ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 80)

Cette maison à vendre à MARSEILLAN, située en première ligne face à l’étang, se distingue par ses volumes généreux et sa vue panoramique exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que deux chambres confortables et un grand garage. À l'étage, accessible par un escalier ou un ascenseur privatif, le salon-séjour spacieux est baigné de lumière et offre une vue dégagée à couper le souffle sur l’étang. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire, et une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé et un studio indépendant complètent cette offre. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à MARSEILLAN dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Cette propriété remarquable est située à Bouzigues, au cœur du Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec un prix de vente de 1 860 000 euros, elle représente une opportunité d'achat Maison de luxe BOUZIGUES. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique sur l'étang de Thau. Sa surface totale utile est de 392 m², dont 265 m² habitables, mettant en avant des volumes généreux et une luminosité remarquable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage spacieux et un appartement T3 indépendant d'environ 120 m², idéal pour accueillir vos invités. À l'étage, la maison principale dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle à manger élégante et d'un salon ouvert sur une terrasse plein sud. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.La maison se complète d'une piscine chauffée au sel, offrant une vue imprenable sur le bassin de Thau, parfaite pour se détendre. Au dernier niveau, un appartement T2 indépendant d'environ 50 m², avec sa terrasse privative, ravira vos invités ou constituera une option pour un projet locatif.À proximité de toutes les commodités, cette Maison de luxe à acheter BOUZIGUES allie confort, espace et charme méditerranéen. Une occasion unique pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin de Thau.

EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Mauguio, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine meublée de 112 m², à seulement 30 mètres de la plage, offre des prestations d’exception dans un cadre privilégié. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s’articule autour d'une cuisine Atelier Saint Paul équipée d'un électroménager haut de gamme Gaggenau. Chaque détail a été soigneusement pensé, garantissant un confort et une élégance inégalés. Proposée entièrement meublée, la maison présente un choix exclusif de mobilier design signé Minotti, Poltrona Frau, B&B Italia, et d’aménagements sur mesure. Une suite parentale en rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bureau, et trois chambres à l'étage complètent ce bien. À l'extérieur, une terrasse en bois massif permet de profiter de la proximité de la mer. Un garage spacieux et sécurisé est également inclus. Équipements modernes : climatisation gainable, système de vidéosurveillance, menuiseries sur mesure, et moustiquaires intégrées. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe à Mauguio, offrant confort et raffinement au quotidien. Contact : Ivan BUCHEL – 06 85 51 29 99

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Montpellier - PBI CrushSitué à proximité du centre historique de Montpellier, ce quartier au charme intemporel conserve l'héritage de son passé maraîcher et de ses somptueuses demeures. Tandis que la ville a évolué, le quartier emblématique des Beaux-Arts a su maintenir son identité.Ses rues verdoyantes illustrent une douce transition entre nature et urbanité, avec des façades chargées d’histoire côtoyant des éléments contemporains, révélant des jardins secrets derrière des portails discrets.C'est dans cet environnement préservé que se trouve cet ensemble architectural alliant réhabilitation patrimoniale et extension moderne, illustrant une harmonie entre l'ancien et le nouveau.Dès la première approche, l'architecture moderne se distingue par des lignes nettes et une volumétrie réfléchie, avec des ouvertures larges qui jouent avec la lumière méditerranéenne.À l'étage, cet appartement de 110 m² est entouré d'une terrasse de 80 m², véritable espace de vie en harmonie avec la nature. Cette terrasse, qui s'étend autour de l'appartement, offre une connexion parfaite avec le parc, permettant de profiter du cadre verdoyant.