vente immobilier de luxe à Sauveterre, France

Au cœur du village de Pujaut, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes d’Avignon et de la gare TGV. Cette maison en pierre d’environ 204 m² séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur une terrasse et un jardin qui créent une harmonie entre intérieur et extérieur. Le salon, spacieux et lumineux, dispose d’une cheminée design et d’une vue dégagée sur le jardin. La salle à manger se connecte à une cuisine de qualité, idéale pour un usage quotidien. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des belles journées, avec une terrasse ombragée accueillant repas et moments de détente, ainsi qu'une piscine intégrée. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une partie indépendante, rattachée à la bâtisse principale, peut servir d’espace professionnel ou de chambre d’amis. Un garage, un atelier et une cave viennent compléter ce bien. Cette propriété allie le charme de l’ancien au confort d’un espace familial, au cœur d’un environnement recherché en Provence.

iad France - Nathalie Sotton vous propose : Pujaut, secteur Grand Avignon, une maison d’architecte rénovée d'environ 280 m² de plain-pied, avec 4 chambres et piscine chauffée sur un terrain de 2 700 m². Cette maison de luxe à vendre à Pujaut est située dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis. Découvrez cette propriété rare pensée pour offrir espace, lumière et douceur de vivre, à seulement quelques minutes d’Avignon. Les atouts du bien :* Maison d'architecte de plain-pied* Environ 280 m² habitables* Terrain paysager d’environ 2 700 m²* Piscine chauffée* Double séjour lumineux avec cheminée insert* Cuisine moderne aménagée et équipée* Bureau idéal pour le télétravail* 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau* 1 grande salle de bains familiale* Climatisation réversible dans toutes les pièces* Double vitrage ALU récent* Cellier, buanderie* Atelier, abris voitures* Nombreux rangements* Terrasse en bois* Sans vis-à-vis* Aucune nuisanceCe que l’on apprécie particulièrement :- Une maison baignée de lumière- De très beaux volumes pour une vie de famille confortable- Une atmosphère paisible et intimiste- Un extérieur soigneusement paysager, propice à la détente- Un bien où l’intérieur et l’extérieur se répondent avec harmonieCette maison de luxe à acheter à Pujaut est idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une propriété de caractère, d’une villa familiale de standing ou d’un cadre de vie alliant confort, élégance et sérénité.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Sotton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pujaut, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien aux commodités modernes, offrant environ 190 m² habitables. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à quelques minutes d'Avignon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec un arrière-cuisine, ainsi qu'un toilettes séparé. Le premier étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilettes indépendant, d'un dressing et d'un bureau, créant une circulation fluide et fonctionnelle. Le dernier niveau est réservé à une spacieuse suite parentale équipée d'une salle de bains privative et d'un espace de rangement sous combles. À l'extérieur, le jardin clos et joliment aménagé comprend une piscine, une terrasse et un local de rangement, offrant un cadre de vie intime et agréable, parfait pour la vie de famille. Pour ceux qui envisagent un achat maison Pujaut, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Située dans le village de Pujaut, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre se distingue par son caractère unique et son cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Organisée autour d'une authentique cour intérieure, elle dispose d'une piscine charmante ainsi qu'une belle vue sur la nature environnante. À l'entrée, le salon lumineux séduit par ses volumes spacieux et sa hauteur sous plafond impressionnante. L'ambiance chaleureuse est accentuée par un poêle, offrant ainsi un espace de réception convivial. La salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse intime, est reliée à une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un espace fluide, idéal pour les moments de partage. En mezzanine, un bureau surplombant la pièce de vie propose un cadre parfait pour le télétravail ou la lecture. La maison comprend trois chambres confortables, chacune avec vue, deux salles de bains complètes ainsi que des toilettes indépendantes. Une extension de qualité offre une quatrième chambre avec dressing et salle d'eau privative, garantissant une indépendance idéale pour accueillir. Un garage, une buanderie, une cave et un atelier enrichissent cette offre, garantissant un confort exceptionnel au cœur du village. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Pujaut, une demeure pleine de charme, conjuguant caractère et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces et commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec piscine au coeur du village de PUJAUT, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique demeure d'environ 200 m² allie authenticité et confort moderne. Vous y trouverez un espace de vie chaleureux incluant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres salles d'eau. À l'extérieur, un jardin intime avec piscine et de belles terrasses vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un atelier et un garage viennent également compléter ce bien rare. Une maison de luxe à acheter à PUJAUT, à découvrir sans tarder. (2.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Située à Châteauneuf-du-Pape, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre a été entièrement rénovée en 2022 et bénéficie d'un emplacement privilégié en position dominante. Avec une vue panoramique à 360° sur les paysages emblématiques de la vallée du Rhône, vous pourrez admirer les vignobles environnants, le Rhône, ainsi que le Palais des Papes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison propose des espaces lumineux s'ouvrant sur de vastes terrasses ensoleillées. La cuisine au design contemporain est équipée d'un îlot central et de matériels de qualité. Elle comprend cinq chambres, dont une suite avec salle de bains, toutes équipées de salles d'eau privatives pour un confort optimal. Un espace modulable est également présent, idéal pour un studio indépendant ou un espace bien-être. Le terrain d'environ 3 600 m² se trouve dans un environnement naturel, à proximité des vignobles de Châteauneuf-du-Pape. Cette propriété de luxe à acheter à Châteauneuf-du-Pape allie un emplacement recherché, un confort moderne et un panorama exceptionnel.

Située à Châteauneuf-du-Pape, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'architecte vous propose un cadre exceptionnel avec une vue panoramique à 360°. Érigée au sommet du village, elle offre des paysages pittoresques sur Avignon, le Palais des Papes, les ruines du château et les vignobles historiques. Construite en 2022, cette maison contemporaine de plus de 347 m2 habitables a été conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Dotée de volumes généreux et d'une circulation fluide, elle garantit un confort optimal. Le terrain arboré de 3387 m2 contribue à l'ambiance paisible du lieu. La pièce maîtresse est un salon cathédral de 100 m2, parfait pour les grandes réceptions, donnant accès à une première terrasse pour apprécier des moments inoubliables. L'espace de vie comprend également une cuisine moderne sur mesure entièrement équipée, une salle à manger conviviale, une salle de musique, ainsi qu'un salon cinéma cocooning. Côté nuit, la maison dispose de 5 suites parentales avec des salles d'eau en travertin, incluant une spacieuse master suite de 48 m2 avec roof-top privatif et solarium, idéal pour des petits déjeuners en extérieur. Vous bénéficierez aussi d'une cave à vin, d’une buanderie, d'un potentiel studio indépendant et de nombreux espaces de stockage, le tout avec des installations techniques de haute qualité. Châteauneuf-du-Pape, reconnu mondialement pour ses vins d'exception et ses vignes centenaires, vous permet d'accéder facilement aux plus grands domaines viticoles. Cette maison de luxe à acheter à Châteauneuf-du-Pape pourrait vous intéresser. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un secteur calme et préservé, cette maison exceptionnelle de 149m² offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique sur la vallée du Rhône. Nichée sur une parcelle de 750 m², cette propriété est un véritable bijou rare sur le secteur. Caractéristiques principales : Surface habitable : 149m² La maison principale climatisée vous offre 107 m2 , Trois spacieuses chambres pour le confort de toute la famille. salon salle à manger, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau avec douche et baignoire, espaces de rangement pour une organisation optimale, grand garage et cave a vin. Dépendance climatisée de 42 m2 : pour les amis ou la famille équipée d'une 4ème chambre (13M2) avec sa salle d'eau, une seconde cuisine équipée et aménagée. Diagnostic énergétique : Catégorie C pour une consommation énergétique maîtrisée, et catégorie A pour des émissions de gaz à effet de serre minimales, garantissant une maison respectueuse de l'environnement. Extérieur : Détendez-vous au bord de la piscine, entourée d'un jardin magnifiquement aménagé, offrant intimité et sérénité. Pas de vis-à-vis, vous profiterez d'une tranquillité absolue. Cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de vues à couper le souffle. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel, où le confort rencontre l'élégance. Pour plus de renseignements contactez nous au 06.28.83.57.23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette propriété à acheter à Châteauneuf du Pape, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine dont l'origine remonte au XIIe siècle s'étend sur un foncier de 14 hectares, comprenant des vignes, des truffiers et des bois. Le château de 550 m², à restaurer, offre de vastes espaces tels que de grands salons de réception, une cuisine traditionnelle et une salle à manger avec une belle cheminée. Une maison bourgeoise du XIXe siècle, attenante au château, de 280 m², ainsi que diverses dépendances complètent cet ensemble : un gîte indépendant de 93 m², une salle de réception voûtée entièrement rénovée de 230 m², idéale pour des événements, et deux appartements de 180 m² chacun, sans oublier une annexe de 670 m². Pour les passionnés de viticulture ou d'agrotourisme, cette vente propriété à Châteauneuf du Pape allie authenticité et opportunités d'accueil. Classe énergie : D/A.

Notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue vous présente cette superbe Maison à vendre située à Châteauneuf-du-Pape, dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique mas du XIXe siècle, implanté sur un terrain d'environ 3 hectares, offre un cadre de vie exceptionnel. Exposée plein sud, cette propriété se distingue par son caractère authentique et les éléments en pierre présents dans chaque pièce.À l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et fonctionnels :• 13 chambres avec salles de bains, idéales pour accueillir confortablement vos invités.• Murs en pierre et poutres apparentes qui ajoutent du charme.• Matériaux de qualité supérieure, apportant une touche d'authenticité.Le parc paysager constitue un véritable havre de paix :• Végétation méditerranéenne luxuriante et fleurs parfumées.• Bassin, fontaine, statues, et de nombreux espaces propices à la détente.• Parfait pour déguster un café matinal ou un apéritif au bord de la piscine.À proximité du jardin, un champ de 80 oliviers permet la production d'huile d'olive bio chaque année, offrant une expérience unique.Idéalement située, cette maison se trouve près de la Cité des Papes et de Villeneuve-lès-Avignon, à 25 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 10 minutes de l'autoroute A9.Pour découvrir cette Maison de luxe Châteauneuf-du-Pape, contactez notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Châteauneuf-du-Pape, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans un cadre préservé, ce domaine historique abrite un ancien relais de halage datant du XIIe siècle, avec un château connu sous le nom de 'vieux château'. Sa structure impressionnante, notamment sa tour à pigeonnier, témoigne d'un riche patrimoine. Offrant environ 550 m² de surface habitable à restaurer, le château propose de vastes espaces tels que des salles de réception, des chambres lumineuses, une cuisine traditionnelle et une salle à manger avec une belle cheminée, rappelant le raffinement des anciennes demeures. Adjacent, une maison bourgeoise du XIXe siècle de 280 m² comprend 4 chambres avec salles de bains, une cuisine spacieuse et une salle à manger baignée de lumière. De plus, un gîte indépendant de 93 m², avec 3 chambres en suite, constitue une opportunité idéale pour accueillir des visiteurs ou développer une activité locative. Le domaine se complète par plusieurs dépendances, dont une salle voûtée de 230 m², deux appartements de 180 m² chacun et une grande dépendance de 670 m², offrant un potentiel d'aménagement diversifié. Amateurs de viticulture et d'agrotourisme, cet environnement paisible et verdoyant, avec ses 9,7 hectares de vignes, de plantations de truffes et de bois, saura vous séduire. Cette propriété à acheter à Châteauneuf-du-Pape bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'Avignon, alliant culture, gastronomie et magnifiques paysages provençaux. C'est une opportunité rare, mêlant authenticité et potentiel, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet touristique. Visites sur rendez-vous uniquement.

Découvrez ce mas contemporain rénové, situé en campagne de Châteauneuf-du-Pape, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Demeures du Grand Sud vous invite à explorer une propriété rare, où l'élégance des matériaux nobles se marie parfaitement avec le confort moderne. Ce mas, entièrement repensé, s'étend sur un terrain clos de 1 hectare et 2 ares, garantissant intimité, espace et sérénité, tout en étant à seulement quelques minutes des axes routiers majeurs. Imaginez-vous dans un espace lumineux et ouvert, où une baie vitrée coulissante relie le salon à une terrasse extérieure, prolongée par une piscine esprit bassin. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité : - Cuisine moderne et équipée avec îlot central, centre convivial de la maison. - Matériaux haut de gamme pour une finition irréprochable. - Environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité, à proximité des commodités et des vignobles réputés de Châteauneuf-du-Pape. Avec une surface habitable d'environ 252 m2 (hors greniers de 36 m2), ce mas offre des volumes adaptés à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. En rez-de-chaussée : - Salon principal avec coin cheminée, espace lumineux ouvert sur l'extérieur. - Salle à manger : parfaite pour les repas en famille ou entre amis. - Cuisine équipée de 15,37 m2, idéale pour les amoureux de la cuisine. - Salon TV et salle de jeux : espaces dédiés à la détente. - Suite indépendante. - Cellier/lingerie et entrée spacieuse pour un quotidien pratique. À l'étage, 'confort et intimité' : - Grande suite parentale avec salle de bain et dressing : un véritable cocon. - 3 chambres supplémentaires pour accueillir famille ou invités. - 2 mezzanines : espaces polyvalents pour bureau, lecture ou détente. À l'extérieur, retrouvez un 'havre de paix' : - Piscine intégrée au paysage. - Terrain clos et arboré de 1 ha 02 : sécurité et intimité garanties avec portail automatique et lumière extérieure. - Proximité des axes principaux : accès facile à Avignon, Orange et aux autoroutes. Ce mas représente une réelle opportunité pour ceux en quête d'un achat Mas de luxe Châteauneuf-du-Pape, alliant charme provençal et modernité.

Maison à vendre à Châteauneuf-du-Pape, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est un mas provençal du 18ème siècle, offrant une surface de 340 m² sur un terrain d'environ 2 hectares avec un verger et un potager. Elle allie dépaysement et accessibilité, tout en étant exposée plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'un salon doté d'une cheminée, ainsi qu'un second salon spacieux aux beaux volumes, le tout rehaussé par de magnifiques poutres apparentes qui confèrent un charme authentique. À l'étage, cette maison dispose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau privée. Deux salles de bains supplémentaires et de nombreux espaces de rangement complètent cet étage. Le dernier niveau accueille une cinquième chambre également ornée de poutres apparentes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine carrelée en pointe de diamant de 8 x 8 m, d'un jardin paysager équipé d'un système d'arrosage automatique et d'une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Une dépendance, anciennement une grange et actuellement utilisée comme garage, offre des possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Châteauneuf-du-Pape, alliant le cachet de l'ancien et des prestations de qualité dans un environnement privilégié, près des célèbres vignobles de la région.

Située au coeur d'un territoire emblématique de Châteauneuf-du-Pape, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre un ensemble architectural rare, chargé de près de neuf siècles d'histoire. Ancien relais de halage datant du XIIe siècle, cette demeure a été transformée au fil du temps en ferme et en espace d'accueil. À proximité immédiate de Châteauneuf-du-Pape, à seulement 10 km d'Orange et 18 km d'Avignon, elle s'étend sur 14 hectares d'un seul tenant comprenant 9,7 hectares de vignes exploitées par des vignerons de renom, ainsi que des truffiers, un verger et des zones boisées. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments harmonieux autour d'un vaste parc paysager, incluant un Vieux Château du XIIe-XVe siècle de 552 m2, un Logis rénové de 278 m2 avec des chambres élégantes, un gîte indépendant de 93 m2, une salle voûtée de 236 m2 pour événements, et deux appartements modulables de 180 et 183 m2. Une grande grange de 668 m2 offre également un potentiel d'aménagement majeur. Avec son espace piscine, ses larges terrasses, son jardin soigné et ses 50 places de stationnement, cette propriété est un véritable atout pour l'achat d'une propriété de luxe à Châteauneuf-du-Pape, offrant un cadre incomparable pour un projet d'envergure dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Provence.

