ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 135)

Idéalement située à proximité immédiate de l’université Paul-Valéry et de la ligne 5 du tramway, au coeur d’un quartier vivant bénéficiant de l’ensemble des commodités, cette propriété de caractère d’environ 300 m² s’ouvre sur un exceptionnel parc classé de plus de 3 000 m², véritable écrin de verdure rare en milieu urbain. Le rez-de-chaussée, aujourd’hui exploité en restaurant, dispose de l’ensemble des équipements nécessaires à la poursuite immédiate de l’activité ou à l’accueil d’un nouveau projet commercial ou professionnel. L’accès PMR est entièrement assuré. Sa transformation en habitation est également envisageable, offrant ainsi de multiples perspectives d’aménagement. À l’étage, un appartement à usage d’habitation, bénéficiant d’un accès totalement indépendant, permet soit une occupation privée par l’exploitant, soit une mise en location génératrice de revenus. La propriété est complétée par un Grand garage et une belle Piscine. Un bien unique et polyvalent, offrant un potentiel patrimonial et professionnel remarquable, idéal pour un projet résidentiel, entrepreneurial ou mixte, au sein d’un cadre verdoyant d’exception. Pascal ROUSTAND Agent commercial N° 823 974 464 CCI Hérault DEFLANDRE Résidences et Propriétés

Dans un cadre idyllique, nichée au cœur du paisible domaine privé d'Aiguelongue, cette remarquable villa contemporaine en duplex offre environ 157 m² d'espace de vie raffiné. Épanouie sur une terrasse en bois donnant sur un vaste jardin de 725 m², agrémenté d'une superbe piscine, elle incarne l'élégance et le confort. L'architecture élancée et épurée de la villa, fusionnant béton lisse, larges ouvertures en aluminium et murs de pierre, lui confère un charme indéniable. Ses prestations de luxe comprennent un accompagnement dédié par un architecte et une décoratrice d'intérieur, des baies vitrées coulissantes et d'angle, ainsi qu'un carrelage et une faïence de qualité supérieure. Côté nuit, 3 superbes suites avec leur salle d'eau privative, agrémentées de dressings ou de placards aménagés, offrent un espace de repos privilégié. L'aménagement paysager du domaine, respectueux de la végétation historique, crée une atmosphère verdoyante et harmonieuse, agrémentée de chemins esthétiques. Pour parfaire ce tableau de prestige, un garage et un espace de stationnement extérieur sont également inclus.

Propriété à vendre à Nîmes, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'architecte de 261 m² offre un panorama époustouflant. Elle comprend un espace de réception de 72 m², ouvert sur une terrasse et un jardin. Vous y trouverez 3 chambres, dont une suite de 36 m² avec terrasse, ainsi que 2 salles de bains. Le jardin paysagé de 2700 m² dispose d'une piscine, d'un pool house et d'un mazet. C'est une opportunité unique pour un achat de propriété à Nîmes.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Découvrez ce terrain de luxe à vendre à Grau d'Agde, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette rare parcelle, la dernière disponible, se trouve à seulement 50 mètres de la plage. Il s'agit d'un terrain constructible viabilisé de 918 m², clôturé et arboré, avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,20, permettant une emprise au sol de 183 m². Il est également possible de construire un étage (R+1) sur ce terrain, offrant la possibilité d'ériger une seule villa. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain de luxe à Grau d'Agde.

Cette propriété à Villeneuve-les-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre une vue imprenable sur le Palais des Papes. Située à quelques minutes du centre historique de la cité médiévale, cette maison représente une opportunité unique pour un projet d'extension et de construction. Le terrain de 2 857 m², déjà aménagé avec une construction existante, présente une dépendance ainsi qu'une piscine. Le projet comprend la réalisation d'une maison d'environ 212 m² avec 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine ouverte sur deux salons et un séjour, ainsi que des terrasses et un espace de stationnement. La dépendance d'environ 53 m² comprend également un bassin privatif. Le jardin sera magnifiquement paysagé, offrant un cadre romantique entre pelouses, escaliers et espaces de contemplation. La grande piscine à la forme libre promet des moments de détente face à la cité des Papes et à la Tour Philippe le Bel. La propriété est à l'abri des regards grâce à des murs anciens et des éléments historiques, et le quartier calme permet de flâner dans des ruelles médiévales, typiques d'une ambiance de village prisée. À seulement 15 minutes de la gare d’Avignon TGV et à 1 heure de l’aéroport, cet investissement en vente Maison de luxe à Villeneuve-les-Avignon est d'une localisation stratégique.

En coeur de ville, dans ce quartier très recherché de la cité Romaine, profitez de cette superbe opportunité d'investissement premium en devenant propriétaire de ces 6 lots de copropriété idéalement situés dans un très bel immeuble et générant un revenu de plus de 50 000 euros/an. Informations & détails sur demande

À vendre, un vignoble de luxe à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole, situé en Petite Camargue, s'étend sur environ 30 hectares, dont 14 hectares de vignes en Zone AOP Costières de Nîmes. Ce vignoble de luxe présente de nombreux atouts : il est conduit en agriculture biologique, bénéficie d'un emplacement prisé à seulement 20 minutes des plages et des grandes agglomérations, et comprend deux mas typiquement provençaux. Son potentiel d'extension en fait un investissement idéal pour un développement oenotouristique. Pour plus d'informations sur l'achat de ce vignoble de luxe à Nîmes, merci de demander le dossier, sous engagement de confidentialité.