ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 81)

CASTELNAU-LE-LEZ – AUTHENTIQUE MAS DE PLAIN-PIED – 248 m² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE – TERRAIN 1 331 m² – 2 044 000 €Idéal pour un achat d'un mas à Castelnau-le-Lez, cette demeure familiale au charme intemporel est située au cœur d'un écrin de verdure, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Ce mas en pierre de plain-pied de 248 m² incarne l'âme du Sud, où se mêlent authenticité, élégance et douceur de vivre. Dès l'entrée, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les volumes généreux, les matériaux nobles et la cheminée monumentale du salon invitent à la détente et aux moments partagés. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une salle à manger conviviale est idéale pour recevoir. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, constitue le véritable cœur de la vie quotidienne, complétée par des espaces nuit harmonieux et confortables.Cette propriété pensée pour le bien-être de chacun offre une suite parentale avec salle de bain et dressing, trois autres chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et plusieurs sanitaires, ainsi qu'une buanderie parfaitement équipée. L'agencement en plain-pied garantit une circulation fluide et une vie facile au quotidien.À l'extérieur, le terrain de 1 331 m² magnifiquement paysagé se vit comme une invitation à la détente. Profitez d'une piscine bordée d'essences méditerranéennes, d'une cuisine d'été sous véranda, idéale pour les repas en toute saison, et d'un forage assurant autonomie et entretien aisé du jardin. Le cadre se distingue par un environnement paisible, sans vis-à-vis, où la nature est omniprésente.Ce bien rare à Castelnau-le-Lez séduit par un équilibre parfait entre tradition et modernité, alliant confort moderne et charme d'antan grâce à une climatisation réversible et une rénovation de qualité. Un lieu de vie familial, élégant et vivant, parfait pour celles et ceux qui rêvent d’un Sud authentique.Prix : 2 044 000 € TTCPour plus d’informations ou pour organiser une visite :Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16Agence de prestige Côté SudLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Générac, dans le département du Gard, cette maison de caractère de 10 pièces offre 290 m² de surface habitable et un terrain clos de 650 m² avec piscine. Proche du centre du village et à seulement 15 minutes de Nîmes, ce bien séduira ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Générac. La maison, datant du milieu du XIXe siècle, se distingue par son charme authentique et ses grands volumes. Les espaces comprennent un salon spacieux de 64 m² avec cheminée, une salle à manger indépendante, une cuisine fermée entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains balnéo et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires dont une en combles. Un bureau et une pièce polyvalente sont également disponibles, ainsi qu'un atelier au rez-de-jardin, idéal pour une activité professionnelle ou créative.Les équipements récents garantissent un cadre de vie confortable : chaudière à gaz à condensation, pompe à chaleur, climatisation réversible et double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré et d'une piscine intégrée pour des moments de détente en toute tranquillité. Un parking intérieur sécurisé et un forage avec arrosage automatique simplifient l'entretien. Cette propriété, entièrement rénovée et soigneusement entretenue, est parfaite pour ceux en recherche d'une maison spacieuse, confortable et fonctionnelle, dans un environnement calme, proche des commodités. Prix : 1 060 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

