ventes immobilier de luxe à Châteauneuf-du-Pape, France

Magnifique villa avec piscine et jardin paysagé à vendre à Sauveterre, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 230 m², entièrement rénovée, incarne le raffinement et le bien-être. À votre arrivée, le cadre verdoyant et la piscine privée vous séduiront, tandis qu'un éclairage élégant valorise les extérieurs à la nuit tombée, créant une atmosphère enchanteresse.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces harmonieux et apaisants. Le vaste séjour de 61 m² est inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, permettant une transition fluide vers l'extérieur. Une cheminée centrale ajoute une touche chaleureuse, idéale pour des moments de convivialité, tandis que la cuisine ouverte invite à partager de belles occasions.La disposition des espaces a été soigneusement conçue pour offrir confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, bureau et accès à une véranda climatisée vous attend, garantissant sérénité tout au long de l'année. Un dressing spacieux et une buanderie complètent cet espace accueillant. À l'étage, trois chambres chaleureuses, dont l'une dispose d'une terrasse privée surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bains raffinée avec baignoire et douche, vous promettent des moments de détente.À l'extérieur, la piscine de 11 x 6 m, entourée d'une végétation luxuriante, est complétée par un pool house incluant douche et WC. La propriété dispose également d'un grand garage de 52 m² et de divers espaces de rangement, optimisant l'espace disponible.Cette villa à acheter à Sauveterre est le reflet de la douceur de vivre provençale, un véritable mélange de confort moderne et de charme méditerranéen, le tout à proximité d'Avignon et de la vallée du Rhône, célèbre pour ses vignobles. Idéalement située à 10 km d'Avignon, à 8 km de Villeneuve-lès-Avignon et proche des accès autoroutiers.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabien Savonne vous propose: À Bédarrides, dans un environnement calme et légèrement dominant, découvrez cette maison à vendre, construite en 1992, offrant 136 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 400 m². Dès l’arrivée, la propriété séduit par ses volumes extérieurs, son terrain paysager agrémenté d’oliviers et sa position offrant une vue dégagée, apportant une véritable sensation d’espace et de tranquillité. L’intérieur propose une distribution fonctionnelle et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et sol en travertin, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Deux chambres de plain-pied avec climatisation réversible, une salle d’eau et un WC indépendant permettent une organisation idéale pour une vie familiale ou pour recevoir sans contrainte d’escalier. À l’étage, une troisième chambre équipée d'une climatisation réversible bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC, offrant un espace plus indépendant avec son solarium, parfaitement adapté à un adolescent, des invités ou un bureau au calme. À l’extérieur, le terrain de 1 400 m² a été aménagé avec soin. Le bassin en mode piscine s’intègre harmonieusement dans un environnement mêlant végétation et espaces minéraux. Une terrasse permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. La cour gravillonnée facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage attenant de 32 m² complète l’ensemble et offre un espace atelier ou de stockage appréciable, ainsi qu'une cave souterraine de 12 m² pour le vin et autres. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, à l’eau de ville ainsi qu'à un forage. La maison est bâtie en maçonnerie traditionnelle. Les murs sont isolés avec de la laine de roche, et les combles sont également isolés avec de la laine de verre. Les menuiseries en double vitrage PVC garantissent une construction saine et durable. Le confort thermique a été renforcé par l’installation d’une pompe à chaleur air/eau en 2022, ainsi que par un système de climatisation réversible dans chaque pièce. Cette configuration permet à la maison d’obtenir une classification énergétique B, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 1 310 € et 1 820 € par an. Ce bien réunit terrain, volumes, piscine, garage et performance énergétique dans un secteur recherché, proposé au prix de 529 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, villa de plain-pied située en fond d'impasse à Sorgues, Vaucluse. Cette villa à acheter à Sorgues offre une superficie de 90 m² sur un terrain clos et arboré de 605 m². Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage de 20 m² est également inclus. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et une climatisation réversible, tandis que les menuiseries sont en PVC double vitrage. Vous apprécierez le calme et l'absence de vis-à-vis dans le jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour réaliser un achat villa Sorgues.

À ISLE SUR LA SORGUE, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une maison à vendre offrant un cadre de vie enchanteur. Cette propriété, construite en 1998 et rénovée en 2008, se situe en bord de Sorgues, à proximité du centre-ville réputé pour ses antiquaires. Vous serez séduit par son jardin verdoyant de plus de 3900 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'oliviers et de vignes. La maison principale comprend un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec un espace repas, ainsi qu'une véranda offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Le jardin accueille également un cabanon de pêcheur rénové, parfait pour profiter de moments de détente au bord de l'eau. Avec ses nombreuses prestations, cette maison de luxe à acheter à ISLE SUR LA SORGUE est une opportunité rare sur le marché.

