ventes immobilier de luxe à Villeneuve-les-avignon, France

Au sein d'un cadre naturel préservé à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur un terrain de 4 000 m² et offre près de 200 m² de superficie habitable. L'absence de vis-à-vis assure calme et intimité, propices à un mode de vie paisible et agréable.Rénovée avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien, avec des matériaux nobles, de beaux volumes et une superbe cheminée en pierre, au confort moderne, créant ainsi un cadre de vie élégant.La maison principale se distingue par ses espaces lumineux et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie chaleureuse, véritable centre névralgique de la maison, agrémentée d'une cheminée de caractère. Une chambre en rez-de-jardin facilite la vie de plain-pied ou l'accueil confortable d'invités.À l'étage, les espaces nuit, décorés avec goût, offrent une atmosphère paisible et s'ouvrent sur un solarium, prolongeant la sensation de sérénité et d'espace.La propriété inclut également une dépendance de 30 m² indépendante, comprenant une chambre et une cuisine, parfaite pour recevoir la famille et les amis ou pour envisager un projet complémentaire dans un cadre exceptionnel.Les équipements techniques, tels que la climatisation gainable intégrée et une piscine récente, garantissent confort et tranquillité d'esprit, faisant de cette maison à acheter à Villeneuve-lès-Avignon un bien rare.Un lieu authentique, raffiné et idéal pour les amoureux de la nature et de biens de caractère.

À seulement 15 minutes à pied du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre d'environ 280 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et douceur de vivre. La propriété s'ouvre sur un jardin agréablement paysagé d'environ 850 m², équipé d'une piscine et d'espaces de détente propices à la convivialité ou aux moments de calme. Conçue pour un quotidien agréable, la maison présente au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur deux grandes terrasses idéales pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une partie nuit. À l'étage, plusieurs espaces de vie offrent d'intéressantes possibilités d'aménagement, ainsi que deux chambres supplémentaires et une terrasse plaisante pour profiter pleinement du calme environnant. Cette maison à acheter à Villeneuve-lès-Avignon est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant à proximité immédiate du cœur du village.

Maison de maître 150 m2 à Villeneuve-lès-Avignon Vue panoramique sur Avignon, Mont Ventoux et Alpilles. A deux pas du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, charmante cité d'art et d'histoire réputée pour sa qualité de vie et son authenticité, découvrez cette maison de maître du XVIIIe/XIXe siècle, ancienne propriété d'une illustre famille avignonnaise. Entièrement rénovée avec raffinement, elle déploie environ 175 m2 habitables sur deux niveaux, où le charme de l'ancien rencontre l'élégance contemporaine. Un emplacement privilégié à deux pas d'Avignon. Idéalement située, cette demeure se trouve à 5 minutes du centre d'Avignon, à seulement 10 minutes de la gare TGV (liaison Paris en 2h40), et à 15 minutes de l'autoroute A9 vers Nîmes ou Montpellier ou de l'autoroute A7 vers Marseille. Vous pourrez rejoindre les commerces, les écoles, les marchés provençaux et les terrasses ombragées du centre de Villeneuve à pied, profitant ainsi d'un cadre de vie aussi pratique qu'enchanteur. Un intérieur lumineux et raffiné. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale donnant sur un double séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau élégante, un wc, une buanderie et un vestiaire complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres spacieuses, un dressing aménagé et une salle de bain où se mêlent charme et confort. Un extérieur d'exception avec panorama. À l'extérieur, le jardin clos et arboré accueille une piscine au sel de 8 x 4 mètres, invitant à la détente dans un cadre intimiste et paisible. Depuis la terrasse, la vue panoramique est tout simplement magique : Tour Philippe-le-Bel, Palais des Papes, Alpilles et Mont Ventoux se dessinent à l'horizon dans un tableau grandeur nature. Ce panorama exceptionnel confère à la propriété une atmosphère rare, presque suspendue dans le temps. Dépendances et potentiel supplémentaire Un double garage facilement transformable en suite parentale ajoutant encore au confort de cette maison unique complète l'ensemble, ainsi qu'une possibilité de détacher une parcelle constructible de 436 m2 avec entrée indépendante -- idéal pour un projet d'agrandissement, un gîte ou une revente future. Une demeure de charme au coeur de Villeneuve-lès-Avignon. Cette maison de maître incarne l'art de vivre provençal : volumes généreux, lumière omniprésente, matériaux nobles et vue à couper le souffle. Un bien rare, à la croisée de l'histoire, du confort moderne et de la douceur du Sud. Nous serons ravis de vous la faire découvrir lors d'une visite privée. Le prix de présentation comprend les honoraires charge acquéreurs. Nathalie BOISSEAU (EI) EXPERT IMMOBILIER VALEUR VENALE EN BIENS D'HABITATIONS RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un promontoire rocheux, cette bâtisse d'exception offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône, s'étendant du mont Ventoux jusqu'au Luberon. À seulement 50 kilomètres d'Avignon et d'Uzès, cette propriété combine le calme d'un domaine naturel avec la proximité des sites culturels et historiques de Provence. S'étalant sur près de 375 m² habitables, avec une surface bâtie totale dépassant 600 m², cette Maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon conserve une ambiance noble, agrémentée de plafonds à la française et de vastes cheminées. Les espaces de vie comprennent trois salons lumineux, une salle à manger et une cuisine de caractère, idéaux pour des moments de convivialité. L'étage dédié à la nuit compte sept chambres, dont une bibliothèque-bureau de 50 m² avec terrasse privative et une suite parentale indépendante de plus de 45 m² offrant des vues panoramiques. À l'extérieur, vous trouverez un grand parvis, des terrasses idéales pour des apéritifs en pleine nature, ainsi qu'une piscine de 12 x 5 mètres pour profiter des mois d'été. La propriété dispose aussi d'une chapelle dédiée à Saint Marc et de plusieurs espaces annexes totalisant environ 215 m² pour vos projets ou véhicules. Cette Maison de luxe à Villeneuve-lès-Avignon, au caractère préservé et aux vastes possibilités, est une opportunité rare pour ceux en quête d'une résidence principale ou d'une propriété familiale, offrant un cadre de vie inspirant.

À Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère est désormais disponible à la vente. Entièrement réhabilitée, cette propriété de 157 m² a su garder tout son charme tout en offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Avec son architecture inspirée des accents coloniaux, elle présente un cadre paisible et serein. Répartie sur deux niveaux, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², surmontée d'une mezzanine, et d'une salle de bain pleine de charme. En rez-de-jardin, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec bureau, ouverte sur un espace vitré propice à la détente. Une suite d'environ 40 m² avec entrée indépendante complète l'ensemble, idéale pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Un deuxième bâtiment de 60 m², avec entrée indépendante, reste à aménager et représente un potentiel intéressant. Ce bien unique plaira aux amateurs de maisons de caractère désireux d'un cadre de vie inspirant. Deux places de stationnement et un bassin viennent également s'ajouter à cette offre.

Ref 3943VDDécouvrez cet appartement en vente de 85 m² situé à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Niché dans un Prieuré classé monument historique, cet appartement vous offre deux chambres spacieuses, un grand séjour, une cuisine équipée avec un cellier et une salle de bain avec double vasques. Les menuiseries et la cuisine sont récentes. Le chauffage au gaz collectif est inclus dans les 350 euros de charges mensuelles.Une place de parking est réservée pour vous.Situé au 1er étage, l'ascenseur y accède directement. Le clou du spectacle se trouve derrière les portes-fenêtres, offrant une vue spectaculaire sur le Rhône, le Palais des Papes et le magnifique parc privé du Prieuré. Cet Appartement de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. Les amateurs d'histoire et de patrimoine seront conquis par le charme de ce lieu tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette occasion d'habiter dans un cadre prestigieux au cœur de Villeneuve-lès-Avignon. Agent Commercial Bel Immobilier.