À l'intérieur, la pièce de réception de 63 m² met en valeur la nature grâce à de vastes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur le parc. La cuisine, intégrée avec soin, complète harmonieusement la pièce de vie avec des matériaux naturels et une ambiance apaisante.Les espaces nuit, comprenant une suite avec salle d’eau privative et une seconde chambre avec espace de toilette, garantissent un confort précieux. D'ici, les fenêtres laissent passer la végétation, créant un lien constant avec l'extérieur.Le Plus : Cet appartement situé au premier étage d'une demeure intime, à trois niveaux, offre une configuration rare avec un seul appartement par palier, apportant une luminosité inégalée grâce à sa triple exposition. Des équipements modernes, tels qu'un ascenseur, un système de pompe à chaleur individuelle et deux stationnements intérieurs, sont également inclus. La proximité de toutes les commodités ajoute encore au confort de vie.Notre Avis : Allégorie Citadine®Suspendu entre ville et nature, ce bien rare incarne la perfection entre un confort contemporain et le raffinement d'une adresse prestigieuse, au cœur du quartier des Beaux-Arts."Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck BallesterDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Montpellier - PBI CrushAu cœur du quartier historique de Montpellier, cet environnement résidentiel dévoile un charme intemporel. Mixant habilement ambiance bohème et modernité, il permet d'accéder à une atmosphère paisible loin de l'agitation urbaine, tout en demeurant proche des universités et des lieux de vie.Ce quartier bouillonnant d'art et de culture, chargé d'histoire, est un véritable poumon pour ceux qui apprécient le dialogue entre tradition et créativité. C'est dans ce cadre privilégié que se trouve un appartement de 106 m² agrémenté d'une terrasse de 23 m². Situé au deuxième étage d'une réalisation soignée, cet appartement s'inscrit dans une belle harmonie entre l'ancien et le contemporain, respectant l'architecture locale.Au milieu d'un parc boisé classé, cet espace de vie procure une sensation de calme et de retrait, rare en centre-ville. Le bâtiment, mêlant façade d'époque et volumes modernes, évoque une authenticité préservée, tout en offrant de larges ouvertures pour profiter de la lumière méridionale.La pièce de vie spacieuse de près de 70 m², inondée de lumière, s'ouvre sur la terrasse, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine conviviale complimente cet agencement fluide, tandis que les deux chambres, chacune avec leur salle d'eau, apportent un confort optimal.Profitez d'une occasion unique d'acquérir un Appartement de luxe à acheter MONTPELLIER, érigé dans un cadre intimiste qui ne compte qu'un appartement par palier, garantissant une intimité rare. Ce bien comprend également des stationnements intérieurs et des technologies de confort avancées. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est une véritable opportunité de vivre un art de vivre exceptionnel dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.Notre Avis : Une adresse qui allie calme, élégance et qualité de vie. Un lieu où chaque jour se savoure dans l'harmonie du présent.

À vendre, une villa contemporaine située à LE TRIADOU, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe LE TRIADOU à vendre s'étend sur 220 m² et a été construite en 2023, offrant une vue imprenable sur la garrigue dans un cadre privilégié. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, la villa se caractérise par des volumes spacieux sur deux niveaux bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit et loisirs, avec deux chambres donnant sur un jardin intime, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage et une pièce supplémentaire pour vos projets. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie incluant une cuisine moderne avec salle à manger, une terrasse avec une vue panoramique, et un salon lumineux grâce à ses baies vitrées. La suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre d'amis et une salle d'eau commune complètent ce niveau. Avec des prestations de qualité, cette villa inclut également une climatisation réversible, un système d'alarme et un terrain clos de 950 m², le tout dans un environnement calme. Ce bien représente une opportunité d'achat pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort et modernité.