L'Isle-sur-la-Sorgue - À quelques minutes du centre-ville de la Venise Provençale, cette villa de plus de 160 m², avec dépendances et piscine, est située sur un terrain paysagé de 1500 m². Vous découvrirez un hall d’entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre principale, une salle de bains et un wc séparé, ainsi qu'une seconde chambre. À l’étage, les chambres III et IV partagent une salle d’eau et un wc. Un appartement indépendant est également disponible, avec une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d’eau et une chambre d’appoint en mezzanine. La piscine chauffée de 9,5 x 4,5 mètres, équipée d'une plage immergée et d’un pool house avec douche et wc, sera un atout indéniable. Un cabanon de jardin et un auvent complètent cet ensemble. Le jardin clos et bien entretenu offre de nombreux espaces de vie. Cette propriété représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter L'Isle-sur-la-Sorgue dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Possibilité d'acquérir la maison meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Bédarrides, dans le département de Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette vaste maison de 212 m² habitables se trouve sur un terrain de 1778 m², offrant un cadre verdoyant et paisible à l'abri des regards. Idéale pour une vie de famille, elle combine espace et tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Cette villa est composée de quatre chambres confortables, d'un séjour convivial et d'une véranda lumineuse qui agrandit les espaces de vie. Le grand jardin arboré est un véritable terrain de jeu pour petits et grands, complet avec cabane en bois, tyrolienne et bassin à poissons. Vous disposerez également d'une piscine couverte et d'un jacuzzi pour profiter de moments de détente, ainsi que d'un garage, d'une buanderie et d'un abri pour plusieurs véhicules. Cette propriété, séduisante par son authenticité et son environnement privilégié, représente un excellent choix si vous recherchez une maison familiale ou envisagez d'ouvrir une maison d'hôtes. Honoraires charge vendeur. Référence annonce : MD122. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380€ et 3270 € par an. Les prix des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 539 044 073. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée pour l'organisation de la visite.

À proximité des commodités, cette propriété unique à SORGUES, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur plus d'un hectare avec un jardin paysager, une forêt privative et des prestations exceptionnelles. Conçue comme un véritable havre de paix, elle dispose d'une terrasse avec pergola en fer forgé donnant sur un environnement naturel préservé, d'un terrain de tennis pour les passionnés de sport, et d'un forage pour une autonomie quotidienne, le tout sur un terrain propice à l'installation d'une piscine. L'intérieur spacieux de 177 m² comprend 6 pièces, avec un séjour contemporain agrémenté d'une cheminée qui s'ouvre sur une cuisine provençale, le tout illuminé par de larges baies vitrées orientées plein sud. Trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une vaste salle de 54 m² avec charpente apparente ajoutent au charme de cette maison. Une dépendance de 85 m² et un garage de 123 m² offrent de multiples possibilités : maison d'amis, atelier, ou espace de réception. Cette maison inspirante répond parfaitement aux envies de nature, d'espace et d'authenticité, tout en restant proche de l'effervescence urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 716 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à SORGUES, contactez votre conseiller SAFTI : Anthony EVRARD, Tél. : 0784032388, E-mail : anthony.evrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 952265874.

EXCEPTIONNEL CHÂTEAU DU GRAND SIÈCLE À SORGUES, VAUCLUSE. Découvrez l’opportunité rare d’effectuer un achat château Sorgues avec ce somptueux manoir du 17ème siècle, situé sur un terrain fortifié de 8350 m², qui allie le charme historique à un confort contemporain remarquable. Ce château en pierres de taille, orné de moellons du 16ème siècle, offre une vaste superficie de 1937 m². À l'entrée, vous serez conquis par les élégants sols en marbre, les planchers de bois verni à la Française et les menuiseries cérusées, véritables témoins du savoir-faire artisanal de l'époque. Le parc central, magnifiquement arboré, ainsi qu'une piscine panoramique ensoleillée, constituent des lieux idéaux pour la détente. Cette propriété d'exception dispose de multiples chambres et salons confortables, ainsi que d'une salle de billard, d'une cave, d'un vestibule, de dressings et de plusieurs salles de bains. Les installations modernes, telles qu'une électricité de qualité, des placards à éclairage automatique, un système d'alarme, de sonorisation intégrée, ainsi qu'un chauffage et une climatisation réversibles par le sol, garantissent un confort optimal en tout temps. De plus, une pompe à chaleur complémentaire maintient une température agréable toute l'année. Un atout majeur : le château comprend une grande salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle, parfaite pour l'organisation de séminaires et d'événements. En complément, cette propriété offre une maison indépendante pour le gardien, deux appartements de deux pièces, un studio nuptial avec terrasse et rooftop, ainsi que des garages spacieux pour véhicules de collection. Le château présente également un potentiel de construction additionnelle récemment validé par la mairie, permettant d’envisager l’extension d'un hôtel, d’une salle de sport ou d’un espace de réception de grande capacité. N'attendez plus pour visiter ce château Sorgues à vendre. La possibilité d'acquérir du mobilier haut de gamme pour compléter l'ensemble prestigieux est envisageable. Les frais sont à la charge de l'acquéreur. Cette annonce immobilière a été rédigée par Madame Sylvie Weiss, conseillère indépendante en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France, immatriculée au RSAC Strasbourg sous le n° 881788822. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3280

