ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 14)

Ref 3943VDDécouvrez cet appartement de 85 m² situé à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Niché dans un Prieuré classé monument historique, cet appartement vous offre deux chambres spacieuses, un grand séjour, une cuisine équipée avec un cellier et une salle de bain avec double vasques. Les menuiseries et la cuisine sont récentes. Le chauffage est au gaz collectif et une place de parking vous est réservée. L'appartement est au 1er étage et l'ascenseur y arrive directement. Le clou du spectacle se trouve derrière les portes-fenêtres avec une vue spectaculaire sur le Rhône, le Palais des Papes et le magnifique parc privé du Prieuré. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et raffiné. Les amateurs d'histoire et de patrimoine seront conquis par le charme de ce lieu, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette occasion d'envisager l'achat d'un appartement à Villeneuve-lès-Avignon.

CLAPIERS - Maison familiale de 7 pièces d'environ 210 m² sur une parcelle paysagée de plus de 2 000 m² avec piscine, garage et carport. Située au calme, dans un environnement privilégié de Clapiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal, très proche des commodités, du centre du village, des écoles et des espaces naturels. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², cette maison développe environ 210 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux aménagements extérieurs. À l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard intégré menant à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec arrivée d'eau, permettant de créer facilement une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, la maison offre un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que de deux salles d'eau/bains et de toilettes indépendantes. Des combles accessibles viennent compléter l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré avec arrosage automatique, d'une piscine avec pool house, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces de détente. Un grand garage d'environ 32 m², un carport et un espace de stationnement permettant d'accueillir 4 à 6 véhicules viennent parfaire les prestations. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide à la zone commerciale du Bocaud, aux commerces de proximité du centre-village, aux écoles et au collège accessible en seulement 5 minutes à vélo. La future ligne 5 du tramway se trouve à moins de 10 minutes, tandis que la pinède et son parcours de santé sont accessibles en 2 minutes. Un bien rare sur le secteur de Clapiers, alliant espace, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Immovance. RSAC : 890 122 971. Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2532.00 et 3426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison à acheter à Gallargues-le-Montueux, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété au caractère authentique, d'environ 192 m2 habitables, vous séduira par son atmosphère unique et son histoire. Au cœur du village, elle offre une spectaculaire pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée monumentale, une cuisine accueillante pour de chaleureux repas en famille, ainsi que des chambres spacieuses baignées de lumière. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée et d'un jardin secret, parfait pour des moments de détente estivale. Avec plus de 100 m2 de surfaces supplémentaires pour remises et dépendances, cette maison permet une multitude de projets. Édifiée sur une parcelle d'environ 377 m2, elle combine charme, volumes impressionnants et un potentiel rare. Un bien exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison pleine d'âme. Prix : 420 000 EUR.

En exclusivité ! Située sur les hauteurs d'un quartier résidentiel recherché à NARBONNE PLAGE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par sa vue mer imprenable et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 700 m², cette maison trois faces offre environ 230 m² habitables, accompagnés d'une dépendance de 84 m² et d'un garage de 45 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux : une vaste pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, accueille un salon et une cuisine dans une ambiance conviviale, embellie par un élégant plafond à la française. La maison comprend 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir ou pour profiter d'une vie de plain-pied. Les prestations haut de gamme incluent une terrasse en bois de cumaru, des espaces extérieurs en ipé et travertin, ainsi qu'une piscine au sel bien intégrée. Rénovée avec soin, cette propriété allie authenticité, confort et matériaux nobles. Cet achat maison NARBONNE PLAGE s'avère idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare.