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison contemporaine nichée dans un cadre boisé et paisible. Principale surface de plain-pied, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon TV, d'un cellier, d'une suite parentale, d'une chambre pour enfants, d'une chambre d'invités, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres et une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une piscine et d'un pool house. Si vous envisagez un achat de maison de luxe à Saint-Mathieu-de-Tréviers, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier, Cyriel Minarro, au 06 31 200 200. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 et 2690 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Perpignan – Quais de Hanovre – T3 de 75 m² entièrement rénové avec balcon et loggia fermée. Profitez d'une vue dégagée dans un environnement calme, situé à seulement 10 minutes à pied de l'hyper centre, près de la gare. Ce superbe appartement traversant, situé au 6ème étage, a été conçu par un architecte d’intérieur, alliant élégance et fonctionnalité. Il comprend une suite parentale avec salle de bain/WC, une deuxième chambre avec salle d’eau, des toilettes séparées et une cuisine moderne et séparée. Les espaces de rangement sont optimisés. En prime, une cave privative accompagne ce bien. Emplacement recherché et prêt à vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 62 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 997 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Melanie Jordana vous propose : **Villa 6 pièces avec Jardin-Terrasses-Garage à Saint-Jean-de-Védas**Cette villa d'environ 226 m² comprend 5 chambres, un beau jardin, des terrasses et un garage. Possibilité de créer deux appartements !Découvrez cette vaste villa située au cœur de Saint-Jean-de-Védas, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau, des WC, une cuisine, et un spacieux séjour avec cheminée, offrant accès à une seconde terrasse avec barbecue. Un escalier descend vers les combles aménagées dotées de deux chambres. Cette villa dispose également d'un grand garage et d'un vaste jardin arboré. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas ou investisseur ? Ne manquez pas cette opportunité avec un fort potentiel ! Inter-agence acceptée avec plaisir !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529000 euros. Prix hors honoraires : 517000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,32 % du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. En matière d'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D indice 203 et CLASS CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à LIMOUX, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette Maison à vendre offre un cadre unique au cœur de la nature, avec un domaine viticole de plus de 17 hectares. Vous découvrirez trois habitations indépendantes sur cette propriété rare, qui se distingue par ses caractéristiques architecturales variées et son potentiel d'aménagement. Une première bâtisse, ancienne dépendance réhabilitée, se distingue par ses volumes généreux et une pièce de vie lumineuse. Une maison chargée d'histoire, qui préserve son authenticité. Vous trouverez également une habitation contemporaine, repensée pour offrir des espaces de réception ouverts, agrémentés d'une verrière offrant une vue sur le paysage environnant. Les extérieurs sont un véritable atout, s'étendant entre vignes, espaces naturels et zones boisées, dans un cadre sans vis-à-vis propice à la tranquillité. De plus, diverses dépendances, incluant une cave viticole fonctionnelle, ajoutent un fort potentiel à cet ensemble. Proche des commodités tout en restant isolée, cette propriété est aisément accessible depuis les axes principaux et les infrastructures. DPE : C / GES : C - Estimation des dépenses annuelles : entre 2 800 euros et 3 850 euros. Ce domaine séduira une clientèle à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à LIMOUX, à réinventer selon ses envies. Votre contact : Laura - 06 07 34 26 06

Nichée dans un cadre privilégié, cette maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, offre environ 300 m² d'espace habitable sur un terrain paysagé de plus de 3 000 m². La propriété se compose d'un vaste séjour de 64 m² avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit inclut 6 chambres, un bureau et de nombreux rangements, ainsi que 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Un cellier/cave d'environ 20 m² complète les espaces de services. À l'extérieur, le jardin aménagé constitue un véritable havre de paix avec une grande piscine au sel de 13 x 7 m, un jacuzzi et un pool house, ainsi qu'un terrain de pétanque pour vos moments de loisirs. Un garage spacieux pour deux voitures et un bureau indépendant de 23 m² avec salle d'eau, idéal pour une activité professionnelle, ajoutent une valeur supplémentaire à cette maison. Ce bien rare combine le charme languedocien, des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Montpellier. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Gély-du-Fesc, cette opportunité mérite une visite.

À seulement 20 minutes d'Uzès, dans un charmant village du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne ferme viticole d'environ 340 m², divisée en trois habitations, propose un cadre de vie unique alliant authenticité et nature, le tout au sein d'un jardin arboré de 2 800 m² avec piscine.La bâtisse en pierre organise les espaces autour de trois habitations, offrant ainsi une grande flexibilité : maison familiale, activité d'accueil, résidence d'artistes ou projet collectif.Les volumes de la maison conservent l'âme du lieu, avec pierres apparentes, multiples circulations et pièces ouvertes sur l'extérieur. L'ensemble comprend 7 chambres et 6 salles d'eau, permettant d'accueillir famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun.Le jardin, conçu dans un esprit de permaculture, présente un cadre verdoyant et varié. Vous y découvrirez une piscine (7 x 4), des espaces ombragés sous les arbres, ainsi que deux belles terrasses idéales pour profiter des soirées estivales. Le jardin est également doté d'arbre fruitiers, d'un potager et d'un puits à remettre en état.Un atelier d'artiste d'environ 70 m² complète cet espace créatif, offrant un environnement lumineux pour diverses activités artistiques. Des caves ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec diffusion par radiateurs en fonte pour deux habitations et radiateurs électriques dans la troisième, ainsi qu'un poêle à bois. La propriété comprend également une réserve d'eau de pluie de 30 000 litres et un puits canadien, tout en étant raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout.Chargée d'histoire et d'énergie créative, cette maison représente un lieu de vie rare, prêt à accueillir de nouveaux projets et habitants, dans un équilibre subtil entre authenticité et nature. Votre future maison de luxe à acheter à Uzès vous attend, une propriété inspirante idéale pour celles et ceux en quête d'un espace propice aux rencontres et aux nouvelles histoires à écrire.Contactez Virginie au 06 77 39 33 14.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de caractère de 195 m², un lieu unique situé au cœur d'un village charmant proche des commodités. À deux pas des célèbres cascades du Sautadet à La Roque-sur-Cèze, cette propriété offre une expérience de vie paisible et agréable. Derrière ses murs en pierre, la maison entièrement rénovée allie l'authenticité d'antan au confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une vaste chambre indépendante aménagée comme une suite intime avec salle d'eau, WC et dressing. À l'étage, un lumineux espace de vie associe un salon au plafond cathédrale et une cuisine, le tout prolongé par une verrière qui donne sur un jardin verdoyant. Ce niveau dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le dernier étage plus intime présente deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de jeux mansardée. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé offre un havre de paix avec un bassin discret et une cuisine d'été équipée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse en travertin ombragée par une glycine ancienne invite à des moments de partage sous le ciel du Sud. Un garage et une cave complètent cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Goudargues est idéale pour les amateurs d'authenticité et d'élégance dans un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez cette authentique propriété catalane de 240 m² située dans un village prisé à seulement 5 minutes de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à acheter à Perpignan a été rénovée avec un soin exceptionnel, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de haute qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie comprenant une cuisine haut de gamme éclairée par de larges ouvertures sur le jardin, un coin repas convivial, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Une chambre avec salle d'eau attenante vient compléter ce niveau, ainsi que deux garages et des espaces de stationnement.À l'étage, l'espace nuit se distingue par une somptueuse suite parentale de 42 m² comprenant une chambre, un grand dressing, une salle d'eau et des WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Le confort moderne est assuré par le chauffage au sol, une chaudière thermodynamique, des volets électriques à commande centrale et la fibre optique.Profitez d'un jardin merveilleusement arboré, propice à la détente, avec ses terrasses ensoleillées, sa cuisine d'été et sa piscine à débordement, idéales pour savourer des moments privilégiés sous le ciel méditerranéen. Cette vente de propriété à Perpignan, rare dans le secteur, saura séduire les amateurs d'authenticité, de confort et de douceur de vivre.

Située dans la commune très recherchée de Toulouges, cette vaste villa 4 façades, construite en 2003, propose environ 247 m² habitables et un appartement T2 indépendant de 37 m², le tout sur un terrain de 2 147 m². Optimisée pour vivre de plain-pied, la maison principale dispose au rez-de-chaussée :- d'une entrée accueillante,- d'un salon lumineux de 53 m² avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un insert,- d'une cuisine semi-ouverte,- d'une véranda de 50 m² équipée d'un jacuzzi et d'un espace loisirs, agissant comme pièce à vivre supplémentaire,- d'une magnifique suite parentale incluant chambre, salle d’eau avec WC et dressing,- de deux autres chambres avec salle de bains et salle d’eau attenante,- d'un bureau ou chambre supplémentaire,- et d'un garage spacieux de 38 m². À l’étage, une suite offre une chambre de 20 m², une salle d’eau attenante et une pièce mansardée de 9,48 m², parfaite pour un adolescent ou un invité. La villa est pourvue de commodités confortables : climatisation réversible, insert dans le salon et double vitrage. Le terrain de 2 147 m², joliment paysagé, propose de multiples espaces de détente : piscine 4,5 x 9 m avec local technique, salle d’eau et WC, cuisine d’été avec BBQ, espace repas couvert et terrasses,- abri voiture,- et un grand espace dallé à l’avant de la maison, idéal pour garer plusieurs véhicules ou un camping-car. Cette maison de luxe à vendre à Toulouges représente une propriété unique dans le secteur, parfaite pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant.

Entre Uzès et Alès, aux portes des Cévennes, découvrez cette Maison à acheter à Vézenobres, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bel ensemble immobilier de caractère, situé sur un jardin clos de 1 790 m², allie charme de l'ancien et confort contemporain, offrant un cadre idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil immédiate. Côté privé, vous trouverez un cocon d'intimité de 90 m² avec une maison indépendante profitant d'un jardin réservé. Elle comprend une pièce de vie cathédrale inondée de lumière grâce à son poêle à bois suspendu, ainsi que deux chambres en suite, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Côté accueil, un mas en pierre clé en main de 323 m² est proposé, entièrement meublé et équipé pour garantir une rentabilité instantanée. Ce mas comprend deux suites d'hôtes raffinées avec espace Spa, un gîte T2 indépendant en rez-de-chaussée, et un grand gîte T7 modulable, pouvant être divisé en deux unités selon vos besoins. L'extérieur est conçu pour la convivialité et la détente, avec une piscine sécurisée de 9 x 5 mètres, une vaste terrasse et une grande table de réception. Le jardin paysager est aménagé avec des zones de repos ombragées, et pour le stockage ou un aménagement atypique, quatre caves voûtées sont à votre disposition. Prêt à changer de vie ou à rassembler votre famille dans un lieu commun tout en préservant votre intimité ? Contactez-moi pour une visite guidée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.945941

Située au cœur du pittoresque village de Baillargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est un bien d'exception. À proximité immédiate des commerces et de la gare permettant de rejoindre Montpellier Saint-Roch en moins de dix minutes, cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un élégant style industriel. Développant environ 364 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon de plus de 80 m² inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur un jardin et une piscine. Une cuisine indépendante totalement équipée d'environ 25 m², une chambre, une salle d’eau, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau. Une salle polyvalente de 67 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en garage, salle de sport, espace professionnel ou atelier, idéale pour l'exercice d'une profession libérale. À l'étage, l'espace nuit comprend une magnifique suite parentale avec dressing et grande salle de bains. Un palier spacieux peut accueillir un salon TV ou une salle de jeux, tandis que trois autres chambres partagent une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 1 000 m² est entièrement clos et comprend une grande piscine à l'abri des regards. Un garage vient compléter cet ensemble. Idéalement située à proximité du golf et de l’école internationale de Baillargues, cette propriété bénéficie d’un environnement prisé et d’un accès rapide aux grands axes, à l’aéroport ainsi qu’à la gare TGV de Montpellier. Cette maison de luxe à acheter à Baillargues représente une réelle opportunité sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Sommières, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 180 m2. Elle propose un vaste salon-séjour lumineux de plus de 80 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. La zone nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains indépendante, incluant une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde suite, également dotée d'une salle d'eau, peut être totalement indépendante, idéale comme bureau ou chambre d'amis. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : domotique intégrale, climatisation gainable, et baies vitrées à galandage. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 100 m2 avec une grande terrasse en béton lissé, surplombant une magnifique piscine à débordement, à l'abri des regards. Un garage de 23 m2 avec mezzanine complète ce bien, ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. L'ensemble est situé au calme, au fond d'une impasse. Pour l'achat d'une maison de luxe à Sommières, n'hésitez pas à contacter votre Agent Gwenaël MATHIEU au 07.60.31.08.08. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Villa à vendre à LA GRANDE-MOTTE, située dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine est nichée au fond d'une impasse dans l'un des quartiers les plus recherchés, offrant un environnement calme et maîtrisé. Avec une surface habitable de 180 m2 sur une parcelle arborée de près de 450 m2, elle se distingue par son espace, sa fluidité et l'harmonie entre lumière naturelle et extérieurs. La maison comprend une pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin, créant une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, un deuxième espace de vie de près de 60 m2 permet la création d'un espace autonome. À l'étage, on trouve une suite parentale et deux chambres, toutes bénéficiant d'un accès à une vaste terrasse. Les extérieurs sont méticuleusement conçus pour la détente, avec une piscine et de belles perspectives verdoyantes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité soulignent l'exigence apportée à cette villa. Située à proximité des plages, d'un golf international et des commerces, cette villa représente une opportunité d'achat exceptionnelle dans un cadre de vie méditerranéen authentique.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXESommières - PBI OnlyDans une commune paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété du XIXe siècle, entièrement rénovée, se dévoile entre Sommières et Nîmes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette bâtisse de plus de 176 m² de surfaces habitables séduit par ses murs en pierre.Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur un espace serein en harmonie avec le paysage environnant, offrant ainsi un entretien facile grâce à une végétation adaptée.La pièce de réception spacieuse de 60 m² permet de créer divers espaces conviviaux inspirés de nos goûts personnels.À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec salles d'eau, ainsi que des dressings et placards.Les deux espaces extérieurs privatifs de 112 m², bordés de verdure, vous inviteront à profiter des moments de détente en toute intimité.La piscine commune chauffée, mesurant 10 mètres de long sur 4 de large, ajoute à l'harmonie de ce cadre. En prime, l'ensemble, comprenant 6 logements de standing, a été réhabilité selon les normes en vigueur, avec possibilité de choisir les matériaux. Garantie décennale et dommage ouvrage, ainsi que garantie d'achèvement des travaux sont incluses, avec option d'acquisition hors d'eau hors d'air. 1 garage de 17 m² et 1 place de stationnement commune complètent cette offre.À seulement 30 minutes de Nîmes et 15 minutes de Sommières, cette maison de luxe à vendre représente une opportunité unique dans le Gard.Notre Avis : Âme Cévenole ®C'est au rythme des saisons que vous pourrez inscrire l'ellipse de vos inspirations dans cet espace-décor.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés. Située à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette élégante villa contemporaine offre un accès facile à Montpellier et à Sète. Elle bénéficie d'un emplacement idéal avec une vue dégagée sur la nature. L'architecte a intégré la maison à flanc de colline, orientant toutes les pièces vers l'horizon, avec de larges baies vitrées qui permettent de profiter d'un point de vue remarquable tout au long de la journée, jusqu'aux couchers de soleil féériques. L'agencement de la villa a été soigneusement conçu, avec de belles hauteurs sous plafond, des volumes spacieux et une architecture raffinée. L'espace de vie principal d'environ 60 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse et une superbe piscine à débordement. La lumière naturelle illumine chaque coin de la maison, créant une ambiance chaleureuse. Les prestations sont de haute qualité : cuisine design, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle contemporain et matériaux de premier choix. Côté nuit, vous trouverez 3 belles suites junior, chacune avec sa salle d'eau, un patio intérieur et une incroyable suite parentale au dernier étage avec une vue exceptionnelle. Les annexes incluent un garage de 64 m², une cave et de nombreuses zones de rangement. Un bien exclusif et rare à découvrir. Pour un achat Maison de luxe à acheter SETE, dossier complémentaire sur demande.

Propriété de luxe à vendre à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ensemble de réception exceptionnel de 253 m², offrant un accès direct à un jardin arboré et fleuri. Cette propriété dispose de 7 suites dans la partie principale et de 6 suites dans l'espace invité, combinant des éléments architecturaux inaltérés avec un confort moderne. Profitez également d'une cour pavée et d'une piscine. Située à seulement 10 km d'Uzès, c'est une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Maison à vendre à LE GRAU D'AGDE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine se trouve à quelques pas des plus belles plages du littoral méditerranéen. Avec plus de 260 m² de surfaces habitables, elle allie originalité des volumes et élégance dans un ensemble lumineux. Le terrain paysagé de 900 m² est agrémenté d'une piscine à débordement, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, la villa se compose d'une pièce de réception, d'une cuisine en open space, de plusieurs chambres confortables et d'un bureau, chacun apportant une touche de confort moderne. Proche de toutes commodités et à seulement 200 mètres de la plage, cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D'AGDE est une véritable invitation à la détente et à la sérénité.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - EXPRESSION DU SÉRIEUXSète - PBI White StoneFace à la mer Méditerranée, cette villa bénéficie d'une vue exceptionnelle.Dès l'entrée, on ressent la qualité architecturale au sein de cette maison de plus de 215 m², implantée sur un terrain de 1350 m².La pièce de réception spacieuse de plus de 70 m² s'ouvre sur une terrasse carrelée, offrant une vie extérieure agréable toute l'année.À l'intérieur, la cuisine s'étire vers une terrasse panoramique surplombant le bleu méditerranéen.La suite principale au rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec terrasse privée, salle d'eau et dressing.Au rez-de-jardin, deux suites maîtresses, chacune avec salle d'eau et dressing, profiteront également d'une vue sur la mer.Les espaces de détente s'étendent sur un jardin structuré avec des essences méditerranéennes, permettant à chacun de savourer des moments de tranquillité.En ajoutant une piscine à débordement de 9 mètres, ce cadre offre une vue imprenable sur le littoral méditerranéen.Atouts supplémentaires : cheminée focus, domotique KNX, alarme, cave à vin, salle de sport, espace hammam, et stationnement pour 3 véhicules avec borne de recharge. Cette maison de luxe à acheter à Sète dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est un bijou architectural.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI Collection Situé dans une résidence haut de gamme de Montpellier, ce penthouse s'élevant sur sept étages a été construit en 2000. Les tonalités minérales habillent de leurs nuances la résidence et font écho aux lueurs du ciel tout au long des saisons. Cet appartement de plus de 300 m² de surfaces habitables s'étend en une pièce à vivre de 128 m² avec une cuisine en open space. Deux masters suites avec salles de bains et une suite parentale avec salle d'eau bénéficient également de confortables dimensions. Le sublime jardin de 400 m² accueille une piscine privative aux formes libres, nous permettant de profiter d'une vue saisissante, s'engageant comme la promesse d'un été sans fin. La pureté, la transparence et la fluidité s'intègrent divinement à l'espace, faisant émerger une architecture juste et harmonieuse. Le Plus : Vue imprenable sur Montpellier, exposition Sud-Ouest, résidence sécurisée. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Garage de 87 m². Notre Avis : La Baie aux Étoiles ® Ce projet architectural et la nature ne font qu'un, révélant ainsi la beauté des paysages aux lueurs ambrées.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.