ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 84)

Béziers — Sélection PBI ONLY® Au nord de Béziers, la plaine viticole cède le pas devant les premiers contreforts du Haut-Languedoc. C’est là, où les coteaux se plissent, que se dresse ce village médiéval dont les ruelles s'enroulent en circulade autour de son cœur ancien. La lumière du Midi, vive et rase, fait jouer au fil du jour le grain de la pierre, accordée aux camaïeux d'ocre et de terre de Sienne. C'est dans cet écrin naturel, aux abords de la Montagne Noire et des Cévennes, que PIERRES-BLANCHES® présente « Noble sillage® ». L'ANCRAGE Les alentours dessinent une mosaïque de vignobles ancrés sur des sols de schiste, dont la typicité résonne avec la proximité des grands crus de Faugères et de Saint-Chinian. Le paysage, ponctué par le cours des rivières, instaure un équilibre pérenne entre la force minérale du terroir et la clémence du climat méditerranéen. LA MESURE DU PAYSAGE Quelques heures avant que le soleil ne revête son habit de cuivre, nous allons lever le voile sur cette opulente demeure. Édifiée en 2005 et conçue dans l'esprit d'un mas provençal, elle doit son écriture architecturale à une lecture scrupuleuse du paysage. Dans ce périmètre carré qui s’étend sur sensiblement 2 700 m², la beauté de la patine du temps et les imperfections qui s'y façonnent font de ce lieu un site providentiel idéal pour un art de vivre élogieux. GÉOMÉTRIE DES VOLUMES Aussitôt le seuil franchi, règne un sentiment d'équilibre et de bien-être. Les 80 m² de la pièce de réception, cernés de larges ouvertures, en font un véritable lieu de retrouvailles. La propriété s’ouvre telle une fenêtre monumentale offrant un cadrage cinématographique où la lumière révèle ses dons d’ubiquité en s’infiltrant dans les 300 m² de surfaces habitables. L’ART DE RECEVOIR Une salle de sport, pourra aisément évoluer en chambre d'ami, apportant la souplesse d'un espace familial à géométrie variable. L’ÉCORCE DES RÊVES Venant parachever cette composition, les cinq chambres, reparties sur les deux niveaux de la bâtisse, abritent un îlot de bien-être, alcôves secrètes et apaisantes, au creux de ce lieu imprégné d'ombre et de lumière. LES MÉRIDIENS DU LIEU Au loin se dessine les collines délicatement érodées par les siècles. Le spectacle est inouï. À peine un souffle de vent, même le soleil paraît s’être endormi sous les platanes. Juste un point de brillance aux reflets opalescent, sur les ondes magnétiques de la piscine chauffée qui s’étire sur 11 mètres. Dans ce lieu hors du temps, cette demeure séculaire représente l’endroit idéal pour s’éveiller à l’art de vivre méditerranéen et échapper au tumulte du monde. VECTEURS DE CONFORT Béziers — Au calme absolu, la propriété se prête à la création de chambres d'hôtes. La propriété bénéficie de prestations d'un haut niveau d'exigence. Cheminée en pierre de taille, climatisation, visiophone et domotique, deux garages. L'autoroute A9 est à dix-huit minutes, la gare TGV de Béziers à vingt, le golf Saint-Thomas à vingt minutes également. Alentour, les vignes, le bois et les chemins ombragés tissent un horizon d'une rare générosité. Loin de la frénésie citadine, ce lieu de vie idyllique insuffle le rythme de la nature et de ses inspirations prônant l’exercice de contemplation. PIERRES-BLANCHES® Présentation privée sur rendez-vous +33 (0)4 67 70 07 87 © PIERRES-BLANCHES®, 2026. Tous droits réservés.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet Appartement à vendre. Situé à proximité de la nouvelle Mairie et du Tramway, ce spacieux duplex avec un toit-terrasse développe 143 m2, entouré d'une terrasse de 110 m2. Le premier niveau est entièrement dédié à une vaste pièce de vie de 54 m2, exposée sur trois côtés, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un cellier. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace lumineux donne accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez une belle suite et deux chambres, dont une bénéficiant d'une mezzanine pour un espace bureau. Le quartier est très dynamique, offrant une variété de commerces et un accès facile à la gare TGV, à l'aéroport et à la route des plages.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé à proximité du marché bio des Arceaux et du tramway, cet appartement 3 pièces de 79 m2 se trouve dans une petite résidence intimiste de seulement 7 logements. La pièce de vie spacieuse de 40 m2 s'ouvre sur une terrasse exposée au sud, offrant une vue agréable sur le quartier des Arceaux. Les deux suites, orientées au soleil levant, disposent chacune de leur propre salle d'eau. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et comprend une place de parking. L'emplacement est de premier choix, aux portes du centre historique.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre à proximité du marché bio des Arceaux et du tramway. Situé dans une petite résidence intimiste de seulement 7 appartements, ce charmant 2 pièces de 49 m² dispose d'une terrasse agréable. La pièce de vie de 27 m², accompagnée d'une cuisine américaine, s'ouvre sur la terrasse. La chambre, lumineuse avec ses 14 m², bénéficie d'une exposition au soleil levant. Ce bien dispose également d'une climatisation réversible et se trouve dans un emplacement privilégié, aux portes du centre historique.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, situé dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Niché dans un cadre naturel préservé, cette nouvelle réalisation allie architecture contemporaine et esprit méditerranéen. L'appartement T4 de 102 m² se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses finitions soignées. Un vaste séjour s'ouvre sur une terrasse végétalisée, créant une transition douce entre l'intérieur et l'extérieur. Avec trois chambres, dont une suite parentale, ce bien est conçu pour offrir confort, intimité et modernité. Les résidents profiteront de prestations haut de gamme, ainsi que d'un concept de services exclusifs incluant conciergerie, espace bien-être et salon club, pour un véritable art de vivre au sein de cette belle région.

Cette résidence contemporaine, idéalement située en plein cœur de Montpellier dans le département de l'Hérault, propose uniquement 13 appartements haut de gamme. Le toit terrasse, unique en son genre, offre 103 m2 habitable entourés de 133 m2 de terrasse, incluant un jacuzzi et des voiles d'ombrage. L'espace de vie, lumineux et spacieux, dispose de trois baies vitrées, dont une de 5 m de large, et d'une cuisine ouverte avec un cellier. Deux belles suites sont disponibles : l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain, chacune ayant un accès direct à la terrasse. Équipé de chauffage et de rafraîchissement sous gaine, ainsi que de la domotique, cet appartement haut de gamme à vendre à Montpellier comprend également deux garages. Avec tous les commerces à proximité et un accès facile au bus et au tramway, c'est un choix idéal pour votre achat Appartement de luxe Montpellier.

À proximité de Ganges, cette ancienne bergerie du 17ème siècle offre une maison familiale d'environ 240 m² comprenant 6 pièces, ainsi qu'un espace d'environ 100 m² distribué en 3 superbes suites indépendantes. Idéales pour accueillir vos amis ou pour de la location courte durée, ces suites sont élégamment rénovées. La maison principale bénéficie d'un vaste séjour voûté de plus de 70 m² avec cheminée et lumière traversante, d'une cuisine dînatoire avec un grand cellier et d'une suite avec salle de bain et dressing. Une pièce conviviale avec un bar idéal pour des apéritifs est également présente. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec bureau ou dressing, vous attendent. Les trois suites indépendantes, superbement restaurées et climatisées, disposent chacune d'une terrasse privative, certaines avec jacuzzi et sauna, le tout sur un terrain de plus de 3000 m². La propriété inclut également un espace piscine préservé des regards, deux petites dépendances et de nombreuses places de stationnement, avec toutes les commodités à seulement 5 minutes en voiture. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, saura vous séduire par son charme.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé à Port Marianne-République, à proximité du Parc Linéaire, cette résidence de 9 étages se distingue par ses façades ondulantes et ses variations de toiture. Au cœur de l'îlot, un grand jardin poétique offre un cadre de vie paisible, propice au bien-être des résidents. Ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une superficie de 129 m2, bénéficie d'une terrasse de 56 m2 exposée plein sud avec des vues imprenables sur le jardin Linéaire République. La vaste pièce de vie de 70 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, est dotée d'un espace cuisine semi-ouvert et donne accès à la terrasse par deux grandes baies vitrées. Vous trouverez également 3 chambres bien agencées, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un cellier buanderie et deux places de parking. Ce bien est conçu avec des façades décarbonnées et des matériaux biosourcés, dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. La localisation permet un accès facile aux transports en commun, et tous les commerces, écoles et infrastructures sont à proximité, avec les plages à seulement 10 km.