ventes immobilier de luxe à Montfavet, France

AVIGNON INTRA-MUROS, QUARTIER VERNET. Maison du XVIIIe siècle avec cour privée et appartement indépendant. Située au cœur du quartier Vernet, une adresse emblématique dans le centre historique d'Avignon, cette propriété offre environ 220 m² de surface habitable dans un cadre paisible. La maison se distingue par ses volumes généreux : salon avec cheminée, salle à manger lumineuse avec carreaux de ciment d'origine, hauteurs sous plafond, poutres apparentes et tomettes anciennes, préservant un charme patrimonial. La cuisine s'ouvre sur une cour intérieure d'environ 40 m², pavée et sans vis-à-vis, véritable espace de détente en plein centre-ville. L'habitation principale comprend cinq chambres. De plus, un appartement séparé est inclus, avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine, parfait pour un usage indépendant, qu'il s'agisse d'accueillir des hôtes, de développer une activité ou d'envisager un revenu locatif. Commerces et restaurants sont accessibles à pied, tout en préservant une atmosphère de tranquillité. Cette maison de luxe à vendre à AVIGNON est une propriété rare, alliant caractère, flexibilité et emplacement privilégié.

Dans le département Vaucluse, en plein cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre, située à proximité du centre d'Avignon. Cet ancien couvent du XVIIe siècle, entièrement rénové avec goût, offre environ 520 m2 d'espace habitable sur un terrain clos et paysager de 3 400 m2. La maison principale se compose de volumes spacieux et lumineux, incluant un salon, un séjour/salle à manger de 60 m2, une cuisine équipée, ainsi que cinq chambres, dont deux aménagées en studios indépendants. Un appartement indépendant de 70 m2 est également présent, idéal pour de la location ou pour un membre de la famille. La propriété contient une maison secondaire avec trois chambres et une salle de sport, offrant une flexibilité supplémentaire. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent un jardin arboré, une piscine sécurisée avec pool house et un espace pour des réceptions en plein air. Ce bien rare est parfait pour un achat de propriété de luxe à Avignon, alliant caractère historique et confort moderne, dans un cadre privilégié.

Situé à Avignon intra-muros, à quelques pas du célèbre Palais des Papes, découvrez cet appartement d'exception de 168 m² loi Carrez, réparti sur le premier et le deuxième étage avec ascenseur. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation ambitieuse tout en préservant son charme et son confort. L'espace de vie ensoleillé de 43 m² offre de magnifiques volumes lumineux et une ambiance chaleureuse, complété par une cuisine équipée de 16 m², à la fois moderne et conviviale. L'appartement comprend 4 chambres, deux salles d'eau et un WC séparé à chaque étage. Avec la climatisation réversible et le double vitrage, vous profiterez d'une bonne performance énergétique. Vivez pleinement l'esprit de ce lieu où il est possible de savourer le cadre urbain tout en ayant une atmosphère paisible. L'appartement dispose également d'une place de parking en location à un prix très raisonnable, un atout majeur dans ce secteur intramuros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe AVIGNON dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Copropriété de 25 lots, dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 1980 euros.

