ventes immobilier de luxe à Le Boulou, France

Située dans le charmant village de Montesquieu-des-Albères, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel au sein des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec ses vues panoramiques sur les montagnes des Albères et le mont Canigou, cet espace de vie paisible et privé est un véritable havre de tranquillité. À l'intérieur, la villa propose de spacieuses pièces baignées de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds et grandes baies vitrées. Les espaces de vie sont agencés de manière conviviale, agrémentés d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus frais. Des équipements de qualité, comme le double vitrage performant, assurent un confort optimal dans toute la maison. La cuisine entièrement équipée et l'espace salle à manger sont idéaux pour recevoir, tandis que le jardin paysager, véritable atout de la propriété, offre plusieurs espaces de détente avec une vue spectaculaire. La piscine est parfaite pour les journées d'été, et le vaste terrain permet une multitude d'activités en plein air.En outre, la villa dispose d'un carport, d'un portail électrique et d'une connexion internet par fibre optique. Elle présente également un beau potentiel d'extension, vous permettant d'adapter davantage la maison selon vos envies. Cette villa de luxe à vendre à Montesquieu-des-Albères est une rare opportunité, alliant espace et confort dans l'un des lieux les plus recherchés de la région.

Entre Mer et Montagne, une villa unique au cœur d’un écrin d’oliviers. Située à Saint-Jean-Pla-de-Corts, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine construite en 2021 offre plus de 350 m² habitables sur un terrain paysagé de 1156 m². À l'entrée, vous découvrirez des volumes impressionnants avec des hauteurs sous plafond et la chaleur des poutres en bois, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Le niveau principal, de 210 m², comprend une vaste pièce de vie de 66 m² avec cheminée contemporaine, s'ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² dotée d’une cuisine d’été, d’un barbecue et d’un jacuzzi, menant à un solarium de 70 m². Deux suites parentales avec dressing et salle d’eau, toutes reliées au solarium, ainsi qu’une troisième chambre complètent cet étage, accompagné d'un garage de 22 m² et de deux places de stationnement extérieures. Le niveau inférieur de 103 m² comprend un espace de 54 m² avec séjour, salon et cuisine, s’ouvrant sur un balcon et une terrasse de 15 m², ainsi que deux chambres avec dressing, une salle de bains et un WC. L’espace indépendant permet d’accueillir famille et amis ou de créer un logement supplémentaire. La propriété dispose également d’une cave à vin, d’une salle de sport et d’une splendide oliveraie avec des arbres centenaires. Un garage professionnel de 124 m², avec accès indépendant, est également présent, offrant des parties aménageables en bureaux. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, cette villa est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à acheter à Saint-Jean-Pla-de-Corts. Les honoraires de 4 % sont à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez Patrick Martens, votre représentant De La Cour Au Jardin, au 06 44 07 22 82.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à acheter à Montesquieu-des-Albères, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type bastide a été entièrement revisitée dans un style contemporain et offre une vue panoramique sur la plaine de Chateau Roussillon. Avec ses nombreuses terrasses de plain-pied et son balcon, vous bénéficierez de perspectives variées sur les Albères et le Canigou. La propriété, qui s'étend sur un terrain arboré de 10 893 m², se compose de 7 pièces spacieuses sur une surface utile totale de 373 m². Très lumineuse grâce à de larges baies vitrées, cette maison est orientée sud-est/sud-ouest et se trouve au calme, loin des voisins, permettant une communion parfaite avec la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing, ainsi que des terrasses offrant une vue imprenable sur les Albères. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un garage spacieux de 163 m², d'une piscine de 10 m x 2,8 m avec pool house et cuisine d'été, ainsi que d'un espace de stationnement pour 5 véhicules. Ce bien immobilier, qui propose des prestations de grande qualité dans un cadre idyllique, ravira les amoureux des grands espaces naturels. Commodités de proximité à Laroque des Albères et à Saint Genis des Fontaines (6 km). Le confort et la nature à leur apogée vous attendent ici !

Nichée sur les hauteurs de Montesquieu-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa d'architecte rénovée offre un parfait mélange de matériaux raffinés, de modernité et de prestations haut de gamme. Avec une superficie de 2400 m² de terrain arboré, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Au rez-de-jardin, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre lumineuse et traversante, avec mezzanine et cuisine moderne équipée, ouvrant sur la nature. Ce niveau comprend également deux suites parentales dotées de salles d'eau privatives et d'un accès direct à une terrasse, toujours avec une vue sensationnelle sur les collines. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et de nombreuses pièces annexes, offrant un potentiel d'aménagement infini. Vous pourrez y envisager un appartement indépendant, une salle de sport, une salle de jeux ou un bureau, selon vos besoins. Les prestations de cette Maison de luxe à acheter à Montesquieu-des-Albères incluent également un système de climatisation gainable, un double garage, un atelier de bricolage et un espace cave, apportant une praticité supplémentaire à ce cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une Maison de luxe Montesquieu-des-Albères.

Découvrez cette maison à vendre à Montesquieu-des-Albères, située au cœur d'un charmant village des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse de 1912, récemment rénovée, s'étend sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 330 m2. Accessible par plusieurs entrées, la maison se compose d'un grand séjour avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et d'une salle d'eau. Une seconde partie comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, trois chambres et deux salles d'eau. Profitez de plusieurs terrasses, dont celle avec piscine, offrant divers espaces de vie ensoleillés. À l'abri des regards, le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers, d'essences méditerranéennes et inclut une dépendance à rénover ainsi que plusieurs caves. Ce bien s'avère idéal pour un achat maison Montesquieu-des-Albères, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour une activité de gîte.

Découvrez cette maison unique à Montesquieu-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales. Cette propriété, alliant l'authenticité d'une ancienne cave de 1900 à un confort moderne, a été entièrement rénovée entre 2008 et 2010 avec des matériaux de qualité. D'une superficie d'environ 270 m² habitables, elle offre des espaces de vie lumineux et généreux. Au niveau principal, vous trouverez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec salles d'eau privatives, deux bureaux dont un en mezzanine, ainsi qu'une véranda climatisée. En rez-de-chaussée, un espace de vie supplémentaire avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau/WC, parfait pour recevoir amis ou famille ou pour une location indépendante. Extérieurement, le terrain de 840 m² est un véritable havre de paix, avec piscine, gloriette, ateliers et un grand garage. Ce bien rare sur le marché fait le lien parfait entre le charme de l'ancien et les équipements modernes, idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif. Pour l'achat d'une maison à Montesquieu-des-Albères, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Pascal Metivier vous propose : À vendre – Maison Contemporaine T5 avec Garage et Piscine à Montesquieu-des-Albères, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison récente, construite en 2022, s'étend sur une surface habitable d'environ 145 m² et est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 626 m². Caractéristiques principales :- 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant - 2 salles d’eau et 2 WC - Grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine moderne (7.00 x 3.50) avec pompe à chaleur - Climatisation gainable et ballon thermodynamique - Garage avec stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules, y compris camping-car Extérieurs :- Grande terrasse et cuisine d'été avec exposition plein sud et vue dégagée sur les Albères Atouts :- Maison sous garantie décennale - Aucun travaux à prévoir - Faibles consommations énergétiques (RT 2012) - Environnement privilégié, à seulement 15 minutes d’Argelès-sur-Mer et 25 minutes de Perpignan, ainsi qu’à proximité de la frontière espagnole Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été établie sous la responsabilité de M. Pascal Metivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641.

À Montesquieu des Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison à vendre. Située à seulement 10 minutes des plages d'Argelès-Sur-Mer, cette propriété en 3/4 faces offre environ 55 m² habitables, comprenant un salon-cuisine, une salle d'eau, des WC et deux chambres. Elle dispose également de deux garages totalisant 120 m², ainsi qu'une maison en pierre à restaurer de 180 m² sur trois niveaux. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5100 m², partiellement agricole et agrémenté d'oliviers. La vaste terrasse de 70 m² vous permet d'admirer une vue panoramique sur la chaîne des Albères ainsi que sur le Canigou. Une oliveraie non attenante de 28708 m² accompagne ce bien. Le tout est vendu avec tout le matériel agricole, et la maison est équipée de la climatisation gainable, de fenêtres en PVC, de volets aluminium solaires, et de panneaux photovoltaïques de 3 Kwh sur la partie habitable. Pour un achat Maison de luxe à Montesquieu des Albères, n'hésitez pas à contacter Faustine ROUSVOAL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

Villa Architecte Moderniste avec Vue Mer à Montesquieu-des-AlbèresNichée sur un terrain boisé de 5 000 m² en zone résidentielle, cette villa de 263 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec 9 pièces dont 4 chambres, son architecture Mid-Century se distingue par des volumes spacieux, une double hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle.Le lumineux salon, doté d'une cheminée monumentale, se prolonge par une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central. Profitez d'une terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée sur la mer. La suite parentale, qui comprend un dressing et une salle de bains privative, assure un confort optimal. À l'étage, un espace polyvalent de 45 m², incluant une cheminée, s'ouvre sur un solarium. Un bureau indépendant avec point d'eau et WC vient compléter cette offre.Au rez-de-jardin, une suite pour invités avec salle d'eau, un sauna et un accès direct à la piscine couverte (10 x 5 m) ajoutent à l'attrait de la propriété. Un garage de 40 m² et un abri bois de 20 m², ainsi qu'une climatisation réversible, sont également présents. Ce bien de qualité représente un fort potentiel d'extension pour créer une maison d'amis, un atelier ou un espace bien-être.La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée, au cœur d'une forêt de chênes-lièges. Située à 15 minutes des plages et à 20 minutes de Perpignan et de son aéroport, la gare de Perpignan est également à proximité. Les commerces, services et établissements scolaires des alentours sont facilement accessibles, avec des accès routiers rapides vers Perpignan et l'autoroute.Visite virtuelle, plans 2D et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI : Stéphane ULIVUCCI, inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 517 456 299. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Villa écologique 3 chambres avec piscine, ascenseur, terrasses, jardin, vue et parking privé. - Villa Contemporaine 260m2 avec Ascenseur, Vue Panoramique et Prestations Haut de Gamme – Albères - 20mn à la MER. Située à MONTESQUIEU-DES-ALBÈRES, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine incarne une excellente qualité de vie. À seulement 20 minutes de la Méditerranée et de la frontière espagnole, elle offre un cadre paisible au cœur des Albères. Conçue par un architecte et revêtue de bois de mélèze, cette maison, construite en 2010, est dotée d'équipements durables : géothermie, panneaux solaires, chauffage/rafraîchissement par le sol, borne pour véhicule électrique. Les espaces sont généreux, comprenant trois chambres en suite, un ascenseur desservant tous les niveaux, des finitions soignées et une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur sur un terrain de 3.874m2. Un bien rare, idéal comme résidence principale ou maison secondaire, dans un cadre naturel privilégié, parfaite pour un achat Maison de luxe MONTESQUIEU-DES-ALBÈRES.

Cette villa spacieuse en U, 4 faces, est située à Montesquieu-des-Albères, dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Avec une vue imprenable sur les Albères et le Canigou, cette propriété lumineuse, construite au début des années 1980, représente un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.Elle comprend :• Un hall d’entrée spacieux doté de placards intégrés et d’un coffre-fort.• Une salle à manger et un salon ouverts sur une terrasse privative panoramique.• Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée avec un frigo américain.Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards intégrés, 2 salles de bains et 2 WC, dont un séparé avec lave-mains. À l’étage, sous les combles, une petite salle de télévision ainsi qu’un troisième WC avec point d’eau sont disponibles.Un cellier avec double cave à vin et un garage avec porte automatique sont accessibles depuis le hall d’entrée.Les équipements de la villa incluent un arrosage automatique, une chaudière à gaz basse température pour le chauffage central et l’eau chaude, ainsi qu’une unité de climatisation réversible dans la chambre principale. Le terrain de 1750m², bien entretenu, abrite une piscine au chlore de 8x4 mètres.La villa est idéalement située à Montesquieu-des-Albères, offrant un accès à de nombreuses randonnées avec des vues spectaculaires. À seulement 20 km de la plage d'Argelès, 10 km du Boulou et de sa station thermale, 30 km de Perpignan, 23 km de Collioure et 15 km de la frontière espagnole, cette villa est un bien à découvrir pour un achat de villa à acheter à Montesquieu-des-Albères.

Située dans l'authentique village de Montesquieu-des-Albères, au cœur des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Montesquieu-des-Albères est une véritable perle. Construite en 1912 et entièrement rénovée avec soin, elle bénéficie d'une localisation privilégiée entre la mer et les montagnes, au pied des Albères et du Canigou. Proche des sentiers de randonnée et à quelques kilomètres des plages méditerranéennes, cette propriété offre un cadre de vie alliant calme, nature et charme de l'ancien. Développée sur trois niveaux, cette maison de caractère expose 330 m² habitables et propose plusieurs accès indépendants, permettant une utilisation mixte pour un projet familial ou professionnel (gîte, maison d'hôtes, etc.). L'intérieur se divise en deux espaces distincts : ● Le premier inclut un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres (dont une suite parentale avec dressing) et une salle d'eau. ● Le second espace se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, un bureau, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. L'authenticité de la maison est mise en valeur par des éléments d'époque, tels que des murs en pierre et des poutres apparentes, créant une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. À l'extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées, dont une avec piscine, offrent de nombreux espaces de vie selon les moments de la journée. Un jardin intimiste, orné d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. De plus, une dépendance s'ajoute à ce bien, comprenant des chambres, un séjour et une salle de massage. Plusieurs caves viennent enrichir cette maison à vendre à Montesquieu-des-Albères, qui possède de multiples atouts. Ce lieu unique, rare sur le marché, allie caractère, espace et sérénité, idéal pour ceux en quête d'un projet de vie ou d'accueil de qualité. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33610071308

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Céret, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce mas spacieux de 295 m² s'étend sur 4 hectares en pleine nature, offrant une vue imprenable sur le Canigou. Idéal pour développer une maison d'hôtes, il se compose d'une maison principale avec terrasse, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une suite, trois chambres et une salle de bain. Une maison secondaire attenante avec terrasse dispose également d'une pièce de vie équipée, d'un salon et de deux suites. En outre, vous profiterez de deux dépendances et d'un carport. Cette Propriété de luxe Céret à vendre, traversée par un cours d'eau, est un véritable havre de paix dans un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villelongue dels Monts, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable de 270 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance. Construite en 2003 et récemment rénovée avec soin, cette maison présente des équipements modernes. Elle est dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur, de climatisation réversible et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également 3 salles d'eau et 5 WC pour un confort optimal. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 6000 m² accueille une piscine maçonnée de 12x8 m de type lagon, un forage et un système d'arrosage automatique. Les volets roulants électriques et les fenêtres en alu et PVC apportent une touche moderne à cette demeure. De plus, cette maison est équipée de 18 panneaux solaires pour auto-consommation et revente à EDF. Un garage fermé de 55 m² et un sous-sol complètent ce bien. Sécurisée par un système d'alarme et de vidéo-surveillance, elle est également connectée à la fibre optique pour un accès Internet haut débit. Idéale pour les familles, cette maison à acheter à Villelongue dels Monts est proposée au prix de 936 000 euros. Contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour plus d'informations. Grégory JEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

EN EXCLUSIVITÉ, située à 15 minutes d'Argelès-Sur-Mer, au pied des Albères dans le charmant village de Villelongue Dels Monts, cette magnifique villa contemporaine d'environ 200 m² sur 2 niveaux attire par son architecture originale à toit plat et ses lignes élégantes. À l'extérieur, vous pourrez profiter de moments conviviaux autour de la belle piscine maçonnée avec plage, du boulodrome et de la cuisine d'été aménagée avec bar et coin barbecue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un escalier spectaculaire en bois et métal sur mesure, une hauteur sous plafond impressionnante et un vestiaire entièrement aménagé. De plain-pied, la lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² s'ouvre sur l'extérieur exposé plein sud et inclut une superbe cuisine design haut de gamme, communicant avec un grand cellier-buanderie aménagé de plus de 12 m². La très belle suite parentale offre un dressing et une salle d'eau avec douche italienne, équipée de matériaux nobles. L'étage dispose d'un vaste espace ouvert, de trois spacieuses chambres avec rangements, dont une avec un solarium orienté plein sud avec vue sur les Albères, ainsi qu'une salle d'eau avec un plan en bois massif doté de deux vasques et d'une douche italienne. Huisseries en aluminium, volets électriques, verres sécurit, VMC hygrométrique, climatisation gainable, garage. Cette maison de luxe à acheter à Villelongue Dels Monts est une opportunité à visiter. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN de Saint Génis des Fontaines au 04 68 36 39 85. Faustine ROUSVOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.