ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 48)

Dans un village authentique prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec Uzès, cette villa de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal, permettant un accès rapide à Nîmes, tout en offrant un cadre calme. Cette maison présente une excellente distribution, fluide et confortable. Elle comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le séjour, spacieux et lumineux, est organisé autour d'une cuisine ouverte qui donne sur le salon et l'extérieur, offrant une continuité grâce aux larges baies vitrées à galandage s'ouvrant sur la terrasse. Le confort est assuré toute l'année par un poêle à bois, une climatisation réversible et une aspiration centralisée, garantissant un usage quotidien agréable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse conviviale, d'une piscine au sel de 8 x 4 mètres et d'un pool-house, parfaits pour recevoir ou profiter des belles saisons. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Un vaste sous-sol d'environ 95 m² complète ce bien, offrant un garage, un atelier ou de grands espaces de stockage selon les besoins. Une villa à acheter à Uzès, alliant confort moderne et atmosphère villageoise, située à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Habitation principale de 250 m² et appartement d’invités de 75 m² Ensemble de réception de 60 m² ouvert sur jardin et terrasse 8 chambres, 7 salles bains (dont appart d’invités et chambre indépendante) Parc de 6000 m² avec piscine 12 x 6 m², salon d’été, garage, cave à vin, granges

À Juvignac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa récemment rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes de Montpellier. Cette Maison de luxe à vendre jouit d'un environnement paisible et privilégié, parfait pour se ressourcer. La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, facilement convertible en une quatrième chambre. Vous trouverez également 3 salles d’eau et 2 baignoires, sans oublier une buanderie spacieuse de 15 m². Édifiée sur un terrain de 700 m², soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable entourée de végétation. Les 160 m² habitables sont agrémentés de vastes terrasses et d'un studio indépendant de 90 m², actuellement utilisé comme salle de sport et cinéma, idéal pour accueillir vos proches ou créer un espace autonome. La pièce de vie de 80 m², inondée de lumière, s'ouvre sur une piscine chauffée (8×4, exposée sud) entourée de plages en ipé. La cuisine ouverte, signée Noblessa, se distingue par son plan de travail et son bar en marbre, tandis qu'un insert contemporain ajoute une touche chaleureuse. À l'extérieur, une cuisine d'été invite à la convivialité. De plus, cette villa est équipée de nombreux aménagements modernes : climatisation réversible, volets roulants centralisés, fibre optique, domotique, visiophone, vidéo-surveillance, arrosage automatique, chargeur pour véhicule électrique, adoucisseur d'eau et parking fermé de 55 m² pour deux voitures.

À quelques minutes à pied du littoral, cette villa contemporaine de 170 m² est située à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de 819 m² au sein d’un environnement soigneusement paysagé, elle offre un cadre de vie serein et privilégié. Son architecture moderne, avec ses lignes épurées, met en valeur des volumes spacieux et une grande luminosité, conçue pour sublimer chaque espace. En entrant, la pièce de vie se dévoile avec de belles proportions et une atmosphère chaleureuse, prolongée par de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine ouverte s’intègre naturellement, créant un lieu de partage convivial, en lien direct avec la terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale confortable avec salle d’eau et rangements, garantissant intimité et praticité. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, disposant d’une salle d’eau commune. À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté de diverses essences, entoure une piscine, ajoutant une touche de détente à ce cadre idyllique. La terrasse, abritée et parfaitement intégrée, prolonge les espaces de vie tout en s'inscrivant dans l'art de vivre méditerranéen. Cette villa est conçue avec des prestations de qualité conformes aux normes RE 2020 et bénéficie d’équipements modernes pour assurer confort et efficacité énergétique. Située à proximité des commodités, des axes principaux et des loisirs, elle représente un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Une propriété alliant confort et élégance, parfaite tant pour une résidence principale que secondaire. Livraison prévue au premier trimestre 2027, avec assurances et frais de notaire réduits. Explorez cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D AGDE.

DELPHINE - Situé au cœur du village d'Ouveillan dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier développe environ 180 m2 habitables et offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. La partie principale se compose d'une maison de village entièrement rénovée répartie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. Au premier étage, deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une vaste chambre d'environ 40 m2 au sol avec de beaux volumes. Attenant, un appartement duplex indépendant comprend une pièce de vie et une chambre d'environ 40 m2 au sol. Un garage de 90 m2 complète le bien. Au-dessus, une remise de même superficie bénéficie d'un accès totalement indépendant grâce à la configuration traversante du bâtiment. L'ensemble dispose de trois compteurs indépendants : un pour la maison, un pour l'appartement, et un pour le garage et la remise. La remise présente un fort potentiel de réhabilitation pour un projet d'aménagement complémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts incluent : une maison principale entièrement rénovée, un appartement indépendant, un garage de 90 m2, une remise de 90 m2 avec accès indépendant, et trois compteurs électriques indépendants. Cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots ou développer du locatif tout en ayant une habitation principale rénovée. Prix : 276 950 EUR honoraires compris, charge vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce vous est proposée par BOT Vivien - EI - NoRSAC: 819151879, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne.

À proximité de Quissac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison d'exception, un ancien presbytère de plus de 200 m², harmonieusement restauré. Situé au calme sur les hauteurs d'un charmant bourg, ce bien s'ouvre par une belle entrée qui met en avant l'unicité de cette demeure. Dès l'entrée, un vaste espace de plus de 60 m² vous attend, où le salon, le séjour et la cuisine cohabitent en parfaite harmonie. Baignés de lumière, ces espaces sont réchauffés par une superbe cheminée, invitant à des soirées d'hiver conviviales. Les pierres témoignent d'histoires anciennes, tout en intégrant des éléments de confort moderne. À l'étage, un second salon-bibliothèque d'environ 20 m², agrémenté d'une cheminée, offre un cadre apaisant pour la lecture. Quatre chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, viennent compléter cet espace. À l'extérieur, sous un majestueux pin parasol bicentenaire, l'ambiance est chaleureuse, entourée de magnifiques végétaux méditerranéens. La piscine (6x4m) promet des moments rafraîchissants en toute intimité. La propriété dispose d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement sur un terrain privé, accueillant également les ruines d'un château voisin. Ce lieu rare, idéal pour recevoir, se trouve à seulement 2 km des commodités, alliant élégance d'hier et confort d'aujourd'hui. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2025 : entre 3 700 euros et 5 100 euros. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06-22-17-01-66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

À la recherche d'un château à acheter à Perpignan ? Découvrez ce magnifique château emblématique de la fin du XIXème siècle, conçu par l'architecte Viggo Dorph-Petersen, connu pour ses réalisations marquantes dans l'architecture bourgeoise des Pyrénées-Orientales. Ce splendide bâtiment est idéalement situé à seulement 15 minutes de Perpignan et du Golf International de Saint Cyprien, tout en étant à proximité de Collioure. Avec sa structure en pierres et en briques, cette propriété s'étend sur un parc de plus de 2,7 hectares, agrémenté d'une végétation luxuriante. Vous y trouverez également un grand garage de 64 m2, une maison de gardien de 100 m2 à rénover, ainsi qu'un vaste pool house attenant à une piscine carrelée de 13x6,2 m, une folie typique et une charmante cascade. Le château, qui comprend 13 pièces pour un total de 770 m2 dont 534 m2 habitables, dispose d'un salon double, d'une généreuse cuisine, d'une salle à manger au caractère affirmé, d'un bureau et de quatre suites. Les volumes spacieux, les détails raffinés comme les gypseries et les cheminées en marbre ou en bois ouvragé, ainsi que la vue imprenable, confèrent à cette propriété le prestige recherché pour un château. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat château Perpignan.

À vendre à Pérols, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette Maison de luxe à acheter à Pérols offre 225 m² habitables dans un cadre paisible. Construite en 1998, cette propriété se distingue par une qualité de construction exceptionelle et un entretien irréprochable. Proche du centre du village et de toutes les commodités, elle séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie cathédrale, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La zone nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et donne accès à une troisième chambre accompagnée d'une seconde salle de bains. Un garage de 34 m² et un jardin paysager avec piscine traditionnelle complètent ce bien. Les prestations de cette villa incluent un chauffage au sol, des menuiseries en aluminium, et un système d'aspiration centralisée. Cette propriété rare est le choix parfait pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné à Pérols.

À Saint-Clément-de-Rivière, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés au nord de Montpellier, découvrez cette villa élégante de 170 m², entièrement rénovée en 2026, qui offre un cadre de vie exceptionnel entre calme, confort et nature. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 542 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une vue panoramique sur les collines environnantes, à seulement 10 minutes à pied du centre du village et 15 minutes de Montpellier. La maison propose un vaste séjour lumineux de 65 m² grâce à ses quatre grandes baies vitrées qui ouvrent sur les terrasses, la piscine et le panorama. La cuisine contemporaine ouverte est entièrement équipée, avec des plans de travail en granit, une arrière-cuisine et une buanderie attenantes. Au rez-de-chaussée, deux suites de 13 m² chacune avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un WC invités. À l’étage, deux chambres spacieuses de 15 m², une salle de bain, des WC séparés et un grenier complètent l’espace nuit. Les extérieurs offrent de superbes terrasses en travertin de 170 m², une piscine de 4 x 8 m avec local technique rénové et un atelier indépendant. La villa dispose de prestations de qualité : climatisation réversible récente, isolation des murs, adoucisseur d’eau, borne de recharge pour véhicule électrique, carport 3 places et toiture révisée en 2026. Une propriété rare, clé en main, combinant le charme de l’architecture languedocienne avec des installations contemporaines, dans un environnement privilégié aux portes de Montpellier. Ceci est une opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette Maison à vendre à GENERAC, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un village pittoresque, cette propriété de caractère, construite en 1891, séduit par son authenticité et la qualité de ses matériaux. La façade en pierre de rivière et les cheminées anciennes ajoutent au charme de cette demeure. Avec une superficie d'environ 283 m², cette maison offre des volumes spacieux et une atmosphère conviviale, idéale pour une vie familiale ou comme résidence secondaire dans le sud de la France. Le vaste séjour de 64 m², lumineux et accueillant, est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, tandis que la salle à manger avec cheminée crée une ambiance chaleureuse. La maison se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et dressing, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et paysagé de 450 m², ainsi qu'une piscine invitant à la détente. Ce bien rare est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des plages méditerranéennes.

L'agence en Provence vous propose une belle maison à vendre sur les hauteurs de Vallabrègues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette charmante maison de village de 170 m2 est située dans un environnement paisible. Elle offre une terrasse, un balcon et un bassin, idéaux pour profiter du calme environnant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes, un bureau avec accès indépendant, un garage, un atelier et un local indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une grande cuisine dinatoire ouverte, un salon télé et un salon lecture. La partie nuit comporte deux suites parentales avec salles d'eau et bain, dressing et lingerie. Cette maison, entièrement climatisée, se distingue par des matériaux de qualité, des volumes généreux et des finitions soignées. Un bien rare dans un village typiquement provençal, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, les clés sont chez nous.

Côté première ligne Etang, Bienvenue dans un lieu rare, un bijou face à l’eau. Située en première ligne au cœur du quartier recherché du Barrou, cette maison entièrement rénovée de 170 m² s’impose comme une véritable invitation à la contemplation et à la sérénité. Chaque espace, ou presque, offre une vue imprenable sur l’étang de Thau et ses célèbres couchers de soleil. Dès les premiers pas, l’extérieur séduit immédiatement avec un espace piscine spectaculaire : piscine 10x4 mètres, pool house avec cuisine d’été équipée, coins détente avec transats, le tout dans la continuité d’un panorama exceptionnel sur l’étang. Ici, les fins de journée s’illuminent de couleurs chaudes et apaisantes. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte haut de gamme, d’un salon avec cheminée, et d’un coin bureau. Le tout est ouvert par de larges baies vitrées, pour ne jamais perdre de vue l’eau. Une arrière-cuisine et un WC séparé viennent compléter l’espace de vie avec fonctionnalité et confort. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux véritables suites parentales, chacune avec sa salle d’eau privative : La première offre une vue directe sur l’étang, pour des réveils inoubliables. La seconde, tournée vers un jardin arboré et intimiste, bénéficie d’un accès direct à un espace cocooning, parfait pour savourer ses petits-déjeuners à l’ombre ou partager un apéritif en toute tranquillité. Une troisième chambre vient compléter cet espace nuit, accompagnée d’une grande salle d’eau avec baignoire, douche et WC. Dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et avec accès direct à l’étang, cette maison est un bien rare, sans aucun travaux à prévoir. Enfin, la propriété permet de stationner jusqu’à quatre véhicules à l’intérieur, un confort supplémentaire pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Une adresse confidentielle, entre ciel et lagune.

Villa exceptionnelle avec vue panoramique sur le Lac du Salagou. Offrez-vous un véritable havre de paix au cœur d'un environnement privilégié. Cette magnifique villa récente, d'environ 215 m², baignée de lumière et parfaitement exposée plein sud, séduit dès les premiers instants par sa vue imprenable sur le Lac du Salagou et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 516 m² sans vis-à-vis, la propriété est idéale pour la détente avec ses vastes terrasses, sa piscine carrelée de 50 m² et son élégant espace repas couvert. À l'intérieur, les volumes généreux et la qualité des finitions créent une atmosphère chaleureuse et raffinée : une pièce de vie de 56 m² lumineuse, une cuisine contemporaine avec plans de travail en granit, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une mezzanine modulable, plusieurs salles de bains pour un confort familial optimal, un sous-sol à aménager, un garage de 24 m² et 3 places de parking extérieur. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa allie charme traditionnel et confort moderne. Garage, jardin méditerranéen soigné, calme absolu et vue exceptionnelle font de ce bien une opportunité rare dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Un lieu de vie parfait en résidence principale ou secondaire. Pour un achat de Maison de luxe à LODEVE, contactez-moi : Patrick Claret - 06 03 97 89 56, AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44. Plus d'informations sur www.alberthonig.com. Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur la commune recherchée de Sérignan, dans un environnement calme et à proximité du quartier prisé de la cave coopérative, cette maison contemporaine construite en 2008 offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², cette propriété quatre faces développe plus de 200 m² de surface utile, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. De plain-pied, elle propose un agencement fonctionnel avec plus de cinq chambres, réparties en deux espaces nuit distincts, permettant de préserver l’intimité de chacun. Une suite parentale bénéficie d’un accès direct à la piscine. Un ancien garage a été aménagé en suite indépendante, offrant la possibilité d’accueillir famille et amis ou d’envisager un projet locatif. La maison est entièrement climatisée avec un équipement dans chaque pièce. Elle dispose également de bonnes performances énergétiques (DPE B/A). Prestations complémentaires : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures. À l’extérieur, le terrain permet de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété grâce à un portail électrique. Une surface supplémentaire de plus de 34 m² avec belle hauteur sous plafond offre diverses possibilités d’aménagement : espace de stockage, bureau, salle de jeux ou autre selon vos besoins. Lien vers l’annonce complète et photos : [https://tinyurl.com/36jwdhsk](https://tinyurl.com/36jwdhsk) Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située au cœur du secteur sauvegardé d'Uzès, cette maison à vendre offre 155 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin. Avec la possibilité de la diviser en deux logements, la propriété se déploie harmonieusement sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un double garage de près de 50 m2 et une cave voûtée s'ouvrent sur un jardinet agréable, véritable oasis de tranquillité au centre de la ville. Le premier étage comprend un séjour chaleureux de 25 m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC, ayant un accès direct au jardinet. Le deuxième étage, baigné de lumière, dispose d'un vaste espace de vie d'environ 32 m2, deux chambres dont une avec balcon, et une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau offre une cinquième chambre de 25 m2 avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier de 40 m2. Avec une rénovation complète récente, ce bien rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité des commodités d'Uzès. Pour un achat d'une Maison de luxe à acheter à Uzès dans le département du Gard, contactez Sovann au 06.71.61.69.04 (Agent commercial RSAC 832 557 797 Nîmes).

Découvrez cette magnifique maison familiale à FLORENSAC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 497 m², cette propriété offre des prestations exceptionnelles et des volumes impressionnants, le tout sur un terrain clos de 566 m² avec piscine. Composée de 13 pièces, elle inclut 4 chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, un second petit salon, ainsi qu'une salle de bain, 2 salles d’eau et 5 WC, assurant un confort optimal au quotidien. Un très grand garage complète ce bien. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité, confort et qualité de vie. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un jardin paysager avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. De plus, cette propriété dispose d’une salle de sport et d’une salle de cinéma privée, des équipements rares qui font toute la différence. Avec ces volumes généreux et un potentiel de personnalisation, cette maison représente une excellente opportunité d'achat à FLORENSAC.

Située à Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée entre vignes, champs de lavande et oliveraies, elle profite d'un écrin de lumière et de verdure. À proximité de la vallée du Rhône et à une heure d'Avignon, Nîmes et de la mer, ce lieu enchanteur attire ceux qui cherchent un lieu où il fait bon vivre.Le village est bien équipé en commerces de proximité, garantissant toutes les commodités nécessaires. Cette maison, un mas historique de plus de 1,5 hectares, a été bâtie avec soin par des maîtres artisans, préservant l'architecture locale tout en bénéficiant d'une rénovation de grande qualité. Avec 306 m² de surface habitable, elle propose 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bains, offrant ainsi un confort optimal.Un gîte indépendant de 35 m² complète ce bien, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, plusieurs dépendances, comme une salle de sport et une salle de jeux, permettent d'ajouter des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins.Le système de chauffage par pompe à chaleur installé récemment (2023) garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les panneaux solaires de 6.5 kW offrent une économies d'énergie non négligeables.Dans un environnement calme et privilégié, cette maison de luxe à acheter à Goudargues est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella - L'immobilier depuis 1989. Réf. 2883

Vente exclusive, au coeur de la cité Renaissance Barjac dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette maison est idéalement située à proximité immédiate de tous commerces et de toutes commodités. Elle dispose d'un jardin attenant d'environ 450m² avec un bassin d'agrément de 4*2,30m². La propriété, entièrement rénovée, offre environ 170m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces à vivre totalisant environ 50m², incluant une cuisine, un séjour et un salon. Cela est complété par un cellier buanderie, des toilettes et des rangements. À l'étage, un bureau et une suite parentale avec dressing, salle d'eau, baignoire et toilettes sont disponibles. Au dernier étage, deux chambres en suite sont également présentes, chacune avec dressing, salle d'eau et toilettes.Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles et un ballon thermodynamique. Les prestations de la maison sont de qualité avec des matériaux de bonne facture. Botella et fils immobilier, actif depuis 1989. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10666.

À moins de 20 minutes de Villeneuve-lès-Avignon, cette propriété au cœur de SAINT VICTOR LA COSTE, Gard, est entourée d'un terroir et d'un patrimoine riche. La région Languedoc-Roussillon est célèbre pour ses vignobles remarquables et son architecture typique. Édifiée sur un parc clos de plus d'un hectare, partiellement boisé de pins et de chênes verts, cette maison de luxe à acheter à SAINT VICTOR LA COSTE est accessible par un portail automatique en fer forgé. L'habitation marie modernité, confort et tradition, avec des matériaux de grande qualité. La piscine chauffée de 16 par 6 mètres, accompagnée de vastes terrasses orientées plein sud, constitue un cadre de vie idéal pour accueillir amis et famille. L'intérieur se compose d'une entrée avec une magnifique ouverture en fer forgé, menant à un salon spacieux de plus de 70m², d'une cuisine provençale avec des plafonds atteignant 5 mètres, ainsi que de quatre chambres et un bureau. La suite parentale climatisée de 40m² comprend une salle d’eau, des toilettes et un dressing. De nombreuses dépendances, y compris une salle de gymnastique de 40m² et des garages pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, complètent cette offre. Avec un accès facile depuis Avignon et tous les commerces à proximité immédiate, cette maison de luxe SAINT VICTOR LA COSTE à vendre représente une opportunité rare. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur par le sol et une chaudière au fuel moderne. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Réf. 2913.

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Uzès, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, inspirée de la Belle Époque, offre une ambiance poétique propice à la sérénité. L'architecture italienne se reflète dans ses façades élégantes, un perron accueillant et de larges fenêtres laissant entrer la lumière. Vous apprécierez également un agréable jardin où se trouve un salon ombragé par un grand marronnier, parfait pour profiter de ce vaste espace verdoyant à deux pas du centre historique de cette charmante ville. La propriété dispose d'une piscine agrémentée d'un préau en pierres nobles, créant un espace de détente idéal. La maison familiale a bénéficié d'une rénovation soignée, préservant le charme des mosaïques anciennes tout en offrant un agencement moderne. Vous y trouverez plusieurs suites avec vues exceptionnelles, un studio et une salle de jeux généreusement dimensionnée. Le tout est situé sur un terrain de 1500 m², agrémenté d'un arrosage automatique et de deux puits. C'est une occasion unique d'acquérir un Hôtel particulier de luxe à acheter à Uzès, révélant une qualité de vie inégalée.

Découvrez cette maison contemporaine implantée à SAINT PAULET DE CAISSON, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, construit en 2012 sur un terrain d’environ 2 000 m², offre un cadre de vie rare, alliant confort, lumière et sérénité. Avec une vue panoramique sur la vallée, la propriété bénéficie d’un agencement idéal pour une vie familiale ou un projet de chambres d’hôtes. La maison dispose de 5 belles chambres, toutes équipées de salles d’eau et toilettes privatives, assurant ainsi confort et intimité. Le vaste espace de vie de plus de 50 m², agrémenté d’un plafond cathédrale et de larges ouvertures sur une terrasse exposée plein sud, permet de profiter pleinement du cadre extérieur. Le terrain paysager accueille également une piscine récente, intégrée harmonieusement dans l'environnement. Côté confort, vous bénéficierez d'équipements modernes tels qu'un chauffage par pompe à chaleur gainable et un poêle à bois, garantissant bien-être et économies d'énergie au quotidien. Cette maison à acheter à SAINT PAULET DE CAISSON représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre paisible et d’une qualité de vie supérieure. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet. Ref 886 BF

Maison de caractère à vendre à GOUDARGUES, Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante demeure en pierre, située au cœur d'un village classé, incarne tout le charme et l'authenticité du sud de la France. Accessible par un magnifique porche voûté, cette propriété déploie environ 170 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation de qualité, mettant en avant des matériaux nobles tels que la pierre et le bois. Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine conviviale et une salle à manger, propices à la détente et aux moments de partage. La maison offre plusieurs chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains complète et dressing, pour un confort optimal. À l'extérieur, de belles terrasses permettent de profiter du climat méditerranéen dans un environnement paisible, proche de la rivière et d'un restaurant de village. En complément, trois caves dont une chaufferie viennent parfaire le tout. Une propriété à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat Maison GOUDARGUES.

Découvrez cette propriété exceptionnelle récemment rénovée, située à Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de caractère a bénéficié d'une rénovation soignée et de haute qualité, utilisant des matériaux nobles et sur mesure tels que le bois de frêne et la pierre naturelle, offrant ainsi un confort optimal. Cette maison de luxe à acheter à Goudargues offre plus de 220 m² de surface habitable (hors dépendances), intégrant cave, garage et piscine intérieure. Au niveau de la terrasse, un espace convivial comprend une salle à manger avec un plafond haut et une cuisine de belle facture en frêne avec plan de travail en Dekton. Dans cet espace, deux grandes chambres avec salle d'eau privative et placards promettent une expérience de vie agréable. À l'étage, une grande suite avec salle d'eau privative et placards, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau communicante, assurent un confort supplémentaire. L'extérieur se compose d'une cour fermée plein sud avec une piscine chauffée ainsi qu'une seconde piscine intérieure, également chauffée, équipée de jets de massage et éclairage LED intégré. Pour garantir un grand confort thermique, un système de chauffage réfléchi a été installé. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de luxe à vendre à Goudargues est une véritable pépite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf. 2798

À vendre, une propriété d’exception située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet espace de 10 hectares comprend des paysages à couper le souffle, où se mêlent cyprès de Florence et senteurs de la nature, offrant ainsi une expérience unique de tranquillité et de beauté. Cette demeure, au charme indéniable et à la décoration soignée, propose 400 m² habitables, rénovés en quatre logements avec de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Les matériaux utilisés, tels que les terres cuites et les boiseries, créent une ambiance chaleureuse au sein de cette maison. Proche des collines boisées et des vignobles, la propriété, datant du XVe siècle pour sa partie la plus ancienne, dispose également d’environ 420 m² de dépendances à aménager, idéales pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Située à seulement 40 minutes du Duché d'Uzès, cette maison à acheter à Uzès est parfaite pour les amoureux de la nature et du calme, offrant la possibilité de nombreuses découvertes dans la région. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908) est à votre disposition pour tout renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Botella et fils immobilier à Uzès.

Domaine exceptionnel à CAZOULS-D'HERAULT, Hérault, Languedoc-Roussillon, comprenant une maison de maître, un chai viticole et un jardin avec piscine sans vis-à-vis. Ce bien comprend une magnifique maison de maître alliant l'authenticité à la modernité, parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil comme un gîte ou des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale avec des tomettes au sol, une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au premier étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc. Le second étage offre encore trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Le chai, d'une surface de plus de 300m², offre des opportunités de développement rares, avec des chambres d'appoint, un espace de vie supplémentaire comprenant une cuisine d'été et une grande salle de réception. Que ce soit pour un atelier d'artiste ou des gîtes indépendants, cet espace est polyvalent. Ce domaine bénéficie d'un jardin arboré sans vis-à-vis, avec une grande piscine, créant un cadre idéal pour l'été et les soirées entre amis. Une offre rare sur le marché, séduisante par son cachet et ses volumes. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter votre Agent Commercial Sandrine GARCIA au 06 02 59 39 98, inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304.