuzzi, un sauna, et plusieurs terrasses propices à la détente. La maison principale, d'environ 300 m², dispose d'une entrée privative et d'une terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 63 m², d'une cuisine ouverte sur un salon convivial, d'un bureau, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, et une salle de bains spacieuse. Cette maison s'ouvre sur un jardin intime, agrémenté d'une piscine et d'un espace convivial. La zone locative, séparée de la maison principale, comprend cinq gîtes avec un accès indépendant. Chaque gîte est meublé et équipé, prêt pour l'investissement locatif saisonnier en bord de mer. Ce complexe immobilier combine art de vivre méditerranéen et opportunité de rendement locatif, tout en préservant la vie privée dans un environnement naturel. Les équipements modernes tels que les panneaux solaires, la climatisation, et un visiophone ajoutent un confort supplémentaire. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marjorie LIMACHER au 06 51 89 99 51 - Agent Commercial, Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

À Bages, un charmant village des Pyrénées-Orientales, cet ancien chai en pierre d'environ 165 m² habitables se distingue par son caractère sur une belle parcelle, agrémentée d'une piscine et d'une dépendance à réinventer. Rénové avec soin et enrichi d'une extension contemporaine, ce bien allie harmonieusement l'authenticité de la pierre et la modernité. Les espaces sont agencés sur plusieurs demi-niveaux, offrant une distribution atypique. La cuisine, lumineuse grâce à deux Vélux et ouverte sur une terrasse, est adjacente à une buanderie ou chambre d'appoint. Le plateau principal comprend un vaste salon cathédrale de 45 m², mettant en valeur des poutres apparentes et du parquet massif. Une suite parentale avec salle d'eau et placards sur mesure, une chambre supplémentaire, une salle de bains familiale et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Sous les toits, une chambre mansardée de 30 m² propose un espace cocon ou créatif. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte prolonge les belles journées. La piscine avec pompe à chaleur est entourée d'un jardin intime, sans vis-à-vis. Une vaste terrasse et un terrain de pétanque viennent enrichir l'ensemble. Une grange attenante, ancienne cave à vin de 104 m², avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : projet locatif, logement annexe ou espace professionnel. Garage et portail peuvent également être aménagés pour augmenter le potentiel. Ce bien unique, entre tradition et architecture moderne, bénéficie de conforts techniques appréciables : climatisation gainable, forage, piscine au sel chauffée, etc. Pour toute information complémentaire concernant l'achat Maison de luxe à BAGES, n'hésitez pas à contacter Marjorie LIMACHER au 06 51 89 99 51.

À vendre, villa d'architecte de 206 m² habitables, située à Saint-Génis-des-Fontaines, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, à seulement vingt minutes de Perpignan et à proximité des plages de la Méditerranée. Cette propriété contemporaine construite en 2018 est érigée sur un terrain clos de 1 342 m², orienté Sud/Ouest. Elle propose un cadre de vie unique, combinant raffinement et confort au pied des Albères. La villa développe des volumes généreux et lumineux, incluant une pièce de vie spacieuse de 80 m² avec une cuisine Noblessa équipée de matériel haut de gamme. L'espace s'ouvre sur de belles terrasses et une piscine, favorisant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 32 m², dotée d'un dressing et d'une salle d'eau au design élégant, a un accès direct au jardin. À l'étage, la villa dispose d'une chambre avec terrasse privative, de deux autres chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, la piscine de 4 m x 7,5 m est entourée de terrasses orientées Sud et Ouest, et comprend une cuisine d'été entièrement équipée. Un garage de 32 m² et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Équipée de menuiseries en aluminium anti-effraction, d'une pompe à chaleur air-air et d'un double classement énergétique A, cette villa conjugue performance et élégance. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Génis-des-Fontaines est une rare opportunité sur le marché, séduisant par ses lignes contemporaines et ses prestations de qualité. Prix : 849 000 euros, dont 30 000 euros d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 819 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande.

À Saint Genis des Fontaines, à 15 minutes des plages et de l'Espagne, découvrez cette maison récemment rénovée, alliant confort moderne et charme traditionnel. Cette propriété dispose d'un bel espace de vie de 46 m², intégrant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Vous trouverez également trois chambres lumineuses avec rangement, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Pour votre confort quotidien, la maison est équipée de double vitrage PVC, d'une climatisation réversible dans chaque pièce et d'un poêle à bois, idéal pour des hivers chaleureux. Le sous-sol offre un espace supplémentaire comprenant un garage, une cuisine d'appoint, un atelier, une salle d'eau avec WC et deux pièces à aménager selon vos préférences. À l'extérieur, vous serez conquis par un terrain arboré de 447 m², agrémenté d'une terrasse propice à la détente, d'un coin barbecue pour vos repas estivaux et d'une vue magnifique sur les Albères. Cette maison est une rare opportunité sur le marché, alliant prestations modernes, espace généreux et cadre de vie idéal. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint Genis des Fontaines, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa contemporaine à ST GENIS DES FONTAINES, Pyrénées-Orientales, qui allie modernité et raffinement. Avec une vue imprenable sur les Albères et une piscine balinaise, cette maison ST GENIS DES FONTAINES à vendre saura vous séduire par son architecture audacieuse et ses prestations haut de gamme.Les points forts de cette maison incluent :- Une double hauteur avec mezzanine pour un espace cathédrale unique.- Un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois design et d'un mur en pierre naturelle.- Une cuisine moderne entièrement équipée avec façades bordeaux mat et plan de travail noir.- Deux chambres enfants avec parquet et accès terrasse offrant une vue sur les Albères.- Une piscine balinaise chauffée entourée d'une terrasse en bois exotique.Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'une maison à acheter ST GENIS DES FONTAINES dans un cadre de vie privilégié. Ambiance paisible, jeux d'enfants et espace zen promettent des moments inoubliables. Visite sur rendez-vous, avec possibilité de visite virtuelle. Contactez Patrick Martens de De La Cour Au Jardin au 06 44 07 22 82 pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à SAINT GENIS DES FONTAINES, située dans le département Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À seulement dix minutes d'Argelès-Sur-Mer et à 20 minutes de l'Espagne, cette demeure unique allie le charme d'antan à un loft au style industriel, qui ne manquera pas de vous séduire par ses volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce spacieuse aux poutres apparentes d'environ 75 m2, comprenant un salon-séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, avec arrière-cuisine. Au premier étage, une suite parentale d'environ 30 m2 avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre et un WC séparé. Le deuxième étage abrite une troisième chambre d'environ 35 m2. Ce bien d'exception dispose également d'un loft époustouflant, comprenant un coin salon cinéma et un bar 'bistrot', le tout dans un style industriel, incluant une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la cour avant est arborée de façon méditerranéenne, et à l'arrière, vous trouverez une belle terrasse avec cuisine d'été et piscine, offrant une vue dégagée sur la nature et le Canigou. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une Maison de luxe à SAINT GENIS DES FONTAINES.

Découvrez cette ancienne propriété viticole à réhabiliter, idéalement située au cœur du village de Bages, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, construit en pierre de cayrou, représente une véritable opportunité pour un achat de propriété de luxe à Bages, alliant le charme de l'ancien à une modernité réussie. Avec plus de 1200m² de surfaces bâties, comprenant une cave viticole de 446m², une écurie de 335m², un auvent de 193m², une maison de 90m² et plusieurs dépendances, ce cadre offre un potentiel exceptionnel pour la création de projets divers tels que des structures d'accueil touristiques ou des habitats variés. Édifiée sur un terrain de 2304m², cette propriété dispose de magnifiques poutres apparentes et de larges ouvertures, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 3 km du lac prisé de Villeneuve de la Raho et à proximité de Perpignan, cette propriété de luxe à vendre estompée par des paysages naturels, constitue un espace idéal pour concrétiser vos ambitions, qu’elles soient résidentielles ou commerciales.

Nichée dans un quartier calme et proche des commodités du centre de Saint-André, cette splendide villa à vendre dans les Pyrénées-Orientales est une opportunité à ne pas manquer. Avec sa piscine et ses multiples possibilités d'utilisation, cette villa présente un potentiel pour gîte, chambres d'hôtes, investissement locatif, hébergement familial ou exercice d'une activité libérale. L'habitation principale, de plain-pied, offre un cadre spacieux et lumineux, comprenant une belle cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux donnant accès au jardin, trois chambres confortables, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un garage indépendant. À l'étage, deux grands appartements T2, totalement indépendants, disposent chacun de leur propre entrée, avec balcon ou solarium, offrant un excellent potentiel locatif ou un espace de vie supplémentaire. Une villa à acheter à Saint-André qui mérite votre attention. Visite recommandée ! Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.