ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 51)

iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Maison de luxe à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée entre champs d'oliviers et vignes, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. D'une superficie de 228 m², elle allie charme authentique et prestations de qualité. Les atouts principaux comprennent une climatisation réversible, des panneaux solaires pour une autonomie énergétique, et une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée avec régulation pH automatique, un pool house, un boulodrome et un garage double avec borne de recharge électrique. Ce bien se situe à quelques minutes des sentiers du Pic Saint-Loup, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Corneilla-la-Rivière, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, une villa quatre faces de plain-pied construite en 2014 est désormais disponible à la vente. Située dans un cadre paisible sans nuisances, cette maison séduira les acheteurs par ses prestations de qualité et son excellent état d’entretien. En entrant, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte conviviale, offrant une vue agréable sur un jardin impeccablement entretenu. À l’extérieur, un espace de détente vous attend avec une magnifique piscine, sa plage de bain, et un environnement sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend une belle chambre parentale, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Une buanderie fonctionnelle, attenante à la cuisine, donne accès à un garage de plus de 20 m². Cette maison à acheter à Corneilla-la-Rivière est en parfait état, sans travaux à prévoir, et idéalement située à seulement 15 minutes du centre-ville de Perpignan. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

À Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine face à la mer, édifiée en 2016. Idéalement située à moins de cinq minutes du golf et du port, cette maison rare vous attend. Dès l'entrée, un salon d'été s'ouvre sur la terrasse et le jardin, tandis qu'une pièce polyvalente offre de multiples options : agrandissement de la zone de vie, création d'une chambre supplémentaire ou espace bureau. Deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, la pièce de vie spacieuse, inondée de lumière et ouverte sur la mer par une large baie vitrée, offre une vue imprenable. La terrasse prolongée de l'espace intérieur, agrémentée d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse. Une suite contribue également à ce niveau. La plage, juste en face, est accessible en quelques pas, un atout rare. De plus, la villa dispose d'un garage. Un bien idéal pour une résidence principale ou des séjours privilégiés, à ne pas manquer : maison de luxe Saint-Cyprien à vendre.

À proximité du Mont Saint Clair Sud, cette maison à vendre à SETE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre un emplacement exceptionnel. Ancienne baraquette T4 de plain-pied, d'une superficie de 100 m² habitables, elle nécessite des travaux de rénovation. Vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse orientée plein SUD, avec accès à une charmante terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la mer. La cuisine séparée bénéficie également d'une ouverture sur la terrasse. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le terrain de 900 m², orné de belles essences méditerranéennes, constitue un havre de paix, protégé des vents dominants et des regards indiscrets. Deux dépendances complètent ce bien : un studio avec salle d'eau et WC, idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir amis et enfants, ainsi qu'un petit atelier avec garage de taille standard. Il est possible de garer deux véhicules sur le terrain. Les atouts de cette maison incluent son emplacement exceptionnel, son exposition SUD, son terrain plat et ses dépendances, le tout dans un cadre calme, sans vis-à-vis et avec vue mer. Toutefois, notez que la fosse septique n'est pas aux normes.

Cette magnifique maison de plus de 180 m², située face au lac de Villeneuve-de-la-Raho dans les Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie exceptionnel dans un village très recherché du Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique constitue une possibilité rare dans un secteur attractif. La maison comprend six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou comme résidence secondaire, avec une configuration flexible grâce à ses sept pièces réparties sur deux niveaux. Le confort y est assuré grâce à la climatisation, aux double-vitrages et à une cheminée dans la pièce de vie, tandis qu'une installation Internet moderne vous permet de rester connecté. À l'extérieur, vous aurez un accès direct au lac de Villeneuve-de-la-Raho, très apprécié pour la baignade, la pêche et les promenades à pied ou à vélo autour de ses vastes espaces d'eau et de verdure. La propriété comprend également une piscine, un pool-house avec coin barbecue, cuisine d'été et douche extérieure, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos amis. Le jardin clos, avec ses volets assurant votre intimité, propose un environnement sécurisé pour toute la famille. Pleine de charme et de caractère, cette maison représente une véritable opportunité dans un village catalan dynamique, à quelques minutes de Perpignan et au cœur de paysages naturels exceptionnels. Ne manquez pas l'occasion d'acheter une Maison de luxe Villeneuve-de-la-Raho et contactez-nous pour organiser une visite.

