ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 26)

VILLE D'HIVER - Appartement en vente situé dans une belle villa Arcachonnaise récemment rénovée, avec un accès indépendant à seulement 100 mètres du parc Mauresque. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bain (possibilité d'en créer une deuxième). Il inclut aussi deux places de parking, une cave de 50 m² et un jardin privatif de 270 m². À seulement 5 minutes à pied du centre-ville. La copropriété est formée de 9 appartements (32 lots) et n'a aucune procédure en cours. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : 317 kWhEP/m².an (E) GES : 48 kgCO2/m².an (D) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 791 € et 3 775 €. Pour plus d'informations, contactez : Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PEREIRE - À 200 mètres de la plage, cette magnifique villa d'architecte avec aperçu sur le bassin est en parfait état. La propriété comprend une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine, ainsi que 4 chambres et 3 salles d'eau. Un garage et une piscine chauffée viennent compléter ce bien. Pour un achat Maison de luxe à acheter Arcachon, contactez Arnaud Fourton pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE B (90) GES A (1). DPE ANCIENNE VERSION. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Découvrez l'intégralité de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au sein d'une résidence de standing au cœur du Moulleau, cet appartement d'environ 94 m² offre une vue panoramique sur la mer. Il se compose d'un spacieux salon d'environ 36 m², d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. L'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse de 90 m², orientée Ouest-Sud. L'accès à la mezzanine se fait par un escalier dès l'entrée, dévoilant trois chambres, avec la possibilité d'une chambre de plain-pied. Ce bien comprend également un ascenseur, une cave privée, un garage fermé et un emplacement de parking souterrain. Estimation locative annuelle : 83 000 € net propriétaire avec une occupation de 18 semaines par an. Pas de procédure en cours. DPE de 212.6 kWhEP/m².an (D) et GES de 6 kg éqCO2/m².an (B). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 240 € et 1 720 € par an. Prix de vente : 1 680 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 80 000 € à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa rénovée d’environ 184 m², offrant 5 chambres, est à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 300 mètres de la plage, elle se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse, un salon cathédrale et une cuisine ouverte et entièrement équipée. Une terrasse couverte de 25 m² prolonge l'espace de vie et offre une agréable vue sur les pins. Le DPE est de 154.4 kWhEP/m².an (C) et le GES de 4 kg éqCO2/m².an (A), avec un coût annuel en énergie estimé entre 1 640 € et 2 290 €. Pour toute information complémentaire, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant (N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479). Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez en vente cet Appartement de luxe à Bordeaux, situé dans le quartier recherché des Chartrons, près des quais et de la place des Chartrons. L'agence Coldwell Banker vous propose ce superbe loft lumineux, rénové par le cabinet d'architectes d'intérieur Mézard & Simonelli. Occupant un ancien chai, ce bien allie charme de l'ancien et confort contemporain. Vous serez séduit par ses deux vastes espaces de réception : un salon chaleureux avec parquet et bibliothèques sur mesure, ainsi qu'un espace dinatoire sous une verrière motorisée, ouverte sur le ciel. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douche à l'italienne et une salle de bain. Côté confort, vous bénéficierez d'un coin buanderie, de la climatisation réversible, d'un chauffage au sol dans la salle à manger, d'un local à vélo et poubelle à l'entrée de l'immeuble, ainsi que de la fibre optique. De plus, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités. Veuillez noter que ce loft peut facilement être transformé en bureaux. DPE D (232) GES B (6) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 640 € et 3 640 €. Copropriété de 4 lots sans procédure en cours. Montant des charges : 175 € par trimestre. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary (EI), Agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096 - RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

À vendre à BORDEAUX, dans le secteur du Grand Théâtre, cet appartement spacieux de 3 chambres, idéal pour un achat appartement BORDEAUX. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble prestigieux du XVIIIème siècle, cet appartement en bon état offre un vaste hall d'entrée, un salon, une salle à manger en enfilade, ainsi qu'une cuisine luxueusement aménagée et équipée. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et 3 toilettes. Profitez du calme et de la luminosité de ce bien, avec une belle hauteur sous plafond, deux caves et un garage pour deux voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter BORDEAUX, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY vous propose cette magnifique maison familiale de 200 m² entièrement rénovée, dotée d'un grand salon/séjour, de 5 chambres dont une suite, sur un vaste terrain arboré et paysagé. Située dans un quartier calme et prisé de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété se trouve à proximité de la gare et du littoral. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221, N° RCP 127100479. DPE : 113 kWhEP/m².an (C) / GES : 3 kg CO2/m².an (A). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1381 € et 1869 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, cette maison à rénover, construite dans le style traditionnel Gaume, se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle de bains, accompagnée d’un garage. Idéalement positionnée, la propriété bénéficie d’une orientation favorable et présente un potentiel important sur un terrain piscinable. À quelques pas de la plage, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Avec un prix de vente de 1 799 000 € incluant les frais d'agence, cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer est à découvrir sans tarder. Les honoraires à la charge de l’acquéreur (2,9 %, soit 49 000 €) sont inclus dans le mandat. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Consultez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty de Bordeaux vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale située à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, en parfait état, est à vendre et saura vous séduire par ses prestations de qualité. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine familiale ouverte entièrement équipée, d'une cave et d'un salon agréable avec une cheminée élégante. Vous trouverez également deux suites parentales, une chambre et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau. La disposition de la maison a été soigneusement pensée, offrant de nombreux rangements pour un confort optimal. Le jardin, impeccablement entretenu, comprend un abri de jardin, un carport pour deux véhicules et une grande piscine à l'abri des regards. DPE 137 (C) et GES 19 (C). Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens, y compris cette Maison de luxe à acheter à Pessac, sur IMMOBA.

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - GRANDE VILLA FAMILIALE - CLÉS EN MAIN - PISCINE - PROCHE OCÉANIdéalement située à quelques pas de l'océan, cette villa familiale au Cap Ferret vous séduira par son ambiance paisible. Sur une parcelle de près de 1 100 m², elle dispose d'environ 240 m² habitables. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que quatre chambres bénéficiant de leur propre salle d’eau.Le rez-de-jardin présente une vaste pièce de vie chaleureuse, avec cheminée, qui s’ouvre sur une véranda baignée de lumière. Une cuisine ouverte et trois chambres, dont deux avec salle d’eau attenante, complètent cet espace convivial, tout en restant connecté à la nature.À l'extérieur, une dépendance d'environ 23 m² comprend deux dortoirs et une salle d’eau, parfaite pour recevoir des amis ou de la famille. La propriété se distingue par ses espaces extérieurs bien pensés : une piscine entre les terrasses en bois, une cuisine d’été pour profiter des repas en plein air, et un jardin paysagé qui ajoute à la sérénité du cadre. Un accès discret mène au sable, vous offrant ainsi un véritable havre de paix.Ce bien immobilier présente une belle capacité d’accueil, des espaces extérieurs soignés et un emplacement de choix, entre forêt et plage. Découvrez cette Maison de luxe à acheter CAP FERRET pour vivre le mode de vie privilégié que cette région offre.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty - 05 56 60 68 32Experts en immobilier de prestige en Gironde, nous vous accompagnons dans l'achat de biens d’exception entre le Bassin d’Arcachon et le Cap Ferret.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Bouscat-Cauderan et ses environs, vous invite à découvrir cet appartement à vendre situé à Le Bouscat, dans le département de Gironde, Aquitaine. Ce lumineux bien est idéalement situé à proximité du tram D et du centre-ville. Il offre une spacieuse pièce de vie inondée de lumière et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux agréables chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse d'environ 70m² exposée sud-ouest, parfaite pour des moments de détente. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble. DPE B (109) - GES C (21)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1220€-1730€. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Copropriété de 120 lots (absence de procédure en cours). Loi Carrez : 134.55m².Charges : 3600€ / annuelles. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez ce superbe appartement à Bordeaux, situé dans le très prisé quartier des Chartrons. Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet appartement familial spacieux de 142 m² Carrez (158 m² au total), au 2ème et dernier étage d’un élégant immeuble en pierre. Profitez d’un intérieur lumineux avec de beaux volumes, une rénovation de qualité et un extérieur sans vis-à-vis. Le bien comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'une magnifique terrasse de 24 m² exposée plein sud. Une suite parentale avec rangements et salle de bain est également présente à ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une deuxième suite avec salle d’eau et dressing. Situé dans un emplacement recherché au calme, cet appartement est proche de la rue Notre-Dame, des quais et des commodités (commerces, tram B et C, écoles réputées). Un grand garage pour 2 voitures est disponible à l'achat en supplément dans l'immeuble. DPE C (142), GES A (4). Estimation des coûts annuels d’énergie : 1220-1720€. Pour le vente d’appartement de luxe à Bordeaux, le prix est de 875 000€ HAI, avec des honoraires d’agence de 30 000€ TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 845 000€. Pour plus d’informations, contactez Vincent MACARY, agent commercial indépendant.

Coldwell Banker Immoba est ravi de vous proposer cette remarquable propriété située dans le charmant village d'Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison principale, au charme indéniable, est accompagnée d'une maison annexe. L'élégante façade en pierre de taille vous séduira dès votre arrivée. En entrant, vous découvrirez un séjour double agrémenté de tommettes anciennes et de belles cheminées fonctionnelles. Ces espaces de vie sont assortis d'une confortable bibliothèque et d'un bureau. La cuisine, avec son agréable coin repas, s'ouvre sur le jardin. Deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains viennent compléter ce niveau, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois vastes chambres mansardées supplémentaires. La seconde maison, quant à elle, dispose d'un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, d'une véranda dotée d'une belle cheminée de forge, ainsi que d'une salle d'eau ; l'étage abrite deux charmantes chambres mansardées. Cette maison secondaire, qui offre d'innombrables possibilités d'aménagement, peut être utilisée comme gîte (actuellement classé 3 étoiles), pour une profession libérale, un espace de coworking ou pour recevoir famille et amis. Le jardin, superbement entretenu, est orné d'arbres fruitiers, de rosiers, d'un potager et de pelouses bien entretenues. La piscine, accompagnée de larges terrasses ensoleillées, garantit une intimité totale. Enfin, cette propriété dispose d'un garage pouvant accueillir trois voitures et permet le stationnement de quatre autres véhicules très confortablement. Un bien offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet, en excellent état, idéal pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter Arsac. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix HAI : 892500€.Les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 42500€ TTC, soit 5%.Le prix net vendeur : 850.000€. DPE D: 202 et GES B: 6.Estimation annuelle des coûts annuels d'énergie du logement entre 1940 € et 2680 €.Présenté par Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Tous nos biens sur www.immoba.fr.

Situé au coeur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne, à seulement quelques mètres de la plage et des commerces. D'une superficie de 75 m2, il offre une luminosité remarquable et s'ouvre sur de grandes terrasses idéalement exposées. Il comprend deux chambres et fait actuellement l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité. L'appartement inclut également une place de parking extérieure, un cellier privatif et une cabine de retour de plage, parfaite pour se changer ou ranger son matériel après la baignade. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Arcachon, cette opportunité est à considérer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec ses 8 pièces réparties sur environ 145 m² sur 3 niveaux, elle vous accueille dès son entrée spacieuse qui mène vers un espace jour lumineux comprenant un séjour et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Un escalier en pierre vous conduit vers les espaces nuit et techniques. À l'étage supérieur, vous trouverez un palier avec rangements, deux belles chambres, un bureau/dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-jardin, une chambre et un bureau s'ouvrent sur une terrasse et un jardin intime, boisé et ensoleillé. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une cave/chaufferie, et de toilettes supplémentaires. Cette maison allie charme de l'ancien avec ses parquets en bois traditionnels et carreaux de ciment, le tout à deux pas du centre-ville et des commodités. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Bordeaux.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une magnifique Maison de luxe à acheter à Saint Médard en Jalles, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un environnement privilégié, cette maison familiale de 228 m2, accompagnée d'un logement indépendant de 32 m2, est idéale pour une famille. La grande parcelle et les volumes généreux de la maison contribuent à son ambiance chaleureuse. L'entrée spacieuse avec placards mène à une magnifique pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. La qualité de la rénovation en fait un endroit exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. L'espace nuit au rez-de-chaussée se compose d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative et accès indépendant, parfait pour une profession libérale. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Le logement indépendant dispose d'une agréable chambre et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance. L'ensemble inclut une piscine au sel et chauffée de 9 x 4, ainsi qu'un pool house/cuisine d'été de 27 m2. Les avantages tels que la climatisation réversible, les panneaux photovoltaïques et la domotique viennent compléter les prestations de cette maison. Vous apprécierez le calme, tout en étant à proximité des commodités, des transports et des écoles. Ce bien unique est à découvrir sans tarder. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 1 098 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 48 000 Euros TTC. Prix net vendeur 1 050 000 Euros. Diagnostics en cours. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre la douceur de la Dordogne et les vignobles prestigieux de Saint-Émilion, une propriété se dévoile, véritable trésor transmis de génération en génération. Les coteaux de Gironde et de Dordogne dessinent l'horizon, tandis que la rivière à proximité évoque l'art de vivre typique de cette région où le patrimoine se savoure autant qu'il se contemple. En tant qu'agent de prestige et experte du secteur, je vous accompagne dans votre projet d'achat Maison de luxe Saint-Émilion.La demeure principale, construite en 1869, se compose de 11 pièces, 5 chambres et d'une tour offrant une vue circulaire captivante. Vous découvrirez également une cave de roche, un grenier spacieux et un chai à barriques de 180 m², prolongé d'un cuvier de 140 m², des volumes propices à de grands projets. À proximité, la maison de gardien actuellement louée meublée assure une présence appréciable et comprend 4 pièces, dont 2 chambres.Plus de 7 000 m² de parc, complétés par 4 hectares de prairies et de haies, composent un paysage enchanteur.Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cet ensemble, riche de charme, de structure et d'histoire, vous invite à écrire une nouvelle page. Je suis Annie Pezat, Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate, joignable au +33 (0)6 38 13 44 47 (WhatsApp), et je serais ravie de vous faire découvrir cette Maison de luxe Saint-Émilion à vendre.

Découvrez cette villa d'environ 195m² en vente à Le Bouscat, située dans une impasse paisible et recherchée de la Gironde, dans la région Aquitaine. Construite en 2017, cette maison offre un équilibre parfait entre confort moderne et cadre de vie privilégié.Elle comprend un séjour cuisine spacieux qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments conviviaux en famille et entre amis. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, garantissant un confort optimal.Équipée de prestations de haute qualité, la villa dispose d'une cuisine haut de gamme, du chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'une cheminée, d'une cave, d'une piscine chauffée au sel et d'un garage.Son architecture élégante aux lignes épurées s'intègre harmonieusement dans ce cadre calme et verdoyant. DPE A (43) et GES A (5)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 660€ - 960€ Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez ce remarquable relais château rénové, situé à VALOJOULX, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien rare, parfait pour l'accueil de mariages et de séminaires, offre un cadre enchanteur pour vos événements. Caractéristiques : Chambres : Chaque chambre est décorée avec goût, alliant charme et confort. Extérieur : Profitez d'une magnifique piscine sur un terrain de 10 hectares, idéal pour des réceptions en plein air. Fonds de commerce : 350 000 € incluant le mobilier, ce qui vous permet de débuter votre activité rapidement. Investissement : Une opportunité à considérer pour générer des revenus significatifs tout en offrant une expérience mémorable à vos clients. Ce relais château à VALOJOULX représente une occasion unique de vous positionner sur le marché du tourisme haut de gamme, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à son emplacement stratégique et ses équipements attrayants. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24128

Découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 2001, située à Urrugne dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Érigée sur un terrain de 2 643 m2, elle offre une vue dégagée sur les montagnes et bénéficie d'une exposition au Sud. La propriété comprend une belle entrée, un double séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, un espace dressing, une chambre avec placards et salle d'eau privative, un WC indépendant, une grande salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre avec placards. De plus, un espace buanderie peut être aisément aménagé selon vos besoins. Pour votre confort, la maison est dotée d'un système de chauffage au sol réversible et d'un grand garage. Cet ensemble est idéalement situé à proximité des commerces et des pistes cyclables. Cette maison à vendre à Urrugne est proposée au prix de 798 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.