Située au cœur de l'un des villages emblématiques de la Vallée du Rhône, cette maison contemporaine, construite en 2018, reflète un art de vivre orienté vers la lumière, le confort et la douceur de la Provence. Dès l'entrée, ses volumes et sa luminosité captivent. La pièce de vie de plus de 50 m², inondée de soleil, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, dont une baie à galandage assure une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. S'étendant sur environ 115 m², cette maison aux lignes épurées propose des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, elle offre des espaces pratiques, avec buanderie et arrière-cuisine. À l'étage, on trouve trois chambres accueillantes, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace bureau ouvert, créant un espace nuit harmonieux. À l'extérieur, le jardin paysagé de 530 m² a été conçu comme un véritable lieu de vie, avec une terrasse spacieuse, une piscine au sel, un pool house et un terrain de pétanque, parfaits pour se détendre dans un cadre intimiste. Avec des prestations de qualité telles qu'une construction en brique, climatisation, domotique et équipements modernes, aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à CHATEAUNEUF DU PAPE, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre. Visite sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.28.83.57.23. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf-du-Pape, idéalement située entre Avignon et Châteauneuf-du-Pape, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accessible par un chemin de campagne privé et clos, cette propriété d'environ 470 m2 habitables s'étend sur plus de 2,3 ha de terrain en partie enherbé, agrémenté de grands pins, chênes verts, cyprès et oliviers typiques de la Provence. Rénovée en 2022, la bâtisse principale allie modernité et charme d'antan, offrant des volumes généreux, de hauts plafonds et de lumineuses pièces ouvertes sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieux espaces de vie : deux salons avec cheminées, une cuisine moderne, une salle à manger, ainsi qu'un grand espace ouvert avec bar et WC invités. À l'est, un salon d'été avec barbecue donne sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec douche, une salle de jeux et des locaux techniques. À l'étage, la partie nuit offre 6 chambres, dont 3 avec salle de bain individuelle. Un appartement indépendant de 60 m2, incluant cuisine, salon, chambre et salle d'eau, complète l'ensemble. La terrasse sud mène à une piscine de 17,5 x 5,5 m traitée au sel. Un garage de 80 m2 pour quatre voitures est également disponible. Cette maison est équipée d'un forage d'eau potable, du raccordement à l'eau de ville, ainsi que d'un système de filtration et d'adoucissement de l'eau. Idéale pour devenir votre maison de famille, elle se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon.

CHARME, AUTHENTICITÉ, CONFORT MODERNE - MAISON D'ENVIRON 96 M² - CHATEAUNEUF DU PAPEAu cœur d'un village dont le nom résonne mondialement grâce à son vignoble prestigieux, cette maison, située au pied du château de Châteauneuf-du-Pape, allie authenticité et confort contemporain. Flânez dans les ruelles pavées et admirez les maisons en pierre chauffées par le soleil. Chaque jour est une invitation à découvrir le patrimoine provençal.Cette maison de village, entièrement restaurée, offre une pièce de vie de 28 m² où le travertin au sol, les poutres apparentes et les spots encastrés créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger. Le coin buanderie et les espaces de rangement ajoutent une touche pratique à cette maison.Au premier étage, savourez une ambiance cocooning dans un salon aux murs de pierre et au plafond provençal, avec un parquet chaleureux et une climatisation réversible pour un confort optimal. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine complète cet étage.Le deuxième étage dispose d'une grande pièce de 26 m², baignée de lumière, idéale pour une chambre, un bureau ou un espace polyvalent. La salle de bains moderne offre une vue imprenable sur le château, et un séchoir semi-ouvert ajoute une touche pratique.Le sous-sol dévoile une cave voûtée en pierre, pleine de potentiel pour devenir un espace de dégustation convivial pour vos bouteilles de Châteauneuf-du-Pape.Coté confort, cette maison est équipée de la climatisation réversible à chaque étage, de double vitrage et de matériaux nobles : travertin, parquet et murs en pierre.Bien plus qu'une simple propriété, c'est un art de vivre que vous propose cette maison à vendre à Châteauneuf du Pape dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet espace qui allie charme historique et confort moderne, et profitez d'un cadre de vie incomparable. Une visite s'impose !Prix : 200 000 euros HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur inclus) Taxe foncière : 1455 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre par notre agence immobilière d'Isle sur la Sorgue. Propriété d'exception avec sa cour intérieure et sa piscine, située à Châteauneuf-du-Pape, dans le Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne demeure vigneronne du XIXème siècle a été superbement rénovée en 2020 et présente une surface d'environ 350 m², soigneusement entretenue et aménagée avec goût. L'atmosphère paisible et naturelle crée un cadre de vie idéal, bénéficiant d'une position centrale dans l'un des villages les plus prisés de la région. La partie habitation comprend un salon cosy avec un poêle Godin, une cuisine moderne et lumineuse, un grand salon et une salle à manger avec cheminée, donnant sur la belle cour intérieure. Les niveaux supérieurs accueillent trois suites spacieuses, dont deux équipées de salles d'eau, ainsi qu'une grande pièce polyvalente et un espace bureau. La maison dispose également d'une cave à vin et d'un caveau de dégustation, ainsi qu'un espace réception d'environ 150 m². L'extérieur se démarque par une cour intérieure élégante et une piscine carrelée avec des pierres de Bali. D'autre part, la propriété inclut une place de stationnement. Ce bien authentique et historique, avec des murs en pierre et des poutres apparentes, offre une vue dégagée sur les dentelles de Montmirail. Située au cœur de Châteauneuf-du-Pape, elle se trouve à seulement 25 minutes d'Avignon et de sa gare TGV. Cette maison de luxe à acheter à Châteauneuf-du-Pape est proposée par l'agence immobilière de l'Isle sur la Sorgue, en France.

Découvrez cette villa à vendre à Châteauneuf-du-Pape, située dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison provençale avec piscine se trouve sur un terrain de plus de 7000 m², en zone verte inconstructible, offrant un cadre de vie calme et serein, entouré de vignes avec une exposition plein sud. D'une surface d'environ 225 m², cette propriété a été soigneusement entretenue par ses propriétaires et offre un cadre idéal pour une résidence familiale. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une terrasse avec tonnelle, un grand salon avec une majestueuse cheminée, une magnifique cuisine provençale, et une salle à manger avec vue sur le parc arboré. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de musique, un bureau et une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et climatisées ainsi qu'une salle de bain séparée. L'extérieur est un véritable écrin de verdure, avec différents arbres tels que des chênes verts, pins parasols et cyprès, et un jardin luxuriant abritant de magnifiques lauriers roses. Vous pourrez profiter de la piscine de 10x5 m, d'un salon d'extérieur à l'abri d'un auvent, ainsi que d'une terrasse couverte de vigne vierge, idéale pour des moments de convivialité. Un cabanon de piscine, un abri pour voitures et une cabane à outils complètent cet espace extérieur. Située à seulement 20 minutes d'Avignon, d'Orange et de la gare TGV Avignon, et à 10 minutes d'un grand centre commercial et de Châteauneuf-du-Pape, cette villa représente une opportunité d'achat à Châteauneuf-du-Pape à ne pas manquer.

Nichée au milieu des vignes et d'un jardin paysagé, cette demeure à vendre à Châteauneuf-du-Pape par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue, respire le charme provençal et invite à un art de vivre rare. Bassin chauffé, fontaine, terrasses et cabanon en pierre créent une ambiance authentique et raffinée. Ses points forts : • Terrain de 3 052 m² dont 1 560 m² de vigne classée AOP Châteauneuf-du-Pape • Piscine chauffée 11 x 3,7 m et jardin paysagé • Environnement paisible à 25 min d'Avignon et de sa gare TGV L'intérieur lumineux et élégant offre de volumes généreux. Au rez-de-jardin, une pièce polyvalente peut devenir pool house ou salon de détente, cuisine avec arrière-cuisine / cellier, salle à manger et salon avec cheminée. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains complète. À l'étage, trois chambres partagent une salle d'eau familiale et un WC. Les larges ouvertures et matériaux nobles apportent confort et luminosité. À retenir : • Suite parentale au rez-de-jardin • Trois chambres supplémentaires à l'étage • Cheminée et belle luminosité naturelle À l'extérieur, la terrasse ombragée, le bassin et le jardin offrent un cadre provençal idyllique. Une dépendance complète l'ensemble pour le rangement ou le bois. • Piscine chauffée et jardin paysagé • Terrasse ombragée propice aux repas d'été • Vigne attenante classée AOP Châteauneuf-du-Pape séduit par son patrimoine viticole et médiéval, ses commerces et restaurants typiques, et la douceur de vivre provençale. L'accès rapide à Avignon et au TGV facilite les déplacements. • Village emblématique et patrimoine historique • Commodités accessibles en quelques minutes • Accès rapide aux grands axes et au TGV Cette propriété à vendre à Châteauneuf-du-Pape est idéale pour résidence principale, maison secondaire ou projet touristique confidentiel. Un lieu où authenticité, confort et art de vivre se conjuguent parfaitement. Profitez également de la richesse touristique de la région, entre visites de domaines viticoles prestigieux, balades dans les villages provençaux et escapades culturelles à Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Magnifique Mas Provençal Rénové avec Parc Exceptionnel - Situé à Châteauneuf-du-Pape au cœur du département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce mas de 680m² s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares, offrant un cadre de vie unique alliant charme traditionnel et confort moderne. Cet ensemble, réparti sur 3 étages, est un véritable bijou architectural. Avec ses 18 pièces, comprenant des espaces de vie généreux, il offre une multitude de possibilités d'aménagement. Les pièces lumineuses sont spacieuses, garantissant un cadre de vie raffiné. L'habitation principale inclut un séjour salon d’environ 70m², une cuisine ouverte sur une véranda, quatre chambres avec salle d’eau privative, dont une avec dressing, actuellement utilisé en chambres d'hôtes. Un second bâtiment totalement indépendant propose deux gîtes, quatre chambres d’hôtes et une grande salle de réception de 100m² équipée d’une cuisine professionnelle. En outre, 200m² de dépendances sont disponibles, pouvant servir d'espace détente ou d'hébergements supplémentaires. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce mas allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Des équipements modernes comme la fibre optique, la climatisation réversible et la pompe à chaleur assurent un bien-être optimal durant toute l'année. À l'extérieur, le parc paysager de 3 hectares, orienté plein sud, crée un écrin de verdure idéal pour la détente. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la piscine, sans vis-à-vis. La propriété bénéficie également de prestations de qualité : interphone, accès PMR, assainissement individuel, parking privé, garage, terrasse, balcon, jardin arboré... Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Idéalement situé, ce mas jouit d'un emplacement privilégié près des commodités, des axes autoroutiers et des points d'intérêt de la région. Une occasion rare à ne pas manquer pour les passionnés d'authenticité et de raffinement. Laissez-vous séduire par ce mas et vivez pleinement une vie paisible dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF 4052SR : En exclusivité chez Bel Immobilier, sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, Gard, en Languedoc-Roussillon : - Panorama unique sur Avignon et les Alpilles. Suspendue entre ciel et nature, cette propriété d’exception, d’environ 180 m2, offre une expérience de vie rare, où chaque instant est sublimé par un panorama spectaculaire. Dès l’entrée, la magie opère. La villa dévoile une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement, pensée pour capter la lumière et magnifier chaque perspective. Un spectacle permanent… depuis votre salon. Véritable pièce maîtresse de la maison, le séjour s’articule autour d’une immense baie vitrée plein cadre, transformant le paysage en tableau vivant. Un panorama à 180° s’offre à vous. Ici, le paysage devient une œuvre vivante. La vallée, Avignon et les reliefs des Alpilles s’invitent à l’intérieur, créant une sensation unique de liberté et d’espace. À toute heure, la lumière transforme les volumes et révèle une atmosphère élégante, apaisante et profondément inspirante. Une villa tournée vers l’extérieur. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers de vastes terrasses en bois, pensées comme de véritables lieux de réception. La piscine à débordement chauffée, aux lignes architecturales, semble se fondre dans l’horizon, offrant un point de vue exceptionnel sur la nature environnante. Le jardin paysager, aux essences méditerranéennes, enveloppe la propriété dans un écrin de verdure intime et préservé. L'espace de nuit propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une très élégante salle de bain, des rangements et dégagements complètent cet espace spacieux, en harmonie avec les prestations qualitatives de cette propriété. L’essentiel en un regard : •Panorama exceptionnel intérieur / extérieur •Baie vitrée plein cadre – effet “tableau vivant” •Architecture contemporaine & volumes lumineux •Piscine design à débordement chauffée •Terrasses et espaces pour recevoir Le confort, la praticité et la sécurité : •2 garages •Chauffage au sol avec PAC (DPE B -GES B) •Climatisation •Accès sécurisé •Grand terrain d’environ 1200m2 Un bien rare pour une clientèle en quête d’émotion, d’élégance et d’un art de vivre unique en Provence. Pour l'**achat d'une villa de luxe à Villeneuve-lès-Avignon**, contactez Solange Royer, Bel Immobilier, au +33(0)615171582, Agent Commercial Bel Immobilier.

Cette magnifique propriété contemporaine de 169 m² est en vente à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable sur le majestueux Fort Saint-André et le Palais des Papes d'Avignon, cette villa d'architecte se situe dans un écrin verdoyant et paisible. Avec son grand salon lumineux, totalement ouvert sur l'extérieur, vous profiterez d'espaces de vie aérés. La maison dispose de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un garage spacieux de 70 m² et de 2 places de stationnement abritées. Le terrain de 2386 m² englobe un jardin paysager avec piscine, idéal pour recevoir famille et amis et profiter de journées ensoleillées. Ce bien présente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Villeneuve-lès-Avignon, alliant confort, vues spectaculaires et qualité de vie optimale. Possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande villa construite en 1993, partiellement restaurée et climatisée, idéale pour chambres d'hôte. Située dans une impasse et sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel, au milieu d'un parc arboré de 1 709 m², cette villa se situe à une heure de la mer, des Cévennes et à quelques minutes d'Avignon, dans un endroit calme à 3 minutes des commerces, sur la commune de Villeneuve-lès-Avignon. Piscine entièrement carrelée de 10 x 5 m, partiellement ombragée l'après-midi, permettant une baignade même en pleine chaleur. 6 chambres dont 3 climatisées, 1 bureau, 4 salles de bains/salle d'eau, 5 WC. Grande cuisine typiquement provençale climatisée. Double séjour climatisé avec cheminée à insert. Grande cave, buanderie et nombreux rangements. Coffre-fort scellé au mur. DPE classe D, chauffage au fuel (chaudière entièrement changée en décembre 2021), bois et électricité. Possibilité de garer plusieurs voitures dans le parc. Plus d'informations : larjalas.fr