ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 40)

MAISON VIGNERONNE RENOVEE DE 140M2 à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon. My home immobilier vous propose à la vente cette maison vigneronne comprenant :REZ-DE-CHAUSSEE- Grand garage- Spacieuse grange attenante1ER ÉTAGE- Superbe pièce de vie de 39 m2 avec terrasse plein sud- 2 chambres- 1 WC2E ÉTAGE- 3 chambres- 1 salle d'eau- 1 WC indépendantEXTERIEURS- Jardin arboré avec arbres fruitiers- Puit- Piscine hors-sol (à démonter)L'ensemble sur une parcelle de 500m2 avec des prestations de qualité : isolation en laine de bois, double vitrage, toiture refaite en 2020, chaudière à granulés.Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine Clauzard au 0614180171 ou par email à christine.myhomimmobilier@outlook.fr.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1548 et 2094 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378 264 089.

Montpellier, dans le quartier prisé de l'Aiguelongue, découvrez cette maison familiale de 319 m², entièrement rénovée avec soin, située sur une parcelle d'environ 1 300 m² offrant des vues dégagées sur la verdure. Cette belle propriété, avec son intérieur élégant, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste double réception baignée de lumière ouvrant sur une terrasse de 90 m², une cuisine ouverte équipée, un bureau, cinq chambres dont une suite parentale, une salle de bains et deux salles de douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite parentale, une salle de jeux, un deux-pièces avec accès indépendant et une buanderie. Un grand espace de stockage en sous-sol complète ce bien en parfait état, surplombant un charmant jardin avec une piscine Desjoyaux sécurisée de 9m x 3,50. La climatisation gainable réversible et les portes fenêtres en aluminium neuves ajoutent au confort de cette maison. De plus, un espace privatif devant le portail permet le stationnement de quatre véhicules. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en vente de maisons à Montpellier et dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Manoir de caractère du XIXe siècle – 721 m² habitables – Domaine de 19 700 m² avec dépendances - SAINT CLEMENT DE RIVIERE - Aux portes de Montpellier. CASANOVA vous présente en exclusivité, à quelques minutes au nord de Montpellier dans le département Hérault, cette propriété unique qui constitue un ensemble immobilier rare au cœur d’un environnement recherché. Le domaine s’étend sur un terrain de 19 700 m² et est organisé autour d’un manoir construit à la fin des années 1800 par l’architecte montpelliérain Edmond Leenhardt. Cette maison offre 721 m² habitables (921 m² utiles) et plusieurs dépendances. Située au sommet d’une colline, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante et bénéficie d’une lumière remarquable, du lever au coucher du soleil. Ce Manoir de luxe à acheter à Montpellier se prête tant à une vie de villégiature qu’à un projet professionnel d’envergure, et offre un fort potentiel de développement incluant la possibilité d’acquérir des terrains constructibles attenants. Pour découvrir le Manoir de luxe à vendre à Montpellier, nous vous invitons à nous consulter.

iad France - Gérard Alfaro vous propose : Exclusivité à Prades-le-Lez – Propriété d’exception au cœur de la verdure. Visite virtuelle disponible ! Vidéo sur demande. À l’entrée du village prisé de Prades-le-Lez, découvrez cette demeure familiale de caractère, rénovée avec soin, alliant élégance et confort moderne. Développant environ 250 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie composé d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un coin repas. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de plus de 3 000 m² et sur la piscine, véritable écrin de détente. Deux chambres avec salles d’eau privatives, un espace télévision et une entrée secondaire complètent ce niveau. À l’étage : une suite parentale raffinée avec chambre spacieuse, dressing sur mesure et salle d’eau élégante, conçue comme un cocon de bien-être. En rez-de-jardin : une chambre d’amis avec salle d’eau, une autre chambre aménagée en salle de sport, toutes deux ouvertes sur une terrasse intimiste. Une buanderie et une salle de projection privative viennent enrichir cet espace. En complément, une maison d’amis indépendante de 50 m² à rénover offre de belles perspectives : logement secondaire, bureau, espace pour recevoir… Des droits à bâtir subsistent, laissant place à de futurs projets. La situation est idéale : à proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un cadre verdoyant et apaisant. Une propriété rare, alliant confort, espace et potentiel. Maison de luxe à acheter Prades-le-Lez.

Bien de PRESTIGE Village proche d'Uzès et d'Avignon. À vendre, au sein du Château de Lascours, classé Monument Historique datant du XIIe siècle. Le seul Château du Gard entouré de douves alimentées en eau vive. Situé au deuxième étage, cet appartement d'exception séduit par ses volumes remarquables et son authenticité. Il offre une immense pièce de vie de 166 m², baignée de lumière, avec une cheminée monumentale desservant deux pièces distinctes, dont une salle de 72 m² pouvant être divisée. Les plafonds à la française et les sols en pavés d'origine renforcent le cachet unique du lieu. L'appartement comprend trois chambres, une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse privative. Un appartement indépendant d'environ 50 m², complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Le domaine s'étend sur un parc d'environ un hectare, avec une très grande piscine et un vaste espace de stationnement. L'entretien est assuré régulièrement par un jardinier et un pisciniste. Une opportunité rare de vivre dans un lieu chargé d'histoire, alliant prestige et confort moderne. ----------------------------------- Property of PRESTIGE Village close to Uzès and Avignon. For sale, in the Château de Lascours, classified as a Historical Monument dating from the 12th century. The only Château du Gard surrounded by dittles supplied with white water. Located on the second floor, this exceptional apartment seduces with its remarkable volumes and authenticity. It offers a huge living room of 166 m², bathed in light, with a monumental fireplace serving two separate rooms, including a room of 72 m². The French ceilings and original paving floors reinforce the unique cachet of the place. The apartment includes three bedrooms, an equipped kitchen and a private terrace. An independent apartment of about 50 m², completes the whole, ideal for receiving or for a rental project. The estate extends over a park of about one hectare, with a very large swimming pool and a large parking space. Maintenance is provided regularly by a gardener and a pool owner. A rare opportunity to live in a place full of history, combining prestige and modern comfort. Nombre de lots de la Copropriété : 16 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno de l'agence Orfèvre Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique appartement de 4 pièces est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence construite en 2001, idéal pour une jeune famille ou des jeunes retraités. Avec plus de 110 m² de surface, ce bien lumineux et calme vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un grand séjour ouvrant sur un vaste balcon filant, de 3 chambres confortables, de 2 salles d'eau et de 2 WC pour le confort de tous. Le chauffage par climatisation réversible gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un garage fermé en sous-sol et une cave sont inclus. Situé à proximité d'écoles telles que l'École Maternelle Cordier, l'Institut Universitaire de Technologie de Béziers, le Lycée général et technologique La Trinité, ainsi que l'Université Paul Valery, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable. Contactez Bruno POITRENAUD d'Orfèvre Immobilier pour organiser une visite dès aujourd'hui ! 0698524577 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

L'agence Orfèvre immobilier vous présente en Exclusivité cette maison au charme indéniable, située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre un cadre idéal dans un quartier résidentiel des années 60, apprécié pour son calme et sa qualité de vie, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et du centre-ville. D'une surface d'environ 100 m², cette maison possède un fort potentiel d'aménagement et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un petit patio d'entrée qui dessert un salon-séjour et une cuisine indépendante, avec la possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte selon vos envies. Une grande véranda et une première chambre complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès à une agréable terrasse. Implantée sur une parcelle d'environ 255 m², la maison bénéficie d'un joli jardin arboré, agrémenté d'oliviers, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Une maison saine et pleine de charme, idéale pour un projet de rénovation dans un environnement recherché. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Vincent Paris au O6.79.O1.16.OO (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité! Ancienne cave vigneronne, ce mas de village a été réhabilité en partie en habitation. La maison principale, d'une surface d'environ 148m², se découpe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 70m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, wc et possibilité de créer une chambre. L'ensemble donne sur une jolie cour et des caves voûtées. À l'étage, salle de bain, 3 chambres et wc. À l'extérieur, grand hangar de 171m², grange de 88m² et appartement à rénover au premier au-dessus des caves. Le terrain de 1250m², entièrement clôturé, est raccordé au tout-à-l'égout, avec un chauffage central aux granules de 2025 (plancher chauffant), climatisation à l'étage, et puit. Pour un projet d'achat Maison de luxe SABRAN, cette propriété est une véritable opportunité.

