ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 181)

Maison à vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété récemment rénovée, située au sein d'une villa élégamment transformée en petite copropriété, vous offre un cadre de vie idyllique à proximité des plages prisées de Pyla, Haïtza et de la Corniche. Avec un jardin de 500 m², cette maison se développe sur deux niveaux pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses qui garantissent intimité et tranquillité, accompagnées de deux salles de douche pratiques. Une cour anglaise végétalisée apporte une touche de verdure à cet espace. À l'étage, la spacieuse salle à manger/cuisine se veut le lieu de convivialité idéal pour des moments en famille ou entre amis. Une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau, offrant un maximum de confort. Cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer marie harmonieusement confort et style, vous permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire et de ses attraits.

À Lacanau, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété rare s'étend sur plus de 1 500 m² de terrain paysagé, à proximité des commerces et des commodités. À seulement 15 minutes des plages et 5 minutes du lac et du port, vous découvrirez deux villas indépendantes. La maison principale, une élégante longère en bois, offre une atmosphère chaleureuse avec de beaux volumes, une cuisine ouverte et un vaste séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, viennent compléter cet espace. La maison d’amis, de style ferret-capien, d'environ 50 m², comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. Une piscine au sel de 3,5 x 9 m, un garage de 60 m² avec espace atelier et un magnifique jardin avec verger embellissent cette propriété. Cette villa de luxe à acheter à Lacanau représente une opportunité exceptionnelle.

Découvrez un Appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette villa historique, située en première ligne, offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. Chaque Appartement bénéficie d'un design intérieur sophistiqué avec des finitions de qualité, préservant le charme d'antan de la villa. Profitez de balcons, terrasses privées ou jardins bien aménagés pour chaque Appartement, offrant des vues panoramiques sur la mer et des espaces parfaits pour se détendre ou recevoir. La villa Flamberge comprend 4 Appartements exceptionnels ainsi qu'une villa.

L'agence Une Villa et des Vignes au Cap Ferret a le plaisir de vous présenter cette élégante villa familiale au charme d’époque, d’environ 160 m², située à LEGE CAP FERRET dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Sa distribution harmonieuse offre un cadre convivial, idéal pour un achat Maison de luxe LEGE CAP FERRET. Laissez-vous séduire par ses soirées d’hiver au coin du feu, sa pièce de vie généreuse, et sa vue imprenable sur le phare, ainsi que ses matériaux nobles et chaleureux. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine et une salle de bain. En été, elle peut se transformer en un lieu parfait pour accueillir famille et amis, grâce à deux chambres supplémentaires, un dortoir, une salle d’eau, une buanderie et un garage. Le tout est édifié sur une parcelle arborée d’environ 1000 m². Honoraires à charge acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 2500000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée au cœur d'un parc de 1,3 hectare avec un étang privé, cette villa récente de 270 m² offre un cadre serein pour vos moments de détente. Le séjour spacieux de 80 m² et une cuisine de 30 m² sont idéaux pour accueillir famille et amis, tandis qu'une cuisine d'été de 50 m² à proximité de la piscine chauffée complète cet espace. La suite parentale au rez-de-chaussée assure confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une seconde suite parentale. Cette propriété exceptionnelle comprend également une dépendance avec salle de sport et hammam, ainsi qu'un garage. Une opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Pyla sur Mer.

Découvrez cette maison à acheter à BIDART, située dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle sur la Côte basque offre une vue panoramique sur l'océan et un accès direct à la plage. Avec un terrain de 1 770 m² et un spot de surf mythique à vos pieds, elle est idéale pour les amateurs de sports nautiques. À seulement 10 minutes de Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, et à proximité de golfs internationaux, cette maison BIDART à vendre se distingue par son cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand salon et d'une salle à manger avec vue sur l'océan, d'une cuisine et d'un patio, toutes ouverts par des portes-fenêtres donnant sur la plage. Ce niveau comprend également une buanderie, des w.c. invités et deux chambres avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre parentale de 35 m² avec baignoire et vue sur l’océan. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de parking. Ce bien rare offre une vue à couper le souffle. La première offre possible s'élève à 3 800 000 €. Classe énergie : C/C.

En vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de ville de 300 m² se trouve idéalement à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV. Sur un jardin de 400 m², vous y découvrirez une piscine, un bar et un studio indépendant de 30 m². La propriété comprend une entrée par la rue ou via un portail motorisé, un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de billard ou salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle de douche et de toilettes à l'entresol. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles de douches, un grand dressing ou chambre, et une suite parentale dotée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne. Un bureau mène au second étage où les combles ont été aménagés en chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une salle de jeu. Au sous-sol, la maison offre une salle de gym, une cave à vin, un atelier équipé et une buanderie. À l'extérieur, la cour pavée est équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique. La piscine est chauffée et bénéficie d'un robot nettoyeur, de même qu'une terrasse avec bar, barbecue, four à pizza, et écran géant. La maison est entièrement climatisée et dispose de systèmes de son, d'alarme, de caméras extérieures, de panneaux solaires et d'un ballon thermo dynamique. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux pourrait être votre prochaine propriété.

Cette maison située à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, s'étend sur 250 m² et offre une vue imprenable sur la nature et l'océan. Bien que située dans un cadre calme, elle est à proximité des commerces et de la plage de Socoa, ainsi que de la baie de Saint Jean de Luz accessible à vélo. L'agencement de la maison est très pratique, s'articulant sur deux niveaux. Le premier étage comprend un salon avec vue panoramique, qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine indépendantes, quatre chambres, une salle de bain, des toilettes et une grande entrée. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand dortoir, deux chambres, des toilettes, une salle d'eau, un grand garage, une cave et une buanderie. Cette maison de luxe à acheter à Urrugne présente un fort potentiel, mais des travaux seront nécessaires pour la mettre à votre goût. Il est également possible de créer des accès indépendants entre les deux niveaux. Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie’s, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

iad France - Romain Pichon vous propose : Villa de style Balinais à Messanges, située dans le département des Landes, en région Aquitaine, à seulement 2,5 km de l'océan et à 1,5 km du bourg, offrant une oasis de paix sur un terrain d'environ 2500m2. Cette somptueuse maison de 400m2 est divisée en deux parties, chacune avec son propre charme unique. La partie principale dispose d'une entrée spacieuse menant à une grande pièce à vivre lumineuse, avec un coin salle à manger, un premier salon avec cheminée, une cuisine exceptionnelle avec plafond cathédrale, des îlots conviviaux et une vue imprenable sur la piscine extérieure. On y trouve également un deuxième salon TV, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salles d'eau attenantes. À l'étage, deux chambres spacieuses avec plafonds cathédrales et terrasses privées offrent une vue remarquable sur les environs. L'extérieur constitue un véritable havre de paix avec sa grande piscine chauffée, son spa 6 places, sa cuisine extérieure, ses bains de soleil et son mobilier de jardin, parfaits pour se détendre. La seconde partie de la villa, le Loft, comprend une belle terrasse en bois avec un jardin privatif, une pièce de vie avec cuisine américaine, trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Ce bien rare est idéal pour un achat Maison de luxe Messanges, offrant un excellent potentiel locatif, parfait pour être utilisé comme gîte ou chambres d'hôtes. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dax.

À proximité de Lescar et de l'aéroport, découvrez cette superbe Maison à vendre offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Érigée en 2004 par un architecte local, cette propriété utilise des matériaux de premier choix et est embellie par des détails décoratifs distinctifs tels que la ferronnerie d'art et les fresques murales. Avec ses 230 m², elle propose de nombreux atouts : une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m², 5 chambres spacieuses, un dressing, une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain généreuses. À l'étage, un espace supplémentaire de 40 m² est prêt à accueillir vos projets d'aménagement. Un grand garage de 50 m² avec un grenier de 60 m² offre un espace de rangement très pratique. Les terrasses extérieures, dont une avec un spa, créent des zones de détente harmonieuses. La parcelle de 4000 m², soigneusement arborée et paysagée, garantit tranquillité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe à Lescar et son cadre de vie apaisant. Pour une visite ou une visite virtuelle sur demande, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne GODIVIER inscrite au RSAC de PAU n° 809 148 356. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thierry TAMENNE vous propose une chartreuse du XVIIIème siècle tout confort et sans travaux d'environ 250 m², le tout sur un terrain de 6634 m². Située à quelques minutes de Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison présente des prestations de qualité. Vous découvrirez un grand salon lumineux de 70 m² avec pierres apparentes et poutres en chêne, une cuisine équipée, 5 grandes chambres avec 5 salles d'eau et 5 WC. Une tour d'époque rénovée avec charme ajoute à ce bien atypique. Côté extérieur, pour vous détendre, une terrasse d'environ 25 m², un joli terrain de pétanque, et une piscine 7x4 au sel, le tout dans un parc arboré et verdoyant. Vous serez séduit par la qualité de vie du sud-ouest. Les points positifs incluent un chauffage au sol avec pompe à chaleur, aucune nécessité de travaux, des menuiseries en aluminium et une belle finition, le tout avec une taxe foncière de 1900 euros. Je suis joignable 7 jours sur 7, de 8h à 21h, au plaisir de vous le faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE, inscrit au RSAC d'Agen n° 844 975 573. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement privilégié et calme, à seulement 15 km de Bergerac dans le département de la Dordogne, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un achat à Bergerac. Avec un parc arboré de plus de 4200 m² et une piscine couverte parfaitement exposée, vous bénéficierez d'un véritable havre de paix. Cette villa saura vous séduire par sa qualité architecturale et ses volumes impressionnants. Vous profiterez d'un magnifique séjour cathédrale qui offre une belle hauteur sous plafond, rendant l'espace lumineux et aéré. La maison se compose également d'une vie de plain-pied, avec des chambres et un bureau supplémentaires à l'étage, ainsi que des salles d'eau sur chaque niveau. Un sous-sol de 146 m² est également présent, incluant un double garage, une salle de sport, une cave et plusieurs autres pièces offrant un grand potentiel. Cette villa à vendre à Bergerac est un véritable coup de cœur qui séduira les amateurs de confort et de tranquillité.

Aux portes du Bugue - Périgord Noir : Propriété avec multiples dépendances, piscine à débordement et 2,6 hectares de parc et forêt. À proximité des commerces du Bugue, dans un environnement préservé sans vis-à-vis, se dévoile cette superbe propriété en pierre avec plus de 2,5 hectares de parc et forêt. La demeure principale offre de vastes volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique salon cathédral de 70m² avec sa cheminée majestueuse et sa mezzanine. Un salon intimiste, une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine, un wc ainsi qu'une suite de plain-pied avec accès direct à la cour et à la piscine complètent cet étage. À l'étage, un dégagement ouvre sur quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. L'extérieur présente une dépendance en pierre abritant un pool house, un espace douche et wc, une cave et un potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage. Un atelier, une chaufferie et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble et offrent l'espace nécessaire pour une activité d'art, de bricolage, de stockage ou tout autre projet. La piscine à débordement, ouverte sur un panorama dégagé, invite à la contemplation et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Le terrain de 2,6 hectares comprend une partie parc prolongée par un verger offrant une large variété de fruits ainsi qu'un bois de feuillus. De beaux chemins de promenade sont accessibles directement depuis la propriété. Une adresse rare, où authenticité périgourdine et art de vivre se conjuguent avec élégance. Éléments techniques : chauffage au fuel, assainissement individuel, fibre connectée, pas de termites, pas de plomb, pas d'amiante. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33) pour organiser votre découverte. PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Demandez un rendez-vous immédiat et offert pour connaître la valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 41672

Découvrez cette villa spacieuse située à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 300 m², cette maison comprend un rez-de-jardin et un étage. Vous serez accueilli par une entrée avec vestibule, une généreuse pièce de vie de 50 m², ainsi qu'une cuisine/salle à manger ouverte sur un séjour de 30 m². Le rez-de-chaussée offre également deux chambres et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 2 à 3 chambres supplémentaires et une autre salle de bain. Une aile de la maison abrite un appartement indépendant avec salon/salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace privatif. À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine de 12x4 m accompagnée d'un pool house, d'un fronton, et d'un garage fermé pouvant accueillir 2 à 3 voitures. Le jardin paysagé d'environ un hectare, agrémenté de diverses essences d'arbres, vous offre une vue imprenable sur les montagnes et la Rhune, dans un cadre résidentiel calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette Maison de luxe à acheter à Ascain vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Cette villa conçue par l'architecte André Pavlovsky est située aux portes de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Érigée sur un parc paysager de près de 6 hectares, elle offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété comprend une triple réception et onze chambres, parfaites pour accueillir famille et amis dans un espace majestueux. Le parc de plus de 5 hectares est agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis, ainsi que d'une maison de gardien, d'un garage fermé pour quatre voitures et de deux chambres de service. Située dans un environnement verdoyant, cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz allie authenticité et charme, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Une occasion rare de posséder l'une des plus belles propriétés de la région.

Propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison forte du XIIIème siècle, perchée dans un charmant village sans nuisance, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend 2 gîtes et 4 chambres d’hôtes indépendantes, ainsi qu'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. Le parc clos de 5220m2 est soigneusement paysagé et particulièrement agréable.À seulement 15 minutes de Bergerac et 5 minutes de commerces, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible. Le manoir du XVIIIème siècle se développe sur 3 niveaux, avec un salon cosy doté d'une cheminée et une cuisine équipée, parfaits pour recevoir. Une grande salle à manger donne sur une terrasse offrant une vue magnifique, tandis qu'un bureau et plusieurs chambres d'hôtes agrémentent le tout.D'autres atouts incluent une climatisation réversible et des espaces extérieurs, tels que des terrasses privatives pour les gîtes. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac répond à toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité.

Découvrez cette ancienne ferme du 18e/19e siècle, située dans la paisible campagne du Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine. Pour un futur achat maison Orriule, cette propriété a été méticuleusement restaurée, alliant parfaitement le charme des éléments d'origine, tels que les poutres, les dalles de pierre et les tomettes artisanales, à des commodités modernes. La maison principale dispose de deux chambres avec salles de douche/bains attenantes, d'un vestiaire avec WC et dressing, ainsi que d'une cuisine et d'un spacieux salon-salle à manger donnant accès à une terrasse avec vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et la campagne environnante. À l'étage, une troisième chambre avec salle de douche attenante vous attend. L'ancienne grange a été transformée en une belle maison d'amis, comprenant un bureau, une cuisine d'été/buanderie, une grande salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un séjour-salle à manger-cuisine. Les terrasses des deux maisons offrent des vues magnifiques sur la nature environnante. La propriété inclut également une piscine au brome de 10 x 5, un atelier et un abri pour voiture avec chargeur pour voiture électrique. Nichée sur 1 hectare de jardin et de bois, cette maison Orriule à vendre est idéalement située à proximité des stations de ski, de la côte Atlantique, des aéroports et des gares.

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Cuvée Prestige – Un Bijou Bordelais en Bord de Garonne. Imaginez… Une demeure d’exception où le temps semble suspendu, où l’élégance d’une maison de maître se marie harmonieusement avec la beauté intemporelle du vignoble bordelais. Nichée au cœur d’un magnifique terrain de 7 000 m² situé à Beautiran, dans le département de la Gironde, cette propriété offre un cadre rare et privilégié, sublimé par une vue panoramique sur la Garonne et ses levers de soleil spectaculaires. Derrière ses portes, un espace de vie raffiné s’étend sur près de 293 m². Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse propice à contempler le fleuve. Une suite parentale avec sa salle d’eau privative y trouve aussi sa place, offrant calme et intimité. À l’étage, un grand salon doté d’une cheminée majestueuse invite à la détente, tandis que quatre chambres élégantes prolongent cette atmosphère chaleureuse et feutrée. Pour conjuguer art de vivre et opportunité, la propriété dispose également d’un studio indépendant de 40 m², idéal pour une rentabilité locative discrète et exclusive. À l’extérieur, la piscine apporte une touche de douceur supplémentaire à ce lieu où tout n’est que sérénité. Un grand abri de jardin complète cet espace dédié à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté praticité, un garage ainsi qu’un carport indépendant permettent d’accueillir plusieurs véhicules en toute discrétion. Un bien d’exception à Beautiran, une opportunité rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une vente villa Lège-Cap-Ferret présentant un fort potentiel, idéalement située à proximité de la plage des Américains, au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret. Ce secteur prisé se trouve à quelques pas du Bassin d’Arcachon, parfait pour un pied-à-terre. Construite sur un terrain plat et arboré, la villa principale se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d’eau. De plus, un vaste carport attenant peut accueillir plusieurs véhicules. Une dépendance indépendante avec salle d’eau vient compléter l’espace habitable. À l’extérieur, une piscine, bien que actuellement hors d’usage, pourra être remise en état pour exploiter pleinement le potentiel du terrain. Un permis de transformation a déjà été accepté et purgé, permettant aux futurs acquéreurs d'initier leur projet rapidement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

MAISON À VENDRE - SAINT-ÉMILION Le cabinet THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception, situé à proximité du charmant village médiéval de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 2015 (aux normes RT2012) offre une superficie totale de 170 m2 de plain-pied ainsi qu'un jardin de plus de 600 m2. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir menant à 3 spacieuses suites parentales, dont les volumes généreux de 16, 17 et 22 m2 sont baignés de lumière et dotés de matériaux de qualité. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau et de grands placards de rangement. Vous découvrirez ensuite une lumineuse pièce à vivre de plus de 80 m2, comprenant différents espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un cellier/buanderie. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse orientée sud-ouest, ainsi que d'un couloir de nage de 10m x 3m, parfait pour profiter des journées ensoleillées (piscine au sel). Cette propriété, offrant tranquillité et prestige, est située au pied du réputé Golf de Saint-Émilion (18 trous, classé 3e meilleur Club de France), en faisant un pied-à-terre idéal pour les passionnés de ce sport. Le parcours, conçu par l'architecte américain Tom Doak, est harmonieux avec la topographie naturelle, fusionnant nature, patrimoine et élégance, pour une expérience golfique unique. Commodités à proximité : superette, bureau de presse, tabac et bar à moins de 5 minutes en voiture. Grâce à son emplacement privilégié, d'importants revenus locatifs peuvent être réalisés via des services de conciergerie locaux (entre 30 000 et 40 000 euros de revenus fonciers par an). Parfait comme résidence secondaire accompagnée d'une opportunité locative (conciergerie disponible si nécessaire). Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 0650233201 ! Cette villa clé en main est celle qu'il vous faut ! Nicolas PINEAU Inscription au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux Inscription à l'ORIAS - no 24002662 Cette annonce vous est présentée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Découvrez cette maison à vendre située à Douzillac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété d'exception, construite en pierre de taille, surpassant les 467 m², surplombe un parc clos de plus d'un hectare, offrant une vue imprenable. Vous apprécierez la vaste pièce à vivre de 74 m² et la cuisine chaleureuse de 30 m², toutes deux s'ouvrant sur une terrasse généreuse de 136 m². La maison dispose de 7 chambres lumineuses, allant de 12 à 24 m², ainsi que de plusieurs salles de bains. Le sous-sol spacieux de 122 m² comprend un grand garage, une remise, un cellier, un débarras et une buanderie. Pour les passionnés de bien-être, une salle de sport entièrement équipée de 94 m², accompagnée d'un sauna, vous promet des moments de détente. L'ensemble de la maison est domotisé et bénéficie d'équipements modernes. Les finitions en matériaux de qualité confèrent à cette demeure un charme indéniable. L'étage et le rez-de-jardin peuvent être dissociés pour créer deux logements, offrant ainsi une grande flexibilité. Excellente connectivité par fibre optique. Cette propriété, unique en son genre, est un véritable havre de paix.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un bourg du Périgord vert, cette propriété rénovée domine la vallée de la Dronne et comprend des dépendances, un verger et un bassin de nage. Implémentée au bout d'une impasse, elle bénéficie d'un cadre paisible, avec un sentier communal ombragé à proximité. Édifiée au milieu du 19e siècle, cette maison de trois niveaux s'élève majestueusement sur le plateau, offrant une vue imprenable depuis sa cour intérieure close, son ancienne grange et son garage. La façade en pierre apparente est agrémentée de lucarnes jacobines et de fenêtres modernes, tandis que des travaux récents et à venir promettent une mise à jour élégante. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne, avec un bassin de nage de 10 m x 2 m en fin d'aménagement, ainsi qu'un verger verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à Ribérac.

Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison des années 70 offre 253 m² habitables et tout le charme d'une demeure familiale à personnaliser selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 1 530 m² avec un bois privatif et un bel espace piscine, cette propriété séduira les amoureux de calme et de nature. La maison s'ouvre sur une réception lumineuse avec cheminée, prolongée par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Une suite parentale complète ce niveau, offrant intimité et confort, suivie d'une seconde chambre avec salle de bain et d'un bureau. À l'étage, une chambre en mezzanine et un bureau raffiné, idéal pour le télétravail, sont également disponibles. Un appartement attenant, modulable selon les besoins, peut soit être intégré à l'habitation principale, soit demeurer indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine ensoleillée, d'un parc paysager arboré et d'un bois privé qui confèrent au lieu une atmosphère rare et apaisante. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela constitue une occasion unique pour magnifier cette propriété. Une véritable Maison de luxe à acheter à Merignac, idéalement située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offrant une union parfaite entre volumes, nature et sérénité. Garage de 50 m², idéal également pour professions libérales.

À Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, une élégante arcachonnaise des années 30, située à quelques pas du bassin. Ce bien rare, entièrement rénové et agrandi en 2017, allie le charme intemporel des villas arcachonnaises à une rénovation contemporaine raffinée. Avec un espace de vie lumineux et des volumes généreux, cette maison se distingue par un séjour traversant doté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, avec son esthétique soignée, s'ouvre sur une terrasse en bois exotique exposée plein sud, un véritable espace de vie extérieur entouré de verdure. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable et intime, tandis qu'à l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains et un bureau offrent un espace fonctionnel. À l'extérieur, un jardin arboré de 409 m² crée un écrin de nature qui enveloppe l'ensemble de la propriété. Deux garages et plusieurs places de stationnement à l'intérieur complètent ce bien. Profitez d'un accès direct à la plage et d'un environnement privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison de luxe à Andernos-les-Bains. À seulement 150 mètres de la plage, cette maison constitue un lieu de vie précieux, parfait pour apprécier pleinement l'art de vivre entre bassin et océan.

À Saint-Trojan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison est à vendre au cœur d'un écrin de verdure de plus de 6 000 m². Vous serez charmé par sa pièce de vie de 70 m², ouverte sur une cuisine conviviale, ainsi que par ses 6 chambres spacieuses et lumineuses. Idéalement agencée, cette maison dispose de nombreux rangements, d'un bureau, d'une buanderie et de vastes annexes. Avec son charme indéniable et son potentiel, elle mérite votre attention. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Trojan.