ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 135)

Située en plein centre de Biarritz, au calme et à proximité immédiate des commerces et de la Grande Plage, cette villa datant de la fin du XIXᵉ siècle charme par son architecture Belle Époque et sa façade en pierre de Bidache. Développée sur plusieurs niveaux d’environ 80 m² chacun, elle s'organise autour d’un escalier central en bois et se compose de neuf pièces aux beaux volumes, avec 3,40 m de hauteur sous plafond, de moulures et des cheminées d’origine. Actuellement divisée en trois lots, cette maison peut être repensée en maison familiale ou pour un projet de division. Implantée sur une parcelle d’environ 500 m², piscinable, et disposant de trois stationnements, elle nécessite des travaux de rénovation pour offrir confort et modernité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. La toiture a été refaite il y a environ 15 ans. Cette maison à acheter à Biarritz présente un fort potentiel pour un projet immobilier de caractère au cœur des Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine.

À Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Idéalement située à seulement 100 mètres de la Grande Plage, dans une rue calme, cette maison indépendante combine confort et élégance. Elle dispose d'un ascenseur, d'un double garage et de quatre suites spacieuses, chacune avec salle de douche et dressing. Profitez d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez apprécier un café avec une vue imprenable sur la baie. Recevez vos proches avec chaleur et intimité, le tout sans les contraintes d'une copropriété. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz est une opportunité rare.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cet appartement T4 exceptionnel, idéalement situé au cœur d'Arcachon, à moins de 200 mètres du marché, de la plage et de la gare TGV. Cet appartement Arcachon à vendre se trouve au 3ème étage d'un immeuble de standing élevé et dispose d'une superficie de 122,6 m². Il comprend un spacieux séjour-salle à manger lumineux de 63 m², une cuisine haut de gamme, deux loggias, deux belles chambres avec salle de bain et salle d'eau, ainsi que deux toilettes. Chauffé et climatisé grâce à deux pompes à chaleur, cet appartement allie confort et élégance. Un box en sous-sol avec cellier équipé de prises électriques est également inclus, et il est possible d'acquérir une place de parking supplémentaire. Pour tout renseignement supplémentaire et pour explorer les possibilités d'achat appartement Arcachon, n'hésitez pas à demander le dossier complet. Un bien d'exception au cœur de la Gironde en région Aquitaine, alliant prestige et praticité. (Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4,90 % à la charge de l'acquéreur)

Située dans un cadre paisible et prisé de Saint-Jean-de-Luz, cette maison à vendre d'environ 162 m² habitables est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Jean-de-Luz. Elle comprend un cellier et un grand garage en sous-sol, 5 chambres dont 2 de plain-pied, ainsi que 3 salles de douche et 3 toilettes. Lumineuse, elle offre une vue dégagée et un emplacement de choix, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au sein de la région Aquitaine.

À Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison située en position dominante et sans vis-à-vis. Construite en 1968, elle se trouve dans un environnement calme et boisé. D’une superficie de 160 m² habitables, soit 245 m² au total, la maison s'organise sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez une entrée, un bureau, deux chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un salon/salle à manger ouvert sur une grande terrasse. Le rez-de-jardin comprend une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un débarras, un local technique et un garage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'un jardin paysagé de 1160 m². Grâce à des travaux de rénovation, cette maison peut devenir une agréable résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à Hossegor.

À seulement 10 minutes des portes de Bordeaux, cette propriété située à MARTILLAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un cadre paisible et raffiné au cœur d'un vaste parc arboré. Récemment restaurée, cette maison de la fin du XVIIIème siècle allie qualité des matériaux et respect de l'architecture d'origine. Un portail de caractère ouvre sur un parc agrémenté d'une façade en pierre de taille, d'ouvertures historiques et d'éléments d'époque affirmant son identité patrimoniale. Ce domaine, empreint d'une histoire singulière, conserve les vestiges d'une ancienne chapelle, ajoutant une ambiance particulière à la propriété. La maison principale, d'une superficie de 320m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un bureau et d'une salle de bain. À l'étage, l'espace présente trois chambres et une chambre mansardée, ainsi qu'une salle de bain. Des annexes indépendantes élargissent la capacité d'accueil à cinq chambres et trois salles de bain. Un second logement de 130 m², à rénover, complète l'ensemble. À l'extérieur, le parc d'environ 1,5 hectare garantit espace, calme et intimité, tandis qu'une piscine chauffée ajoute au confort. L'emplacement de ce bien, préservé mais à seulement 7 minutes de la rocade de Bordeaux, assure une combinaison recherchée entre nature et accessibilité. Cette Maison à acheter à MARTILLAC, élégante et historique, est idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil, grâce à ses hébergements indépendants et son cadre exceptionnel.

L'agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité un studio en première ligne, idéalement localisé dans le quartier prisé du Moulleau à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette adresse exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié entre plage et nature. Rénové en 2023, cet appartement Arcachon à vendre dispose d'une pièce de vie ouverte sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et le parc verdoyant de la résidence. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la plage. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour un achat appartement Arcachon en tant que pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou comme un investissement patrimonial.

Découvrez cette maison à vendre à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située à quelques pas des plages de la Centrale et de la Nord, cette villa rénovée d'environ 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un quartier recherché, entre océan et nature. Édifiée surplombant la canopée, elle séduira par ses volumes généreux et sa circulation fluide, conçus pour profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte aménagée avec cellier, une salle à manger et un salon d'été s'ouvrent sur une terrasse et un jardin orientés à l'est. Une suite parentale de 33 m² avec salle de bain, dressing et bureau, ainsi qu'une seconde chambre viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont deux avec terrasse surplombant les pins, ainsi qu'un bureau mezzanine pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée, une terrasse en bois, une cuisine d'été, une douche extérieure, un terrain de pétanque et un jardin paysager. De plus, un espace technique pour les sports de glisse, une cave à vin, deux cabanons et un stationnement pour quatre véhicules avec borne électrique enrichissent cette propriété. Prix : 2 625 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Emma Martin – Consultant en Immobilier de Prestige RSAC 522 318 310. Risques : www.georisques.gouv.fr. Tous nos biens : hossegor.immoba.fr.

L'Agence Une Villa et des Vignes au Cap Ferret vous propose un bien rare, une élégante villa de type T6 aux volumes généreux de plus de 221m², offrant une vue imprenable à 180° sur le Bassin. Composée d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une véranda, cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un vestibule, une buanderie, un bureau et une salle de sport. Idéale pour une grande famille, elle s'étend sur un terrain spacieux de 1310m² avec terrasse et piscine chauffée. Située dans le département de Gironde, en région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre est proche des commerces, offrant un cadre de vie intime face à l'une des plus belles vues du Bassin. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1904307 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à HAUTEFORT, Dordogne, dans la région Aquitaine. Nichée derrière des murs clos et une cour arborée, cette ancienne ferme du XVIIIème siècle offre un espace de 500 m² où l'architecture classique s'harmonise avec des équipements contemporains de qualité. Les volumes majestueux, la lumière traversante et les matériaux nobles ont été soigneusement sélectionnés pour mettre en valeur le caractère unique de ce lieu.La cuisine dinatoire de 58 m², avec son sol en pierre, constitue le cœur convivial de la maison. Le salon de réception de 66 m², au parquet chaleureux, propose un espace lumineux, agrémenté d'une cheminée ancienne et d'un poêle. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC invités donne accès à un local de stockage et un local technique, ainsi qu'à une salle de sport et une chambre de 41 m² avec salle d'eau attenante.À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes, un bureau-bibliothèque de 53 m2 et un espace détente de 64 m², offrant un cadre familial chaleureux.Le domaine comprend aussi une maison d’amis indépendante de 90 m², deux granges authentiques, un verger et un espace piscine intime.Dotée de caractéristiques écologiques, cette propriété bénéficie d’un système géothermique et de panneaux solaires, affichant une performance énergétique exceptionnelle, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée de la maison principale.Cet endroit confidentiel est parfait pour ceux qui recherchent une propriété d'exception.

À 15 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, cette villa d’architecte est idéale pour un achat de maison à Nérigean, en Gironde, dans la région Aquitaine. Située au cœur d’un charmant village, cette magnifique maison de 238 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entourée d'une nature luxuriante. Édifiée sur un terrain de 1,3 hectare joliment paysagé avec verger et arbres matures, elle surplombe la colline et dévoile un panorama à couper le souffle. Dès l’entrée, vous serez conquis par un vaste salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois et sur une piscine. La cuisine moderne et conviviale est entièrement équipée, avec une arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend 5 chambres confortables, 4 salles de bain et de nombreux rangements, tandis que l’étage offre une grande chambre climatisée, parfaite pour une suite parentale ou un espace de travail. Ce bien propose également une cave fonctionnelle et un abri/garage indépendant. Volumes généreux, luminosité omniprésente et tranquillité sont au rendez-vous. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Nérigean. DPE : D (167) / GES : D (41). Honoraires charge acquéreur, prix de vente net vendeur 690 000€, honoraires 4.9% soit 34 000€. Prix public : 724 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Bidart, dans les Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Située dans un quartier calme et prisé, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités et à seulement cinq minutes de l'océan. Sur une parcelle d'environ 3 200 m², cette maison de luxe à acheter à Bidart offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes.S'étendant sur environ 316 m², cette propriété présente des espaces généreux soigneusement agencés pour la vie familiale et la réception. L'entrée charmante ouvre sur une grande pièce de vie dotée d'une cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine américaine, à la fois élégante et pratique, complète cet espace convivial.Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et salle de douche est reliée à un appartement d'amis indépendant offrant sa propre entrée, un espace de réception spacieux avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres disposant de leur propre salle de douche. À l'étage, trois chambres et une grande salle de bain forment un espace nuit confortable et fonctionnel. Un salon d'été polyvalent de 50 m², également utilisé comme atelier ou salle de sport, s'ouvre sur une cuisine extérieure couverte et un coin repas, parfait pour profiter des repas en plein air toute l'année.Les extérieurs soignés, avec une piscine et un espace de déjeuner convivial, sont idéaux pour profiter de chaque moment de la journée. Un garage de 23 m² et plusieurs places de stationnement complètent les atouts de cette propriété entièrement clôturée.Cette maison à vendre à Bidart est une occasion rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquilité, confort et proximité de l'océan, idéale pour accueillir famille et amis.

Découvrez cette propriété unique à Villefranche-du-Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce domaine de 48 hectares se situe à l'écart du monde, offrant une maison principale de style périgourdin d'environ 220 m² sur trois niveaux. Avec sa façade en pierre et son orientation sud, elle donne accès à plusieurs terrasses en pierre qui se fondent dans le terrain. La maison comprend deux salons, une chambre, une salle de bains et deux chambres mansardées, ainsi qu'une cuisine avec accès à une terrasse et une piscine. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend un jardin fleuri, une grange en pierre de près de 100 m², une maison d'amis en loft de 100 m², et un hameau historique à rénover. Cette Maison de luxe Villefranche-du-Périgord est à vendre, une opportunité rare pour l'achat d'une propriété d'exception, dans un cadre naturel préservé.

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Située au Cap-Ferret (33970), à proximité immédiate de l'océan et des plages, cette ravissante villa en bois à l'esprit « Cabane du bassin » est nichée au cœur d'un écrin de verdure, dans une impasse calme et résidentielle au pied des dunes. D'une surface d'environ 120 m2 entièrement de plain-pied, elle se trouve sur un jardin de près de 500 m2, agrémenté de terrasses solarium et d'un salon d'été. Complètement rénovée cette année, cette villa offre une atmosphère chaleureuse et cosy grâce à son aménagement en bois. Elle se compose d'un spacieux salon de 50 m2, de 4 chambres, de 3 salles d'eau, d'une terrasse couverte de 18 m2 ainsi que d'un stationnement privé pour plusieurs véhicules. Vous apprécierez l'intimité de chaque espace, la belle luminosité et l'accès rapide à l'océan. Ce bien est idéal pour un premier achat en résidence secondaire, et représente une opportunité d'achat villa de luxe Lège-Cap-Ferret. N'attendez plus pour visiter cette propriété. Dossier disponible sur demande. Prix de vente incluant les honoraires d'agence à charge du vendeur, soit un total de 70.002250.

Opportunité rare à saisir à Bordeaux Caudéran. Suite à une succession, cette maison en pierre, située rue du Bocage, fait face au Parc Bordelais et se trouve à proximité de Grand Lebrun, Tivoli et l'Assomption, ainsi que de la ligne de tramway de la barrière du Médoc. Cette maison Bordeaux à vendre se distingue par son caractère exceptionnel et son emplacement privilégié. Avec une surface habitable d'environ 150 m2, elle est accompagnée d'un jardin sans vis-à-vis d'environ 60 m2. L'agencement actuel est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée - Deux chambres - Une salle de bain - WC Au premier étage : - Une vaste pièce de réception traversante offrant une vue sur les arbres du Parc Bordelais. - Une cuisine. - WC - Une chambre en mezzanine. En rez-de-jardin : - Une chambre - Une salle d'eau - WC - Une cave À noter : une rénovation complète est à prévoir. Ce bien est une véritable occasion d'achat maison Bordeaux à ne pas manquer. Prix de vente incluant les honoraires de l'agence TTC à charge acquéreur. N'attendez pas pour visiter cette maison à acheter Bordeaux.

À PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, nous vous proposons un appartement F8 exceptionnel à vendre. Situé au Palais Sorrento dans le quartier prisé de Trespoey, cet appartement de 300 m² se trouve dans un édifice emblématique classé Monument Historique, offrant un cadre unique chargé d'histoire. L'entrée majestueuse mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. L'appartement dispose d'une somptueuse suite parentale avec salle de bain, ainsi que de trois autres chambres raffinées. Doté de finitions de haute qualité, ce bien rare représente une opportunité unique : appartement de luxe à acheter à PAU. Contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison récemment rénovée allie esthétique moderne et confort de vie. Idéalement située à seulement 12 minutes à pied de la place Nansouty, cet espace paisible comprend un jardin et une cave. La rénovation, orchestrée par un architecte, utilise des matériaux de qualité, offrant un cadre chaleureux et lumineux. Vous découvrirez une vaste pièce de réception, avec des baies vitrées s'ouvrant sur un jardin de 75 m² orienté sud-est. La cuisine entièrement équipée, avec un îlot central, se combine à merveille avec l'espace de vie. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, de deux grandes chambres à l'étage, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Parfait pour un achat Maison de luxe Bordeaux, ce bien se distingue par sa performance énergétique avec pompe à chaleur réversible et menuiseries sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique de Maison de luxe à acheter Bordeaux. Contactez Arnaud FRAYRET au 06 37 72 09 46 ou par courriel.

Nichée au cœur de la renommée Ville d’Hiver, cette villa édifiée en 1889 est un symbole d’élégance intemporelle avec son architecture Belle Époque. Avec une superficie d’environ 370 m², cette propriété unique séduit par ses volumes spacieux, son charme historique, ainsi que ses équipements modernes de qualité.À l’entrée, des espaces de réception lumineux s’offrent à vous, comprenant un salon, une salle à manger et une galerie vitrée d’environ 40 m² donnant sur le jardin. Une cuisine indépendante, soigneusement aménagée, s’ouvre sur une terrasse, créant ainsi un cadre extérieur agréable.Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite avec salle de bains et accès à une terrasse d’environ 40 m², offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Une salle d’eau supplémentaire complète cet étage.Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu’un espace lingerie et une salle d’eau, offrant un lieu de vie idéal pour une grande famille ou un projet se tournant vers l’achat d’une villa de luxe à Arcachon.La villa dispose également d’un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna, un hammam et une cave. Une partie technique regroupe tous les équipements (chauffage, ventilation, bien-être), assurant confort et performance.À l’extérieur, un jardin paysager parfaitement aménagé entoure la propriété et abrite une piscine de 11x5 mètres accompagnée d’un bassin à débordement, créant un cadre intime et raffiné. Un garage complète cet ensemble exceptionnel.Cette villa constitue une occasion rare sur le marché immobilier de prestige en Gironde, dans la région Aquitaine, à proximité des plages et des commodités.Prix : 4 060 000 € HAIDiagnostics: DPE D (217 kWhEP/m2.an), GES C (26 kgeqCO2/m2.an).Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4930 € et 6470 € par an.Dossier complet avec photos sur demande.Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes.Agent commercial indépendant.RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien bénéficie d'une superbe rénovation et est idéalement situé au calme, à proximité du centre-ville et du lac marin. L'entrée dévoile un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, créant un espace agréable parfait pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un toilettes indépendant et une élégante salle d'eau. Une suite parentale ajoute une touche de confort, avec sa salle d'eau privative et son dressing. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud est un véritable havre de paix, accompagné d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et d'un local indépendant de 16 m², pouvant être facilement aménagé. Un bien rare qui allie confort moderne et qualité de vie. Cette maison de luxe à acheter à Hossegor vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Cet appartement à vendre à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, est situé au premier et dernier étage d'une maison divisée en deux unités. Rénové avec goût, il offre un espace de vie lumineux, trois chambres, une salle de bain et un WC. Vous profiterez également d'une terrasse orientée au sud, ainsi que d'un rangement dans l'entrée privative. Ce bien est idéalement placé à proximité des écoles, des commerces et des plages. Le stationnement dans la rue est facile, et l'environnement est calme, parfait pour un achat Appartement de luxe à Biarritz.

Située à Asques, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement bucolique. Avec une superficie d'environ 250 m², la maison principale de type chartreuse comprend un double salon lumineux, une cuisine conviviale avec salle à manger, cinq chambres, deux salles de bain et deux salles d’eau. Une terrasse sur pilotis permet de profiter de la vue dégagée sur la vallée et la rive.Le parc paysager, verdoyant et intime, abrite une piscine chauffée Desjoyaux de dimensions 8 × 4,5 m, idéale pour les journées ensoleillées. Un gîte indépendant de 70 m², entièrement rénové en 2025, complète l'ensemble, offrant deux chambres, un jardin privatif et une entrée séparée, parfait pour accueillir des hôtes ou de la famille.Les bâtiments annexes incluent des chais de vinification, un hangar agricole ainsi que diverses dépendances totalisant plus de 200 m². De plus, le domaine dispose d'un petit vignoble de 0,82 hectare, d'une trentaine d’arbres fruitiers et d’un puits.Ce lieu rare, à la fois paisible et vivant, est idéal pour un projet touristique, équestre ou viticole de loisir. À seulement 25 minutes de Bordeaux, cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de luxe à Asques.

Maison à vendre à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception est située à proximité immédiate de la plage de la Madrague, offrant un cadre idéal pour profiter de l'océan sans contrainte de transport. Édifiée sur une parcelle de 1500 m², la maison s'étend sur deux niveaux et dispose d'une grande piscine de 6x12 m, d'une belle terrasse, ainsi que d'un environnement calme et verdoyant. Elle comprend 5 chambres, un bureau, 4 salles de bains, deux séjours et une véranda, ainsi que 3 garages et 3 parkings. La vue dégagée sur le golf et l'océan, alliée à une exposition optimale, apportent une luminosité agréable dans les espaces de vie. Cette maison de luxe à acheter à Anglet est un véritable havre de paix, offrant de nombreux atouts pour une vie agréable en bord de mer.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette maison familiale agréable à vivre, située dans le quartier prisé des Portes de l'Océan à La Teste-de-Buch, Gironde, en Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre s'étend sur deux niveaux. Le niveau principal, de 134 m², est facilement accessible par un escalier extérieur en pente douce. Vous y trouverez une entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur le salon/séjour doté d'une cheminée à bois, ainsi qu'une première véranda. Le côté nuit comprend une suite parentale avec WC et salle d'eau, une seconde véranda équipée d'un jacuzzi, trois chambres et une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo, le tout de plain-pied avec la terrasse, la piscine, le poolhouse et les vérandas. Le second niveau, également de 134 m², comprend une cuisine ouverte, une buanderie, une salle d’eau, une cave, et une grande pièce aménageable selon vos besoins. Ce bien est complété par une piscine couverte, un carport, une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que la climatisation réversible. Le terrain fait plus de 820 m². Cette maison confortable et entièrement équipée est idéale pour une famille. Le prix affiché inclut les honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ Thalis Immobilier sur la commune de SAINT ANDRE DE CUBZAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Au calme, tout en étant à 5 minutes de la gare et 2 minutes de l'accès A10, découvrez cette villa à l'architecture singulière, nichée au cœur d'un parc paysagé de plus d'un hectare. Cette propriété se compose d'une partie principale aux normes handicapées, offrant 5 chambres et 4 points d'eau, ainsi qu'une seconde unité attenante comprenant un gîte de 2 pièces. Vous apprécierez le hall vitré avec son vestiaire, ainsi que la pièce de vie très lumineuse de plus de 100 m², qui offre une vue panoramique sur un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine. La cuisine semi-ouverte débouche sur un cellier/buanderie, idéale pour préparer de délicieux repas pour vos proches. Un vaste parking et un garage complètent ce bien pour le stationnement de vos véhicules. Il s'agit d'une maison conviviale et fonctionnelle qui saura sans doute vous séduire. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Selve, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité et se trouve dans un environnement calme et boisé, idéale pour une vie paisible. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour de 80m2 avec cuisine équipée, d'un cellier caché, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, quatre grandes chambres supplémentaires, un second WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire vous attendent. Les atouts de cette maison incluent la grande pièce de vie en L, la qualité de la rénovation et les cinq chambres disponibles. Des aménagements paysagers sont à prévoir, un permis de construire est déjà accepté pour un garage de 30m2. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage et climatisation gainable, de la menuiserie en aluminium, la fibre optique, un puits et tout-à-l'égout. Les taxes foncières s'élèvent à environ 1700 EUR. Prix de vente : 499 500 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information, veuillez contacter Kévin RENAUD au 06 73 95 53 63 ou par email à krenaud.immo@gmail.com. Référence : 78127-M.