ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 85)

À Uzès, à proximité de la célèbre Place aux Herbes, cet appartement traversant de 105 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un des plus beaux hôtels particuliers de la Renaissance. Il comprend un grand séjour lumineux qui donne sur la cour d'honneur, une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger pour un espace de vie convivial. La partie nuit, accessible par un couloir disposant de trois grands dressings, comprend deux vastes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien d'exception se distingue par de belles hauteurs sous plafond et des éléments d'époque préservés, tels que des plafonds à la française et des tomettes au sol. Un appartement rare qui marie charme ancien et confort moderne, idéal pour un achat appartement à acheter Uzès. La copropriété est parfaitement entretenue avec une toiture neuve. Ce bien est situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À UZES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de luxe à vendre. Située à proximité de toutes les commodités, cette élégante bastide offre un cadre privilégié et paisible. Avec ses prestations de qualité, elle saura vous séduire par ses matériaux raffinés et ses espaces astucieusement agencés. La propriété est édifiée sur un magnifique terrain paysagé, comprenant divers espaces de détente et de convivialité. La maison se compose d’une belle entrée menant à une lumineuse pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine, tous donnant accès à de charmantes terrasses en pierre d’Égypte. Le rez-de-chaussée abrite également une confortable suite parentale avec salle d’eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite avec douche et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres avec dressings intégrés, accompagnées d'une salle d’eau indépendante et de toilettes séparées. À l’extérieur, une superbe piscine de 15 x 3,5 m et un pool house viennent compléter cet ensemble d’exception. Un garage de 26 m² avec mezzanine est également inclus. Pour plus d'informations, contactez Laura Garvi au 0616493115.

Au cœur du village prisé de ST SIFFRET, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce Mas à vendre d'environ 240 m², implanté sur un terrain clos de 3 500 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, un hall avec placards vous accueille, menant à une lumineuse pièce de réception dotée d'une cheminée en pierre. Cette belle propriété propose également une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur de vastes terrasses avec vue sur les oliviers. La suite parentale se situe de plain-pied et dispose d'un accès direct au jardin, d'un dressing, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain complète. Une seconde suite indépendante, idéale pour vos invités, se trouve à proximité. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une piscine avec un pool house entièrement aménagé, le tout dans un écrin de nature préservée. Cet achat Mas de luxe ST SIFFRET vous permettra de profiter d'un cadre de vie authentique mêlant confort moderne et charme.

PÉROLS - MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE ENTRE MER ET VILLEÀ quelques minutes des plages et du centre, cette maison contemporaine neuve présente une architecture remarquable et des volumes spectaculaires, au cœur d'un jardin paysager d'inspiration balinaise, entièrement préservé des regards. Baignée de lumière, l'espace de vie s'ouvre par de larges baies toute hauteur sur une terrasse plein sud, la piscine et ses extérieurs paysagés. Suites raffinées, prestations de qualité et finitions sur mesure caractérisent ce lieu de vie rare, conçu dans les moindres détails.Pool house indépendant, garage double, équipements premium... chaque élément a été pensé pour offrir confort, esthétisme et exclusivité. Une maison de luxe à acheter à Pérols, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Un bien confidentiel, à l'adresse recherchée, entre Montpellier et la Méditerranée.Pour de plus amples informations, vous pouvez nous contacter : Yoann Raysseguier O6 89 44 29 58 - Mark Gimferrer O6 14 84 O1 43Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Yoann RAYSSEGUIERAgent commercial (Entreprise individuelle)

Au cœur du secteur prisé du Pic Saint-Loup, découvrez ce Mas d'exception à Liouc, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un paysage naturel préservé, ce remarquable Mas en pierre s'étend sur 2,5 hectares privatisés. À seulement 40 minutes de Montpellier et de Nîmes, et à moins d'une heure des plages méditerranéennes, cette propriété allie intimité et accessibilité. Entièrement restauré avec des finitions de qualité, ce Mas offre près de 400 m² d'espaces généreux répartis sur plusieurs niveaux, où l'authenticité de la pierre rencontre le confort moderne. Les pièces, baignées de lumière, s'ouvrent sur des paysages enchanteurs, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Avec plus de neuf pièces, dont cinq suites indépendantes, chaque espace est conçu pour garantir intimité et confort. À l'extérieur, le domaine se transforme en un lieu de détente et contemplation, avec une superbe piscine à débordement surplombant la nature et de vastes terrasses. Une partie du terrain, aménagée, peut accueillir des chevaux ou évoluer vers d'autres projets. Ce Mas à vendre à Liouc incarne une propriété unique alliant patrimoine et art de vivre, parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité et le raffinement. Pour toute information complémentaire, contactez Sandrine LEREDDE au 06 29 97 22 83.

