ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 314)

Situation privilégiée dans le 15e arrondissement de Paris, métro La Motte Picquet Grenelle (lignes 6, 8 et 10), proche de toutes commodités. Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, agréable appartement traversant en parfait état situé au 1er étage par ascenseur bénéficiant du charme de l'ancien. Il offre une entrée avec rangements, un salon donnant sur rue, une cuisine moderne séparée, équipée et très fonctionnelle. La chambre avec penderie donne sur une cour calme. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Il est équipé de fenêtres à double vitrage et le système de chauffage est individuel au gaz. Faibles charges. Une cave complète cet appartement clé en main qui conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

* sous offre * EXCEPTIONNEL , situé au 4ème et dernier étage plage benoit, 5 pièces en parfait état de 131.58m2 carrez, avec une terrasse d’angle d’environ 118 m2 exposée sud/. Il se compose d’une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, équipée, un bureau de 70 m2(ou chambre d’appoint), 3 chambres dont 1 suite avec sdd de 23 m2, 2 salles de douche avec wc, une buanderie. Une chambre située en rdj avec point d’eau, une double cave, un garage box fermé et trois stationnements mis à disposition complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € Prix: 2.767.000 € hors honoraires + 3 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG: 611€/mois. Nbre de lots: 42. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

BARNES La Baule vous présente cet élégant appartement de trois pièces entièrement rénové, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Baule, à seulement quelques pas de l’avenue de Gaulle, de la plage, des commerces et des animations du centre-ville. Il offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Situé au troisième étage d’une résidence soigneusement entretenue, ce bien développe 59,32 m² Carrez et bénéficie d’une agréable terrasse exposée Est permettant de profiter pleinement des premiers rayons du soleil ainsi que d’une belle vue dégagée. L’appartement profite d’une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures. Dès l’entrée, les volumes optimisés, la qualité des matériaux et les nombreux aménagements sur mesure confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante, contemporaine et chaleureuse. Le séjour s’ouvre sur la terrasse créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et esthétique. L’espace nuit se compose de deux confortables chambres disposant chacune de rangements intégrés. L’une d’entre elles bénéficie de sa propre salle d’eau privative tandis qu’une seconde salle d’eau indépendante complète l’ensemble aux finitions soignées, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2018 réalisée avec beaucoup de soin. Les menuiseries, les revêtements de sols, les agencements sur mesure, la cuisine ainsi que les salles d’eau ont été repensés afin d’offrir un niveau de confort et de qualité particulièrement séduisant. Aucun travaux n’est à prévoir. Une cave ainsi qu’un garage privatif complètent ce bien rare sur le marché baulois. Une adresse idéale pour profiter pleinement de La Baule, que ce soit dans le cadre d’une résidence principale, d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement patrimonial de qualité, à proximité immédiate de la plage, des commerces, du marché et de la gare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,777 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1550€