NÎMES - PROCHE DU CENTRE-VILLE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN - 283 m² - T7 - GARAGE - ASCENSEUR - PRESTATIONS DE QUALITÉ - 987 000 €Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Nîmes, situé dans un quartier calme et prisé, à quelques pas des Arènes et du centre-ville. Ce bien d'exception se distingue par ses volumes impressionnants, ses finitions soignées et son confort moderne, offrant une adresse rare pour les amateurs de biens prestigieux.Implanté au 2ème étage avec ascenseur d’un hôtel particulier du XIXe siècle, cet appartement dispose de 283 m² habitables, valorisés par des hauteurs sous plafond remarquables et une organisation des espaces optimisée.Le bien se compose d'un séjour de 63 m² propice à la réception, d'un salon indépendant de 23 m² pour des moments plus intimistes, et d'une élégante entrée qui donne accès à une agréable circulation vers l'espace nuit. Pour le confort quotidien, l'espace nuit est agencé comme suit : - 3 chambres, incluant une vaste suite parentale avec salle de bain privative, - 1 chambre avec sa salle de bain, - 2 WC, dont un pour les invités, - un dressing fonctionnel. La cuisine séparée et entièrement équipée allie esthétisme et praticité, tandis qu’une bibliothèque en mezzanine propose un espace inspirant pour le travail ou la détente. Les commodités modernes incluent la climatisation, un interphone et un visiophone, ainsi qu'un garage et 3 caves, atouts indéniables en centre-ville. Ce bien rare sur le marché séduira ceux en quête d'une vie élégante et spacieuse, tout en garantissant calme et intimité. Prix : 987 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 - Agence de prestige Côté Sud. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123703). Les détails relatifs aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 €. Pas de procédure en cours.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Le Cap d’Agde - PBI CollectionDécouvrez cette villa contemporaine, située à quelques pas des plus belles plages méditerranéennes, dans le GRAU D'AGDE, Hérault, Languedoc-Roussillon. Conçue par un promoteur attentif à la qualité, cette réalisation de 187 m² habitables combine design moderne et confort. Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et élégante. Le terrain paysagé de 812 m², agrémenté d'une piscine de 9 mètres par 4, renforce l'harmonie de cet espace. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière, connectant l'intérieur à la terrasse ombragée, idéale pour des moments de détente. La villa comprend une master suite avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant un confort optimal pour tous les occupants. Cette maison de luxe à vendre dispose d'une domotique intégrale et d'un accès à la fibre optique, tout en garantissant une efficacité énergétique grâce à une pompe à chaleur. L'achèvement des travaux est prévu pour le premier trimestre 2027.À proximité des plages, des commerces et du golf du Cap d’Agde, cette propriété représente une opportunité d'achat Maison de luxe GRAU D'AGDE. Notre Avis : L’Envol des Gabians ®Une belle occasion d'acquérir une maison d'exception dans le Sud de la France, un lieu où le bien-être et la beauté de la Méditerranée se rencontrent.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Le Cap d’Agde - PBI Collection À quelques pas des rivages méditerranéens, cette réalisation architecturale se distingue par sa transparence et sa rigueur structurelle. Le projet du bâtisseur s’inscrit dans une quête de pérennité, érigeant une demeure qui, par la pureté de ses lignes, dialogue avec l’avenir tout en respectant la tradition du bel ouvrage. Cette villa de 170 m², au design affirmé, offre un équilibre subtil entre l'audace des volumes et la fluidité des espaces. Elle se situe au cœur d'un écrin paysager de 819 m², mettant en scène une harmonie de matériaux qui compose une symphonie visuelle dès le seuil franchi. L'agencement sur mesure révèle une structure lumineuse et délicate, sans pour autant manquer de caractère. Le cœur de la maison bat au rythme d'une vaste pièce de réception où la cuisine, conçue en open space, favorise la convivialité. De larges baies vitrées, atteignant toute la hauteur, abolissent la frontière entre l’intérieur et la terrasse ombragée. L’aile droite du rez-de-chaussée comprend la sphère privée, une suite spacieuse dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, une façade de verre aux accents graphiques abrite trois chambres avec salles d'eau privatives, assurant à chaque hôte une intimité parfaite. L’espace extérieur, véritable tableau vivant, présente des essences locales et exotiques autour d'une piscine de neuf mètres de long. La terrasse, protégée par une vaste structure d’ombre et embellie par la rigueur du grès cérame, constitue un refuge de sérénité. Le Plus : Les travaux achevés, prévus pour le premier trimestre de l'année 2027, s'accompagnent de prestations modernes telles qu'une domotique intégrale, un raccordement à la fibre optique et un système de chauffage par pompe à chaleur. Le jardin a été conçu pour être esthétiquement plaisant sans nécessiter d'entretien lourd. La transaction bénéficie de frais de notaire réduits et de la sécurité offerte par les assurances décennale et dommage-ouvrage. Située à dix minutes des plages et à proximité immédiate du golf du Cap d’Agde, cette propriété offre une accessibilité rare, à seulement cinq minutes de l'autoroute A9. Notre Avis : Solstice d'Été® Cette demeure est une ode à la beauté singulière de la Méditerranée, façonnée par des maîtres d'ouvrage de renom, et elle offre un cadre de vie où la seule limite paraît être celle de l'imagination. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Le Cap d'Agde - PBI CrushProfitez de l'authenticité de ce charmant village de pêcheurs, situé le long de la mer Méditerranée. Au cœur d'un environnement privilégié, cette villa de 155 m² offre des volumes de vie lumineux et accueillants, garantissant à chaque membre de la famille son indépendance. Cette Maison de luxe à vendre à Grau d'Agde se dresse sur 550 m² de jardin paysagé. Dès l'entrée, la luminosité règne grâce aux larges baies vitrées qui illuminent la pièce à vivre de 65 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine open space, alliant élégance et fonctionnalité. Une suite parentale de 35 m² avec salle de bains et dressing complète ce niveau. À l'étage, l'espace repose sur deux chambres master, chacune avec salle d'eau privative et dressing. Les extérieurs, embellis par des palmiers, incluent une piscine chauffée au sel de 10 mètres de long, entourée d'un espace de vie harmonieux. Ce bien est doté de menuiseries en aluminium, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une fibre optique, d'un garage et de quatre places de stationnement extérieures. L'entrée privée avec portail automatique et la proximité des commerces, restaurants et plage (300 mètres à pied) sont des atouts supplémentaires.Notre Avis : Genius Loci® Un lieu de vie baigné de lumière qui évoque le bonheur et l'art de vivre méditerranéens. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

