ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 211)

Idéalement située au coeur du quartier prisé du Moulleau, cette villa Gaume d’environ 115 m², à rénover, offre un très beau potentiel. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 500 m², elle bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et recherché. La plage se trouve à seulement quelques pas, tout comme les commerces et les restaurants emblématiques du Moulleau. Un bien rare sur le marché, à repenser selon vos envies, pour profiter pleinement de l’un des quartiers les plus convoités du Bassin d’Arcachon. Honoraires à charge acquéreur : 4.47% . Prix hors honoraires : 1500000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre, une villa située à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce projet immobilier comprend un terrain d'environ 3000 m² avec une surface habitable de 425 m². La construction prévue est d'une superficie totale de 630 m², incluant garage et sous-sol. Le projet se compose d'une villa en béton clair avec des finitions haut de gamme. Cette maison comprend 6 chambres et suites, de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable, ainsi que des terrasses et une piscine. Le coût estimé de construction s'élève à 3 150 000 euros, avec des modifications possibles au projet. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La commission d'agence est de 6 % avec TVA, le prix sans commission étant de 4 500 000 euros. Ce bien est un choix idéal pour un achat de villa à Biarritz.

Exceptionnelle opportunité ! Vignoble à vendre situé en AOP St Emilion, comprenant environ 8 hectares de vignes. Cette propriété historique, une chartreuse du 18ème siècle à rénover, est entourée d'un hectare de parc. L'outil de production est complet et en parfait état. Idéal pour un achat Vignoble de luxe Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez ce vignoble à vendre situé à Léognan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété viticole rare se trouve dans la prestigieuse appellation de Pessac-Léognan, offrant plus de 10 hectares de vignes de qualité, un chai parfaitement équipé et toutes les installations techniques nécessaires pour la production de grands crus. La propriété dispose également d'une petite maison idéale pour l'habitation du vigneron ou pour accueillir des visiteurs. Un dossier complet et confidentiel est disponible sur demande.

À Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette villa contemporaine neuve est à vendre. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des Halles des Cinq Cantons, des plages et des golfs de Chiberta, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et océan, au sein d'un lotissement intime et sécurisé. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose d'un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, prolongé par un espace repas, qui donne sur une terrasse et un jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, plusieurs chambres spacieuses, dont une suite, s'organisent autour d'une salle de bain familiale, idéales pour accueillir famille et invités. Les prestations de qualité incluent un carrelage grand format, du parquet dans les chambres, de larges baies vitrées, de la domotique, une climatisation réversible et un garage fermé. Il existe également une possibilité d'ajouter une piscine privative. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Anglet.

À Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette villa contemporaine à vendre dans un quartier résidentiel prisé, proche des Halles des Cinq Cantons, des plages et des golfs de Chiberta. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entre océan et verdure, au sein d'un lotissement intime et sécurisé. Étalée sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes baignés de lumière, avec un vaste séjour ouvert sur une terrasse et un jardin paysager. La cuisine moderne s'accompagne d'un espace repas, et plusieurs suites dotées de dressings et de salles de bain ajoutent au confort. L'étage abrite également de grandes chambres pour une vie familiale agréable. Les finitions de grande qualité comprennent du parquet, de grandes baies vitrées, de la domotique, une climatisation réversible et une piscine chauffée avec rideau immergé. Un garage fermé et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien d'exception. Un lieu alliant élégance, confort moderne et douceur de vivre sur la Côte Basque.

À vendre : villa à Pyla-sur-Mer, située en première ligne et offrant un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Bassin. Cette propriété, à acheter à Pyla-sur-Mer, se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vente confidentielle ; un dossier complet est disponible sur demande.

Situé au coeur du prestigieux triangle d'or de la Palmeraie, magnifique terrain clôturé de 2 hectares à vendre, bénéficiant d'un emplacement de premier choix.

Au sein de l'un des quartiers les plus recherchés et emblématiques de Bordeaux, à quelques pas de la rue Notre-Dame, des quais et du Jardin Public, The Singular Society vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport au fort potentiel patrimonial, situé dans un environnement prisé mêlant art de vivre bordelais, commerces de bouche, antiquaires, galeries et adresses confidentielles. Cet immeuble en pierre, typiquement bordelais, développe plusieurs lots d'habitation répartis sur quatre niveaux et constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé, valorisable et idéalement situé dans un emplacement n°1. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : - Un appartement comprenant une entrée avec cuisine, séjour, chambre et salle de douche avec WC - Un garage/cellier avec point d'eau et volet roulant sur rue - Une pièce fermée sous escalier Premier étage : - Un appartement comprenant dégagement, cuisine, salle de douche avec WC, chambre, séjour et deux balcons Deuxième étage : - Un appartement comprenant dégagement, séjour, chambre, cuisine indépendante, salle de douche, WC et balcon Troisième étage : - Un studio comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour et salle de douche avec WC - Un espace sous combles composé de deux pièces de stockage et d'une pièce d'eau L'ensemble offre une excellente configuration patrimoniale avec plusieurs unités indépendantes permettant d'envisager différents scénarios : investissement locatif longue durée, location meublée haut de gamme, optimisation patrimoniale ou création d'un actif de prestige au coeur de Bordeaux. Le secteur des Chartrons demeure l'un des marchés les plus solides et recherchés de la métropole bordelaise, porté par une demande constante, une forte attractivité internationale et une rareté croissante des immeubles de caractère disponibles à la vente. Une adresse patrimoniale rare au coeur des Chartrons, idéale pour un investisseur enquête d'un actif de caractère dans l'un des emplacements les plus prisés et pérennes de Bordeaux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

En plein-centre ville d'HOSSEGOR, venez vous installer dans votre villa neuve aux prestations luxueuses. +200m2 habitables, 4 suites dont une au RDC, immense pièce de vie, finitions haut de gamme, piscine chauffée, sur un terrain paysager de 800m2. Permis accepté et purgé. Livrée clés en mains. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Franck GELE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 448 679 597 DAX

Propriété située en AOP Haut Médoc, à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce vignoble comprend 33 hectares de vignes en production et 17 hectares à planter, avec deux noms de château classés Cru Bourgeois. La vaste demeure du 19e siècle offre un espace total de 880 m² à rénover, ainsi que des bâtiments d'exploitation en bon état sur environ 3 000 m². Cette propriété, qui produit des vins de qualité et bénéficie d'une bonne commercialisation, est idéale pour un projet d'œnotourisme ou d'hôtellerie. Vignoble de luxe Bordeaux à vendre.

Exceptionnel, situé dans un charmant quartier calme d'Hossegor, ce très beau terrain plat et arboré de 1300 m² est à vendre. Un permis a été accordé pour la construction d'une maison individuelle de 272 m² de surface plancher. Ce bien vous permettra de profiter d'un mode de vie tout à pied, à proximité du lac, de la plage et du casino, dans le département des Landes, en région Aquitaine.

À vendre, un appartement de luxe à Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine. Situé à proximité des plages et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement neuf de 77 m² offre un emplacement privilégié. Au sein d'une résidence moderne de 2 étages, ce bien de type 3 pièces se trouve au dernier étage. L'intérieur comprend un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 15 m², deux chambres et une salle d'eau. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un garage et d'une place de parking en sous-sol. Découvrez dès maintenant cet appartement de luxe à acheter à Capbreton.

Entre Montbrun et Blancpignon, à 5 minutes à pied des commerces et à quelques minutes en voiture des plages, attique de 93 m² doté d'une terrasse de 72 m² exposée sud-ouest. Séjour, cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, toilettes indépendantes et cellier. 2 places de parking privatives. Livrable fin 2027.

PYLA SUR MER- Venez découvrir à quelques pas du Bassin cette villa d'architecte. Dossier en toute confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AU COEUR DE LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - En première ligne, cette villa unique offre une vue spectaculaire et un cadre de vie absolument exceptionnel. Pour des raisons de confidentialité, nous vous invitons à nous contacter afin d’échanger sur ce projet d’exception récemment achevé. Une découverte qui promet d’être aussi rare qu’inoubliable… Amoureux du Bassin, d’architecture élégante et de prestations haut de gamme, cette propriété est faite pour vous.

Ce riad, d'une superficie au sol de 163 m² et d'environ 320 m² habitables, est une toile vierge prête à être transformée. Il donne la possibilité de créer 5 à 6 chambres, d'intégrer une piscine dans le patio pour un espace de détente idyllique, et de profiter d'un rooftop avec une vue imprenable sur les environs. Titré, ce bien représente un investissement prometteur, particulièrement adapté à la création d'une maison d'hôtes, garantissant un excellent potentiel de rendement.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve, cet appartement familial dispose d'une terrasse de 43 m² avec vue sur les montagnes. Il offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud/sud-ouest. L'appartement comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que deux autres chambres avec salles de douche. Une buanderie ajoute au confort de cet ensemble. Vous bénéficierez également d'une place de parking en souterrain et de deux places de parking extérieures. Les prestations sont de qualité. Livraison prévue pour fin 2025, avec des frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Bidart.

À vendre, belle maison contemporaine de 180 m² située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, avec une livraison prévue fin 2026 (choix des finitions possible). Cette maison à acheter à Bordeaux se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une agréable vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. À l’étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, incluant une grande suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de douche indépendante. Conformée à la réglementation RT 2012, cette maison sera entièrement climatisée et chauffée par un système de pompe à chaleur de dernière génération. Un garage de 18 m² et un stationnement complémentaire sur le jardin d'accueil viennent compléter ce bien. Profitez de frais de notaire réduits à 3 %. (Visuel d’aménagement non contractuel) Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

À quelques minutes des plages, dans un domaine privatif et sécurisé, au cœur de la verdure et du triangle d'or 'Cinq Cantons, Montbrun, Chiberta', maison aux prestations soignées et haut de gamme, de 154 m², livrable au dernier trimestre 2027. Au rez-de-chaussée, séjour de plus de 60 m², cuisine ouverte s'ouvrant sur un jardin intimiste et arboré avec piscine privative, suite parentale, cellier et toilettes d'invités. À l'étage, suite de type master bedroom, 2 chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. Garage et stationnement couvert privatif. Visite virtuelle implantée dans l'environnement réel disponible.

Architecture régionaliste, cette propriété nichée au coeur d'un parc de 5 hectares, entre forêt de pins et océan, offre un cadre exceptionnel et insolite à proximité d'Hossegor. La bâtisse d'origine du XIXe siècle, véritable manifeste d'architecture vernaculaire, domine le parc et les prés qui l'entourent, offrant un panorama dégagé sur cet environnement privilégié. Disséminés tout autour, lodges, dépendances et annexes -- construits en bois brut et pierre sèche -- offrent de nombreuses destinations possibles : chambres d'hôtes, chambres d'amis, espaces de réception. L'ensemble a été aménagé avec une attention particulière portée sur le choix des teintes, l'alliance de matériaux souvent patinés et leur intégration harmonieuse dans cette nature foisonnante, conférant à la propriété un caractère à la fois unique et spectaculaire. Le ruisseau qui traverse le parc rythme les espaces extérieurs et guide le regard jusqu'aux prés où des chevaux paissent librement, ajoutant une touche bucolique et apaisante à ce tableau d'exception. Une piscine et un bassin viennent compléter ce lieu permettant ainsi de profiter pleinement de l'art de vivre qui s'en dégage. Un domaine préservé, loin de l'agitation mais proche des plages landaises d'Hossegor et de Capbreton.

Idéalement situé en première ligne dans le quartier prisé de Pereire, appartement traversant d'environ 89 m² bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et d'un accès direct à la plage. La double exposition offre une lumière généreuse tout au long de la journée et met en valeur les volumes dégagés de l'ensemble. L'appartement est en bon état et se présente dans son jus d'origine, offrant une belle base à conserver ou à rafraîchir selon le projet et les envies. Les quatre pièces s'organisent autour d'un vaste salon ouvert sur la vue mer, d'une cuisine et de trois chambres, complétés par deux salles d'eau, un couloir, une entrée et des toilettes séparées. Une place de parking et un cellier finalisent ce bien rare en bord de Bassin. Prix de vente : 1 260 000 €. Honoraires de 60 000 € (5 %) à la charge de l'acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE C (121) GES C (25) Estimation des coûts annuels : entre 1 060 € et 1 490 € par an.

Au Pyla-sur-Mer, en deuxième ligne du Bassin, rare opportunité sur un terrain de 1 080 m² jouissant d'une vue panoramique spectaculaire sur le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Un profil de bien devenu introuvable sur le secteur : du terrain, de la vue, et la liberté d'un projet à imaginer. La villa existante, d'environ 120 m² habitables, se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de cinq chambres et de deux salles d'eau. Exposition sud-ouest, terrasse généreuse et emprise au sol permettent d'envisager une rénovation complète de la maison de caractère, l'ajout d'une piscine et une extension du bâti — un projet à la mesure du terrain et de la vue. À l'extérieur, une vaste terrasse orientée sud-ouest capte l'horizon du Bassin du lever au coucher du soleil, au cœur d'une pinède préservée. 3 480 000 € — dont 100 000 € d'honoraires (2,95 %) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 380 000 €. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE E (268 kWhEP/m².an) — GES B (10 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 160 € et 2 950 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À proximité immédiate des commerces, des plages et du fronton accessibles à pied, cette élégante villa entièrement rénovée très récemment bénéficie d’un emplacement recherché. Repensée avec soin par un architecte et une décoratrice, elle offre de belles prestations, des matériaux haut de gamme et un confort contemporain, sans aucun travaux à prévoir. Développée sur trois niveaux, la maison propose de vastes pièces de réception baignées de lumière, ouvertes sur les terrasses et le jardin, ainsi que 5 chambres et 5 salles de bains ou salles d’eau. Un garage fermé d’environ 40 m² permet le stationnement de deux véhicules. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine chauffée, de belles terrasses et un jardin paysagé. Un bien rare à Guéthary. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Idéalement située aux portes de la médina, maison de famille rare et authentique, de 557 m² au sol et environ 800 m² habitables. Elle se compose d'un très grand et beau patio, 3 salons, 9 chambres, 5 salles de bain, 2 cuisines, chambres pour le personnel, garde-manger et un garage. Avec quelques rénovations, cette bâtisse a le potentiel de devenir un magnifique boutique-hôtel ou un merveilleux riad familial.