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter au Grau d'Agde, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionnée à proximité de la plage, cette villa de 321 m² habitables sur un terrain de 1 260 m² propose un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un quartier résidentiel recherché. L'intérieur dévoile des espaces lumineux et une architecture soignée, comprenant un vaste séjour, une cuisine américaine de qualité et une salle à manger, accompagnés d'une cave à vin vitrée. Une suite parentale somptueuse complète le rez-de-chaussée, avec un dressing et une salle de bain raffinée, le tout ouvrant sur une terrasse intime. À l'étage, vous profiterez d'une ambiance calme avec un espace détente, un grand dressing et deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine, d'une cuisine d'été, d'un pool house et de jardins magnifiquement agencés, avec un terrain de pétanque et un espace barbecue. Une dépendance indépendante, avec trois suites et salles d'eau privatives, ainsi qu'un garage de 165 m² pour six véhicules, complètent cette offre unique. Cette Maison de luxe à vendre vous promet confort et exclusivité, et peut être proposée entièrement meublée pour une installation immédiate.

Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du centre-ville, cette propriété de caractère entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l’ancien, des prestations contemporaines de qualité et des volumes hors normes. Rare sur le marché, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, intimité et polyvalence. Dès l’entrée, les dimensions impressionnent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall desservant deux garages de 25 m² et 60 m², de nombreux espaces de rangement et ateliers, une grande buanderie, un local technique ainsi qu’un WC indépendant. Un local commercial indépendant d’environ 90 m² complète cet ensemble exceptionnel, offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, profession libérale, showroom, bureaux ou investissement locatif. Le premier étage, véritable espace de vie familial d’environ 140 m², séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La superbe pièce de réception s’ouvre sur un patio intimiste sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville. La cuisine contemporaine entièrement équipée prolonge cet art de vivre avec un accès direct à une vaste terrasse idéale pour les repas et réceptions en extérieur. Deux élégantes suites, un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, les volumes prennent une dimension spectaculaire. Sous une majestueuse charpente métallique de type Eiffel, cet espace d’environ 140 m² offre un cachet unique et un potentiel remarquable. Il comprend actuellement une vaste salle de réception, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Cet étage se prête parfaitement à la création de trois suites supplémentaires, permettant d’envisager un projet de chambres d’hôtes haut de gamme, une activité d’accueil ou un espace familial d’exception. À l’extérieur, une cour privative permet le stationnement de deux véhicules supplémentaires, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Rénovation soignée, équipements modernes, excellente performance énergétique, volumes généreux et multiples possibilités d’exploitation font de cette propriété un bien véritablement unique. Une adresse rare destinée aussi bien à une grande famille qu’à un projet mêlant résidence principale et activité professionnelle ou touristique. Les points forts : • Quartier recherché du centre-ville • Plus de 280 m² habitables répartis sur deux niveaux de vie • Double garage (85 m² au total) • Cour privative avec stationnement supplémentaire • Local commercial indépendant de 90 m² • Patio sans vis-à-vis et grande terrasse • Charpente Eiffel remarquable • Excellente performance énergétique • Fort potentiel d’aménagement et de valorisation

Cette villa traditionnelle de plain-pied, située à Prades-le-Lez dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, s'étend sur environ 217 m² habitables au sein d'une parcelle arborée de 1 785 m². La maison propose des volumes confortables et une disposition fonctionnelle des espaces. La pièce de vie principale, composée d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité, s'ouvrant sur l'extérieur et une vaste terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres, accompagnées de trois salles d'eau et d'une salle de bain. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu abrite une piscine au sel de 10 x 5 mètres et une cuisine d'été, ainsi que plusieurs zones propices à la détente. Un grand garage et un vaste vide sanitaire accessible ajoutent des possibilités de stockage. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, et la configuration de la parcelle permet le stationnement de nombreux véhicules, jusqu'à une dizaine. De plus, un appartement T2 indépendant d'environ 45 m² est actuellement loué, fournissant un revenu locatif immédiat ou une solution d'hébergement pour les invités. Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour un achat Maison de luxe Prades-le-Lez.

EXCLUSIVITÉ : Appartement à vendre à PENNAUTIER, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce duplex spacieux d'environ 256 m² est situé dans un château du XIXᵉ siècle, à proximité de Carcassonne, et se compose de seulement quatre lots. Le bien, situé au 2ème étage, propose une suite parentale, trois chambres polyvalentes, une cuisine sur mesure, une buanderie, ainsi qu'un grand salon ouvrant sur le parc. Au 3ème étage, les volumes sont impressionnants avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, abritant un espace de vie de 67 m² sous une majestueuse charpente en bois. Une mezzanine permet d'accueillir une chambre supplémentaire. Une vaste terrasse d'environ 71 m² se prolonge, agrémentée de quatre tourelles remarquables. Les propriétaires bénéficient également de l'accès au parc et à la piscine du domaine, de véritables atouts pour un style de vie privilégié. Cet appartement hors normes séduira les amateurs d'histoire et d'architecture à la recherche d'un lieu de vie unique et intimiste aux portes de Carcassonne.

Coup de cœur assuré Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître atypique construite en 1900, entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort absolu du moderne et offrant une superficie globale d'environ 180 m². Entièrement rénovée avec goût, elle a su préserver son âme atypique tout en intégrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses superbes hauteurs sous plafond, ses sols et ses volumes baignés de lumière. Un espace de vie pensé pour la famille et les invités : La maison principale déploie des espaces généreux et climatisés pour un confort optimal en toutes saisons : Idéales pour accueillir une grande famille, la maison dispose de 6 chambres spacieuses, dont 3 avec salles d'eau et WC privatifs, idéales pour accueillir une grande famille. Un extérieur d'exception, sans aucun vis-à-vis : Érigée sur une parcelle close de 540 m², la propriété est un véritable havre de paix : Piscine pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées. Cuisine d'été entièrement aménagée pour des moments de convivialité inoubliables en extérieur. Côté pratique : Un grand garage fermé ainsi qu'une large allée permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Le potentiel secret : Une annexe indépendante C'est l'atout rare de cette propriété ! Une annexe accompagne l'ensemble. Un potentiel infini s'offre à vous : création de chambres d'hôtes, profession libérale, ateliers d'artistes, ou investissement locatif. La maison a été rénovée dans son ensemble il y a moins de 3 ans (aucun travaux n'est à prévoir !) Rare sur le marché, la maison est située au coeur de Balaruc les Bains. Une propriété unique qui combine l'élégance de l'histoire, le confort du neuf et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer ! Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2351

Banyuls-sur-Mer Emplacement d'exception et panorama à 180° sur la Méditerranée. Située dans le quartier résidentiel le plus recherché de Banyuls-sur-Mer, découvrez cette magnifique villa 3 faces d'environ 180 m² habitables. Véritable balcon suspendu sur la Côte Vermeille, elle offre une vue mer panoramique remarquable sur la baie de Banyuls et la côte rocheuse. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, luminosité et douceur de vivre. CÔTÉ JOUR : UN ESPACE DE VIE BAIGNÉ DE LUMIÈRE Vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à galandage, effaçant la frontière entre l'intérieur et le paysage marin. Cuisine américaine équipée et aménagée, s'intégrant harmonieusement au séjour pour un espace de vie convivial et contemporain. Entrée fonctionnelle ouvrant directement sur le spectacle de la mer. CÔTÉ NUIT : CONFORT ET INDÉPENDANCE 3 suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative et de rangements intégrés. Configuration idéale pour accueillir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. LES EXTÉRIEURS et PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES Une terrasse vue mer et un jardin arboré intimiste. Espace détente avec Jacuzzi, parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Prestations de confort : climatisation, double vitrage, espaces de stockage et rangements fonctionnels. Maison parfaitement entretenue et rénovée, habitable immédiatement avec un excellent potentiel de personnalisation décorative. LE PLUS TRÈS RECHERCHÉ SUR LE SECTEUR : Possibilité d'acquérir, en complément, un immense garage indépendant de plus de 80 m², idéal pour plusieurs véhicules, un bateau, etc... LOCALISATION ET CADRE DE VIE : Une qualité de vie rare à Banyuls-sur-Mer : la plage, le port de plaisance, les commerces et les restaurants de bord de mer sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Cette propriété singulière s'adresse aux acquéreurs exigeants en quête d'une vue mer exclusive et d'un cadre de vie préservé sur la Côte Vermeille. CONTACT et VISITES : Jacques ROTROU - Agence Walter et de Maison . Jacques ROTROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 927 172 - PERPIGNAN.

Situation : Au cœur du sud de la France, à quelques minutes de la ville historique de Pézenas, célèbre pour son riche patrimoine et son lien intime avec Molière, s’élève un majestueux château entouré d’un écrin de verdure centenaire. Installé dans un parc protégé clos de 4 hectares, il offre une intimité totale, à l’abri des regards indiscrets. Idéalement situé, le château est à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes et à proximité de Montpellier et Béziers, ainsi que de leurs aéroports respectifs (25 minutes pour Béziers, 45 minutes pour Montpellier). Ce lieu unique associe harmonieusement histoire, sérénité et accessibilité. Histoire : Le Château de Roquelune, joyau du XVIIᵉ siècle, reflète l’élégance et le raffinement aristocratique de son époque. Avec son architecture classique et son histoire empreinte de mystère, la légende raconte qu’il aurait accueilli des figures emblématiques telles que Molière. Aujourd’hui, il demeure un héritage inestimable de l’âge d’or du Languedoc. Le bien : Restaurée avec soin et respect pour son caractère historique, cette demeure conjugue à merveille le charme d’antan avec le confort moderne. Les propriétaires ont sublimé l’authenticité des lieux tout en y intégrant des équipements contemporains, créant un espace à la fois chaleureux et prestigieux. Le château dispose : D’une vaste salle de réception lumineuse située dans une somptueuse orangerie, parfaite pour accueillir des événements tels que mariages, réceptions privées ou séminaires. De 14 suites élégantes et de 2 logements indépendants à l’intérieur du château. D’une chapelle, idéale pour des cérémonies intimistes. De deux lodges indépendants situés au cœur du parc, entourés d’arbres centenaires. D’une maison indépendante moderne, aménagée dans les anciennes écuries, accessible par une entrée privative réservée aux propriétaires. Cet espace comprend 4 chambres, 3 salles d’eau, une cuisine entièrement équipée et un salon avec une cheminée Focus, le tout ouvrant sur un jardin privatif. Le domaine offre également un grand parking fermé, parfaitement adapté à la réception de nombreux invités. Un lieu d’exception pour vos événements : Le Château de Roquelune est un cadre idéal pour créer des moments inoubliables. Ses espaces intérieurs et extérieurs sont parfaitement adaptés pour organiser mariages, anniversaires ou réceptions prestigieuses. Le parc centenaire, avec ses majestueuses allées et ses recoins paisibles, offre un décor enchanteur pour des cérémonies en plein air. La salle de réception, baignée de lumière et empreinte d’élégance, accueille vos invités dans une ambiance raffinée et conviviale. Notre avis : Une pépite rare. Ce château historique, sublimé par une restauration remarquable, offre un cadre idyllique et une grande polyvalence. Avec son emplacement privilégié, son riche patrimoine et ses espaces dédiés aux réceptions, cette propriété représente un choix unique, que ce soit pour une résidence privée d’exception ou un lieu dédié à l’organisation d’événements exclusifs.

