ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 183)

L'Agence LOFT GALERIE Bordeaux vous propose un bien d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entièrement réhabilitée par un architecte, cette ancienne imprimerie organisée autour d'un patio central avec piscine chauffée offre 290 m² habitables, un garage, une terrasse et de beaux volumes, le tout dans une rue paisible. Distribuée sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée avec vestiaires, un espace salon-jeux-sports, deux chambres semi-ouvertes avec salle de bain commune, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie avec accès direct au garage. À l'étage, accessible par deux escaliers, se situe une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau-bibliothèque, ainsi qu'un balcon/galerie surplombant le patio et la piscine. Le patio de 35 m² avec piscine chauffée et sécurisée, la terrasse en bois exotique, le grand garage, le balcon, le local technique, ainsi que les nombreux rangements et aménagements sur mesure ajoutent une touche de confort. Dotée d'un chauffage gaz au sol et d'une climatisation gainable, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Proximité avec le Tram A Hôtel de Police/Gaviniès, bus, commerces et services.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente cette superbe maison neuve située dans le quartier très prisé du Mauret, à quelques pas seulement du Bassin et de ses plages. Découvrez cette superbe villa neuve, développant environ 157 m² et édifiée sur un terrain entièrement paysagé et clos de 560 m². Récemment achevée et encore sous garantie décennale, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de près de 70 m² prolongée par une cuisine ouverte aménagée, un cellier, une suite parentale avec salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants. L’étage dessert trois belles chambres, dont une seconde suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un WC séparé. À l’extérieur, la parcelle a été soigneusement aménagée par un paysagiste : essences variées, plusieurs espaces de détente, deux terrasses en bois dont une couverte, un jacuzzi pour profiter des soirées d’été, et un garage de 20 m² communiquant. Idéalement située au calme, à moins de 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des pistes cyclables, cette villa combine confort moderne, prestations soignées et emplacement incomparable. DPE A 39 kwh/m²/an GES A 1 KgCO²/M²/AN Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 447 € et 605 € par an Frais de notaire réduits. Prix du bien: 950 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 30 000 € TTC soit 3,26% sont inclus. Prix net vendeur : 920 000 € Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv.fr Pour plus d’informations, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez nos biens d’exception sur IMMOBA.

À vendre : appartement à rafraîchir de 40,86 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble en pierre, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains. Son emplacement privilégié dans une rue calme, à proximité de la Place de la Comédie, du tramway et des quais, en fait un excellent choix pour un achat appartement Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Nous vous ouvrons les portes de ce magnifique duplex de 138 m2 carrez situé dans une résidence de grand standing en plein centre ville. Ce bien d'exception avec plus de 4 m de hauteur de plafond, clé en main, vous permettra de profiter de Biarritz sans ses inconvénients avec place de parking et environnement calme. L'appartement offre une distribution optimale et dispose de deux entrées distinctes permettant un juste équilibre entre intimité et indépendance. Dans la partie du bas, vous trouverez une entrée avec rangements, un grand séjour salon/salle à manger avec une parfaite cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une cave à vin et stockage. Mais aussi une salle de bains avec baignoire, douche, WC et deux chambres. À l'étage, un second salon, une chambre, dressing et une salle d'eau avec WC. Une place de parking libre dans la résidence complète ce bien d'exception. Mode de vie tout à pieds, commerces et plages à proximité immédiate. Nombre de lots dans la copropriété : 64 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4745 : Maison périgourdine avec dépendances pour activité touristique sur 10 hectares au Nord de Bergerac. Le Domaine se situe sur une charmante commune au Nord de Bergerac, un village rural d’environ quelques centaines d’habitants, au cœur du département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Implanté dans une campagne périgourdine préservée, il bénéficie d’un environnement paisible fait de vallons, prairies, bois et petits chemins, typiques du Périgord. La propriété profite d’une localisation équilibrée entre les principaux pôles du secteur : Périgueux se rejoint en environ 35 à 45 minutes et Bergerac en environ 20 à 25 minutes, permettant d’accéder rapidement aux services, commerces et infrastructures. Côté transports, la gare SNCF la plus pratique se trouve à Bergerac (liaisons régionales) et l’aéroport de Bergerac Dordogne Périgord assure des connexions régulières, complétées par l’aéroport de Bordeaux-Mérignac pour un choix de destinations plus large. La Grande Maison est le cœur du domaine : un bâtiment sur trois niveaux, conçu pour accueillir des séjours, des réceptions ou des ateliers. Elle offre des espaces de vie conviviaux, propices à la détente et aux échanges, tout en conservant l’authenticité architecturale propre à la région. D’une surface d’environ 150 m², elle peut accueillir jusqu’à 10 personnes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine authentique, équipée notamment d’une cuisinière LaCornue avec four et four de cuisson de 70 cm, ainsi que d’une cheminée, invitant aux moments de partage. La grande table installée sur la terrasse devant la maison constitue un véritable lieu de rencontre. À ce niveau se trouvent également une chambre avec lit double, une salle de bain spacieuse comprenant lavabo, douche, baignoire et toilettes, ainsi qu’une pièce annexe équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge. Le premier étage accueille un salon, une chambre avec grand lit double ainsi qu’une chambre plus petite adaptée aux enfants, dotée de deux lits simples. Le deuxième étage, aménagé sous une charpente ancienne, propose encore un lit double et deux lits simples, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Les dépendances : 1/ La Grange constitue le cœur du domaine. Répartie sur deux niveaux et offrant environ 240 m², elle peut accueillir jusqu’à 17 personnes dans une atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée aussi bien aux séjours individuels qu’aux groupes. Le rez-de-chaussée comprend une suite indépendante pour deux personnes, les espaces communs, une grande cuisine professionnelle, avec possibilité de gestion autonome en location hebdomadaire, ainsi que la salle des Chevaliers, dédiée aux repas conviviaux. Une salle de bain commune y est également accessible pour les hôtes de la chambre YMCA. La Grange dispose de deux salles de bain principales, complétées par une salle de bain commune dans l’annexe. À l’étage, la chambre YMCA accueille les groupes dans un espace fonctionnel et confortable, tandis que les chambres Cour, Trois Sœurs et Forêt offrent chacune un cadre paisible, avec lit double et vue sur la cour et la forêt environnante. 2/ Le Pigeonnier est un charmant hébergement pour un séjour au cœur du domaine. Réparti sur deux niveaux et offrant environ 40 m², il accueille jusqu’à quatre personnes dans une atmosphère chaleureuse et atypique. Il dispose au rez-de-chaussée d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau avec douche et toilettes, ainsi que d’un couchage double. À l’étage, un second lit double en mezzanine, niché sous la charpente de la tour. Chauffé par radiateurs, le Pigeonnier donne également accès aux équipements communs du domaine, dont le sauna, le lave-linge, le sèche-linge et le Wi-Fi. 3/ La Remise d’environ 9 m² est de plain-pied, elle accueille deux personnes dans une atmosphère chaleureuse, agrémentée d’un petit poêle pour un confort optimal en toute saison. Une terrasse permet de profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Actuellement proposée en formule chambre d’hôtes avec petit-déjeuner inclus, la remise donne accès aux équipements communs du domaine, dont la grande salle de bain partagée de la grange, la cuisine gastronomique et le Wi-Fi, alliant ainsi esprit nature et confort moderne. À l’arrière de la Grande Maison, une piscine d’environ 60 m², traitée au chlore et habillée de carreaux en émaux, s’intègre harmonieusement dans un environnement dégagé et est complétée par une douche extérieure pour un confort optimal en saison estivale. Une salle polyvalente, au volume généreux et dotée d’une mezzanine, accueille séminaires, stages et séances de yoga dans un cadre calme et inspirant. Enfin, un garage en bardage bois permet d’abriter le matériel d’entretien et les équipements techniques du domaine. L’environnement est remarquable par son calme absolu et l’absence de voisinage immédiat, garantissant intimité et sérénité. Le domaine est composé de prairies et de zones boisées, avec une grande variété d’essences, notamment chênes, châtaigniers et pins, qui structurent le paysage et créent une atmosphère naturelle et préservée, idéale pour un lieu de ressourcement. Le domaine s’étend sur 10ha 61a 33ca. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 CPI 2402 2023 000 000 001 - CCI de la Dordogne Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

EXCLUSIVITE ! Idéal investisseur. Rare ! À deux pas de la mairie, des écoles et des commerces. Duplex composé de 2 appartements F3 pour une surface Loi Carrez de 120,28 m2 (surface au sol supplémentaire de 10 m2). 4 chambres, 2 cuisines équipées, 2 séjours, 1 salle de bains complète avec WC, 1 salle de douche avec WC, balcon, cellier de 4,94 m2 et parkings extérieurs. À ne pas manquer !

Idéalement située à Mérignac Arlac dans une rue calme, très jolie maison de 68 m2, en retrait de rue, construite en 2023 sur une parcelle idéalement exposée sud de plus de 200 m2. L'entrée distribue un couloir qui dessert une belle pièce à vivre avec cuisine dinatoire et salon, le tout, intégralement ouvert sur la terrasse en IP avec pergola. Côté nuit, une grande chambre avec dressing sur mesure et porte-fenêtre sur la terrasse et une chambre de près de 10 m2, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et lumineuse avec espace buanderie. À l'extérieur, un cabanon offre un espace de rangement et de stockage. Décoration soignée, placards et menuiseries réalisés sur mesure, prestations haut de gamme et climatisation.

Au bord de La Dordogne à Bergerac, une spacieuse et lumineuse maison d'environ 270m2 sur un beau parc clôturé avec une piscine chauffée et un terrain de tennis. . Dans un endroit privilégié avec accès direct à la rivière proche du centre ville Bergerac. La maison comprenant un grand séjour avec une cheminée ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée, quatre chambres dont deux avec leur salle de bain/eau privative et une salle de bain. A l'étage, une grande pièce aménagée en pièce de jeux et bureau. Au sous-sol, un cellier, la chaufferie et une cave. Garage attenant. Tout à l'égout, climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur et internet fibre optique. A l'usage, c'est une maison facile et économique à chauffer (2100€ en 2025 par exemple). A voir! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet élégant château ISMH du XVIIIe siècle, de style néoclassique, de 900m2, domine le paysage et présente avec majesté deux sublimes façades. L’une coupée en demi-lune en son centre et escalier à double révolution, l’autre avec fronton triangulaire. Charme fou d’un salon de musique en rotonde avec parquet à rosace, grands salons de réception et salle à manger à larges ouvertures, salon/bar, bureau, appartement privatif en rez-de-chaussée avec 2 chambres. Au 1er étage, 10 chambres équipées de salles de bains/salles d’eau. Vaste sous-sol avec lingerie et larges caves voutées en excellent état servant de salles de réception. Parc, bois avec allées de promenade, surface : 9 ha, piscine, source, garages, maison de gardien à rénover. Propriété située non loin de Périgueux et toutes commodités. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce magnifique Château est désormais proposé à la vente. Cette maison de maître du XVIIIe siècle s'étend sur environ 700 m² et repose sur un terrain de 2,3 hectares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, trois pièces de réception en enfilade conservant des prestations anciennes, une cuisine équipée et une belle chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, un majestueux escalier mène à huit grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bains et de ses toilettes, ainsi qu'à un bureau, une pièce lingerie/repassage et un dressing. Un appartement indépendant de 70 m² est également inclus, offrant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. En complément, ce bien dispose d'un entrepôt de 100 m², d'un garage de 65 m², d'une chaufferie de 85 m², d'un carport, d'une cabane dans les arbres, d'une terrasse couverte et d'une piscine intérieure. Situé à seulement 25 minutes de Libourne et de Saint-Émilion, avec commerces, supermarchés, écoles et gare SNCF à 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 830 euros et 20 110 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Biarritz ? Découvrez ce superbe appartement à vendre situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Idéalement localisé à proximité des commerces et de la plage, cet appartement Biarritz de 115 m² a été entièrement rénové avec soin en 2025. Il offre un vaste séjour s'ouvrant sur un magnifique balcon avec une vue imprenable sur l'océan et les montagnes, ainsi que 3 chambres spacieuses. Ce bien d'exception inclut également une cave et un parking privé en sous-sol.

Ce riad unique de 200 m² au sol et 400 m² habitables offre une vue imprenable sur la Koutoubia, les jardins de la Mamounia et les montagnes de l'Atlas. La demeure se compose d'un patio, de salons, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un hammam et d'une salle de massage, elle dispose de 8 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Une magnifique terrasse aménagée complète l'ensemble avec un espace repas couvert, une cheminée, un jacuzzi et un espace détente. Actuellement exploité en maison d'hôtes avec un excellent taux de remplissage, ce bien constitue une opportunité d'investissement rare au sein du quartier Royal de la médina de Marrakech.

Cette périgourdine entièrement rénovée se situe à quelques minutes de Bergerac, au cœur de la campagne. La propriété se compose de trois bâtiments : une maison principale sur deux niveaux comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon et une suite principale de 100 m² avec dressing, salle de bains, salle de sport et sauna. À l’étage se trouvent une deuxième suite parentale et une chambre. La deuxième maison, destinée à des invités ou à un gardien, offre des espaces de vie ainsi que deux chambres. Une grange et un atelier complètent l’ensemble. Les extérieurs, véritable havre de paix, s’étendent sur 2,8 hectares de prairies et de bois entièrement clôturés. Ils comprennent une piscine haut de gamme, un pool house réalisé par les Compagnons du Devoir et un carport pouvant accueillir trois véhicules.

À Trémolat, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette Maison de luxe à vendre s'étendant sur plus de 2 hectares offre un cadre naturel exceptionnel. D'une superficie de 540 m², la maison a été entièrement rénovée et dispose d'une piscine à débordement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d’entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée dotée de baies vitrées rétractables de plus de 11 mètres. Cet étage comprend également deux chambres avec salles d’eau, une galerie, une bibliothèque, une salle de cinéma et une buanderie, ainsi qu'un jardin d’hiver. À l’étage, se situent deux suites avec salles d’eau, dont l’une offre une vue panoramique sur la Dordogne. En complément, une tour indépendante avec un étage aménageable et un jardin paysagé ajoutent du charme à cette propriété. Le double garage est accompagné d'un atelier et d'un vaste parking extérieur pour plusieurs véhicules. Cette maison est également éco-responsable. Située à seulement 35 km de l’aéroport de Bergerac et à 2 minutes de Trémolat, ce lieu de vie saura séduire les amateurs d’espaces exceptionnels.

Implantée dans un environnement résidentiel recherché et paisible à La Teste-de-Buch, cette villa récente offre un cadre de vie privilégié, conjuguant élégance contemporaine, confort et art de vivre typique du Bassin d’Arcachon. La maison développe de beaux volumes et accueille trois chambres aux proportions généreuses, pensées pour préserver l’intimité et le bien-être de chacun. Les larges ouvertures vitrées apportent une luminosité naturelle abondante et offrent une vue dégagée sur le jardin soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure. L’espace de vie principal s’articule autour d’un séjour spacieux et raffiné, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les moments de partage. Les finitions, sobres et actuelles, soulignent le caractère qualitatif de l’ensemble. À l’extérieur, les aménagements invitent pleinement à la détente. Une grande piscine s’intègre harmonieusement au jardin paysager, accompagnée d’un pool house parfaitement adapté aux repas d’été et aux instants conviviaux. Le jacuzzi complète cet espace bien-être, offrant une parenthèse de relaxation en toute saison. Située au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété bénéficie d’un équilibre rare entre tranquillité et praticité. Véritable opportunité sur le Bassin d’Arcachon, cette villa séduit par la qualité de ses prestations et son cadre de vie exclusif, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature à La Teste-de-Buch.

HOSSEGOR - Superbe villa d'environ 200 m2 (177 m2 habitables + 23 m2 de buanderie et local technique) de style basco-landais entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la Villa ARAUCARIA est à deux pas des commerces et des pistes cyclables. Disposant de plusieurs espaces de vie, elle permet d'accueillir famille et amis et de profiter d'un revenu locatif. Le rez-de-chaussée est composé de trois chambres dont une avec sa salle d'eau. une salle de bains, un dressing, un salon et une salle à manger lumineux, une grande cuisine moderne et épurée grâce à ses aménagements et son arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie. L'étage a été pensé comme un loft disposant d'un espace de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et toilette. Son balcon offre par temps dégagé une vue sur les Pyrénées. Un studio indépendant à l'écart de la maison permet de recevoir en toute intimité. La terrasse de 80 m2 et sa piscine chauffée, nichées dans un cadre arboré, invitent à la détente. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - Tel : 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Agence LOFT GALERIE vous propose cette maison familiale en cœur de ville à Merignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à proximité du Parc de l'Hôtel de Ville, du Tram A, ainsi que des commerces et services, cette propriété se trouve sur une parcelle close et arborée de plus de 1200m². Avec 216m² habitables, dont 165m² de plain-pied, elle comprend également un garage en sous-sol, une piscine chauffée, des terrasses et plusieurs places de stationnement. La maison se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 100m² baignée de lumière grâce à des baies vitrées, ainsi qu'un salon avec cheminée, un espace bar, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Une première partie nuit dispose de deux chambres avec dressings attenants et d'une belle salle de bain commune. À l'étage, un palier de 20m² fait office de salon TV/Jeux/Bureau, avec deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave à vin, un local technique et un garage/atelier, ainsi qu'une buanderie, un abri pour vélos, un abri pour le bois et un système de climatisation réversible. Cette maison de luxe à acheter à Merignac représente une opportunité exceptionnelle.

Située entre l'École 42 et la gare historique de Bordeaux, à l'abri des nuisances sonores, cette splendide maison de ville répond à toutes les attentes, même les plus exigeantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 94 m², accompagnée d'une suite parentale confortable de 40 m², toutes deux donnant sur de grandes terrasses surplombant un charmant jardin arboré. Composée de 4 chambres, d'un atelier d'artiste et d'un bureau spacieux, cette maison ne manque pas d'espaces annexes, incluant une cave, une buanderie et un abri de jardin. Son garage et ses terrasses ajoutent à son attrait. Les finitions sont de qualité supérieure, avec un parquet massif et des volets roulants en aluminium Griesser. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département Gironde et la région Aquitaine, est une occasion rare.

Ce charmant riad de 188 m² au sol (environ 260 m² habitables) est idéalement situé dans le quartier de Sidi Benslimane, à proximité immédiate d'un accès voiture. Il se compose de : Au rez de chaussée : patio central avec piscine, salon, salle à manger, Bhou traditionnel, hammam et cuisine. Au 1er étage : 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Sur la terrasse une extension de 2 chambres, un espace repas et un solarium, très jolie vue sur les toits de la médina ainsi que sur les montagnes de l'Atlas. Maison privée depuis 17 ans, ce riad est parfaitement entretenu, il constitue une demeure de villégiature idéale dans la ville ocre, offrant un environnement calme tout en étant situé au coeur de la médina.

A 20 minutes du centre-ville de Marrakech, sur un golf, jolie maison de 500 m² édifiée sur un parc verdoyant de 2280 m². Réceptions, salle à manger, cuisine entièrement équipée et 4 chambres. Salon et salle à manger extérieurs, jolie piscine. Beaucoup de charme.

Charmante Maison Traditionnelle avec local commercial Découvrez cette maison familiale de 191 m² construite en 1980, avec 65m2 attenants, jadis utilisée comme local commercial. Avec un jardin de 1684 m², cette propriété, à deux pas de la promenade de la Voie Verte (le long de la Dordogne) et d'un village avec commerce et écoles, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un séjour de 32 m², une salle-à-manger et une cuisine dinatoire prolongée par une véranda, le tout exposé Sud et donnant sur le jardin, la maison comprend 6 pièces, dont 3 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant. Le jardin arboré et fleuri de 1684 m² incite à la détente. À proximité, vous trouverez une crèche et une maternelle à 5 minutes à pied, ainsi qu'une école élémentaire à 10 minutes à pied. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, deux commerces d'alimentation générale se trouvent à 10 minutes à pied. Un restaurant et un médecin généraliste sont également à 5 minutes à pied. Belle opportunité! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2441.00 et 3303.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Biarritz ? Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé entre le Parc Mazon et les Halles de Biarritz. Au 2ème et dernier étage, cet immeuble offre une surface totale de 142 m², comprenant un appartement de 2 pièces d'environ 25 m² et un appartement de 4 pièces. Ce dernier dispose d'un beau salon donnant sur le Parc Mazon, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine indépendante. Les deux appartements nécessitent une rénovation complète et peuvent également être réunis. Les combles sont aménageables. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty, Agence Immobilière d’Andernos-les-Bains vous propose cette magnifique propriété équestre à Lacanau, nichée dans un écrin de verdure, ce domaine s'étend sur environ 7 hectares entièrement clos, à l'orée de la forêt, avec un accès direct au Lac. Un cadre idyllique pour les amoureux de chevaux, de nature et d'authenticité. Elégamment implantée dans cet environnement, la villa de 170 m² en bardage bois vous offre une atmosphère accueillante et chaleureuse, elle est composée d'une vaste pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte, une buanderie, côté nuit : une splendide suite parentale avec salle de bains balnéo et dressing, 3 autres chambres, une 2ème salle d'eau complètent cette villa. A l'extérieur, une terrasse prolonge l'espace de vie et s'ouvre harmonieusement sur une piscine de 4 X 8 m, un véritable havre de détente en pleine nature. Côté équestre, les installations sont à la hauteur des cavaliers les plus exigeants : - Ecurie de 10 boxes, - sellerie chauffée, - graineterie, - douche intérieure avec solarium, et douche extérieure, - carrière Lastik équipée de miroirs de dressage. Chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie privilégié aux chevaux comme à leurs cavaliers. Un bien d'exception rare sur le secteur de Lacanau. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr DPE D 249 kwh/ m² /an GES B 8 kgCo2/ m² Estimations des couts annuels d’énergie du logement : entre 2810 € et 3840 € / an Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 Le prix du bien est de 1 881 000 €, les honoraires de 4,50% TTC soit 81 000 € TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur. Prix Net Vendeur : 1 800 000 € Pour plus d’informations, contacter Christine Hauer. RSAC n°494 327 679 RCP n° 25032648 Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose ce bien d'exception : Au calme d'une petite rue située entre Primrose et Grand-Lebrun, cet espace hors du commun offre 450 m2 organisés en duplex avec ascenseur, 160 m2 de terrasses avec piscine XS chauffée, des bureaux, un grand garage/atelier, un appartement indépendant et permet des usages multiples. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec double accès, d'un vaste garage, de trois bureaux, d'un salon avec comptoir-cuisine, de trois suites avec salle d'eau respective, d'une terrasse avec piscine sécurisée. L'étage est conçu tel un loft et comprend un superbe séjour avec cuisine attenante et cellier buanderie, l'ensemble traversant sur un patio et une terrasse, une suite parents avec dressing et salle de bain ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Local technique, nombreux rangements et aménagements sur mesure, cave à vin, végétalisation, plusieurs stationnements couverts. Établissements scolaires et commerces à proximité, pistes cyclables, Bus G, 16 & 2.

Au détour d'un chemin et pourtant à proximité des commodités scolaires et des grands axes, découvrez c'est superbe bâtisse en pierre sur un parc arboré et clos. Vous serez charmés par sa vaste pièce de vie au plafond cathédrale ponctué d'un poêle, ses 2 entrées avec cheminées, ses 5 chambres équipées d'une salle d'eau et de sanitaires rendant aisé l'activité de chambre d'hôte. Amoureux de l'ancien ses volumes, ses tomettes et ses poutres en chêne finiront de vous séduire. Cette maison pleine d'histoire a su se parer d'équipements d'aujourd'hui par ses 2 cumulus solaires, son double vitrage et son chauffage central. Un vaste parking, un gîte/studio facilement aménageable, un garage et une piscine termine ce tableau attrayant ! Beaucoup d'atouts : n'hésitez plus c'est elle ! Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4350.00 et 5930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.