ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 84)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce duplex à la vente situé à Bordeaux (33300) Cet appartement de 69,37 m², situé au au seins d'une résidence sur le Quai des Chartrons à Bordeaux. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant accès à une terrasse de 17,14 m², une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un espace salon/salle à manger. Le premier étage est composé de deux chambres disposant de rangements, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement urbain dynamique et recherché. La mobilité y est optimale grâce à la proximité immédiate du tram B, de la ligne de bus 4 et des stations VCub. Pour le quotidien, vous profiterez de la convivialité de la place Saint-Martial toute proche, d'une belle offre de commerces de proximité, ainsi que des incontournables Halles de Bacalan, véritable paradis des épicuriens. L'aspect pratique est complété par la présence de plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au lycée) accessibles à pied. Côté détente, les quais de la Garonne, situés à quelques pas seulement, offrent un cadre parfait pour vos promenades et loisirs en plein air. Le quartier brille également par son offre culturelle et sportive exceptionnelle. Les + du bien : - Belle terrasse de 17,14 m² exposée sur l'intérieur de la résidence - Une place de stationnement privative - Résidence sécurisée et récente avec espaces verts - Le calme - Un parking sécurisé À noter : - Taxe foncière : à préciser - Charges courantes annuelles : 239,32 / trismestre (chauffage individuel gaz, non inclus dans les charges) - État du bien : bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - 91 lots - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 135 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 27 (C) Coût de l'énergie min / max : 1000 et 1380 € par an Année de référence des prix : années 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 345000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022

Casavo vous propose à la vente, à deux pas de la place Rungis, un bel appartement familial traversant Est-Ouest de 125 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété de bon standing avec Gardienne. Lumineux et traversant, il comprend une entrée, un vaste séjour de 39 m², ouvrant sur balcons, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Ses points forts : un étage élevé avec balcons, un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour et une quatrième chambre. Appartement issu de la réunion d'un quatre-pièces et d'un studio. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à seulement une minute à pied du Parc Montsouris et à dix minutes de la Butte-aux-Cailles, avec ses commerces, restaurants et son ambiance de village. Crèche, écoles et collège sont accessibles à pied en quelques minutes. Un grand rafraîchissement de l'appartement est à prévoir. Les visuels présentés proposent une projection après travaux, qui permet de valoriser le bien. DPE : D (226 kWh/m²/an), réalisé en 2026 Charges de copropriété : 631€ par mois Taxe foncière : 2491€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement familial à la vente et situé à Bourg la Reine (92340). Situé au cœur du très prisé quartier du Petit Chambord à Bourg-la-Reine, découvrez cet appartement familial de 6 pièces bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et commodités du quotidien. Au 1er étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 3 niveaux (sans ascenseur), cet appartement développe une surface de 120,18 m² parfaitement optimisée, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements intégrés. L'espace de vie : Une entrée spacieuse dessert un vaste double séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger. Cette agréable pièce de réception s'ouvre sur un premier balcon-terrasse de 12,60 m², exposé sur rue et équipé d'un store, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. L'espace nuit : Côté cour, au calme, se trouvent quatre belles chambres offrant confort et intimité. Deux d'entre elles disposent d'un accès direct à un second balcon. L'une des chambres bénéficie également d'un point d'eau privatif avec lavabo intégré. Les pièces d'eau et les rangements : L'appartement dispose d'une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement répartis dans l'ensemble du logement. Les annexes : Une grande cave en sous-sol ainsi qu'un vaste box fermé de 25 m² viennent compléter les prestations de cet appartement aux nombreux atouts. Les + du bien : - Quartier Petit Chambord, proche de toutes commodités (écoles, commerces). - Espace extérieur double : Un balcon-terrasse de 12,60 m² + un second balcon côté nuit. - Agencement familial idéal : 4 chambres situées au calme sur cour. - Prestations complètes : Une grande salle de bains (douche + baignoire), une cave et un grand box de 25 m². A noter : - Taxes foncières : 2 289 € - Charges de copropriété :8 620€ / an (chauffage, eeau chaude, entretien des parties communes et espace vert) - État du bien : Rafraichissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété : 14 lots - Appartement lot n°4 ; Cave Lot n°10; Box Lot n°15 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 258 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 65 (E) Prix de vente : 575 000 € (honoraires Agence à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

Située dans le hameau idyllique de Vallon d'en Haut, L'ETERL est un nouveau programme exclusif conçu pour vous immerger dans la beauté époustouflante du paysage de montagne environnant. Cette charmante propriété comprend quatre appartements soigneusement conçus et répartis sur deux bâtiments, offrant des options de deux et trois chambres. Chaque appartement dispose d'intérieurs spacieux et soigneusement conçus, toutes les propriétés bénéficiant d'une double orientation et d'espaces extérieurs privatifs tels que des balcons ou des jardins. Construit selon les normes environnementales RE 2020, le programme assure l'efficacité énergétique, avec des pompes à chaleur individuelles fournissant le chauffage hydraulique au sol et l'eau chaude. Situé à seulement cinq minutes en voiture de la télécabine de Samoëns et à quatre minutes du cœur du village de Samoëns, L'ETERL offre un emplacement de choix pour les activités d'hiver comme d'été. Une courte promenade de dix minutes vous mènera à des sentiers paisibles au bord de la rivière, et un arrêt de navette de ski est idéalement situé à seulement 100 mètres de la propriété. De plus, Samoëns n'est qu'à une heure de route de l'aéroport international de Genève, ce qui garantit un accès facile pour les escapades toute l'année ou les voyages internationaux. L'Appartement 3 est un spacieux logement de 95,3 m² en rez-de-jardin, conçu pour allier confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres doubles supplémentaires, d'une chambre avec lits superposés ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Depuis le séjour, vous accéderez à une terrasse exposée sud-est, prolongée par un jardin privatif de 148 m² également exposé sud-est. Bien que la cuisine ne soit pas incluse, nous sommes heureux de recommander des artisans locaux qualifiés qui peuvent fournir des devis personnalisés pour son installation. Un garage souterrain fermé et sécurisé peut également être acheté avec ce bien. Vous trouverez ci-dessous la liste des dimensions et des prix des garages. La livraison de ce projet est prévue pour le premier trimestre 2028. Garages disponibles:- Lot 5 (67.70m2) - 34.500€; Lot 6 (30.40m2) - 23.500€; Lot 7 (22.00m2) - 20.000€; Lot 8 (33.30m2) - 25.500€; Lot 9 (45.70m2) - 29.500€ Pour avoir une idée de l'excellente qualité des finitions intérieures attendues dans le projet L'Eterl, veuillez cliquer sur ce lien pour découvrir un autre projet réalisé par le même promoteur : [Autre Programme du promoteur](https://my.matterport.com/show/?m=Axcwb8AZNvf) Autres appartements disponibles:- [L'Eterle, Lot 1](http://alpine-property.fr/samoens/leterle-lot-1/5499) [L'Eterl, Lot 2](http://alpine-property.fr/samoens/leterle-lot-2/5500) [L'Eterl, Lot 4](http://alpine-property.fr/samoens/leterle-lot-4/5502) Référence agence : 9856

Appartement de prestige – Jardin Public / Chartrons – Bordeaux. Dans un immeuble en pierre de caractère, entièrement restauré avec soin, découvrez ce bien d'exception idéalement situé entre le centre ville et les Chartrons à deux pas du Jardin Public . Situé au premier étage et accessible par ascenseur, l'appartement se distingue par un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée d'époque et de magnifiques parquets anciens avec accès à un balcon filant . Une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée donne également accès au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale spacieuse avec une salle de bains raffinée aux volumes généreux et une 2ème chambre avec sa salle d'eau privative, possibilité d'une troisième chambre. Les prestations haut de gamme et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et intemporelle. Une cave complète ce bien rare, situé au cœur d'un quartier prisé où se conjuguent prestige et art de vivre bordelais. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2022€ soit 168€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel 06 84 44 08 83 - Réf.922740

Dans un immeuble de caractère, découvrez ce bien rare développant près de 300 m² habitables. Occupant un étage entier, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, de volumes remarquables et d'un potentiel exceptionnel pour différents projets de vie ou d'investissement. Dossier complet, plans et photos intérieures disponibles sur demande.

iad France - Noémie Miranda vous propose: Au cOEur du 16ᵉ arrondissement de Paris, sur la prestigieuse avenue Victor Hugo, cet appartement de 76 m² incarne avec élégance l’art de vivre parisien dans ce qu’il a de plus raffiné. Situé au troisième étage d’un immeuble haussmannien de grand standing avec ascenseur et gardien, ce bien entièrement rénové conjugue le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Baigné par une double exposition sud et est, l’appartement profite d’une clarté constante et d’une vue dégagée. La pièce de réception, aux proportions généreuses, constitue un espace de vie convivial et élégant, idéal pour recevoir. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce plan optimisé, pensé pour garantir confort et intimité. Pour finir, ce bien d’exception réuni emplacement stratégique, prestations haut de gamme et valorisation patrimoniale durable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.67€ par mois (soit 3860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994223758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SARZEAU CENTRE - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente ce superbe appartement de standing de près de 190 m² habitables, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente de 2019, en plein coeur de Sarzeau. Un bien rare, où tout a été pensé pour offrir l'espace et le confort d'une maison, avec les avantages d'un appartement. Ici, commerces, marché, restaurants et services sont accessibles à pied, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie traversante de 54 m², baignée de lumière, s'ouvre largement sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Un lieu idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine, aménagée et équipée, conjugue élégance et fonctionnalité. Elle est complétée par une arrière-cuisine et un cellier, apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit offre quatre chambres avec placards, un dressing indépendant, deux salles d'eau et trois WC, permettant à chacun de profiter de son espace tout en facilitant la vie de famille comme l'accueil des invités. Côté prestations, l'appartement dispose d'un garage double sécurisé, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un box de rangement de 5,7 m², idéal pour les vélos, les équipements de loisirs ou le stockage. Un appartement aux dimensions exceptionnelles, réunissant des volumes rarement proposés sur le secteur, une belle luminosité, des prestations de qualité et un emplacement privilégié au coeur de Sarzeau. Possibilité d'acquérir en complément deux garages indépendants. Montant des charges trimestrielles de copropriété : 255 € Certaines photographies ont fait l'objet d'une optimisation visuelle destinée à faciliter la projection des futurs acquéreurs, tout en respectant fidèlement les volumes et les caractéristiques du bien. Nombre de lots de la Copropriété : 73 Honoraires de 4.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Ciotat, à 20 mètres de la plage des Capucins, dans résidence Standing sécurisée. Beau T3 de 61 m² avec Grande Terrasse à l'abri des nuisances de la ville ou de la circulation, avec vue sur les toits du quartier et au loin. Appartement aux beaux volumes composé d'un séjour-cuisine ouverte de 25,20 m², 2 grandes chambres de 12 et 10,50 m², grande salle d'eau avec douche à l'italienne et toute équipée, WC suspendus séparés normes PMR. Possibilité 1 ou 2 parkings. Idéal aussi bien pour les vacances en bord de plage, que pour votre retraite au soleil!!! N'attendez plus, il n'y en a qu'un!!! Frais de Notaire Très Bas!!!

Place des Victoires, dans le 2e arrondissement, au 4e étage, un appartement de 70 m² dans un immeuble classé MH. La place des Victoires distribue les 1er et 2e arrondissements. Les édifices régulièrement alignés, aux soubassements en entresol surmontés de hautes arcades appareillées de pierre à refend et à bossage continu, sont décorés de mascarons. Les corniches en forte saillie sont scandées de pilastres à chapiteaux ioniques, qui embrassent les deux niveaux supérieurs. Les balcons filants en fer forgé finement ouvragé, s’étendent sur toute la largeur des façades. Des ouvrants de grande hauteur confirment la noblesse des lieux. Par une régulière alternance, les lucarnes des étages sous combles brisés justifient le qualificatif de « grand style », en vogue dans le dernier quart du 17e s. Elles marquent aussi l’œuvre de Jules Hardouin-Mansart, premier architecte du roi Louis XIV, par le plan parfaitement circulaire, innovant dans l’urbanisme de l’époque. C’est dans l’un de ces édifices historiques, dans le 2e arrondissement, que se situe le bien, au sein d’une petite copropriété sécurisée par un double accès avec code et entretenue avec rigueur. L’appartement se trouve au quatrième étage. Un remarquable et large escalier en pierre, suivi de marches en chêne, à balustres en ferronnerie à quart tournant et jour central y mène. D’une superficie d’environ 70 m² habitables, le logement comprend un espace commun de près de 30 m², parqueté de chêne d’origine en point de Hongrie. Véritable lieu de convivialité, une cuisine indépendante semi-ouverte de 10 m² environ évoque l’esprit de la campagne à Paris, dans une authenticité que confirme le sol couvert de tomettes aux tonalités rouges, une charpente en bois apparente, ou encore de l’allège de fenêtre en pierre naturelle. Une chambre de près de 14 m² avec garde-robe et salle de bains attenante parachève l’agencement. Les fenêtres apportent une abondante luminosité à l’ensemble. Toutes les pièces, orientées au sud, profitent d’un panorama dégagé, sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Une cave se trouve au sous-sol de l’immeuble.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est heureuse de vous présenter ce bel appartement T4 d'environ 62 m² Carrez, idéalement situé en plein cœur de la Croix-Rousse, rue Louis Thévenet. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur Lyon et le Mont Blanc. Situé au 9ème étage de la copropriété Le Ventoux, avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une agréable exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Anciennement T3 ils ont ajouté une cloison pour faire une troisième chambre, possibilité de rouvrir pour agrandir le salon. Le chauffage est individuel électrique. Un jardin est partagé dans la copropriété Une cave complète le bien Taxe foncière : 768 € Charges annuelles (loi ALUR) : 1 524 € A visiter sans tarder !

Grand studio(33m2) avec alcove vendu meublé et tout équipé trés bien agencé dans résidence de tourisme avec belle terrasse

En fond d’une cour pavée du dix-septième arrondissement, à l’écart complet de la rue, un ancien atelier d’artiste de 1910 déploie 112 m2 en duplex sous une verrière d’origine. Le bien occupe le quartier de la Plaine de Monceau, à l’une des adresses les plus discrètes du secteur. Le parc Monceau est à 600 mètres, le square des Batignolles à 400 mètres, et la rue de Lévis, artère commerçante du quartier, à 100 mètres. La station de métro Wagram, ligne 3, est à 350 mètres, la gare du réseau express régional Pereire-Levallois à 500 mètres, la gare Saint-Lazare à 2 500 mètres. Une école se trouve à 100 mètres. L’ensemble immobilier, édifié sur une parcelle de 420 mètres carrés, se compose d’un bâtiment sur rue, d’une cour intérieure et d’un bâtiment sur cour élevé d’un rez-de-chaussée sur terre-plein et d’un premier étage. L’atelier occupe le rez-de-chaussée gauche de ce bâtiment sur cour. La copropriété est de petite taille. Au niveau rez-de-chaussée, sur 68 mètres carrés, une vaste pièce de réception réunit la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, sous le volume de la verrière. En retrait, l’espace nuit s’organise autour d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bains. Un escalier intérieur conduit au plateau supérieur de 44 mètres carrés, aujourd’hui aménagé en second séjour et bibliothèque, desservi par une salle d’eau. Un dégagement, une buanderie et un WC complètent la distribution. L’écriture d’origine est intacte : verrière en pans inclinés, charpente métallique rivetée laissée apparente, maçonnerie de pierre apparente en partie haute. Les baies principales sont orientées au sud, la verrière zénithale à l’est. Le diagnostic de performance énergétique qualifie le logement de traversant et lui reconnaît une bonne inertie, deux caractéristiques qu’il retient explicitement au titre du confort d’été. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz à condensation individuelle, avec radiateurs à robinets thermostatiques et régulation pièce par pièce.

À mi chemin entre le village et le Mont d'Arbois, Retour ski aux pieds, arrêt navette et golf à proximité, Magnifique appartement de 230 m2 au total (191 m2 Carrez) en duplex entièrement rénovée, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double en cathédrale avec cheminée, vue dominante et panoramique sur le village, Massif du Jaillet et Mont Charvin, 5 chambres en suite dont 1 master, place de parking privatif plus 2 garages dans une petite copropriété composée de 3 appartements, Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 163 462 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au sein de la résidence Château Amiral, entre le boulevard d’Italie et le boulevard du Larvotto, cet appartement profite d’un emplacement particulièrement recherché. L’immeuble bénéficie de deux entrées distinctes ainsi que d’un service de conciergerie assuré en journée, du lundi au samedi. Les plages du Larvotto, les commerces et les transports sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien aussi agréable que pratique.Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce studio propose un intérieur contemporain, élégant et parfaitement agencé. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité à la pièce principale, composée d’un espace salon avec cuisine ouverte entièrement intégrée et d’un coin nuit discrètement délimité.De nombreux rangements réalisés sur mesure, des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions raffinées complètent ce bien prêt à vivre, idéal comme pied-à-terre ou investissement en Principauté.

Nous avons le plaisir de vous présenter l’un des appartements les plus exceptionnels de la prestigieuse Tour Odéon — une résidence véritablement remarquable qui redéfinit le luxe. Cet appartement entièrement meublé et prêt à vivre offre de vastes espaces intérieurs, avec un double séjour conçu pour allier élégance et confort. La cuisine, entièrement équipée et soigneusement aménagée, allie fonctionnalité et raffinement, tandis que les spacieuses terrasses offrent de superbes espaces de vie extérieurs avec des vues à couper le souffle.L’appartement dispose de quatre magnifiques suites parentales, chacune conçue avec un dressing indépendant et une grande salle de bains luxueuse, garantissant une intimité et un confort absolus. Ce qui distingue véritablement ce bien est sa décoration unique et sur mesure, créant une atmosphère élégante et sophistiquée.La résidence elle-même est tout aussi exceptionnelle, offrant un style de vie comparable à celui d’un hôtel six étoiles, avec des services et prestations incomparables. Les résidents bénéficient d’un service de conciergerie dédié, d’un somptueux spa privé ainsi que d’un centre de fitness exceptionnel réparti sur plusieurs niveaux. Au sein de l’immeuble se trouve également le célèbre restaurant Cipriani, offrant une expérience gastronomique raffinée ainsi qu’un service en chambre directement à votre porte. Il ne s’agit pas simplement d’un appartement — mais d’un art de vivre d’exception destiné aux plus exigeants.

Plongez dans l’univers du luxe absolu et élevez votre quotidien à des sommets inégalés en découvrant l'exceptionnelle Tour Odéon.Ce prestigieux appartement en duplex, d'une superficie de 1175m2 et de 7 pièces, incarne le raffinement, un écrin de tranquillité et de bien-être au cœur de l'une des adresses les plus convoitées de la Principauté. Véritable chef-d'œuvre architectural, cet appartement se trouve dans un immeuble exceptionnel et bénéficie d’une vue imprenable et panoramique sur la mer Méditerranée.Au sein de cette résidence d'exception, vous accédez à un ensemble de services haut de gamme, conçus pour répondre à tous vos désirs et besoins. Un service de conciergerie personnalisé se tient à votre disposition, tandis qu’un service de voiturier et une navette privée facilitent vos déplacements. Pour vous ressourcer, un spa avec piscine intérieure vous invite à l'évasion. Un room-service exclusif issu du restaurant Cipriani vous est proposé. Ce bien d'exception se distingue également par son aménagement intérieur, où chaque détail a été pensé pour allier l’esthétisme à la technologie de pointe. Les deux étages de cet appartement raffiné vous plongent dans un décor somptueux, où le luxe se marie avec des équipements domotiques dernier cri. Un espace de vie où l’élégance, la modernité et la fonctionnalité se rencontrent pour créer une atmosphère sans pareille.

Dans la prestigieuse résidence Monte Carlo Sun, un appartement de 4 pièces élégamment rénové et décoré avec raffinement vous attend, répondant aux plus hautes exigences en matière de confort et de qualité de vie. Il allie sophistication intemporelle et confort moderne au plus haut niveau.Le vaste séjour avec salle à manger est conçu en espace ouvert et séduit par ses baies vitrées toute hauteur, qui créent une atmosphère exceptionnellement lumineuse et accueillante. De grandes portes coulissantes en verre mènent à la terrasse privée, permettant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Son orientation sud-est offre une vue panoramique imprenable et dégagée sur la mer Méditerranée.La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, séduit par son design raffiné – idéale pour les amateurs de gastronomie exigeants.Les chambres sont spacieuses et aménagées avec goût. De grands placards intégrés sur mesure offrent un généreux espace de rangement. Les salles de bains attenantes, réalisées en marbre noble, complètent le caractère luxueux de cette propriété exclusive.La résidence Monte Carlo Sun propose à ses résidents un service de conciergerie de premier ordre disponible 24h/24, ainsi qu’une piscine extérieure soigneusement entretenue – parfaite pour des moments de détente sous le soleil de la Côte d’Azur. À proximité immédiate se trouvent le célèbre Country Club, le club de tennis ainsi que les plages, accessibles à pied en quelques minutes.L’offre comprend également une grande cave et une place de parking privative dans le garage souterrain de la résidence.Ce bien immobilier se compose d’un hall d’entrée représentatif, de salons et salles à manger baignés de lumière avec terrasse, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une spacieuse chambre principale avec sa propre salle de bains et de nombreux placards, ainsi que de deux autres chambres se partageant une salle de bains aménagée avec goût. Il y a également des toilettes invités.Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Chaleureux 3 Pièces, très Joliment Rénové en vieux bois ; dans un secteur idéalement situé, à proximité immédiate du Palais des Sports, du départ de la Télécabine du Jaillet (Portes du Mont-Blanc) et à environ 5 minutes à pied du 'Coeur du Village' via l'agréable Allée Cavalière. Dans une Copropriété familiale (gérance en syndic bénévole) de seulement 4 copropriétaires, ce bien est configuré de la façon suivante : une entrée et couloir desservant des toilettes séparées, une salle de douche, une première chambre et une deuxième chambre (lumineuse par ses 2 fenêtres), un séjour spacieux comprenant une cuisine équipée et salon composé d'une très belle cheminée (socle en granit), bénéficiant d'un accès à un grande terrasse privative boisée de 16.5 m2 et un jardin privatif d'environ 180 m2. Annexes : sur le Parking extérieur, un stationnement privatif (en jouissance) ; un grand Placard à Skis PS : possibilité d'acquisition d'un Box fermé pour le stationnement d'une voiture de taille moyenne. (Propriétaire différent). PS : certaines PHOTOS ont été retouchées ou habillées par INTELLIGENCE ARTIFICIELLE A VENDRE EGALEMENT UN JOLI 3 PIECES RENOVE EN RDJ à 663 kEUR FAI MES BIENS A VENDRE : https://www.reseau-expertimo.fr/386-mandataire/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CANNES GALLIA Au sein d'une résidence de renom, sécurisée et gardiennée, agrémentée d'un vaste parc et idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, découvrez ce bel appartement de 78 m² Loi Carrez (92 m² habitables). Il se compose d'un spacieux séjour bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et ouvrant sur un balcon. Une mezzanine, aménagée en chambre, vient compléter cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse de 17 m², d'une chambre avec sa propre salle de douche et ses toilettes, ainsi que d'une seconde salle de douche avec toilettes invités. Ce bien est vendu avec une cave. Les résidents bénéficient également d'un vaste parking collectif au sein de la copropriété. Bien proposé par Delphine CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 820722502)

Cannes Secteur résidentiel de Montrose À seulement une vingtaine de minutes à pied du centre-ville, au sein d'une résidence d'excellent standing, sécurisée avec gardien, bénéficiant d'un magnifique parc et d'une grande piscine. Grand studio d'environ 30 m² à rénover, situé au 2 étage. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et offre un beau potentiel d'aménagement. Vendu avec un box en sous-sol et une cave. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Exclusivité Cannes Secteur très résidentiel de Montrose. Au sein d'une résidence d'excellent standing, sécurisée avec gardien, bénéficiant d'un magnifique parc et d'une grande piscine, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. Appartement traversant, exposé plein sud, de 3 pièces d'environ 85 m² (transformation en 4 pièces possible), bénéficiant d'une agréable terrasse d'environ 15 m² offrant une très jolie vue dégagée sur le parc et la piscine de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée, d'un confortable salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que de deux salles de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vendu avec un garage et une cave. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

À vendre, appartement Paris 7ème, situé au cœur de la très prisée rue du Bac, à proximité immédiate de ses commerces et de la vie animée du quartier. Ce charmant 2 pièces de 46 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un bel immeuble parisien avec ascenseur. Récent et entièrement refait à neuf, cet appartement allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec parquet, poutres apparentes, tomettes, offrant un calme absolu et une belle luminosité. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine aménagée, d’un espace buanderie ainsi que de WC invités. L’espace nuit est conçu comme une véritable suite, intégrant une chambre, un coin bureau, un grand dressing et une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne. Ce bien élégant et parfaitement optimisé est idéal pour un achat appartement Paris 7ème, que ce soit comme pied-à-terre ou résidence principale, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région Île-de-France, département Paris.

Au cœur du très recherché Parc Louisa, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au deuxième niveau du prestigieux Palais Louisa, demeure emblématique à l'origine de la création de l'ensemble de la copropriété qui l'entoure aujourd'hui. Chargé d'histoire et de caractère, ce bien séduit par ses nombreux éléments d'époque préservés : parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux offrent un cadre de vie rare et authentique. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une buanderie. Son agencement harmonieux et ses beaux volumes en font un bien aussi agréable à vivre qu'à recevoir. Un véritable atout : la création d'un balcon est envisageable, la mairie ayant déjà donné son accord, offrant ainsi une opportunité rare de valorisation et d'amélioration du confort de vie. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre au sein de la copropriété, un privilège particulièrement recherché dans ce secteur prisé de Nice. Idéalement situé, à quelques pas des commerces, des transports et de la mer, ce bien d'exception conjugue histoire, élégance et qualité de vie dans l'un des environnements les plus recherchés de la ville. Une opportunité rare au sein d'une adresse emblématique du patrimoine niçois. Charges mensuelles : 117e Taxe foncière : 1526e

Découvrez cet appartement à vendre Paris 18ème, situé à la lisière de Montmartre dans un élégant immeuble en Pierre de Taille. Ce bien traversant de 106,01 m² Carrez se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception lumineuse de 37 m² exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Un WC séparé et une cave viennent compléter ce bien. Profitez du charme de l'ancien avec ses cheminées, parquets, moulures et une hauteur sous plafond de 2,84 m. Situé dans le département de Paris en région Île-de-France, cet appartement est calme et lumineux. DPE : D. Le bien est soumis au statut de copropriété avec 36 lots. Charges mensuelles de 920 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques.