ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 15)

C'est à PEZENAS, idéalement située dans un environnement aux airs de campagne mais à tout juste quelques pas du centre-ville, que se cache cette propriété au charme fou! Dès l'ouverture du portail automatique, le charme opère: une jolie cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules , un beau jardin fleuri et arboré alimenté par le puits , une belle façade en pierre, une arche en pierres ouvrant sur une cour intimiste et ombragée menant à une jolie piscine à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée de l'imposante bâtisse, vous trouverez un garage de plus de 60m2 complété par un atelier de plus de 18m2, la chaufferie, différents espaces de stockage et une cuisine d'été au charme authentique conféré par une imposante cheminée. Au 1er étage (accessible par l'intérieur ou par la cour), les volumes et le cachet sont toujours au rendez-vous avec une belle cuisine-salle à manger ouverte sur une belle terrasse, de laquelle une volée de marches vous conduira à une grande pièce de vie traversante d'environ 65m2 dans laquelle trône une imposante cheminée, donne d'un côté sur le jardin, et de l'autre sur une charmante terrasse ombragée qui nous offre une belle vue sur le clocher de PEZENAS. Un cellier-buanderie, un grand dressing, un wc indépendant et un bureau complètent ce niveau. Au 2ème étage, l'espace nuit n'en finit pas de nous surprendre avec une belle suite parentale composée d'une chambre avec balcon et d'une salle de bains avec accès au wc indépendant. Une 2ème chambre / bureau conduit à une salle d'eau récemment rénovée et à une dernière chambre d'environ 17m2. Une grande mezzanine et sa coursive surplombant le salon complète le tout. EN BREF: BEAUCOUP DE CACHET, MATERIAUX NOBLES (PIERRES, BOIS, TOMMETTES...), BEAUX VOLUMES, TRES BON ETAT D'ENTRETIEN, CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ, FORAGE, PISCINE (pompe changée en 2024), GRAND GARAGE, GRANDE CAPACITE DE STOCKAGE, JOLIE VUE... Ce bien atypique au cachet indéniable et à 7 minutes à pieds du centre-ville ne vous laissera pas indifférents! DPE: D et D (Avril 2026) Pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence de 20.000,00 euros qui sont à la charge de l'acquéreur, et compris dans le prix affiché. VISITE VIRTUELLE disponible sur simple demande! N'hésitez pas à contacter HERAULT HOME HUNTER - Nadège CHEVALIER par téléphone ou email pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ UZÈS, Centre Historique. Ce bien se trouve à proximité de la Place aux Herbes, au cœur de l'authentique Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement est niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierre sécurisé par digicode. Avec une jolie terrasse et une vue imprenable sur les toits d'Uzès et le duché, il offre une expérience de vie unique. Rénové avec soin, cet appartement présente des espaces modernes et confortables tout en conservant le charme d'antan. Il s'agit d'un triplex qui vous permet de profiter de la hauteur avec une terrasse privée pour des moments de détente en plein air, tout en admirant le panorama urbain. Malgré sa situation centrale, l'appartement offre une atmosphère paisible, parfaite pour se ressourcer. Les possibilités d'agencement sont multiples, vous permettant de le personnaliser à votre goût. Avec son ambiance loft, cet appartement crée un cadre de vie inspirant qui allie modernité et tradition. Pour en découvrir davantage, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir notre vidéo de présentation ou pour planifier une visite. Nous sommes disponibles pour toute information complémentaire. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes à pied du centre d'Uzès, dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison bien entretenue présente un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des écoles. Avec une superficie habitable de 105 m2 et un terrain clos de 318 m2, elle comprend un garage de 24 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par une véranda, un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une véranda climatisée, une cuisine aménagée et un toilette indépendant. À l'étage, vous disposez de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC double vitrage. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur un terrain en face avec un cheval. Localisation idéale dans un secteur calme et recherché. N'attendez plus pour l'achat de cette maison à vendre à Uzès, offrant fonctionnalité et confort.

Propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, offrant de beaux éléments architecturaux, une cour et des terrasses. Cette propriété comprend de vastes pièces de réception de 72 m², 4 chambres et 3 salles de bains. De plus, un verger non attenant de 1265 m² se trouve à quelques minutes à pied. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d'achat de propriété à Uzès.

À vendre à Uzès, Gard, cette maison d'exception, construite en 1975 et entièrement rénovée entre 2022 et 2024, allie avec élégance le caractère intemporel de son architecture aux prestations contemporaines. Située dans un parc clos et paysager d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie unique avec une piscine de 17 x 5 mètres, un pool house, une oliveraie de centenaires, ainsi qu'un accès direct au centre du village et à ses commerces. La maison, inondée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, propose des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites élégantes, deux salons, une grande salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un salon d'hiver vitré, offrant une immersion totale dans la nature environnante. À l'étage, une mezzanine, deux chambres avec salle de bains privative, un bureau lumineux et une salle de douche complémentaire vous attendent. Un sous-sol de 150 m², un double garage et trois portails d'accès viennent compléter ce bien. Chaque détail reflète un niveau d'exigence rare : matériaux nobles, finitions soignées, isolation performante et domotique intégrée. Cette demeure incarne un art de vivre raffiné, où élégance et modernité se rejoignent pour offrir un bien unique sur le marché. Idéale pour une clientèle à la recherche d’un achat de maison à Uzès, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie exceptionnel, à la fois intime et proche des commodités, imaginé dans les moindres détails pour un confort optimal. Un dossier complet est à votre disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec garage et terrasse Uzès centre historique Uzès. Centre-ville, à deux pas de la Place aux Herbes Christelle vous propose cette maison de ville , idéalement située au coeur d'Uzès, à proximité immédiate de la célèbre Place aux Herbes, des commerces et des monuments historiques. Cette maison, répartie sur plusieurs niveaux, offre un fort potentiel et une vue exceptionnelle sur le patrimoine Uzétien. Rez-de-chaussée : entrée indépendante, garage permettant de stationner un véhicule (rare en centre-ville), accès à une cave voûtée Premier étage : Cuisine indépendante, salon, salle d'eau avec WC Deuxième étage : Deux chambres, salle d'eau avec WC Dernier étage : Pièce mansardée pouvant faire office de troisième chambre ou bureau, salle d'eau avec WC, terrasse offrant une vue imprenable sur l'Évêché et les monuments historiques Les + du bien : Dans le centre historique d'Uzès, garage, terrasse avec vue, toiture neuve, maison idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : https://calendly.com/christelle-sinfonia/visite-d-un-bien-sinfonia-immobilier Infos / appel : https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilier

À proximité immédiate d'une jolie place et au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette maison d'architecte rénovée développe plus de 163 m² habitables. Elle se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes lumineux et son organisation en deux espaces totalement indépendants, garantissant une parfaite intimité. Dès l'entrée, la distribution des espaces révèle une conception intelligente et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale indépendante, complétée par un espace cuisine aménagé et un salon. Cet ensemble peut être exploité comme un appartement T2 indépendant, idéal pour un projet locatif, que ce soit en location saisonnière ou annuelle, ou pour recevoir en toute autonomie. À l'étage, la maison offre une superbe pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une cuisine équipée indépendante, avec un accès direct à une grande terrasse de 40 m². Cet espace extérieur dispose d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième voire une cinquième selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent cet étage, alliant confort et praticité. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules vient compléter les prestations de ce bien. Cette maison familiale avec potentiel locatif, rare sur le marché, séduira par son cachet architectural, sa rénovation de qualité et sa localisation à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1873 euros et 2535 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : FABRE Mathieu 06 43 62 13 50 Copropriété de 2 lots. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est un véritable défi à ne pas manquer. Idéalement placé à proximité de la gare Saint-Roch et à distance raisonnable des Halles Laissac, de l’Écusson et de la Comédie, cet appartement en duplex s'étend sur les 3ᵉ et 4ᵉ - et dernier - étages d’un immeuble du XIXᵉ siècle au caractère unique. Dès l'entrée, le charme opère avec ses barres de Montpellier au sol, ses pierres apparentes, ses poutres anciennes et sa cheminée d'époque. Le vaste séjour cathédrale, affichant près de 6 mètres de hauteur sous plafond, est inondé de lumière grâce à sa double exposition sud. L'appartement se compose au premier niveau d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre parentale avec salle de bain privée et de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et un espace modulable qui peut servir de bureau ou de chambre d’appoint. La climatisation réversible assure le confort des espaces, tandis que des volets en bois d'origine viennent compléter ce cadre authentique. Une cave de 20 m² offre un espace de stockage précieux en centre-ville. Ce bien est idéalement situé, à proximité de tous commerces et transports, tels que les Halles Laissac, la Place de la Comédie et la Gare Saint-Roch desservant le TGV. Avec un accès rapide aux 5 lignes de tramway et à de nombreuses commodités, cet appartement est parfait pour un achat appartement Montpellier. Pour les amateurs de cachet ancien à la recherche d'un lieu de vie central et animé, cet appartement Montpellier à vendre est un véritable coup de cœur. Dossier complet et visites sur demande. Pour plus d'informations et un rendez-vous, veuillez contacter Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