À VENDRE - VILLA 7 PIÈCES CLAPIERSHamza BAYOUB, de votre agence Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine d'environ 170 m², située en fond d'impasse sur un terrain paysagé de près de 1 360 m², sans aucun vis-à-vis, sur la commune de Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Cette propriété offre une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux s'ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, qui permet de profiter d'une vue dégagée sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée.Les combles ont été aménagés en un vaste appartement indépendant (environ 75 m² au sol), idéal pour un investissement locatif ou une dépendance familiale. Un double garage, un sous-sol de plus de 50 m², un forage, la climatisation et le double vitrage complètent les prestations de qualité.Située à proximité du futur tramway ligne 5 et des pistes cyclables, cette villa conjugue confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION D'UN BIEN D'EXCEPTIONMontpellier - PBI CollectionDécouvrez cet élégant appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence haut de gamme, ce penthouse construit en 2000 s'élève sur sept étages.Les tonalités minérales de la résidence se marient harmonieusement avec les lueurs du ciel tout au long des saisons. Ce spacieux appartement de plus de 300 m² se compose d'une pièce à vivre de 128 m² avec une cuisine en open space, deux masters suites avec salles de bains et une suite parentale avec salle d'eau bénéficiant de dimensions généreuses.Le magnifique jardin de 400 m² est agrémenté d’une piscine privative aux formes libres, offrant une vue imprenable et promettant des moments de détente ensoleillés. La pureté, la transparence et la fluidité de l'espace se conjuguent harmonieusement avec une architecture soignée et équilibrée. Le plus : Vue dégagée sur Montpellier, exposition Sud-Ouest, résidence sécurisée et intelligente, ainsi qu'un garage de 87 m².Notre Avis : La Baie aux Étoiles ®Ce projet architectural s'intègre parfaitement à son environnement, mettant en valeur la beauté des paysages baignant dans des teintes ambrées.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES BLANCHES ImmobilierMontpellier - PBI CollectionDans la région de Montpellier, un des centres européens de la création contemporaine, nous vous invitons à découvrir cette villa d'architecte située sur les hauteurs de Castelnau le Lez. Avec son design géométrique, cette maison offre une vue imprenable sur la canopée environnante de chênes et de pins.Les façades aux teintes minérales créent un contraste subtil avec le paysage boisé qui entoure les grandes baies vitrées. Le panorama se transforme en tableau vivant, magnifié par l'architecture de la maison.À l'intérieur, les 302 m² de surface habitable sont agencés en un espace lumineux où chaque pièce bénéficie de proportions généreuses. Le salon, la salle à manger et la cuisine, comprenant plus de 100 m², captent la lumière méridionale tout au long de la journée, créant un espace idéal pour les retrouvailles en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de quatre chambres paisibles, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bain reflétant un minimalisme raffiné. En surplomb du spacieux séjour, un bureau et une mezzanine de 36 m² offrent un cadre idéal pour le travail ou la contemplation des paysages environnants.Sur un terrain de plus de 1400 m², méticuleusement aménagé, un couloir de nage de 10 mètres de long crée un lien entre le bleu céruléen de l'eau et le vert émeraude du jardin, élargissant la perspective vers l'horizon.Les atouts de cette propriété incluent une domotique avancée, une borne de recharge pour voiture électrique, de nombreux stationnements et un garage de 40 m². Bien que la maison soit à l'abri des regards, elle reste à proximité du centre historique de Castelnau le Lez, du tramway et des commerces quotidiens, ainsi que de la gare TGV.Notre opinion : Architecture de la Clarté ®Achèvement prévu pour juin 2026 - Chaque élément de cette maison, des finitions soignées aux volumes ouverts, en passant par l'harmonie entre nature et construction, illustre un art de vivre alliant charme et élégance, capturant l'essence d'une propriété authentiquement prestigieuse.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - MARQUE ENREGISTRÉEDossier sur référencesContact : +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER ®Le Cap d’Agde - PBI CollectionSituée à seulement 600 mètres des plus belles plages du littoral méditerranéen, cette somptueuse villa contemporaine, achevée en 2024, saura vous séduire.Cette villa de 173 m², au style architectural radical et aux lignes épurées, est le fruit d'un travail d'équilibre remarquable. Elle s'intègre parfaitement dans un terrain paysagé de 800 m², arboré avec soin.L'harmonie des proportions et la qualité des matériaux créent un ensemble pur et élégant. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une symphonie de volumes et des prestations de haute qualité qui garantissent un confort quotidien.La pièce de réception, d'une superficie supérieure à 60 m², se distingue par sa cuisine en open space, constituant le cœur de la villa, parfaite pour des moments de convivialité.Les larges baies vitrées, toute hauteur, amplifient la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les terrasses ombragées.Au rez-de-chaussée, la sphère privée se compose d'une master suite confortable avec salle d’eau privée et dressing. En empruntant l'escalier, vous découvrirez au premier étage une magnifique façade en verre ainsi qu'une mezzanine/bureau surplombant le salon.Trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d’eau, garantissent un confort optimal à tous les occupants.À l’extérieur, le jardin paysagé met en avant une piscine à débordement de 6 mètres, créant un cadre de vie agréable. La terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique, offre un espace détente idéal à côté de la cuisine d'été. Points forts : Construction récente de 2024, technologies de gestion automatisée, protection par alarme, fibre optique, pompe à chaleur et jardin facile à entretenir. Proche des commerces essentiels, à 5 minutes de l'autoroute A9 et à 10 minutes à pied des plages.Notre avis : Cette villa présente une magnifique réalisation dans le Sud de la France. Elle incarne une ode à la beauté de la Méditerranée, offrant confort et bien-être à ses occupants. Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Nichée au fond d'une impasse, cette villa à UZES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, se distingue par son calme absolu. Récemment rénovée dans un style californien, elle attire par ses vastes volumes et sa luminosité, tout en s'ouvrant sur un jardin méditerranéen clos. La villa, offrant une pièce de vie spectaculaire de type loft avec séjour cathédrale et cheminée, profite d'une orientation traversante qui relie harmonieusement l'intérieur à l'extérieur, avec accès à un espace piscine. La cuisine contemporaine, avec arrière-cuisine et terrasse ombragée, est parfaite pour les repas estivaux. Une mezzanine surplombe le séjour et abrite un élégant salon bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Au rez-de-chaussée, un espace nuit indépendant composé de trois chambres et d'un salon, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir, complète cette offre. Une annexe indépendante avec deux chambres, kitchenette et salle de bain ajoute une dimension supplémentaire, parfaite pour les invités ou un projet locatif. Les équipements incluent un grand garage, une cave à vin, une cuisine d'été, et une piscine chauffée de 10 x 5 mètres. Ce jardin méditerranéen, soigné et cloisonné, est doté d'un portail automatique, garantissant intimité et sécurité. Une propriété rare à découvrir pour un achat Villa de luxe UZES.

