ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 41)

Au cœur du Languedoc, dans le village de Roujan, découvrez cette somptueuse Maison de Maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée. Nichée dans le charmant et authentique village de Roujan, au cœur du prestigieux vignoble du Languedoc, cette exceptionnelle Maison de Maître du XVIIIe siècle a fait l’objet d’une rénovation méticuleuse, offrant aujourd’hui une opportunité rare d’exploitation hôtelière de charme, à la fois élégante et performante. Alliant avec subtilité l’élégance intemporelle de l’architecture française et le confort du luxe contemporain, cette propriété propose un art de vivre unique ainsi qu’une activité clé en main florissante. Présentation de la propriété Surface habitable : 614 m² Extérieurs : 485 m² de terrasses avec piscine et cuisine d’été Hébergement : 10 suites luxueuses, chacune avec salle de bains privative et cuisine Appartement indépendant de 2 chambres (idéal pour les propriétaires ou le personnel) Capacité d’accueil : jusqu’à 22 personnes Élégance intérieure Les intérieurs ont été soigneusement pensés pour préserver l’authenticité du lieu tout en intégrant confort moderne et raffinement. Chaque suite, décorée avec goût, offre : De beaux volumes et de hauts plafonds Cheminées d’époque et éléments architecturaux d’origine Prestations contemporaines haut de gamme La propriété comprend également : Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une élégante réception Une salle polyvalente (atelier / yoga) Une cave à vin Une cuisine d’été et plusieurs espaces techniques Les espaces de vie, ouverts et chaleureux, favorisent une expérience fluide entre détente, restauration et convivialité. Extérieurs d’exception Les extérieurs évoquent un véritable havre de paix méditerranéen, avec des jardins paysagers agrémentés d’oliviers, de lavandes et de palmiers. Spacieuses terrasses pour repas et réceptions en plein air Cour ombragée, intime et apaisante Grande piscine chauffée avec solarium Jacuzzi et espace barbecue dédié Chaque détail a été conçu pour offrir un confort optimal en toute saison. Prestations & équipements Climatisation, double vitrage, borne de recharge électrique, cheminée, fibre optique, panneaux solaires, système de sécurité, interphone, buanderie commune, éclairage extérieur et stationnements privatifs. Localisation Idéalement située, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : À 20 minutes de Pézenas À 25 minutes des plages méditerranéennes À 45 minutes de Montpellier Accès rapide aux aéroports, gares et commodités La région séduit par ses vignobles renommés, son riche patrimoine culturel et sa nature préservée, attirant une clientèle internationale toute l’année. Une opportunité éprouvée et rentable Exploitée avec succès depuis plus de vingt ans en tant que resort gay, cette maison d’hôtes de standing bénéficie d’une excellente réputation, d’avis clients remarquables et d’une clientèle fidèle. Elle représente une opportunité rare d’acquérir : Une activité hôtelière clé en main et rentable Une propriété de prestige dans le sud de la France Un fort potentiel de développement L’opportunité Que ce soit pour un changement de vie ou un investissement stratégique, cette propriété unique offre un équilibre parfait entre patrimoine, luxe et rentabilité. Une adresse véritablement exceptionnelle dans l’une des régions les plus recherchées de France.

Découvrez cette belle villa à vendre à AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement résidentiel, cette propriété est proche des commodités telles que les écoles et les axes routiers menant vers Béziers et Montpellier, tout en étant à seulement 10 minutes des plages. Vous apprécierez le style contemporain de cette villa, conforme aux dernières normes, avec une surface habitable de 141 m2 et un terrain de 308 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour spacieux de 46 m2, une suite parentale de 19 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres de 12 m2, 14 m2 et 16 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur, profitez d'une piscine de 7 x 2,5 m, d'un jardin arboré, d'une place de parking et d'un garage. Proposé à la vente à 535 000 Euros (dont 5,26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 508 250 Euros). Pour plus d'informations, contactez le réseau Immo-Diffusion Agde.

Située dans un environnement calme et prisé sur la commune de Vendres, cette villa neuve aux lignes modernes offre un cadre de vie spacieux et une excellente performance énergétique. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une large baie vitrée de 4 mètres ouvrant sur une terrasse couverte avec plafond en bois, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 14,5 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, vasque noire et carrelage grand format. À l'extérieur, le jardin de 240 m² est aménagé avec pelouse synthétique et massifs, offrant un espace agréable et facile d'entretien. Un garage carrelé ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium anthracite, climatisation gainable, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, construction récente aux normes actuelles. À quelques minutes de la mer Méditerranée et à environ 5 minutes de la sortie d'autoroute, près de la zone commerciale et avec un collège en face, l'emplacement est particulièrement pratique au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Cette villa est prête à vivre, idéale pour votre projet d'achat d'une maison à VENDRES.

Située à Combaillaux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette superbe villa individuelle récente de plain-pied d'environ 106 m² est à vendre. À seulement quelques minutes de Saint-Gély-du-Fesc et à 15 minutes de Montpellier, cette maison offre une vue dégagée dans un cadre calme et privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 650 m², cette maison séduira par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. Côté nuit, elle comprend trois chambres avec rangements, incluant une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante et des WC séparés sont également disponibles. Un espace buanderie et un garage fermé complètent ce bien. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 30 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, est idéale pour vos moments de détente. Les points forts de cette maison incluent : - Aucun travaux à prévoir - Portail électrique - Volets roulants à fermeture centralisée - Visiophone - Cumulus thermodynamique - Terrain piscinable Une maison clé en main, combinant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Honoraires de 3.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (480 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement résidentiel recherché du Grau d’Agde, cette villa contemporaine d’environ 172 m² séduit dès les premiers instants par son architecture épurée et ses lignes modernes, imaginées par un architecte reconnu localement. Édifiée sur une parcelle d’environ 530 m², la maison offre un équilibre parfait entre esthétisme, fonctionnalité et confort de vie. Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par une pièce de vie exceptionnelle d’environ 72 m². Véritable cœur de la maison, cet espace bénéficie d’une double hauteur sous plafond de type cathédrale sur toute sa surface, créant une sensation de volume rare et impressionnante. La luminosité naturelle y est omniprésente grâce aux larges ouvertures donnant sur le jardin, renforçant encore cette impression d’espace et de fluidité entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Pensée pour un usage quotidien confortable comme pour recevoir, elle dispose d’un accès direct à une buanderie ainsi qu’au garage, apportant praticité et discrétion. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale d’environ 25 m², avec accès direct au jardin. Cet espace offre un confort de vie idéal, permettant une vie de plain-pied tout en conservant une belle indépendance. À l’étage, un vaste dégagement en surplomb de la pièce de vie prolonge cette sensation de volume et de perspective. Aujourd’hui aménagé en salle de jeux, cet espace peut facilement être adapté selon les besoins (bureau, coin lecture, espace détente). Il dessert trois chambres supplémentaires, chacune équipée de placards et de sa propre salle d’eau, offrant ainsi un confort optimal pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, le jardin paysagé avec palmiers crée une atmosphère soignée et chaleureuse, propice à la détente. La piscine chauffée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis que la terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison, que ce soit pour des repas ou des moments de convivialité. Côté prestations, la villa répond aux attentes actuelles en matière de confort et de performance : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, isolation de qualité… autant d’éléments qui garantissent un bien à la fois agréable à vivre et économe en énergie. Cette villa se distingue par la qualité de sa conception, ses volumes impressionnants et son niveau de prestations. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de standing dans un secteur particulièrement apprécié. SARL SPOTISSIME Prix de vente 890 000 € Honoraires à la charge du vendeur

À Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison authentique d'environ 230 m² se distingue par son atmosphère chaleureuse et son cachet. Ses façades de pierre abritent un espace de vie convivial, avec des éléments anciens, des poutres apparentes et une ambiance familiale réconfortante. La connexion entre la maison et son extérieur ajoute au charme du lieu. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin, avec un salon qui se prolonge sur la terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée offre une vue agréable qui renforce le caractère accueillant de la maison. Les espaces sont harmonieux et adaptés à un quotidien paisible ou à des retrouvailles en famille. À l'étage, trois chambres avec salle de douche individuelles créent un espace nuit convivial, où l'ambiance chaleureuse se poursuit. La vue sur le château, visible depuis le jardin et certaines chambres, confère à la propriété une atmosphère intemporelle et inspirante. Une dépendance aménagée avec deux chambres, ainsi que d'autres dépendances et le dernier étage, ajoutent un potentiel de réaménagement intéressant. Le jardin clos, véritable cocon, propose des terrasses, des recoins ombragés et une piscine, créant un cadre intime et agréable. Ce lieu invite à imaginer des journées d'été prolongées par des repas en extérieur et des moments de détente. Ce bien se positionne favorablement dans le cadre d'un achat Maison de luxe Barjac, offrant une opportunité exceptionnelle à ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter Barjac.

Opportunité unique à La Palme, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, avec cette maison entièrement rénovée. À seulement 10 minutes des plages (Le Rouet, Port-la-Nouvelle) et de Leucate, cette propriété offre 3 niveaux reliés par un ascenseur privatif. Au rez-de-chaussée, un grand garage et 50,45 m² de surfaces habitables avec terrasse, jardin et cave aménageable selon vos envies, avec la possibilité de créer un commerce donnant sur la place du village. Au premier étage, un plateau de 95,20 m² comprenant un immense séjour avec cheminée, deux grandes chambres et une salle de bain à aménager. Au deuxième étage, une surface de 88 m² avec séjour-cuisine et mezzanine, suite parentale avec dressing et salle de bain, accompagnée d'une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle. Atouts techniques : menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique, façade à la chaux avec pierres apparentes, toiture et isolation neuves. Cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout avec une vue remarquable sur la mer, les Corbières et les toits du village. Pour les investisseurs, une rentabilité brute estimée à 7,25 % en fait une option idéale pour un projet locatif ou un projet de vie. Possibilité de local commercial au rez-de-chaussée avec accès direct à la place du village. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement T3 de 62,95 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare combine le dynamisme du centre-ville avec une tranquillité inégalée. Résidence récente et sécurisée, équipée d'un ascenseur, vous pourrez profiter d'un calme absolu grâce à son exposition sur une rue paisible. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, climatisation réversible, et deux chambres avec placards intégrés. En prime, une terrasse en L de plus de 20 m² pour profiter des soirées d'été. Deux places de parking privatives en sous-sol, ajoutant un réel atout en centre-ville, garantissent une valeur de revente élevée ou une rentabilité locale intéressante. Idéalement situé, tout est accessible à pied : à proximité du Tram 2, des commerces et des Halles Védasiennes. Cet appartement est parfait pour un couple actif, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Védas. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

IMMOVANCE vous propose en exclusivité cette villa contemporaine, neuve jamais habitée, construite par la plus prestigieuse société de construction Montpelliéraine Édifiée sur un terrain de 585m², dans un environnement privilégié, en bordure de zone agricole, à proximité du centre-ville et des commerces. Cette élégante maison contemporaine, en R+1, offre environ 174 m² habitable, sublimée par des prestations haut de gamme et raffinées. Dès l'entrée, un puit de lumière vous accueille et vous entraine vers un vaste espace de vie de 62 m² offrant une sensation d'espace et de lumière. Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine américaine entièrement équipée, sont magnifiés par une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées toutes hauteurs inondent la pièce de lumière naturelle, offrant une vue dominante et dégagée... À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée, prolonge la pièce de vie donnant sur une piscine, pour des moments de détente toute l'année. Côté nuit, au RDC 1 une suite parentale de belle surface et équipée d'une salle d'eau, dressing et un bureau attenant à la pièce à vivre À l'étage, accessible par un élégant escalier vous découvrirez une zone palière idéale pour un espace bureau ou de sport, 2 chambres tournées vers une vue imprenable ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau privative et une salle de bain tout confort. Une place de stationnement extérieure, garage attenant à un cellier isolé ainsi qu'une cave de plus de 30m², complètent les prestations. Cette magnifique maison RE2020 vous garantit une excellente performance énergétique et un confort de vie grâce une climatisation gainable avec pompe à chaleur réversible. Un aménagement paysagé a été réalisé sur l'ensemble des extérieurs Mariage parfait entre design, confort et innovation, cette villa unique saura séduire les amateurs de modernité et d'excellence.. Frais de notaire réduit Pour plus d'information veuillez contacter Stefan FANGOUSE n° 483908141 Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement recherché, cette propriété offre un panorama exceptionnel sur le Palais des Papes et la tour Philippe le Bel. Implantée sur une vaste parcelle arborée, elle est vendue avec un permis de construire déjà accordé pour la réalisation d'une élégante maison d'architecte d'environ 298 m². Ce projet s'inscrit dans une architecture aux lignes épurées, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans le cadre naturel boisé environnant, avec des volumes généreux et des ouvertures valorisant la lumière et le paysage. Une piscine existante sera rénovée, créant un espace de détente privilégié au cœur d'un jardin spacieux. Une occasion rare de développer une résidence de caractère mêlant modernité, nature et vues emblématiques.

STYLES Collection Privée - Au nord de Montpellier, dans l'un des lieux les plus recherchés du département Hérault, nous vous proposons une propriété contemporaine, élégante et raffinée. Chaque détail a été conçu pour créer un espace où le bien-être et le confort s'harmonisent, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous pourrez recevoir famille et amis dans les salons de réception ou autour de la belle piscine surplombant le parc. Un véritable écrin d'excellence en pleine nature. Dossier complet sur demande. Maison de luxe à acheter Montpellier.

Propriété d'exception du XVIII siècle aux portes de Montpellier. Acanthe Immobilier vous propose un Mas entièrement rénové, situé dans un domaine préservé de 12 hectares, dans le Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette demeure historique allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre privilégié en pleine nature. Le domaine, entre bois et clairières, séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, écoles et axes routiers.L'intérieur spacieux et lumineux se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée d'époque et accès au jardin paysagé. Une cuisine familiale avec terrasse, arrière-cuisine, buanderie et toilettes complète cet espace accueillant. À l'étage, cinq chambres lumineuses, trois salles de bains, deux dressings et deux toilettes forment un espace nuit fonctionnel. Une pièce indépendante avec terrasse privative peut servir d'appartement, atelier ou espace d'invités.Le domaine comprend également un hangar agricole, un garage sécurisé, un parking couvert pour deux véhicules, un patio couvert, ainsi qu'un espace extérieur zen avec bassin à remous et terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur la forêt. Sur le terrain, vous trouverez un potager clos avec une source naturelle et deux box pour chevaux près d'une mare. Les 12 hectares de terrain offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour l'agriculture, la vigne, l'élevage ou les loisirs en pleine nature. Ce bien rare est idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, à quelques minutes du centre de Montpellier. Barbara Charée: 0631282009

Découvrez cette villa de 1982 à Boujan-sur-Libron, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, parfaite pour une famille. Avec une surface habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison allie charme méditerranéen et espaces généreux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et salon de près de 50 m², complétés par des arches en pierre apparente, apportent une atmosphère authentique. La cuisine, dotée d'un coin repas, s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'un accès direct au garage de 36 m², à la lingerie et à un vide sanitaire/chaufferie isolé. À l'étage, un espace dédié à la détente avec trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC, ainsi qu'un balcon-terrasse. Les façades de style traditionnel, un patio de 10,50 m², et plusieurs terrasses vous permettront de profiter du climat ensoleillé. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, de Béziers et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron a su conserver son caractère d'origine avec ses poutres et son carrelage d'époque. Bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, elle est habitable et prête à être modernisée. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Boujan-sur-Libron.

Dans un environnement privilégié, avec une vue imprenable sur le canal, découvrez cette somptueuse propriété construite en 2009, offrant des prestations de qualité. Elle développe 257 m² habitables, complétés par un garage de 31 m² et une piscine, sur une parcelle de 869 m². Actuellement organisée en deux espaces de vie distincts (rez-de-chaussée et étage), la maison peut être utilisée comme une grande résidence familiale ou divisée en deux appartements indépendants, tout en restant aujourd'hui communicante sans travaux. À l'extérieur, vous serez séduit par un agréable jardin avec terrasse et accès direct au canal, une piscine avec jacuzzi, une cuisine d'été conviviale ainsi que deux garages. Au rez-de-chaussée (125 m²), vous découvrirez un spacieux appartement comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, un salon/séjour lumineux agrémenté de belles colonnes architecturales, une grande terrasse exposée face au canal, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage (132 m²), un second espace propose un double séjour de 69 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur le Mont Saint-Clair, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Nombreux équipements de confort : climatisation, double vitrage, poêle à granulés, volets roulants électriques et panneaux solaires. Possibilité de location d'un emplacement bateau avec ponton. Bien rare sur le secteur.

À vendre : Maison de luxe à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Conçue par l'architecte néo-zélandais Chris Pittman en 1991, cette villa moderne de 2012, classée A en performance énergétique, s'étend sur un vaste terrain plat de 1 441 m², idéalement situé aux portes de Montpellier et à proximité de la Méditerranée. Elle dispose d'une exposition plein sud avec de larges baies vitrées, offrant un accès direct à la nature environnante. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie et une cave, ainsi qu'une pergola bioclimatique et un système audio 7.1. Profitez également d'une piscine de 3,5 x 7,5 m avec volet immergé et de panneaux solaires. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Pour des informations supplémentaires, contactez Jérome Quéméneur au 06.65.95.96.07.

Nichée dans un écrin de verdure de 2 hectares, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété à BARJAC, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous propose un cadre de vie exceptionnel. Cette villa à acheter à BARJAC bénéficie de panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation d'environ 1060 euros par an. Elle offre une surface habitable d'environ 140 m², répartie comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 60 m² dispose d'un séjour-salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau (à rafraîchir) sur une surface d'environ 68 m². De plus, une charmante dépendance d'environ 40 m², accessible de manière indépendante, pourra accueillir famille et amis ou servir de gîte. Le bien comprend également un garage pour véhicule et divers abris de jardin. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une villa à vendre à BARJAC, parfaite pour se ressourcer. Sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989.

Vente exclusive d'un Mas à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques minutes de Barjac et aux portes du Parc National des Cévennes, découvrez cette propriété de charme, entourée d'un écrin de verdure et dotée d'une belle piscine offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété repose sur un terrain clos et paysagé d’environ 1.900 m². Un jacuzzi et une magnifique piscine (13 x 5,75 m) avec rideau de sécurité viennent compléter cet espace. La rénovation réalisée en 2007 offre une surface habitable d’environ 270 m² avec des prestations de qualité.Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, des WC indépendants, une authentique cave à vin, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon d’environ 75 m², agrémenté d’une cheminée insert. Une buanderie et un bureau viennent s’ajouter à cet étage.L’accès à l’étage se fait par un majestueux escalier en pierre qui dessert un second salon lumineux d’environ 45 m² avec charpente apparente, offrant une agréable vue. Vous y trouverez également quatre belles chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant, un bureau (ou une petite chambre) et une suite parentale avec salle d'eau privative dotée d'une baignoire et d'une douche.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable.Pour compléter cet havre de paix, un Mazet en pierre jouxtant le terrain de pétanque a été aménagé pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce dernier est accompagné d’une cuisine d’été avec terrasse couverte, idéale pour les journées d’été, ainsi que deux garages avec volets roulants électriques et un abri voiture couvert.Si vous êtes à la recherche d'un Mas de luxe à acheter à Barjac, n’hésitez pas à me contacter :Votre conseiller Anne ZUTTERMAN (07.49.26.27.45 // anne.zutterman@gmail.com), agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014.Cette propriété est sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. REF : 10577

En exclusivite le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente au sein d'une résidence de standing idéalement située, ce superbe appartement 4 pièces de 110 m² sur terrasse, aux prestations soignées. L’espace de vie, généreux et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, propose un volume convivial et moderne, parfaitement prolongé par une exceptionnelle terrasse de 78 m². Elle accueille une pergola bioclimatique ainsi qu’un jacuzzi 6 places, offrant un cadre idéal pour des moments de détente privilégiés. La cuisine américaine haut de gamme élégante et parfaitement intégrée, s’ouvre sur le séjour et participe pleinement à l’atmosphère contemporaine du bien. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d’eau privative et un grand dressing réalisé sur mesure. L’ensemble séduit par ses prestations de qualité, son confort et son emplacement recherché, à proximité du centre-ville de Montpellier et du littoral : cuisine avec granit de Zimbabwe et electromener LIEBHERR et BOSCH , climatisation DAIKIN , dressing QUADRO, salle de bains et salle d'eau Porcelanosa, terrasse plantée en bois exotique , pergola bioclimatique et stores electriques verticaux pour encore plus d'intimité, spa HYMEO ... Un garage électrifié et un parking sous sol complètent le bien . Un bien rare, alliant volume extérieur exceptionnel et qualité de vie au quotidien. Un appartement coup de coeur à visiter sans tarder, dans un environnement residentiel .

Dans un quartier recherché et intimiste de Béziers, découvrez une magnifique demeure bourgeoise datant de 1870, récemment modernisée tout en conservant son charme d'origine. Avec environ 235 m² habitables et une dépendance de 40 m² à personnaliser selon vos besoins, cette propriété offre une combinaison parfaite entre héritage architectural et prestations exceptionnelles. Rénovée avec une attention minutieuse aux détails et avec des matériaux raffinés, cette maison allie confort moderne et élégance classique. Nichée sur un terrain de 2 500 m², cette maison s'inscrit dans un environnement verdoyant, préservé des regards indiscrets. La piscine s'intègre idéalement à cet espace, ajoutant à l'atmosphère paisible et chic. À l'entrée, la beauté des espaces et l'abondance de lumière naturelle vous séduiront. La pièce de réception s'ouvre sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite. Avec cinq chambres raffinées, dont trois suites avec salles de bains privatives, cette maison est conçue pour le confort et l'intimité de vos proches. Équipée de la climatisation, de menuiseries haut de gamme et de matériaux soigneusement sélectionnés, chaque détail a été pensé pour assurer une qualité de vie inégalée. Une opportunité idéale pour ceux en quête d'une maison d'exception à acheter à Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : Maison de luxe située à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement exceptionnel avec un accès privé à la plage et une vue panoramique sur la mer. Cette propriété d'exception de 212 m² dispose d'une piscine et d'un rooftop. Le spacieux séjour de 108 m² s'ouvre sur une terrasse, avec une cuisine américaine, une salle à manger et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une suite avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D AGDE offre des prestations haut de gamme, incluant domotique et climatisation réversible gainée. L'accès direct à une plage peu fréquentée et la proximité d'un village pittoresque avec son port et son marché ajoutent à l'attrait de cette propriété.

Superbe villa à vendre à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement paisible et prisé, cette villa contemporaine de 215 m² dispose de volumes généreux et d'une belle luminosité. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie convivial, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée et une buanderie. Côté nuit, vous bénéficierez d'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une suite junior avec sa propre salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent cet espace. À l'extérieur, un terrain plat de 1 000 m², sans vis-à-vis, est idéal pour la détente, avec une piscine sécurisée, une terrasse couverte et une vue dégagée sur la nature. Cette propriété rare, à proximité de Montpellier, combine confort moderne et cadre de vie privilégié. Un bien à découvrir rapidement. Contact: Randa JAEGER: 06 26 31 25 45, contact@acantheimmobilier.com

Sur Clermont-l'Hérault, à proximité du Salagou et proche du centre-ville, cette maison de 152 m² habitables se situe dans un environnement calme et naturel. Implantée sur un terrain de 931 m², piscinable, elle propose de très beaux extérieurs avec deux grandes terrasses, dont une panoramique, ainsi qu'une pergola bioclimatique et un abri de jardin. À l'intérieur, vous bénéficierez d'une superbe pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie intégrée, poêle à bois et climatisation gainable réversible. La maison est également équipée de la fibre et d'un vidéophone. Côté nuit, elle comprend 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre indépendante avec terrasse, salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir des invités ou pour un projet de location courte durée. Vous trouverez aussi 2 salles d'eau, 2 WC, un grand garage de 45 m² et une cave à vin aménageable. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir, dans un cadre privilégié. Pour votre projet d'achat Maison de luxe à Clermont l'Hérault, n'hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, expert en biens de caractère depuis 45 ans, au 07-79-80-26-15.

À seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village prisé, cette propriété à vendre se distingue par un authentique mas familial en pierres du XVIIIème siècle, s'étendant sur 1.8 hectares. Entièrement rénovée et aménagée avec goût par l'architecte Jean-Pierre CAUMETTE et le décorateur Richard GOULLET, cette propriété Uzès à vendre conserve son caractère tout en offrant le confort moderne. La rénovation complète inclut des travaux de gros oeuvre en pierres, une toiture neuve, des joints de façade, une isolation en chaux chanvre, ainsi que des menuiseries en bois et des fenêtres à double vitrage anti-effraction. L'électricité, la plomberie, le chauffage et la climatisation sont également neufs, tout comme la peinture à la chaux réalisée par le décorateur. Le réseau d'assainissement a été refait, tout comme la piscine. Les travaux, sous garantie décennale, ont duré 4 ans et se sont achevés en 2024, conférant à cette maison une performance énergétique de classe A. Ce mas, véritable joyau grâce à sa position dominante, offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, dans un cadre de sérénité absolue. Il se compose de plusieurs espaces : au rez-de-jardin, des salons, une chambre d'été, une buanderie, une cuisine d'été et un garage. À l'étage, on retrouve des pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre spacieuse avec salle de bain, ainsi qu'un salon média et trois suites complètes, dont une parentale. Une terrasse panoramique idéale pour admirer les couchers de soleil complète ce bien d'exception. Idéal pour un achat de propriété à Uzès, ce mas se situe à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon.

En exclusivité, belle villa construite en 1995, située sur un terrain arboré de 1 400 m² dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose d'une piscine, d'une large terrasse carrelée orientée plein sud et d'un terrain de pétanque, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger de 38 m², une cuisine indépendante de 12 m², ainsi qu'une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau et un WC. Le couloir mène à un garage avec cellier attenant. À l'étage, la maison comprend trois chambres (12 m², 13,6 m² et 16,6 m²), une salle de bains et un WC. À l'extérieur, la piscine (7x3,5) est abritée et préservée des regards, offrant un accès à une grande terrasse carrelée. De l'autre côté du terrain, un espace détente avec terrain de pétanque, agrémenté d'essences méditerranéennes, vous attend. Un second garage de 28 m², construit en dur, complète cette propriété. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible dans chaque pièce, d'un store banne, d'une aspiration centralisée et d'un portail électrique. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Poulx.

Découvrez cette villa méditerranéenne de plain-pied de 120 m2, dotée d'une belle véranda prolongeant le séjour en salle à manger avec vue sur la piscine et les palmiers. Cette propriété comprend également une petite maison T2 de 40 m2, totalement indépendante et à usage locatif, idéal pour accueillir famille ou amis. Le tout se trouve sur un terrain clos de 1072 m2, offrant un espace pour plusieurs véhicules et un chalet pour ranger scooter et planches à voile. La villa dispose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, donnant sur une seconde véranda avec buanderie. Avec 3 chambres spacieuses, un dressing et une vaste salle de bain, la possibilité d'ajouter une deuxième salle d'eau existe. La maison indépendante, quant à elle, est équipée d'une cuisine, d'un séjour donnant sur le jardin avec barbecue, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le jardin, entièrement clos, est bien entretenu et l'espace piscine comprend un coin zen ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour vos repas et apéritifs entre amis, sans oublier le boulodrome typique du sud. Cette propriété offre un cadre de vie méditerranéen agréable. Située dans le quartier résidentiel des Mougères, à proximité de Marseillan ville et Marseillan plage (à 5 km de la mer), elle représente une opportunité rare. Que ce soit pour un achat ou une vente, cette maison de luxe à Marseillan est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.