Superbe appartement en dernier étage d'une résidence intimiste, idéalement située à quelques pas du Lac du Bourget. D'une superficie de 92,7 m², cet appartement offre un vaste espace de vie de 42 m² ouvrant sur deux balcons orientés sud-ouest. L’agencement comprend trois chambres spacieuses, ainsi que deux élégantes salles d’eau. Une cave vient compléter ce bien d'exception. Lot de deux stationnements en sus. Dossier complet disponible sur demande. Copropriété de 7 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - TOULOUSE- Dans une rue recherchée du quartier des CHALETS appartement de 130 m2 (carrez) composé d'un vaste salon, salle à manger, cuisine et trois chambres à l'étage dont une suite parentale. Ce que l'on remarque d'abord ce sont les volumes, la lumière, l'articulation des pièces autour d'un escalier sur mesure qui sublime l'espace. On est ensuite sensibles au soin particulier apporté à chaque détail, jusqu'aux carreaux des salles de bains minutieusement façonnés à la main, aux bords irréguliers et aux surfaces légèrement texturées qui leur offre un caractère unique. On est enfin séduits par la fonctionnalité et le confort de l'appartement. Tout a été soigneusement pensé: dressings, remises, buanderies, isolation, chaque pièce climatisée et des performances énergétiques rares. La terrasse couverte permet de profiter des extérieurs en toute saison avec une belle vue sur les toits toulousains. Tous ces éléments en font un bien rare. (une photo réalisée en homestaging) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement exceptionnel à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 161 m², cet espace offre calme, lumière et intimité. Situé au premier étage d'une belle demeure divisée en trois appartements, cet achat d'appartement de luxe à Cannes se trouve dans le quartier Europe, à proximité des centres d'intérêt de la ville, des plages et des commodités. L'appartement dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante avec balcon et d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du climat azuréen. L'espace nuit est conçu pour garantir confort et tranquillité avec une suite parentale disposant d'une salle de douche et de deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau. En complément, vous bénéficiez d'un garage fermé, d'une cave privative et d'une chambre de bonne d'environ 10 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Ce bien rare marie charme et confort d'une manière harmonieuse, faisant de cet appartement de luxe à vendre à Cannes une opportunité unique sur le marché. Avec son exposition idéale et ses espaces extérieurs, cet appartement saura séduire les amateurs d'un cadre de vie raffiné et paisible. Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété au Cannet, apprécié pour son élégance résidentielle et son atmosphère provençale.

Place Bellecour/ rue du Plat, au cœur de toute l'animation de la Presqu'ile et pourtant parfaitement au calme, cet appartement d'exception de 196,40 m2 ne vous laissera pas indifférent ! Situé au 3ème étage d'un très bel immeuble du 18ème siècle avec ascenseur, ce bien baigné de lumière grâce à ses différentes expositions incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du contemporain ; ici chaque détail raconte une histoire : moulures raffinées, parquets d'époque, mosaïques, ornements et corniches sculptés, cheminées, boiseries … les volumes sont magnifiques, l'atmosphère y est paisible. L'appartement se compose d'une grande et élégante entrée faisant office de bibliothèque, d'un dressing, de 3 immenses pièces de réception, d'une cuisine contemporaine vendue toute équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une salle de bain, et de 2 WC. Cette adresse prestigieuse bénéficie de 2 sorties (place Bellecour et rue du Plat) Possibilité d'acquérir en plus T3 attenant de 58 m2 avec entrée indépendante (ou en accès direct depuis l'appartement). Professions libérales et activités de bureau autorisées. Parking public (Bellecour) à proximité immédiate. Référence agence : 630

Idéalement situé dans le très recherché secteur de l'Arrière Martinez, à quelques minutes à pied de la Croisette, des plages et de la rue d’Antibes, ce superbe appartement de 76,40 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence de standing avec piscine. Occupant le dernier étage de la résidence, récemment rénovée et parfaitement entretenue, l’appartement bénéficie d’une agréable exposition Sud-Ouest et de vues dégagées sur les collines environnantes, la ville et les espaces paysagers de la copropriété. Baigné de lumière, il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse de près de 15 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes ainsi qu’un toilette invités, offrant un agencement fonctionnel et agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité. Présenté en excellent état, l’appartement dispose de prestations appréciées : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, vidéophone et ascenseur. Les résidents profitent également d’une élégante piscine et d’espaces verts soigneusement entretenus au sein de la copropriété. Un grand double garage fermé complète ce bien, un avantage particulièrement rare et recherché dans ce secteur prisé de Cannes. Réunissant un emplacement de premier ordre, une situation en dernier étage, de beaux espaces extérieurs, une piscine et un stationnement sécurisé, cet appartement constitue une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur.