À Eygalières, un joyau Renaissance classé MH, le mas de la Brune, son parc de 4 ha et ses jardins au pied des Alpilles. À l'extrémité d'une allée de marronniers bicentenaires, trois corps de bâtiments reliés constituent l'ensemble bâti de la propriété de 4 ha, largement arborée. Le premier est le manoir Renaissance dit 'mas de la Brune', érigé en 1572 ; le seul édifice de cette nature, élevé au milieu des terres, jaillissant comme une nef qui présente fièrement au visiteur la proue de sa tour échauguette. Directement adossée au manoir, une construction plus récente, du 18e s., à l’ombre d’un tilleul tricentenaire, a pu héberger autrefois de petits quartiers de domesticité. Enfin, au levant, là où un mur de fermeture a sans doute existé autrefois, une ferme réhabilitée, séparée du manoir par une rangée de cyprès et ouvrant sur la vaste cour qui se prolonge à l’arrière du jardin à la française, assure la jonction avec le reste du parc où chante en permanence la précieuse eau descendue des Alpilles par le canal éponyme. Le classement au titre des monuments historiques le 9 août 1924 a retenu uniquement le mas de la Brune, déjà recensé sur la carte de Cassini au 18e s. sous le nom de 'Grand Mas'. Il a été construit, selon les uns, pour le consul Pierre Bruno-Isnard, dont il aurait adopté le patronyme féminisé, et, selon d’autres, pour un alchimiste dont le nom a plongé dans l'oubli. Dans les deux cas, on doit probablement ce remarquable ouvrage, entièrement construit en pierre des Baux, au maître-maçon originaire du Vivarais, Gaston Flayelle, qui conçut aussi l’hôtel de Manville aux Baux-de-Provence. Les dimensions du manoir, ses paraphrases bibliques sculptées à même la façade comme sur un grand livre ouvert, et jusqu’au nombre codé de marches de son escalier en vis font pencher pour l’hypothèse de la maison d’alchimiste. Une spacieuse piscine carrelée, habilement dissimulée aux regards dans un bosquet de lauriers, à été creusée à bonne distance du corps d'habitation. Enfin, un parking, invisible du manoir mais pouvant abriter une dizaine de véhicules, a été aménagé à l'ombre de mûriers platanes.

Propriété remarquable à Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village entièrement restaurée, située entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue, offre un espace de vie de 323 m2 alliant le charme traditionnel de la Provence à un confort moderne. La maison principale de 290 m2 comprend un vaste salon cathédrale de 52 m2 avec des pierres apparentes, une cuisine design équipée de 40 m2, quatre chambres dont une suite parentale de 51 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de cinéma privée de 26 m2. Le jardin paysagé en restanques présente plusieurs espaces et terrasses baignées de soleil. À l'étage supérieur, un gîte indépendant de 33 m2 et une piscine de 7x3,5 m offrent une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les monts du Vaucluse. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un cadre d'exception. Située au calme, avec des prestations soignées, la propriété est à proximité de la gare TGV d'Avignon (20 minutes) et à 55 minutes de l'aéroport de Marseille Provence. Un véritable coup de cœur en Provence. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur le site de Vallis Clausa Immobilier.

À vendre, un Château situé à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété possède un grand terrain avec de magnifiques arbres centenaires, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités. Récemment restauré, ce Château a su préserver son charme tout en intégrant des installations modernes. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, avec de nombreuses cheminées en marbre et une vue imprenable sur les collines environnantes. Avec la possibilité d'aménager jusqu'à 10 chambres et de diviser l'espace en appartements, ce Château représente un potentiel commercial intéressant. Il pourrait également devenir une grande maison familiale confortable. Ce bien d'exception offre environ 300 m² de surface habitable, ainsi qu'une orangerie rénovée et une piscine. Idéalement situé avec la nature environnante, une telle propriété est réellement à découvrir sur place.

En Avignon, sur la place Crillon, dans un hôtel particulier du 18e s., un appartement entièrement rénové de 170 m² environ . Rien si ce n’est le grand classicisme de la façade ne signale l’hôtel particulier. Le parti pris de sobriété de ce glacis architectural semble avoir pour unique mission de mettre en valeur le chef-d’œuvre de Thomas Lainé, l'« Ancienne Comédie ». Sa façade, où triomphe une tête d'Apollon radié, est ornée de quatre pilastres ioniques supportant un entablement avec fronton triangulaire et une balustrade rehaussée de quatre vases simulant des pots à feu. La théâtralité de l'élévation impose sa loi à la place entière, ce joyau baroque en étant l’élément dominant. Il changea souvent d’affectation mais garda toujours sa lumineuse façade sculptée, visible directement à partir de certaines fenêtres de l’appartement. Loin d’être figée, cette architecture aux allures de décor d’opéra s’anime aujourd’hui d’une multitude de restaurants et de cafés qui, dès l‘été venu, constituent l'un des refuges favoris des festivaliers. L’hôtel particulier, assez bas, en conformité avec la règlementation qui imposait de ne pas dépasser la hauteur des remparts de la ville, est élevé de deux étages sous une génoise crénelée soulignant un toit en tuiles canal. Il présente sa façade en pierre de taille sous un enduit blanc cassé. Transformés dès le 19ᵉ s. pour être affecté en commerce, l’ancien porche et la cour d’apparat sont aujourd’hui occupés par un restaurant avec terrasse. L‘immeuble comporte un seul appartement par étage, ce qui en fait une copropriété de petite taille. Situé au second étage, ce logement a été ordonné d'un côté en une cuisine et une chambre avec mezzanine, qui donnent vue sur la place, de l'autre en une vaste salle de séjour, trois autres chambres et trois salles d’eau qui ouvrent au sud à l’opposé de la place avec ses terrasses.

