ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 88)

Nice - Hyper centre Dans un secteur recherché du centre de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, découvrez cet appartement à vendre de 66 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois à la façade en pierre de taille. Issu d'une succession, ce bien actuellement aménagé en un vaste deux pièces peut aisément retrouver son agencement d'origine en trois pièces. À rafraîchir, il se distingue par sa belle hauteur sous plafond de plus de trois mètres, sa climatisation, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition principale plein sud, ainsi que par son calme, rare pour une adresse aussi centrale. Localisé sur une avenue récemment végétalisée, cet appartement de caractère présente un beau potentiel pour créer un lieu de vie alliant charme de l'ancien, confort et qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : 1 776 € / an Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur : https://errial.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Le "White Pearl A34" est un duplex flambant neuf comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, à proximité immédiate du centre de Chamonix. Achevé en 2022, il se distingue par son grand balcon couvert à double hauteur, orienté à l'ouest, offrant une vue imprenable sur la vallée de Chamonix. L'architecte d'intérieur local a su créer une ambiance élégante et harmonieuse à travers tout le logement, qui est proposé à la vente entièrement meublé et équipé. L'immeuble est desservi par un ascenseur menant à un parking souterrain où l'appartement dispose d'un garage pour 2 voitures. Vous bénéficierez également d'un casier à skis avec un séchoir à chaussures chauffé dans un local à skis commun, ainsi qu'une cave de rangement séparée. À noter qu'une place de stationnement double supplémentaire est disponible au prix de 75 000 €.Actuellement en location, l'acheteur aura la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix (1 375 000 € nets) s'il souhaite poursuivre l'exploitation locative, tout en profitant de frais de notaire réduits.Caractéristiques clés : - Appartement en duplex, 4 chambres et 3 salles de bains - Proche du centre de Chamonix et de l’arrêt de bus principal - Aménagement intérieur réalisé par un architecte, mobilier inclus - Double place de parking souterrain, casier à skis et cave - Historique de location solide.Notre avis : Ce bien moderne bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant proche de l'arrêt de bus principal pour un accès facile aux pistes et à l'aéroport de Genève. Le centre-ville est à seulement 600 mètres, avec tous les commerces, restaurants et bars à proximité. Le supermarché le plus proche est le Spar récemment rénové de Chamonix Sud, accessible en un peu plus de 5 minutes à pied.

À proximité du RER C, dans le quartier de Meudon Val Fleury, cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble en brique datant des années 1930. Avec une superficie de 52,76 m² Carrez, il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé sud-est, une cuisine indépendante, une chambre au calme, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Une cave est également incluse. Ce bien présente le charme de l’ancien, une belle luminosité et l'absence totale de vis-à-vis, bien qu'il nécessite des travaux. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Meudon (92), plusieurs autres options sont disponibles dans cette copropriété, allant du studio au 5 pièces. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: Une vue à couper le souffle face à la Mer!!! Vous serez émerveillés par le spectacle journalier de l'océan. Appartement de plain-pied sur le remblai des Sables d'Olonne, idéalement situé avec son accès direct à la plage, ces 70.16m² environ (loi carrez) se composent d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour (ou une chambre supplémentaire peut-être réalisée), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing et des toilettes séparées. Côté confort, les ouvertures sont en aluminium double vitrage et le système de chauffage individuel est électrique. A la partie habitable s'ajoutent une cave et des espaces communs de rangements (vélos, planche de surf etc...). De plus, l'immeuble de la copropriété (1976) est juste rénové (peintures extérieures, gardes corps et désamiantage). Que vous soyez un acquéreur d'un pied à terre aux Sables d'Olonne, ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement coup cOEur, ce bien est fait pour vous. Superficie rare et jolie opportunité!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.34€ par mois (soit 1096.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 150 mètres des plages de la Méditerranée, dans le quartier prisé de la Corniche, au pied du Mont Saint-Clair, découvrez cet appartement à acheter à Sète, situé en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence contemporaine, cet appartement de 5 pièces de 138 m², orienté plein sud, offre une vue panoramique sur la mer. Sa spacieuse pièce de vie de 54 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse végétalisée de 37 m², parfaite pour profiter du soleil et d'un cadre exceptionnel. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, garantissant confort et intimité. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité remarquable et d'une vue imprenable sur la Grande Bleue. Deux emplacements de stationnement en sous-sol, avec le pré-équipement pour une borne de recharge de véhicule électrique, complètent ce bien. Une opportunité rare à quelques pas des plages, des commerces et des activités de loisirs, incluant les courts de tennis, pour vivre pleinement l'expérience Sétoise.

À vendre dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cet appartement 2 pièces de 40 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence de standing, il bénéficie d'une vue agréable sur les jardins de la résidence et d'un aperçu mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre en suite avec salle de bains, et d'une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter du calme et de la verdure environnante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au cœur de la vieille ville, cet appartement en duplex séduit par son authenticité et son emplacement privilégié en front de mer. Vous profiterez d’un joli balcon exposé Est, baigné de lumière dès le matin, et d’un accès facile sans marches, directement au rez-de-chaussée. L’appartement offre de beaux volumes avec ses poutres apparentes et le charme de l’ancien d’antan. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, d’une chambre et d’une salle de bain. Un bien rare qui conjugue caractère, confort et emplacement exceptionnel. Les Honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Cannes Californie - Dans une résidence haut de gamme au calme, cet appartement de 80 m² habitables de 3 pièces en 5ème étage dispose d'une immense terrasse donnant sur la mer jusqu'au massif de l'Estérel. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de 2 chambres avec salle de douche en suite dont une avec wc, d'un wc indépendant avec lave-main, d'une cave et d'un garage en sous-sol. L'appartement a été refait et décoré avec goût. Il dispose d'une climatisation réversible gainée dans tout l'appartement. Un bien rare!

Dans le secteur très recherché de la La Californie, au sein d’une résidence de standing, ce 2 pièces en dernier étage offre une vue mer panoramique remarquable sur les Îles de Lérins. D’une surface de 43,26m², l’appartement a été entièrement repensé et rénové par architecte, avec une attention particulière portée aux volumes et aux finitions. L’entrée dispose de rangements intégrés et s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, prolongé naturellement par une agréable terrasse de 12m² face à la mer. La chambre, confortable, complète l’espace nuit, accompagnée d’une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en supplément au prix de 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Situé à quelques pas de la place Victor Hugo et du Trocadéro, cet appartement d'une superficie totale de 411 m² occupe le 4e étage d’un immeuble raffiné. Il a été rénové avec un grand souci du détail et des finitions haut de gamme. Depuis le grand hall d'entrée, on accède à un double salon avec cheminée et trois grandes baies vitrées donnant sur le balcon et offrant une vue imprenable. La salle à manger formelle avec caves à vin et la cuisine-salle à manger se trouvent juste en face du salon et donnent sur une grande cour. La suite parentale donne également sur la rue calme et comprend un dressing spacieux, une grande salle de bains avec baignoire et double vasque. Les trois chambres d’enfants disposent chacune d’une salle de douche privative. Un bureau et une salle de sport complètent cette demeure magistralement conçue. Les dernières technologies en matière de climatisation, de chauffage et de système audio confèrent à cette demeure un caractère luxueux et confortable.

Situé au 3ᵉ étage d’un charmant immeuble de style haussmannien, cet appartement de 238,13 m² a été rénové et meublé par une prestigieuse agence de design. Le bien offre une atmosphère résolument moderne, avec un plan en étoile ouvert qui procure une sensation d’harmonie, d’espace et d’intimité. Parfaitement agencé, il comprend une entrée, un salon de réception d’angle avec cheminée, une salle à manger et un espace de détente. La cuisine indépendante avec coin repas dispose d’un bar central en bois, propice à la convivialité. La suite parentale, orientée sur une grande rue calme, bénéficie d’un dressing et d’une salle de douche avec toilettes séparées. Les deux chambres d’enfants disposent chacune de leur propre salle de douche. Des toilettes invités ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce très bel appartement.

Dans un immeuble rénové aux prestations de haut standing, cet appartement de 224 m² loi Carrez est situé au sixième étage, accessible par un ascenseur. La rénovation met en avant des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant un cadre de vie alliant élégance, sécurité et confort. Les résidents bénéficient de services exclusifs tels qu'une conciergerie, une salle de sport privée et des emplacements de parking sécurisés, offrant une vie rare et privilégiée au cœur de Paris. L'appartement est entièrement climatisé, lumineux et traversant, avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Les espaces de réception, composés d'un vaste salon et d'une salle à manger, s'ouvrent sur plusieurs balcons totalisant 17,2 m² avec des vues dégagées sur la Tour Eiffel. L'agencement intérieur est pensé pour le confort, avec une entrée, une cuisine équipée et un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que trois autres chambres, chacune avec sa salle de douche. Une buanderie et des toilettes invités complètent l'ensemble. À la recherche d'un achat appartement de luxe Paris 16ème (75) ? Cet appartement de luxe Paris 16ème (75) à vendre représente une très belle opportunité sur le marché résidentiel parisien.

Dans une copropriété de standing avec gardien, derrière une élégante façade d'inspiration haussmannienne, cet appartement Paris à vendre de 2 pièces, d'une superficie de 51 m², se situe au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour donnant sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À rénover entièrement, ce bien offre l'opportunité de créer un intérieur contemporain dans un cadre de qualité. Une cave complète ce bien, et un parking est disponible en supplément. Les points forts incluent : ascenseur, gardien, cave, parking possible, adresse recherchée ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant allier confort et emplacement. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Situé à Paris (75), en Île-de-France, cette opportunité d'achat appartement Paris ne se présente pas souvent. Copropriété de 300 lots dont 200 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2058 euros.

CANNES EDEN – Une adresse d’exception au cœur de la Riviera. Dans un environnement paisible et luxuriant, au sein d’une résidence de très grand standing avec parc paysager, piscine et courts de tennis, CANNES EDEN incarne l’élégance et la sérénité à seulement quelques minutes des plages, du centre-ville de Cannes et de toutes commodités. Nous vous proposons un bien rare et exclusif : un appartement de 150 m², subtilement agencé, au sein d’un cadre de vie prestigieux. Des prestations haut de gamme : •Un triple séjour baigné de lumière naturelle, offrant volumes et perspectives, idéal pour recevoir en toute élégance ou apprécier un quotidien raffiné. •Une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos préférences. •Trois suites, chacune avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort à chaque occupant. •Une toilette invitée et un espace buanderie discret et fonctionnel. •Une terrasse de 43 m², véritable prolongement de l’espace de vie, avec une vue mer panoramique à couper le souffle. •Deux garages fermés viennent parfaire ce bien d’exception. Un lieu pensé pour une clientèle exigeante en quête de confort, de discrétion et de standing. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé en plein cœur du centre historique, face à la Rotonde et à quelques pas du cours Mirabeau. En exclusivité, BARNES Provence vous propose un bien d'exception de 148,73 m² Loi Carrez, au sein du quartier tant recherché des Allées Provençales. Ce secteur piétonnier, vibrant, se distingue par ses commerces de qualité, ses marchés provençaux et ses galeries d'art, offrant ainsi une centralité inégalée pour tout achat appartement Aix-en-Provence.L'accès aux transports est facilité, avec un arrêt de bus à 2 minutes, une gare routière à 5 minutes, et des autoroutes A8/A51 à proximité. La gare TGV d'Aix-en-Provence est à seulement 15 minutes, et l'aéroport international de Marseille-Provence à 20 minutes, un véritable atout pour une clientèle mobile.Cet appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, propose de généreux volumes et deux terrasses, dont une offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Le séjour spacieux de plus de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 22,59 m² avec une vue dégagée, mettant en avant la beauté du paysage provençal. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils MIELE, et la suite parentale de 25 m² dispose d'une salle de bains privative. Deux autres chambres lumineuses s’ouvrent sur une seconde terrasse de 15,49 m², ainsi qu'une salle de douche et des WC indépendants.Un double garage en sous-sol, rare en plein centre d'Aix-en-Provence, ajoute à la valeur de cet appartement à acheter à Aix-en-Provence. Avec ses caractéristiques uniques, ce bien représentera une belle opportunité sur le marché immobilier des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous invitons à le visiter lors d'un rendez-vous privé, selon votre convenance.

EXCLUSIVITE - Au dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, appartement climatisé de 2 pièces aux vues dégagées sur le Sacré-Cœur. D'une superficie de 61 m² au sol et 34,47 m² loi Carrez, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre surplombant les toits de Paris et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien rare à proximité immédiate de la rue des Abbesses et au cœur du quartier de Montmartre.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux lots, cet appartement spacieux de 180 m² (152M² carrez) offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et extérieurs exceptionnels. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale climatisée, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Vous profiterez d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d’un salon chaleureux avec cheminée et d’un agréable salon d’hiver climatisé équipé d’un poêle, bénéficiant d’une vue dégagée. Côté annexes, le bien dispose d’un garage, d’un carport et d’une cave. À l’extérieur, vous serez séduits par un grand jardin privatif de 1 070 m², parfaitement aménagé avec une piscine privative et son pool house, offrant un véritable espace de détente en toute intimité. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des transports, du cœur du village et à seulement 10 minutes de la gare de Sathonay. Un bien rare, alliant charme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 4010€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676

Situé dans le 3ème arrondissement de Paris, en lisière du Marais, cet appartement à vendre est niché dans l'un des plus beaux immeubles historiques de la rue. À l'étage noble, accessible par ascenseur, cet élégant appartement de 110 m² selon la loi Carrez offre une hauteur sous plafond de 3,25 m. Ce bien d'exception se compose d'une vaste réception de 85 m², d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Le parquet d'origine et l'orientation ouest apportent charme et luminosité à ce bien. Plusieurs aménagements sont possibles, et il existe une option pour l'exercice de professions libérales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement dans le 3ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Rue des Petites Écuries, en plein cœur d'un quartier vivant et prisé du 10ème arrondissement, DOLY est fier de vous présenter ce loft de 109 m² pondéré (103,54 m² Carrez / 119,01 m² au sol), situé dans un immeuble de 1905, au premier étage sur deux (seul sur le palier), au calme d'une vaste cour aux allures industrielles. Dès l'entrée, vous serez charmé par les nombreuses perspectives qu'offre ce lieu grâce à son caractère traversant, sa hauteur sous plafond de 3,80 m, ses parois coulissantes et sa mezzanine (HSP 1,80 m). Des fenêtres d'origine en bois et vitraux de 2,58 m de hauteur sont situées de part et d'autre de l'appartement et apportent une lumière généreuse tout au long de la journée. Passé le sas d'entrée, 74 m² de plain-pied accueillent le salon-salle à manger articulé autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette invité ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres prennent place de part et d'autre d'un palier disposant de parois modulables permettant d'ouvrir les espaces sur la pièce de vie ou, à l'inverse, de préserver davantage d'intimité. Une passerelle donne accès à un dressing entièrement aménagé. Ce bien rare séduit par son esprit atelier revisité, mêlant avec élégance volumes exceptionnels, matériaux authentiques et modularité des espaces. Son agencement fluide permet d'envisager différents modes de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale familiale, d'un pied-à-terre parisien de caractère ou encore d'un espace inspirant pour une activité créative. Le calme absolu de la cour contraste harmonieusement avec l'effervescence du quartier, réputé pour ses commerces de bouche, ses restaurants, ses cafés branchés et sa proximité immédiate avec les Grands Boulevards, le Canal Saint-Martin et le Marais. Un lieu de vie unique, lumineux et confidentiel, au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Appartement meublé par l'IA. Plan métré et photos disponibles sur demande. Stations Château d'Eau (L4), Bonne Nouvelle (L8, L9).

En plein cœur de Cannes à proximité immédiate des plages, du Palais des Festivals, du port, des commerces et des restaurants, découvrez ce magnifique appartement de 63m² entièrement rénové. Baigné de lumière et parfaitement agencé, ce bien se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte, une belle chambre au calme et une salle de douche moderne avec toilettes et buanderie. Offrant une magnifique vue sur le port et la mer, cet appartement bénéficie également d'un fort potentiel d'optimisation avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre et ainsi le transformer en 3 pièces. Idéal pour une résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07.44.43.32.54, vous propose: Un Penthouse d’exception avec rooftop panoramique en plein coeur du Vilage de Saint Didier au Mont D'Or ! Au cœur de l’un des secteurs les plus exclusifs de l’Ouest lyonnais, dans l’environnement privilégié de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, ce penthouse d’exception prend place au sein d'une résidence confidentielle avec une signature contemporaine à l’architecture élégante et intimiste. Occupant le DERNIER ETAGE de la résidence, cet appartement développe 164 m² habitables et 145 m2 de TERRASSES, sublimés par des volumes remarquables et une conception architecturale pensée pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’art de vivre. Dès l’entrée, la distribution révèle une atmosphère résolument contemporaine où la lumière naturelle accompagne chaque perspective. Le cœur de la propriété se compose d’un spectaculaire espace de réception de plus de 74 m², réunissant séjour et cuisine dans une mise en scène fluide et raffinée. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, cet espace s’ouvre par de larges baies sur une terrasse principale de plus de 50 m², prolongeant les volumes de réception vers l’extérieur dans un esprit de villa suspendue. L’espace nuit, parfaitement séparé, a été conçu comme une suite privée digne des plus belles résidences contemporaines. 4 chambres dont Deux magnifiques suites parentales de 25 m2 et 19 m2 ! offrent un niveau de confort rare, chacune bénéficiant de son dressing indépendant et de sa salle de bains ou salle d’eau privative, garantissant intimité et élégance au quotidien. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie indépendante et des espaces de circulation généreux complètent cet agencement harmonieux, pensé pour conjuguer vie familiale et réception avec une grande fluidité. Mais ce qui confère à ce bien son caractère véritablement exceptionnel réside dans ses espaces extérieurs spectaculaires totalisant près de 145 m² de terrasses !!! Au sommet de l’appartement se dévoile une EXCEPTIONNELLE TERRASSE en ROOFTOP plein ciel d’environ 66 m² !!! Véritable espace de vie suspendu offrant un potentiel rare : salon extérieur, cuisine d’été, espace lounge ou jardin paysager avec une atmosphère unique et confidentielle. Les signatures de ce bien d’exception Penthouse contemporain aux volumes spectaculaires 164 m² habitables Salon de réception de plus de 74 m² Deux suites parentales avec dressing et salle de bains privative 145 m² de terrasses Terrasse principale de plus de 50 m² Rooftop plein ciel de 66 m² Résidence neuve haut de gamme dans l’environnement prestigieux des Monts d’Or Une propriété rare, conjuguant architecture contemporaine, volumes de réception et terrasses panoramiques, offrant un art de vivre unique aux portes de Lyon. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez votre Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07.44.43.32.54 pour plus d'informations et une visite privée sur rendez-vous.