Découvrez cette agréable villa de plain-pied, entièrement rénovée, située dans un cadre verdoyant sur la commune d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison se compose d'une grande entrée qui mène à une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine. Le salon, chaleureux et lumineux, donne accès à de belles terrasses aménagées, parfaites pour la détente, incluant un jacuzzi. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et une troisième chambre avec mezzanine et terrasse privative. Le grand terrain arboré et entièrement clos vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison à acheter à Uzès représente une belle opportunité. Contactez Laura Garvi au 0616493115.

Appartement T4 type Loft avec Terrasse à vendre à Saint-Jean-de-Védas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce havre de paix lumineux, situé à seulement 5 minutes de Montpellier. Contactez Nicolas au 06.50.05.27.63 pour plus d'informations. Ce logement T4 de plus de 80 m² a été entièrement repensé pour allier modernité et charme. Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un espace de vie agréable. Avec des matériaux de qualité, des finitions impeccables et un agencement intelligent, il offre un véritable cocon douillet. La grande pièce de vie s'ouvre sur un extérieur bien orienté avec une vue dégagée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le rêve de tout cuisinier, bénéficiant d'une exposition sud-est pour une lumière naturelle abondante. L'espace nuit comprend deux chambres de plain-pied et une troisième à l'étage, avec un deuxième salon, chacune offrant une atmosphère unique. La terrasse, exposée est, prolonge naturellement votre salon. À l'extérieur, deux places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sérénité. Idéalement situé pour profiter de la vie aux portes de Montpellier, cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à moins de 5 minutes à pied des écoles, des commerces et des espaces verts. Les transports en commun (Tram ligne 2 et 5, bus) sont également facilement accessibles pour rejoindre le centre-ville ou les principaux axes routiers. Plusieurs parcs et infrastructures sportives sont à proximité, ainsi que la nature et les garrigues. Contactez Nicolas au 06.50.05.27.63 - WE INVEST - La-Franchise-Immo - Saint-Jean-de-Védas pour visiter cet appartement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Bellissimo Narbonne vous propose une Maison à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité immédiate des plages méditerranéennes ainsi que des grands axes routiers, cette propriété agricole s'étend sur près de 76 hectares et représente un ensemble foncier rare. Ancienne exploitation viticole, elle offre un potentiel de développement notable grâce à ses infrastructures déjà en place et à sa localisation privilégiée. Les terres, entièrement irrigables, constituent un excellent atout pour toute activité productive. La propriété inclut également plusieurs bâtiments, comprenant quatre logements indépendants d'environ 350 m² habitables à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement : résidentiels, agricoles ou touristiques. Les installations comprennent aussi des hangars agricoles, des chambres froides, ainsi qu'une ancienne cave vinaire, toutes adaptées aux diverses activités agricoles. Avec sa ressource en eau grâce à un captage alimenté par une réserve souterraine, cette propriété est une opportunité intéressante pour un exploitant, un investisseur ou un porteur de projet en recherche d'un site à fort potentiel de valorisation. Idéale pour la création d'une écurie ou d'un centre équestre.

REF4109.NB : Dans un environnement exceptionnellement calme, découvrez cette charmante villa de belle construction, parfaitement entretenue. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin joliment arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d'une piscine propice à la détente. Un abri voiture complète l'ensemble. Un bien rare offrant calme, luminosité et qualité de vie. Opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À quelques minutes des plages méditerranéennes, dans un cadre naturel préservé, cette propriété de plus de 9 hectares à MARSILLARGUES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les amoureux de la nature et de l’équitation, elle comprend un authentique mas d'environ 300 m² habitables, des installations équestres complètes et de nombreuses dépendances. À l'entrée, le mas impressionne par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, les poutres apparentes, les parefeuilles au sol et les hauteurs sous plafond évoquent le charme des demeures camarguaises tout en offrant un confort moderne. Le grand espace de réception de plus de 100 m², enrichi d'un plafond cathédrale et d'une cheminée à double foyer, comprend un vaste séjour, un espace bar, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, une élégante coursive dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains, un atelier et une salle de sport. Un grenier d'environ 100 m² offre de belles opportunités d'aménagement. À l'extérieur, les espaces de détente permettent de profiter du climat méditerranéen : piscine chauffée, jacuzzi, bassin d’agrément, terrasse ombragée et jardin paysager forment un véritable oasis de paix. Les installations équestres constituent un atout majeur de cette propriété. Soin apporté dans leur conception et leur entretien se manifeste à travers : 12 boxes, des espaces de soins avec douche, plusieurs paddocks, une carrière, un manège couvert, un rond de longe, une sellerie, un club-house et de vastes zones de stockage. Ces caractéristiques présentent un potentiel intéressant pour le développement d’une activité équestre ou d'accueil autour du tourisme équestre. Un gîte indépendant aménagé complète cet ensemble, parfait pour des revenus supplémentaires. Authenticité, nature préservée et passion équestre se conjuguent dans cette propriété rare, véritable reflet de l'esprit de la Camargue, destinée à ceux qui cherchent un lieu de vie unique. Cette propriété de luxe à vendre à MARSILLARGUES mérite d'être découverte. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1580 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contact : Frederic : 06.62.39.27.47

Découvrez ce superbe appartement T4 traversant et lumineux, situé dans un immeuble au charme authentique datant de la fin du XIXème siècle et partiellement du XIIIème siècle, classé au patrimoine historique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.L'appartement à acheter à Montpellier possède trois chambres, dont une suite parentale en duplex avec mezzanine offrant une vue imprenable sur l'ancienne église Sainte Anne et un espace complémentaire de 10 m² éclairé par un velux.Le séjour spacieux de près de 25 m², agrémenté d'une cuisine ouverte équipée, crée un lieu de vie convivial, avec un bar communiquant avec une des chambres utilisée comme salon supplémentaire.Profitez d'un confort personnalisé grâce à un chauffage naturel alimenté par une chaudière et un système de climatisation, contrôlable à distance par domotique. L'éclairage de l'appartement est également optimisé avec un master ainsi qu'un éclairage individualisé.Le sol est revêtu de barres de Montpellier et de parquet massif, avec de nombreux rangements intégrés et des niches pour mettre en valeur vos œuvres d'art. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un accès en voiture au bien, même dans la zone piétonne du centre-ville de Montpellier.De plus, vous avez la possibilité de louer un local attenant pour 35€ par mois, idéal pour le stockage de vélos, motos, etc.Cet appartement exceptionnel, chargé d'histoire, est situé à deux pas de l'église Sainte Anne, de la Place Royale du Peyrou, de l'Arc de Triomphe, de la Place de la Canourgue, et du Jardin des plantes, voisin de la plus ancienne faculté de médecine du monde et de la Cathédrale Saint Pierre.Les halles gourmandes de Castellane et de Laissac se trouvent à seulement 5 minutes à pied, et toutes les commodités sont à proximité. La station de tramway Arc de Triomphe est à 150 m, desservie par les lignes 4 et 5 (Gare St Roch accessible en 2 arrêts) ou à 8 minutes de marche.Ce magnifique appartement à vendre à Montpellier allie calme et accessibilité au cœur de l'Ecusson, vous permettant de profiter facilement des restaurants, cafés, cinémas, monuments historiques et lieux culturels de la ville.Pour obtenir un dossier complet ou pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien mérite une visite rapide. Pour plus de renseignements et une visite personnalisée, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ À SAISIR À la recherche d'une maison à acheter à Vendargues ? Découvrez cette maison du 19ème siècle, située dans un parc boisé, au calme, en plein cœur du charmant et dynamique village de Vendargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 170 m², cette maison Vendargues à vendre dispose de 3 chambres, dont une de plain-pied, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage. Vous trouverez également une très grande salle de bains avec douches, ainsi qu'un coin bibliothèque qui peut servir de couchage d'appoint. Le rez-de-chaussée comprend un espace salle à manger, directement connecté à la cuisine, qui s'ouvre sur plusieurs terrasses équipées d'un coin barbecue. Le salon, lumineux et accueillant, offre plusieurs ouvertures avec vue sur le jardin, créant ainsi un cadre de vie agréable. La maison propose de nombreux rangements et un stationnement privé pour trois véhicules. Un puisard est également disponible pour l'arrosage du jardin. Pour plus d'informations sur cette vente maison Vendargues, n'hésitez pas à nous contacter. Pour un rendez-vous personnalisé, contactez Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

A MONTAGNAC, à moins de 10 minutes de PEZENAS et 15 minutes du charmant port de MEZE, et à proximité à pieds de toutes les commodités (écoles, collège, pharmacie, médecins, petits commerces..), venez découvrir cette superbe vigneronne à la décoration soignée et aux volumes très généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un véritable hall d'entrée qui dessert une grande buanderie ainsi qu'un grand garage. Au 1er étage, vous trouverez une grande pièce de vie composée d'une cuisine moderne toute équipée ouverte sur un chaleureux salon. une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre (ou bureau) complètent ce niveau. Au 2nd et dernier étage, c'est un bel espace nuit qui s'offre à vous, composé d'un wc indépendant (avec possibilité d'accueillir une douche), et de 3 belles chambres . Du volume, confort, de la modernité, de la luminosité, tout y est! EN BREF: GARAGE d'environ 50m2, PORTAIL AUTOMATIQUE, FACADE RECENTE, ISOLATION, CLIMATISATION REVERSIBLE POELE A PELLETS, PROXIMITE A75, tout cela au coeur du village. ELLE A TOUT POUR VOUS PLAIRE! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. DPE: C et C. Pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence de 14.000,00 euros qui sont à la charge de l'acquéreur, et compris dans le prix affiché. VISITE VIRTUELLE disponible sur simple demande! N'hésitez pas à contacter HERAULT HOME HUNTER - Nadège CHEVALIER par téléphone ou email pour plus d'informations!

Maison à vendre à Aigues-Mortes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied développe un potentiel intéressant avec un terrain de 639m2, idéalement situé dans un secteur recherché. Elle nécessite des travaux de rénovation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Limoux, situé dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. À quelques pas de la place centrale, ce remarquable hôtel particulier de style Napoléon III reflète l'élégance bourgeoise du XIXe siècle. Derrière un portail discret, la propriété s'ouvre sur une cour intérieure menant à un majestueux escalier à double révolution. Ce dernier conduit à une vaste terrasse pavée et fleurie, agrémentée d'une serre du début du XXe siècle, offrant une vue imprenable sur la façade principale. Les espaces de réception se trouvent au niveau noble et comprennent un grand salon lumineux, une bibliothèque, une salle à manger aux volumes généreux et une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine. Deux suites principales avec dressing et salle de bains complètent cet étage. À l'étage supérieur, un large couloir distribue quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un appartement indépendant avec salon, salle à manger, cuisine et buanderie, garantissant une réelle autonomie. En rez-de-jardin, accessible par deux cages d'escalier distinctes, de superbes salles voûtées donnent sur un parc clos de murs, intime et paisible, où se trouvent piscine, puits et bassin. Cette demeure a conservé de nombreux éléments décoratifs d'origine, tels que boiseries, plafonds peints, cheminées, stucs et fresques, témoignant d'un raffinement architectural préservé. Une maison de service et un garage double complètent l'ensemble. Idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un hôtel particulier à Limoux, cette propriété combine art de vivre, patrimoine et nature, tout en étant située dans une région célèbre pour ses paysages viticoles, à proximité de Carcassonne et à environ une heure de Toulouse et de la Méditerranée.

À quelques minutes de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle se compose de deux villas contemporaines indépendantes de 190 m² chacune, situées dans un parc paysagé de 4 500 m². Accessible par un chemin privé de 200 mètres, cette propriété offre un cadre paisible, à l'abri des regards, tout en étant proche des commerces. Chaque villa possède une vaste pièce de vie lumineuse de 84 m², une cuisine entièrement équipée, une cuisine d'été, une piscine privative avec pool house, ainsi qu'un garage de 40 m² et de nombreux espaces extérieurs. Les deux unités peuvent être réunies pour former une résidence unique de plus de 340 m² habitables. Les caractéristiques comprennent : - 6 chambres au total, - 2 suites parentales de 28 m², - Espaces de réception ouverts sur les terrasses et piscines, - Chauffage au sol et plancher rafraîchissant, - 2 buanderies, - 2 celliers, - 2 garages de 40 m², - Plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, les villas offrent des espaces aménagés pour un cadre de vie agréable, avec piscine, terrasses et cuisine d'été, permettant une parfaite indépendance. La propriété est équipée d'une centrale photovoltaïque de 18 kW avec 14 kW de batteries de stockage pour une maîtrise des consommations énergétiques. Cette maison constitue une occasion idéale pour un projet familial, une activité d'accueil haut de gamme ou un investissement immobilier de qualité. Un hectare de terrain attenant est également disponible à la vente, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une annonce à ne pas manquer : Maison de luxe à acheter à LE SOLER.

VENTE VILLA CONTEMPORAINE 5 PIECES LE CRES. Dans un secteur résidentiel et recherché, au calme, proche des commerces, transports et médecins, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité cette superbe villa d'architecte de 140 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 55 m² avec séjour cathédrale et cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un cellier, un wc et une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage 2 chambres, une salle de bains, WC et un espace bureau en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 33 m² avec mezzanine de 20m2, de 2 places de parking privatives ainsi que de belles prestations (panneaux solaires, baies vitrées en aluminium, chauffage au sol, arrosage automatique avec eau du Bas Rhône...).Sur une belle parcelle arborée de 510 m² avec piscine au sel chauffée, jacuzzi et plusieurs espaces terrasses. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1119.0 € et 1514.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gilles GOUINEAU EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Découvrez cette élégante maison récente de 505 m², érigée en 2019 sur un terrain généreux d'environ 1 700 m² à Pia. Ce bien de 6 pièces principales attire d'emblée par son vaste séjour de plus de 90 m², inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur est en parfait état et vous séduira par ses prestations haut de gamme. La maison propose de spacieuses chambres, chacune d'environ 20 m², qui assurent confort et intimité. La suite parentale, véritable cocon de plus de 60 m², offre des possibilités d'aménagement variées pour un espace personnalisé. Des pièces supplémentaires sont également disponibles pour s'adapter à vos envies, que ce soit une salle de jeux, un espace cinéma ou tout autre projet créatif. Trois appartements T2 indépendants viennent compléter cette offre, permettant d'accueillir proches et amis ou de créer un lieu de travail indépendant. Un espace bureau avec accès indépendant garantit une vie professionnelle sereine. À l'extérieur, la piscine Diffazur trouve sa place au centre du jardin, promettant de délicieux instants de détente. Le parc de 1 700 m², avec son aire de jeux et sa cuisine d'été, est propice à la création de souvenirs inoubliables. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, facilitant le quotidien. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété est idéale pour une vie en famille harmonieuse. Les établissements scolaires tels que crèches, écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de magnifiques espaces verts, se trouvent à proximité. Caractéristiques techniques: - Surface : 505 m² - Terrain : 1 700 m² - Année de construction : 2019 - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - DPE : A - Taxe foncière : 4 635 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À quelques pas du cœur historique de Nîmes, dans le très recherché quartier Révolution, cette maison se distingue avec ses 244 m² dans un environnement paisible et préservé. Derrière une façade discrète, cette propriété singulière offre une atmosphère chaleureuse alliant authenticité et prestations contemporaines. Répartie sur deux niveaux, elle propose des volumes généreux, idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité indépendante. Au rez-de-chaussée, retrouvez un salon de 28 m² et une cuisine indépendante de 26 m² donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un bureau et une chambre de 13 m² avec salle d'eau attenante, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses avec mezzanines, dont deux ouvrent sur une jolie terrasse, parfaite pour profiter des soirées méditerranéennes. Une salle de bain complète cet ensemble. Le bien inclut également une superbe suite parentale de 32 m² avec salle d'eau et entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : espace locatif, atelier ou cocon privé. À l'extérieur, la cour sans vis-à-vis présente une élégante terrasse en bois et une piscine chauffée, créant un havre de paix en plein centre-ville. Une grande cave complète les caractéristiques de cette maison, offrant un espace de stockage rare. Ce bien allie cachet, fonctionnalité et discrétion, parfait pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Nîmes.

Découvrez cet appartement à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'une belle résidence de type Haussmannien récemment rénovée, ce duplex de type 5 s'étend sur 275 m2 et dispose d'une terrasse de 38 m2 avec une vue imprenable sur le Mont Saint-Clair. Vous trouverez à l'intérieur 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace bien-être de style Hammam et une grande pièce de vie accompagnée d'un jardin d'hiver. Une place de parking sécurisée est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Sète.

Découvrez cette Maison à vendre située à FRONTIGNAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de la plage, cette propriété contemporaine en ossature bois, construite en 2022, offre 135 m² habitables sur plus de 1 000 m² de terrain. Son architecture élégante et ses matériaux naturels créent une atmosphère parfaite pour profiter de la vie côtière. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de plus de 60 m², une cuisine ouverte et un poêle à bois. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, sont à votre disposition. À l'extérieur, la piscine et la cuisine d'été vous offrent des moments de détente, tandis qu'un espace de rangement sous la terrasse permet de stocker vos équipements nautiques. Ce bien unique, alliant confort moderne et style de vie en bord de mer, est une opportunité à découvrir pour un achat de Maison à acheter à FRONTIGNAN.

À seulement dix minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de 1,41 hectare vous offre un cadre de vie paisible, loin des grands axes routiers et entourée de nature préservée. La maison à vendre, d'une superficie d'environ 400 m², est traversante et baignée de lumière. Rénovée avec attention, elle conserve le charme des bâtiments anciens tout en offrant le confort moderne nécessaire. Vous y trouverez cinq chambres, deux salles d’eau, et des espaces de vie bien agencés sur deux niveaux.De plus, une maison indépendante d'environ 120 m², comprenant deux chambres, deux salles d’eau et une pièce à vivre, est idéale pour accueillir vos proches ou pour envisager une activité complémentaire. Le terrain, vallonné et arboré, vous séduira avec sa piscine extérieure et ses plusieurs dépendances telles qu'une grange, un grenier et des garages, le tout offrant des vues apaisantes sur la campagne environnante.Ce bien est parfait pour un projet de vie familial ou mixte et est situé à proximité immédiate du Canal du Midi, à seulement 45 minutes de Toulouse et Carcassonne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.