Ref:3811CBNichée dans un quartier résidentiel tranquille à proximité de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa d'architecte de plain-pied d'environ 260m2 saura vous séduire par son originalité et ses nombreuses prestations.Spacieuse et élégante, elle se compose d'un double séjour d'environ 75m2 avec un salon à l'allure remarquable. La maison comprend 5 belles chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et 2 toilettes indépendantes. La suite parentale de 27m2, avec son grand placard et sa salle d'eau, s'ouvre sur une terrasse orientée EST, offrant une vue agréable sur le lever du soleil.La cuisine entièrement équipée dispose d'un îlot central, d'un cellier attenant et d'une buanderie. Une vaste entrée avec patio ajoutera au charme de cette propriété.À l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin clos et arboré de plus de 2700m2, comprenant une piscine lagon chauffée, une terrasse ombragée, un salon d'été, un double abri voiture, et un atelier.Conçue pour votre confort, cette propriété dispose d'un chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur, d'une cheminée avec insert, d'un portail électrique, de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques et bien d'autres atouts.C'est une Maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, un bien exceptionnel qui saura vous séduire par son charme et sa qualité de vie.À seulement 5 minutes de Villeneuve-lès-Avignon, 10 minutes d'Avignon, 15 minutes de la gare TGV, 20 minutes du Pont du Gard, et 35 minutes de Nîmes et d'Uzès.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial Bel Immobilier.

iad France - Catherine Garreau vous propose : MAISON D'ARCHITECTE avec VUE PANORAMIQUE à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure sur les Hauts de Villeneuve-lès-Avignon, cette magnifique maison de 138 m2 saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations de qualité. Construite dans un environnement calme et privilégié sur une parcelle de 1600 m², cette demeure offre une surface habitable répartie sur 2 niveaux, alliant confort et esthétique. Un studio indépendant de 21 m² avec accès dédié accueillera famille et amis ou pourra générer des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprend un salon avec de larges baies vitrées qui ouvrent sur les terrasses et l'espace piscine, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une belle chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l’étage, deux grandes chambres prolongées par un large balcon panoramique, un bureau transformable en quatrième chambre et une salle d'eau avec douche et wc vous offriront un bien-être optimal. Le studio dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d'une mezzanine et d’une salle d’eau. Un garage fermé pour un véhicule et un stationnement supplémentaire devant la maison assurent un confort optimal. Très bien entretenue et peu énergivore, cette maison présente de belles prestations et une qualité architecturale indéniable. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un achat de maison à acheter à Villeneuve-lès-Avignon. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec un espace habitable d'environ 200 m², cette maison de caractère est nichée dans un jardin paysager de 1031 m², garantissant tranquilité et intimité. Répartie sur deux niveaux, elle offre une belle entrée qui mène à une cuisine dînatoire lumineuse de 30 m², parfaite pour vos moments conviviaux. Le vaste séjour salle à manger invite à la détente, tandis que le rez-de-chaussée inclut une buanderie, un bureau pour le télétravail, et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain indépendante assurent un espace intimiste pour chaque membre de la famille. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un extérieur agrémenté d'une superbe piscine. Alliant charme ancien et confort moderne, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires. Un grand garage complète cet ensemble rare sur le marché. Pour un achat Maison de luxe à Villeneuve-lès-Avignon, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Villa à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 192 m² se situe dans un quartier calme et recherché. Elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine indépendante, une suite parentale, un bureau et une buanderie. Les deux toilettes et une douche complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi que plusieurs salles de bains. En extérieur, profitez d'une magnifique piscine et d'un grand garage, le tout sur un terrain clos et arboré de 1050 m², sans vis-à-vis. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Villeneuve-lès-Avignon. Pour organiser une visite, contactez Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - Tél : 0637867189, email : villeneuve30400@maxihome.email. Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome, RCS 852 003 847, N° RSAC : 812045235.

Mme Lajournade vous propose, dans un secteur résidentiel prisé de Villeneuve-les-Avignon, au calme, en impasse, une magnifique maison d'architecte de plain-pied d'environ 150 m² exposée sud, sans vis-à-vis, avec piscine 9x4 sur un terrain clos et paysagé de plus de 850 m². Cette maison, rénovée par un architecte, se compose d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée et de grandes baies vitrées coulissantes à galandage ouvrant sur l'extérieur, quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain (dont une en mezzanine fermée), une arrière-cuisine, un dressing, deux toilettes, un cellier et un bureau indépendant avec son accès privé. À l'extérieur, vous trouverez deux cabanons, un abri pour vélos, un abri pour bois et un espace barbecue. Côté technique, cette maison est équipée de double vitrage en aluminium, de deux climatiseurs récents, de chauffages électriques, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau de 2023, ainsi que d'une prise renforcée dédiée pour la recharge d'un véhicule électrique, d'un portail automatique et d'un visiophone. La taxe foncière est d'environ 2800 €. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ce bien est proposé à la vente à 573 000 € dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Aicha Lajournade, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 492 244 074.