Au sein de l’une des résidences les plus emblématiques et les plus recherchées de la Croisette, ce penthouse d’exception offre une adresse rare et un niveau de prestige incomparable. Développant 180 m² d’espaces intérieurs et bénéficiant de 255 m² de terrasses, il propose plusieurs espaces extérieurs dont un solarium exclusif, révélant une vue mer panoramique majestueuse, s’étendant jusqu’aux reliefs de l’Esterel. L’appartement, décoré avec des matériaux nobles et présenté en parfait état, se compose d’une suite parentale raffinée, de deux chambres avec salle d’eau, ainsi que d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur les terrasses. Depuis cet espace de vie, la perspective s’étend également vers les îles de Lérins, offrant un tableau naturel d’une grande sérénité. Un box double ainsi qu’une cave complètent ce bien d’exception, destiné à une clientèle en quête d’un lieu unique, alliant luxe, panorama et adresse mythique.

Au sein d’une maison Belle Époque superbement restaurée, un appartement en dernier étage alliant élégance architecturale et prestations contemporaines. Développant 140 m², ce bien d’exception s’ouvre sur une entrée raffinée menant à un séjour cathédrale majestueux, sublimé par des volumes remarquables et une luminosité naturelle enveloppante. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre avec harmonie à cet espace de vie d’une grande sophistication. L’appartement propose trois suites élégantes, chacune pensée pour offrir confort, sérénité et intimité, dans une atmosphère mêlant charme historique et finitions haut de gamme. Deux emplacements de parking ainsi qu’une cave complètent cette adresse rare, où chaque détail reflète un art de vivre exclusif. Une propriété singulière, confidentielle et intemporelle — une opportunité unique au sein d’un cadre Belle Époque d’exception.

En exclusivité, un appartement rare, situé en première ligne, au sein de la résidence la plus prestigieuse du Mouré Rouge. Une adresse confidentielle, les pieds dans l’eau, où chaque détail célèbre l’art de vivre azuréen. Ce 5 pièces de 173 m², baigné de lumière, dévoile un vaste séjour ouvrant sur une terrasse spectaculaire de plus de 100 m², offrant une vue mer panoramique d’une pureté exceptionnelle. La cuisine avec loggia prolonge cet espace de vie élégant et fonctionnel. L’appartement propose quatre suites raffinées, dont une aménagée en bureau, pensées pour offrir confort, sérénité et intimité. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à la terrasse, véritable scène ouverte sur les îles de Lérins et les nuances changeantes de la Méditerranée. La terrasse, généreuse et parfaitement orientée, devient un lieu de réception privilégié : déjeuners en famille, soirées entre amis, instants suspendus face à la mer — un cadre unique, rare, incomparable. Un garage et une cave complètent ce bien d’exception. Une propriété singulière, au sein d’une résidence iconique.

Sous compromis : ---------------------------SOUS COMPROMIS----------------------- Charmant studio entièrement refait – Quartier des Ternes Situé au 6? et dernier étage d'un bel immeuble de caractère dans le quartier recherché des Ternes à 5 min de la Porte de Champerret, découvrez ce studio de 14,3 m² carrez (16,07m² au sol) entièrement repensé et optimisé par un architecte. Le bien se compose d'une entrée avec coin cuisine et rangements intégrés sur mesure, d'un espace de vie faisant office de chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec un sanibroyeur. Chaque volume a été intelligemment travaillé afin d'optimiser l'espace et le confort au quotidien. L'appartement a été intégralement rénové avec une approche fonctionnelle et contemporaine. Lumineux grâce à ses ouvertures et bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse, il est vendu quasiment entièrement meublé et équipé (hors quelques éléments personnels). Situé à proximité immédiate des commerces, transports et de la ligne M3 Porte de Champerret, ce bien constitue un excellent pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare par son optimisation et son emplacement recherché dans le 17? arrondissement. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 532 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Paris : Matteo Luzio Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 557 000 . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.