À vendre à Quissac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet ancien domaine agricole de 7 hectares. Ce Mas, datant du 17e siècle, comprend une maison de maître ainsi que des communs et un chai du 19e siècle. Situé à moins d'un kilomètre de Quissac, le domaine se compose de quatre bâtiments regroupés en un hameau privé : un chai, une vaste ferme appelée « le grand mas », un pigeonnier et la demeure vigneronne. L'accès à la propriété se fait par une route desservant l'ancienne cour agricole. La maison de maître, accessible par un chemin à travers la campagne, est orientée face aux vignes et aux bois. Ce Mas de luxe à acheter à Quissac a connu diverses évolutions au fil du temps, entre activité viticole et sériciculture artisanale. La transformation de l'ancien chai en ateliers et salles de réception témoigne de cette richesse historique. Les bâtiments, aux styles variés correspondant à des époques de construction différentes, sont un véritable reflet du patrimoine viticole cévenol. Le pigeonnier, construit en briquettes rouges au début du 20e siècle, est entouré de petites maisons actuellement utilisées comme habitations locatives. L'ensemble, situé dans un cadre naturel préservé, offre une réhabilitation contemporaine qui, bien qu'inachevée par endroits, contribue à son homogénéité.

Villa d'exception de 240 m² située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale unique propose un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et technologie éco-responsable. Elle se trouve au cœur d'un jardin clos, parfaitement entretenu et à l'abri des regards. L'intérieur se compose d'espaces de vie raffinés : un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante pour les réceptions, un salon de lecture intimiste, et une cuisine entièrement aménagée. Côté nuit, cette villa comprend 7 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant diverses possibilités d'aménagement. Trois salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes garantissent un confort optimal pour une grande famille. Équipée de solutions écoénergétiques, cette maison a 16 panneaux solaires, un ballon thermodynamique et des volets roulants centralisés. La sécurité est assurée par un système d'alarme. À l'extérieur, le jardin de 654 m² dispose d'une piscine au sel et d'un garage fermé. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter Montpellier est proche des écoles, transports, gare et aéroport à 10 minutes, des plages à 15 minutes, ainsi que du centre-ville et de l'autoroute à 5 minutes. C'est une opportunité rare sur le marché, sans travaux à prévoir. Référence agence : 2392.

Située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son cadre naturel préservé et sa vue imprenable sur le village médiéval de Vézénobres. Cette propriété chaleureuse offre un espace de vie où authenticité et sérénité se rencontrent. Avec ses 217 m², elle dispose de volumes spacieux adaptés à la vie de famille : un grand salon avec cheminée qui allie confort et élégance, une cuisine indépendante jouxtant une salle à manger idéale pour les repas quotidiens, trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 4 800 m² crée un environnement paisible, agrémenté d'une piscine de 11 x 5 mètres, d'un pool house avec barbecue et de vastes terrasses propices à profiter des journées ensoleillées. Cette maison de famille est parfaite pour créer des souvenirs durables dans un cadre privilégié. Sélectionnée avec soin par notre agence Janssens Immobilier d'Uzès, elle bénéficie d'une visibilité internationale grâce à notre partenariat avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La surface DPE de ce bien est basée sur un mesurage normalisé de la surface habitable, pouvant différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à 10 minutes au nord de Montpellier, dans la commune prisée de Castelnau-le-Lez, maison de 191 m² sur 911 m² de terrain, située dans une impasse calme, entre le Palais des Sports et le Grand Parc Laporte. Cette villa offre une architecture esthétique, conçue pour maximiser la lumière tout en préservant l'intimité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec accès à l’escalier, une cuisine indépendante, un salon cathédrale ouvert sur la salle à manger et l’extérieur, ainsi qu’un espace parental privatif. À l'étage, on y trouve 3 chambres spacieuses de plus de 13 m², une salle de douche, une mezzanine surplombant le salon et des combles non aménagés. Les avantages incluent une exposition sud, la climatisation, le double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal. L'espace extérieur, abrité des regards, dispose d'une terrasse avec barbecue et d'une piscine au sel (7 x 4 m). Le logement offre un garage spacieux (environ 40 m²), ainsi qu'une cave et un grenier, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette villa est parfaite pour un couple à la recherche d'un cadre paisible ou pour une famille désirant s'installer dans le secteur de Castelnau-le-Lez. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à proximité de la Place de la Canourgue, découvrez cet appartement familial rénové situé au 3e étage d'un immeuble remarquable de la rue Foch à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet Appartement de luxe Montpellier à vendre est traversant avec quatre expositions, garantissant un excellent ensoleillement. La rénovation de qualité met en valeur des espaces s'ouvrant sur de charmants balcons, offrant une vue imprenable sur les monuments de l'Ecusson. Ce bien se compose d'une entrée avec grands placards, d'une pièce de vie spacieuse incluant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, pouvant être ouverte. L'appartement compte 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, tandis que les deux autres chambres partagent une seconde salle de bains. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant recevoir et télétravailler, les balcons offrent des vues magnifiques : certains sur la rue Foch et ses impressionnants bâtiments, d'autres sur la Canourgue ou les toits de la ville, où l'on peut apercevoir la flèche de l'Eglise Sainte Anne. L'immeuble, indépendant, ne comprend que 5 appartements, et il ne reste plus qu'à personnaliser les espaces selon vos goûts.Caractéristiques : sols en parquet massif, salles de bains en marbre, pièces spacieuses, fenêtres en double vitrage avec sécurité enfants, et chauffage au gaz via chaudière individuelle. Une cave complète cet appartement. Pour obtenir plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante propriété comprend un bel espace de réception de 67 m² avec cheminée, 7 chambres et 4 salles de bains. Vous bénéficierez également de dépendances, d'un parc spacieux de 6600 m² et d'une piscine. Située dans un village authentique, cette propriété est à seulement 10 km d'Uzès. Une opportunité à considérer pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Cet imposant domaine est situé à l'entrée de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de la Bastide, de La Cité, des restaurants gastronomiques et de l'aéroport, il offre également un cadre de vie bucolique. La maison de maître se trouve dans un parc arboré avec de grands arbres centenaires. Sa façade en pierre présente de belles fenêtres cintrées sur les deux principaux étages, ce qui permet de profiter de hauts plafonds et d'une vue agréable sur le parc. Les espaces de vie au rez-de-chaussée sont parfaitement proportionnés pour accueillir vos invités, avec une cuisine ouverte menant à la grande pièce à vivre et à la salle à manger. Le salon chaleureux est doté d'une cheminée à foyer ouvert et de moulures d'époque idéales pour les soirées d'hiver. Le premier étage comprend deux grandes suites, tandis que le deuxième étage dispose de deux autres chambres et d'une pièce inutilisée pouvant être transformée en salle de bain et dressing. La maison principale offre environ 300 m2 habitables, harmonieusement agencés pour allier confort et praticité. En plus de la résidence principale, vous trouverez deux appartements indépendants avec leurs propres espaces extérieurs : un appartement de deux chambres et un autre d'une chambre, potentiellement connectés par une porte attenante. Ces appartements, entièrement rénovés, peuvent servir pour accueillir des invités ou du personnel, ou être loués pour un revenu complémentaire. Un troisième appartement est également envisageable, ainsi qu'une belle grange d'environ 300 m2 dans le parc. Le jardin offre de charmantes ruelles cachées et des promenades agréables le long des sentiers, agrémentés d'un ancien bassin en pierre et d'une piscine. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, et elle est entièrement clôturée, avec un garage et des places de parking.Taxe foncière : 1961€Performance énergétique : D 139kwh/30kg GAZ D 30kg.Chauffage central au gaz de ville.Commission d'agence payée par le vendeur. Cette propriété de luxe à acheter à Carcassonne est une opportunité unique.

Découvrez un superbe Appartement à vendre à UZES, Gard, dans la magnifique région de Languedoc-Roussillon. Cette nouvelle résidence sécurisée de standing humain se compose de seulement 12 appartements, allant du T3 au T5, avec deux toits-terrasses. Chaque appartement est lumineux, spacieux, et dispose de belles terrasses offrant une vue dégagée. L'ensemble est complété par un ascenseur, ainsi que des box et des parkings privatifs, garantissant un cadre de vie privilégié. Les appartements T3 varient de 66,24 m² avec une terrasse de 14,54 m² à 81,43 m² habitables avec une terrasse de 21,94 m². Les prix commencent à 415 000 € et vont jusqu'à 505 000 € selon les surfaces. Livraison prévue au 1er semestre 2027, conforme à la réglementation RE 2020.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison Art Déco des années 1930, non mitoyenne, offre 227 m² Carrez sur une parcelle paysagée de 668 m². Son style unique, ses grands volumes et sa configuration en trois logements distincts en font un bien immobilier modifiable, idéal pour une résidence principale avec un revenu locatif ou un projet immobilier. L'appartement principal, un T6 de 132 m², se distingue par une hauteur sous plafond de 3,20 m et un vaste espace de vie de 43 m², agrémenté d'une cheminée en marbre et de sols en granito. Une cuisine indépendante, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains rénovées complètent cet espace de vie. En rez-de-chaussée, un T3 de 84 m², avec une belle pièce de vie de 44 m², s'ouvre sur une terrasse de 30 m² et un jardin spacieux. Un studio indépendant de 18 m² sur le même niveau ajoute une valeur significative à cette propriété. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable oasis en plein cœur de la ville, idéal pour la détente et les réceptions. Avec un garage de 37,5 m² et des travaux récents, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Montpellier. À proximité des transports, des écoles et des commerces, cette propriété rare conjugue patrimoine architectural et qualité de vie. Informations supplémentaires disponibles sur demande. Contact : Camille Texier 07.59.50.12.02.

Découvrez notre nouvelle Résidence de standing à UZES, dans le département du Gard, Languedoc-Roussillon. Ce programme se compose de seulement 12 appartements, allant du T3 au T5, avec deux toits-terrasses. Les espaces de vie sont lumineux et dotés de belles terrasses offrant une vue dégagée. L’immeuble comprend un ascenseur, ainsi que des box et parkings privatifs, contribuant ainsi à un cadre de vie privilégié. Les appartements T4, allant de 77,29 m² habitables avec une terrasse de 18,18 m² à 112,99 m² habitables avec une terrasse de 23,70 m², sont disponibles à l'achat. Les prix commencent à 480 000,00 €.

Découvrez cette villa exceptionnelle à proximité de Perpignan, offrant 354 m² de confort et de lumière dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est idéale pour un achat de villa à acheter à Perpignan, alliant élégance et volumes généreux, parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir. Située sur un terrain spacieux de 5 000 m², elle se distingue par son espace de vie lumineux, un séjour chaleureux avec cheminée et des prestations de qualité. Composée de six pièces, dont trois grandes chambres, elle inclut également un T2 indépendant. Pour le confort moderne, la villa est dotée d'une climatisation réversible, d'une grande baignoire, de double vitrage avec stores électriques et de la fibre optique pour une connexion internet rapide. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin avec piscine chauffée, d'un pool house et d'un espace barbecue. Avec des caractéristiques de sécurité comme un digicode et un portail électrique, cette villa allie confort et sérénité, faisant d'elle une villa à vendre à Perpignan.