À vendre à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, trois derniers terrains à bâtir viabilisés. Proposés au prix de 205 000 EUR chacun, ces terrains de 779 m2, 777 m2 et 777 m2 sont situés dans un environnement calme et recherché, avec un cadre exceptionnel face à la nature. Entièrement viabilisés et plats, ils offrent la possibilité d'ériger une maison de plain-pied d'une surface de plancher de 180 m2, parfaite pour une maison familiale et fonctionnelle. Libre de tout constructeur, c'est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Perez-Vacas au 06 04 51 47 93 ou par email à nicolas.perezvacas@gmail.com.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à rénover, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, proche du centre-ville, de la gare et des établissements scolaires. Ce quartier est particulièrement familial et apprécié pour sa qualité de vie. Cette maison offre une surface de jardin avec forage d'environ 300 m². Répartie sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine, une chambre, un WC et un accès au garage ainsi qu'au jardin. À l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un balcon. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété présente un potentiel intéressant pour une division, puisque des arrivées d'eau et évacuations sont déjà présentes aux deux niveaux, permettant la création de deux logements indépendants (un T3 et un T2 voire un autre T3). Alternativement, vous pouvez rénover l'ensemble pour en faire une grande maison familiale avec 3 chambres, un séjour, une cuisine, 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier et un garage. Cette annonce s'adresse aussi bien aux familles désireuses de s'établir dans cet agréable quartier qu'aux investisseurs et marchands de biens visant la location ou la revente après travaux. La proximité de la gare, du centre-ville et des écoles assure une bonne valorisation à la revente comme à la location. Des éléments déjà en place, tels que des volets roulants électriques, une alarme, un forage pour le jardin, une place de parking dans la propriété et un garage fermé, vous feront économiser certains frais. De plus, ce bien est éligible à MaPrimeRénov' pour des travaux d'ampleur, à l'éco-PTZ jusqu'à 50 000 euros sans intérêts, ainsi qu'à une TVA réduite à 5,5 % sur les travaux, ce qui constitue un atout pour maîtriser votre budget.

Située dans le cadre exceptionnel du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son environnement naturel préservé, son calme absolu et sa qualité de vie rare. Nichée dans un village thermal prisé, à proximité d'une rivière et hors zone inondable, cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale ou une retraite paisible.Cette maison aux volumes généreux et fonctionnels, implantée sur un terrain arboré d'environ 600 m2, propose de beaux espaces de vie : un espace de vie contemporain d'environ 55 m2 avec cuisine équipée, lumineux grâce à de larges baies vitrées et doté d'un chaleureux poêle à bois, ainsi qu'une véranda attenante à la cuisine, parfaite pour des repas conviviaux. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau privative, une chambre de 15 m2 en rez-de-chaussée avec salle de bain à proximité, et enfin, à l'étage, une chambre de 17 m2 avec espace de rangement.Le demi-sous-sol d'environ 60 m2, accessible depuis la maison et entièrement carrelé, offre un beau potentiel d'aménagement pour un atelier, une salle de sport ou du stockage. Une cave à vin peut également être créée selon vos envies, et une buanderie est déjà en place.Le terrain arboré offre ombre et intimité, avec la possibilité d'installer une piscine, tandis que l'environnement très calme garantit l'absence de vis-à-vis direct, offrant une véritable tranquillité.Côté localisation, vous trouverez des commerces à 600 mètres, un centre commercial complet à 4 km, et un accès direct à des paysages naturels remarquables, idéaux pour des randonnées, des activités autour de la rivière et le thermalisme.Ce bien présente toutes les caractéristiques d'une villa à acheter à Lamalou-les-Bains. Nous aimons particulièrement le cadre exceptionnel du Haut-Languedoc, le calme et la douceur de vivre, ainsi que le potentiel d'évolution du sous-sol. Une maison parfaite pour s'installer sereinement.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Perpignan, située au cœur d'un quartier recherché des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Sur une parcelle de 325 m², cette propriété se distingue par ses lignes épurées et son intérieur lumineux. Vous serez accueilli par une vaste pièce de réception de plus de 63 m², dotée de grandes ouvertures et d'une cuisine ouverte élégante, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un garage. À l'étage, la suite parentale de 29 m² dispose d'une terrasse privative de 18 m², offrant un espace paisible pour se détendre. Deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bain complète viennent compléter cet étage. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine apportent une touche de sérénité. Cette villa à acheter à Perpignan représente une opportunité rare, alliant confort, modernité et qualité de vie pour une clientèle exigeante.

Maison à vendre au Grau d'Agde, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, connue sous le nom de « Le Murmure de l’Écume », s'étend sur une parcelle de 1500 m², entourée d'un jardin luxuriant comprenant des essences méditerranéennes et exotiques. La villa d'architecte, d'une superficie de 477 m², s'articule sur deux niveaux et offre une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée. La pièce de vie spacieuse de 110 m² s'ouvre sur une terrasse panoramique de 90 m², procurant un accès direct à la plage. Le rez-de-jardin abrite un second espace de nuit, tandis que le dernier étage est consacré à une suite de maître. Avec un espace de balnéothérapie, cette maison représente l'élégance et le confort, faisant d'elle une maison de luxe à acheter au Grau d'Agde.

Découvrez cette maison à acheter à Aimargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d’exception de 550 m2, ancien chai entièrement rénové, propose des prestations de haute qualité sur une parcelle de 1000 m2. Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, elle offre un cadre de vie authentique à proximité des commodités et des plages du littoral méditerranéen. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse incluant salon, salle à manger et cuisine moderne, avec des matériaux de choix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale, une buanderie et un bureau. À l’étage, trois suites indépendantes aménagées dans d’anciennes cuves ainsi qu'une suite principale avec dressing et terrasse vous attendent. Le bien dispose également d'un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, et jacuzzi, ainsi que d'une salle de sport et un espace cinéma. À l’extérieur, un jardin paysager avec piscine et pool house entièrement équipé complète cette propriété. Cette maison de luxe à vendre à Aimargues est une adresse rare, mêlant patrimoine et modernité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier.

Découvrez cette villa spacieuse située à SAINT MICHEL D EUZET, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 216m2 sur un terrain clos et arboré de plus de 2700m2, cette maison est parfaite pour une famille. Elle comprend un vaste espace de vie de plus de 50m2, une cuisine indépendante équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale. Plusieurs salles d'eau et toilettes complètent cet ensemble. Profitez également d'une salle de jeux avec billard, d'une salle de cinéma et d'un hammam pour des moments de détente. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine à débordement de 12x6, d'un terrain de pétanque, d'un garage de 25m2 motorisé avec un point de recharge électrique, et d'un carport. Si vous êtes en quête d'un achat de maison à SAINT MICHEL D EUZET, cette villa est à découvrir sans tarder.

À vendre à CARNON PLAGE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 112 m² est située à seulement 50 mètres de la plage, dans un environnement résidentiel prisé à proximité de Montpellier. Avec ses 3 chambres, cet espace de vie lumineux comprend une cuisine équipée haut de gamme, une arrière-cuisine et des prestations complètes telles que climatisation gainable et domotique. Le jardin paysager et la terrasse en bois exotique complètent ce bien, qui dispose également d'emplacements de stationnement. Bien clé en main vendu meublé, avec un garage fermé disponible en option. Accès immédiat à la mer, à proximité de l'aéroport et de la gare Sud de France. Une maison rare à découvrir. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées sur demande. Plus d’informations et visites avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France. Contact : 04 67 12 12 94. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à SALLES D AUDE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre environ 300 m² d'espace de vie. Elle dispose de 6 chambres spacieuses ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Vous apprécierez son grand jardin arboré, parfaitement isolé des regards, qui entoure une piscine agréable. Le caractère de l'ancien est préservé, tout en mettant en avant des pièces généreuses. Un chai attenant de 200 m² facilite les rangements, et son étage peut être facilement transformé en appartement indépendant. Cette maison SALLES D AUDE à vendre représente une opportunité idéale pour accueillir des regroupements familiaux ou développer des chambres d'hôtes, alliant charme et élégance.

EXCLUSIVITÉ - Élégance à l'état pur en plein centre-ville de PERPIGNAN. Cet appartement de 115 m², situé au 2ème étage d’un immeuble ancien de grand standing dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son caractère unique. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, de magnifiques cheminées d’époque et des parquets en bois massif, son ambiance est à la fois chaleureuse et raffinée. Les deux chambres, spacieuses et élégantes, offrent un espace nuit confortable. Cet Appartement à acheter à PERPIGNAN est idéal pour les amateurs de biens bourgeois en quête d’un lieu de vie à l’âme authentique.

Vente d'une Villa située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété remarquable, édifiée en 2024, s'étend sur 442 m² de surface habitable sur un terrain de 2.965 m², offrant un vaste espace de vie au sein d'un secteur résidentiel recherché. La villa comprend une piscine et un spa, ainsi qu'un garage de 36 m². Sa disposition en trois espaces distincts (été, hiver, nuit) permet une utilisation optimale et conviviale. L'espace de vie au rez-de-chaussée de 54 m² comprend une cuisine haut de gamme, un cellier, et une salle de sport adaptable. Au premier niveau, le salon et la salle à manger, totalisant 58 m², sont également agrémentés d'une cuisine ergonomique. L'espace nuit, accessible depuis le rez-de-chaussée, propose des suites spacieuses avec toutes les commodités nécessaires. Les matériaux de qualité utilisés, tels que des menuiseries en aluminium et un système de chauffage par le sol alimenté par une chaudière à granulés, confèrent à cette villa un confort inégalé. De plus, la domotique intégrale ajoute une touche moderne à cette propriété prestigieuse. Un bien rare à découvrir, idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa d'exception à Carcassonne.

Maison contemporaine d’environ 300 m², construite en 2007, développée autour d’un séjour aux volumes marqués, structuré en plusieurs espaces distincts dont un véritable espace salle à manger. La circulation est fluide, les perspectives ouvertes, avec une vraie sensation d’espace dès les premières pièces. Le rez-de-chaussée propose un bureau et un atelier, intégrés de manière naturelle à l’ensemble, permettant différents usages sans déséquilibrer la distribution. À l’étage, quatre chambres : une suite parentale, une chambre avec salle d’eau privative, et deux chambres supplémentaires organisées autour de l’espace nuit. Deux studios entièrement indépendants, inclus dans la surface totale, offrent une autonomie complète et ouvrent des possibilités concrètes d’usage ou de valorisation. La parcelle, d’environ 1000 m², accueille une cuisine d’été, une piscine maçonnée et carrelée et un espace de stockage. L’ensemble se situe dans un environnement connecté : Montpellier accessible en un arrêt de tramway, la mer en deux arrêts. Ce bien exceptionnel est idéal pour un achat Maison de luxe Lattes, dans le département de l’Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Contact : Ivan BUCHEL O6 85 51 29 99.

Propriété à vendre à SAINT CYPRIEN, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 2017 est positionnée sur l'Île de la Lagune, un cadre préservé et confidentiel au bord du littoral catalan. Offrant un environnement privilégié, la villa se distingue par son élégance et sa luminosité, avec environ 161 m² de surface habitable. La pièce de vie principale s'ouvre sur de spacieuses terrasses et un jardin, où une piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre en extérieur. Comprenant quatre chambres en suites avec salles d'eau privatives, cette propriété assure confort et intimité. À seulement quelques minutes des plages et des commodités locales, cette propriété rare associe sérénité et qualité de vie méditerranéenne.

Située au cœur de Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère est à vendre. Organisée autour d'un patio intimiste, elle dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été, offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. À l'entrée, vous serez accueilli par un majestueux hall qui dessert les espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une vaste pièce de vie pleine de lumière, avec une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce niveau offre également une grande lingerie et un toilette, conçu pour un confort de vie optimal.À l'étage, l'espace nuit se déploie avec élégance. Une belle suite dotée d'un dressing et d'une véranda propose un espace privilégié, accompagnée d'une salle de bain et d'un toilette. Quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un toilette indépendant et une salle de sport complètent cet étage, idéal pour un quotidien alliant bien-être et praticité.Le dernier étage réserve de beaux volumes avec une grande chambre, une salle de billard et une vaste salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.En centre-ville, un atout rare : un grand garage de 80 m². Au-dessus, une superbe pièce de 70 m² avec des murs en cayroux (pierre locale) confère un cachet authentique et un fort potentiel d'aménagement, que ce soit en atelier, loft, espace professionnel ou salle de réception. Cette pièce s'ouvre sur un magnifique jardin d'hiver de 17 m², un véritable puits de lumière.Ce bien rare allie le charme de l'ancien, des volumes exceptionnels et un potentiel unique. C'est une maison à acheter à Pollestres, idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité.

Casanova Immobilier vous présente en exclusivité cette villa moderne impeccable avec piscine, construite en 2020, située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter à Castelnau Le Lez offre environ 135 m² habitables sur un terrain de 540 m², avec des caractéristiques architecturales contemporaines et des matériaux de qualité. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse. La cuisine sur mesure allie design et fonctionnalité, tandis qu'au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, une buanderie et un garage bien aménagé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse. Le jardin paysager est facilité d'entretien et comprend une piscine. Située à proximité des commodités, cette propriété est accessible facilement depuis Montpellier. Plus d'informations et visites sont disponibles sur demande.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Canohès, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette villa à vendre des années 80, construite avec soin, offre de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux et chaleureux, complété par une cuisine indépendante donnant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, une salle d’eau, des WC séparés et un double garage. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de douche permettent de recevoir famille et amis en toute intimité. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu vous attend, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’une belle piscine et d’une cuisine d’été idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Villa de luxe à Canohès ! Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder.

EN EXCLUSIVITÉ - Situé au Mas Llaro, en dehors des lotissements, au sein d’un des quartiers les plus prisés à moins de 10 minutes du bord de mer et du centre-ville de Perpignan, ce terrain de plus de 4 300 m² offre un cadre exceptionnel. Entièrement clôturé et viabilisé, il représente une base idéale pour un projet d’envergure. Avec un coefficient d’emprise au sol de 0,07, il est possible d’envisager une construction de plus de 300 m², ouvrant la voie à une réalisation architecturale dans un environnement résidentiel de qualité. Contactez-nous pour découvrir ce terrain à vendre à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.