Dans un secteur prisé du littoral méditerranéen, cette propriété viticole de près de 13 hectares est un bien d'exception à vendre à Banyuls-sur-Mer (66), Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Dominant la mer, son emplacement sur des coteaux offre un terroir de schistes gris et un microclimat favorable à une viticulture de haute qualité. Le vignoble s'étend sur 11,34 hectares en production, avec des terres supplémentaires à potentiel de développement. Cette propriété comprend un chai complet de 320 m², équipé d'une cuverie inox de 1 000 hl et du matériel de vinification, permettant une exploitation autonome immédiate. De plus, un caveau de dégustation et de vente, idéalement situé sur un axe passant, contribue à l'activité commerciale grâce à ses espaces d'accueil, sa terrasse et sa visibilité. Un domaine clé en main, rare dans cette région, offrant une marque bien établie et un fort potentiel de développement oenotouristique.

Située au coeur d'un environnement boisé et paisible, cette propriété agricole polyvalente bénéficie d'une localisation idéale dans le département du Gard, à proximité immédiate de toutes commodités, tout en offrant un cadre de vie rural privilégié. Une exploitation agricole organisée et productive Le domaine s'étend sur 17 hectares en propriété, complétés par 19 hectares en fermage (bail agricole), soit un total de 36 hectares exploités. Le foncier comprend : 5 hectares d'oliviers 12 hectares d'amandiers L'ensemble profite d'un excellent ensoleillement, garantissant une production régulière et de qualité, dans un secteur à fort potentiel agricole. Un cadre de vie confortable et accueillant La partie habitation comprend : Une maison principale de 250 m2, lumineuse et bien agencée, avec deux grandes terrasses (sud et est), une piscine creusée 11x5 m et un jacuzzi 5 places, idéal pour un usage privé ou réceptif. Un gîte indépendant de 70 m2, avec deux chambres et tout le confort nécessaire pour une activité locative ou l'accueil de visiteurs. Un outil de production complet et fonctionnel La propriété est équipée d'un bâtiment agricole de 400 m2 au sol, comprenant : Un laboratoire de transformation de 100 m2 Un point de vente direct et bureau de 50 m2 Une chambre froide Un atelier de production de 100 m2 Un espace de stockage du matériel agricole (100 m2) Une zone de stockage produits et matières sèches de 100 m2 Tout le matériel nécessaire à la transformation est présent sur site, et certaines tâches agricoles sont sous-traitées à des prestataires. Atouts & potentiel Exploitation immédiatement opérationnelle Infrastructures de transformation agroalimentaire déjà en place Fort potentiel de développement : vente directe, accueil à la ferme, diversification Qualité de vie et environnement naturel recherché Proximité des services à moins de 5 km Activité mixte habitation / professionnelle possible

A moins de 20 minutes à pieds de la plage et des quais animés du GRAU D'AGDE, au sein d'un quartier prisé et très calme, se cache cette belle villa d'environ 219m2 habitables érigée sur un terrain clos et arboré de près de 1.000m2. Un véritable écrin de sérénité au sein d'une des plus prisées stations balnéaires de notre littoral! On ne peut que tomber en admiration devant ce beau jardin luxuriant et sa grande piscine. Cette jolie bâtisse, de type Languedocien, offre tout le confort d'une maison moderne (climatisation réversible, double vitrage..) tout en conservant charme et authenticité d'antan. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une jolie véranda en guise d'entrée, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, d'une belle et lumineuse pièce de vie équipée d'une cheminée à insert, d'un bureau, d'un wc indépendant, d'un salon TV, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une buanderie très pratique. A l'étage, l'espace nuit abrite quant à lui, une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont 2 surplombées d'une grande mezzanine, et un grenier. A l'extérieur, des terrasses ensoleillées, de nombreux espaces ombragés, une belle piscine et un grand jardin arboré et très bien entretenu, font la part belle à la détente, quel que soit le moment de la journée! Un garage d'environ 25 m2, un grand local piscine et un abri bois à l'arrière de la maison complètent le tout. EN BREF: QUARTIER RESIDENTIEL TRES CALME, AUCUN VIS-A-VIS, 4 voire 5 chambres dont 1 (ou 2) en rez-de-chaussée, TRES BON ETAT D'ENTRETIEN, bonne construction, VIDE SANITAIRE, DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE, piscine au chlore, stationnement de plusieurs véhicules possibles, portail d'entrée et porte de garage automatiques, FORAGE, TOUT A L'EGOUT, arrosage automatique... Elle n'attend que votre touche de modernité! DPE: C et B (Mars 2026). Le petit plus, mais pas des moindres: les honoraires d'agence (compris dans le prix affiché) sont à la charge de l'acquéreur donc non soumis aux frais de notaire! Vous êtes loin? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur simple demande! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située dans un village recherché à quelques minutes d'Uzès, cette propriété à vendre offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de réception accueillant, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour. La salle à manger se trouve dans une véranda lumineuse avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et une suite de plain-pied, parfaite pour les invités. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale incluant une chambre spacieuse, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Deux autres chambres et une salle de bains indépendante viennent compléter cet étage. Le jardin, orné d'oliviers et de plantes méditerranéennes, est un véritable refuge paisible, intégrant une piscine parfaitement intégrée au paysage pour de bons moments de détente. Cette maison de village, soigneusement rénovée, combine élégance et confort, et se trouve à seulement 4 km d'Uzès, à proximité de toutes les commodités.

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés. Au centre de Montpellier, au coeur d'un parc privé arboré de grands arbres, cette superbe chapelle de la fin du XIXième a été désacralisée et entièrement rénovée pour devenir un espace contemporain majestueux ! D'une superficie totale d'environ 230 m², la chapelle est aujoud'hui organisée pour des bureaux mais elle peut devenir également un formidable lieu de vie. Un projet de réaménagement a été réalisé pour la création de chambres. L'ensemble a été rénové avec soin auprès d'artisans minutieux qui ont su valoriser ce superbe espace: terrazzo, pierres naturelles, parquets... Les volumes, les hauteurs, les perspectives et les sensations au final sont incroyables ! Un lieu unique à voir absolument. Dossier sur demande

Dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m² tout à fait confidentiel à quelques minutes seulement des accès directs à Montpellier, découvrez ce bel ensemble immobilier composé d’une grande villa d’environ 300 m² habitables avec sa maison indépendante d’environ 50 m² récemment totalement rénovée. L’environnement est parfaitement idyllique au milieu des chênes verts et de la végétation méditerranéenne, il n’y a aucun bruit ni aucun vis à vis. La villa principale dispose d’environ 80 m² prolongé par un salon de 30 m² aménagée en home cinéma. La cuisine entièrement équipée est prolongée par une terrasse couverte, idéale durant les journées chaudes d’été. La partie nuit propose 4 chambres avec leurs salles de bain ou leurs salles d’eau dont une superbe suite parentale avec son vaste dressing. Une vaste salle de jeux d’environ 40 m² complète la surface habitable. En annexes, un grand garage de 35 m², un abri voiture, une cave à vin totalement climatisée et environ 70 m² d’espaces de stockage. L’appartement indépendant de 50 m² vient d’être entièrement rénové avec sa cuisine équipée, sa chambre indépendante et sa salle d’eau privative, un beau volume dans la pièce principale, une climatisation intégrée et sa terrasse plein sud. A l’extérieur une vaste piscine d’environ 60 m² vient d’être totalement rénovée pour profiter de la fraicheur dans un cadre de nature magnifique.

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés. A 30 minutes de Montpellier, au coeur de ce village authentique et animé grâce à ses nombreux commerces et son marché, cette grande propriété étire ses 500 m² de bâtiments sur plus de 2 200 m² de jardin arboré, un véritable poumon vert au centre du village ! Un lieu rare à l'abri de tout bruit et de tout vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme fou de cet ensemble immobilier qui présente de nombreuses possibilités. En premier lieu, une vaste maison principale d'environ 250 m² avec ses pièces de vie de caractère, sa belle cheminée au milieu du salon, sa grande suite parentale, ses chambres supplémentraires à l'étage. Contigue, une superbe pièce d'environ 100 m² avec une hauteur sous faîtage de 5 mètres offre de nombreuses possibilités d'exploitation, de commerce ou d'exposition. Dans la continuité, d'autres espaces de rangement, un vaste garage. Puis, au fur et à mesure, dans la découverte du jardin, une superbe piscine implantée dans un cadre de verdure magnifique, un appartement indépendant pour les invités d'environ 35 m² au milieu de cet écrin de verdure, une cuisine d'été joliment décorée... Tout est parfaitement à sa place, la décoration est subtile, d'un goût sûr, révélatrice d'un lieu où l'art de vivre s'impose avec discrétion et élégance. Une superbe offre à découvrir sans délai !

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés. Nichée dans un écrin de verdure, à 2 pas du centre du village, cette grande villa familiale d'environ 270 m² habitables se déploie sur un magnifique terrain boisé de 3000 m² de terrain, à l'abri des pins parasols. Sobre, chaleureuse & audacieuse à la fois, cette villa propose 6 chambres dont une suite parentale de plain pied. un bureau, une salle de sport et de nombreuses terrasses qui libèrent les perspectives sur la nature environnante. Un cadre idyllique à 20 minutes de Montpellier à découvrir !

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, cette propriété singulière développe plus de 400 m2 habitables au coeur d'un jardin méditerranéen de 2 100 m2. Constituée de plusieurs entités réunies et réinventées, la maison offre une architecture originale et une remarquable sensation d'espace. Les volumes généreux, les nombreuses ouvertures, les arches et les perspectives intérieures créent une atmosphère lumineuse et fluide, tournée vers le jardin. Les pièces de réception se distinguent par leurs dimensions rares : plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine et un vaste atelier d'artiste composent des espaces de vie particulièrement agréables à vivre et à recevoir. L'organisation de la maison permet également de préserver l'intimité de chacun grâce à des espaces nuit répartis sur différents niveaux et dans plusieurs parties de l'habitation. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes offre un environnement verdoyant et paisible. Une piscine chauffée au sel de 11,5 x 5 mètres s'intègre harmonieusement à cet ensemble pensé pour profiter pleinement du climat uzétien. Un garage d'environ 100 m2 complète la propriété. Rare par ses volumes, son architecture atypique et sa situation permettant de rejoindre Uzès à pied, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie lumineux, spacieux et hors des standards traditionnels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Uzes Residences Immobilier au +33 (0)4 66 37 47 99 ou Cathy Matera au +33 (0)6 15 97 44 61.

Cessenon sur Orb, c'est au bout d'une impasse que se dessine cette superbe et confortable villa d'architecte au style moderne et aux lignes pures. Maison à l'abri des regards, dominant fièrement son jardin paysagé et la campagne environnante. Une vie en pleine nature à 800m du cœur du village, ou vous retrouverez son marché, ses commerces et cafés, 4 médecins, infirmiers, Kinés ou encore collège et écoles. Coté maison, vous serez séduit par de larges baies donnant sur le jardin et la piscine. Patio intérieur, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée et home cinéma en RDC. Suite parentale de 47m² à l'étage avec vue panoramique. Pool house 30m² et double garage 80m². Une vie toute en transparence et en lumière pour cette villa d'exception. La piscine avec son espace détente et sa vue dégagée, nous font ressentir calme et sérénité. Un lieu extraordinaire ou la qualité de vie prend tout son sens. Un studio avec entrée indépendante pour vos amis ou de la location saisonnière finira de vous séduire. Une visite s'impose. Demandez votre visite à l'un de nos conseillers Via Sud Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur