ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 25)

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine est à vendre. À proximité des commerces et du tram D, elle se distingue par sa luminosité et son excellent entretien. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec rangements, un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin bien exposé, ainsi qu'une cuisine équipée et un grand garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle de jeux et une suite parentale lumineuse avec salle de bains et nombreux rangements. Au niveau du rez-de-jardin, vous trouverez un bureau, une grande chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, une buanderie, une cave et plusieurs rangements. Cette maison offre des prestations de qualité, notamment une excellente isolation, un poêle à bois, ainsi que des panneaux solaires et photovoltaïques. Son emplacement privilégié vous rapproche des commodités, des écoles réputées, du centre-ville et permet un accès facile à la gare via le tram D.

Maison périgourdine en excellent état à Prats-de-Carlux, Dordogne (24), Aquitaine, à seulement 15 minutes de Sarlat. Ce bien à vendre dispose d'un terrain de 4256 m2 comprenant une partie boisée et un espace clos autour de la maison, avec une piscine sécurisée pour votre confort et sans travaux à prévoir. Le rez-de-jardin abrite un grand sous-sol permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'un espace de stockage, une buanderie, et un accès au rez-de-chaussée. Ce dernier offre une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier spacieux, deux autres chambres dont l'une bénéficie d'un dressing confortable, une salle d'eau et un WC. La piscine est sécurisée dans son enclos et l'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. Commodités à proximité à 5 minutes en voiture et écoles accessibles à 10 minutes. Idéal pour un achat maison Prats-de-Carlux.

BORDEAUX 15 MINUTES - ENTRE-DEUX-MERS - PROPRIÉTÉ HISTORIQUE - 16 HECTARES - 700M2 - AUTHENTIQUE CHARTREUSE XVIII° ET SES DÉPENDANCES À seulement 15 minutes de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose une propriété historique d’exception, nichée dans un écrin de verdure de 16 hectares d’un seul tenant. Cette chartreuse du XVIIIe siècle d’environ 270 m² séduit par ses élégantes pièces de réception, sa belle hauteur sous plafond et ses quatre chambres. Le domaine offre près de 700 m² bâtis, dont :– Une maison de gardien ou d’amis (90 m², 2 chambres) – Des anciennes écuries avec 6 boxes (100 m²) – Un ancien chai de 200 m² – Un logement indépendant (45 m²) – Une chapelle consacrée en pierre de taille Un lieu rare, intimiste et bucolique, à fort potentiel familial, touristique ou événementiel. - On aime : la proximité immédiate de Bordeaux, le charme préservé d’une chartreuse, le calme absolu du parc boisé. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés à acheter Bordeaux et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Située au cœur de la vallée de la Garonne, ce domaine rural de 32 hectares comprend une élégante maison de maître d'environ 387 m², qui offre 13 pièces principales dont 8 chambres. Vous y trouverez également des pièces de vie spacieuses, 3 salles d'eau, une salle de bains ainsi qu'une maison d'amie indépendante d'environ 100 m². Ce bien comprend diverses dépendances, incluant un ancien séchoir à tabac d'environ 210 m² et une bergerie d'environ 200 m². Le parc arboré, les prairies et les terres cultivées créent un cadre paisible et serein. Ce domaine est idéal pour une résidence familiale, un projet agricole ou touristique. Situé à proximité de Casteljaloux, célèbre pour ses eaux thermales, avec un accès facile à l'autoroute et à seulement 1h05 de Bordeaux et de son aéroport international. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat d'une propriété de prestige à Marmande.

À Caudéran, dans un quartier résidentiel calme, découvrez un vaste duplex en dernier étage, offrant une atmosphère unique et des volumes généreux. Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ/dernier étages d’une résidence de standing avec parc privé, cet appartement bénéfice d’une immense terrasse à ciel ouvert, exposée sud et ouest, proposant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Le premier niveau s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante, élégamment décorée (parquet, cheminée, moulures et boiseries), prolongée par une loggia. Vous y trouverez également une cuisine séparée et deux superbes suites dotées de salles de bain/salles d’eau privatives et de dressings. À l’étage, un vaste salon (ou bibliothèque) est accompagné de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine d’appoint et d’une véranda aménagée en espace de détente, donnant accès à la terrasse panoramique. Avec ses espaces extérieurs uniques et sa vue dégagée, cet appartement se vit comme une maison perchée au-dessus des toits. Il est complété par 2 places de stationnement sécurisées et 2 celliers. C'est un excellent choix pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maisons de Famille Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la Côte Basque. Situé à Biarritz, dans les Pyrénées-Atlantiques, cet appartement de 46m2 Carrez (79m2 au sol) a été entièrement rénové avec soin. Perché au 7ème et dernier étage, il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Dans un environnement calme, vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée. (DPE en cours). La proximité immédiate des commerces et des transports, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, ajoute à son attrait. Cet appartement à vendre à Biarritz est une opportunité à ne pas manquer. Contact direct 7/7 Gaëtan au 06.59.87.62.96 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons cette superbe maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier privilégié, elle se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison chaleureuse et lumineuse offre de belles prestations. Elle se compose d'une entrée, d'une ravissante pièce de vie traversante avec poêle, ainsi qu'une cuisine sur-mesure, dinatoire et équipée. La terrasse, évolutive, est ensoleillée et intimiste avec un spa pour des moments de détente. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres, 1 bureau et une spacieuse salle de bain. Le plus : une maison au calme absolu, fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés. Avec sa belle hauteur sous plafond, ses murs en pierre apparente et ses parquets, elle saura ravir les esthètes. Pour plus de renseignements, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Alexandra ARNAUD. DPE B(108) et GES A(3). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 620€ et 980€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Maisons de Famille Immobilier vous présente une magnifique demeure historique à vendre à Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle est nichée au cœur d'un parc clos de 9,5 hectares, offrant un splendide jardin paysager avec des arbres centenaires, de nombreuses roseraies et des arbres fruitiers, ainsi qu'une vue imprenable sur les Pyrénées et le Pic du Midi d'Ossau.Ce manoir se distingue par son rez-de-chaussée comprenant une entrée majestueuse, une cuisine indépendante entièrement équipée avec îlot central, un vaste salon de 50m2 avec cheminée, un second salon/salle TV, et une salle à manger lumineuse ouvrant sur un jardin d'hiver, parfait pour les réceptions. Les finitions comprenant des boiseries Louis XV, une cheminée en marbre, et un parquet massif révèlent la noblesse de ce bien. À l'étage, quatre suites parentales avec balcons, bureaux et salles de bains privatives apportent intimité et confort. Les combles restent à aménager, offrant la possibilité de créer un grand espace pour les enfants.La propriété comporte également de grandes dépendances de 300m2, idéales pour répondre aux attentes des futurs propriétaires : ateliers, logements pour invités ou espaces de loisirs. Pour parfaire cet ensemble, une belle piscine et une grande terrasse orientée sud et est sont également présentes. Ce bien allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre paisible, à moins de 10 minutes du centre-ville de Pau. Parfait pour recevoir la famille ou envisager une activité de gîtes. Des travaux récents comprennent la couverture en 2000, une rénovation complète en 2014, ainsi qu'une réfection des cheminées. Une offre rare à visiter sans tarder. Contact direct 7/7 Gaëtan au 06.59.87.62.96 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COUTRASCette Maison de 122m2 de plain-pied sur un terrain de 1048m2 se compose d'une grande pièce de vie conviviale et chaleureuse de 47,60m2 avec sa cuisine américaine équipée, ainsi que de 4 chambres de 16,40m2, 12m2, 12,20m2 et 9,70m2. Elle dispose également d'une salle de douche/toilettes de 7m2, d'une buanderie/cellier et de toilettes séparés.La maison bénéficie d'un excellent bilan énergétique, classée en B, équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'une isolation de toiture récente.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 40m2, un garage/atelier de 60m2 et un abri de jardin.Cette maison est une belle opportunité, idéale pour un achat à Coutras dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Je vous invite à effectuer la visite virtuelle en appuyant sur le logo 360° et Play.Contact : Madame Lacoste Gersende 06.38.24.93.96 gersendelacosteimmo@gmail.com

Maisons de Famille Immobilier vous propose une superbe Maison de Maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée, située à Saint Aubin, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété est nichée au sein d'un parc clos et arboré de 2 hectares, offrant un cadre de vie idyllique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance des matériaux utilisés, dont le travertin au sol, les murs en pierre et les poutres apparentes qui confèrent à cette Maison un caractère authentique. Les pièces de vie, particulièrement lumineuses, sont conçues pour favoriser la convivialité. La cuisine spacieuse et magnifiquement aménagée représente le lieu de partage par excellence. Au rez-de-chaussée, cette Maison présente de généreux volumes et des prestations raffinées : une entrée avec grand bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon-séjour lumineux donnant sur le jardin, un second salon modulable pouvant servir de salle TV ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'une grâce suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, un studio indépendant complète les huit chambres confortables, chacune offrant des espaces généreux ainsi qu'une atmosphère sereine. En outre, la propriété comprend un chalet et deux vastes dépendances à rénover selon les désirs des futurs acquéreurs, offrant un potentiel intéressant pour des ateliers, hébergements d'invités ou espaces de loisirs. Le tout est agrémenté d'une belle piscine et d'une cuisine d'été complètement équipée, idéale pour recevoir. Ce bien d'exception marie harmonieusement le charme de l'ancien et la modernité, le tout dans un environnement paisible. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à Saint Aubin.

À proximité de Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre datant de 2012, parfaite pour les familles recherchant espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie incluant un salon et une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards et une salle de bain avec WC sont à disposition. Cette propriété repose sur un terrain de 1552 m² et dispose d'un garage de 30 m², qui pourrait être transformé en studio si besoin. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe à Pessac et contactez votre conseillère Charlotte Massias pour organiser une visite. Agent Commerciale chez la Boutique Du Patrimoine N RSAC 922 122 213 Prix : 574900 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 555 000 euros DPE B/GES A

MOULLEAU - MAISON PROCHE PLAGE AVEC PROJET ACCEPTÉDécouvrez cette villa de plain-pied située au Moulleau, à proximité de la plage et bénéficiant d'un projet d'extension validé.Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés du Moulleau, à seulement 800 mètres de la plage, cette maison se trouve sur un terrain plat de 622 m². Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et autres points d'intérêt de la région.Un permis de construire, purgé de tout recours, a été accordé pour un projet d'agrandissement, permettant de porter la superficie totale à 125 m², complétée par une annexe de 12 m², pour un total de 137 m².Ce projet, alliant charme et modernité, inclut :Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un spacieux espace de vie lumineux de 48 m², s'ouvrant sur une terrasse couverte de 22 m² avec un bassin de nage. La cuisine équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, et une suite parentale avec salle d’eau complètent ce niveau.À l'étage : deux suites additionnelles, chacune dotée de sa salle d’eau privative, et donnant sur une belle terrasse commune de 17 m².Une annexe : une chambre indépendante avec salle d’eau, idéale pour accueillir des invités.Photos non contractuelles. Ce bien, incluant le terrain et la maison actuelle, est proposé avec un permis de construire transférable ainsi qu'un projet architectural signé par MCC. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.- A noter : le quartier recherché, la tranquillité des lieux, et un projet harmonieux parfaitement intégré à l'environnement. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour une vente de maison à acheter PYLA SUR MER. Immobilier dans la région Gironde, Aquitaine, avec des spécialistes des propriétés de prestige.

Découvrez cette maison à vendre dans la commune de Mérignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, proche du parc des Eyquems et de toutes les commodités. Cette maison indépendante offre 109 m² habitables, agrémentés d'une véranda de 15 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une buanderie pratique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, un bureau et une salle de bain commune. Le tout est édifié sur une parcelle de 583 m² avec garage. C'est une maison idéale pour la vie de famille ! Pour toute information sur l'achat de cette maison à Mérignac, veuillez contacter Charlotte Massias au 0628205178, agent commercial chez La boutique du patrimoine RSAC N° 922 122 213. Prix : 439 990 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000 euros. DPE D/GES D.

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de l'immobilier sur la Côte Basque à BIARRITZ. À seulement 200 mètres de la plage, dans un secteur calme au cœur du centre-ville, nous vous proposons un appartement à vendre de 97m² avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Situé au troisième et dernier étage d'une maison basque des années 30, il se compose d'un salon séjour lumineux de 45m² exposé ouest, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau privative. Une grande cave complète ce bien. La proximité immédiate du centre-ville de Biarritz, des commerces des Halles et de la Grande Plage en fait un bien d'une qualité rare à visiter rapidement. Contact direct 7/7 Gaëtan au 06.59.87.62.96 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

À vendre à Pessac, Gironde (33), Aquitaine, maison de 65,45 m² avec une cour, un jardinet et une place de parking attitrée. Cette propriété comprend deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie incluant une cuisine équipée et un séjour de 23 m², ainsi qu'une buanderie/cellier de 5 m² et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² chacune avec placards, d'une salle d'eau/toilettes de 4 m² et d'un dressing de 3 m². Deux espaces extérieurs vous attendent : une cour fleurie avec barbecue et un jardinet donnant sur un grand espace vert. Une place de parking attitrée complète cet ensemble. Pour un projet d'achat dans cette belle région, n'hésitez pas à nous contacter.

VILLA AVEC SUPERBE VUE BASSIN À VENDRE AU PYLA SUR MER. Exceptionnelle villa d’architecte de 300m2, offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, idéalement située à seulement six cents mètres du Cercle de Voile, à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d’une vaste terrasse de 170m² et d'une piscine chauffée, orientée face au Bassin. Conçue pour offrir des espaces lumineux, la villa comprend sept chambres, un grand garage, un carport et de nombreuses places de stationnement extérieures. Le rez-de-chaussée comprend une entrée-salon d’hiver avec vue panoramique, un séjour-salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d’eau. À l’étage, une suite parentale avec vue sur le Bassin et terrasse privée, une mezzanine, un bureau, un dressing et une salle de bain. Au rez-de-jardin, une cuisine, trois chambres dont deux avec accès à la terrasse, deux salles d’eau, une buanderie, une cave à vin, et un grand garage. À l’extérieur, un jardin paysager entoure la villa. La terrasse en bois exotique offre un cadre idéal pour profiter de la piscine chauffée. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

À vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa de charme se trouve à seulement 150 mètres de la plage, entre le Moulleau et le Cercle de Voile. Ce bien, idéal pour un achat maison à Pyla-sur-Mer, se situe dans un quartier très prisé. Entourée d'un jardin arboré, cette maison PYLA SUR MER à vendre se distingue par son allure traditionnelle, son atmosphère lumineuse et son potentiel de transformation. La propriété invite à la détente et se situe à proximité des lieux emblématiques comme le Moulleau. Le bien offre des possibilités d'évolution : aménagement des combles, extension ou implantation d'une piscine (sous réserve d'accord de la mairie de La Teste-de-Buch). Autant d'atouts pour réaliser un projet sur mesure, à quelques pas du Bassin. La maison comprend : un auvent à l'entrée, un séjour cosy, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle à manger pouvant être transformée en chambre supplémentaire, une salle de bain et une grande cave en sous-sol, idéale pour les rangements. À l'extérieur, le jardin verdoyant assure une intimité agréable, et plusieurs stationnements ajoutent au confort de vie. Ce que nous apprécions : une localisation recherchée entre plage et commerces, le charme d'une maison typiquement Pylaise et un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige et des propriétés de luxe sur le Bassin d’Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison authentique située dans le quartier paisible et résidentiel de la Ville d’Automne à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 500 mètres de la plage d’Eyrac, cette bâtisse du début du XXe siècle représente une belle occasion de rénovation au cœur d’Arcachon, à proximité des commerces, des écoles et de la gare.Cette maison offre une superficie habitable de 155 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec bow-window, parquet ancien et cheminées, une cuisine, deux chambres et des toilettes. À l’étage, trois autres chambres complètent la partie nuit.De nombreux éléments anciens (hauteur sous plafond remarquable, matériaux d’origine…) révèlent le charme historique de cette villa.Le terrain paysagé de 300 m² inclut également 35 m² de dépendance. L’exposition ensoleillée et l’environnement tranquille offrent un réel potentiel à ce bien à envisager tout en préservant son cachet.Une maison de caractère à Arcachon, avec un emplacement privilégié entre la plage et les commodités, prête à séduire ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à acheter à Arcachon.

Située idéalement entre Casteljaloux et Marmande, à seulement une heure de Bordeaux, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant où le bien-être est au rendez-vous. Les futurs propriétaires apprécieront la tranquillité des lieux, à proximité des thermes, du parcours de golf et des activités du lac. Cette villa de plain-pied, d'une superficie de 154 m², est prête à vivre et sans vis-à-vis, alliant confort moderne et esthétique raffinée. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine spacieuse, de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles d'eau et deux WC, ainsi qu'une buanderie parfaitement agencée. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de près de 5 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers, une piscine rénovée en 2022 et un double garage avec une borne pour véhicule électrique. Les prestations comprennent le chauffage au sol, la climatisation réversible, des volets roulants centralisés et une alarme. Une opportunité à ne pas manquer dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine.

ARCACHON – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AU CŒUR DES ABATILLESIdéalement située dans le secteur très prisé des Abatilles, cette villa contemporaine d’environ 200 m² habitables se déploie sur un somptueux jardin paysager de 1 000 m², en lisière de forêt, à l’abri de toute nuisance. Parfaitement orienté plein sud, le jardin invite à la détente et au bien-être grâce à une piscine au sel de 7 x 2 m, ainsi qu’une vaste terrasse baignée de lumière. La propriété est au calme. L’intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle omniprésente et la qualité haut de gamme de ses matériaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie impressionnant composé d’un vaste salon ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine semi-ouverte au design épuré, ainsi que d’une arrière-cuisine/buanderie parfaitement intégrée. Deux suites élégantes avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une sublime suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains avec baignoire, complètent ce niveau. À l’étage, un espace bureau cathédrale aux volumes spectaculaires, deux autres chambres majestueuses, ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter cet étage. En complément, une cave saine de 27 m², un abri de jardin et un carport.Ce que nous aimons : l’architecture élégante et singulière de la villa, les volumes lumineux et ouverts sur la nature, le jardin plein sud sans vis-à-vis, véritable havre de paix, l’adresse exclusive au cœur des Abatilles, à Arcachon. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Pour un achat maison de luxe à Arcachon, faites confiance à nos experts en immobilier de prestige. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.