Maison des années 1970 entièrement rénovée, située à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est à vendre. Cette élégante maison offre des matériaux de qualité et des équipements modernes. Avec une superficie habitable de 210 m², elle se trouve sur une parcelle close de 1 730 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu'une salle de sport équipée d’un sauna. À l’étage, une magnifique suite parentale avec vue dégagée dispose d'un espace bureau, d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les travaux extérieurs à prévoir permettront de sublimer cette villa. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Montpellier. Pour plus d'informations, contactez Julien LEVET chez BARNES Montpellier.

L'agence Bellissimmo vous propose cette maison de luxe à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte indépendante de 280 m² sur quatre faces allie design contemporain, lumière naturelle et espaces généreux. L'atmosphère y est sereine et chaleureuse, offrant un cadre de vie d'exception. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie lumineuses et conviviales, sublimées par une cheminée, invitent à la détente et aux moments partagés. À l'étage, une mezzanine ouverte structure harmonieusement l'espace et dessert les chambres, offrant un subtil mélange d'intimité et de fluidité. Avec 6 pièces principales, dont 5 chambres et 3 suites parentales, cette maison présente un équilibre parfait entre vie familiale et réception. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et raffinement. À l'extérieur, le jardin arboré dévoile plusieurs espaces de détente et met en valeur une piscine au sel de 11 x 4 mètres, parfaitement intégrée au paysage. Un garage complète l'ensemble. Une propriété au caractère unique et au design élégant, où chaque espace respire la qualité et la sérénité, idéale pour un achat Maison de luxe Narbonne.

Maison à vendre à AIGUES MORTES, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété de caractère, chargée de plus de 200 ans d'histoire, conserve des éléments anciens remarquables tels que des carreaux de ciment d'époque et des cheminées authentiques. Avec de vastes pièces de réception lumineuses donnant sur un jardin et une piscine, elle constitue un cadre idéal pour recevoir. La maison comprend 5 chambres, dont 4 suites avec salle d'eau privative. En dépendance, un appartement avec une grande pièce de vie ouverte, une cuisine équipée et une chambre en mezzanine. Un jardin arboré et fleuri complète cet ensemble enchanteur, offrant un cadre paisible. Découvrez cette maison de luxe AIGUES MORTES à vendre et profitez d'un cadre de vie exceptionnel.

Située à Frontignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est divisée en trois logements, idéale pour un projet d'achat. Sur une belle parcelle de 800 m², elle offre un cadre de vie calme et confortable. La maison principale, entièrement rénovée, est au premier étage et s'étend sur 194 m², comprenant trois chambres, dont une suite avec salle d’eau, un bureau, une seconde salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant, garantissant une organisation intérieure harmonieuse. Au deuxième étage, une pièce de 37 m² offre un espace supplémentaire polyvalent. L'extérieur comprend une terrasse de 24 m², un jardin privatif de 67 m² et une piscine de 8x5m. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 56 m² avec cuisine équipée, salle d’eau et pièce de vie mène à une terrasse aménagée en cuisine d’été et un petit jardin. Un appartement T3 de 59,15 m² avec entrée indépendante, cuisine équipée, deux chambres et salle de bain, bénéficie également de son propre terrain privatif de 140,20 m². Cette maison de luxe à vendre à Frontignan représente une excellente opportunité.

iad France - Céline Regnery vous propose : à Aubais, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied située sur une parcelle de 1400 m². Ce village prisé, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A9, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.La maison se compose d'un vaste espace de vie de 78 m², agrémenté de deux baies vitrées, dont une de 6 mètres de long donnant sur la piscine et sa terrasse, orientées plein sud. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne. Un second espace nuit, séparé de la suite parentale, comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé.La cuisine dispose d’un cellier buanderie fonctionnel et donne accès à un garage spacieux de 75 m². Le jardin, avec son arrosage automatique, est idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité.Caractéristiques : - Aspiration centralisée - Adoucisseur d’eau - Menuiseries en aluminium - Climatisation gainable dans toute la maison - Piscine de 9 x 3,90 m avec store électrique sur la terrasse - Volets roulants électriques - Fosse septique aux normes - Pool house - Garage de 75 m²Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Retrouvez les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Céline Regnery, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665.

En Exclusivité. Découvrez cette marina d'exception à Port-Camargue, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 130 m2, elle se situe dans un quartier très prisé, à proximité des commodités et dispose d'un accès direct à votre bateau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en marbre et un passe-plat, le tout ouvert sur un séjour-salle à manger de 52 m2 baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse en teck de 80 m2 dotée de rangements en inox et d'un accès direct au ponton de 13 m x 6 m avec douche de quai. La marina est agencée en deux ailes : d'une part, une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau, WC, rangements sur mesure et vue sur le port ; de l'autre, une chambre de 14 m2 avec également vue sur le port, une salle d'eau, un WC et une chambre cabine avec fenêtre. Vous bénéficierez de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques, de climatisation réversible et de chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. Une cour privative de 25 m2 avec abri vélo et deux places de parking privatives complètent ce bien, un atout précieux à Port-Camargue. Cette Maison de luxe à acheter à Port-Camargue est un produit rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au bord de l'eau. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Montant moyen annuel des charges : 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 928515

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous annoncer la mise en vente d'un magnifique rooftop situé au cœur de Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare de 132 m² habitables, couronné par une spectaculaire terrasse plein ciel de 121 m², redéfinit les codes de l'élégance résidentielle. Conçu comme une véritable maison sur le toit, ce rooftop unique séduit dès l'entrée par ses volumes aérés et généreux, ses prestations de qualité et sa parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre naturellement sur la terrasse, véritable havre suspendu entre ciel et terre avec une vue dégagée sur les cimes et la nature environnante. Un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement savourer la tranquillité. Un grand cellier vient compléter l'espace cuisine, apportant fonctionnalité et discrétion à ce lieu pensé pour vivre avec raffinement.Côté nuit, l'espace privé se compose d'une belle suite parentale avec un dressing sur mesure et salle d'eau raffinée, ainsi que deux autres chambres aux finitions soignées avec une salle de bain commune respectant la plus stricte intimité. Les espaces ont été conçus avec exigence et soin, réunissant les essentiels du bien-être dans cet appartement à vendre à Baillargues.Pour finir, 2 garages sont associés pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Tout a été pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie d'exception avec des volumes généreux, une circulation fluide, des prestations de qualité et des finitions soignées. Une adresse rare, alliant élégance urbaine et sérénité naturelle, parfaite pour un achat Appartement de luxe à Baillargues.

Découvrez ce Mas à vendre à Canohès, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère développe 451 m² habitables et se compose d'une habitation principale spacieuse, créant une atmosphère chaleureuse avec de larges espaces de réception. Chaque espace a été conçu pour allier authenticité et confort, tout en préservant le charme de la pierre ancienne.Ce domaine présente un potentiel exceptionnel avec plusieurs bâtiments indépendants : 3 appartements, un local professionnel d'environ 150 m² avec accès dédié, et des combles aménageables d'environ 150 m², offrant la possibilité de créer des logements supplémentaires. Vous trouverez également des dépendances à valoriser, comme un poulailler et un pigeonnier.Idéal pour différents projets tels que gîtes, chambres d’hôtes, résidence familiale multi-générationnelle, ou activité professionnelle sur place, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif.Le parc verdoyant offre un cadre propice à la détente, avec une superbe piscine de 12,5 m x 7 m, apportant une touche de sérénité à cet environnement privilégié. Avec près de 750 m² de surfaces exploitables, cette propriété offre une dimension patrimoniale et un potentiel de développement très attractif. En option, vous pouvez acquérir 2 880 m² de terrain constructible supplémentaire, ouvrant la voie à de nouvelles perspectives immobilières.Ce Mas à acheter à Canohès est une occasion rare, idéale pour un projet de vie ou un investissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et authentique.