Idéalement situé dans le quartier prisé du Vieux Sextier à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 80 m² Carrez (87 m² au sol) se trouve au dernier étage d'un bel immeuble du XVIIIe siècle entièrement rénové. Baigné de lumière naturelle, il se distingue par ses poutres apparentes, ses beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour avec sa cuisine ouverte crée un espace de vie convivial, tandis que la chambre principale et la mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'accueil. Climatisé et parfaitement entretenu, cet appartement est un excellent investissement immobilier au cœur du centre historique d'Avignon. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 896 euros.

À 15 min d'Orange TGV, dans le Comtat Venaissin, une bastide du 18e s., son parc de 2,4 ha et sa piscine, avec le Ventoux pour témoin. La propriété est issue d’un jadis vaste domaine agricole en plaine dont elle conserve aujourd’hui une unité foncière de 2,4 ha. Les constructions sont implantées au nord-est de ses terres sur une butte contournée par un méandre du canal de Carpentras, qui en marque la limite septentrionale. L’accès principal, conduisant à une cour, est assuré par une grille au sud-ouest, face aux terres. Au nord-est, un haut mur appareillé de calcaires de surface non-équarris clos la cour ; une petite porte dans ce mur d’enceinte permet de gagner une remarquable chênaie recouvrant le versant nord, bordé par le canal. Le bâtiment principal est une bastide construite à la fin du 18e s., voire au début du 19e s., probablement sur les bases d’une construction antérieure, perceptible notamment sur le clos de la cour à travers les vestiges d’anciens jours obstrués. Elle s’élève sur deux niveaux et s’ouvre au sud sur la cour. Elle suit une composition symétrique et harmonieuse, surmontée d’une génoise à trois rangs formant l’avant-toit. Ses élévations enduites à la chaux sont percées de baies alignées avec les encadrements peints et surlignés d’un liseré rouge. L’angle nord-est est percé d’une large porte charretière à arc surbaissé, surmontée d’une baie sensiblement carrée dénotant une probable reconstruction du pignon oriental de la bastide, ou un vestige de la construction antérieure. Un pavillon de plan carré et d’un seul niveau coiffé d’un toit-terrasse, témoignage d’un bâti antérieur - possiblement un pigeonnier de deux niveaux, accessible par des degrés sur l’élévation occidentale -, marque la limite méridionale de la bastide. Il est prolongé par une restanque contenant un bassin d’agrément qui ferme la cour. Enfin, le parc s’étend en partie sommitale du terre-plein sud de la cour. Planté d’essences méditerranéennes, notamment de pins aux formes contournées, il conserve un reliquat de topiaires de buis et possède un puits maçonné surmonté d’un dôme en pierre calcaire locale.

Entre Avignon et Carpentras, à proximité des prestigieux coteaux de Châteauneuf-du-Pape, venez découvrir un château exceptionnel, soigneusement restauré avec un souci du détail rare. Cette propriété du 17ème siècle incarne l'art de vivre à la française, mêlant histoire, élégance et confort moderne. Nichée dans un parc clos et arboré de près d'un hectare, la demeure offre plus de 1 900 m2 d'espaces raffinés, où le marbre, les parquets à la française et les menuiseries évoquent un raffinement d'une époque révolue, sublimé par des commodités contemporaines. Idéalement conçu pour recevoir, le château comprend une grande salle de réception prolongée par une cuisine professionnelle, parfaite pour des événements, mariages ou gastronomie d'exception. La vente de ce château à Avignon inclut également un fonds de commerce, offrant un potentiel unique pour ceux qui souhaitent allier art de vivre et projet prestigieux. Les prestations techniques, à la hauteur du lieu, comprennent un chauffage et une climatisation réversibles par le sol, une pompe à chaleur, un système de sécurité et une domotique intégrée, assurant un confort optimal en toute saison. Ce bien dispose également d'une maison de gardien, de deux appartements indépendants, d'un studio nuptial avec rooftop, et d'un vaste garage. Le droit à construire validé permet d'envisager l'ajout d'équipements supplémentaires pour sublimer davantage le domaine. Un lieu d'âme et de prestige, à la croisée de l'histoire et du contemporain, représentant une magnifique opportunité d'achat de château à Avignon, entre Avignon et le Luberon. Dossier disponible sur demande avec engagement de confidentialité. Cette annonce vous est présentée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com

Dans Avignon, amarrée à une berge du Rhône, une péniche Freycinet de 1952 à rafraichir aménagée en habitation-atelier d'artiste de 200 m², avec pont-terrasse et piscine. Les péniches au gabarit Freycinet, éléments patrimoniaux indissociables de l'histoire de la batellerie, sont ainsi nommées parce qu'elles répondent à la norme européenne Freycinet, régissant depuis 1879 la dimension des écluses et canaux. Ces bateaux fluviaux ne doivent pas dépasser les 38,5 m sur 5 m. Ainsi de cette vénérable dame de 73 printemps, née dans les chantiers Waechter près d'Anvers en 1952 et baptisée alors 'Bestiole'. Son pont supérieur est accessible par une coupée métallique tournante. Elle relie l'ancien chemin de halage, densément vert, à un portail métallique de sécurité prolongé par une passerelle qui mène au bastingage de la barque. Restaurée dans les années 1980 par un aménagement de la cale en atelier et du gaillard d'avant en habitation, celle-ci compte désormais deux ponts habitables totalisant 200 m² environ. Le pont supérieur est une plateforme à lames de teck avec petite piscine, élevée d'un gaillard d'avant habitable, relié aux quartiers arrière et au poste de pilotage. Trois accès indépendants mènent à l'intérieur : l'un à la proue reliant les ponts supérieur et inférieur, un autre à la poupe près du poste de pilotage au-dessus du quartier des mariniers, le dernier par la baie vitrée du gaillard d'avant. Le pont supérieur est séparé en deux parties : la capitainerie, qui a conservé ses boiseries en acajou, ses miroirs biseautés, ses poignées en cuivre des années 50 et, à l'avant, une partie aménagée dans les années 80 en vaste salle de séjour lumineuse avec vue sur le fleuve et la ville. Ses murs parés de bois et sa hauteur sous plafond assez élevée, de plus de 2 m, prolongent l'ambiance de la partie 1950. La cuisine – dont la cuisinière ancienne, rivée au sol, refuse d'abandonner le navire – sépare les deux gaillards. Un escalier confortable descend vers le pont inférieur, l'ancienne cale étant aujourd'hui un atelier d'artiste de quelque 60 m², pris entre reflets de l'eau à bâbord et verdure de la berge à tribord. Quatre cabines avec leurs salles d'eau sont accessibles via une coursive intérieure éclairée par des hublots. Le sol est en plancher de bois, le plafond en métal peint. Hublots, fenêtres et baies vitrées sont à double vitrage. Selon les expertises techniques obligatoires et à jour, le véhicule est approuvé comme 'navigant' avec un moteur en excellent état, tous ses agrès et apparaux.

Idéalement situé face aux remparts d'Avignon, cet élégant appartement d'environ 130 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur l'un des plus remarquables patrimoines historiques de France. Occupant le 6e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 63 m2, véritable coeur de l'appartement, accueille un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois belles chambres, deux salles d'eau modernes ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour un confort de vie optimal. Un atelier/rangement complète harmonieusement l'ensemble. Pour un confort en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation gainable. Son emplacement privilégié, à quelques pas du centre historique intra-muros, permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise : commerces, restaurants, établissements scolaires, transports et lieux culturels sont accessibles à pied. Une solution de stationnement est également envisageable grâce à la location d'une place au parking de la gare Centre. Une adresse rare et recherchée, alliant confort, luminosité et qualité de vie, idéale pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de caractère au coeur d'Avignon. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente en exclusivité - L'agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d'exception, vous propose un exceptionnel ensemble immobilier à Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'une chapelle gothique du 14ème siècle de 330m² ainsi que d'une demeure du 18ème siècle comprenant cinq appartements rénovés sur une surface d'environ 300 m², offrant la possibilité d'une location saisonnière ou à l'année. La chapelle, classée ISMH, est idéale pour divers projets : événements, conférences, expositions, pièces de théâtre ou concerts. Une maison unique pour les passionnés de patrimoine et d'arts, à valoriser tout au long de l'année. Ce bien est proposé dans le cadre d'un achat Maison de luxe à Avignon.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous propose à la vente un hôtel particulier à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier calme et recherché, cet ensemble immobilier offre une surface d’environ 600 m², agrémentée d’un jardin arboré et fleuri, clos de hauts murs. Parfaitement entretenu, il conserve de magnifiques éléments anciens tels que parquets, cheminées et mosaïques. Les spacieux espaces de réception s’ouvrent sur une terrasse et le jardin, tous deux orientés au sud. Actuellement agencé en deux appartements, composés de sept chambres et d’un grand bureau, il est idéal pour divers projets. Un garage ainsi qu’une place de parking viennent compléter ce bien de grande qualité. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. Hôtel particulier référence AGLAE.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous propose à la vente une maison de maître située en intra-muros d’Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, ancienne demeure d'un architecte de renom, offre près de 400 m², avec un aperçu sur le Palais des Papes. Les façades et menuiseries extérieures ont été rénovées en 2021. La maison se divise en 3 appartements, chacun bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et desservi par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi qu’un local idéal pour un bureau indépendant, avec une double entrée sur l’immeuble, accompagné d'une petite cour. Le premier étage présente un appartement aménagé dans l’ancienne salle de réception, intégrant un salon séjour avec un sol en marbre, une bibliothèque sur mesure, une cuisine vintage des années 50, une chambre et un salon/bureau attenant décoré de toile de Jouy, ainsi qu’une salle d’eau. Au second étage, un espace de vie spacieux comprend une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d’eau. Au troisième niveau, un appartement agencé de façon circulaire dispose d’un salon avec mezzanine, bibliothèque, salle à manger, cuisine équipée et une partie nuit avec 4 chambres et 3 salles d’eau, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. Une charmante terrasse offrant une vue sur les toits est accessible depuis la bibliothèque. Grâce à ses 4 expositions, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et calme au cœur du centre-ville d’Avignon, à proximité des lieux culturels et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien est à vendre par notre agence d’Avignon. REFERENCE ALBERTINE

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une maison à Avignon, dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à 15 minutes d'Avignon, cette propriété unique se trouve dans un cadre calme et verdoyant. Elle comprend une maison principale, un appartement indépendant, un double garage et un abri, le tout sur un jardin de près de 3 000 m² avec piscine. La maison offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine, espace salle à manger et verrière donnant sur une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux salons et une suite parentale. À l'étage, deux chambres, une salle d’eau et une terrasse complètent cet ensemble. Ce bien rare est idéal tant pour une résidence principale que secondaire, grâce à sa proximité avec la gare TGV et l’autoroute. Son environnement tranquille propose également de belles possibilités en location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon.

L'agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée dans les biens immobiliers d'exception, vous propose à la vente une propriété située à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de luxe à vendre se trouve en intra-muros, à proximité du Palais des Papes, dans un quartier calme et très prisé. Elle comprend une maison de maître du 19ème siècle d'environ 360 m², accompagnée d'une maison d'amis d'environ 70 m², le tout entouré d'un jardin clos de vieux murs et d'un grand garage. Entièrement rénovée avec un goût raffiné, cette demeure offre un jardin fleuri et parfumé propice à la détente. Idéale pour une famille ou un projet de maison d'hôtes, cette propriété est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d'Avignon. PROPRIETE REFERENCE JASMINE.