Située au cœur du charmant village de Fourques, cette maison de caractère allie authenticité, volumes généreux et luminosité, offrant un cadre de vie typiquement méridional dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec près de 300 m² au total sur deux parcelles de 335 m², elle se distingue par sa configuration modulable, idéale pour une famille, un projet mixte ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, générer des revenus locatifs ou développer une activité complémentaire. Ce niveau comprend également un vaste cellier, un garage de plus de 40 m² et une cave d’environ 80 m², offrant de multiples possibilités de rangement et d’aménagement. Au premier étage, un espace de vie d’environ 65 m² baigné de lumière, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse avec piscine, idéale pour profiter des belles journées. Un bureau et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres, une salle d’eau moderne et une mezzanine offrant un espace polyvalent supplémentaire (coin lecture, bureau ou couchage d’appoint). Le jardin, intime et convivial, vient parfaire ce bien, créant un véritable cadre de vie extérieur. La maison peut être utilisée dans sa totalité, offrant jusqu’à 4 chambres, un bureau et deux salles d’eau, ou fonctionner avec l’appartement T2 indépendant. Une flexibilité rare, qui s’adapte à tous les projets. À noter : le bien a été exploité en location saisonnière avec un classement 4 épis, générant des revenus complémentaires attractifs. Fourques, village du Sud alliant tranquillité et vie pratique, bénéficie de commerces, écoles et restaurants à proximité, et offre un accès rapide à Perpignan et à la Méditerranée. Une opportunité pour ceux qui cherchent une propriété à acheter à Fourques.

Cette maison à vendre se situe dans l'un des villages prisés du département Gard, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 3 km du centre historique d'Uzès et à 300 mètres de tous les commerces accessibles à pied. Nichée sur une belle parcelle arborée, cette propriété est entourée de haies vives, garantissant une intimité appréciable. De plain-pied, vous découvrirez un vaste salon traversant de 37 m², baigné de lumière grâce à des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin, ainsi qu'une cuisine de 10,5 m². La maison comprend également 4 belles chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Vous bénéficierez d'un garage et d'un abri pour voiture, ainsi que de double vitrage et de volets roulants électriques. Pour votre achat de maison à Uzès, cette propriété représente une belle opportunité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à découvrir, cette belle villa spacieuse à Saint-Jean-de-Védas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2024, elle se compose de 3 à 4 chambres, d'une dépendance, d'une piscine, ainsi que d'un garage et de stationnements. Cette maison moderne présente des prestations de qualité et une décoration soignée. Vous trouverez un hall d'entrée avec des placards, un séjour cathédrale avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte et un salon qui s'ouvre sur un jardin paysagé. Une buanderie et un garde-manger viennent compléter cet espace. La suite parentale, située de plain-pied, dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau. De plus, des toilettes pour les invités sont disponibles au même niveau. À l'étage, deux chambres avec dressings, dont une avec terrasse, partagent une salle de bains. La dépendance attenante peut être intégrée à la maison pour créer une surface plus grande, ajoutant ainsi une chambre, une salle de bains, des toilettes et un dressing. De plus, cette dépendance offre une terrasse privative et 2 stationnements en enfilade, ce qui permet d'envisager plusieurs usages : location, profession libérale ou logement d'invités. Le jardin crée une atmosphère méditerranéenne agréable, avec une salle à manger sous pergola et un barbecue à proximité de la cuisine. La piscine et sa terrasse prolongent l'espace de vie de manière harmonieuse. Un abri de jardin est également présent pour le rangement du mobilier de jardin. Des précisions intéressantes : le garage double est associé à 3 stationnements extérieurs, et la maison est équipée de la climatisation/rechauffement par le biais d'un système gainable et de thermostats. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Un dossier exclusif est à votre disposition sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Agde, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette belle maison traditionnelle de 163 m² habitables, située dans un quartier résidentiel paisible à seulement 15 minutes à pied de la plage. Cette propriété comprend un appartement indépendant T3 d'environ 50 m², idéale pour un investissement locatif ou un projet intergénérationnel. Édifiée sur un terrain généreux de 1 600 m², elle dispose d'un garage de 60 m² ainsi que d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Cette maison séduira les familles en quête de confort et de tranquillité. On y trouve une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de près de 45 m² avec une cuisine équipée. Deux grandes terrasses de 25 m² sont présentes, parfaites pour profiter des extérieurs. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Les points forts incluent un emplacement proche de la mer, des installations photovoltaïques, la climatisation dans la pièce de vie, des menuiseries en PVC avec double vitrage, et des terrasses couvertes et non couvertes. Avec de multiples places de stationnement et un sous-sol de la même surface que la maison, cette propriété a un potentiel locatif et est située dans un environnement calme et recherché. Cette maison de luxe à acheter à Agde représente une excellente opportunité.

Située entre Agde et Béziers, cette propriété contemporaine de 240 m² aux normes RT2012 domine le paysage du département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Elle offre des prestations de qualité dans un village réputé pour sa douceur de vivre. Son architecture moderne s'intègre parfaitement aux extérieurs, agrémentés d'une cuisine d'été équipée et d'une piscine Bali à débordement, créant ainsi un cadre de vie raffiné et confortable. La vaste pièce de vie, avec cuisine équipée, séjour et salle à manger, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la piscine. Cet espace dessert une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès à un patio extérieur. Quelques marches mènent à l'espace nuit, comprenant une suite, une salle d'eau et deux chambres avec terrasses privatives. Un entresol complète la maison, accueillant un dressing, un atelier, une salle de jeux ainsi qu'une partie garage. Équipée d'une installation photovoltaïque performante et d'une climatisation réversible gainée, cette maison d'une qualité irréprochable est idéale pour un achat Maison de luxe à acheter BEZIERS.

Idéalement située au calme et à proximité immédiate du centre de Lattes, cette maison de caractère de 185 m² habitables se trouve sur une parcelle paysagée de 670 m² dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Répartie sur deux niveaux, cette propriété a bénéficié d'une réhabilitation élégante, avec des murs en pierre apparente, des poutres d'origine et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un garage ainsi qu'un appartement T3 totalement indépendant de 67 m², disposant de sa propre entrée, d'un jardin privatif et d'un stationnement dédié. Ce volume polyvalent offre de multiples possibilités, que ce soit pour un usage locatif, l'exercice d'une profession libérale ou une intégration aisée à l'habitation principale. Une cuisine familiale spacieuse de 22 m² complète ce niveau et s'ouvre sur une terrasse abritée équipée d'une cuisine d'été. L'étage dévoile un séjour cathédrale traversant, profitant d'une double exposition est-ouest et d'une grande hauteur sous plafond agrémentée d'un poêle à bois chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Côté extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis révèle une ambiance verdoyante, autour d'une terrasse en bois et d'une piscine récente orientée plein sud. Pour tous ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Lattes, cette propriété est à voir absolument. CLASSE ENERGIE : C - 166 / CLASSE CLIMAT : C - 21. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2820 euros/an et 3910 euros/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact: Valentin 06 67 31 56 85. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Nichée sur les hauteurs des Aspres, cette magnifique partie de mas en pierre du XIXᵉ siècle est en vente à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Rénovée avec soin, cette maison THUIR à vendre allie le charme d'antan à des éléments modernes et confortables. Elle offre 150m² habitables où chaque pièce, lumineuse, s'ouvre sur un paysage enchanteur. La maison comprend 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, un bureau idéal pour la réflexion, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine équipée et un salon où pierre et bois créent une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, les terrasses et une belle piscine avec cuisine d'été vous invitent à profiter des moments de quiétude rythmés par le chant des pins. Ce lieu, rare et paisible, se trouve à seulement 20 minutes du charmant village de Thuir, idéal pour un achat maison THUIR.

Superbe villa d'architecte, construite en 2023, située dans un écrin de verdure à Villelongue-dels-Monts, au cœur des Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Offrant une tranquillité exceptionnelle et une intimité totale, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée : - Un spacieux garage pour plusieurs véhicules. - Une buanderie fonctionnelle. - Une cave à vin, idéale pour les amateurs.À l'étage : - Un grand salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. - Une suite parentale avec dressing, offrant un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine. - Une salle d'eau aux matériaux de qualité supérieure. - Une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, offrant flexibilité d'usage.Au deuxième étage : - Deux chambres confortables partageant une salle d'eau.Côté extérieurs : - Un terrain d'environ 1000 m² entièrement clos, magnifiquement paysagé et doté d'un système d'arrosage automatique. - Une piscine maçonnée et carrelée, idéale pour la détente. - Une vaste terrasse exposée sud-ouest, accompagnée d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des longues soirées estivales.Cette villa allie design contemporain et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Perpignan. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Collioure, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un quartier recherché, à seulement deux minutes à pied du centre historique de Collioure et de ses plages, cet appartement neuf propose une nouvelle façon de vivre la Côte Vermeille. Avec ses balades dans les vignes et son ambiance artistique, tout est accessible à pied, au cœur du village. Dans une résidence neuve et sécurisée, ce type 3 en rez-de-chaussée se distingue par son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations de qualité. Conçu selon les normes PMR, il garantit un confort adapté à tous les modes de vie. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de plus de 40 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures qui mènent à une terrasse exposée sud-ouest. L'aménagement de cet espace invite à des moments de détente en extérieur, tout en étant proche de l'animation du centre. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC intégré, ainsi qu'un second WC indépendant. L'appartement présente des finitions soignées et des matériaux de qualité : double vitrage généralisé, climatisation gainable, garantissant un confort optimal. Une place de stationnement privative et numérotée complète ce bien. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement dans une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre alliant élégance contemporaine et art de vivre catalan. À noter : les frais de notaire sont réduits à seulement 2,5 %. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 375 et 508 euros. Contact : Mathieu 06 43 62 13 50 Copropriété de 11 lots - Charges annuelles : 960 euros. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Découvrez cette élégante demeure en pierre, située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette Maison à vendre se trouve au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Avec une superficie de 219 m2 habitables sur un terrain arboré et clôturé de 1882 m2, elle allie charme de l'ancien et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux mène à un salon lumineux avec une grande baie vitrée, à deux chambres avec dressings, et à une salle d'eau. Une salle à manger traversante s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et sur une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain et un dressing, le tout prolongé par une terrasse de 44 m2 offrant une vue dégagée sur le village et la Montagne Noire. À l'extérieur, le jardin intime dispose d'une piscine au sel avec régulation automatique du pH, ainsi qu'un espace bar couvert, parfait pour des soirées conviviales. De plus, cette propriété inclut des annexes telles qu'une remise de 60 m2 sur deux niveaux, un abri voiture et un pigeonnier, avec une possibilité d'aménagement des combles. Idéalement située proche des axes routiers et de tous les commerces, cette Maison de luxe à acheter à Carcassonne offre un cadre de vie privilégié.

Découvrez cette maison entièrement rénovée à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 395 m2 sur une parcelle de 7000 m2, elle possède une piscine chauffée, un pool house et une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux d'environ 95 m2 avec un plafond cathédrale vous accueille, accompagné d'une salle de détente en mezzanine, d'une cuisine ouverte bien équipée, de 4 chambres confortables, d'une salle de cinéma, d'une buanderie, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et une salle de bains. Cette propriété est très lumineuse et offre de belles prestations telles que des baies à galandage, une pompe à chaleur, un arrosage automatique et un puits. De plus, une seconde maison d'environ 41m2 complète ce bien, parfaite pour accueillir des amis ou pour une location saisonnière. Située entre Uzès et Avignon, cette propriété est à seulement 5 minutes de toutes les commodités (école, services de santé, commerces, autoroute). Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À vendre à SAINT NAZAIRE D AUDE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier unique de 375 m² offre un cadre paisible à proximité du canal du Midi. Pensé comme un lieu de vie hybride, il intègre harmonieusement une galerie d'art, une résidence principale et des hébergements de qualité. Organisé autour d'une galerie centrale de 92 m², cet ensemble comprend deux habitations mitoyennes aux usages complémentaires. La maison principale de 105 m² allie charme brut et confort fonctionnel, avec deux chambres, une cuisine ouverte lumineuse et un garage de 49 m² accessible de l'intérieur. Chaque espace raconte une histoire. De l'autre côté de la galerie, le loft de 180 m² propose quatre suites climatisées, chacune avec salle de bain privative, un bar en bois exotique et une piscine intérieure entourée de briques anciennes, le tout sous une majestueuse charpente apparente. Ce lieu séduira par ses volumes, sa luminosité et ses ouvertures sur le canal. La galerie d'art sert de lien entre ces deux espaces et peut accueillir expositions et réceptions, ou être transformée en espace créatif ou professionnel. Cette propriété atypique est idéale pour un projet résidentiel et artistique ou pour une exploitation en chambres d'hôtes. Un bien exceptionnel, intime et inspirant, qui invite à imaginer de nouvelles possibilités. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 euros et 1017 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Votre contact : Patrick COSTES 06 07 34 27 81 Patrick Costes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 - Narbonne.

À proximité immédiate de Port Marianne, sur la ligne 1 du tramway, cet appartement de plus de 100 m² en dernier étage offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur le parc de la Lironde. Avec ses 70 m² de terrasses, il prolonge les espaces de vie, créant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Conçu pour un confort de vie optimal, il comprend des prestations complètes avec un double garage fermé, une cave et un stationnement extérieur. L'intérieur lumineux se compose d'un vaste séjour avec de larges ouvertures, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres confortables. Les prestations incluent du double vitrage, des volets électriques, et des rangements optimisés. Les terrasses, véritables espaces de détente, offrent une vue apaisante sur le parc. L'environnement est recherché, à proximité des transports, des écoles et des commerces, avec une gare accessible en une vingtaine de minutes. Cet appartement de luxe à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est en parfait état et prêt à emménager. Informations complémentaires et visites sur demande, contact : Camille Texier 07.59.50.12.02. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 140 euros et 1 580 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 130 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

À 10 minutes de Perpignan, charmante villa au cœur d’un parc paysager de plus de 3 600 m² avec piscine chauffée et salon d’été. Cette propriété à vendre offre plus de 300 m² habitables, 4 suites dont 2 en rez-de-chaussée, un appartement indépendant et un garage double, le tout dans un environnement paisible et recherché dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Élégamment repensée, cette villa plein sud séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception pensée pour une vie de plain-pied. Un vaste salon avec cheminée s’ouvre sur les terrasses et le jardin, tandis que la cuisine se prolonge par une arrière-cuisine. À l’étage, 2 suites lumineuses préservent l’intimité de chacun. L’appartement indépendant, avec salon, cuisine équipée, chambre et salle d’eau, permet de recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. À l’extérieur, les espaces de vie incluent une cuisine d’été, un espace spa haut de gamme avec jacuzzi, et un parc soigneusement aménagé autour de la piscine. Le garage double complète cette propriété idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre située à Nages-et-Solorgues dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 288 m2 et une cuisine d'été de 60 m2, elle se situe sur un terrain paysager de 1 638 m2, agrémenté d'une piscine et d'un double garage. Cette propriété offre de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2 dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un sol en béton ciré, ouvrant sur la terrasse et la piscine. Vous apprécierez le confort d'un poêle à pellet et de la climatisation gainable. La villa comprend également une cuisine américaine équipée avec îlot central et une grande cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 32,64 m2 en rez-de-chaussée et d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant de type P2 d'environ 47 m2 avec accès séparé et climatisation complète ce bien. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, et deux dotées de salle d'eau privative. Les extérieurs, clos et faciles d'entretien, comprennent un jardin minéral et une capitelle en parfait état. Située entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages et des Cévennes, cette villa de luxe à acheter à Nages-et-Solorgues représente une occasion unique, parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille ou pour recevoir.

À seulement 10 minutes de Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village d'environ 250 m² se compose de 5 chambres spacieuses. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un studio indépendant. Le véritable atout de cette maison est son rooftop privatif d'environ 50 m², offrant un espace unique sans vis-à-vis, avec vue sur les toits du village. Un garage vient compléter l'ensemble. Entre authenticité et emplacement stratégique, c'est une occasion exceptionnelle dans un secteur très recherché, idéale pour un achat de maison à acheter à Narbonne.

À vendre, cette maison contemporaine située à NARBONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages. Avec une superficie de 156 m² sur un terrain joliment aménagé de 1102 m², cette maison à acheter à NARBONNE dispose d'une piscine et d'un garage. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine avec cellier, le tout s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse et la piscine, offrant ainsi une vue sur l'environnement arboré. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et accès à la terrasse côté piscine, ainsi que de deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Les nombreux extérieurs, dont une grande terrasse et un espace piscine, sont idéaux pour profiter de moments conviviaux.

Réf:70627FD Sète , Adresse très prisée face au port et à la mer au sein d’ un immeuble Haussmannien de trois lots classé aux bâtiments de France : superbe appartement en duplex de six pièces ,traversant , lumineux et spacieux . Sous une hauteur de plafond de plus de 3,50 mètres , un salon/séjour s 'ouvrant sur balcon filant vue panoramique ,chambre, cuisine séparée, cellier , salle de bain puis à l étage 4 chambres et salle d eau . Le charme de l'authentique , cet appartement de caractère se prêtera aisément à votre touche personnelle pour le moderniser à votre goût . Une valeur sûre à cinq minutes à pied des halles et toutes commodités .Votre futur coup de cœur vous attend! Florence DIOT +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2570€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Située au cœur d'un village dynamique à l'est de Perpignan, proche des plages, cette ancienne grange entièrement rénovée s'inscrit comme une opportunité unique d'achat maison PERPIGNAN. Offrant plus de 375 m² habitables, dont une impressionnante pièce de vie de 200 m², cette maison à acheter PERPIGNAN allie style et caractère sur un terrain spacieux. Le bien dispose d'une piscine, d'un préau et d'une cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Un vaste garage de plus de 60 m² permet de stationner 3 à 4 véhicules. L'architecture harmonieuse mélange l'âme d'origine et un esprit contemporain, avec des volumes qui s'ouvrent sur la pièce de réception lumineuse. À l'étage se trouvent cinq grandes suites, ainsi qu'un espace détente, accompagné d’une aire ludique avec un filet suspendu au-dessus du salon. Rare par ses rénovations récentes et son emplacement calme au centre du village, cette maison PERPIGNAN à vendre vous attend dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Dans un village classé parmi les plus beaux de France, à proximité d'Uzès dans le Gard, se trouve une propriété rare où le charme de l'ancien se marie à une rénovation élégante. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux nobles et des finitions soignées, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'entrée s'ouvre sur une grande cour intérieure pleine de caractère, liant les différents espaces de vie. À l'abri des regards, un jardin paysagé de 370 m2 offre un cadre intime, agrémenté d'une piscine et de terrasses propices à la convivialité. Au rez-de-chaussée, un gîte indépendant de 61 m2 permet d'accueillir famille et amis avec autonomie. À l'étage, un vaste séjour/salle à manger lumineux de 60 m2, avec cheminée, s'ouvre sur le jardin, accompagné d'une cuisine aménagée. Trois chambres et deux salles d'eau complètent cet espace. Au dernier étage, un espace nuit intime dispose d'une chambre en suite avec terrasse de 24 m2, une seconde chambre et un bureau. Ce bien incarne un art de vivre unique au calme, à deux pas d'Uzès, offrant un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme. Une propriété de luxe à acheter à Uzès pour les amoureux de caractère et d'élégance. Prix : 990 000 euros. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368. Réf : 2510.