Découvrez cette Maison à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 4 300 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant sérénité absolue et proximité immédiate des commodités. La villa lumineuse dispose d'un espace de vie chaleureux, s'ouvrant sur de vastes terrasses. À l'extérieur, profitez d'une piscine lagon, d'espaces balnéo, d'un jacuzzi, d'un hammam et d'une cuisine d'été, créant ainsi un véritable univers dédié au bien-être et à la réception. Fonctionnelle et élégante, elle comprend des espaces nuit confortables en rez-de-chaussée et une dépendance indépendante idéale pour accueillir vos invités en toute intimité. Avec des prestations soignées, des équipements modernes et des volumes harmonieux, cette Maison de luxe à acheter à Lattes mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez-nous! Yoann Raysseguier O6 89 44 29 58 - Mark Gimferrer O6 14 84 O1 43. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Yoann RAYSSEGUIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Lucas Fox International Properties vous propose en vente un beau terrain à Montferrier-sur-Lez, situé au nord de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible de 2460 m² bénéficie d'un environnement calme et arboré, d'un bon accès routier, et permet une surface de plancher constructible de 400 m². Ce site est idéal pour envisager la construction d'une villa spacieuse en R+1 avec terrasses, piscine et garage, le tout dans un cadre paisible. Pour toute information complémentaire et pour obtenir le dossier complet, veuillez contacter votre agent dédié, Elodie SALA (Agent Commercial – R.S.A.C. n° 899 543 151 Montpellier). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lucas Fox International Properties vous propose cet appartement à vendre à Montpellier, situé au 15e étage de la célèbre résidence l'Arbre Blanc, offrant un accès direct à des terrasses avec une vue imprenable sur Montpellier et son arrière-pays. Avec une superficie de plus de 151 m², cet appartement se compose de 3 chambres et est caractérisé par des matériaux de qualité, tels que le chêne massif au sol et le noyer pour les placards, apportant une ambiance chaleureuse. Le système de climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'agencement inclut une vaste entrée avec de nombreux rangements, un espace de vie lumineux regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une buanderie. Une première terrasse de 30 m² vous permet de profiter du climat en créant un espace extérieur agréable. Avec ses jardinières munies d'un système d'irrigation, cette terrasse en IPE offre une sensation de jardin suspendu. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres spacieuces, dont deux partagent une grande salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Les chambres, toutes confortables, sont équipées de placards intégrés, et des WC invités sont également présents. L'une des chambres possède une terrasse privative, de dimensions similaires à celle du salon. La résidence propose divers services de qualité, notamment une conciergerie, un restaurant étoilé, un bar sur le toit et une terrasse réservée aux résidents. L'appartement est vendu avec deux garages en sous-sol et un cellier. Contactez votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes, pour de plus amples informations sur cette offre d'achat appartement de luxe à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Lucas Fox International Properties vous propose une villa à vendre à Valflaunès, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa familiale de 205 m² se situe sur une parcelle de 4375 m² avec terrasse et jardin piscinable. Récemment rénovée, elle se distingue par sa luminosité et la qualité des matériaux utilisés. L'agencement bien pensé garantit un excellent confort de vie, avec un espace de vie qui communique avec la terrasse et l'extérieur, tandis que l'espace nuit se trouve à l'étage. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie conviviale de près de 70 m², comprenant une cuisine parfaitement équipée et ouverte sur la salle à manger, une bibliothèque et un petit salon. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de douche spacieuse. Le jardin, sans nuisances, permet de profiter d'un environnement serein. Idéale pour les amateurs de nature recherchant calme et espace, cette propriété est proche de Montpellier et du village médiéval de Valflaunès, réputé pour son terroir viticole. Pour plus d'informations, contactez votre agent Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier.

