ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 86)

À proximité de la place de la Nation, au premier étage sans ascenseur, l’agence Barnes Paris Est vous propose un appartement Paris 12ème à vendre au style loft. Cet espace se compose d'une grande pièce de vie, d'une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre en mezzanine offrant de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Calme et charme garantis. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 7. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 220 et 1 660 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Barbara BOUILLOL, Agent commercial - EI - RSAC 890592785.

KERMARREC vous propose en exclusivité agence cet appartement de 93 m², en plein coeur de Saint-Servan, tout se fait à pied : les commerces, les écoles, le marché et même les plages sont à quelques minutes seulement. Entièrement rénové en 2023 par l'entreprise STINDEL, il se situe au deuxième étage d'une petite copropriété calme. Traversant, il profite d'une belle lumière du matin jusqu'au soir. L'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse. La cuisine, séparée par une verrière, reste ouverte sur l'espace tout en conservant son indépendance. L'appartement dispose de deux grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Une cave d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Un appartement clé en main. A visiter rapidement ! Prix FAI : 523 900 euros dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 50 euros.

Au Lavandou, à deux pas, de la remarquable plage de SAINT CLAIR. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 45 m², à rénover totalement, offre des volumes généreux pour un 2 pièces. Il est composé de : une entrée, une cuisine, un séjour avec terrasse exposée SUD, une grande chambre avec placards muraux, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est vendu avec un parking privatif, une remise et un jardin privatif de plus de 60m². L'ensemble promet un agréable pied à terre en bord de mer, avec un rendement locatif saisonnier. Un BOX est disponible en SUS dans une autre résidence du quartier. Une visite rapide s'impose avec votre agence immobilière Century 21 Net Immo Agency à Le Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Coup de Cœur à Cavalaire-sur-Mer T2 avec 170 m² de Jardin Privatif ! À quelques minutes des plages et des commodités, au sein de la résidence prisée Mitti di Mare, découvrez ce superbe T2 climatisé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie exceptionnel. En parfait état, il dispose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une grande terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif d'environ 170 m², un véritable havre de paix pour profiter du soleil, partager des repas en famille ou se détendre en toute intimité. Un grand garage complète ce bien, un atout rare et très recherché sur le secteur. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un bien rare à Cavalaire-sur-Mer, alliant confort, espace extérieur exceptionnel et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390.0 € et 590.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)

Dans le secteur prisé de La Favière, à seulement quelques pas des plages et des commerces, venez découvrir ce charmant studio d'environ 31 m², idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une belle terrasse offrant une vue dégagée avec un aperçu sur la mer, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien, situé dans un environnement recherché où tout peut se faire à pied. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 599.0 € et 811.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gaël SEIGNOL EI, agent commercial (RSAC 883231466)

Coup de coeur à Aubagne - Secteur Pin Vert proche Beaudinard Bas de villa T3 de 55 m2 avec jardin de 50 m2 et stationnement privatif Appartement en rez de chaussée d'une villa composée de seulement deux logements situé dans une impasse dans un lotissement recherché proche du centre ville Exposition Sud, place de parking privative, double vitrage, climatisation, cuisine ouverte, jardin.. Des prestations de qualité ! Un environnement privilégié tout en étant à proximité des commodités à pieds, le compromis parfait pour les citadins qui rêvent de profiter d'un jardin au calme Faibles charges de copropriété Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à y poser vos valises

CO-EXCLUSIVITÉ Le Cannet, limite Cannes, au coeur d'une élégante bâtisse Belle Époque datant de 1880, découvrez cet appartement bourgeois d'exception, empreint d'un charme intemporel. La hauteur sous plafond généreuse et les parquets d'origine à chevrons vous séduiront, avec un grand salon de réception de 50 m² exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée dispose d'un piano en inox professionnel. L'espace nuit propose actuellement deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Une troisième chambre avec salle d'eau est aisément aménageable. Le véritable joyau de ce bien réside dans sa spacieuse terrasse ouvrant sur un jardin privatif de 400 m², un havre de paix verdoyant pour recevoir en toute intimité. S'ajoutent à cet ensemble : un studio indépendant avec cuisine et salle de douche, une grande cave de 20 m², ainsi qu'un beau garage extérieur. Un bien d'exception, alliant le cachet historique de la Belle Époque à un art de vivre unique, situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. À découvrir absolument. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Beaulieu-sur-Mer, dans une résidence de grand standing construite en 2018 avec piscine chauffée toute l'année et nage à contre courant, découvrez un bien rare qui offre un véritable art de vivre. Dès l’entrée, cet élégant deux-pièces de 50 mètres carrés habitables, séduit par son atmosphère unique. Grâce à son magnifique jardin privatif de 130 mètres carrés, arboré de plantes rares et tropicales, parfaitement aménagé et à l’abri des regards, on oublie totalement la copropriété pour profiter de la sensation privilégiée de vivre dans une véritable villa. Nichée dans un environnement résidentiel composé exclusivement de belles propriétés, la résidence bénéficie d’un calme absolu, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par plusieurs ouvertures sur le jardin. La chambre bénéficie également d’un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter pleinement de cet exceptionnel espace de vie en toute saison. Les généreuses hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres renforcent encore la sensation d’espace et de volume. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : résidence récente aux finitions soignées, jardin arboré équipé de stores bannes électriques pour un confort optimal, système d’alarme extérieur performant, grilles de sécurité aux fenêtres en acier et matériaux de qualité. Un garage fermé en sous-sol, accessible par un monte-voitures, ainsi qu’une cave complètent ce bien d’exception. Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement associé au charme et à l’intimité d’une villa, dans un cadre de vie privilégié à Beaulieu-sur-Mer. Les honoraires de l'agence sont à la charges du vendeur.

À 2 pas de la Promenade des Anglais et de la place Masséna. Élégant 2 pièces au cœur du Carré d’Or Magnifique appartement de 50 m², ce grand deux-pièces est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Il offre charme et prestations haut de gamme. Il se compose d’un salon particulièrement lumineux, ouvrant sur un agréable balcon grâce à son exposition plein sud. Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de grande qualité. Une chambre au calme absolu et une salle d’eau élégante aux finitions soignées. Une cave vient également compléter l'appartement. Ce bien séduit par son emplacement d’exception, au cœur du prestigieux Carré d’Or, calme et proximité immédiate des commodités.

À deux pas de la rue d'Italie, découvrez cet appartement de type 3, situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Entièrement rénové avec soin, il présente des prestations prêtes à l'emploi et un agréable espace de vie inondé de lumière grâce à sa triple exposition et à ses nombreuses ouvertures. Le logement se compose d'une chambre, d'un espace nuit pouvant également être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint, ainsi qu'une belle pièce de vie aux volumes généreux. Les deux espaces nuit bénéficient de Velux, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des commodités du centre historique, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La location saisonnière y est autorisée, offrant un fort potentiel de rentabilité. Profitez d'un achat appartement à Aix-en-Provence (13) dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 15ème, idéalement situé à proximité de la rue du Commerce. L’agence Saint Ferdinand vous propose une maison spacieuse de 7 pièces, d’une surface de 140,07 m² (loi Carrez), avec une grande terrasse de 36 m², au calme et sans vis-à-vis.La distribution de cet appartement à acheter à Paris 15ème est fonctionnelle :Au rez-de-chaussée :Un double séjour lumineux de plain-pied avec accès direct à la terrasse-jardin, offrant de beaux volumes et plusieurs espaces de vie distincts, dont un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau/bibliothèque et un second espace bureau. Une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse, complète ce niveau. Une suite parentale dotée de sa salle de douche et de WC séparés est également présente.Au 1er étage :Trois chambres, dont une avec sa salle de douche. Une salle de bains avec WC, un grand débarras ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent enrichir cet espace.À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin-terrasse de 36 m², accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée. De plus, un local à vélos et une cave complètent ce bien. Une possibilité d’acquérir un parking pour 30 000€ en sus est également offerte. Les professions libérales sont autorisées.Cet appartement dans le département de Paris, en Île-de-France, est situé à proximité des transports, ligne 8 – Commerce et Félix Faure. DPE : D. Le bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 26. Charges mensuelles : 300 €/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité du RER C, dans le quartier Meudon Val Fleury, nous vous proposons à la vente un appartement de 122m² (121.74 m² Loi Carrez) situé au 2e étage d'un immeuble rénové datant de 1930, avec ascenseur. Cet appartement à acheter à Meudon dispose d'un séjour double, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, avec la possibilité de créer une cuisine américaine et un espace parental indépendant. Vous serez charmé par son style ancien, sa luminosité et l'absence totale de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Meudon dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

À vendre, charmant appartement à acheter Paris 6ème situé dans le quartier Odéon, rue Mazarine. Ce bien, au 3ème étage accessible par ascenseur, offre une surface de 35,40 m² Loi Carrez et est orienté plein Ouest, garantissant une luminosité optimale. L'appartement est agencé comme suit : - Entrée - Salon - Chambre - Cuisine indépendante équipée - Salle de douche avec toilettes Ses caractéristiques incluent :- Orientation principale : Ouest - Chauffage individuel électrique - Fenêtres dans chaque pièce L'état général est bon, avec le charme de l'ancien, incluant des poutres apparentes. La présence d'une gardienne ajoute un confort supplémentaire. Les charges mensuelles s'élèvent à 95 euros. Actuellement, l'appartement est loué en bail meublé pour 1446 euros par mois, charges incluses. Pour tous ceux intéressés par un achat appartement Paris 6ème, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, représente une belle opportunité de vente appartement Paris 6ème.

iad France - Eric BELANGEON vous propose: EN EXCLUSIVITE : Magnifique Appartement 3-4 pièces de 87m² avec JARDIN, TERRASSE, BALCON et DOUBLE BOX ! A l'écart des nuisances du centre ville tout en étant proche de ses commerces (5 min de Super U), de la Gare (Bus Ligne 360 en 7 min, et 17 min à pieds), et école à 10 min, cet appartement niché dans un secteur résidentiel, calme et recherché pour son emplacement privilégié, est situé au 1er étage d'une très belle résidence de standing 2023 aux prestations de qualité, à taille humaine, et équipée des dernières normes en vigueur (RT 2012, visiophone, digicode, vidéo...). Entièrement NEUF et équipé de matériaux de très bonne facture, cet appartement est aménagé et agencé avec goût, et bénéficie d'ameublement sur mesure très bien pensé au style Design et contemporain. Offrant une belle luminosité naturelle grâce à son exposition (Sud), il se compose : - D’une entrée , - Une pièce de vie confortable et baignée de soleil donnant sur une jolie Terrasse-balcon de 11m2 sans vis à vis et à la vue dégagée , - Une cuisine sur mesure ouverte sur le salon, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, fonctionnelle et agréable pour recevoir les convives, et donnant accès à un jardin de 120m² environ avec terrasse, très appréciable pour profiter des belles journées et soirées d'été, et propice aux moments de détente , - Une spacieuse chambre parentale de 13m², donnant sur le jardin, et équipée d'une salle d'eau au design contemporain avec douche à l'italienne et sèche serviettes, et agrémentée d'un vaste dressing de 10m² aménagé sur mesure (pouvant être retransformé en 3é chambre) , - Une 2é chambre avec placard/penderie, très fonctionnelle grâce à son aménagement bureau sur mesure, propice au télétravail, - Une salle de bains équipée et aménagée avec espace buanderie , - Et un WC Séparé. Egalement, pour votre plus grand confort, il s'accompagne d'un Double BOX avec porte automatique, permettant le stationnement de 2 grands véhicules et un espace de stockage complémentaire très appréciable. Ce bien coup de coeur RARE sur le marché vous confère les prestations et le confort d'une maison, vous offrant ainsi un cadre de vie familial des plus agréables. NB : Possibilité de Vente 'clés en mains', mobilier inclus ! Venez donc visiter sans plus attendre ce très bel appartement qui vous séduira par ses prestations, sa luminosité, son confort, et son emplacement idéal. Conseiller disponible 24/7 au 0 6.85.21.77.02 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.67€ par mois (soit 3512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 160 mètres du métro RICHARD-LENOIR (ligne 5) et à proximité des stations SAINT-AMBROISE (ligne 9) et SAINT-SÉBASTIEN FROISSART (ligne 8), découvrez cet appartement Paris 11ème à vendre, proposé par l'agence Charles et Rémy Immobilier. Situé dans une copropriété moderne, sécurisée et de très bon standing avec gardien et ascenseurs, ce bien se trouve au 2ᵉ étage et est en bon état. Avec une surface intérieure de 89,50 m² Carrez, il bénéficie également d'un agréable balcon de 16 m² offrant une double exposition ouest/nord-ouest. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfants. Il dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous serez charmé par le calme de ce bien, entièrement exposé sur cour, son agencement fonctionnel doté de nombreux rangements, et sa copropriété sans travaux à prévoir (espace PMR, ravalement récent). La vente appartement Paris 11ème inclut également une cave et un parking.

Paris 4 -Village Saint Paul & Marais : Un havre de paix et de tranquillité. Rue Charles V, dans un immeuble sur cour construit en 1700, érigé sur 4 étages, ce bien de caractère est situé au 2ème étage, accessible par l’escalier des parties communes. Avec une surface totale de 65,01m2 loi Carrez, l’appartement se présente comme suit : une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et espace bureau, une chambre sur cour et au calme, une salle de bain attenante avec baignoire/douche et toilettes, une cuisine aménagée et équipée, et proche du salon une seconde salle d’eau avec douche et toilettes invités. Beaux volumes, poutres apparentes, tomettes, cheminée en pierre, parquet, grandes fenêtres. Deux caves réunies complètent ce bien. Exposition : Nord et Sud. -Lots concernés par la vente: Lot n°61, Lot n° 62, Lot n° 63 , Lot n°64, Lot n° 86 et Lot n°87. Un coup de cœur dans le Marais historique de Paris. Une exclusivité LEGGETT PARIS PRESTIGE.

À quelques pas des ruelles emblématiques, des commerces et du port de Saint-Tropez, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové en 2026, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité. Ce bien se compose de : Une chambre confortable Une salle de bain moderne Une pièce de vie lumineuse Une cuisine fonctionnelle Un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation. L'immeuble bénéficiera également d'un ascenseur, dont l'installation est prévue en 2027, apportant une véritable valeur ajoutée au bien. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, cet appartement constitue une belle opportunité de vivre au cœur de l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur. Les atouts : Rénovation complète en 2026 Climatisation Balcon Ascenseur prévu en 2027 Emplacement privilégié au cœur de Saint-Tropez, sans les contraintes de la circulation Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Bonifacio, situé sur l'île préservée de Cavallo, dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse. BARNES vous propose ce bien de plain-pied avec un accès privatif et un cadre sans vis-à-vis. Entièrement rénové, cet appartement offre une superficie d'environ 88 m² et un accès direct à la mer. L'entrée se fait par un jardin menant à une vaste terrasse couverte, intégrée aux rochers de granit emblématiques de l'île. Cette terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, abrite un salon avec cheminée et s'ouvre sur un grand jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace de réception harmonieux et lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une chambre de service avec sa propre salle de douche. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité supérieure, notamment des salles de bains en marbre de Carrare, avec des installations entièrement modernisées. Seul un appartement privatif occupe l'étage supérieur, préservant ainsi l'intimité de ce bien. Avec son accès direct à la mer, cet appartement à acheter à Bonifacio promet un cadre de vie d'exception au cœur de l'île de Cavallo.

Avignon centre historique. A quelques pas de la Place des Carmes, au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés d'Avignon, découvrez ce magnifique appartement de caractère où les volumes généreux, la luminosité et le confort de vie se conjuguent avec harmonie. Dès l'entrée, le charme opère. Les belles hauteurs sous plafond, la lumière naturelle omniprésente et les espaces parfaitement distribués confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une grande cuisine dinatoire pensée comme une véritable pièce de convivialité. Un cellier-buanderie complète cet espace avec praticité. Côté nuit, l'appartement propose quatre belles chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux selon vos envies. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, une superbe terrasse de 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, constitue un privilège rare en centre-ville. Elle invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager des repas, recevoir ou simplement savourer des instants de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités, permettant un mode de vie entièrement piéton. Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs de beaux volumes, de lumière et de vie citadine, alliant le charme de l'ancien au confort d'un appartement familial d'exception. Avignon historic center. Just steps from Place des Carmes, in the heart of one of Avignon's most vibrant and sought-after neighborhoods, discover this magnificent character apartment where generous proportions, abundant natural light, and comfortable living blend harmoniously. From the moment you enter, its charm is undeniable. High ceilings, abundant natural light, and a perfectly laid-out layout give this apartment a warm and refined atmosphere. The living area comprises a spacious living and dining room, ideal for entertaining family and friends, as well as a large eat-in kitchen designed as a true convivial space. A pantry/laundry room adds practicality to this area. The sleeping quarters include four beautiful bedrooms, each offering privacy, and a mezzanine that can accommodate an office, a reading nook, or a playroom, depending on your needs. A bathroom and a separate toilet complete the apartment. Outside, a superb 100 sq m terrace, a true extension of the living spaces, is a rare privilege in the city center. It invites you to fully enjoy sunny days, whether for sharing meals, entertaining, or simply savoring moments of relaxation away from the urban bustle. Located on the first floor, this apartment benefits from a prime location, in the immediate vicinity of shops, restaurants, schools, and all amenities, allowing for a completely pedestrian lifestyle. A rare find on the market, ideal for those who appreciate spaciousness, light, and city living, combining the charm of period features with the comfort of an exceptional family apartment. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2004 euros.

Au coeur du très recherché quartier Pereire, à seulement 4 minutes du métro, découvrez ce charmant studio situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble, offrant un cadre de vie à la fois calme et privilégié. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit immédiatement par sa clarté et sa vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Paris, avec le Sacré Coeur en perspective, un véritable atout rare. D'une surface de 33,82 m² au sol (31,63 m² Carrez), ce bien propose un agencement optimisé comprenant :une entrée avec espace cuisine, un séjour agréable et lumineux, une salle d'eau avec WC. Situé en étage élevé, il bénéficie d'un calme absolu, à l'abri des nuisances, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier dynamique du 17ème arrondissement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Copropriété de 35 lots dont 15 d'habitation. Charges annuelles : 590 euros Aucune procédure en cours. Les charges sont approximatives du fait que ce lot est annexé à un lot principal. la séparation de ce lot est en cours de publication de la part du notaire du Syndicat de la copropriété. Performance énergétique : DPE : E (338 kWh/m²/an) GES : C (13 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 040 euros et 1 440 euros. Prix : 348 000 euros FAI Mandat n°12314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590 euros.

À Paris 16ème, en région Île-de-France, ce superbe appartement de 148 m² est à vendre. Situé au premier étage d'un immeuble de style Art Nouveau, cet appartement familial offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC. Le bien a su préserver son charme d'origine avec des éléments tels que des parquets, des cheminées et des trumeaux. Trois chambres bénéficient d'une vue sur une cour-jardin calme, exposée Sud-Est. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception spacieuse de 43 m², d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Avec une gardienne dans l'immeuble, cet appartement est idéal pour une famille. Localisé près des commerces du Village d'Auteuil et des établissements scolaires comme Jean-Baptiste Say. Très bien desservi par les transports en commun, avec le métro 9 (Jasmin – Église d'Auteuil) et le métro 10 (Mirabeau), ainsi que les bus 22 et 72.

Situé au cœur de la rue du Faubourg Saint-Antoine, cet appartement à vendre mesure 62,72 m² loi Carrez et se trouve au 5ème étage d'un élégant immeuble ancien, typique du quartier. L'entrée distribute un espace bureau, parfait pour travailler dans le calme, et mène à une agréable pièce de vie. Le séjour, lumineux, comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant une ambiance conviviale. Il s'étend sur un balcon de plus de 5 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et créant une vraie sensation d'espace. L'appartement comprend deux chambres, dont une donnant sur cour pour plus de tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète le tout, et un local à vélos est disponible dans l'immeuble. Cet appartement bien pensé propose un cadre de vie à la fois agréable et recherché dans le département Paris, en région Île-de-France.

Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir, au coeur du très recherché 7? arrondissement de Paris, rue de l'Université, un superbe appartement de 70 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité et remis aux normes, situé à quelques pas de la Tour Eiffel et du musée du Quai Branly. Situé au 6? et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, ce bien rare séduit par sa luminosité, son calme absolu et sa vue dégagée plein ciel. Ses deux balcons offrent un véritable prolongement des espaces de vie et invitent à profiter d'une vue Tour Eiffel L'appartement se compose d'un vaste salon, idéal pour recevoir, de deux belles chambres, chacune équipée de son dressing, d'une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. L'ensemble a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Un bien rare dans un secteur d'exception, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Une visite s'impose. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Elisa BRAHMI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07.44.43.32.54, vous propose : De decouvrir un appartement d’exception niché au dernier niveau d’une résidence contemporaine à l’architecture élégante. Avec ses 136,7 m² habitables prolongés par une somptueuse terrasse de 54,9 m². Ce bien rare conjugue volumes, lumière et prestations de prestige. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un séjour–cuisine de 52,9 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures équipées de brise-soleil orientables. Un espace de vie d’une ampleur remarquable, pensé pour recevoir, partager, respirer. L’appartement propose quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une élégante salle de bain indépendante. Les circulations généreuses, les placards intégrés et la buanderie dédiée complètent ce confort absolu. Chaque détail a été étudié pour une vie fluide, sereine, raffinée. Véritable prolongement naturel de l’intérieur, la terrasse panoramique devient un lieu de vie à part entière : moments de détente, repas conviviaux, convivialité haut de gamme. Certains espaces bénéficient de pergolas, banquettes carrelées et pare-vues, préservant l’intimité tout en offrant une atmosphère unique. Prestations premium : • Hauteur sous plafond • Menuiseries élégantes avec fenêtres, coulissants et porte-fenêtres de belle facture • PAC pour un confort thermique optimal • Plan fonctionnel et parfaitement optimisé • Doubles orientations, luminosité exceptionnelle Ce n’est pas seulement un appartement : c’est une signature, un lieu rare où élégance et confort se rencontrent pour offrir un quotidien d’exception. Deux garages en sus : 46000e Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07.44.43.32.54 pour plus d'informations et une visite privée sur rendez-vous.

Au troisième étage par ascenseur d’une élégante copropriété haussmannienne, cet appartement de 196 m² se distingue par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa distribution. Traversant et entièrement climatisé, il bénéficie d’une vue dégagée sur l’avant et s’ouvre, côté chambres, sur un jardin arboré particulièrement calme. Il s’organise autour d’une vaste entrée distribuant une cuisine dinatoire de 25 m², un salon de réception de 40 m2 baigné de lumière, quatre chambres et quatre salles de bains. Un appartement familial lumineux qui réunit tout le charme de l’ancien — parquets, moulures, cheminées et très belle hauteur sous plafond — avec une distribution particulièrement réussie.