Exclusivité à VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Maison de 175m2 datant du 18/19ème siècle, ayant appartenu à une grande famille avignonnaise, entièrement rénovée. Cette maison propose sur deux niveaux : une entrée, une cuisine ouverte sur un double salon qui donne sur la terrasse et le jardin, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec un dressing et une salle de bain. Une verrière à l'extérieur peut servir de dépendance, avec la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied. Cette propriété dispose d'une piscine au sel de 8 x 4 mètres, d'un grand garage, et offre une vue imprenable sur la tour Philippe le Bel, le palais des Papes, les Alpilles et le Mont Ventoux. Maison de luxe VILLENEUVE LES AVIGNON à vendre, située à seulement 5 minutes d'Avignon.

Découvrez cette villa en vente à Villeneuve-les-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à moins de 10 km de Villeneuve-les-Avignon et à 15 km de la gare TGV d'Avignon, cette villa entièrement rénovée s'étend sur près de 400 m2 habitables et bénéficie d'un terrain arboré de 8300 m2, offrant un cadre de vie paisible. La maison principale, généreuse en volumes, comprend 5 chambres en suites avec salles de bains attenantes, un double séjour cathédrale avec cave à vins et espace billard, une cuisine haut de gamme équipée Gaggenau, une salle de cinéma et un garage double. À l'étage, une grande pièce de 25 m2 peut servir de bureau ou de salle de sport, avec une vue dégagée. La villa dispose également d'une maison d'amis indépendante d'environ 50 m², parfaite pour accueillir vos invités en toute intimité. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'une terrasse avec pool house de 40 m2, et d'un terrain de golf, le tout dans un environnement privilégié. Idéalement située à proximité des commodités, cette villa de luxe à acheter à Villeneuve-les-Avignon vous séduira par ses atouts. Pour toute visite, contactez Benjamin Gautier au 06 69 03 27 92.

À Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence recherchée, proche de tous commerces et services. D'une superficie de 88,87 m², il bénéficie d'une grande terrasse plein sud de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, tout en étant abrité par des stores. La pièce de vie de 32 m², lumineuse et accueillante, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, s'ouvrant sur la terrasse. Vous disposerez de trois chambres, dont une transformée en dressing, accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes séparées, rendant cet agencement parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et fonctionnalité. Le bien comprend également un garage en sous-sol avec deux places de stationnement, dans un box fermé et équipé d'électricité. La résidence, récente et conforme aux normes en vigueur, offre des prestations de qualité dans un environnement calme. Un bien rare à la vente à Villeneuve Les Avignon, à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve les Avignon, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une superficie habitable de 173 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété se trouve au cœur du centre historique. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un spacieux séjour de 37 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine de 27 m². Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. Toutes les chambres sont climatisées et aucun travaux n'est à prévoir, grâce aux matériaux de qualité utilisés. La maison dispose également d'une terrasse de 22 m² offrant une vue imprenable sur le Palais des Papes, ainsi qu'une cave de 22 m². Il s'agit d'un bien rare sur la commune, en raison de son emplacement, sa tranquillité et son authenticité. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une maison à Villeneuve les Avignon.

Découvrez une adresse d'exception à Villeneuve-lès-Avignon, Gard, Languedoc-Roussillon. Ce projet unique, avec un panorama spectaculaire sur le Palais des Papes et la tour Philippe le Bel, vous offre l'opportunité d'acquérir une Maison à acheter Villeneuve-lès-Avignon. Implantée sur une vaste parcelle arborée, la propriété est vendue avec un permis de construire accordé pour la création d'une élégante maison d'architecte d'environ 298 m². L'architecture contemporaine, aux lignes épurées, s'intègre harmonieusement au cadre naturel environnant, mettant en valeur la lumière et le paysage. Une piscine existante sera rénovée, offrant un espace de détente privilégié au cœur d'un jardin spacieux. Ce bien rare vous permet de concrétiser une résidence de caractère alliant modernité, nature et vues emblématiques. Non soumis au DPE, dossier complet transmis sur demande.

Cette belle maison à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, se distingue par son élégance et son caractère. Profitez d'une vue dégagée sur les Monts de Vaucluse grâce à sa récente rénovation aux finitions soignées, qui a été réalisée dans un secteur prisé. La propriété, idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter à Villeneuve-les-Avignon, dispose d'un cadre de vie privilégié. Ses extérieurs sont soigneusement aménagés avec plusieurs terrasses ombragées, une piscine mansardée entourée de plages en bois, un abri voiture et de nombreuses places de stationnement. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée dessert un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine ouverte sur un jardin arboré. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bain, tandis qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau offre confort et intimité. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose diverses possibilités d'aménagement, pouvant servir d'espace bureau, salle de sport ou salon TV. Climatisée dans son ensemble, cette maison combine charme, confort moderne et fonctionnalité. Une propriété à découvrir rapidement.

Découvrez cette propriété à vendre à Villeneuve-les-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'exception de 170 m2 vous offre un cadre de vie paisible, avec un jardin paysager de 547 m2 et une piscine. Profitez d'un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une véranda cosy de 36 m2. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, le tout avec des prestations haut de gamme. Un parking et un abri pour voitures complètent ce bien rare, idéal pour un achat de propriété à Villeneuve-les-Avignon.

Dans un cadre privilégié et recherché, cette villa provençale témoignant d'une construction soignée se situe à Villeneuve-les-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Elle est érigée sur un terrain arboré de pins et dispose d'une vaste cuisine d'été, d'une piscine miroir avec cascade, d'un abri voiture, ainsi que d'un garage. Les pièces de réception, largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créent une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin ; la terre cuite au sol y ajoute charme et harmonie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes qui composent l'espace nuit. Au rez-de-chaussée, une chambre additionnelle, parfaite pour une suite principale ou une chambre d'amis, peut aisément être aménagée selon vos besoins. Cette villa de luxe à acheter à Villeneuve-les-Avignon, construite avec sérieux, nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

À Villeneuve-les-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison d’architecte se trouve à l’abri des nuisances, à l’orée d’une pinède. Conçue pour favoriser l’interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs, elle offre de grandes ouvertures laissant entrer la nature. Les extérieurs incluent une piscine chauffée, un jacuzzi et plusieurs terrasses en bois, idéales pour profiter de la journée. Située sur un vaste terrain arboré, la propriété a été laissée ouverte pour intégrer les espaces boisés environnants. À l'intérieur, un hall d'entrée spacieux mène à un salon et une salle à manger baignant de lumière. La cuisine entièrement équipée communique avec ces espaces, créant une harmonie avec le jardin. Ce niveau comprend trois chambres et une salle d’eau. L’étage offre un bureau et deux suites, dont l'une avec accès à une terrasse baignée de lumière. Récemment rénovée, cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-les-Avignon allie confort moderne et respect de son cadre naturel. Pour plus d’informations sur les risques naturels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisque.

iad France - Catherine Garreau vous propose : Située au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans une rue calme et prisée, cette maison de caractère de 143 m² habitables (232 m² utiles) a été entièrement rénovée avec soin. Érigée sur deux niveaux et donnant sur un charmant jardin arboré avec bassin, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et confort contemporain. La vue dégagée ainsi que l'environnement paisible renforcent le sentiment de sérénité qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, prolongé par une spacieuse cuisine dinatoire, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, favorisant une vie agréable à l'intérieur comme à l'extérieur. Un cellier attenant et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, une belle suite parentale avec salle d'eau et douche donne sur un balcon avec vue sur le jardin, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains indépendante. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. En sous-sol, une cave voûtée d'environ 40 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de jeux, espace bien-être, cave à vin, bureau...), selon vos désirs. Avec une entrée indépendante, cet espace peut convenir à une activité professionnelle. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet bien séduira par son charme intemporel et la qualité de sa rénovation. C'est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat de terrain à bâtir à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé sur les hauteurs du centre historique, ce terrain arboré de 2 857 m² offre un emplacement privilégié, surplombant la Tour Philippe Le Bel et offrant une vue panoramique spectaculaire sur le Palais des Papes et le riche patrimoine avignonnais. Ce terrain à bâtir à Villeneuve-lès-Avignon à vendre permet la réalisation d'un projet de construction d'une villa contemporaine d'environ 250 m², intégrant harmonieusement des matériaux de qualité et des lignes épurées dans le paysage environnant. Le terrain est aménagé en trois zones distinctes : un espace pour la villa principale, un second pour une piscine à débordement qui offre une vue imprenable, et en contrebas, une bâtisse ancienne à rénover selon vos souhaits. Cette offre rare est destinée à ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre rêve dans un endroit unique.

À seulement 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1h20 de l’aéroport de Marseille Provence, se cache une propriété rare et empreinte de poésie, nichée dans un écrin de verdure de 2,4 hectares. Derrière une façade majestueuse enlacée de vigne vierge, le domaine s’ouvre sur une cour intime abritée par des arbres centenaires, tandis qu’un ancien moulin du XIVe siècle borde la rivière et sa plage privée, offrant un décor bucolique d’une grande singularité. Édifié au XVIIe siècle puis agrandi au XIXe, le château déploie plus de 600 m² habitables et a bénéficié de restaurations récentes qui mettent en valeur ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Ses espaces accueillent plusieurs pièces de réception, une chapelle privée, sept chambres et de nombreuses salles de bains aux étages supérieurs. Le grenier, les caves voutés ainsi que le moulin conservent un beau potentiel de rénovation, laissant libre cours à l’imagination pour créer de nouveaux lieux de vie. Autour du château, les dépendances enrichissent la propriété : maison de gardien indépendante et climatisée, grange, orangerie baignée de lumière avec jacuzzi, pigeonnier accessible par une passerelle, ancien lavoir et autres espaces de caractère. Le parc soigneusement arboré réunit platanes centenaires, oliveraie et bois méditerranéen traversé d’un sentier propice au repos. Une piscine restaurée et un terrain de pétanque ajoutent à la convivialité du lieu. Havre de paix familial ou projet d’accueil haut de gamme, ce château conjugue patrimoine, nature et art de vivre. C’est une opportunité rare d’acquérir une demeure emblématique de Provence, où l’histoire et l’authenticité rencontrent le confort actuel pour écrire un nouveau chapitre.

iad France - Catherine Garreau vous propose : Maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison d’exception de 280m² dispose d’un jardin, d’une piscine et d’un garage, avec une vue panoramique. Située dans un quartier recherché à 12 minutes à pied du centre-ville, cette propriété de 280m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres lumineuses, 2 salles d’eau et 3 wc, elle est idéale pour une grande famille ou pour la création de 2 logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger et 3 chambres vous attendent, agrémentés de larges baies vitrées qui donnent accès à trois belles terrasses et au jardin. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, 2 spacieux espaces de vie et un balcon offrant une vue imprenable. Le jardin arboré est parfait pour des moments de détente autour de la piscine en toute intimité. Complété par un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement, cet ensemble est à la pointe de la technologie : fibre optique, volets électriques, aspiration centralisée, entre autres. L’ensemble est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privilégiée. Cette villa bénéficie pleinement de la douceur de Villeneuve-lès-Avignon et de son patrimoine historique, à proximité de nombreux atouts touristiques et avec un accès rapide à la gare TGV d’Avignon.

À VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Maison à vendre allie charme ancien et prestations de qualité. Située sur les hauteurs d’Avignon, elle offre une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur une grande terrasse panoramique.Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un atelier, une buanderie et un espace détente avec piscine, parfaitement isolé des regards. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec vue imprenable, un dressing et une salle de bain, ainsi que trois chambres disposant de salles d’eau privatives, sans oublier un second bureau modulable.Ce bien rare et paisible se trouve à deux pas du centre historique, offrant une opportunité d'achat exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement au 06 88 94 71 93 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles).