ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 183)

À Mimbaste, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison de charme du XIXe siècle parfaitement rénovée, disponible à la vente. Située à seulement 15 minutes de la gare de Dax et du centre commercial Grand Mail, cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne soigneusement pensé. Vous serez charmé par ses pierres et poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond ainsi que ses généreux volumes. La maison propose un agencement idéal comprenant une vaste pièce de vie lumineuse, un salon cosy, une cuisine en chêne massif entièrement aménagée, quatre chambres, deux salles d'eau dont l'une dispose d'une baignoire, deux toilettes et une belle pièce dédiée à la détente (bibliothèque, salle de jeux, etc.). En plus de cela, la rénovation énergétique présente un atout considérable : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, panneaux solaires, toiture isolée et assainissement autonome conforme. Les annexes complètent parfaitement cette villa : carport, atelier isolé, cave, préau, piscine hors sol et une splendide bodéga d'environ 60 m² avec toilettes, idéale pour recevoir famille et amis. Ce bien rare sur le secteur offre du cachet, du confort, une rénovation exemplaire et une localisation pratique. Il est temps d'envisager l'achat d'une villa de luxe à Mimbaste. Honoraires de 3.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (507 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, Maison de luxe à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Sur un terrain de 5 000 m² orné d'une piscine, cette spacieuse maison de village de plus de 400 m², récemment rénovée, offre 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une grande famille. Située à seulement 30 minutes des plages et à 15 minutes d'une gare SNCF, elle bénéficie également d'importantes dépendances attenantes et d'une maison de gardien. Pour un accès facile : Bordeaux se trouve à 60 km et Lesparre est à 10 minutes, avec commerces, écoles et médecins à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 280 euros et 16 690 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref 4734 : Charmante propriété avec maison d'amis et dépendances à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce superbe ancien couvent est situé au cœur d'un paisible village, à proximité de Bergerac, une ville dynamique offrant de nombreux services, ainsi que de Lalinde, porte d'entrée sur le Périgord Noir. L'environnement est privilégié, entouré de vallons verdoyants et de rivières sinueuses, où la douceur de vivre est omniprésente.Le Périgord, terre d'art et d'histoire, captive par son architecture en pierre blonde, ses marchés gourmands et ses vignobles renommés. L'accès à la propriété est facilité par la proximité de l'aéroport de Bergerac, à environ quinze minutes, ainsi que par un excellent réseau routier, incluant l'autoroute A89, permettant de rejoindre Bordeaux ou Périgueux.Cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Bergerac. L'ancien couvent, datant du XIXe siècle, est édifié en pierre calcaire, avec une toiture traditionnelle. Assis sur un terrain clos de 7 298 m², magnifiquement arboré, le parc comprend des arbres centenaires, des rosiers et un vaste jardin, créant ainsi une atmosphère paisible.L'ensemble dispose d'une superficie habitable d'environ 500 m². Le rez-de-chaussée comprend un petit salon, un bureau-bibliothèque, une chambre lumineuse avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. La pièce maîtresse demeure la chapelle avec ses magnifiques portes-fenêtres et son ambiance historique.Au premier étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau sont à disposition. La maison d'amis de 75 m² est idéale pour recevoir ou pour un projet locatif, et inclut un salon lumineux, une chambre et un jardin privatif.Le terrain, entièrement clos et arboré, est agrémenté de charme avec des murets en pierre et offre la possibilité d'installer une piscine. Ce bien, empreint d'authenticité et de sérénité, est parfait pour un projet de vie ou d'accueil au cœur du Périgord.

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur du village d'Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette propriété de 280 m² a été entièrement rénovée il y a 5 ans. À seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz et des plages, cette maison de luxe à vendre se compose en rez-de-jardin d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine américaine de plus de 100 m² ouvrant sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale de plus de 50 m² avec salle de bain complète donnant sur une charmante cour. Le dernier étage abrite 3 chambres et une salle d'eau. Le jardin d'environ 1 400 m² offre une belle vue sur les montagnes, à l'abri des regards. À l'extérieur, vous disposerez d'une salle à manger d'été sous auvent, d'une piscine chauffée et d'un pool house d'environ 60 m² avec douche et WC. Un carport pour une voiture complète l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Ascain vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Maison Neuve Clé en Main dans un Écrin de Verdure à Loupes, Gironde ! Découvrez cette maison récente de 140 m2, située dans un cadre verdoyant, idéale pour un achat Maison à acheter Loupes. Actuellement en phase de finitions, cette propriété sera vendue entièrement achevée, vous garantissant une installation rapide et sans tracas.Espace de Vie Lumineux et Ouvert : Une entrée chaleureuse dessert un grand salon-séjour lumineux, agrémenté de baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur la piscine, créant une communion parfaite avec l'extérieur.Cuisine & Commodité : La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, constitue le cœur de la maison, complétée par un grand cellier offrant un espace de rangement optimal.Côté Nuit Idéal : La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec un vaste dressing et une salle de bain privative spacieuse.Salles de bains : En plus de la salle de bain parentale, vous trouverez une seconde salle de bain moderne disposant d'une baignoire et d'une douche.Un Extérieur Conçu pour la Détente : Profitez des doux jours sur votre parcelle de terrain de 720 m2 avec une piscine privative et une cuisine d'été, idéale pour les réceptions et les repas en plein air.Pour un prix de 574 900 EUR frais d'agence inclus (4,53 % à la charge de l'acquéreur), soit 550 000 EUR net vendeur. Contactez Melle Lilia DJOUDI au 0650364666, Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751.

Maison d'architecte basse consommation de 280 m² habitables à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison comprend 4 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Vous découvrirez 110 m² de grands espaces à vivre avec une cuisine ouverte, une piscine, une grande terrasse et un jardin entièrement clos. En outre, cette propriété dispose d'une annexe, idéale pour un usage privé ou professionnel, avec cuisine, WC et portail indépendant. Un double garage et un grand parking de plus de 1500 m² complètent cette offre. Profitez également d'un jardin et de terrasses de plus de 1800 m², entièrement clôturés et protégés des regards, le tout à quelques kilomètres du centre-ville de Bergerac. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bergerac, cette propriété rare et exceptionnelle mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 361,09 €. Date de réalisation du DPE : 04-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prestigieux de la Ville d’Hiver à Arcachon, découvrez cette maison unique d'une superficie de 220 m², nichée dans une rue calme. La propriété s'ouvre sur une entrée cathédrale avec un plafond haut de 5 mètres. Vous apprécierez le salon lumineux ainsi que la cuisine ouverte sur le jardin. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche supplémentaire, faisant de ce bien un choix parfait pour accueillir famille et amis. Une mezzanine peut servir de salon de lecture ou d'espace bureau. De nombreux espaces de rangement sont également présents. Un vaste atelier donnant sur le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement, complété par une cave. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1 030 m², sans vis-à-vis, avec un garage. Les points forts de cette maison sont son exposition, son confort, ses grands volumes et sa localisation dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon dans le département de la Gironde en région Aquitaine. DPE C (114) GES C (23). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2410 € et 3310 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations supplémentaires concernant cette maison de luxe à vendre à Arcachon, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf. 4733 : Château à vendre à AGEN, dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce monument historique est idéalement situé entre Bordeaux et Toulouse, à seulement 30 minutes d'Agen, offrant une vue imprenable sur les vignobles et un accès facile au canal et à la Baïse. Le domaine, qui remonte au Xème siècle, constitue un ancien bourg castral, avec un grand intérêt patrimonial incluant des ruines et des aménagements du XVIIIème siècle. La façade Sud se distingue par une tour octogonale du XVIème siècle, et différentes dépendances d'environ 250 m² sont en place, faciles à aménager en garages ou granges. Les extérieurs s'étendent sur environ 11 hectares, avec des vestiges de fabriques, un pont orné et un parc boisé. Cette propriété, inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, représente une opportunité d'achat d'un château à AGEN, mêlant charme, histoire et potentiel.

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty. PROCHE BAYONNE - Saint-André-de-Seignanx Dans un écrin de nature préservée, à l’abri de toute nuisance, cette magnifique propriété vous invite à découvrir un art de vivre rare et authentique. Située au cœur d’un parc paysager de 2,7 hectares, elle dispose d'un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes des plages et du centre-ville de Bayonne. Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, grâce à une exposition idéale assurant un ensoleillement permanent. Les espaces de réception ont été conçus pour accueillir avec convivialité, tandis que la partie nuit inclut six chambres et un bureau, dont une vaste suite parentale.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : majestueuse piscine de 18x8 mètres, cuisine d’été professionnelle, diverses terrasses sans vis-à-vis, jardin soigneusement arboré, sanitaires extérieurs et boulodrome complètent harmonieusement cet ensemble exceptionnel.Un vaste espace de stationnement vient parfaire les prestations de ce bien.Cette villa de luxe à vendre à Bayonne vous est proposée en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE C (128) GES C (27) Consommations estimées entre 3 230€ et 4 430€ par an. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet appartement exceptionnel à vendre dans le cœur de Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, tout en préservant ses caractéristiques anciennes, cet appartement de luxe dispose de 2 chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi qu'un magnifique salon et un séjour avec cuisine. La luminosité est un atout majeur de ce bien. Il est possible d'acheter un ou deux box fermés en supplément. Cette copropriété se compose de 11 lots principaux, avec des charges mensuelles de 170€. D'une surface Carrez de 91,8m2, cet appartement est exempt de procédures en cours. Le DPE est de C (164) et le GES de A (5), avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1200 et 1650€ par an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente est de 790000€ HAI, comprenant des honoraires d'agence de 37000€ TTC, soit 4,91%, pour un prix net vendeur de 753000€. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Marie-Lucie CHANRAUD, agent commercial indépendant, RSAC: 878552314, RCP: 12710419.

Située dans un secteur résidentiel, calme et prisé d'Arcachon dans le département de la Gironde, cette maison récemment rénovée offre un confort moderne et une ambiance chaleureuse. Avec de beaux volumes, le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m2 avec un plafond cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert, favorisant une atmosphère conviviale. Un accès direct à une vaste terrasse permet de profiter des repas en extérieur. On y trouve également une suite parentale, un espace dressing, un bureau, et une cuisine indépendante. L'escalier mène au rez-de-jardin, qui propose 3 chambres spacieuses avec de grandes baies vitrées, deux pièces polyvalentes, une salle de bains et une kitchenette, permettant un usage indépendant pour accueillir votre famille ou vos amis. À l'extérieur, un local de rangement pour vélos et équipements nautiques est présent, sur une parcelle de 980 m2 agrémentée d'une piscine et d'une belle végétation. Le tout offre un cadre paisible et verdoyant, avec la possibilité de garer deux véhicules dans la propriété. Cette maison est parfaite pour un achat de maison à acheter à Arcachon, alliant calme, espace et confort dans un environnement privilégié. Prix de vente : 1 725 000 €. Honoraires de 45 000 € soit 2,6 % à la charge de l’acquéreur. Diagnostics disponibles : DPE B(105 kWhEP/m2.an) et GES A(4 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1820 € et 2530 € par an. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de Maître au charme intemporel, récemment rénovée avec soin par un architecte à Perigueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien se distingue par son environnement paisible, sans voisin immédiat, tout en restant proche des commodités urbaines. La rénovation a su marier modernité et authenticité, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un vaste double salon lumineux avec une cheminée en face d'une bibliothèque, du parquet, un accès au jardin, et une grande salle à manger. Une verrière laisse entrevoir une cuisine équipée et fonctionnelle. Au premier étage : deux chambres spacieuses. L'une d'elles dispose d'un bureau et d'une salle d'eau, tandis que l'autre est une suite parentale avec un dressing et une salle de bain. Au dernier étage : deux grandes chambres mansardées, chacune avec sa propre salle d'eau. Une dépendance complète ce bien, incluant un garage, deux pièces et un WC. Le tout est agrémenté d'un jardin paysagé de 1 639 m², offrant un cadre unique entre la campagne et la ville, idéal pour un achat Maison de luxe Perigueux.

COLDWELL BANKER Bordeaux Premium vous propose cette élégante maison d'environ 196 m² située dans une rue tranquille au cœur du recherché Parc Féau à Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Principalement de plain-pied, cette demeure proche de tout est un véritable trésor à découvrir ! Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à un vaste salon lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée. Cet espace s'ouvre sur un jardin orienté plein sud sans vis-à-vis, doté d'une piscine et entouré d'un bel espace arboré. Trois chambres se trouvent à ce niveau, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain, et deux chambres de 13 m² avec placards. Un bureau de 10 m², une buanderie et un WC complètent cet étage. À l'étage, un palier donne accès à une terrasse ensoleillée. Deux chambres climatisées de 13 m², chacune avec salle d'eau et dressing, se trouvent à ce niveau. À 20 minutes de Bordeaux, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tram des Quatre Chemins à 200 m et le centre commercial Mérignac Soleil à 650 m, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du parc Féau. DPE D (192) et GES D (28). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2100 et 2900€. Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 699 000 euros HAI. Contactez Corinne Prémont. RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

En Lot-et-Garonne, un logis du 18e s. et un pavillon du 16e s., en partie restaurés et entourant leur cour, sur environ 4 ha avec piscine, source et ruisseau. La propriété est centrée sur un ensemble bâti formant un château de plan rectangulaire tourné vers sa cour intérieure, entouré d’un parc d’environ 4 ha qui regroupe forêt aux essences multiples, prairie et vallon, et qui bénéficie de la présence en son sein d'une source renommée. Au-delà des limites du terrain, l’environnement pourrait à certains yeux manquer un peu d’attrait – du fait de la présence de serres et de bâtiments d’exploitation agricole – si le noble aspect de la propriété, allié à l'ampleur de ses bâtiments et de son parc, ne les faisait oublier dès l’accès en son cœur, par une longue allée bordée de pins parasol majestueux. L’édifice est constitué de plusieurs constructions, bâties au fil des siècles, reliées entre elles extérieurement et intérieurement. Élevé en pierre de taille pour l'essentiel d'un niveau et pour partie de deux étages sur rez-de-jardin, il est composé d’un corps de logis du 18e s., d’un pavillon du 16e s. et d’un ancien chai, qui se suivent harmonieusement et s'organisent autour d’une cour fermée avec puits central, ouvrant vers l’extérieur par un porche. Si la demeure a connu bien des transformations au cours de son existence, depuis au moins le 16e s., elle vient d’être partiellement restaurée et poursuit ainsi sa longue histoire. Sur tous les bâtiments, les toitures – en ardoise et en tuile canal pour le logis du 18e s., en tuile plate pour le pavillon du 16e s., en tuile canal pour le chai – ont fait l'objet d'une réfection. Par ailleurs, ont été installés une nouvelle micro-station d’épuration, un système de drainage autour des constructions, une nouvelle canalisation pour l’eau potable et des arrivées électriques jusqu’à l’entrée de la propriété. Enfin, un assainissement des abords a été effectué.

Située à BELUS dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété de caractère offre une vue panoramique sur les Pyrénées. Avec environ 360 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 4883 m², elle comprend deux bâtisses indépendantes entourées d'un vaste jardin avec piscine et terrasses. Un espace de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour un achat Maison de luxe BELUS ou une vente Maison de luxe BELUS. La maison principale, véritable maison de maître, conserve des éléments d'époque tels que des cheminées monumentales et des boiseries anciennes, avec des espaces intérieurs baignés de lumière. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres généreuses, ainsi qu'un bureau. La seconde bâtisse contemporaine est parfaite pour un hébergement indépendant. À l'extérieur, le jardin soigné offre des espaces de détente, avec une vue exceptionnelle sur les collines environnantes. Située dans un village recherché, cette propriété rare allie authenticité et environnement naturel d'exception.

Magnifique propriété à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Cette maison de caractère, d'environ 500 m² habitables, a été soigneusement restaurée en 2017 avec des matériaux de grande qualité. Située à seulement 30 minutes de Biarritz, elle offre 6 chambres, 6 salles de douche, 2 vastes salons avec un sol en pierre de Bidache et une cheminée. Vous trouverez également un bar ancien en acajou, un ascenseur, une salle de détente avec jacuzzi et hammam, ainsi qu'une salle de sport. À l'extérieur, profitez d'un espace barbecue, d'une piscine de 12x4 mètres et d'une cave à vin. Ce bien est parfait pour des chambres d'hôtes haut de gamme et des réceptions dans un cadre paisible, entouré d'un terrain plat de 5.000 m² avec parking. La côte basque est à 25 minutes, et les accès TGV et hôpital sont à 20 minutes.

À proximité de Nontron et à 35 km d’Angoulême, ce château entièrement rénové en 2020 est proposé à la vente. S'étendant sur un beau parc de 9 hectares, dont plus de 7 hectares clôturés, il se distingue par ses deux tours, l'une circulaire au toit pointu et l'autre octogonale avec des mâchicoulis. Ce château, construit sur cave, offre une surface habitable de 500 m² comprenant 14 pièces principales, dont 9 chambres. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène au salon, à la salle à manger et à un coin bar situé dans une tour, ainsi qu'à la cuisine et à une chambre avec salle de douche. Au premier étage, accessible par un escalier en bois, vous trouverez 3 chambres, chacune avec sa propre salle de douche, un bureau et une terrasse donnant sur le parc. Le deuxième étage comprend 5 chambres et 2 salles de douche. Doté de boiseries, de cheminées, de climatisation, d'un chauffage avec pompes à chaleur, d'une isolation complète et de volets en bois, ce château est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. La propriété dispose également de dépendances, incluant une habitation rénovée de 160 m² avec deux appartements loués et une grange de près de 1000 m², ainsi qu'un garage et un bucher. Le parc s'ouvre sur un jardin et la campagne, agrémenté d'arbres centenaires, d'une piscine en pierre de 7x7 m avec poolhouse, d'un spa-jacuzzi et d'un forage. Ce château à acheter à Nontron représente une belle opportunité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Située entre Nansouty et la gare Saint-Jean, cette impressionnante maison familiale en pierre de 272 m² (250 m² habitables) a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, tout en préservant ses prestations anciennes. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux dispose d'un magnifique jardin paysagé de 360 m², d'une piscine chauffée et d'un double garage de 45 m². L'entrée mène à un bureau, un double séjour traversant, un salon lumineux ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante. Au premier étage, vous découvrirez une grande suite parentale d'environ 40 m², trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le deuxième étage comprend un espace salon jeux/TV et deux grandes chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. L'ensemble des étages est climatisé. Un grand sous-sol d'environ 60 m² vient compléter cette incroyable propriété. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Consultez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez au +33-0533093089.

À PUYMIROL, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située sur la place centrale de la première bastide de l'Agenais, fondée en 1246, cette propriété historique allie charme et caractère. Son imposante façade jaune ornée de trompe-l'œil imitant la brique rouge est le reflet de l’histoire enrichissante de ce village, célèbre pour ses foires aux grains. Avec près de 600 m² répartis sur trois niveaux, cette ancienne maison d'hôtel conserve encore l’âme de ses événements passés, avec une salle de bal et un théâtre toujours préservés. Au rez-de-chaussée, l'entrée élégante sépare un salon, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et une grandiosité : la salle de bal/théâtre avec ses galeries d'origine. Les étages supérieurs révèlent sept chambres et deux vastes salons, où les décors d'époque sont magnifiquement conservés. Une salle de cinéma avec rétroprojecteur, ainsi qu'une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur la campagne environnante complètent ce bien rare. En outre, une seconde maison d'environ 110 m² avec sous-sol et combles se trouve sur la propriété, offrant des possibilités d'aménagement exceptionnelles. Ce jardin constitue un véritable havre de paix au cœur du village médiéval, faisant de cette demeure une opportunité unique pour ceux désirant acheter une maison historique dans l'une des plus belles bastides du Lot-et-Garonne.

Situé à Morcenx-la-Nouvelle, dans le département des Landes en région Aquitaine, ce charmant manoir est entouré d'un parc de près de 3 hectares avec de vieux arbres. À seulement 10 minutes d'une réserve ornithologique nationale et d'un grand lac, il se trouve à 45 minutes des plages de Contis et de Mimizan. Ce bien est à 30 minutes des villes de Dax et Mont de Marsan, à une heure des métropoles de Bordeaux et Biarritz-BAB, ainsi qu'à 10 minutes d'une gare TER. Le manoir, qui inclut des dépendances rénovées entre 2013 et 2019, offre une surface de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon, une cuisine/salle à manger, un billard, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un salon/bureau, une buanderie et une autre cuisine complètent ce niveau de plain-pied. Au premier étage, trois vastes suites avec dressing, salles d'eau et toilettes séparées, un dortoir, un salon télé, un bureau, et une salle de jeu sont disponibles. Le second étage abrite un espace de combles de 150 m², isolées mais non aménagées, offrant un potentiel d'agrandissement. À l'arrière, un logis avec entrée séparée, idéal pour la location saisonnière, vous attend avec une pièce de vie dotée d'une kitchenette et d'une petite chambre en mezzanine. La grange du XVIIIe siècle d'une surface de 240 m², louée en gîte saisonnier, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et des suites à l'étage. Le chai de 230 m² est adapté pour des événements, incluant une salle de réception et une piscine extérieure. Actuellement habité à l'année et exploité pour des mariages et des locations saisonnières, cet ensemble pourrait également faire une excellente propriété familiale ou secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Franck ALBY : +33 (0)607657258.

CHÂTEAU SEIGNEURIAL XVème À VILLEREAL, LOT-ET-GARONNE Découvrez ce Château exceptionnel à vendre à Villereal, en Lot-et-Garonne, Aquitaine, mêlant élégance, histoire et prestige. Situé à la frontière entre le Quercy et les Landes, ce domaine se trouve à moins de deux heures des métropoles de Toulouse et Bordeaux, ainsi que de l’océan Atlantique. Cette propriété seigneuriale, dont les origines remontent au XVe siècle, est accessible par un porche monumental qui mène à une cour d’honneur majestueuse. Le Logis Principal, entièrement rénové, combine charme d'antan et confort contemporain avec de vastes pièces de réception, des vitraux d’art, des cheminées en pierre et des finitions de qualité. Vous trouverez une cuisine spacieuse, un salon de billard, une suite parentale, quatre chambres supplémentaires et trois salles de bains, le tout bénéficiant d’un chauffage au sol et d’une piscine privée. L’Ancien Pigeonnier ajoute une touche unique, avec deux chambres confortables et un salon bibliothèque. Une troisième bâtisse offre un appartement de plain-pied et un duplex pour accueillir vos hôtes. Le parc de 8,4 hectares comprend des prairies et des bois, accompagnés de deux grandes piscines et d’un court de tennis. Pour les passionnés d'équitation, les installations équestres comprennent sept boxes, une sellerie et une carrière d’entraînement. Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie, elle constitue également une opportunité d'investissement avec un potentiel d'accueil haut de gamme. Une expérience unique vous attend dans ce Château de luxe à Villereal.

L’Agence LOFT GALERIE vous propose cette maison située au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale récente, en parfait état, s'étend sur 180m² habitables et comprend quatre chambres, un garage, un stationnement extérieur, ainsi qu'un jardin piscinable, un patio et des terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un vaste séjour de 80m² comprenant un salon, une salle à manger et un grand espace cuisine équipé, ainsi qu'un cellier-buanderie. Deux terrasses donnent sur le jardin et le patio, avec un accès direct au garage. À l'étage, le vaste palier-bureau dessert deux chambres avec placards et salle d’eau respective, une chambre avec placard et salle de bain attenante, ainsi qu'une suite avec salle d’eau et deux dressings aménagés. Cette maison de luxe à acheter au Bouscat dispose d'un jardin clos, d'un patio et de terrasses, avec un chauffage par pompe à chaleur réversible, le tout sous garantie décennale. Petite copropriété horizontale avec faibles charges, à proximité du Tram D, des écoles et d'un parc.

Maison à vendre à Ahetze, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette magnifique villa d'architecte, située entre St Jean de Luz et Guéthary, offre des espaces de vie exceptionnels, idéaux pour une vie en famille ou entre amis. Avec ses 5 chambres réparties en 3 univers distincts - amis, enfants et parents - cette maison est à la fois conviviale et fonctionnelle. La pièce de vie majestueuse de plus de 95 m², avec 7 mètres de hauteur sous plafond, s'ouvre sur une terrasse de plus de 150 m², offrant une vue imprenable sur la Rhune. Vous bénéficierez également d'un double garage, d'un local à vélos et planches, ainsi que d'une piscine chauffée. Profitez de la tranquillité tout en étant à seulement 5 minutes de Guéthary, 15 minutes de St Jean de Luz et 20 minutes de Biarritz. Une maison de luxe à acheter à Ahetze qui mérite d'être visitée. Contactez Vincent le Gorrec au 06 16 38 28 82 pour plus d'informations.

Vente Propriété exceptionnelle à BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette chartreuse datant du XVIIème siècle est située à une heure de BORDEAUX, entre St Emilion et Bergerac. L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette magnifique demeure, offrant un vaste hall d'entrée en lanterne, trois salons en enfilade ornés de superbes boiseries d'époque et d'un sol en terre de Gironde. Vous y trouverez également des cheminées d'origine, ainsi qu'un grand séjour avec une monumentale cheminée en pierre et un sol en pisé. La propriété comprend au rez-de-chaussée trois chambres, une salle de bains, un dressing et plusieurs pièces de service. À l'étage, quatre chambres, trois salles de bains et trois WC sont disposés. L'aile ouest abrite un appartement de trois pièces avec boiseries, chambre, salle de bains et cuisine donnant sur le jardin. Un espace de loisirs est également disponible avec salle de jeux et salle de billard. La propriété s'étend sur un parc de plus de 7 hectares, agrémenté de beaux arbres, avec deux pavillons d’époque à rénover. Un charme authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement vous attendent.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose cette vaste maison, idéalement située dans l’hypercentre de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, à seulement quelques mètres de la gare et de la place du marché de cette ville historique, qui possède un aéroport international. Cette maison est parfaite pour une vie de famille et présente également un potentiel certain de revenus locatifs, avec un appartement déjà existant, incluant un garage et un accès indépendant. Le rez-de-chaussée pourrait être transformé en un spacieux cabinet ou des bureaux. Son jardin, agrémenté d'une grande piscine, est d'une taille surprenante. Ce bien dispose de neuf chambres, d’un beau salon et de deux garages, ce qui en fait une option intéressante pour un achat de maison à Bergerac.