Au coeur du secteur résidentiel très recherché des Chartreuses au Boulou, cette propriété entièrement rénovée récemment déploie ses volumes sur un terrain paysager de près de 1 800 m², dans un environnement privilégié où calme, intimité et vues dégagées rythment le quotidien. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison développe près de 194 m² habitables auxquels s'ajoutent environ 70 m² de garages, espaces de stockage et dépendances. L'entrée ouvre sur le niveau principal, véritable coeur de la maison. Baignée de lumière, la pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Une superbe cheminée à gaz structure l'espace et accompagne les moments de convivialité. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'un accès direct vers les extérieurs. Dans le prolongement des espaces de réception, une vaste terrasse ombragée invite à profiter pleinement des beaux jours. Surplombant le jardin, elle offre un panorama dégagé particulièrement agréable pour les repas en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également deux chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. A l'étage, un espace plus intimiste se compose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Un niveau idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail dans un cadre préservé. Le niveau inférieur révèle quant à lui des espaces complémentaires particulièrement appréciés au quotidien. On y découvre un salon TV, un vaste dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. A l'extérieur, le jardin se déploie autour de plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés. A l'abri de tout regard, la piscine constitue un véritable havre de paix. Un salon d'été ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace pensé pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Une dépendance actuellement aménagée en salle de billard apporte une dimension supplémentaire à la propriété, tandis que les nombreux espaces annexes et garages répondent parfaitement aux besoins de stockage ou d'aménagements futurs. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et la quiétude de son environnement. Une adresse confidentielle où confort, élégance et art de vivre se rencontrent à quelques minutes seulement des commodités du Boulou. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780 euros en moyenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Situé dans un secteur très recherché au centre-ville de Perpignan, cet appartement à vendre de 106 m² est entièrement rénové avec soin. Il bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée exceptionnelle, et inclut un ascenseur ainsi qu'une place de parking dans le garage de la copropriété. Cet appartement PERPIGNAN à vendre se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une arrière-cuisine/cellier, de trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau séparée, le tout avec des finitions haut de gamme. Profitez d'une belle exposition et d'une luminosité optimale grâce au double vitrage et à la climatisation gainée. Aucun travaux à prévoir, avec la facilité d'accès au parking souterrain par l'ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PERPIGNAN dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, Appartement de luxe à SETE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cet Appartement d’exception, situé dans la prestigieuse Résidence Orâ, offre une superbe vue sur le bassin de Thau. Avec une superficie de 86 m², il est idéal pour couples, familles ou professionnels. Parmi ses points forts, vous trouverez une suite parentale avec bureau et salle d’eau privative, une chambre enfants avec lits superposés, ainsi qu'une chambre spacieuse supplémentaire. Profitez également d'une terrasse de 26 m² offrant une vue imprenable sur le bassin de Thau. L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces et dispose d'un espace de travail dédié. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol et de vélos électriques à disposition. L'emplacement est idéal, à proximité des plages, du port, des Halles, des musées et de la promenade du Lido. Le transport est pratique avec un bus à 15 minutes de la gare et un accès à l'aéroport de Montpellier en 40 minutes. Les espaces communs sont modernes et bien entretenus, et vous aurez accès à un logement entier avec un accès autonome sécurisé. C'est un cadre exclusif pour profiter pleinement du magnifique bassin de Thau et du Mont Saint-Clair.

À Nîmes, dans le quartier recherché de la Révolution, à proximité de la Maison Carrée et des charmants commerces de la ville, découvrez cette maison familiale pleine de charme, d'une surface de 244 m2, avec piscine chauffée et cour intérieure. Répartie sur deux niveaux, cette propriété rare répondra à toutes vos attentes. Son mélange d'authenticité et de touches contemporaines, ainsi que ses volumes généreux, en font un bien adapté à différents projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 28 m2, une cuisine indépendante de 26 m2 avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une belle chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, quatre chambres avec mezzanine partagent un second espace extérieur, et une salle de bain complète le niveau. La suite parentale de 32 m2, dotée d'une salle d'eau et d'une entrée indépendante, constitue un atout supplémentaire. Cette maison à vendre, alliant charme et confort, est un véritable havre de paix, unique en son genre, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette belle villa non mitoyenne de plus de 200 m² habitables, située à MONTADY, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 775 m², cette maison bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et d'une belle luminosité.En excellent état, cette propriété dispose de volumes généreux et d'un cadre de vie privilégié. Vous serez charmés par sa spacieuse pièce à vivre équipée d'un salon cathédrale, qui ajoute du caractère à l'ensemble, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée.La villa comprend 5 chambres confortables, dont deux situées au rez-de-chaussée, une salle de bains et deux salles d'eau, permettant d'accueillir aisément la famille et les invités.À l'extérieur, le jardin bien entretenu est agrémenté d'une superbe piscine de 11 x 4,5 m, d'un abri de jardin de 20 m², ainsi que de diverses annexes et d'un double garage.Cette maison de luxe à vendre à MONTADY est une opportunité rare sur le secteur, offrant calme, espace et prestations de qualité, à seulement quelques minutes de Béziers et de toutes les commodités.N'attendez plus pour visiter cette propriété !

À la recherche d'une maison à acheter Montferrier-sur-Lez ? Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de Montpellier. Nichée sur un terrain verdoyant de 1375 m², cette propriété se trouve au fond d'une impasse, offrant calme et intimité, tout en étant proche des écoles, crèches, médecins et commerces accessibles à pied.Bénéficiant d'une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et d'un cadre apaisant, cette maison comprend une piscine chauffée pour des moments de détente. Construit en 1989, elle a été entièrement rénovée en 2021, doublant sa superficie pour atteindre 226 m² habitables. Elle dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces de vie : un salon de réception, un salon TV, une cuisine spacieuse avec coin repas, une salle à manger lumineuse et une pièce polyvalente.Avec 2 salles de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un garage fermé et une grande cave, cette maison répond à toutes vos attentes. Quatre terrasses totalisant 123 m², dont deux couvertes, ainsi qu'une serre et un abri de jardin, complètent cet ensemble. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans l'allée.Cette maison Montferrier-sur-Lez à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie propice au jardinage, au bricolage, ou à d'autres passions. Elle associe charme et modernité tout en affichant de très bonnes performances énergétiques (A / A).Montferrier-sur-Lez, avec ses 4000 habitants, est une commune prisée pour son ambiance agréable et sa proximité avec Montpellier. Elle dispose de nombreuses infrastructures : écoles maternelles et primaires, crèches, médecins, commerces dynamiques et une vie associative riche.Plusieurs lignes de bus et la nouvelle ligne de tramway facilitent les déplacements vers Montpellier. Nous avons choisi de vendre cette maison entre particuliers et prions les agences de ne pas nous contacter, car nous refuserons toutes sollicitations. Merci de respecter ce choix.

Découvrez ce magnifique chalet de 287 m² niché au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via, offrant une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes. Construit sur deux niveaux, ce bien d'exception bénéficie d'une orientation plein sud, inondant chaque espace de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un jardin de 320 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, agrémenté d'une vaste terrasse et d'un balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Édifiée en 2000 et récemment rénovée, cette maison marie avec élégance le charme des matériaux nobles tels que le bois et l'ardoise. À l'intérieur, le salon spacieux, doté d'une cheminée à bois, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, facilite les échanges lors des repas en famille. Une mezzanine aménagée offre un espace de lecture et de détente. Ce bien comprend quatre chambres généreuses, dont deux suites parentales, assurant confort et intimité à chacun. Pour vos loisirs, une salle de jeux équipée d'un billard et d'une table de ping-pong, ainsi qu'un sauna et un jacuzzi 6 places, ajoutent une dimension de luxe et de bien-être à ce cocon chaleureux. La maison dispose également de plusieurs salles de bain, de WC séparés, d'un dressing, de rangements intégrés, d'une buanderie, d'une cave et de pièces annexes pratiques au quotidien. Située dans un quartier familial, cette propriété est proche des écoles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les espaces verts environnants offrent de belles opportunités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 287 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 4 - Année de construction : 2000 - Surface du jardin : 320 m² - Nombre de parkings : 3 - DPE : B - Chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et nécessitent des vérifications complémentaires. Pour obtenir des informations officielles sur l'exposition du bien aux risques et aux servitudes, référez-vous à Géorisques via le portail www.georisques.gouv.fr. Les pièces contractuelles et techniques (plans, diagnostics, certificats) peuvent être demandées au professionnel mandaté pour consultation et contrôle. Des informations complémentaires concernant le cadastre, l'assainissement, l'accessibilité, l'historique des travaux, la fiscalité, les modalités d'entretien et les garanties éventuelles sont disponibles sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Penthouse en front de mer à vendre à Sainte-Marie-la-Mer, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2018, cet Appartement de luxe à acheter à Sainte-Marie-la-Mer est un véritable bien rare. Cet T4 traversant sur trois faces offre 111 m² de surface habitable, avec seulement deux appartements sur le palier, garantissant calme et tranquillité. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau avec WC et fenêtre, ainsi qu'un WC de courtoisie avec lave-mains. Une buanderie avec fenêtre et de nombreux rangements aménagés complètent cet espace. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, offre une magnifique vue sur le Canigou. Vous pourrez également profiter de 140 m² de terrasses avec pergola offrant des vues spectaculaires sur la mer. L'accès direct à la plage, sans rue à traverser, ajoute à l'attrait de ce bien. Au rez-de-chaussée de la résidence, vous trouverez un grand garage fermé et une place de parking privative, avec la possibilité d'un second garage. La résidence dispose d'une belle piscine chauffée avec cascades et est sécurisée par des caméras de surveillance et un visiophone. Ce bien exceptionnel est idéalement situé à 15 minutes de Perpignan, à 45 minutes de l'Espagne et à 1h45 des stations de ski.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète, au coeur du Mont Saint-Clair, cette villa singulière vous invite à vivre une expérience unique entre ciel et mer. Entièrement réhabilitée, cette ancienne baraquette typique a su conserver le charme de l'ancien tout en s'ouvrant à une rénovation élégante, pensée pour offrir un confort résolument contemporain. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'organise sur deux niveaux, pensés pour la douceur de vivre et la fluidité des espaces. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère apaisante. En bas, une première suite spacieuse s'offre comme un cocon intime, accompagnée d'un bureau et d'un espace sanitaire indépendant. À l'étage, l'espace de vie s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui laissent la mer entrer dans la maison. La cuisine semi-indépendante épouse avec subtilité la salle à manger et le salon, formant un espace convivial et accueillant. La grande terrasse panoramique de 45 m² prolonge naturellement le séjour, dans un esprit dedans-dehors, avec une vue imprenable sur la mer et le lido. La Méditerranée s'invite à chaque instant de la journée, du café du matin aux apéritifs dorés par le soleil couchant. À ce même niveau, une seconde chambre avec sa salle de bains complète l'ensemble avec harmonie. À l'écart de la maison principale, une dépendance baignée de lumière offre aujourd'hui un espace de sport, mais pourra aisément devenir une chambre d'appoint. Sa terrasse privée, elle aussi tournée vers la mer, invite au calme et à la contemplation. Le jardin, pensé pour les instants partagés, accueille une cuisine d'été conviviale avec bar et banquettes, idéale pour les soirées animées en famille ou entre amis. La piscine et ses plages intimistes offrent un coin de fraîcheur et de farniente, loin des regards, dans une ambiance de villégiature raffinée. Un garage, deux places de stationnement, le calme absolu, tout ici concourt à une qualité de vie rare, dans un lieu préservé, où le regard se perd chaque jour dans l'infini bleu de la mer.

Maison de caractère à vendre à MAGALAS, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village recherché de Magalas, cette charmante propriété élevée sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Actuellement utilisée comme résidence secondaire et location saisonnière, elle dispose d'une salle de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec espace repas, ainsi que de 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 2 avec salle d'eau privative. Vous trouverez également 2 salles de bains supplémentaires, des espaces de rangement et un garage. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, avec un espace piscine sécurisé accueillant une piscine au sel de 8 x 3,5 m et un local avec WC. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Béziers se situe à 25 minutes, les plages à 40 minutes et les aéroports de Béziers et Montpellier à moins d'une heure. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à MAGALAS.

Découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2021, aux lignes modernes et élégantes, offrant des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. La maison se compose d'une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ses trois grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée avec son grand îlot central apporte convivialité et modernité à l'ensemble. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Prestations : Construction récente 2021 Classe énergétique A Toit plat contemporain Parquet au sol Climatisation / confort moderne Piscine sans vis-à-vis Grand pool house Très beaux volumes et excellente luminosité À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente parfaitement aménagé autour de la piscine, à l'abri des regards. Villa idéale pour les amateurs de maisons modernes recherchant de beaux espaces de vie et des prestations actuelles à proximité des commodités et des accès principaux. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à CASTELNAU-LE-LEZ, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 6 pièces représente un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et espace. Dans un quartier calme et prisé, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités tout en étant paisible. La maison comprend un salon/salle à manger avec cheminée et une cuisine fermée, entièrement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse, facilitant l'accès au jardin. Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec placard et des toilettes, complètent le niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec des espaces de rangement sous les combles, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou vos projets. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées ajoutent au confort quotidien. Le terrain de plus de 1300 m², piscinable et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une piscine, un jardin paysager ou un espace de détente. De plus, le terrain est divisible et constructible. Cette villa est une excellente opportunité sur le marché, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un potentiel d'aménagement important. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial, Jean-Marc FONTANA, est inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502. Pour l'organisation d'une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casanova Immobilier vous présente en co-exclusivité une villa à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 250 m² sur un terrain de 1 156 m² comprend une piscine, un studio indépendant et deux accès privatifs, située dans un environnement résidentiel prisé. Ce bien rare offre des possibilités de division parcellaire ou un projet mixte habitation/professionnel. Profitez d'un grand jardin méditerranéen avec piscine de 15x5 m, garage et dépendances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Montpellier.

À proximité de Montarnaud, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à vendre à La Boissière, Hérault, vous propose près de 290 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 3 100 m². Adaptée pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou encore une activité libérale, cette propriété offre confort, indépendance et qualité de vie. Elle se compose de deux maisons communicantes, d'un appartement autonome, d'une salle de sport avec accès privatif et de deux espaces piscine intégrés dans la nature. La maison principale, d'environ 133 m², se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, avec une pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale et une terrasse de 50 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse pour assurer intimité et confort. La seconde maison de 102 m² dispose de sa propre entrée et de nombreux aménagements possibles, incluant un vaste espace de vie, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et piscine couverte. Au rez-de-jardin, un appartement d'environ 44 m² est idéal pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs. En complément, une salle de sport indépendante de 25 m² fournit un espace modulable. À l'extérieur, le terrain offre plusieurs terrasses, un carport et un environnement de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter au 07-79-80-26-15 pour organiser une visite. Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 811 000 €.

À proximité du centre historique de Pézenas, découvrez cette charmante villa rénovée en 2022, proposant 108 m² habitables sur une parcelle paysagée de 580 m². Cette maison à acheter à Pézenas est parfaite pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, connectée aux espaces extérieurs. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, offre un accès direct à une terrasse aménagée pour les repas en famille ou entre amis pendant les beaux jours. L'espace nuit comprend 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, un atout indéniable pour profiter du climat méditerranéen. Un garage ainsi qu'un car-port complètent les prestations de cette propriété. Située à proximité du centre-ville, avec un accès rapide aux commerces, au collège et au lycée, cette maison à vendre à Pézenas offre une qualité de vie optimale. Choisir un achat maison à Pézenas, c'est opter pour l'un des lieux les plus attrayants de l'Hérault, réputé pour son extraordinaire patrimoine. Réputée Ville d'Art et d'Histoire, Pézenas séduit par ses ruelles pittoresques et son histoire culturelle liée à Molière. Le marché local du samedi matin anime toute la ville avec ses producteurs et ses spécialités méditerranéennes.Entre richesse culturelle, gastronomie, proximité des plages et accessibilité aux grands axes, Pézenas représente un cadre de vie particulièrement prisé dans le Languedoc-Roussillon. Cette villa clé en main est parfaite pour savourer pleinement la douceur de vivre piscénoise.

Au cœur d’un charmant village à 20km d'Uzès, découvrez ce superbe mas en pierre entièrement restauré, 'clé en main', alliant authenticité et prestations contemporaines de grande qualité. Édifiée sur un magnifique terrain clos de plus de 1 100 m², la propriété séduit par son environnement soigné et ses extérieurs parfaitement aménagés : un agréable jardin paysager, une piscine sécurisée avec pompe à chaleur, ainsi qu’une cuisine d’été élégante, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison principale développe 140 m² habitables pour une surface totale au sol de 235m2, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée, de trois chambres dont une suite avec salle de bains, d’une salle d’eau supplémentaire et de deux toilettes. Un studio indépendant avec cuisine, salle d’eau et WC complète harmonieusement l’ensemble. Côté dépendances, vous bénéficierez également d’un grand garage et d’une cave à vin. Le confort est au rendez-vous : pompe à chaleur reliée aux radiateurs, climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi qu’un équipement bois (cheminée). L’ensemble des installations est connecté et pilotable à distance, y compris la pompe à chaleur de la piscine. À l’extérieur, un système d’arrosage automatique a été installé pour l’entretien du jardin, avec arrosage intégré pour la pelouse et goutte-à-goutte pour les plantations. La propriété bénéficie également d’un historique avéré de revenus locatifs saisonniers, ayant été entièrement louée en haute saison au cours des trois dernières années. Un bien rare, alliant charme, confort moderne et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella L’Immobilier depuis 1989. Réf : 880 BF

Située au cœur de la vallée de la Cèze, entre Goudargues et Montclus, cette propriété à vendre à UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, s'étend sur 360 m², avec des dépendances. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie idyllique dans un environnement naturel classé Natura 2000. La maison marie le charme de l’ancien au confort moderne avec ses verrières en fer forgé, ses plafonds voûtés et ses sols en carreaux de ciment. En rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces de vie, dont un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un double séjour. Les étages accueillent cinq suites parentales avec salle de jeux, faisant de cette demeure une opportunité idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d’hôtes. À l'extérieur, une cour intime ombragée par un frêne bicentenaire, un atelier et un terrain paysagé de 2 000 m² avec piscine chauffée, espace bien-être, jacuzzi et sauna complètent cette offre. Un Mazet en pierre aménagé en cuisine d’été et une parcelle supplémentaire de 4 500 m², plantée d’oliviers, viennent conclure cette propriété rare à acheter à UZES.

Fiche N°Id-PDF180445 : Située au sud-est de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère est à vendre. Nichée à l'extérieur d'un village mais proche de toutes les commodités, elle s'étend sur une parcelle de 3600 m² avec piscine et pool house. Ancien chai de 300 m² habitable, comprenant une cuisine équipée, un spacieux salon salle à manger de 70 m², un espace parents au rez-de-chaussée, et à l'étage, un coin lecture, une salle de jeux de 70 m², un bureau de 30 m², ainsi que deux autres chambres. Un espace indépendant de 43 m² est également à aménager. Double garage de 2 x 35 m². La partie rénovée offre un volume impressionnant avec béton ciré et large baie vitrée. Une belle opportunité pour un achat maison de luxe à Nîmes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 710000 Euros (Dont 4.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 680000 Euros) - DPE réalisé le : 19/04/2024 - Classe-Energie A : 66 kWh.m².an - Affaire suivie par Mme Françoise LLAMAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Nîmes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette villa T6 de plain-pied, située à Usclas d'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception de 175 m², datant de 2013, vous offre un cadre de vie unique avec un accès rapide à l'autoroute A75. L'intérieur est spacieux et lumineux, avec une pièce de vie de 70 m² s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que 3 chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter l'espace familial. Pour le télétravail, un bureau dédié est également présent. Le jardin de 750 m², sans vis-à-vis, comprend une piscine intégrée, une cuisine d'été et une grande terrasse, idéale pour des moments de détente. Cette Maison de luxe à acheter à Usclas-d'Hérault représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Garcia au 06 02 59 39 98, agent commercial 3G IMMO (RSAC Montpellier 901 110 304). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Bouzigues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette Villa contemporaine d'exception est désormais disponible à la vente. Située à seulement 15 minutes de Sète et du Mont Saint-Clair, ainsi qu'à 30 minutes de Montpellier et de son aéroport international, cette propriété de 462 m² habitables est implantée sur un terrain de 3 000 m², offrant une vue panoramique imprenable sur l'étang de Thau. Cette villa se compose d'un vaste espace de vie de 110 m² avec cuisine américaine, de trois chambres, et d'une somptueuse suite parentale de 46 m². Vous apprécierez également un bureau spacieux de 60 m² avec salle d'eau, un espace bien-être équipé d'un SPA et d'un hammam, ainsi qu'une salle de réception. Les prestations de cet ensemble sont particulièrement raffinées et incluent des équipements tels qu'un plancher chauffant, la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium de haute qualité, un système d'alarme avec vidéosurveillance, et bien plus encore. Cette villa à vendre présente également un potentiel d'évolution rare, avec la possibilité de construire une deuxième villa sur le terrain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

Port Camargue - Le Grau-du-RoiDécouvrez cette villa contemporaine située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Port Camargue, à proximité des plages et du port de plaisance. Cette propriété, entièrement rénovée, allie confort et douceur de vivre méditerranéenne, sans vis-à-vis.Implantée sur un terrain clos de 370 m², orienté plein sud, elle offre 148 m² habitables et un emplacement d'exception, proche du lac Salonique et de toutes les commodités.Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle vous charmeront. Le vaste espace de vie de plus de 60 m², avec sa cuisine moderne aux lignes épurées, s'ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine, créant une harmonie entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale élégante avec chambre, salle d'eau et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, un dressing supplémentaire, une salle de bain raffinée et un WC indépendant.À l'extérieur, une piscine traditionnelle de 4 x 7 mètres avec traitement au sel et gestion automatisée se niche dans un jardin intimiste, pensé pour profiter du climat méditerranéen.Prestations de qualité :- Piscine traditionnelle au sel, entièrement automatisée- Jardin paysager clos- Volets roulants électriques- Climatisation réversible et chauffage au gaz- Garage pour motos et vélos- Deux places de stationnement privativesUne propriété rare, clé en main, idéalement conçue pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre privilégié de Port Camargue, entre mer et nature. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO, inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.