ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 11)

Dans l'un des environnements les plus recherchés de Montpellier, au cœur du quartier d'Aiguelongue, découvrez cette maison à vendre développant environ 279 m² habitables au sein d'un magnifique terrain paysager de 2 203 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture permanente sur la nature. Construite à la fin des années 1970, elle offre une qualité de construction remarquable et une architecture familiale tournée vers le jardin. Les espaces de réception profitent d'une belle superficie et de larges ouvertures sur le parc arboré, procurant une sensation unique de vivre à la campagne tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Montpellier. La maison principale comprend quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Une annexe indépendante complète l'ensemble avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une buanderie, idéale pour recevoir famille et amis, installer un espace de télétravail ou créer un logement indépendant. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Les arbres matures, les différentes essences végétales et l'absence de vis-à-vis créent une atmosphère particulièrement paisible et privilégiée. Un grand carport permet de stationner aisément deux véhicules. La cuisine, réalisée par Varena (modèle Polyform), date d'une dizaine d'années et demeure parfaitement fonctionnelle. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux standards actuels. Les qualités intrinsèques du bien — emplacement, volumes, terrain et environnement — en font néanmoins une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Assainissement individuel par fosse septique. À noter : certaines photographies de présentation ont fait l'objet d'une optimisation visuelle par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des espaces extérieurs. Elles ne constituent pas une représentation contractuelle de l'état actuel du bien. Un bien confidentiel et exceptionnel, offrant un cadre de vie unique entre nature et ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette majestueuse Maison à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, héritière d'un ancien domaine viticole du XVIIIe siècle, a été transformée en maison de Maître en 1903 et conserve timbre et charme architectural de cette période tout en offrant le confort moderne recherché pour une vie familiale. Située près des Arceaux et du centre historique, cette maison de luxe s'étend sur environ 533 m² avec dix pièces, dont sept chambres. Les espaces de réception mettent en valeur des matériaux authentiques tels que des cheminées en marbre et des parquets en chêne massif. La configuration intérieure, tout en préservant le plan historique, est conçue pour offrir une circulation fluide entre les différents espaces de vie. À l'extérieur, un parc classé de près de 4 900 m² crée un cadre rare et apaisant, tout en restant proche des commodités de la ville. La propriété allie patrimoine, élégance et qualité de vie, représentant idéalement l'art de vivre dans le Sud de la France. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier). Plus d’informations auprès de Casanova Immobilier, expert en immobile de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception, située à Combaillaux dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, offrant une vue panoramique sur les vignes. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété de 159 m² s'étend sur un terrain d'environ 1 600 m², exposé plein sud. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés avec un couloir de nage, une vaste terrasse en bois et un bureau de jardin indépendant de 16 m², idéal pour le télétravail ou recevoir des invités. La maison propose une lumineuse pièce de vie grâce à ses larges baies vitrées et une cuisine allemande de haut standing avec un grand îlot central. Le rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains haut de gamme. À l'étage, une chambre avec rangements offre une vue imprenable sur les vignes. La villa est dotée de prestations de qualité : climatisation, système d'alarme, et de nombreux rangements intégrés. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Combaillaux, alliant confort et art de vivre au cœur de la nature.