Découvrez cette Propriété à vendre située à Pujaut, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Cette authentique maison en pierre de 204 m² est un véritable havre de paix, alliant charme intemporel et prestations de qualité. Derrière sa façade de caractère, la demeure dévoile des volumes généreux dans un cadre calme. Les pièces de vie traversantes, baignant de lumière, s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon, à la fois élégant et raffiné, offre une vue dégagée sur le jardin, mettant en valeur une cheminée design. La salle à manger communique naturellement avec une cuisine haut de gamme, idéale pour recevoir. Sous un figuier majestueux, la terrasse ombragée crée un décor agréable pour les repas estivaux, tandis que la piscine, intégrée dans un environnement intime, invite à la détente. La maison comprend cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une aile indépendante permet d'envisager une activité professionnelle ou d'accueillir des invités en toute autonomie. Un garage, un atelier et une cave complètent ce bien rare. Cette Propriété à acheter à Pujaut est parfaite pour ceux recherchant une maison de caractère, idéale en résidence principale.

Située dans le village de Pujaut, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre se distingue par son caractère unique et son cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Organisée autour d'une authentique cour intérieure, elle dispose d'une piscine charmante ainsi qu'une belle vue sur la nature environnante. À l'entrée, le salon lumineux séduit par ses volumes spacieux et sa hauteur sous plafond impressionnante. L'ambiance chaleureuse est accentuée par un poêle, offrant ainsi un espace de réception convivial. La salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse intime, est reliée à une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un espace fluide, idéal pour les moments de partage. En mezzanine, un bureau surplombant la pièce de vie propose un cadre parfait pour le télétravail ou la lecture. La maison comprend trois chambres confortables, chacune avec vue, deux salles de bains complètes ainsi que des toilettes indépendantes. Une extension de qualité offre une quatrième chambre avec dressing et salle d'eau privative, garantissant une indépendance idéale pour accueillir. Un garage, une buanderie, une cave et un atelier enrichissent cette offre, garantissant un confort exceptionnel au cœur du village. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Pujaut, une demeure pleine de charme, conjuguant caractère et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces et commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés. Idéalement située à PUJAUT, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve à seulement 15 minutes d’Avignon et 20 de la gare TGV. Nichée sur un terrain arboré et clôturé de 875 m², cette élégante propriété, orientée sud/sud-ouest, propose environ 140 m² habitables. À l'opposé de la maison, une charmante dépendance en pierres d'environ 25 m² est prête à accueillir vos projets divers, tels qu’un atelier, une salle de sport, une chambre d’amis ou un studio indépendant. L'intérieur se compose d'un grand séjour 'cathédrale', baigné de lumière, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, d'une buanderie, d'une cave, ainsi qu'un accès direct au garage et à sa remise. Deux chambres partagent une salle d'eau confortable et indépendante, l'une s'ouvrant directement sur le jardin par une loggia, tandis que l'autre a été aménagée en bureau et chambre d'appoint. L'étage offre un espace plus intimiste avec une mezzanine surplombant le séjour, précédant une vaste suite parentale dotée de sa salle d’eau et d'une loggia offrant une vue apaisante sur l’extérieur. Le jardin, véritable écrin de tranquillité, propose terrasses et patio, tous propices à la détente. La piscine, entourée de verdure, constitue un havre de fraîcheur. La commune, connue pour son ambiance chaleureuse, dispose de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable proche d’Avignon, sans l’agitation. Ne manquez pas cette opportunité d’achat d'une maison de luxe à PUJAUT.

À seulement 15 minutes d'Avignon et 10 minutes de Villeneuve-lès-Avignon, cet ancien moulin à grains au charme exceptionnel se situe dans un cadre verdoyant, en bordure d’un cours d’eau. Offrant 290 m² habitables, avec un potentiel de 350 m² (réseau de chauffage à compléter), cette demeure dispose actuellement de 5 chambres et pourrait accueillir jusqu’à 10 personnes. Elle peut être aménagée en une vaste résidence familiale entièrement communicante ou partagée grâce à des accès indépendants. L’une des ailes, déjà dédiée à l'activité de gîte, génère un rendement locatif significatif, tandis que les deux autres pourraient aisément suivre cette vocation. Datant du début XVIIIe siècle, la bâtisse a bénéficié d’une rénovation soignée. Quelques aménagements complémentaires permettraient d’en révéler toute la splendeur, selon les envies et projets de chacun. Ce Mas à vendre à Pujaut, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est un bien d’exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr.