ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 15)

À proximité du lac, cette maison à acheter à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, offre 105 m² habitables (210 m² au total) dans un cadre paisible agrémenté d'un jardin arboré de 840 m². Le niveau principal comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un WC et une terrasse. En rez-de-jardin, d’une surface de 105 m², vous retrouvez des espaces supplémentaires : trois chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie et deux garages, laissant ainsi place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette vente maison Hossegor.

Cet appartement T2 de 96 m², situé au 2e étage sur 3 d’un bel immeuble en pierre du 19e siècle, est implanté sur les quais des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Grâce à son environnement calme et à sa vue agréable, cet appartement est particulièrement attrayant. Avec ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3,76 mètres, il se distingue par son charme et son caractère unique. Ce bien comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine fermée à réaménager selon vos envies, une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L’appartement peut être facilement transformé en T3. Les parties communes de l’immeuble ont été entièrement rénovées, tout comme la cour intérieure, ajoutant à l’attrait de ce bien. Une belle opportunité pour un achat d'un appartement à Bordeaux.

L'Agence Cadre d'Envies BLANQUEFORT vous propose à la vente une maison d'exception, le Château Fortin, situé à Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien, édifié en 1871 dans un style néo-médiéval, se distingue par sa tour crénelée et sa façade majestueuse, fruit d'un raffinement architectural du XIXe siècle. Nichée au cœur d'un jardin paysager d'environ 1 300 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant histoire et modernité. Avec une superficie développée de 270 m2 sur trois niveaux, elle se compose de cinq chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de quatre toilettes. Les espaces de réception lumineux s'ouvrent sur le parc et bénéficient d'une terrasse, tandis que la suite parentale dispose de deux balcons, parfaits pour apprécier la vue. Une cave accompagne cette propriété. La maison dispose également d'une piscine intégrée au jardin et de places de stationnement dans un grand garage de 50 m2, ainsi que de deux places extérieures. Une dépendance de 50 m2 avec entrée privative, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, offre une flexibilité d'utilisation, idéale pour un logement locatif ou un espace d'accueil. Idéalement située proche du centre-ville, des écoles et des transports, cette demeure assure un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le Château Fortin, avec son histoire et son environnement préservé, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien prestigieux rempli de charme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE D GES D Prix honoraires d'agence inclus de 779 000 EUR. Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 749 038 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC : 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa d'architecte de style californien, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, s'étend sur une superficie de 205 m². Son emplacement exceptionnel, au calme, se situe à quelques minutes à pied des commerces, de la gare de La Hume, du port et de la plage.La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est idéale pour les réceptions. Cette maison Gujan-Mestras à vendre comprend cinq chambres, dont une suite parentale de qualité, ainsi que quatre salles d'eau.À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'un solarium de 40 m², d'une piscine chauffée de 12x3 mètres et d'un boulodrome. Une annexe comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau et des WC permet de profiter pleinement de l'été et des barbecues. Un garage complète ce bien d’exception.

Maison mitoyenne T3 d'environ 58 m² Carrez, située dans un lotissement calme à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Entièrement rénovée en 2021 avec de belles prestations, elle se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec une belle verrière de style industriel, donnant sur un salon lumineux. Ce dernier offre un accès à une grande terrasse semi-couverte et à un jardin d'environ 66 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une terrasse semi-couverte offrant une belle vue dégagée, une salle de bain et un autre WC indépendant. Des places de parking en stationnement libre sont disponibles dans la résidence. La maison est équipée de la climatisation réversible. Taxe foncière 2025 : 733 EUR. Charges de copropriété d'environ 50 EUR par mois, avec 161 lots dans la copropriété, sans procédure en cours ni plan de sauvegarde. Une borne de recharge RFID pour les voitures électriques est également présente devant la maison. Cette maison à vendre à Ascain est une opportunité pour un achat dans un cadre agréable.

L'Agence CADRE D'ENVIES LE TAILLAN-MÉDOC vous propose à la vente cette maison moderne, située dans la belle commune du Taillan-Médoc (33320), dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 2011, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles. Elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Sa proximité avec les transports en commun facilite également les déplacements. Établie sur un terrain de 523 m2, elle dispose d'une piscine chauffée de 6X3 mètres, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Deux places de parking sont à votre disposition pour plus de commodité. Avec une superficie intérieure de 139 m2, cette maison comprend 5 pièces climatisées, dont un spacieux séjour avec cheminée et 4 chambres confortables. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, et deux toilettes sont présentes pour le quotidien. Construite avec des matériaux modernes, elle présente un design contemporain et lumineux. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Pour des visites, n’hésitez pas à nous contacter. DPE C / GES A. Prix : 585 000 EUR, honoraires d’agence inclus. Honoraires d'agence de 4,4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 560 000 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

CAPBRETON - Située en plein centre de Capbreton, découvrez cette villa contemporaine, construite en 2023. Cette propriété, à vendre, offre confort moderne et emplacement de choix, à proximité des commerces et des commodités. À disposition sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m2, conviviale et lumineuse, comprend une cuisine américaine ouverte très fonctionnelle. Une baie vitrée de 6 m relie cet espace à la terrasse et à la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, un espace parental d'environ 30 m2, doté d'un dressing et d'une salle d’eau privative, procure un confort et une intimité appréciables. L'étage comporte trois chambres supplémentaires, un bureau, ainsi que des espaces optimisés pour la vie familiale. Un garage, une buanderie, un cellier et un local pour vélos complètent ce bien. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 530 m2, facile d'entretien, cette villa permet de profiter pleinement des lieux en toute sérénité. Cette villa à acheter à Capbreton conjugue architecture contemporaine et qualité de vie, au cœur des Landes, en région Aquitaine. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no920 975 752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier recherché des Chartrons, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité immédiate du Jardin Public et du tramway, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé au premier étage d’un élégant immeuble en pierre, il se distingue par son authenticité et sa luminosité. Il comprend une cuisine indépendante et un vaste séjour d’environ 40 m², inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cheminée fonctionnelle et le balcon apportent une ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre et un espace modulable avec mezzanine, idéal pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’appoint. Un bien rare dans ce sector, bénéficiant de prestations de caractère telles que parquets anciens et belle hauteur sous plafond. C'est un appartement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en plein centre urbain.

À vendre, une maison d'exception située à Cestas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'environ 190 m² se trouve dans un quartier résidentiel paisible et dispose d'un double garage et d'un double carport, le tout sur un terrain arboré de 1 700 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour avec plafond cathédrale, accompagné d'un second salon et d'une grande cuisine ouverte avec îlot central, pour un espace de vie de près de 100 m². Une véranda s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine, assurant une harmonie parfaite avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et une suite parentale donnant sur le jardin. À l'étage, un bureau en mezzanine, un grand dressing et une seconde suite parentale viennent enrichir cet espace. Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes de réception et une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur, le tout sur un terrain spacieux offrant confort et intimité.

À vendre, maison contemporaine à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située à 3 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée offre un bel espace de vie, une piscine et un terrain clos arboré de 6 000 m². Cette maison d’architecte d’environ 235 m² comprend 8 pièces principales, incluant 4 chambres et une suite parentale avec dressing et salon dans une véranda privative, ainsi qu'une cuisine équipée, buanderie, 2 salles de douche et 1 salle de bains, sans oublier un sous-sol spacieux. L’entrée mène à une grande pièce de vie avec un espace salon et salle à manger, dotée d'un insert double face, d'un plafond cathédrale dans la zone salon, et d'un accès à l’étage comprenant une mezzanine surplombant le séjour et une chambre avec salle d'eau et toilettes. La partie nuit abrite les 4 chambres, dont la suite parentale. Le sous-sol se compose d'une salle de jeux, d'un garage avec portail automatique, d'un atelier et d'une cave à vin. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine au sel avec plages, d'un arrosage automatique pour le jardin, d'un abri voiture et d'un portail électrique. Un soin particulier a été apporté à l’isolation de la maison lors de sa rénovation. Casteljaloux, à environ 1h de Bordeaux, est une ville thermale où il fait bon vivre, offrant des activités de détente telles qu'un golf 18 trous, un casino, le lac de Clarens et les Thermes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 euros et 2 950 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE CADRE D'ENVIES Le Taillan-Médoc vous propose cette maison familiale remarquable, située dans un environnement paisible, au coeur de la Gironde en Aquitaine. Dans un secteur prisé du Taillan-Médoc, découvrez cette villa traditionnelle soigneusement entretenue, offrant des espaces généreux et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et une distribution optimisée. Le rez-de-chaussée abrite une élégante suite parentale, conçue comme un véritable havre de paix avec une chambre lumineuse, une salle d'eau raffinée, ainsi qu'un placard et un dressing spacieux. L'espace de vie, lumineux et donnant accès à une grande terrasse et un jardin, propose un séjour en harmonie avec une grande cuisine entièrement aménagée, prolongée par des terrasses couvertes. Les équipements de qualité en font un lieu de vie aussi esthétique que fonctionnel. À l'étage, un palier mène à une mezzanine qui peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi qu'à une grande chambre avec rangement intégré et une salle d'eau élégante. Deux autres chambres confortables, dotées de placards, partagent une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, apportant sérénité et confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain paysagé présente une superbe piscine chauffée de 11 x 5 m, sécurisée par un volet roulant immergé, accompagnée d'un espace détente sous une pergola à lames orientables électriques. Le jardin, entretenu avec soin, bénéficie d'un arrosage automatique et d'un puits pour une gestion facile. Un carport avec prise pour véhicule électrique, un garage et plusieurs espaces de rangement complètent les atouts pratiques de cette propriété. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un système de chauffage au gaz performant, ainsi que d'une installation solaire garantissant une autonomie énergétique. Cette demeure allie charme et modernité, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités (transports en commun, écoles, Tramway, etc). Une opportunité rare, idéale pour les amateurs de belles propriétés et les familles en quête d'un bien d'exception à acheter au Taillan-Médoc. DPE C GES C. Prix honoraires d'agence inclus de 840 000 EUR. Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 800 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 ou visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À Bordeaux, dans le quartier prisé de Caudéran, proche du parc Bordelais et de l'établissement scolaire Grand Lebrun, cette maison représente une opportunité d'achat intéressante. Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une troisième chambre avec salle d'eau privative complète l'espace nuit. Une terrasse de 50 m2 et un jardin de 35 m2 embellissent les prestations de cette maison. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Bordeaux, cette propriété est un choix idéal, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

HERRANZ Immobilier vous propose cette propriété de caractère datant des années 1900, construite en pierre de taille, alliant charme de l'ancien et confort. Située dans un secteur calme et recherché de Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette Maison de luxe à acheter à Libourne se compose de trois entités distinctes, implantées sur une parcelle paysagée de 1 500 m2. La maison principale de 140 m2 offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond remarquable (entre 2,90 m et 3,10 m). Elle se compose d'un salon-séjour de 32 m2, d'une cuisine indépendante de 11 m2, et de trois suites chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, sans oublier une véranda lumineuse de 15 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. Un sous-sol de 48 m2 est également présent pour le rangement ou l'aménagement complémentaire. La maison secondaire de 50 m2 se trouve également sur la propriété, idéale comme maison d'été ou espace d'accueil pour les invités, comprenant une cuisine, une salle d'eau, un séjour chaleureux avec coin bar, ainsi qu'un cellier. Les extérieurs, entièrement clos et paysagés avec soin, sont équipés d'un arrosage automatique et accueillent une belle piscine de 8 x 4 m, un garage indépendant de 49 m2, ainsi que de nombreux espaces propices à la détente. Ce bien rare séduira les amateurs de propriétés d'exception souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de Libourne.

Située au bout d'une impasse dans un environnement préservé, cette magnifique propriété en pierre à BELVES, dans la Dordogne, en Aquitaine, séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Elle se compose d'une maison principale, d'une annexe attenante et d'un gîte indépendant, organisés autour d'une ravissante cour intérieure ombragée par un majestueux tilleul centenaire, un véritable havre de fraîcheur en été. La maison principale offre trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie et un salon chaleureux propice à la détente. L'annexe attenante, idéale pour recevoir famille ou amis, dispose d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine avec espace repas. Le gîte indépendant, plein de caractère, comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un superbe salon cathédrale offrant une très belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. Le jardin paysager est un véritable écrin de verdure, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une imposante piscine. L'ensemble bénéficie de vues dégagées sur la vallée environnante et les forêts, renforçant le sentiment de calme et de communion avec la nature. Une grange en pierre à rénover entièrement offre un potentiel supplémentaire pour développer une activité locative ou créer de nouveaux espaces, sous réserve des autorisations nécessaires. À seulement dix minutes d'un des plus beaux villages de France, BELVES, cette propriété constitue une excellente opportunité d'achat. Vous profiterez d'un cadre de vie rare, en pleine nature et au calme absolu, idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur. Sextant France - Douglas Butler, agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 45 72 33 35 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26716

À vendre maison PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe villa entièrement rénovée offre une vue imprenable sur le Bassin. Située en position dominante et orientée à l'ouest, elle permet de profiter de magnifiques couchers de soleil. À seulement 400 mètres de la plage, cette maison constitue un véritable havre de paix, inondée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, idéale pour la détente. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une pièce de vie avec vue sur le Bassin, une cuisine ouverte, une buanderie, ainsi que deux suites équipées de salles d'eau et de dressings, dont l'une dispose d'une terrasse privée avec vue panoramique. Rez-de-jardin : trois chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré et plusieurs terrasses offrant une vue sur la piscine. Ce bien se distingue par sa vue imprenable sur le Bassin, sa proximité avec la plage et son calme apaisant. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente de maisons à PYLA SUR MER.

Située dans le quartier historique de Labottière, la Grande Maison de Bernard Magrez est un véritable trésor à Bordeaux. Cet hôtel particulier, avec son architecture classique de la fin du 19ème siècle, offre un cadre raffiné où se mêlent élégance et histoire. À votre arrivée, un majestueux olivier millénaire vous accueillera, symbole de sérénité et de grandeur. Anciennement maison d'hôte et restaurant étoilé, cette demeure est imprégnée de l'art de vivre à la française, ayant accueilli des chefs renommés tels que Joël Robuchon et Pierre Gagnaire. Les chambres et suites, décorées avec soin, allient confort moderne et charme d'antan, créant une atmosphère chaleureuse. Proche des Instituts Culturel Bernard Magrez et d'autres monuments emblématiques, cet hôtel particulier de luxe à vendre à Bordeaux bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible par les transports en commun. Avec une parcelle adjacente de 921 m², incluant garage et hangar, cette propriété ouvre la porte à de nombreuses possibilités : résidence prestigieuse, galerie d'art, hôtellerie raffinée ou institut de bien-être. La Grande Maison de Bernard Magrez est un lieu où vos rêves peuvent prendre vie, prêt à accueillir la prochaine page de son histoire.

Idéalement située en plein cœur d'Hossegor, dans le département des Landes, cette Maison de luxe Soorts-Hossegor à vendre présente un cadre de vie exceptionnel. Avec environ 200 m2 habitables, elle repose sur un terrain généreux de 1 140 m2, à proximité immédiate des commerces et du lac. Cette propriété érigée sur deux niveaux se compose au niveau principal d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cave et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La distribution harmonieuse de cet espace et son emplacement exceptionnel permettent de profiter pleinement d'Hossegor à pied. Cet achat Maison de luxe Soorts-Hossegor promet un superbe potentiel d'évolution et de valorisation. Pour plus d'informations, contactez l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.

Au cœur de la péninsule du Cap Ferret, John Taylor Bordeaux a le privilège de présenter une opportunité rare et prestigieuse. Imaginez-vous posséder une parcelle de plus de 2700 m², en bordure de la dune océane, offrant un accès direct et privilégié à la plage. C'est bien plus qu'un terrain, c'est un projet qui invite à vivre en harmonie avec l'océan Atlantique dans un cadre typiquement ferret-capien. Cette propriété unique comporte deux bâtiments cadastrés repensés par un architecte, avec un permis de construire validé pour une surface de plus de 270 m². Ce projet inclut 90 m² de pièce de vie et une suite au rez-de-chaussée, ouverts sur le jardin. À l'étage, on retrouve cinq suites, dont une de plus de 30 m². Le jardin, ponctué de pins, crée une atmosphère paisible où le murmure des vagues se fait entendre. C'est une expérience rare de trouver un terrain d'une telle ampleur, si proche de la plage. Caractéristiques incontournables : Localisation idéale : Bordure de dune océane, avec accès privilégié à la plage. Potentiel de rénovation et d'expansion : Permis accepté pour une superbe villa de style ferret-capienne. Permis de construire accordé. Cadre naturel d'exception : Jardin arboré, bruit apaisant des vagues en toile de fond. Une opportunité rare tant par sa taille que sa proximité de la plage. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence Michael Zingraf vous propose cette magnifique maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située en première ligne, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon. Installée dans un petit lotissement intimiste et sécurisé, cette maison marie à la perfection élégance et confort.La villa comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Le vaste salon, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue pour des moments de partage.Les prestations haut de gamme continuent avec un grand dressing, une cave à vin pour les passionnés, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi, idéaux pour profiter des jours ensoleillés dans une atmosphère paisible. Les commerces à proximité garantissent un cadre de vie pratique.Pour les amateurs de cinéma, une salle dédiée complète ce bien d'exception. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras est un véritable havre de paix, alliant tranquillité et raffinement, offrant une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié en bord de mer.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE VILLE & GOLF - Située à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa d'environ 250 m2 est à vendre. À proximité immédiate du centre-ville et du golf, elle s'épanouit dans un environnement paisible, face à une zone naturelle et orientée plein sud. Élevée sur un terrain plat et arboré de 1 000 m2, la propriété bénéficie d'un garage de 20 m2 et d'une absence totale de vis-à-vis.D'une architecture contemporaine et élégante, cette maison attire par ses lignes sobres et la qualité de ses finitions. Les aménagements intérieurs, conçus sur mesure, offrent des prestations de haut niveau. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 82 m2, baignée de lumière, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse couverte. Une suite avec dressing, salle d'eau et WC donne directement accès au jardin. Un cellier, un WC indépendant et le garage sont également présents. L'étage dispose d'un palier lumineux pouvant servir d'espace jeux, bureau ou bibliothèque, ainsi que d'un bureau et trois chambres agréables, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Cet étage est complété par deux WC indépendants et deux balcons, dont un attenant à une chambre. Le jardin paysager, exposé plein sud, offre une vue dégagée sur une zone protégée, assurant calme et intimité. La piscine chauffée, au sel et sécurisée, s'intègre harmonieusement dans le paysage. Confort garanti grâce à un chauffage au sol via pompe à chaleur, une climatisation gainable et un insert double face. Chaque détail a été pensé pour garantir un quotidien agréable et fluide. Cette villa contemporaine, prête à emménager, allie élégance et fonctionnalité dans un cadre rare, à la fois proche des commodités et offrant des volumes généreux. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez me contacter. Diagnostics en cours de réalisation. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 2 minutes à pied du Jardin Public, cet appartement plein de charme, proposé par l'agence Coldwell Banker Immoba Realty, est situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre dans une rue calme. Entièrement repensé par un architecte en 2019, ce bien se compose d'un double espace de vie modulable, permettant de créer soit deux appartements indépendants, soit un grand appartement traversant. Cette flexibilité offre de nombreuses opportunités : appartement familial, location longue durée, courte durée ou coliving. Idéalement placé et agréable à vivre, cet appartement est une occasion rare à découvrir rapidement. DPE D (228) GES B (8). Estimation des coûts annuels d’énergie : 750€-1050€. Loi Carrez : 89m2. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 12 lots (absence de procédure en cours). Charges : 190€ /mois. Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary (EI), agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096, RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

SOUS OFFRE L'Agence Cadre D'Envies vous propose, au cœur d'une impasse tranquille et en bordure de forêt, cette magnifique villa de plain-pied construite en 2010, offrant un cadre de vie privilégié à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate de Mérignac (Dassault, Thalès) et des écoles accessibles à pied, cette propriété saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité du vaste séjour de 62 m2, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. La villa dispose également d'un bureau, d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, d'une seconde salle d'eau, de deux toilettes, ainsi que d'un cellier/buanderie offrant un accès direct au jardin. Le garage, actuellement aménagé en salle de sport, constitue un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysagé vous offre un cadre propice à la détente, avec piscine au sel, pool house, loggia et boulodrome. Une dépendance carrelée de plus de 30 m2 vient compléter ce bien rare. Cette villa est parfaite pour les familles en quête de confort et de praticité au quotidien. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE: C - GES: B Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus 670 000 EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 30 150 EUR. Prix net vendeur 639 850 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC: 491 741 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Construite dans les années 1980 et répartie sur trois niveaux, la villa SCARLETT offre de grands volumes et un potentiel de valorisation intéressant. Située dans un quartier résidentiel tranquille à Hossegor, elle se trouve à proximité immédiate du lac et du centre-ville. En position dominante, cette propriété permet de profiter de vues sur la nature environnante et de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse et certaines pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un double salon lumineux, une cuisine dînatoire, ainsi qu'un premier espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, un coin douche et une buanderie avec garage attenant. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et des combles viennent compléter l'espace. Le rez-de-jardin, avec un accès direct à la piscine, comprend une seconde cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant ainsi un espace indépendant idéal pour accueillir des invités. Le jardin paysager, aménagé en restanques, multiplie les ambiances et les espaces extérieurs. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette villa dispose déjà d'équipements pratiques, tels que des panneaux solaires récents, un forage avec arrosage automatique et une piscine. Propriété à fort potentiel, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et cadre de vie recherché. Cette maison de luxe à acheter à Soorts-Hossegor vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens haut de gamme sur la côte sud des Landes. Contactez Audrey Vancheri - EI, agent commercial inscrit au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com, tel 06.83.13.77.99. Les honoraires de 4,5 % TTC, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur. La villa est mise en vente au prix HAI de 2 250 000 EUR, soit un prix net vendeur de 2 153 110 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

John Taylor Bordeaux est heureux de vous présenter une opportunité remarquable : un château viticole dans la région de Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Ce domaine prestigieux s'étend sur 26 hectares, au cœur d'un paysage enchanteur où les vignes s'étendent à perte de vue. Ce château, d'une surface de près de 450 m², est accompagné de nombreuses dépendances, certaines transformées en chambres d'hôtes de charme, offrant ainsi une atmosphère accueillante. Les vignes, cœur de cette exploitation, bénéficient d'un matériel viticole conforme aux normes d'agriculture biologique, permettant une production respectueuse de l'environnement. Récemment certifié par Ecocert, ce domaine est engagé dans une démarche écoresponsable, offrant des vins d'une qualité exceptionnelle, empreints de l'essence de son terroir. Avec des chais équipés des dernières technologies, cette propriété est également adaptée pour accueillir des activités touristiques autour de l'œnotourisme, permettant une immersion dans l'univers du vin et de la gastronomie. Située dans un écrin de verdure, cette propriété propose un cadre paisible avec vue sur la campagne et les vignobles environnants, propice à la détente. Que vous envisagiez un achat de vignoble de luxe à Bordeaux pour un investissement viticole ou pour développer des activités touristiques, ce château viticole représente une occasion unique de marier tradition et modernité dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité de devenir le propriétaire d'un patrimoine viticole exceptionnel.

Découvrez cette maison à rénover située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un beau potentiel sur un terrain plat, permettant d'envisager l'achat d'une maison spacieuse avec un étage et la possibilité d'ajouter une piscine. Idéalement placée, cette maison vous offre l'occasion de créer un havre de paix dans un cadre boisé et calme. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, cette offre est à considérer sérieusement. Contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55.