Découvrez cette maison à vendre située sur le prestigieux Mont Saint-Clair à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'architecte jouit d'un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les splendides paysages environnants. Dotée d'une exposition sud-ouest, elle offre une luminosité remarquable et de superbes couchers de soleil. Avec environ 169 m² habitables sur un terrain paysager de 1 200 m², cette maison soigneusement entretenue présente un caractère élégant. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 53 m² avec cheminée en pierre donne accès à une Loggia invitant à profiter de la vue imprenable. Vous trouverez également une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un bureau et une chambre supplémentaire dans la tour complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une chambre avec salle d’eau, une pièce polyvalente de 25 m² et une buanderie ajoutent à cette propriété d'exception. Avec un grand garage de plus de 30 m², ce bien rare conjugue charme, qualité d'entretien et emplacement privilégié. Cette maison de luxe à acheter à Sète est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa à vendre sur la commune de CERBERE, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, situé entre criques sauvages et vignobles, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 657 m², cette villa de 125 m² habitables offre des volumes généreux, une belle luminosité et des vues imprenables sur la Méditerranée. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, incluant un séjour-salon avec cuisine ouverte, et prolongée par de vastes terrasses surplombant la mer. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter du climat méditerranéen, avec un jardin, une piscine et des zones de détente intégrées dans ce cadre enchanteur. Cette maison dispose de cinq chambres, trois salles d'eau, deux WC et une buanderie, parfaites pour accueillir famille et amis. Un atout majeur : un toit-terrasse offrant un panorama à 360° entre mer et montagne. Un garage pouvant être converti et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial, cette villa de luxe à acheter à CERBERE est une opportunité à ne pas manquer.

À moins de 10 minutes des plages et idéalement située près de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison vigneronne en pierre entièrement rénovée. Avec environ 270 m² habitables, cette propriété de caractère vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon chaleureux, où pierre apparente et matériaux authentiques créent une atmosphère élégante. Une suite parentale avec salle d’eau privative offre un espace confortable au même niveau. Une mezzanine surplombant cet espace permet d’aménager un coin lecture ou bureau, ajoutant à la fonctionnalité du lieu.L’étage principal est conçu pour le partage et la convivialité avec un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur une grande salle à manger et un séjour spacieux, formant un ensemble harmonieux. Les matériaux choisis apportent une identité forte à cet espace.À l’extérieur, une belle terrasse d’environ 50 m² constitue un espace de vie agréable, parfait pour profiter du beau temps, organiser des repas en extérieur ou savourer des moments de détente. Cela mène directement à une piscine, créant un cadre privilégié.Au demi-étage supérieur, deux suites supplémentaires avec rangements intégrés et salles d’eau privatives garantissent confort et intimité.Un des grands atouts de cette propriété est la présence de deux appartements indépendants, lumineux et fonctionnels, offrant une multitude de possibilités : accueillir des amis, proposer une location saisonnière ou générer un revenu locatif.Chaque espace a été soigneusement étudié pour offrir confort et convivialité.Ce bien rare est situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, idéal pour un achat de Maison à acheter à LESPIGNAN ou une vente de Maison à vendre à LESPIGNAN.

Dans le pittoresque village de Cesseras, au cœur du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison vigneronne entièrement rénovée, d'environ 290 m² habitables. Cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort contemporain, offrant une atmosphère accueillante et raffinée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité des lieux, résultat d'une rénovation soignée qui respecte l'architecture d'origine. Chaque pièce a été pensée pour assurer confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée qui s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Vous y trouverez aussi une belle suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, garantissent intimité et confort. Ce bien est parfait pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d'hébergement de type chambres d’hôtes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine ouverte et deux chambres, chacune avec salle de bain privative. Cet espace autonome offre de nombreuses options, telles que la location saisonnière ou l’hébergement de proches. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² permet de profiter des repas en plein air, tandis qu’une cour d’environ 50 m² offre un coin intime. Un bassin chauffé ajoute une touche de bien-être, utilisable toute l'année. Un garage impressionnant de 150 m² est également inclus, offrant un potentiel énorme pour le stationnement ou le développement d'une activité professionnelle. La maison est dotée de systèmes modernes de chauffage et de climatisation assurant un confort optimal. Idéalement située, à proximité de Minerve et Olonzac, et à seulement 30 minutes de Carcassonne et Narbonne, cette maison de luxe à vendre à Cesseras est une occasion unique sur le marché, alliant charme, volumes généreux et potentiel d’exploitation. Un bien d'exception à visiter sans tarder.

Au cœur du port du Cap d’Agde, face aux quais et à quelques pas des plages et des commodités, découvrez une marina rare et exclusive, nichée au sein d’une copropriété privée et sécurisée. Ce bien d’exception, idéal pour les passionnés de nautisme, dispose d’une belle terrasse extérieure de plus de 180m2, d'une piscine privée, d'un jacuzzi et d'un accès direct au ponton. En rez-de-chaussée, la villa offre une superbe pièce de vie lumineuse et ouverte, avec cuisine équipée, prolongée par une large baie vitrée à galandage permettant une ouverture totale vers l’extérieur. La suite parentale assure confort et intimité. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu’un bureau. Un bien rare sur le marché dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Emplacement privilégié, cadre sécurisé, prestations recherchées et accès direct à la mer font de cette maison de luxe LE CAP D AGDE à vendre une opportunité unique, idéale en résidence principale ou secondaire. Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉ – LA FRANQUI – PROPRIÉTÉ RARE À 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGESituée dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Franqui, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié à proximité de la plage, idéale pour les passionnés de la Méditerranée ainsi que pour les amateurs de windsurf et de kitesurf, La Franqui étant renommée pour ses excellents spots de glisse.Érigée sur une parcelle de 2 481 m² constructible et piscinable, cette maison développe 139,85 m² habitables répartis entre deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d'amis, regroupement familial ou investissement locatif.La maison principale comprend un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, une véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire issue du réaménagement de l'ancien garage.La bergerie indépendante, pleine de charme et actuellement exploitée en location saisonnière de type Airbnb, dispose d'une grande cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.Les atouts de ce bien :- Emplacement recherché à 5 minutes à pied de la plage,- Terrain de 2 481 m² constructible,- Parcelle piscinable,- Deux habitations indépendantes,- Bergerie aménagée avec activité locative existante,- 3 chambres,- 2 cuisines,- Véranda,- Potentiel d'agrandissement et de valorisation.Un bien rare sur le marché de La Franqui, alliant authenticité, qualité de vie et fort potentiel patrimonial. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez :Laetitia FLOURY – Activ Patrimonia. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette Maison de luxe à acheter Leucate.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Laëtitia FLOURYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839308384 RCP MRCSACI202109FR00000000036829A00

À Béziers, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'architecte à vendre, s'étendant sur près de 400 m² dans un cadre naturel préservé. Située dans un domaine privé à seulement 15 minutes de Béziers, cette maison de luxe combine confort moderne et élégance architecturale, offrant un cadre de vie unique. Implantée sur un terrain de 1 200 m², elle dispose d'une magnifique piscine de 10x6 m, d'un pool-house et d'espaces extérieurs pour la détente. Le séjour cathédrale et une grande terrasse créent une harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée, est parfaitement intégrée à cet espace.La suite parentale, avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que quatre grandes chambres supplémentaires offrent intimité et confort. À l’étage, une mezzanine lumineuse fait office de bureau, tout en surplombant le séjour.Ce bien propose également deux appartements indépendants, le premier de 42 m² idéal pour un revenu locatif, et le second de 86 m² qui offre un excellent confort. Les prestations de cette maison sont à la hauteur, incluant une construction récente conforme à la norme RT2012, climatisation, sols en marbre et domotique.Cette maison de luxe à acheter à Béziers représente une opportunité unique en tant que résidence principale, maison secondaire, projet multigénérationnel ou investissement locatif. Un bien rare dans un environnement privilégié.

Située au sud de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette superbe maison rénovée de 470m2 est proposée à la vente. Érigée sur une propriété arborée d'1 hectare, elle se compose de 10 pièces alliant modernité et éléments architecturaux anciens tels que cheminées, moulures, parquet et poutres. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donne accès à un double séjour, une salle à manger et une cuisine familiale. Ce niveau inclut également une buanderie. Le premier étage abrite 4 chambres, dont 2 suites avec salles de bain et dressings. Le second étage offre un espace de loisirs de 120m2 ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un garage indépendant de 50m2 vient compléter cet ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Castelnaudary est à proximité des commerces et des infrastructures, tout en étant dans un cadre calme, à seulement 35 minutes de Toulouse et de Carcassonne.

À seulement 15 minutes de Béziers et 10 minutes des plages, cette maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie recherché, alliant confort, volumes et potentiel. Implantée sur un terrain de 649 m², elle développe environ 160 m² habitables. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 65 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle constitue un espace idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose d’une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain et de deux WC indépendants, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Une véranda climatisée prolonge les espaces de vie et permet de profiter d’une pièce supplémentaire agréable en toute saison. En rez-de-jardin, un véritable atout : un appartement T2 indépendant d’environ 50 m², parfait pour générer un revenu locatif, accueillir famille et amis ou développer une activité professionnelle. Ce niveau comprend également un grand garage avec espace de stockage ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin propose un environnement agréable avec piscine chauffée et un pool-house à aménager selon vos envies. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur un cadre naturel, sans vis-à-vis direct. Les prestations renforcent le confort : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, poêle à granulés et installation photovoltaïque pour une meilleure maîtrise énergétique. Polyvalente et fonctionnelle, cette maison répond aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une recherche de rentabilité locative. Une opportunité complète dans un secteur prisé, à découvrir rapidement.

Idéalement situé entre Carcassonne et Castelnaudary, ce domaine rare s’inscrit dans un secteur très apprécié pour son authenticité, sa tranquillité et sa proximité avec Toulouse. En position dominante sur une ligne de crête, il bénéficie d’un panorama exceptionnel sur les paysages de l’Occitanie, entre la Montagne Noire et les Pyrénées. Cette situation remarquable confère à la propriété une atmosphère unique, baignée de lumière du matin au soir. La demeure principale offre environ 560 m² habitables et séduit par ses volumes, son confort et la fluidité de ses espaces. Elle comprend un grand séjour, une cuisine ouverte sur les extérieurs, plusieurs pièces de réception et 5 suites parentales, permettant une organisation idéale pour recevoir dans un cadre élégant et intimiste. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du paysage et de la qualité de vie offerte par le domaine. Le terrain de 50 hectares renforce le caractère exceptionnel du lieu. Il garantit une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel parfaitement préservé. La piscine s’intègre avec discrétion dans le décor, tandis que les terrasses orientées plein sud et les aménagements extérieurs apportent une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La propriété dispose également de box à chevaux, offrant la possibilité d’y avoir des chevaux et de profiter pleinement du site pour une vie tournée vers la nature et l’équitation.

À vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa contemporaine de 300 m² se situe dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Offrant un cadre paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la cathédrale Saint-Nazaire. À proximité immédiate du Canal du Midi et des célèbres neuf écluses de Fonseranes, ce bien rare est idéal pour les passionnés de nature et les activités extérieures.Érigée sur un terrain paysager de 1 500 m², cette villa propose des volumes généreux et est parfaitement adaptée pour une grande famille, comme résidence secondaire ou pour une activité touristique. Le spacieux salon de 45 m² s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, profitant tous deux d'une vue exceptionnelle. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec dressing, salle de sport, salle de bain avec spa, sauna, ainsi que de deux chambres supplémentaires.Un second espace indépendant, accueillant trois chambres avec salles d'eau privatifs, dont deux avec terrasse et cuisine d'été, permet d'envisager facilement une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. L'ensemble des équipements contribue au confort moderne : chauffage au sol, panneaux solaires, fibre optique, double vitrage, et bien plus.Au sous-sol, un garage spacieux de 55 m² et une salle polyvalente complètent le tout. À l'extérieur, la villa propose une piscine au sel entourée d'une terrasse de 100 m², un barbecue, un chalet en bois, ainsi que des espaces de jardin aménagés.Cette Maison de luxe à acheter à Béziers, avec son emplacement privilégié, sa vue spectaculaire et ses nombreuses prestations, représente une opportunité rare sur le marché.

Située à Mirepeisset, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette majestueuse maison du XIXe siècle offre près de 600 m² habitables, alliant le charme de l'époque à de vastes volumes. À proximité du port du Le Somail et idéalement positionnée entre Narbonne et Béziers, cette propriété dévoile des espaces spacieux et lumineux. Le salon-séjour traversant de 60 m² se distingue comme un véritable lieu de réception, baigné de lumière naturelle. Avec six chambres d'environ 30 m² chacune, cette maison répond aux besoins d'une grande famille ou d'un projet d'accueil de qualité. Le bien inclut également un espace bien-être de 130 m², avec piscine intérieure chauffée et jacuzzi, parfait pour un usage toute l'année. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 100 m², clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de tranquillité. De plus, un appartement indépendant actuellement loué apporte un revenu complémentaire et une flexibilité d'utilisation. Ce bien unique, à vendre à Mirepeisset, conjugue authenticité, élégance et potentiel remarquable, tout en étant situé à proximité du Canal du Midi, des vignobles et des plages méditerranéennes. Une exceptionnelle opportunité pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mirepeisset.

Découvrez ce Chalet à vendre à Font-Romeu Odeillo Via, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété contemporaine d'environ 250 m² se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des télécabines, offrant un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur les montagnes. Avec une capacité d'accueil rare, le chalet peut recevoir jusqu'à 18 personnes, incluant 5 suites avec salles d'eau privatives et un dortoir pouvant héberger 6 personnes. Un espace modulable permet d'adapter la configuration selon vos besoins. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de 50 m², idéale pour profiter de l'environnement. La cuisine, d'environ 8 mètres, est conçue pour des moments conviviaux. Les finitions sont de qualité : ébénisterie sur mesure et matériaux nobles. Un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et salle de sport complète cet ensemble, idéal après une journée en montagne. Deux accès indépendants offrent flexibilité d'usage pour une résidence familiale ou un projet locatif. Ce chalet rare propose élégance, confort et fort potentiel. Vendu entièrement meublé, le prix de vente est hors taxes, dans le cadre d'une acquisition pouvant relever du régime de la para-hôtellerie, avec possibilité de récupérer la TVA sous conditions.

À Bages, village emblématique de l'Aude, connu pour son charme préservé et ses panoramas sur l'étang, découvrez ce bien rare de 185 m² entièrement rénové. Alliant caractère et confort moderne, cette propriété se distingue par sa configuration unique comprenant deux appartements indépendants, un vaste garage et une imposante remise, le tout dans un cadre naturel calme et recherché. Dès l'entrée, le bien dévoile des volumes exceptionnels avec une remise d'environ 100 m², idéale pour de multiples projets comme un espace professionnel ou un atelier. Le premier appartement T4 en rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une suite parentale et de deux chambres. À l'étage, le duplex offre un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte et une magnifique terrasse panoramique sur l'étang. Avec deux chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau, et un bureau vitré, ce bien répond à de nombreux besoins. La rénovation récente a été réalisée avec soin, garantissant un confort optimal. Ce bien rare sur le marché est une occasion en or : maison de luxe à acheter à Bages, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À vendre, un chalet authentique à Gruissan Plage, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé sur la recherchée plage des Chalets, à quelques pas de la mer, ce bien rare d'environ 180 m² est une véritable invitation à profiter de la vie en bord de mer. Avec son architecture inspirée de l'univers marin et ses lignes singulières, il allie charme et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie, une cuisine américaine et une belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, une mezzanine polyvalente et une chambre supplémentaire complètent l'ensemble. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant avec sa terrasse offre de nombreuses possibilités pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière. Ce chalet à acheter à Gruissan Plage se distingue par sa qualité de construction, ses beaux matériaux et son agencement réfléchi. Profitez d'un cadre exceptionnel, alliant calme et proximité de la plage. Un bien unique à découvrir rapidement.

Située à seulement 15 minutes au nord de Béziers, cette propriété contemporaine est implantée sur un terrain de 1 780 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes généreux et la luminosité de l'espace de vie de 73 m², alliant élégance et chaleur. La cuisine ouverte est entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Cette maison de luxe à vendre à Béziers se compose de quatre suites parentales, offrant confort et intimité. Les espaces supplémentaires incluent une salle de billard, un home cinéma, un bureau et un garage carrelé de 31 m². À l'extérieur, la vaste terrasse de 226 m² et la piscine chauffée de 10 x 4 m, traitée au sel, promettent des moments de détente inoubliables. Des équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et un système de récupération d'eau de pluie ajoutent à la fonctionnalité de cette villa. Ce bien rare allie confort et qualité de vie, parfait pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à Béziers.

A moins de 20 minutes à pieds de la plage et des quais animés du GRAU D'AGDE, au sein d'un quartier prisé et très calme, se cache cette belle villa d'environ 219m2 habitables érigée sur un terrain clos et arboré de près de 1.000m2. Un véritable écrin de sérénité au sein d'une des plus prisées stations balnéaires de notre littoral! On ne peut que tomber en admiration devant ce beau jardin luxuriant et sa grande piscine. Cette jolie bâtisse, de type Languedocien, offre tout le confort d'une maison moderne (climatisation réversible, double vitrage..) tout en conservant charme et authenticité d'antan. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une jolie véranda en guise d'entrée, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, d'une belle et lumineuse pièce de vie équipée d'une cheminée à insert, d'un bureau, d'un wc indépendant, d'un salon TV, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une buanderie très pratique. A l'étage, l'espace nuit abrite quant à lui, une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont 2 surplombées d'une grande mezzanine, et un grenier. A l'extérieur, des terrasses ensoleillées, de nombreux espaces ombragés, une belle piscine et un grand jardin arboré et très bien entretenu, font la part belle à la détente, quel que soit le moment de la journée! Un garage d'environ 25 m2, un grand local piscine et un abri bois à l'arrière de la maison complètent le tout. EN BREF: QUARTIER RESIDENTIEL TRES CALME, AUCUN VIS-A-VIS, 4 voire 5 chambres dont 1 (ou 2) en rez-de-chaussée, TRES BON ETAT D'ENTRETIEN, bonne construction, VIDE SANITAIRE, DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE, piscine au chlore, stationnement de plusieurs véhicules possibles, portail d'entrée et porte de garage automatiques, FORAGE, TOUT A L'EGOUT, arrosage automatique... Elle n'attend que votre touche de modernité! DPE: C et B (Mars 2026). Le petit plus, mais pas des moindres: les honoraires d'agence (compris dans le prix affiché) sont à la charge de l'acquéreur donc non soumis aux frais de notaire! Vous êtes loin? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur simple demande! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison d'architecte à vendre à Sommières, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Située au bout d'une impasse privée, cette belle maison offre un cadre de vie tranquille, à proximité de Montpellier et Nîmes, et à moins de cinq minutes de l'autoroute A9 (sortie Sommières). Érigée sur un terrain paysager de 1800 m², cette propriété se distingue par son architecture des années 90, ses volumes spacieux et son jeu de niveaux élaboré autour d'une grande verrière. Les baies vitrées inondent l'espace de lumière tout en offrant une vue imprenable sur le jardin. Avec une superficie d'environ 285 m², la maison principale comprend un vaste salon, une salle à manger avec poêle à bois, et une cuisine aménagée. À l'étage, deux suites confortables, dont une principale avec salon privatif et baignoire balnéo. En outre, la propriété dispose de plusieurs dépendances, offrant des possibilités variées pour un bureau, un studio indépendant ou une salle de sport. À l'extérieur, un parc soigné avec une piscine de 13 x 8 mètres et une cuisine d'été complète cet espace de vie exceptionnel. Cette maison constitue une opportunité d'achat unique pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Sommières.

À Montesquieu-des-Albères, au cœur des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette spacieuse propriété familiale d'une superficie de près de 330 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 2 900 m². Cette villa, avec ses quatre façades, se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et sa polyvalence. L'habitation principale, d'environ 217 m², comprend un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante et trois chambres, dont une suite parentale avec espace SPA et salle d'eau, ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire avec accès indépendant, parfait pour une activité professionnelle ou l'accueil de proches. En rez-de-jardin, un second logement d'environ 110 m² complète l'ensemble. Accessible indépendamment ou depuis la maison principale, il se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant de nombreuses options: projet multigénérationnel, hébergement familial ou revenus locatifs. Au total, la propriété peut disposer de jusqu'à sept chambres selon vos besoins. À l'extérieur, la piscine, le terrain de pétanque ombragé, les doubles terrasses abritées, le pool house avec cuisine d'été et le patio invitent à la détente. Un grand garage permet d'accueillir deux véhicules tout en laissant de l'espace pour un atelier ou du rangement. Avec une vue dégagée sur les Albères et d'excellentes performances énergétiques (DPE B et émissions de gaz à effet de serre A), cette adresse est idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de sérénité et de flexibilité, à proximité des plages, de l'Espagne et des axes de communication principaux. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 823 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Villa spacieuse de plain-pied avec piscine, 6 chambres, jardin paysager et vue dégagée - Située dans un village paisible du département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, cette villa d’environ 206 m² propose de grands espaces lumineux sur un terrain clos et arboré de 2000 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle comprend une vaste pièce de vie de 73 m², 6 chambres et 3 salles d’eau, parfaite pour une grande famille ou un projet flexible. Une aile indépendante avec 2 chambres doubles, une salle d’eau et un WC séparé peut être exploitée pour une activité d’accueil, tandis que le reste de la maison dispose de 4 chambres et 2 salles d’eau pour les propriétaires. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel sécurisée, d'un pool house avec barbecue, d'une pergola bioclimatique et de plusieurs espaces de détente. Une opportunité rare: Maison à acheter VILLENEUVE-LÈS-MONTRÉAL.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée aux portes d'un pittoresque village et au cœur des vignobles, cette superbe propriété de caractère est organisée autour d'une vaste cour intérieure et présente un potentiel remarquable pour un achat de propriété à Béziers, tant en tant que résidence familiale qu'en tant que projet d'accueil haut de gamme, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. La maison principale de 480 m² se caractérise par : - De vastes pièces de réception dépassant 150 m², avec de hauts plafonds moulurés et une cheminée élégante, - 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 80 m², - Une architecture raffinée et des volumes impressionnants. Un espace événementiel de 200 m² a été récemment aménagé selon les normes ERP, parfait pour accueillir divers événements tels que mariages, séminaires, concerts ou vernissages. Cette propriété propose également : - Un gîte de 70 m², idéal pour recevoir des hôtes, - Un grand préau de 145 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation, - Un ancien chai de 750 m² (R+1), attenant à la maison, à rénover pour exploiter pleinement son potentiel d'agrandissement ou créer de nouveaux espaces. Pour une expérience atypique, la propriété comprend aussi : - 5 tipis pouvant accueillir de 4 à 6 personnes, - 5 tentes pour 2 personnes, - Des sanitaires avec 4 douches et 2 WC. Ce concept nature est très recherché pour développer un hébergement insolite. Le parc de 4 hectares, agrémenté d'arbres centenaires, offre : - Des vues dégagées magnifiques, - Un cadre calme et privilégié, - Une atmosphère unique, sans nuisances. Cette propriété à acheter à Béziers représente un lieu rare, plein de charme avec de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

À SETE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette élégante villa contemporaine construite en 2023. Édifiée sur une parcelle de 400 m² et bénéficiant d’une exposition plein sud, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d’une suite parentale, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l’une ouvre sur une terrasse offrant une belle vue sur la mer et le Mont Saint-Clair, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, un jardin ensoleillé et une piscine circulaire invitent à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations incluent également une climatisation réversible et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Cette villa de luxe à vendre à SETE représente une opportunité unique pour votre achat immobilier.