ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 33)

BORDEAUX – MAISON À ACHETER BORDEAUX AVEC JARDIN ET PISCINEDans une rue prisée et à l'abri des regards, Bordeaux Sotheby's International Realty vous présente cette maison BORDEAUX à vendre, un hôtel particulier du XIXᵉ siècle entièrement rénové, alliant raffinement et confort moderne.Derrière une somptueuse façade en pierre, cette demeure d'environ 450 m² associe le charme de l'ancien à une élégance contemporaine, grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que le verre, le granite et le marbre, créant une harmonie parfaite.Le rez-de-chaussée révèle des volumes impressionnants : un double salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire luxueusement équipée, tous ouverts sur une terrasse et un jardin paysagé de 315 m², incluant une piscine sur mesure. Un ascenseur et un garage intérieur terminent ce niveau.À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le dernier étage abrite une cinquième chambre ou bureau avec sa propre terrasse. En sous-sol, la propriété dispose d'une cave à vin, d'une salle de sport équipée, d'un hammam et de nombreux rangements.Avec des prestations haut de gamme, de la domotique, de la climatisation et un espace bien-être, cette maison à vendre est un véritable bijou immobilier, combinant luxe et qualité de vie.Située à proximité des écoles internationales et à quelques minutes du cœur de Bordeaux, cette propriété séduira les amateurs d'élégance et d'exception. - Ce que l'on apprécie : l'emplacement, les volumes, la qualité de la rénovation, le jardin et sa piscine d'exception.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.L'immobilier de luxe, experts en propriétés de prestige et biens d'exception dans le département Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette maison rénovée située à SAUVETERRE DE GUYENNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, bénéficiant d'un emplacement prisé et d'une tranquillité absolue, se compose d'une maison principale de style girondin classique et d'une maison d'amis indépendante nécessitant quelques finitions. Le grand couloir traversant dessert toutes les pièces, avec à l'étage deux chambres dotées de douches et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain. La maison, soigneusement rénovée, conserve des cheminées d'origine et un charme authentique. L'ancien chai a été converti en une seconde habitation de deux chambres, avec un garage/atelier attenant. Une piscine hors-sol, semi-enterrée, est installée dans la cour, entre la maison et le chai. Un chemin privé permet d'accéder à la nouvelle aire de stationnement sur un terrain de plus d'un hectare, agrémenté de jardins et offrant une vue sur les vignes. Si vous envisagez l'achat d'une maison à SAUVETERRE DE GUYENNE, ne manquez pas cette opportunité.

BORDEAUX - HYPER-CENTRE - PEY BERLAND - APPARTEMENT À ACHETER 65M2 - 2 CHAMBRES - RÉNOVATION D'EXCEPTION - BALCONDécouvrez cet appartement BORDEAUX à vendre, situé au cœur du centre historique de la ville, à proximité de la célèbre Place Pey-Berland et de sa magnifique cathédrale. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité ce bien rare, qui bénéficie d'une rénovation complète de haute qualité réalisée en 2021.Occupant l'étage noble d'un élégant immeuble en pierre récemment rénové, cet appartement conjugue harmonieusement le charme historique de l'architecture bordelaise avec le confort d'aménagements modernes et de haut standing. D'une superficie de 65 m² Loi Carrez, il dispose d'une exposition idéale et d'une vue imprenable sur la Tour Pey-Berland. Quatre grandes portes-fenêtres en bois, soigneusement restaurées, inondent les espaces de lumière naturelle, s'ouvrant sur un beau balcon filant avec vue sur l'une des places les plus emblématiques de Bordeaux.La rénovation met l'accent sur chaque détail, créant un univers chaleureux et intemporel avec des matériaux choisis pour leur qualité et leur esthétique. Des éléments comme les interrupteurs en porcelaine et le parquet massif en bâton rompu ajoutent une touche d’élégance à ce bien d'exception. La cuisine sur mesure, en Quartz, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, qui se compose d'un salon lumineux et accueillant.L'entrée dispose d'un vestibule et d'un dressing intégrés, menant à un espace de vie généreux qui invite à profiter pleinement de la vie citadine. À l'arrière, deux chambres confortables vous offrent un havre de paix, avec une salle d'eau aux finitions impeccables.Cette propriété se trouve dans une copropriété de caractère avec de faibles charges, offrant ainsi une qualité de vie rare alliant intimité et sérénité. Un appartement d'une telle qualité est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un bien immobilier à Bordeaux, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre d'exception.La situation géographique permet de profiter pleinement des meilleurs restaurants, commerces et attractions culturelles de la ville, tous accessibles à pied.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtyImmobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux (Gironde, Aquitaine)

Christel MILCAN, votre Consultante en immobilier de prestige, propose à la vente une maison familiale Art Déco avec un potentiel professionnel, située dans le quartier prisé de Lescure à Bordeaux, département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, idéalement placée à proximité des boulevards, du CHU Pellegrin et de l'hôpital Charles Perrens, constitue un emplacement stratégique pour une activité libérale, avec un accès facile au tramway.Implantée sur une parcelle d'environ 210 m², cette maison dispose d'un jardin d'environ 90 m² et d'une terrasse couverte. Elle comprend également deux garages, un atout rare dans le secteur, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. L'ensemble est en excellent état, avec une toiture refaite, une isolation intérieure récente et des huisseries en double vitrage.D'une surface utile de 270 m², la maison offre une configuration adaptée à un usage mixte, comprenant une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour un cabinet médical ou notarial. Le charme Art Déco est préservé avec un escalier en pierre, des carreaux anciens, des portes en fer forgé et un parquet en pointe de Hongrie. Un grenier de plus de 60 m² est aménageable, offrant la possibilité de créer un espace de jeux, des bureaux ou même une troisième salle d'eau.Infos clés :- Maison Art Déco d'environ 200 m²- Terrain de 210 m² avec jardin d'environ 90 m²- 5 chambres dont 1 en RDC avec salle d'eau- Usage mixte possible (profession libérale)- Grenier aménageable de plus de 60 m²- 2 garages, cave à vin et buanderie- Toiture, isolation et double vitrage récents- Proximité tram, CHU et commoditésDPE : C, GES : DPrix HAI : 950 000 euros - Net vendeur : 920 000 euros - Honoraires : 30 000 euros TTC (3,83 %) à la charge de l'acquéreur.Pour estimer le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1944 euros, indexé au 15 août 2015.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, veuillez contacter Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris. Mandat réf : 448945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bordeaux, au coeur du département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez un duplex remarquable qui incarne un art de vivre exceptionnel, mêlant élégance et sérénité avec une vue imprenable. Ce bien inclut 3 chambres et se trouve dans un immeuble plein de caractère. Avec des volumes généreux, il est idéal pour les personnes en quête d'un habitat singulier, aussi chaleureux que spectaculaire. L'étage supérieur dévoile un grand espace de vie lumineux où un salon-cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse incroyable surplombant le quai. Cet endroit intime est parfait pour des dîners d'été, des apéritifs entre amis ou simplement des moments de contemplation en admirant le paysage. À l'étage inférieur, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et des rangements intégrés. Chaque espace a été soigneusement conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme, créant une harmonie entre vie familiale et moments de réception. Grâce à son agencement fluide et à ses prestations de qualité, ce duplex représente une opportunité rare dans le secteur de l'achat d'Appartement de luxe à acheter Bordeaux. Plans, visites et informations disponibles sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7 jours sur 7.

À BORDEAUX, dans le quartier Judaïque particulièrement recherché, nous vous proposons une magnifique maison bourgeoise rénovée, à vendre dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située à proximité du quartier Saint-Seurin, cette élégante demeure du XIXe siècle offre un cadre de vie raffiné, avec des commerces de proximité et des écoles réputées à portée de main. Cette maison à acheter à BORDEAUX développe environ 164 m² habitables et allie avec brio le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Le premier niveau comprend un hall d'entrée spacieux avec un dressing sur mesure, précédant un salon et une salle à manger en enfilade, parfaite pour recevoir dans une ambiance élégante.La cuisine dînatoire, luxueusement équipée, constitue un véritable espace de vie haut de gamme. Le séjour principal de plus de 70 m² se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager, offrant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le confort et l'intimité, avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Un bureau lumineux, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, complète cet étage. Le sous-sol aménagé de 36 m² est un atout majeur, offrant la possibilité d'y créer une chambre d'amis, un espace de sport ou un bureau. À l'extérieur, le jardin d'environ 160 m² est un véritable havre de paix, équipé d'une piscine au sel, propice à la détente. Ce bien d'exception présente une qualité de rénovation remarquable, avec des équipements contemporains de haut niveau, garantissant un confort optimal. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour en savoir plus sur cette exceptionnelle maison BORDEAUX à vendre.

PAS DE FRAIS D'AGENCE DIRECT PROPRIÉTAIRE. Suite à un refus de financement, cette superbe maison est à nouveau disponible ! À Urcuit, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de 220 m2 offrant une vue dégagée sur les champs et la forêt. Implantée sur un terrain de 2 600 m2 piscinable, elle présente de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une grande terrasse de 105 m2 exposée Est et Sud. Rénovée il y a seulement 3 ans, la maison bénéficie de prestations de qualité : toiture et isolation neuves, électricité et plomberie refaites, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 suites parentales avec salles d'eau (dont une avec dressing), un grand salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte avec îlot central, une salle à manger conviviale, une buanderie, un garage, des WC indépendants et une cave. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, des WC séparés et des Velux automatiques avec détecteur de pluie. À l'extérieur, l'espace est propre et vous pouvez y envisager une piscine, un jardin paysager ou un espace détente selon vos envies. Les avantages incluent : un terrain piscinable, aucun vis-à-vis, une climatisation réversible, un portail électrique, un visiophone et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 1 150 EUR. Maison de luxe Urcuit à vendre.

Cette propriété de style bourgeois située en coeur de ville , ne cesse de nous étonner par ses contrastes harmonieux : moulures d'époque, cheminées majestueuses, touches de couleurs vives et fresques murales résolument modernes. Imaginez un lieu où la lumière danse à travers des espaces aux volumes vertigineux, témoins d'un passé prestigieux, transformé en un refuge alliant élégance d'époque et confort contemporain. Cette demeure unique dévoile un jardin secret de 500 m² sans aucun vis-à-vis, véritable oasis urbaine avec sa piscine et son atmosphère résolument méditerranéenne. Une entrée majestueuse dessert trois salons dont une magnifique salle de billard au caractère affirmé avec ses murs rouge Opéra. Un lieu idéal pour accueillir, échanger, peut-être même envisager un projet artistique. Un vestibule mène à une sublime orangerie où jardin d'hiver qui s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine. Oubliez le tumulte de la ville ! Le jardin arboré abrite une piscine chauffée aux dimensions généreuses , un refuge sans vis-à-vis, pour des moments de détente sans fin comme une invitation à savourer la douceur de vivre méditerranéenne. Aux étages supérieurs, le grand confort se déploie ... Une vaste pièce de vie où le temps semble suspendu, laissant place à une douce mélodie propice à une ambiance familiale chaleureuse. Une cuisine attenante vient compléter ce décor idéal pour des dimanches en famille. Sur le même niveau, vous trouverez une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau. Le troisième et dernier étage, véritable sanctuaire familial, propose quatre chambres et une salle de bain élégante ainsi qu'un dressing . Cerise sur le gâteau , un accès privé à un toit-terrasse offre un espace d'évasion en hauteur, pour contempler la ville et le ciel. Pour optimiser le potentiel de la propriété, deux espaces indépendants enrichissent ce tableau idyllique : Un appartement indépendant d'environ 40 m2 : Parfait pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs. Il comprend une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. La maison d'été ou annexe : Un espace convivial doté d'une cuisinette, d'un dortoir en mezzanine et d'une salle d'eau . Idéal pour les retours de baignade où voir même y aménager un coin training. De plus, un accès indépendant par la rue peut être envisagé pour garantir une totale autonomie. Un double garage, rare en centre-ville, offre un stationnement sécurisé. Une grande cave, une buanderie et une salle cinéma complètent ce tableau . Parfaitement adaptée pour une grande famille, un projet d'accueil ou l'exercice d'une profession libérale, cette propriété vous propose une réelle polyvalence. Cachée derrière ses murs, dans un environnement intime, au coeur de Bergerac, cette demeure est prête à écrire une nouvelle étape de votre aventure. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 7 670 et 10 380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel : 06.79.70.24.58 Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com

Découvrez cette maison rénovée avec soin située en centre de La Brède, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien immobilier offre 165 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Vous serez accueilli par une belle entrée ouvrant sur un vaste salon de 30 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 35 m2 avec espace repas. À l'étage, trois chambres, dont une spacieuse de 38 m2 avec bureau et grand dressing, vous attendent. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une cour de 58 m2, idéales pour des moments de détente. Un garage, un grand grenier et une place de parking complètent cette propriété. Située à proximité des commerces et des services, cette maison est une opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe à La Brède. N'attendez plus pour concrétiser votre projet, que ce soit pour y vivre ou envisager une activité de location. Pour plus d'informations, contactez Lousie FLAMARY au 0681023262.

Charmante maison familiale, entièrement rénovée en 2022, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire. Cette propriété se compose d’un vaste séjour-salle à manger traversant de 97 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée, avec accès à deux terrasses. Elle dispose de cinq grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de télévision et une salle de jeux pouvant être aménagées en chambres supplémentaires. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée en pierre de Bali. De plus, un carport équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre à Arcachon est proposée au prix de 2.990.000 € HAI, dont 140.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 4.9 %. Pour davantage de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes à pied de la plage d’Erretegia, cette maison à acheter à BIDART, d'une superficie de 320 m², se situe sur une parcelle spacieuse de plus de 1 300 m² dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Les vastes espaces de vie, totalisant près de 120 m², sont baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées orientées plein sud, donnant sur plus de 200 m² de terrasses et la piscine. La maison comprend une suite parentale, une suite invités, ainsi qu'une suite supplémentaire avec entrée indépendante. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Un bureau ou espace de détente, une buanderie, ainsi qu'un vaste espace bien-être avec salle d'eau, sauna et jacuzzi complètent ce bien d'exception. Les extérieurs, soigneusement paysagés, favorisent la convivialité avec de belles terrasses, dont une couverte avec une cuisine d'été. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures avec accès direct à la maison, ainsi que quatre places de stationnement extérieures, viennent parfaire cette vente maison BIDART. Cette villa respecte également les dernières normes RE2020.

BORDEAUX CŒUR CHARTRONS – SPLENDIDE MAISON EN PIERRE 270 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE ROOFTOP + PATIO – GARAGE PRIVÉ – RÉNOVATION HAUT DE GAMMEÀ la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux ? Ne manquez pas cette maison d’exception, fruit d’une rénovation intégrale soignée effectuée en 2024. Située en plein dans le quartier prisé des Chartrons, à proximité de la rue Notre-Dame et du Jardin Public, cette demeure en pierre de taille reflète l’élégance bordelaise, alliant authenticité et modernité.L’emplacement est idéal : une adresse rare, à l’abri du tumulte tout en bénéficiant de l’animation locale avec boutiques, restaurants et cafés accessibles à pied. Avec ses 270 m², cette maison est conçue pour un art de vivre familial, raffiné et contemporain.À l'entrée, un magnifique patio central baigné de lumière naturelle grâce à une élégante verrière vous accueille. Cet espace apaisant, créé comme un cocon en ville, instaure immédiatement une ambiance sereine. Celui-ci dessert harmonieusement les divers espaces de vie.Le premier salon, à la décoration chaleureuse, invite à la détente, tandis qu'un second salon plus spacieux s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Ensemble, ils forment un vaste espace de réception lumineux, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre moderne et chaleureux.Un bureau intégré complète ce niveau, offrant un espace de travail agréable et fonctionnel, respectant les usages de vie contemporaine.À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres baignées de lumière. La suite parentale dispose d’un dressing ainsi que d’un confort extrêmement soigné. Les autres chambres, toutes dotées de prestations de qualité, constituent un cadre parfait pour une vie familiale harmonieuse.Trois salles d’eau modernes viennent compléter ce niveau, garantissant confort au quotidien.En prime, un rooftop d’environ 20 m² offre une vue dégagée sur les toits de Bordeaux et l’emblématique église des Chartrons. Aménagé avec une cuisine d’été, cet espace extérieur est idéal pour des moments conviviaux lors des douces soirées bordelaises.Un garage privé s’ajoute à ce bien d’exception, un atout précieux dans ce quartier tant convoité des Chartrons.La maison a été intégralement repensée avec des matériaux de haute qualité, conjuguant esthétisme et fonctionnalité. Chaque espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où la lumière et les volumes sont mis en valeur.Cette propriété rare reflète l’équilibre entre le charme de l’ancien et le design contemporain, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de Prestige. Experts en vente appartement Bordeaux et patrimoine immobilier de luxe, à Bordeaux et ses environs.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa exceptionnelle est un véritable havre de paix. Avec une vue panoramique sur l'eau et la nature environnante, cette Maison de luxe à acheter Mimizan est construite sur un terrain de 1 750 m² et offre environ 425 m² de surface, dont 320 m² habitables pour la résidence principale et une dépendance indépendante de 220 m² avec deux appartements. La maison principale, répartie sur deux niveaux accessibles par un ascenseur, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, cinq chambres, quatre salles de bains, une salle de sport et une belle piscine entourée d'une grande terrasse. Deux garages et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. La dépendance est divisée en deux duplex, l'un comprenant une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle de bains, et l'autre offrant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Située dans un cadre privilégié en bord d'eau, cette propriété dispose d'un accès privatif à la berge, et la plage est à quelques minutes de marche. C'est l'occasion rêvée pour un achat Maison de luxe Mimizan.

À vendre, cet appartement spacieux situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble. Entièrement rénové en 2018, il offre environ 108 m² de surface avec de beaux volumes et une luminosité naturelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salle à manger avec accès à un balcon, d'un bureau, de trois belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez de l'emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. C'est un appartement à acheter à Saint-Jean-de-Luz qui saura vous séduire.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - MAGNIFIQUE APPARTEMENT BOURGEOIS XVIIIᵉ - 3 CHAMBRES - BALCONSitué dans l'une des adresses les plus prisées de Bordeaux, entre le Jardin Public et le quartier renommé des Chartrons, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cet appartement à acheter à Bordeaux. Ce bien d'exception, au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille récemment rénové, offre un cadre de vie remarquable.Traversant et illuminé tout au long de la journée, cet appartement bourgeois du XVIIIᵉ siècle marie avec style le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des volumes, la hauteur des plafonds et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse qui distribue les différents espaces de réception. La double réception, véritable atout, est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures exposées plein sud, et donne sur un élégant balcon avec vue dégagée sur la verdure environnante et les façades historiques de Bordeaux, offrant une vue paisible sur la Garonne.Ce lieu de vie raffiné procure une ambiance sereine, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un cadre d'exception. Les éléments anciens, tels que les beaux parquets Versailles, les cheminées d'époque et les moulures sophistiquées, sont en parfait accord avec des touches contemporaines apportées lors de la rénovation, créant ainsi un équilibre entre authenticité et modernité.La cuisine dînatoire, conviviale et optimisée, est conçue comme un espace de partage, alliant fonctionnalité et élégance avec des équipements de qualité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, offrant chacune une atmosphère paisible. La suite parentale, particulièrement lumineuse, constitue un véritable refuge grâce à ses volumes généreux. Deux salles d'eau, aux prestations raffinées, complètent les commodités de l'appartement.Tout au long de votre visite, vous ressentirez un sentiment de sérénité et de confort. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, tout en offrant un calme remarquable au cœur de Bordeaux.L'immeuble, bien entretenu, abrite une copropriété intimiste aux charges réduites, ajoutant ainsi du caractère à cette adresse exclusive. Une cave fait également partie intégrante de ce bien rare.L'emplacement est un privilège inestimable. Entre le Jardin Public, véritable oasis de verdure emblématique de Bordeaux, et les Chartrons, un quartier dynamique connu pour ses antiquaires, ses galeries d'art et ses restaurants raffinés, cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Bordeaux. Les quais et la Garonne se trouvent à proximité, tout comme le centre historique de la ville.Cet appartement se présente comme une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures bordelaises, alliant élégance, luminosité et emplacement privilégié. Avec un balcon plein sud offrant une vue dégagée sur la Garonne et une rénovation réussie, cet appartement à vendre à Bordeaux incarne le charme inégalé de l'ancien.- Ce que nous apprécions particulièrement : l'emplacement entre le Jardin Public et les Chartrons, l'excellence de la rénovation, la qualité des éléments anciens préservés, la lumière naturelle, le balcon exposé plein sud avec vue sur la verdure et la Garonne, ainsi que le calme régnant dans cet élégant appartement bourgeois.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtyImmobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Située à l'entrée du quartier prisé de l'Aiguillon, cette villa neuve est parfaitement située entre la plage et le port d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce à vivre spacieuse de 71m2, comprenant une cuisine ouverte propice aux moments conviviaux. Cette zone de vie comprend également des toilettes japonaises et un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et une douche Hammam. L'étage propose trois chambres disposant de salles d'eau privatives et d'un WC commun séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse en bois exotique à deux niveaux, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un ensoleillement optimal, ainsi que d'une piscine carrelée avec paroi vitrée pour un confort de détente. Un jardin agrémenté de plantes exotiques crée une atmosphère de bien-être au quotidien. Avec un DPE A (32) et un GES A (1), les coûts annuels sont estimés entre 510 et 740€. Cette maison de luxe à acheter à Arcachon est proposée au prix de 1 095 000€ HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, agent commercial indépendant, RSAC : 987559929– RCP : 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant une vue sur le Bassin, elle allie confort et modernité grâce à une rénovation complète. Avec plus de 150m² habitables, ce bien spacieux dispose d'un grand garage de 47m², pouvant être aménagé selon vos envies. Les choix de décoration et de matériaux témoignent d'un savoir-faire de qualité. L'espace de vie est baigné de lumière, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée, tandis qu'une cheminée ajoute du charme au salon. La villa comprend deux chambres au rez-de-chaussée, deux autres chambres à un demi-niveau et une suite parentale à l'étage avec sa terrasse privée, idéale pour admirer des couchers de soleil époustouflants. Pour un achat maison Andernos-les-Bains, ce bien est à découvrir vite ! DPE D, GES B (coût annuel de l'énergie estimé entre 2130€ et 2950€ pour les années 2021-22-23). Les risques associés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 390 000 €. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 1 320 000 €.

Château du XVIIIe siècle, environ 1750, sur un domaine de plus de 7,6 hectares, situé à Bergerac, dans le département Dordogne, région Aquitaine. Ce lieu préserve une quiétude unique et se révèle au détour d'une allée, impressionnant par sa sérénité. J'ai immédiatement su que cette visite marquerait une expérience inoubliable. La maison principale offre 600 m² habitables (829 m² au total) répartis sur quatre niveaux : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon de réception de 46 m², bibliothèque et salle de billard de 33 m², une chambre avec salle de douche, ainsi qu'une orangerie de 43 m² donnant sur le parc et la piscine. Les étages proposent plusieurs suites équipées de salles de bains ou de douches, certaines dotées de dressings ou de salons privatifs, ainsi que des espaces en configuration studio, parfaits pour un usage locatif ou pour accueillir la famille élargie. Le sous-sol comprend deux caves voûtées de 70 m² au total. Le parc paysager de 1,9 hectare, agrémenté d'arbres remarquables, entoure le château et préserve son intimité grâce à la présence d'une piscine, d'un puits et d'une source. Plus de 5,7 hectares de bois et de prairies étendent le domaine, offrant une vue dégagée sur la campagne depuis quatre terrasses totalisant 353 m², complétées par un tracker solaire. Une propriété rare pour un acquéreur en quête d'un Château de luxe à acheter à Bergerac, sensible à l'âme des lieux et à la préservation du patrimoine. Je serai ravie de vous faire découvrir ce domaine et de partager avec vous ses secrets.

Située dans le quartier tranquille des Abatilles, cette villa d'architecte d'environ 245 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la pinède. Rénovée en 2026, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un espace de vie de plus de 100 m², ouvert sur un jardin paysager orienté plein sud, agrémenté de vastes terrasses et d'une piscine. Conçue pour offrir un confort optimal, la villa est vendue meublée et dispose de cinq chambres, dont quatre suites, d'une salle de sport et d'un garage de 25 m². Proposée à 2 365 000€ HAI, les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4 % du prix. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Arcachon, cette propriété est un choix idéal. DPE B / GES A. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1 790 € et 2 490 €. Pour plus d’informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT D'EXCEPTION – 4 CHAMBRES – TERRASSE – ASCENSEUR – GARAGESitué à proximité de la rue Notre-Dame et des Quais des Chartrons, cet appartement BORDEAUX à vendre de 259 m² Carrez (285 m² au sol) se trouve dans un hôtel particulier du XIXe siècle en pierre de taille, entièrement rénové en 2023. Offrant une vie prestigieuse au sein du quartier le plus prisé de Bordeaux, cet espace harmonise confort moderne et élégance intemporelle.L’appartement comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un salon accédant à un patio verdoyant, ainsi qu'une cuisine dînatoire donnant sur une terrasse de 85 m² orientée plein sud. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, de deux chambres en suite, et d'une quatrième chambre d’amis avec salle d’eau.Doté d'un garage sécurisé, d'un parking privé, d'un ascenseur, de climatisation gainable et de matériaux nobles, chaque détail est conçu pour offrir un confort sans égal.- Ce que l'on apprécie : la qualité exceptionnelle de la rénovation, la terrasse végétalisée en plein centre, l'ascenseur, le garage et le luxe des finitions, une opportunité rare pour un achat appartement BORDEAUX au cœur des Chartrons.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en vente appartement BORDEAUX et en immobilier de prestige, nous proposons des propriétés de luxe et des biens d'exception à Bordeaux et dans le département Gironde, région Aquitaine.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À vendre : Somptueuse propriété de maître près de Bordeaux, en Gironde (33), Aquitaine. Située à seulement 30 minutes de Bordeaux, cette impressionnante demeure d'environ 450 m² se déploie sur un domaine de 4,5 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée entre vallons et vignes, cette propriété allie élégance intemporelle et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière qui illuminent les espaces de réception. Plusieurs salons raffinés et une vaste cuisine dînatoire haut de gamme promettent des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la partie nuit comprend sept chambres, dont plusieurs suites, assurant tranquillité et intimité. L'extérieur présente un parc paysager soigneusement entretenu et une piscine intégrée dans un environnement naturel privilegié. De plus, une dépendance d'environ 150 m² offre un potentiel d'aménagement idéal pour différentes utilités. Cette propriété représente une opportunité rare d'achat de château à Bordeaux, idéale pour une résidence de prestige ou un projet d'accueil haut de gamme. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour en savoir plus.

Exclusivité - Billère - T3 - 86m2 - Rénovation de qualité - Cuisine américaine équipée - Grand double salon - Balcon avec vue sur les Pyrénées - Garage et cave - Situé au 2ème étage sans ascenseur - Calme et proche des commodités - Jean Philippe Minvielle - Possibilité d'acquérir un T4 sur le palier pour créer un espace de plus de 157m2. Appartement à vendre à Billère, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison de luxe à vendre au Bouscat, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente cette belle maison en pierre, entièrement rénovée en 2018, d'environ 180 m2. Nichée au calme, elle est à proximité du Parc Bordelais, d'écoles prestigieuses et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace bureau et une salle d'eau attenante, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une véranda servant de salle à manger. À l'étage, un palier dessert une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau. Un jardin accueillant, un garage et une dépendance complètent cette maison pleine de charme aux finitions soignées. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Au calme, cette maison de 7 chambres à Arcangues est idéale pour un achat maison Arcangues. Située dans un environnement paisible, elle offre une vue imprenable sur les montagnes. La parcelle s'étend sur 2 000 m2, avec une surface habitable d'environ 350 m2, dont 250 m2 de plain-pied. Vous y trouverez : une entrée, un séjour spacieux, 7 chambres, une salle de bains, 5 salles de douches et 4 toilettes. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement de 4mx11m, d'une terrasse d'environ 250 m2 et d'un garage. Ce bien en vente dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, représente une excellente opportunité de maison Arcangues à vendre. Pour plus d'informations, contactez Pascal COUDERC au 06 50 00 30 70. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site www.amatxi64.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé entre Eymet et Bergerac dans le département de la Dordogne, cette charmante propriété se compose de trois maisons en pierre indépendantes, chacune offrant un caractère unique. La maison principale de 170 m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et 3 à 4 chambres. La maison secondaire de 110 m² dispose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon en mezzanine et de 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Enfin, une maison de plain-pied de 50 m² offre une pièce de vie avec cuisine, une chambre spacieuse en-suite et une terrasse en bois. Ce bien est idéal pour un projet touristique, une grande maison familiale ou pour partager un art de vivre entre amis et famille. Pour plus d'informations sur cette Maison à acheter à Eymet, contactez l'agent commercial Sextant France, Delphine Lemasson, au 06 89 18 22 08 ou visitez www.sextantfrance.fr réf. 27254.