ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 209)

Belle propriété de plus de 240 m², située dans le prisé quartier de Chiberta à ANGLET, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Conçue par un architecte, cette villa a été soigneusement élaborée pour offrir un parfait équilibre entre convivialité et intimité. Les espaces sont harmonieusement agencés, permettant de profiter de moments de partage tout en conservant confort et tranquillité. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², la propriété dispose également d'une piscine chauffée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 4019139 €. Pour consulter notre barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Ref. 4351 : Belle propriété à vendre avec vue sur la Vallée de Bergerac Propriété familiale située dans un charmant hameau du Périgord, bénéficiant d'une situation privilégiée, l'endroit est paisible avec une vue magnifique sur les vignobles environnants et la vallée de Bergerac. À seulement 8 km de la ville de Bergerac, cette propriété est à proximité immédiate des commerces et services. La tour carrée qui jouxte le corps de logis principal permettrait de dater cette ancienne maison de maître au XIe siècle. C’est la famille de Cézac qui possédait ce repère noble et obtint du Roi Louis XIV des lettres confirmatives de noblesse en 1651. Cette propriété dont les origines remontent au XIe siècle est nichée sur les hauteurs d’une petite commune au Sud de Bergerac et s’étend sur 29 hectares environ. Exploitée comme propriété viticole avec 10 hectares de vignes produisant du Bergerac Blanc et Bergerac Rouge et 19 hectares anciennement dédiés aux pâturages des vaches. L’endroit est simplement beau, une vue magnifique de la terrasse principale et une sensation de quiétude règne sur les lieux. Le corps de logis en pierre et coiffée d’une toiture en tuile canal propose une surface de 200 m², de nombreuses ouvertures contribuent à une belle luminosité. Les pièces sont ainsi distribuées : -Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante, 2 chambres, wc, cuisine et salle à manger. - Au 1er étage : un palier dessert 5 chambres, une salle de bains et un wc. L’ensemble demandera une rénovation complète pour atteindre les standards de conforts modernes. Comme évoqué précédemment, les propriétaires exploitaient seulement la vigne et ne résidaient pas sur place, de ce fait l’habitation principale va nécessiter de nombreux travaux d’améliorations. Attenant au corps de logis une tour en pierre coiffée de tuiles plates propose une habitation d’un bon niveau de confort . *Au-rez-de-chaussée : Un séjour ouvert sur la cuisine, cellier. *Au 1er étage : 1 bureau, 2 chambres et une salle d’eau. -Sur le côté droite de l’habitation principale un chai de vinification avec un espace stockage. -Attenant à la Tour un ancien chai reconverti en différent espace de rangement. -Sur la gauche de l’habitation une grange de stockage en pierre, un appentis attenant. -Un bâtiment en pierre utilisé comme local pour produit phyto. -Un espace stockage en pierre et toiture en plaque fibrociment (non vérifiée). -Un grand appentis de stockage pour le fourrage des animaux avec toitures en fibrociment (non vérifiées). Le terrain et la situation sont des points importants de la propriété, avec un ensemble de 28ha 20a 71ca hectares dont 10 hectares de vignes en un seul bloc, cette offre reste rare. Les 10 hectares de vignes sont libres et actuellement exploitées par le propriétaire, une personne est dédiée à son suivi et entretien. Les cépages Merlot, cabernet franc, sauvignon, Muscadelle. Le reste des terres sont composées de bois et une majorité de prairie. Voici un lieu idéal pour la création d’un gîte oeno-touristique ou belle maison de famille. Situation locative : Libre pour la vente, actuellement la tour est occupée par l’employé du vignoble. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé à la pointe de la Corniche à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cet appartement de 3 pièces, occupant une superficie de 95 m², se trouve à seulement quelques pas de la plage. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur au style architectural basque authentique, il se distingue par un spacieux séjour de 43 m² exposé plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, et deux chambres bénéficiant de leur propre salle d'eau attenante. Le salon s'ouvre sur deux balcons, augmentant ainsi l'espace de vie. Les avantages incluent des droits d'enregistrement à taux réduit, la possibilité de récupérer la TVA sur le prix de vente en para hôtelier, ainsi qu'un accès personnalisé à notre service de gestion locative et de conciergerie pour vous aider dans votre projet et optimiser vos revenus locatifs.