Au cœur du village de Pujaut, cette maison de caractère révèle un cadre de vie rare et privilégié, à l’abri des regards. Organisée autour d’une authentique cour intérieure, elle offre une atmosphère intime et apaisante, sublimée par une piscine au charme de bassin, et une belle vue dégagée sur la nature environnante, Dès l’entrée, le salon, baigné de lumière séduit par ses volumes et sa remarquable hauteur sous plafond. L’atmosphère chaleureuse et raffinée, est magnifiée par la présence d’un poêle, créant un espace de réception convivial. La salle à manger, prolongée par une terrasse intime, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et intégrée avec soin. L’ensemble compose un espace fluide et harmonieux, parfaitement adapté aux moments de partage et de convivialité. En mezzanine, un bureau ouvert surplombe la pièce de vie et offre un lieu idéal pour le télétravail ou un espace dédié à la lecture. La maison comprend trois chambres aux dimensions confortables, toutes bénéficiant de la vue, deux salles de bains complètes (douche, baignoire et toilettes) ainsi que des toilettes indépendantes. Une extension de qualité accueille une quatrième chambre avec vaste dressing et salle d’eau privative, constituant un espace totalement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un usage complémentaire. Un garage, une buanderie, une cave et un atelier viennent enrichir les prestations de ce bien, offrant un confort rare en cœur de village. Une demeure pleine de charme prête à vivre conjuguant caractère, volumes et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes de la gare TGV d’Avignon et 5 minutes de l’autoroute, cette élégante bâtisse de 1850, entièrement rénovée dans un esprit provençal contemporain, allie charme et modernité. Édifiée sur un terrain de 1 959 m² (dont une partie constructible), elle offre environ 328 m² habitables répartis comme suit : Une maison principale avec 2 chambres, combles aménageables et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative. Deux suites indépendantes avec salle d’eau, salon et terrasse. Deux chambres d’hôtes. Un gîte indépendant avec cuisine équipée, chambre et douche à l’italienne. L'extérieur: une piscine au sel, un jardin paysager, des terrasses ombragées, des espaces de détente et des stationnements. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale ou une activité d’accueil, dans un environnement calme et recherché. Atouts : rénovation de qualité, prestations modernes, proximité des commodités et des axes principaux. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de 130m² habitable est nichée sur un terrain de 1500m², clos et arboré, avec la possibilité d'y créer une piscine. L'habitation se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, s'ouvrant sur un jardin orienté plein sud, ainsi qu'un cellier-buanderie. Trois chambres, dont l'une avec sa salle de douche, sont harmonieusement séparées par un dénivelé de trois marches. Une seconde salle de douche et un bureau, qui peut être transformé en chambre supplémentaire, complètent les espaces de vie. Le bien inclut également un garage. Les prestations comprennent du double vitrage, une construction sur vide sanitaire, un portail motorisé et un assainissement collectif. Cette villa est à vendre pour ceux qui recherchent un achat de villa à Uzès.

Située à proximité de la métropole de Montpellier, cette ancienne commanderie du XIe siècle, soigneusement restaurée, illustre merveilleusement le patrimoine historique du Languedoc. Cette demeure fortifiée, perchée sur un promontoire, renferme un jardin clos à l'abri des regards. L'accès est sécurisé derrière une haute grille en fer forgé qui mène à un vaste parking ombragé par de majestueux micocouliers. Le jardin, intime, offre un espace paisible. Le bâtiment principal propose plus de 250 m² par étage, avec un premier niveau qui s'ouvre sur un jardin plein sud, notamment équipé d'une cuisine d'été. Des caves et une chapelle remarquable complètent cet espace. Au premier étage, des pièces majestueuses, dont un spacieux séjour d'environ 60 m² aux belles hauteurs sous plafond, sont mises en valeur. La cuisine attenante, dotée d'une cheminée et d'un balcon plein sud dominant le jardin, ajoute à l'attrait. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, incluant une grande suite parentale. Les matériaux d'époque, soigneusement préservés, ajoutent un cachet authentique à la maison. Le dernier étage intègre deux chambres supplémentaires avec salles de bains indépendantes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La tour de guet offre un panorama époustouflant à 360° sur la campagne environnante. La propriété comprend également une maisonnée additionnelle avec une chambre indépendante et un petit appartement soigné, au même niveau d'exigence et de confort. Un autre bâtiment de 230 m², avec plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, permet une variété d'aménagements (garage, piscine, espace Spa, réception) et a hébergé une chambre d'hôtes de charme jusqu'en 2021. Une opportunité unique de découvrir l'histoire dans ce cadre riche en sensations, idéale pour un achat de Château à acheter SAINT JEAN DE VEDAS.

Secteur LUSSAN - À environ 20 minutes d’Uzès, cette belle maison d’environ 180 m² habitables est située sur un terrain de 1 200 m² avec possibilité de piscine. Récemment rénovée, la propriété dispose au rez-de-chaussée de deux grands volumes actuellement utilisés en garage et cave, pour un total d’environ 100 m². À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d’environ 75 m² avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une large terrasse surplombant le jardin. Le dernier niveau comprend 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale. Équipée de double vitrage, climatisation réversible, cheminée insert, fibre optique et tout-à-l’égout, cette maison offre de nombreuses possibilités. Quelques finitions sont à prévoir. Une charmante maison à acheter à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Située sur les hauteurs de Collias, cette ancienne magnanerie en pierre bénéficie d'un cadre paisible. Avec environ 110 m² habitables, la propriété offre également une dépendance de 17 m² et un garage de 40 m², le tout sur un terrain d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un espace vestiaire, une cuisine indépendante et un salon agréable avec cheminée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une grande salle d'eau et de toilettes séparées. Des travaux de modernisation permettront de mettre en valeur le charme de cette bâtisse de caractère. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Mas à Collias, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à proximité des commodités et du Gardon.

iad France - Gerard Castellas vous propose : Maison d'architecte construite en 2023 dans un lotissement résidentiel sur un terrain entièrement clos de 428 m². Ce pavillon d'architecture contemporaine offre en RDC une très belle pièce de vie d'environ 60 m², une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, une suite parentale, un grand garage carrelé et un parking privatif. À l'étage, vous trouverez trois autres suites complètes et un immense balcon-terrasse. Côté extérieur, une grande terrasse entoure la piscine et donne accès à un espace couvert avec coin barbecue. Cette maison neuve ne demande aucun travaux et est prête à vous accueillir. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Ortaffa, cette propriété saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438.

Ancien Moulin Médiéval Transformé en Mas Exceptionnel - Proche d'Aigues-MortesRare et authentique, ce bien séduira les passionnés d'architecture historique et de patrimoine.Construit en 1240, sur ordre du roi Louis IX, ce moulin historique a autrefois fourni de la farine pour les croisades. Aujourd'hui, il propose une surface habitable de 182 m², soigneusement rénovée, située dans un domaine de 3 hectares en bordure de la rivière du Vistre.Le domaine est parcouru par le GR 653, voie jacquaire menant d'Arles à Saint-Jacques de Compostelle, ce qui en fait un lieu d'échanges riche et significatif.La maison dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec salle à manger traversante et salon accueillant, doté d'une cheminée ancienne. La cuisine séparée et fonctionnelle, avec cellier, donne accès à une terrasse ombragée au bord de la rivière. La suite parentale se trouve en rez-de-chaussée, offrant confort et espace. À l'étage, un majestueux escalier ancien mène à une mezzanine aménagée, à trois grandes chambres, dont une suite parentale supplémentaire, ainsi qu'à une vaste salle de bains avec WC séparés.Ce site présente de multiples possibilités : idéal pour une vie familiale en pleine nature, l'accueil de chevaux ou d'animaux, ou encore le développement d'activités telles que des chambres d'hôtes ou gîtes. Situé à quelques minutes d'Aigues-Mortes et de la Camargue, c'est un véritable havre de paix.Écrivez la suite d'une histoire qui dure depuis près de 800 ans.Situation : Proche d'Aigues-Mortes - Camargue - Sentier de CompostelleSurface habitable : 182 m²Terrain : 3 hectaresRivière à proximité de la propriétéHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gerard Castellas vous propose une propriété d'exception avec vue panoramique située dans un quartier résidentiel à Le Boulou, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon, à proximité de toutes les commodités et de la frontière espagnole. Cette maison en parfait état, n'exigeant aucun travaux, offre une surface utile de plus de 200 m² sur un terrain de 2 760 m². Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec terrasse, une salle à manger, une suite parentale, deux chambres disposant de leur salle de bains, un salon avec cheminée et insert, ainsi qu'une grande véranda fermée, isolée et climatisée, pouvant servir de bureau. De plus, cette maison comprend un studio indépendant avec une vue superbe, une buanderie, une grande cave et un garage avec porte automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine au sel, sans vis-à-vis, entourée d'une terrasse en parfait état, ainsi qu'une cuisine d'été abritée et très bien équipée, sans oublier un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'équipement de la maison est complet : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et d'auto-consommation, cheminée avec insert... N'attendez plus pour visiter cette maison qui ne manquera pas de vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Gerard Castellas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Gerard Castellas vous propose : Étonnante Maison à vendre à Canohès, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison d'architecte de 210 m², construite en 1990, offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de plus de 70 m² avec cheminée centrale et une cuisine semi-ouverte qui donne sur une terrasse couverte avec espace barbecue. La suite parentale est complète avec salle de bains et dressing, accompagnée d'une chambre avec placard et salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une entrée avec vestiaire, d'un WC visiteur, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, deux belles chambres avec placard, une pièce actuellement utilisée comme salle de billard avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin paysager de 1100 m², une piscine, une grande terrasse de plus de 100 m², et un terrain de pétanque vous attendent. Un garage et un parking pour jusqu'à 4 voitures complètent cette offre. Située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison est certifiée avec des équipements modernes comme la fibre optique et la climatisation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique B et classe climat A. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez une maison à vendre à Canet, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison bourgeoise, bâtie au début du XXe siècle, offre une superficie de 390 m² répartie sur trois niveaux, alliant harmonieusement le charme d'autrefois et les commodités modernes. À l'intérieur, vous serez accueilli par des volumes généreux et des matériaux raffinés. Les pièces de vie lumineuses favorisent une ambiance chaleureuse, tandis que les six chambres assurent confort et intimité. Vous trouverez également deux salles de bains et une salle d'eau, ainsi que quatre toilettes pour plus de praticité. La cuisine équipée, indépendante, donne sur un jardin verdoyant de 1 200 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La propriété dispose aussi d'une piscine attrayante et d'une cave spacieuse pour le rangement. Avec trois places de stationnement, cet ensemble est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services de santé. Ce bien rare mérite votre attention, n'attendez plus pour visiter et découvrir tout son potentiel. Contactez Nicolas pour organiser une visite.