ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 18)

Opportunité exceptionnelle à ARES, Gironde, dans la région Aquitaine. À seulement 50 mètres du Bassin, découvrez cette villa spacieuse de 320 m², idéalement située en centre-ville, sur un terrain piscinable de 1 000 m². Cette Maison de luxe à vendre est parfaite pour une résidence familiale, avec 7 chambres, dont certaines offrent un balcon avec vue sur le Bassin. Elle convient également à un projet de coliving ou à une profession libérale, grâce à une vaste dépendance de 56 m² et à plusieurs chambres équipées de salles d'eau privatives. De plus, cet investissement de choix bénéficie d'un emplacement premium, promettant un fort potentiel locatif ou comme centre d'affaires. Les espaces de vie incluent un salon de 70 m², une cuisine de 37 m² et une véranda. Les prestations comprennent une cave à vin, une chaudière à gaz neuve et des options de stationnement. Située à seulement 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, cette Maison de luxe ARES est une occasion unique à ne pas manquer. Le prix de vente est de 1 180 000 euros (honoraires inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Brigitte LANNES au 06 10 13 23 30.

Dans le quartier résidentiel prisé de MASSURAT, à Andernos les Bains, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, venez découvrir cette charmante maison à vendre. D'une surface de 117 m² de plain-pied, cette propriété est en excellent état général et sera idéale pour accueillir votre touche personnelle en décoration. ESPACE VIE : Grand séjour traversant de 37 m² avec cheminée, cuisine semi-ouverte équipée. CONFORT : 4 chambres avec placards intégrés, salle d'eau moderne et cellier pratique. EXTÉRIEUR : Terrain plat et piscinable de 890 m², dans un quartier calme. PRATICITÉ : Tout de plain-pied avec un garage indépendant de 30 m². Une belle occasion d'effectuer un achat de maison à Andernos les Bains, saine et bien placée, à personnaliser selon vos goûts ! PRIX DE VENTE : 534 000 euros (Net Vendeur : 523 000 euros / Honoraires Acquéreur : 11 000 euros). Pour plus d'informations, contactez Brigitte au 06 10 13 23 30.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Jory-de-Chalais, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Nichée au cœur du Périgord Vert sur l'axe Périgueux-Limoges, ce domaine historique remonte au XVIIème siècle et offre un environnement paisible et naturel. La propriété comprend une maison noble et plusieurs dépendances en pierres, parmi lesquelles une immense grange, le tout sur 32 hectares de terres incluant prairies, champs, bois, étang, rivière et source d'eau. Avec une superficie habitable d'environ 290 m² répartis sur deux niveaux, cette maison dispose de trois spacieuses pièces de vie au caractère authentique : un séjour de 65 m² avec cheminée cantou, une salle à manger de 39 m² avec cheminée à foyer fermé, et une cuisine campagnarde de 29 m². L'étage abrite quatre chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les dépendances de qualité incluent une grange de 500 m² avec 5 box à chevaux, un garage/atelier de 55 m², une dépendance non habitable de 95 m² et une jumanterie de 220 m². Entourée d'un parc avec de grands arbres anciens, cette propriété dispose également d'un étang de 6000 m², alimenté en eau toutes saisons. Ce domaine est idéal pour des projets variés, notamment équestres, agricoles ou dédiés aux loisirs tels que la chasse et la pêche. Les dépendances offrent un beau potentiel pour des logements additionnels ou des salles de réception. Profitez d'un cadre de vie remarquable au sein du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat de Maison à Saint-Jory-de-Chalais.

Située au cœur de Bordeaux, à proximité de la Basilique Saint-Seurin et de la Place Gambetta, cette maison en pierre de 145 m² allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée, dans un cadre calme et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses carreaux de ciment, ses volumes chaleureux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvrant sur un jardin intime, ainsi qu'une grande cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Un escalier en pierre mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres, un bureau lumineux, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-jardin, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant, compte deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie spacieuse, des toilettes et une cave saine, avec un accès direct au jardin fleuri. Les points forts de cette maison incluent son charme, son calme, ses prestations de qualité et son emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et écoles. La ligne de bus G dessert directement la Gare Saint-Jean. Une belle opportunité de vente de maison de luxe à Bordeaux ! Les honoraires de 2.13% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 891 000 €. Classe énergie : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1680 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette propriété est proposée par un agent commercial.

Située dans le quartier recherché du Haut-Lévêque à Pessac, cette magnifique maison de 284m² allie authenticité et confort. Elle dispose d'un jardin arboré avec terrasse en bois, d'une piscine de mosaïque de 16x8 mètres avec volet électrique, d'un local à piscine, d'une cabane et d'un carport pour deux véhicules. À l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée, des murs en pierre et un parquet en chêne, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle d'eau, une buanderie et trois WC indépendants. À l'étage, un espace polyvalent, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Le jardin de 2800m², sans vis-à-vis, offre un cadre paisible. Ce bien rare est parfait pour une famille ou un couple cherchant un environnement tranquille, tout en étant proche des commodités, transports et écoles. Aucun travaux à prévoir. Frais d'honoraires de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1610.00 € et 2230.00 €. Informations sur les risques sur géorisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Camille Guillot, agent commercial.

HARMON Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété exceptionnelle à Magescq, dans les Landes (40), en région Aquitaine. Ce domaine entièrement rénové, s'étendant sur un terrain privé de 15 000 m², offre prestige, intimité et confort dans un cadre naturel remarquable. Caractéristiques de la propriété :• Maison principale de 720 m², alliant élégance historique et prestations contemporaines, comprenant 7 suites spacieuses, toutes équipées d'une domotique intégrale pour un confort moderne.• Lac privé avec berges aménagées pour la détente et les loisirs nautiques.• Piscine extérieure chauffée à fond relevable, se transformant en terrasse selon vos besoins.• Terrain de padel privé et salle de sport, reflétant l'esprit sportif du propriétaire.• Jardins paysagers et allées majestueuses garantissant une intimité totale.• Hangar de qualité pour le stockage et maison de fonction pour le personnel. Points forts :• À proximité immédiate des plages de la côte Atlantique, pour profiter des loisirs balnéaires.• Ce domaine constitue un refuge exclusif, à l’abri des regards, garantissant sérénité et discrétion.• Parfait mélange de patrimoine historique et de confort moderne. Ce bien est destiné aux acquéreurs désireux d'effectuer l'achat d'une propriété de luxe à Magescq, offrant un cadre de vie unique alliant nature et héritage. Des aménagements supplémentaires peuvent être envisagés pour des loisirs ou événements privés.Pour planifier une visite privée ou obtenir des informations détaillées, n'hésitez pas à contacter :Julien Le Moal – 06 67 07 73 19HARMON Immobilier

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au troisième étage d’un immeuble au caractère soigné, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur l’église voisine. Le premier niveau se compose d'un salon sans vis-à-vis, d'une salle à manger, d'une cuisine moderne équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et de nombreux placards de rangement. L'appartement est en bon état, avec quelques pièces à rafraîchir selon vos goûts. Vous apprécierez les murs en pierre, l'électricité aux normes et les fenêtres en double vitrage, alliant l'ancien et le contemporain. La copropriété est bien entretenue. Au pied des commerces, des transports en commun, et à seulement 15 minutes de la gare TGV en tramway. Cet appartement est parfait pour un mode de vie urbain ou comme investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux.

Entre la place Pey Berland et les quais, cet appartement de 136 m² (102 m² carrez) sur deux niveaux est situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre du début du XIXe siècle. Il dispose d'une terrasse privée plein sud offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. L'appartement se compose d'une large entrée, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'un salon cosy, de deux jolies chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire, d'un dressing, d'un bureau en mezzanine, ainsi que de nombreux rangements optimisés. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Le charme de l'ancien se retrouve à travers le parquet, la cheminée et les murs en pierre. Les pièces sont bien agencées, lumineuses et créent une atmosphère chaleureuse. Situé au calme, cet appartement bénéficie d'une utilisation exclusive du palier, offrant plus d'intimité. Les parties communes sont élégantes et bien entretenues, et la copropriété est petite avec aucune procédure en cours. À proximité des transports, des cafés et de la vie culturelle, vous serez à 500 mètres de la place de la Bourse et à 8 minutes en tramway de la gare TGV. Cet appartement est idéal pour un premier investissement ou comme pied-à-terre dans la capitale de la Gironde. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement à Bordeaux.

iad France - Elodie Charpentier vous propose: En exclusivité - À 5 minutes à pieds du bourg et de ses commerces - Coup de cœur sur cette maison de 180m2 construite en 2015, accompagnée d'un garage de 58m2 transformable en appartement, située au calme, au fond d'une impasse. La maison se compose au RDC d'une spacieuse entrée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un toilette séparé, d'une salle de jeux / bureau, ainsi qu'un garage fermé avec buanderie et des places de parking extérieures. Au premier étage, un salon/salle à manger cathédrale vous accueillera avec une hauteur sous plafond impressionnante, un poêle à bois et une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse et à une piscine au sel chauffée. Vous y trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale, un toilette séparé et un bureau. À l'étage supérieur, deux autres suites parentales sont présentes, ainsi qu'un toilette séparé et un espace bureau lumineux. Les plus de cette maison incluent un cadre calme en lisière de forêt, une proximité à 5 minutes à pieds des commerces, aucune rénovation à prévoir, des matériaux de qualité, ainsi que 3 espaces bureaux. Visites possibles 7/7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Elodie Charpentier, mandataire immobilier.

Situé au coeur de Bayonne, dans les Pyrénées-Atlantiques, cet appartement T4 à vendre vous attend au 1er étage d'un immeuble typique et bien entretenu, à deux pas du Château Vieux. La cage d'escalier d'époque souligne le caractère authentique de ce bien. À l'entrée, vous serez séduit par un espace raffiné où le charme de l'ancien se mêle au confort d'une rénovation de qualité. La pièce de vie de 41 m2, lumineuse et accueillante, dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Cet appartement de luxe à acheter à Bayonne comprend trois grandes chambres, dont deux avec placards, une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que deux WC indépendants. De nombreux rangements et un coin buanderie fonctionnel complètent cet espace bien conçu. Une place de parking nominative est également incluse, un atout rare en centre-ville. Ce bien, soumis au statut de copropriété comprenant 12 lots d'habitation, est une opportunité unique alliant authenticité et confort moderne. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,14 % TTC du prix net vendeur. Les charges mensuelles s'élèvent à 313 EUR. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement de luxe Bayonne, n'hésitez pas à contacter Juliette Lecoeur.

Découvrez cette magnifique villa basco-landaise, offrant un cadre de vie exceptionnel en première ligne, au cœur du quartier recherché de Ville d'Été à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette propriété spacieuse de 355 m² s'étend sur 3 niveaux et comprend 12 chambres, un double salon, une cuisine séparée, ainsi que des terrasses orientées Nord et Sud, et une véranda offrant une vue imprenable sur le Bassin.De nombreux espaces annexes et un garage fermé viennent compléter ce bien remarquable.Cette villa, à rénover, est très recherchée à Arcachon pour son charme et son emplacement, représentant une véritable opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter Arcachon.Diagnostics en cours.Honoraires de 175 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur.Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Lucie Danglade vous propose : EXCLUSIVITE - PRIMROSE. Située au cœur du quartier Primrose de Caudéran, cette élégante maison familiale en pierre de plus de 190m² s'implante sur une magnifique parcelle de près de 500m². Alliant raffinement et confort, cette Maison de luxe à acheter Bordeaux saura vous séduire. La maison dispose d'une entrée accueillante avec bibliothèque intégrée, menant à une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Est/Ouest et à une cheminée. Une spacieuse cuisine dinatoire donne sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec salles d'eau ainsi qu'une somptueuse suite parentale de plus de 37m² avec dressing, salle de bain et WC. Une quatrième chambre est située à l'étage supérieur, équipée de sa propre salle d'eau. Une cave d'environ 30m² et un espace rangement/buanderie complètent ce bien. L'emplacement et le jardin arboré font de cette maison un bien rare à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix : 1 129 500 euros (dont 39 000 euros d'honoraires). Classe énergie D indice 143, classe climat D indice 30. Plus d'informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Madame Lucie Danglade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial RSI de Bordeaux.

Vente Villa de luxe La Teste-de-Buch. Située à La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa contemporaine de 2015, parfaitement entretenue et lumineuse, vous offre des prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par sa belle construction et ses matériaux raffinés. Avec une distribution optimisée et de généreux volumes, cette villa dispose de nombreuses terrasses avec vue sur sa piscine chauffée.Dans un cadre calme et verdoyant, ses 170 m² habitables sont érigés sur un terrain plat de 1200 m², joliment clôturé et sans vis-à-vis. Au style moderne, la villa est agencée en deux parties distinctes.Le corps principal comprend une entrée, une agréable pièce de vie climatisée avec plafond rampant, une cuisine équipée séparée par une grande verrière, ainsi qu'un cellier. L’espace nuit privatif se compose d’une suite parentale avec dressing, d’une grande salle d’eau, d’une seconde chambre et de toilettes indépendants. L’ensemble de l’espace de vie donne sur une grande terrasse en bois avec une pergola bio-climatique, offrant une vue directe sur la piscine.Une pièce attenante de 21 m², carrelée et isolée, dispose d'une baie vitrée, permettant une utilisation variée (salle de sport, rangement ou espace de travail). Le corps secondaire est accessible depuis l’entrée et idéal pour accueillir confortablement des enfants ou des invités avec ses 2 chambres, sa salle d’eau et ses toilettes. De plus, de nombreuses places de stationnement, couvertes ou non, sont disponibles.Cette villa ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer immédiatement. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce havre de paix à l’abri des regards. Une visite virtuelle complète est également à votre disposition si souhaité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec ses lignes contemporaines et son ambiance lumineuse, cette maison offre un vaste espace de vie d'environ 60 m², intégrant une cuisine équipée et un salon accueillant s'ouvrant sur un jardin harmonieux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier design moderne et confort. La suite parentale, avec son dressing et son accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, se complète de trois chambres supplémentaires et d'une salle de douche spacieuse. Un terrain de soccer privé constitue un atout exceptionnel pour des moments en famille ou entre amis. Profitez également d'une piscine relaxante, d'un spa pour vos soirées d'été, et d'une pergola design pour apprécier le cadre naturel. Idéalement située à une heure de la côte basque et des stations de ski, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Pau, cette maison représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Pau. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Novarea rapidement.

Nous vous proposons cette magnifique maison familiale de plain-pied, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité des commerces, des transports et des écoles réputées, cette maison non mitoyenne saura vous séduire par sa luminosité et son calme. Elle comprend une belle pièce de vie avec un espace bureau, une grande cuisine séparée et équipée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau. Le jardin, verdoyant et accueillant, ainsi que la piscine avec terrasse, constituent un cadre idéal pour profiter des journées d'été en toute tranquillité. Les atouts supplémentaires de cette maison incluent la climatisation, une chaudière neuve et de nombreux rangements, garantissant un cadre de vie agréable. La maison offre également des possibilités d’extension ou de surélévation.Vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement sur la parcelle sécurisée. Une annexe actuellement utilisée pour le stockage peut être transformée en bureau, parfait pour le télétravail.Pour davantage de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD.DPE : en cours et GES : en cours.Estimation des coûts annuels entre € et €.Honoraires à la charge du vendeur.Pour consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.Agent Commercial Indépendant.RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

EXCLUSIVITÉ, véritable opportunité immobilière située entre les emblématiques Quinconces et le paisible Jardin Public à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Imaginez vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans un superbe immeuble en pierre de taille typique de la région, avec ascenseur, un atout rare et précieux dans ce secteur convoité !À l'entrée, vous ressentirez le potentiel de cet appartement lumineux de 55 m². Son séjour, inondé de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud, offre une vue dégagée sur la verdure. Une chambre au calme, une cuisine indépendante et une salle de bains complètent ce bien. Une cave saine et spacieuse vient également s'ajouter à cette propriété.La copropriété est bien entretenue, les parties communes ayant récemment bénéficié de rénovations. Vous profiterez d'un confort thermique optimal et de charges maîtrisées grâce à un système de chauffage collectif modernisé, incluant une nouvelle chaudière et des radiateurs avec compteurs individuels.Ce bien constitue une opportunité idéale pour réaliser l'achat d'un appartement au cœur de Bordeaux, que ce soit pour un premier achat dans un cadre de vie privilégié ou pour un investissement locatif très recherché.Pour vous permettre d'imaginer le potentiel de transformation, nous proposons des images de home staging, réalisées grâce à l'intelligence artificielle, montrant comment cet appartement peut devenir votre cocon personnalisé. Des devis détaillés sont déjà disponibles pour effectuer ces aménagements.Un appartement lumineux, fonctionnel et paisible, idéalement situé dans l'un des plus beaux et recherchés quartiers de Bordeaux.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété : 2 680 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.PRESTANT Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet - 06 63 37 75 49 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330593834). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAP FERRET CENTRE - Cette annonce présente une propriété exceptionnelle qui répondra à toutes vos attentes : située à seulement 5 minutes à pied de l'océan et à proximité des commerces, cette villa est le lieu idéal pour un investissement familial à Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dotée de 5 suites spacieuses, chacune avec salle d'eau et WC privés, elle garantit un confort total. Vous serez charmé par une magnifique pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout s'ouvrant directement sur une terrasse et une piscine pour vos moments de détente. Cette maison offre également une buanderie et un boulodrome, parfaits pour des instants conviviaux entre amis ou en famille. Une maison rare à Cap Ferret à vendre, qui n'attend que vous. Considérez cette opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Cap Ferret, dans un cadre de vie idyllique !

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente une belle maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans une petite rue paisible du quartier prisé des Chartrons, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un salon d'hiver qui s'ouvre sur une cuisine équipée et un jardin paysagé avec piscine chauffée au calme. Un bureau de 11 m² peut servir de chambre à ce niveau. Au premier étage, un palier donne accès à deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau et un grand dressing de plus de 10 m². Le deuxième étage abrite une magnifique suite parentale aménagée sous les toits, climatisée, avec salle de bain, toilettes et de nombreux rangements. Le sous-sol est parfaitement aménagé avec un grand espace lingerie, une cave à vin réfrigérée, ainsi qu'une pièce sécurisée. Une dépendance à l'arrière de la parcelle dispose de deux chambres, d'un espace sport avec salle d'eau, ainsi que d'une zone détente comprenant sauna et jacuzzi. Des places de parking sécurisées peuvent être disponibles à proximité. Idéale pour une vie familiale épanouissante, cette maison se trouve à proximité de tous les commodités : tram B et C, commerces, écoles, crèches, restaurants, avec le Jardin Public et les Quais accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Bordeaux ! DPE : C (104) / C (22) Estimation des coûts annuels d’énergie : 2020-2790€ Prix du bien : 1 395 000€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 55 000€ TTC soit 4,1% inclus, prix net vendeur : 1 340 000€. Consultez les risques de ce bien sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary, agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Cette maison à vendre se situe sur les hauteurs d'Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Offrant une vue dégagée sur la canopée, ce bien lumineux de plain-pied est très bien entretenu, garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les espaces de vie sont accueillants et bien agencés, idéaux pour profiter de moments en famille. La cuisine, baignée de lumière traversante, s'ouvre sur une terrasse ombragée. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle de bains, de grands placards, un toilette et une buanderie, tandis qu'une mezzanine ajoute un espace de rangement. Un studio de 23 m² complète cette maison, offrant de multiples possibilités comme une location ou un espace de travail. Un abri/atelier propose également du rangement supplémentaire. Le terrain, exposé plein sud et sans vis-à-vis, dispose de possibilités d'extension au sol et en étage. Très proche des pistes cyclables à 500m et du lac à 900m, cette propriété combine confort, nature et qualité de vie dans un secteur recherché d'Hossegor. Pour un achat de maison de luxe à Hossegor, contactez l’agence Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose un vignoble en vente à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien viticole s'étend sur 50 hectares de vignes biologiques (20 hectares en fermage) et offre une vue panoramique impressionnante, ainsi que des installations de vinification complètes.Situé dans l’appellation prisée de Monbazillac, ce vignoble entièrement bio produit des vin de cette appellation ainsi que du vin rouge de Bergerac. Propriété de la même famille depuis deux générations, cette offre comprend également une maison d'habitation de plain-pied actuellement louée.La gare et la place du marché de la ville historique de Bergerac, ainsi que l'aéroport international, se trouvent à quelques minutes en voiture.Hors stock et avance aux cultures.DPE (C) / GES (A)Coût d'énergie annuel estimé entre 1 250 € et 1 740 €.Pour plus d'informations, contactez : Katrina Hammond, Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445.Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.