Propriété viticole à vendre d’environ 9 ha, dont 6 ha de vignes classées AOC Castillon Côtes de Bordeaux, située à proximité de Saint-Emilion, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Les vignes s'étendent sur des plateaux et coteaux argilo-calcaires, et le château est réputé pour son excellent vin. La propriété dispose d'une maison en pierre de 230 m2 avec 4 chambres et une piscine. À proximité de la maison se trouve une grange composée de deux grandes pièces à rénover. Plusieurs bâtiments de stockage d'une surface totale de 240 m2 sont également présents. Le chai de vinification est équipé de petites cuves en inox, majoritairement thermorégulées, avec une capacité totale de 530 hl. On y trouve également un chai à barriques, un bureau et deux pièces annexes. L'ensemble du matériel viticole est inclus dans la vente. Certains bâtiments offrent un potentiel d'aménagement en gîte(s) ou chambre d'hôtes. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Emilion est proposée en exclusivité.

Dans un quartier très prisé du Pyla, cette villa est idéalement située à moins de 300 mètres de la plage. Une belle terrasse orientée permet de profiter de moments agréables en toute tranquillité, dans un cadre verdoyant entouré de pins et d'essences locales. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux et accueillant avec un plafond cathédrale et une cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau. Un grand espace complété par un double garage, une cave et un espace buanderie accompagne cette propriété. Pratique et à proximité immédiate de la plage, cette maison est parfaite pour vos vacances. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Cette Maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH est une opportunité rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à CAMBO LES BAINS, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Construite en 1986, elle offre une vue dégagée et dominante sur la vallée de la Nive et les montagnes basques. Idéalement située à proximité des commerces, cette propriété se démarque par sa belle luminosité et sa qualité architecturale. Elle propose un aménagement de plain-pied avec une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage, deux chambres et une salle d’eau. Chaque pièce est orientée vers un panorama époustouflant. Classe énergie : D/B.

Maison à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, d'une superficie d'environ 187 m² habitables, en parfait état. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites, ainsi que 3 chambres de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine et une salle de billard. Le terrain plat d'environ 1 300 m² comprend une piscine couverte, une terrasse et une cuisine d'été. Un sous-sol avec garage et atelier complète ce bien. Les extérieurs sont soignés, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la douceur de vivre basque. Située à proximité d'Ustaritz, de Cambo-les-Bains et de la côte basque, c'est une belle opportunité pour un achat maison.

Anglet Chiberta, adresse d'exception. L'un des derniers terrains constructibles du secteur, 1 000 m² viabilisé, à quelques minutes des 5 Cantons et des écoles. Un bien rare, destiné à un projet de vie exclusif. Référence agence : 4261

EXCLUSIVITÉ RUSTMANN & ASSOCIES. Magnifique Vignoble de luxe à acheter à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offrant 12 hectares de vignoble en appellation Côtes de Bourg et Blaye Côtes de Bordeaux, le tout à une heure au Nord de Bordeaux. Ce domaine comprend une vingtaine d'hectares de terres et des bâtiments d'exploitation datant du 19ème siècle, entièrement fonctionnels et bien aménagés, incluant une salle de dégustation pour accueillir le public. Les vins rouges et blancs secs produits sont de haute qualité, avec des circuits de distribution efficaces en France et à l'export. L'exploitation bénéficie d'une gestion optimale assurant un bon équilibre. Vous trouverez également de charmantes dépendances anciennes, dont une partie est utilisée comme bureaux, tandis que l'autre pourrait facilement être transformée en espace réceptif après rénovation. La propriété comprend une maison de maître de 300 m2, entourée de verdure, offrant des espaces généreux avec d'élégantes cheminées, des pierres apparentes et des charpentes anciennes. Bien qu'elle date du XVIIème siècle et ait été remaniée en 1900, elle a été partiellement rénovée (toiture, isolation, chauffage par pompe à chaleur, électricité). Ce site paisible offre tout le confort nécessaire sans être isolé. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un Vignoble de luxe à vendre Bordeaux.

Située à Saint-Pierre-d'Irube, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette magnifique maison de Maître du début XIXème offre une surface de 380 m². Édifiée sur un terrain de 4700 m² joliment aménagé, elle dispose également d'une dépendance de 220 m², anciennement des écuries. Profitez d'une piscine au sel de 10,5 x 4,5 m. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Saint-Pierre-d'Irube.

LE TAILLAN-MÉDOC – CENTRE-VILLEIdéalement situé en centre-ville, sur un axe passant avec excellente visibilité, ce terrain de 917 m² offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet.Présence d'une maison à démolir, permettant de repartir sur une base saine et d'optimiser pleinement l'aménagement du site.Libre de constructeur.Un emplacement stratégique, parfaitement adapté à un projet professionnel souhaitant allier accessibilité et visibilité.Prix de vente : 215 000 € FAITerrain à vendre Le Taillan-Médoc dans le département Gironde, région Aquitaine. Pour tout renseignement ou visite, merci de me contacter par téléphone.

Au cœur de l'emblématique plage du Miramar à Biarritz, cet appartement d'exception de 110m2 représente bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable art de vivre. Laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, qui s'harmonise parfaitement avec une cuisine moderne, créant ainsi un espace ouvert à la fois convivial et accueillant. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une ambiance raffinée et chaleureuse, propice aux moments mémorables en famille et entre amis. Imaginez-vous chaque jour admirer les vagues sous le doux soleil couchant de Biarritz depuis votre propre balcon privé de 20m2. Cette vue panoramique sur l'océan est l'arrière-plan idéal pour vos soirées tranquilles ou vos rassemblements. Les couchers de soleil deviendront une expérience quotidienne, ajoutant une touche de magie à votre vie. L'appartement comprend trois chambres, assurant intimité et relaxation. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Il s'agit d'un bien unique, une invitation à vivre une existence enrichissante en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Biarritz, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

LE TAILLAN-MÉDOC – HYPER CENTREOpportunité rare sur le secteur !Au cœur du centre-ville, découvrez ce terrain de 2 106 m² à fort potentiel, idéal pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens.Division possible en 3 lots (DP obtenue) Emplacement recherché Libre de constructeur : donnez vie à votre projet sans contrainte 2 bâtiments existants à démolir pour repartir sur une base neuve et optimiser votre opération.Un bien stratégique pour une opération immobilière rentable dans un secteur dynamique.Prix : 525 000 € FAITerrain de luxe à acheter Le Taillan-Médoc, situé dans le département Gironde et la région Aquitaine. Pour tout renseignement complémentaire, me joindre par téléphone.

L'Agence Une Villa et des Vignes met en vente une maison spacieuse à LEGE CAP FERRET, en Gironde et en région Aquitaine. Ce bien atypique de 300m² sur trois niveaux nécessite une rénovation ou une reconstruction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type F4, un appartement de type F3 au premier niveau et un appartement de type F2 de 90m² au dernier niveau. Le terrain, d'environ 800m², dispose de deux entrées, d'une piscine et d'un espace détente. Plusieurs projets sont envisageables : rénovation complète ou démolition avec un permis de construire déjà purgé et validé. Située à proximité de la plage de l'Horizon et des commerces, cette maison est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé dans une charmante maison arcachonnaise, cet appartement offre une vue imprenable. Idéalement placé à proximité du marché et du centre-ville, cette propriété sur deux niveaux constitue une opportunité rare dans le secteur immobilier d'Arcachon, Gironde, en Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cuisine américaine qui s'ouvre sur une grande terrasse menant à la plage, assurant un accès direct. L'espace comprend trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, alliant confort et commodité pour toute la famille. À l'étage, un salon supplémentaire accède à une grande terrasse face au Bassin, permettant de profiter d'une vue panoramique. La suite parentale offre une expérience unique avec une vue plongeante sur le Bassin, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bain, créant un espace de vie lumineux et accueillant. Deux places de stationnement complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement de luxe à acheter à Arcachon.

Découvrez cette maison spacieuse de 203 m2 à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec un rez-de-chaussée lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée et un vaste salon-séjour convivial. De grandes fenêtres donnent sur un charmant jardin, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez un WC supplémentaire pour plus de commodité. Les six chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, sont situées au deuxième étage, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Le sous-sol abrite une grande pièce polyvalente, idéale pour des soirées entre amis ou comme salle de jeux. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat d'une maison de luxe à Bordeaux.

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cet appartement de luxe à vendre vous propose un cadre de vie exceptionnel. Situé au dernier étage d'une petite résidence récente, cet appartement traversant de 125 m² est en parfait état. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon spacieux, offrant une vue dégagée sur l'océan grâce à une loggia. Il comprend trois chambres, dont une avec terrasse au sud, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, et deux toilettes. Vous disposerez également d'une cave, d'un parking extérieur et de trois places de stationnement en sous-sol. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à seulement 2 minutes d'un golf.

Propriété à vendre à ANNESSE-ET-BEAULIEU en DORDOGNE (24): située à 20 minutes de PERIGUEUX, dans un petit bourg avec tous les commerces de proximité, maison de maître d'environ 314 m², en bon état intérieur, bénéficiant d'un parc arboré et paysagé d'environ 9590 m², d'une piscine chauffée et de nombreuses dépendances. La bâtisse principale a été construite en 2 parties (XVIIe et XVIIIe siècle). Elle est édifiée en rez-de-chaussée + 1 étage + grenier aménageable. Elle se compose au Rdc de : 1 entrée principale, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 séjour, 1 pièce billard donnant sur la piscine, WC, buanderie/chaufferie et 1 petite cave en terre battue. Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres et 4 salle de bains, Présence de nombreuses dépendances : cuisine d'été, ancienne grange avec 1 pièce buanderie à l'étage, 1 grange transformée en salle de réception en Rdc + 1 mezzanine avec cheminée fonctionnelle et belle charpente, garage à vélo, garage à voitures ... Piscine 5x10 enterrée, carrelée et chauffée + local piscine. S'ajoutent 1 local commercial d'environ 32 m² + 2 appartements loués d'environ 90 m² + 78 m² SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 27 rue Gambetta - 24004 PERIGUEUX CEDEX

Découvrez cette charmante maison à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Située dans le quartier recherché de Chiberta, cette maison se distingue par sa luminosité et son ambiance paisible. D'une superficie totale de 125 m², elle a été entièrement rénovée en 2019 et offre une belle pièce de vie, 3 chambres, 2 salles de douche, ainsi qu'une mezzanine. Vous trouverez également un garage de 23 m² et une piscine chauffée. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Anglet.

Propriété exceptionnelle à vendre à Mussidan, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette charmante maison de 375 m2 habitable nécessite des travaux de remise au goût du jour. Elle comprend également une maison d'amis entièrement rénovée d'environ 80 m2 et un moulin à eau, anciennement une minoterie, d'environ 900 m2, adapté à plusieurs projets. L'ensemble s'étend sur 3,8 hectares, dont 8 000 m2 de parc aux arbres centenaires et le reste est en prairie sur l'île. La maison principale est lumineuse, offrant de belles vues sur le parc et la rivière, avec des éléments architecturaux attrayants tels que des cheminées, des parquets et de grandes fenêtres. Ce bien unique représente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Mussidan.

Magnifique villa T5 de style contemporain à vendre à Trélissac, Dordogne (24), en Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Périgueux, cette maison de 186 m2 habitables offre une entrée-réception, un séjour de 80 m2 avec salon et cheminée, une cuisine équipée récente, quatre chambres, trois salles de bains récentes et des wc. Elle comprend également un garage pour 3 véhicules et une dépendance d'environ 80 m2. Le tout sur un parc de 8000 m2 dominant, plat et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Trélissac.

Découvrez cette maison à vendre à LALINDE, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au bout d'une voie sans issue, cette propriété confidentielle de près de 20 hectares surplombe la campagne du Périgord, offrant un cadre de vie paisible. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations de haut standing, cette maison allie patrimoine, confort moderne et performance énergétique. Vous y trouverez également des dépendances charmantes, des espaces de bien-être, de magnifiques jardins paysagers et un panorama préservé. C'est une propriété rare à envisager pour votre achat maison LALINDE.

Situé rue de l'Uhabia à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement T4 spacieux de 98 m² est à vendre. À proximité immédiate des plages et à seulement 6 minutes à pied du village de Bidart et de ses commerces, cet appartement offre un cadre de vie privilégié sur la Côte Basque. Avec une vue dégagée sur la Rhune et un aperçu de l'Océan, vous serez charmé par sa luminosité grâce à son exposition idéale. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, d'une cuisine fermée, de 3 chambres, d'une salle de bain (avec un point d'eau dans l'une des chambres) et d'un WC indépendant. De plus, un emplacement de parking extérieur vient compléter ce bien. Un appartement de luxe à acheter à Bidart, alliant charme et situation de choix, idéal tant pour une résidence principale que comme pied-à-terre. Prix : 795 000 euros TTC (757 143 euros TTC Net vendeur, Honoraires de 5% soit 37 857 euros TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez Sotheby's, nous vous présentons cette magnifique maison à vendre à NONTRON, Dordogne, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 500m², cette demeure de maître se situe au cœur d'une ville dynamique. Répartie sur trois niveaux, elle offre une élégance incomparable. L'entrée spacieuse invite les visiteurs dans un vaste espace, menant à cinq pièces. À gauche, un lumineux bureau, et en face, un salon agrémenté d'un parquet ancien et surplombé d'une cheminée raffinée. Chaque pièce est dotée d'une cheminée, un témoignage du charme préservé de la maison. Un deuxième salon et une salle à manger, donnant sur une terrasse qui s'ouvre sur le parc, complètent ce niveau. À l'étage supérieur, cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain, sont conçues pour le confort et le repos. Le dernier niveau sous les combles offre un espace généreux, avec parquet et poutres apparentes, prêt à laisser place à votre imagination. De vastes caves et une buanderie se situent au sous-sol. À l'extérieur, un parc de 7675m² ajoute une valeur exceptionnelle à cette propriété. Le terrain est apte à accueillir une piscine et comprend une dépendance spacieuse ainsi qu'un carport pour plusieurs véhicules. De plus, la maison dispose de plusieurs entrées, alliant praticité et prestige. Cette maison de luxe à acheter à NONTRON représente une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette belle villa à vendre à Bidart, située dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette grande maison familiale se trouve en position dominante et offre une vue magnifique sur les montagnes. Construite en 1970 sur un vide sanitaire, elle dispose d'un sous-sol complet et s'étend sur une parcelle de 1675 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon ouvert sur une terrasse, une cuisine et un bureau. À l'étage, cette villa comprend 5 chambres, dont trois donnent sur un grand balcon filant face aux montagnes, ainsi que 3 sanitaires. Le deuxième étage propose des combles aménageables d'une superficie utile de 109 m². Avec une surface totale de 500 m² et 227 m² habitables, cette villa de luxe à acheter à Bidart dispose également d'un espace complètement indépendant en rez-de-chaussée, d'un immense garage, d'une chaufferie buanderie et d'un jardin arboré. Profitez du calme de cet emplacement privilégié. Référence agence : 4078.