ventes immobilier de luxe à Saleilles, France

Nichée dans un cadre paisible et résidentiel à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine attire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. À l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, prolongée par une belle terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, élégante et entièrement équipée, se fond avec l'espace de vie. Ce niveau comprend aussi une chambre, une lingerie et un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing, donnant accès à une terrasse privative, ainsi que deux autres chambres confortables et une grande salle de bain. La maison est dotée d'un vaste sous-sol d'environ 75 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stationnement, du stockage ou une salle de loisirs. À l'extérieur, tout a été conçu pour la détente et la convivialité : piscine, cuisine d'été et un agréable espace extérieur enrichissent cette villa à acheter à Villeneuve-de-la-Raho, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir dans un cadre privilégié.

iad France - Frederic Artero vous propose : Maison à vendre à Alénya, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de prestige de type Hacienda, construite dans les années 2000, offre 153 m² habitables sur un terrain paysager de 700 m². Édifiée sur quatre faces et en R+1, elle se distingue par son architecture authentique, ses volumes généreux et son patio central, qui sert de jardin d’hiver lumineux. Le salon cathédrale avec charpente apparente s’ouvre sur une salle à manger spacieuse. La cuisine indépendante comprend un cellier et une buanderie, avec un accès direct au jardin. La suite parentale de plain-pied dispose d’une salle de bain et d’un dressing, ainsi que de WC invités. À l’étage, vous trouverez un espace bureau ou chambre supplémentaire, deux chambres avec placards et balcons terrasses, une salle d’eau et un WC indépendant. Les prestations sont de haut niveau : chauffage au sol, climatisation, jardin clos et arboré, piscine maçonnée couverte, pergola, terrasses, garage et carport. Confort et art de vivre méditerranéen vous attendent dans cette Maison de luxe à acheter à Alénya.

Découvrez cette villa à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 4 chambres et un bureau indépendant, cette villa contemporaine se distingue par ses atouts. Profitez d'une salle de cinéma ainsi que d'un garage, le tout s'ouvrant sur une pièce de vie de 60 m2 prolongée par une spacieuse suite et une cuisine moderne. À l'extérieur, un jardin paysagé et une charmante piscine sécurisée vous attendent. Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa offre depuis le solarium un panorama magnifique sur les montagnes. Son état d'entretien impeccable et ses prestations de qualité, telles que les menuiseries en aluminium et la climatisation réversible gainable, ajoutent à son attrait. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Villeneuve-de-la-Raho.

Villa Elne à vendre - Magnifique villa d'architecte face au Canigou, construite en 1970 sur un terrain de 7200 m² avec piscine, à proximité des commodités et des plages. Pièce de vie lumineuse de 80 m², terrasse couverte, cinq chambres confortables dont trois suites en rez-de-chaussée. Proximité du Golf de SAINT-CYPRIEN et du lac de VILLENEUVE. Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon.

Au sein d'une résidence de standing à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre séduira par ses volumes généreux et son cadre exceptionnel. Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, il offre un vaste séjour traversant de plus de 60 m², inondé de lumière naturelle, et dispose de deux terrasses de 12 m² et 26 m², dont l'une bénéficie d'une vue panoramique sur le nouveau golf et le lac. L'espace nuit se compose de deux chambres et de deux salles de douche, tandis qu'un cellier et une buanderie ajoutent une touche de praticité. Pour le stationnement, une place intérieure, équipée d'une borne pour voiture électrique, et un garage fermé avec porte motorisée sont disponibles. Ce bien rare est idéal pour un achat Appartement de luxe Villeneuve-de-la-Raho.

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, situé dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 112 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, offre une pièce de vie lumineuse de près de 60 m², prolongée par deux terrasses agréables de 12 m² et 26 m². L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Deux stationnements privatifs, dont un garage fermé, viennent compléter ce bien. Profitez de la proximité des commerces et des magnifiques plages méditerranéennes, le tout à seulement 15 minutes de Perpignan.

Découvrez cette magnifique villa 4 faces de 205 m² à vendre à Cabestany, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Entre la nature et le village, ce bien rare offre un cadre idyllique avec un parc de 2000 m², à l'abri des nuisances, tout en étant proche des attraits du centre de Cabestany. Cette maison, principalement de plain-pied, s'ouvre sur une superbe pinède et bénéficie d'un espace de vie agréable autour d'une piscine, avec des accès extérieurs à chaque instant. L'espace nuit se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un bureau, d'une suite et de deux autres chambres, tandis que la partie jour comprend une pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une cuisine avec office. À l'étage, l'espace peut être aménagé selon vos envies : suite, chambre ou salle de jeux. Un garage et un cellier complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cabestany, alliant charme, potentiel et qualité de vie !

Située dans la commune prisée de Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 170 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa à Villeneuve-de-la-Raho. Installée sur un terrain paysagé de 583 m², cette propriété se distingue par ses prestations de haut standing. Dès l'entrée, un hall élégant vous accueille, menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et à une baie vitrée à galandage, assurant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale raffinée, composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing, offrant un véritable espace d'intimité. À l'extérieur, une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique permet de profiter d'instants privilégiés tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains raffinée, ainsi que de WC indépendants. Une vaste terrasse solarium de plus de 21 m² complète ce niveau, idéale pour profiter sereinement du climat méditerranéen. Pensée pour le confort et les loisirs, cette villa à vendre à Villeneuve-de-la-Raho dispose également d'un espace home cinéma, promettant des moments de divertissement inoubliables. Le jardin, soigneusement aménagé, intègre une piscine sécurisée harmonieusement, tandis qu'une dépendance de 10 m², aménagée en bureau, offre la possibilité de concilier télétravail et cadre de vie exceptionnel, avec une vue apaisante. Les équipements de la villa sont à la hauteur de ses promesses : climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium, pergola bioclimatique, et matériaux de qualité. Un grand garage ainsi que des places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare. Villeneuve-de-la-Raho attire par son cadre de vie privilégié, notamment grâce à son magnifique lac, un véritable havre de paix pour les activités de plein air. Cette commune dynamique et conviviale offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités.

Découvrez cette villa d'architecte des années 90 entièrement revisitée, située dans une résidence sécurisée à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 360 m2 de surface habitable, la propriété s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à une pièce de vie de 136 m², lumineuse grâce à une verrière centrale, prolongée par une cuisine contemporaine de 40 m², entièrement équipée. La suite parentale raffinée propose un espace nuit confortable, un dressing sur mesure et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également une suite invitée, tandis qu'une troisième suite se trouve à l'étage. Un appartement indépendant de 50 m², tout équipé, termine la partie habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 485 m², créant un véritable écrin de verdure pour préserver votre intimité et le calme. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - VILLA EXCEPTIONNELLE 4 FACES – T6 – 206 M² – PARCELLE ENVIRON 3000 M² – PISCINE – SOUS-SOL / GARAGE 160 M²Située dans un cadre privilégié, en direction de la route des plages et à proximité du Mas Llaro, cette magnifique villa 4 faces d’environ 206 m² habitables est bâtie sur une superbe parcelle arborée de 3000 m², entièrement paysagée et à l’abri des regards.Dès l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie rare avec un splendide jardin méditerranéen agrémenté de palmiers, arbousiers, chênes verts, chênes-lièges, orangers, citronniers et oiseaux de paradis. Un bassin décoratif avec carpes complète cet écrin de verdure où règnent calme et sérénité.L’espace extérieur est embellie par une grande piscine en béton de 11 × 5 m, carrelée, traitée au sel, et équipée d’une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours. Cette piscine est accompagnée d’une cuisine d’été entièrement carrelée avec toiture mansardée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.La propriété offre également un vaste espace dédié au jardinage, ainsi qu’un poulailler, idéal pour les amoureux de la nature et du grand air.Un immense sous-sol / garage d’environ 160 m² complète ce bien rare, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules ou des voitures de collection, ainsi que de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.La villa est également dotée de panneaux solaires installés en 2023 avec un contrat de revente, un atout énergétique appréciable.À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon/séjour avec une vue dégagée sur la piscine. Une cheminée à bois avec diffuseur de chaleur vient parfaire cet espace chaleureux. Vous trouverez aussi une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables accompagnées d’une salle d’eau, ainsi que d’une suite parentale disposant de sa salle de bain avec baignoire balnéo, véritable espace de détente.La maison comprend également une buanderie fonctionnelle et un bureau indépendant avec son propre accès, parfait pour une activité professionnelle ou à aménager en chambre supplémentaire.À l’étage, une mezzanine offre une vue plongeante sur le salon et la piscine, créant un effet de volume impressionnant. Cet espace donne accès à un solarium permettant de profiter d’une vue dégagée sur la nature environnante.Une grande suite parentale supplémentaire avec salle de bain se trouve également à l’étage, offrant un espace intime et confortable.Cette propriété rare combine volumes, prestations de qualité et environnement privilégié, parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité tout en restant proche des commodités et des plages.N'hésitez pas à venir découvrir cette Maison de luxe Cabestany, une belle opportunité dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Cabestany et alentour.

Située dans le charmant village de Cabestany, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette propriété à vendre combine authenticité et modernité. Rénovée avec des matériaux de premier choix, cette maison de 262m² habitables repose sur une vaste parcelle de 840m². On y retrouve le charme des murs en cayroux, visibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par les espaces lumineux : un salon de 43m², une salle à manger accueillante de 24m², une cuisine entièrement équipée de 13m², ainsi qu'une suite parentale incluant chambre, dressing et salle d'eau, parfaite pour un cadre de vie en rez-de-chaussée. À l'étage, un salon/bibliothèque spacieux de 45m² vous offre une oasis de détente. Le coin nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, de 2 salles d'eau, et d'une deuxième suite parentale avec dressing. Le niveau supérieur abrite un grenier et accède à une terrasse intime. Les prestations sont excellentes : isolation thermique et phonique optimisée, climatisation centrale dans les suites, alarme, portail motorisé et garage, avec un espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules dans la propriété. À l'extérieur, le jardin arboré de 200m², agrémenté d'une pelouse avec arrosage automatique, d'une piscine au sel de 5x10m dotée d'un abri motorisé, et d'une terrasse conviviale, ainsi qu'une cuisine d'été avec local piscine et WC, créent un véritable havre de paix. À proximité de Perpignan, Cabestany est appréciée pour son ambiance de village authentique, ses commerces de proximité, ses écoles de qualité, et son accès facile aux plages et aux grands axes. Cette commune dynamique et recherchée offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant tradition catalane et modernité.

Cette magnifique maison de plus de 180 m², située face au lac de Villeneuve-de-la-Raho dans les Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie exceptionnel dans un village très recherché du Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique constitue une possibilité rare dans un secteur attractif. La maison comprend six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou comme résidence secondaire, avec une configuration flexible grâce à ses sept pièces réparties sur deux niveaux. Le confort y est assuré grâce à la climatisation, aux double-vitrages et à une cheminée dans la pièce de vie, tandis qu'une installation Internet moderne vous permet de rester connecté. À l'extérieur, vous aurez un accès direct au lac de Villeneuve-de-la-Raho, très apprécié pour la baignade, la pêche et les promenades à pied ou à vélo autour de ses vastes espaces d'eau et de verdure. La propriété comprend également une piscine, un pool-house avec coin barbecue, cuisine d'été et douche extérieure, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos amis. Le jardin clos, avec ses volets assurant votre intimité, propose un environnement sécurisé pour toute la famille. Pleine de charme et de caractère, cette maison représente une véritable opportunité dans un village catalan dynamique, à quelques minutes de Perpignan et au cœur de paysages naturels exceptionnels. Ne manquez pas l'occasion d'acheter une Maison de luxe Villeneuve-de-la-Raho et contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon, offrant une vue imprenable sur le lac et le Canigou. Avec une surface habitable de 121 m² et un terrain de 776 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à Villeneuve-de-la-Raho avec des caractéristiques rares et recherchées. Contactez COLDWELL BANKER pour plus d'informations.

IAD France - Frederic Artero vous propose : Villa contemporaine de haut standing - Route des plages entre Canet-en-Roussillon et Saint-Cyprien. À quelques minutes du littoral, dans un environnement rare et préservé, cette villa d’architecte de 212 m² exhibe un design contemporain d’une grande élégance, au cœur d’un parc paysager de plus de 1 000 m², à l’abri des regards. Dès l’entrée, la propriété révèle des volumes spectaculaires, avec un séjour cathédrale traversant où la lumière met en valeur des lignes architecturales épurées. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers une terrasse plein sud, dotée d’une pergola bioclimatique, d’une piscine aux lignes graphiques et d’un solarium. La cuisine, finement équipée, s’intègre avec harmonie à l’ensemble. La suite principale de plain-pied, véritable coin intime, comprend un dressing sur mesure et une salle d’eau raffinée. Deux chambres, salle de bain et douche autour d’un patio cosy complètent ce niveau. À l’étage, un espace de réception plus intime avec vue panoramique sur les montagnes, ainsi qu'un bureau et une chambre supplémentaire, donnent une touche unique à cette villa. Garage, stationnements et jardin méditerranéen magnifiquement arboré complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Saint-Nazaire dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

EN EXCLUSIVITÉ – Située dans une impasse tranquille à l'est de Perpignan, cette villa d'environ 180m² s'implante sur une parcelle paysagée de 900m², alliant calme, intimité et raffinement. Profitez d'un cadre de vie privilégié grâce à cette maison spacieuse et lumineuse. L'espace de vie comprend un vaste séjour traversant et une cuisine équipée, prolongés par de larges baies vitrées qui intègrent harmonieusement l'extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, dont une en suite avec salle de bain, ainsi qu'un bureau. Un espace de jeux ou de loisirs vient compléter l'ensemble. Chaque détail a été soigneusement pensé pour un mode de vie fluide. Le jardin, agréablement arboré, dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été à l'abri des regards, le tout dans un environnement calme. Cette maison de luxe à acheter à Cabestany est une véritable rareté, alliant adresse recherchée, qualité de vie et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement 10 minutes des plages. Cette maison de luxe à Cabestany est une excellente opportunité.

Située à CABESTANY, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette remarquable maison à vendre présente un espace de vie de 268m² sur un terrain de 840m² sans vis-à-vis. L'élégance des matériaux et la générosité des volumes créent une atmosphère raffinée et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée et d'une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, quatre chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux salles d'eau, accueillent famille et amis dans la sérénité. Le jardin, véritable oasis de verdure, dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été, parfaits pour la détente et la convivialité. Un garage de 21m² complète cette maison. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison à acheter à CABESTANY est un havre de paix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Une opportunité rare dans un secteur très prisé.

Située au calme dans une impasse prisée du secteur sud de Perpignan, cette villa d'architecte de 4 faces vous propose un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 1 600 m², elle se distingue par sa qualité de construction, ses volumes généreux et ses prestations de haute qualité : chauffage au sol, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, portail motorisé, forage, cuisine d’été, et bien plus encore. Le rez-de-jardin s’ouvre sur une belle allée privative menant à deux grands garages pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, complétés par de vastes espaces de rangement et plusieurs places de stationnement extérieures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine exposée plein sud, sans vis-à-vis. Une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte d’environ 30 m² et une buanderie complètent cet espace de vie. La partie nuit à ce niveau comprend une chambre avec dressing, une chambre supplémentaire, un bureau de 12 m² (pouvant faire office de chambre) et une salle de bains. À l’étage, deux chambres avec salle d’eau privative partagent une terrasse commune offrant une vue dégagée sur les Albères. Cette maison de luxe à vendre à Perpignan représente un véritable investissement pour un achat immobilier d’exception dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Villa 164 m² – La Fauceille, Perpignan. Dans un quartier recherché, découvrez cette villa moderne construite en 2012 offrant 164 m² habitables. Elle se compose d’un salon lumineux de 40 m² avec baie vitrée sur le jardin, d’une cuisine équipée, d’un cellier/buanderie, d’une suite parentale de 25 m² en rez-de-chaussée, d’un bureau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC et un grand palier servant d'espace détente et de jeux. Prestations de qualité incluant climatisation gainable, double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, alarme, portail électrique et panneaux solaires. Spacieux jardin avec jacuzzi et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette maison à vendre située en Pyrénées-Orientales, dans la belle région du Languedoc-Roussillon.

iad France - Damien Gitard vous propose : Maison à vendre à Cabestany, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété d'exception composée de deux villas indépendantes, situées dans un cadre privilégié sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités. - Villa principale – T6 de 202 m² Construite en brique monomur 30×30, cette villa traditionnelle garantit confort thermique et durabilité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 100 m², d'une cuisine ouverte et d'une véranda de 20,5 m² offrant une vue sur la piscine. - Côté nuit : Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres à l'étage avec dressing et salle d'eau. - Seconde villa – 4 faces de 53 m² Idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif, comprenant une pièce de vie de 31 m², une chambre et une salle d'eau. - Extérieurs et prestations : Les extérieurs comprennent une allée en béton, un garage, un carport, une piscine au sel de 8 × 4 m avec jacuzzi, une cave, un cabanon et panneaux solaires. Ce bien rare est parfait pour une grande famille, un projet de location ou une résidence multigénérationnelle. Maison de luxe à acheter à Cabestany, une visite s'impose. Damien GITARD, conseiller immobilier à votre disposition pour plus d'informations.

iad France - Damien Gitard vous présente : - CABESTANY - VILLA ROMANE DE CARACTÈRE – T4 - 127 M² – PARCELLE 1066 M² – PISCINE – GARAGE – JACUZZI - CUISINE D'ÉTÉ - Dans un quartier très prisé de Cabestany, en direction des plages et à proximité de la clinique Médipôle, découvrez cette superbe villa romane, construite en 2007 sur une parcelle de 1066 m². Cette propriété séduit immédiatement par son architecture de style roman, son authenticité et son charme intemporel, sublimés par de magnifiques poutres apparentes en bois. Le rez-de-chaussée propose un salon/séjour lumineux avec vue sur la piscine, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine entièrement équipée Ixina, agrémentée d’un superbe piano de cuisson Lacanche, ravira les amateurs de gastronomie. Une buanderie avec accès direct au garage de 18 m² complète cet espace, ainsi qu’une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, idéale pour un confort de vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire d’angle, parfaite pour des moments de détente. À l'extérieur, la villa s’ouvre sur un environnement soigné avec un élégant portail en fer forgé signé La Forge Catalane. Le jardin accueille une piscine coque de 10 × 4 m avec pompe à chaleur, ainsi qu’un jacuzzi, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Cette maison de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est idéale pour les amateurs de biens uniques dans un secteur privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Cabestany. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Cabestany et alentour. Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, à l'abri des regards et bordée par un bois, cette villa contemporaine de 140 m² vous offre une vie en parfaite harmonie avec la nature. Érigée sur une parcelle de 390 m², cette propriété a été conçue pour un art de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur, où chaque espace s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec des volumes agréables et une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute saison. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, terrain de pétanque et environnement naturel créent un véritable lieu de détente et de partage. L'espace nuit du premier niveau propose 2 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain comprenant douche et baignoire. En rez-de-chaussée, la villa dispose de 2 superbes suites indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et toilettes, dont une avec un vaste dressing - parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité. Un garage spacieux de 60 m² complète les prestations de ce bien. Alliant modernité, confort et cadre naturel privilégié, cette villa à acheter à Perpignan séduira les amateurs de tranquillité, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans un emplacement de choix au cœur des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante propriété de style provençal est nichée dans un magnifique parc arboré de 3 555m² et propose une surface habitable de 155m². Avec sa résidence principale spacieuse, son appartement indépendant de 80m² et son garage généreux de 160m², elle offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette villa de luxe à acheter à Perpignan représente une opportunité unique d'investir dans un bien exceptionnel.