ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 26)

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100% IMMO' sur M6, M6+ et 6TER. Située à seulement 10 minutes de Bayonne et des plages de la côte basque, cette superbe villa basque contemporaine de 198 m², dans un environnement paisible, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette maison à vendre à Mouguerre séduira par son grand séjour, sa cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres, d'une spacieuse salle de bain et d'une grande salle d'eau. Un grand sous-sol complète ce bien. À l'extérieur, une piscine au sel avec une vue exceptionnelle plein Sud face aux montagnes, au calme et sans aucun vis-à-vis, le tout sur un terrain de 13 000 m². Un bien rare, alliant modernité, nature et calme absolu !! Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Malaury Peturaud, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC sous le n°44766794000053 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison de 230 m2 sur les hauteurs de Bordagain. Ce bien rare allie confort, charme et vue panoramique imprenable sur la Rhune, la Nivelle et un aperçu de l'Océan depuis l'étage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec vestiaire, un WC avec lave-mains, une cuisine indépendante entièrement équipée avec salle à manger, un vaste séjour avec cheminée et bureau. Vous trouverez également une véranda, un garage, une buanderie et une cave. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre parentale avec accès ascenseur, d'une belle salle de bains complète, de chambres supplémentaires avec placards et d'une chambre d'enfant dotée de sa propre salle d'eau et WC. Le tout est implanté sur un terrain de 1.678 m2, incluant une dépendance type studio et un terrain de tennis, piscinable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Ciboure.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une propriété de luxe est mise en vente. Cet immeuble en pierre, situé au cœur de la ville, se compose d'un local commercial de 153 m². Celui-ci inclut un sas d'entrée, une salle d'attente, cinq bureaux et un WC aux normes ERP. Deux places de parking sont attribuées à ce local, actuellement loué pour 20 000 EUR HT/an. En outre, un bureau d'environ 150 m², accessible depuis la cour, est disponible. Celui-ci dispose d'un plateau de 65 m², d'un bureau semi-ouvert, d'une kitchenette et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec une charpente apparente. Le local sera vendu libre de toute occupation avec cinq places de parking, précédemment louées à 30 000 EUR HT/an. En complément, trois appartements de type T3, mesurant 64 m², 63 m² et 80 m², avec terrasse, génèrent un loyer de 20 676 EUR HT/an. Cette offre est parfaite pour les investisseurs désirant réaliser un achat de propriété de luxe à Libourne.

Opportunité d'achat d'une maison à Bidart, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. À seulement 5 minutes à pied de la plage et du centre-ville, cette maison de 178 m2 se trouve sur un terrain de 530 m2. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, un séjour de 40 m2 avec insert, une salle de bain, des toilettes, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain et des toilettes. Un studio avec coin cuisine, salle d'eau et mezzanine pouvant être aménagé en chambre ainsi qu'un loft indépendant avec kitchenette et salle d'eau sont également disponibles. Un garage pour deux voitures et un atelier complètent ce bien, qui est idéal pour une résidence principale ou pour les investisseurs et artisans. De nombreuses possibilités d'aménagement sont à envisager.

L'agence Une Villa et des Vignes au Cap Ferret vous propose à la vente une magnifique villa T6 offrant des volumes généreux et une vue imprenable à 180° sur le Bassin. Cette propriété se compose d'une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une véranda, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale, un vestibule, une buanderie, et une salle de sport potentielle. Parfaite pour accueillir une grande famille, cette villa est implantée sur un terrain de 1 250 m² avec terrasse et piscine chauffée. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie intime et unique face à l'une des plus belles vues du Bassin. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 2 162 680 €. Découvrez cette maison de luxe à acheter à ARES, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Cénac – Maison familiale avec piscine, au calme, à proximité du bourg. À seulement 15 km de Bordeaux, cette maison contemporaine de 2006 offre 160 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. L'agencement est fonctionnel et agréable, avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'un espace repas qui donne sur une grande terrasse, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d’eau, de WC et d'un cellier avec accès direct au garage. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux spacieuses chambres, dont une avec dressing, et une vaste salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, avec toilettes séparées. Implantée sur un terrain de 2006 m², la propriété offre une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, ainsi qu'une superbe piscine pour profiter des jours ensoleillés. Commodités à proximité : commerces, écoles, collège et transports. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être découvert rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960.

À seulement 25 minutes de Soorts-Hossegor, au bout d’une impasse et en position dominante, cette propriété se distingue par son panorama spectaculaire et sa tranquillité absolue, au cœur d’un environnement préservé. Récemment restaurée par des artisans locaux de renom, cette propriété à vendre à Soorts Hossegor développe près de 700 m² habitables, répartis sur 22 pièces dont 11 chambres. Elle offre d’excellentes prestations associées à une performance énergétique remarquable (DPE B / GES A), un atout rare pour ce type de bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant de 36 m² et un appartement privatif d’environ 120 m², comprenant une vaste pièce de vie de 75 m², une suite parentale avec accès direct à une terrasse de 300 m² et à la piscine chauffée. À l’étage, 9 chambres et 5 salles d’eau, ainsi qu’une salle de sport et un espace bien-être. La propriété s’étend sur un parc paysager de plus de 5 hectares, avec piscine chauffée par pompe à chaleur, dépendance idéale pour des invités, grand garage et accès privatif sécurisé. Rénovation complète récente, menuiseries haut de gamme, pompes à chaleur dernière génération et isolation thermique performante. Ce bien rare conviendra parfaitement à un projet de vie haut de gamme ou à ceux qui cherchent une propriété de luxe à acheter à Soorts Hossegor, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, cet appartement 5 pièces en duplex est situé au dernier étage d'une résidence récente. Il offre une vue dégagée sur un parc arboré, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec son exposition sud-ouest, vous pourrez apprécier de magnifiques couchers de soleil. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie incluant un séjour et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. L'agencement intérieur privilégie le confort avec quatre chambres bien séparées, dont une intégrant un espace bureau, plusieurs salles d'eau, deux WC et de nombreux rangements. Les prestations modernes comprennent du double vitrage, des faux plafonds, des sèche-serviettes, des radiateurs, un tableau électrique centralisé, ainsi que des équipements prévus pour un lave-linge, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Le plan a été conçu pour optimiser les volumes et les circulations. Ce bien rare est idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec une vue sur le ciel bordelais. Logement certifié BBC et éligible PTZ avec des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, plans ou réservations, contactez Charlotte, joignable 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au cœur d'un quartier prisé et dynamique, cet appartement de 4 chambres se trouve au dernier étage d'une résidence contemporaine, offrant une superbe terrasse de près de 260 m², idéale pour des moments de détente. À l'intérieur, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité des pièces. L'espace de vie principal, avec séjour et cuisine ouverte, s'étend sur plus de 49 m², parfait pour les instants partagés en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses incluent une suite parentale avec salle d'eau et dressing, garantissant à chacun son coin de tranquillité. Deux salles de bains, des WC séparés, une buanderie et une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,60 m ajoutent au confort de ce bien. Les prestations sont soignées : sols en parquet dans les pièces principales, carrelage dans les pièces d'eau, nombreux rangements et grandes baies vitrées avec volets roulants. À proximité de la Garonne, des commerces et des transports, cet appartement allie tranquillité, espace et modernité dans un quartier vivant de Bordeaux. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. ÉLIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bruges, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéale pour les familles, cette propriété T5 offre un espace de vie lumineux de 130 m², alliant confort thermique et acoustique. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains familiale et un grand dégagement en mezzanine surplombent le salon. Les extérieurs incluent un jardin paysager et une terrasse en bois, parfaits pour profiter du cadre verdoyant. Le bien dispose également d'un garage, d'un local à vélos et de deux places de stationnement. Le tramway ligne D, situé à seulement 3 minutes à pied, offre un accès direct au centre-ville de Bordeaux. Si vous êtes intéressé par un achat maison de luxe à Bruges, contactez-moi pour en discuter.

Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux. Nichée dans un quartier discret entre Bruges et Le Bouscat, cette magnifique maison T5 de 129 m² représente une parfaite combinaison entre une architecture audacieuse et un confort technique de pointe. Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate grâce à un vide sur séjour spectaculaire qui laisse filer le regard vers la mezzanine, offrant un volume aérien et une luminosité naturelle exceptionnelle. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, se prolonge vers l'extérieur par une terrasse en bois et un jardin paysager, tandis que la cuisine fonctionnelle reste idéalement connectée à l'animation du foyer. L'agencement intérieur a été minutieusement étudié pour préserver l'intimité de chaque membre de la famille. Le rez-de-chaussée propose une vie facilitée par la présence d'une suite parentale avec salle d'eau privative et de WC indépendants. À l'étage, le grand dégagement en mezzanine surplombe le salon et offre un espace idéal pour installer un bureau baigné de lumière. Ce niveau distribue également trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains familiale. Le quotidien est facilité par des équipements pensés pour la mobilité et le rangement. Outre son jardin de 273m2 aux allures d'écrin de verdure, la propriété dispose d'un cellier intérieur, d'un garage privatif, d'une seconde place de stationnement extérieure et d'un local à vélos indépendant, répondant ainsi parfaitement aux exigences de la vie moderne. - Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles. - Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation. Frais de notaire réduits. Deux places de parking incluses. Photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet d'achat Maison de luxe Bruges, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Découvrez cette propriété de caractère à SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier s'étend sur un domaine d'environ 1,6 hectare et comprend une maison principale de style basque navarrais, une maison indépendante, une piscine et de vastes espaces extérieurs. La maison principale, entièrement rénovée en 2014, offre environ 322 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de réception de plus de 56 m², qui s'ouvre sur les terrasses extérieures et la piscine. Une cuisine indépendante avec cellier, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes complètent cet étage, garantissant une organisation fluide et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez 6 chambres supplémentaires disposées autour d'un palier central, dont certaines incluent leur propre salle d'eau et toilettes. Plusieurs d'entre elles bénéficient d'un accès à un balcon offrant des vues dégagées sur le paysage environnant. Un sous-sol d'environ 220 m², comprenant un garage et une cave, ajoute des surfaces complémentaires à cet espace. En complément, une maison indépendante d'environ 55 m² habitable comprend une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau, prolongée par une terrasse avec vue sur les montagnes basques et le vignoble d'Irouléguy. Les extérieurs se composent de divers espaces tels qu'un potager, un verger, une quinzaine de pieds de vigne, 2 poulaillers, un abri de jardin, une grande prairie et une jachère fleurie de plus de 2000 m², le tout dans un cadre calme et dégagé, à seulement 600 mètres du centre historique. Cette propriété, avec ses volumes généreux et ses deux habitations distinctes, se prête aussi bien à un usage résidentiel familial qu'à un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. La proximité des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle constitue un atout supplémentaire pour un tel projet. Un bien rare par sa configuration, son parc et sa situation, idéal pour un projet de vie ou un investissement de qualité.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose cette vaste villa familiale à Piraillan, située à Lege-cap-ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée entre le Bassin et l'Océan, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel, calme et prisé, au milieu des pins. Sur une belle parcelle de plus de 1200 m2, cette maison en bois, entourée de terrasses, offre 170 m2 habitables ainsi qu'une dépendance aménagée de 25 m2. Elle comprend 8 chambres confortables et 5 salles d'eau. Actuellement, la villa est configurée en deux espaces communicants pouvant être réunis. Chaque aile, au rez-de-chaussée, dispose d'un séjour toute hauteur, d'une petite cuisine, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un cellier-buanderie. À l'étage, chaque partie comprend un palier desservant deux chambres dont l'une est conçue comme dortoir et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse plein Sud, dotée de 40 m2 couverts, d'une cuisine d'été et d'une douche extérieure. La dépendance ajoute deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune. Le jardin, spacieux et arboré, offre une belle intimité sans vis-à-vis, ainsi qu'un abri. C'est un bien idéal pour deux familles, un groupe d'amis ou un projet avec un potentiel locatif.

À proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement à vendre à Bordeaux est un loft d'exception de 168 m² carrez, situé dans un magnifique immeuble du XIXe siècle. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cet achat appartement Bordeaux, rénové en 2023 par un cabinet d'architecture, alliant modernité et élégance, tout en préservant une atmosphère intimiste à l’abri des regards indiscrets. La pièce de vie, baignées de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donne sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres avec salles d’eau/bain, illuminées par un patio. Une troisième chambre avec salle d’eau s’ouvre sur une terrasse végétalisée de 47 m², parfaite pour profiter des belles journées. Un espace bureau ou salon TV complète ce bien. - Ce qui séduit : le design distinctif du loft et son emplacement privilégié dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Copropriété nouvellement créée, sans procédure en cours. Photos non contractuelles : une partie de la décoration a été ajoutée par l’IA. Pour tout renseignement, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Ce manoir atypique au charme fou, baigné de lumière, dispose d'une maison d'amis, de dépendances et d'une stabulation, le tout s'étendant sur un terrain de 8 hectares composé de bois et de prairies. Situé au cœur de Bergerac, ce domaine exceptionnel vous transporte dans un autre espace-temps. Idéal pour recevoir et se ressourcer, ce palais champêtre comprend de nombreuses salles de réception, des salons intimes et plusieurs chambres, parfait pour une vie familiale et sociale en harmonie avec la nature. Ce Manoir de luxe à vendre à Bergerac pourrait également se transformer en un superbe lieu d'accueil touristique, un véritable projet de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 817 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12 000 et 15 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes du centre du village, cette propriété édifiée sur une parcelle de près de 800 m2 offre des prestations de haute qualité. La villa se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, le tout s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également un espace technique avec buanderie équipée, cellier et deux WC. À l'étage, un couloir vitré vous mène à quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. Les extérieurs de la villa de luxe à acheter à Arbonne ont été soigneusement pensés, offrant une belle piscine, un espace détente, une grande terrasse couverte et divers endroits pour profiter de moments conviviaux en famille. Le terrain permet de garer aisément quatre véhicules et il y a la possibilité de construire un garage ou un abri supplémentaire. Cette villa de luxe à vendre à Arbonne est une opportunité rare à visiter sans tarder.

Situé à LÈGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce duplex d’exception rénové est à vendre. Ce bien rare allie authenticité et élégance contemporaine. Avec ses 3 chambres et 3 salles d’eau, ce bien offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 80 m². À l’étage, deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau, garantissent confort et intimité. Une cave et deux places de parking sont également incluses. Dans un cadre végétalisé, profitez de finitions de qualité et d'une proximité immédiate avec le Bassin, l’océan et les commerces. Cet Appartement de luxe à acheter à LÈGE-CAP-FERRET est le parfait compromis entre la villa et l’appartement, à seulement 5 minutes des plages, restaurants et commerces.

EXCLUSIVITÉ : Superbe propriété à acheter à Lalinde, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce manoir avec gîtes et dépendances s'étend sur 43 hectares de forêt et de prairies, offrant un cadre calme et serein. Vous y trouverez une piscine et un lac. À proximité de Lalinde, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié près des lieux touristiques. Sur une zone de 1,4 hectare, il existe une possibilité de développer une activité touristique, telle que la location de cabanes. Le terrain est clos et comprend un abri pour chèvres et ânes, ainsi qu'un parking. Un potager, une source et un puits ajoutent à l'attrait de ce domaine. La piscine de 13 x 4 mètres, au sel et avec local technique, complète ce cadre idyllique. Le domaine, en très bon état et récemment rénové avec soin, comprend un manoir et une maison privée attenante. Au RDC : un accueil, une salle à manger, une double porte menant à la terrasse, un poêle à granulés récent, des toilettes, une cuisine professionnelle, un cellier et un escalier menant aux chambres à l'étage. La maison est reliée au manoir. À l'étage : un palier, une suite de 42 m² avec salon et salle de bain, parquet au sol et vue sur le lac, ainsi qu'une chambre de 41 m² avec salle de bain attenante. Au 2ème étage : deux chambres mansardées, chacune avec salle d'eau et vue sur la cour intérieure et la forêt. La maison attenante au manoir dispose d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'une chambre parentale et d'une salle d'eau. Un gîte de 57 m² offre une vue sur le lac et la piscine, avec une cuisine et un espace de vie au RDC et une chambre à l'étage. Une maison de gardien/gîte comprend une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres à l'étage et des WC séparés. Les dépendances incluent un séchoir à tabac de 125 m² et une grange de 80 m², avec des permis accordés pour des transformations en salle de réception et la construction d'un atelier. Cette belle propriété de luxe à vendre à Lalinde constitue une opportunité unique.

Découvrez cette Maison à vendre située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée au Pyla, cette maison de plain-pied est située dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis, à proximité des plages, du Moulleau et des pistes cyclables, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre le Bassin et la forêt.Rénovée avec soin, elle développe environ 88 m² habitables avec une organisation fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, un terrain d'environ 624 m² accueille une grande terrasse en bois, une cuisine d'été, un cabanon de jardin, ainsi qu'une piscine couverte et sécurisée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage vient compléter le tout.Ce bien rare allie prestations de qualité, environnement agréable et potentiel, s'adaptant parfaitement à une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial au cœur du Pyla.

Bordeaux Croix Blanche, à quelques minutes du centre-ville, cet exceptionnel appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu de seulement deux lots se découvre comme une maison. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il associe élégance et confort. L'entrée avec rangement et wc indépendants s'ouvre sur un séjour lumineux avec une magnifique cuisine ouverte Bulthaup entièrement équipée, prolongée par un agréable salon avec une vaste cheminée à l'éthanol, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'ensemble donne accès à une terrasse/jardin paysager d'environ 50 m² exposée sud-ouest. L'espace nuit sur l'avant comprend une agréable chambre avec une salle d'eau attenante et un coin lecture au style seventies. Une buanderie, ainsi que de nombreux rangements, optimisent parfaitement l'espace. Un garage privatif et une partie atelier complètent ce lieu très lumineux, au calme absolu, idéal pour un achat appartement de luxe Bordeaux à proximité des commerces et transports. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

L’agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose à la vente cet appartement de charme, doté de grandes hauteurs de plafond, situé au cœur de la Ville d’Hiver, un quartier emblématique d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entre villas historiques, plages de sable fin et pinède, cet emplacement privilégié vous offre un accès à pied au parc Mauresque, aux commerces du centre-ville, au marché et à la gare d’Arcachon. L'appartement, d'environ 68 m², comprend trois pièces bien agencées, dont un séjour lumineux exposé sud-est. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau, des toilettes, ainsi qu'une buanderie, le tout conservant des éléments architecturaux anciens qui témoignent du caractère préservé du lieu. À l'extérieur, une terrasse bien orientée prolonge l'espace de vie face à un jardin commun arboré, parfait pour profiter du doux climat du Bassin d’Arcachon. Ce bien rare en copropriété, situé dans une résidence en cours de réhabilitation, représente une excellente opportunité d'achat d'appartement à Arcachon. Dossier complet disponible sur demande.

Située entre la place Gambetta et l'Hôtel de Ville, dans une rue calme, cette maison bourgeoise de 310 m² à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est à vendre. Bien entretenue et répartie sur cinq niveaux, elle offre un cadre idéal pour un projet d'achat Maison de luxe Bordeaux. Les trois premiers niveaux sont destinés à une activité de chambres d'hôtes, incluant un espace d'accueil, un salon cosy, une salle de petit déjeuner et cinq grandes chambres avec salles de bains. Les deux derniers étages, s'étendant sur 100 m², sont actuellement privés avec salon, cuisine, trois chambres et une terrasse qui surplombe les toits, parfait pour les propriétaires ou le personnel. Cette maison présente des prestations de qualité : fenêtres rénovées, chaudière neuve, climatisation, escalier d’époque, pierres apparentes et volumes généreux. L'atmosphère est chaleureuse tout en offrant un confort moderne. L'emplacement est également idéal, à proximité du tramway, des musées, des commerces, des cafés et des restaurants. Une excellente opportunité pour quiconque souhaite une Maison de luxe à acheter Bordeaux.

À l'angle de la Place Nansouty, dans une rue paisible, cette magnifique échoppe double a été entièrement rénovée avec soin. Elle dispose d'un beau jardin paysager sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine chauffée et un jacuzzi. Un stationnement sécurisé pour voiture et moto est disponible à 150 mètres à pied.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, incluant un salon élégant, une cuisine moderne entièrement équipée donnant sur le jardin, un grand bureau idéal pour le télétravail, une buanderie spacieuse et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une agréable suite parentale avec un large dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave saine et aménagée complète l'ensemble.Les prestations sont de très bonne qualité, avec du carrelage Porcelanosa, des fenêtres Kline, un plan de travail en Corian, une pompe à chaleur pour climatisation réversible, une cheminée à l'éthanol, des volets roulants électriques et des équipements domotiques (Vélux, éclairage, stores, arrosage). Aucun travaux n'est à prévoir.Un studio indépendant, rénové et meublé, accessible par une entrée privée, constitue un atout supplémentaire, parfait pour un adolescent autonome, une fille au pair ou un excellent revenu locatif.Tous les commerces sont accessibles à pied et à seulement 200 mètres des écoles primaire, maternelle et crèche. Un parc pour enfants se trouve à quelques pas. Proche du quartier Saint-Genes, réputé pour ses établissements scolaires.Une maison rare à acheter à Bordeaux, située dans un environnement familial particulièrement calme. Idéal pour un projet d'achat Maison de luxe Bordeaux.

Dans une rue tranquille, parfaitement située entre le marché de Lerme et la rue Fondaudège, charmante maison en excellent état avec un jardin cosy, prolongé par une grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis. Stationnement aisé dans la rue avec abonnement résident. \Derrière une belle façade en pierre, l’entrée s’ouvre sur un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger. La cuisine, ouverte sur l’extérieur, est complémentée par une arrière-cuisine, une buanderie et une grande dépendance habitable et chauffée, avec point d’eau. \À l’étage, quatre chambres lumineuses, un dressing, deux salles de bains et un très grand bureau pouvant être utilisé comme espace de jeux ou de salon télévision, parfait pour une vie de famille. \Alliant la qualité d’un bâtiment parfaitement entretenu et le charme de l’ancien, vous trouverez parquet, murs en pierre, cheminée fonctionnelle et vitraux. Confort optimal grâce à la climatisation par pompe à chaleur, nombreux rangements et trois WC dont un par niveau. DPE noté C avec d'excellents diagnostics. \Une maison complète, située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue Fondaudège, du tram D, des écoles renommées et à seulement dix minutes à pied du Jardin Public. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de maison à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty est ravie de vous proposer cette maison située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Ce bien plein de charme a su conserver ses prestations anciennes. Vous serez accueilli par un bel espace de vie traversant, lumineux et convivial, doté d'une cheminée en pierre et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le jardin intimiste et arboré prolonge cette pièce de vie, offrant un véritable cocon de verdure où la tranquillité est assurée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. Au dernier niveau, un espace actuellement aménagé en studio offre de multiples possibilités, que ce soit pour une chambre parentale, un bureau, un espace pour les invités ou un projet locatif. Un grenier, inexploité pour le moment, laisse entrevoir des possibilités de surélévation, ajoutant ainsi un potentiel d'évolution. Ce logement de qualité mérite votre attention. DPE C (116) GES C (26). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1580€ et 2180€ par an. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary, Agent commercial (EI), RSAC 909 975 096, RCP 127100479. Tous nos biens disponibles sur IMMOBA.fr.