LILLE · RIHOUR -- LIMITE RÉPUBLIQUE / BEAUX-ARTS Appartement 64 m2 -- 2ème étage -- Copropriété bourgeoise avec ascenseur -- Rénovation par architecte Au coeur de l'un des secteurs les plus convoités de Lille, à deux pas de la majestueuse place de la République et du quartier des Beaux-Arts, se révèle un appartement d'exception que l'on ne rencontre qu'une fois. Niché au deuxième étage d'une copropriété bourgeoise dotée d'un ascenseur, ce bien de 64 m2 a été entièrement repensé, restructuré et sublimé sous la direction attentive d'un architecte. Ici, rien n'a été laissé au hasard : chaque choix, chaque matière, chaque ligne témoigne d'une exigence absolue et d'un sens aigu du détail. Dès le seuil franchi, l'atmosphère enveloppe et séduit. Les tonalités choisies par l'architecte instaurent un équilibre délicat entre modernité assumée et élégance intemporelle. Les teintes, savamment dosées, créent une continuité visuelle apaisante qui confère à l'ensemble une cohérence rare, celle que l'on retrouve dans les intérieurs les plus soignés. Les matériaux nobles dialoguent avec les surfaces épurées, dessinant des espaces où il fait bon vivre, où chaque pièce semble avoir été pensée pour répondre autant aux exigences du quotidien qu'aux aspirations d'un art de vivre supérieur. Le salon et la cuisine, réunis en un espace de vie ouvert de 32 m2, constituent le coeur battant de cet appartement. Exceptionnellement lumineux, cet ensemble bénéficie d'un ensoleillement généreux qui inonde les volumes, faisant jouer la lumière naturelle sur les matières et les teintes soigneusement choisies par l'architecte. La fluidité entre l'espace repas, la zone de réception et la cuisine dessine un lieu de vie contemporain, idéal pour recevoir avec élégance ou simplement savourer le quotidien dans un cadre d'une grande qualité. La grande chambre, véritable pièce maîtresse de l'appartement, développe près de 18 m2 d'un espace généreux, baigné de lumière et parfaitement proportionné. Un dressing intégré sur mesure y a été conçu avec soin, optimisant chaque recoin sans jamais sacrifier l'esthétique à la fonctionnalité. C'est un espace de repos et d'intimité pensé comme un véritable sanctuaire, loin de l'agitation urbaine pourtant si proche. La salle de bain, elle, s'impose comme une signature à part entière. Dotée d'une douche soigneusement conçue et d'une robinetterie incrustée d'une facture remarquable, elle allie technicité et beauté formelle avec une aisance qui évoque les plus belles références de l'hôtellerie de luxe. Chaque élément a été sélectionné pour son design autant que pour sa qualité intrinsèque, conférant à cet espace une dimension presque sensorielle. L'implantation géographique de ce bien renforce encore son caractère exceptionnel. Le secteur Rihour -- République -- Beaux-Arts constitue l'un des adresses les plus prisées de la métropole lilloise : à portée de main, les musées, les galeries, les restaurants gastronomiques et les commerces de qualité composent un cadre de vie d'une richesse incomparable. La copropriété bourgeoise, entretenue avec soin, confère au lieu ce supplément d'âme propre aux immeubles de caractère, où l'architecture haussmannienne et les volumes généreux rappellent l'histoire et le prestige d'un Lille d'antan. Entièrement rénové avec goût, sans compromis sur la qualité des interventions, ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, sensible à la beauté des espaces et à la rareté des opportunités. Dans un marché immobilier où les biens véritablement aboutis se font de plus en plus rares, cet appartement représente une occasion unique de s'offrir un cadre de vie d'exception, alliant le charme du patrimoine lillois à la précision du design contemporain. Un bien rare. Une adresse d'exception. Une opportunité à ne pas laisser LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

Saint-Martin-de-Seignanx - Appartement à vendre dans un château du XIXème siècleSitué aux portes de Bayonne, au sein d'un château historique et son grand parc bucolique et arboré, cet appartement de 5 pièces, offre un espace de 189 m² en rez-de-chaussée avec entrée privative, donnant sur une grande terrasse de 90 m².L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, de deux chambres masters avec salles de bain, d'une chambre d'appoint, d'un vaste dressing, d'une salle de jeu, d'une buanderie, d'un garage et de deux WC.Stationnement libre au sein de la copropriété.Nombre de lots : 19DPE (en cours)Fenêtres double vitrageChauffage électrique + panneaux solairesPrix : 599 000 euros (580 000 euros net vendeur, 19 000 euros d'honoraires d'agence soit 3,3%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes, région Aquitaine.

44000 NANTES - QUARTIER TRIANGLE D'OR - GRALIN/ COPERNIC - DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - 4 CH- ENTIEREMENT RÉNOVÉ - ASCENSEUR CAVE ET PARKING Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose, au cœur du très recherché Triangle d'Or nantais, entre la place Graslin et la rue Copernic, ce remarquable duplex entièrement rénové, niché au dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. Développant 161 m² au sol (134 m² Loi Carrez), l'appartement s'organise autour d'un espace de réception composé d'un séjour de plus de 33 m² agrémenté d'un poêle, prolongé par une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes. Un second salon, véritable espace de détente ou de lecture, complète harmonieusement les pièces de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec soin, bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations de qualité. L'espace nuit du premier niveau accueille une superbe suite parentale disposant de son balcon privatif, d'un espace dressing et de sa salle d'eau, créant ainsi un espace intime et préservé. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités tout en préservant l'intimité de chacun. Rénové avec exigence en 2022, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare sur le marché nantais. Son emplacement privilégié, son calme remarquable, sa luminosité, ses espaces extérieurs et sa vue dominante sur la ville en font une adresse d'exception au cœur de Nantes. À proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce duplex séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie raffiné et familial. Un bien rare à découvrir sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Beaux volumes pour cet appartement de 116 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, un séjour double de 45 m², une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres dont une avec salle de douche privative, une autre salle de douche avec wc et une buanderie. Il dispose également d'un emplacement de stationnement privatif. Visite virtuelle et plan disponibles sur notre site. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma. Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7683

À vendre : Appartement de luxe à Paris, situé dans le quartier très recherché de Saint-Paul, au cœur du Marais. Cet élégant appartement de 112 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et le charme des prestations anciennes qui y sont préservées. Détails de l'appartement : - Superficie : 112 m² - 3ᵉ étage avec ascenseur - Bel immeuble bourgeois - Exposition plein Sud - Double séjour lumineux - Cuisine semi-ouverte - 2 chambres - Salle d’eau - Toilettes séparées - Dressing et espace buanderie - Parquet d’origine et cheminée fonctionnelle - Belle hauteur sous plafond - Cave en annexe Situé dans un secteur emblématique du Marais, à proximité immédiate des commerces, galeries d’art et jardins, cet appartement offre un cadre de vie rare alliant dynamisme parisien et atmosphère paisible. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement aux espaces de réception, menant à un superbe double séjour baigné de lumière. L'espace nuit, organisé autour d'un couloir, comprend deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes séparées, avec un dressing et un espace buanderie pour plus de fonctionnalité. Ce bien rare, conservant tout le charme de l'ancien avec son parquet d'origine et sa belle hauteur sous plafond, constitue une opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe Paris. Profitez d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Plaine du Jaillet, à deux pas des pistes de ski et du centre du village accessible à pied, grand appartement spacieux avec trois chambres, vendu meublé. Situé au 1er étage d'une résidence de grand standing type chalet, cet appartement en duplex se compose comme suit : une entrée avec vestiaire et dégagement, une buanderie, des wc invités, une cuisine indépendante parfaitement équipée, un salon avec cheminée et un séjour, le tout prolongé par un grand balcon exposé Sud offrant une vue dégagée sur les massifs du Mont-d'Arbois, Rochebrune et Côte 2000 ; au même niveau, une chambre avec salle de bains. À l'étage supérieur, un palier dessert une chambre composée avec salle de bains dressing grenier et balcon, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 26 m², comprenant un dressing et une salle de bains, ainsi qu'un balcon. Cette belle opportunité d'achat est complétée par deux garages, une cave, un casier à skis ainsi que deux parkings extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 506 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALLARD COOKE & Associés : Gérant - Laurent ALLARD Carte T CPI 74012017000019489 RCP B423660828

ARCEAUX - Montpellier - Au coeur du quartier des Arceaux, cet appartement de 165m² avec 44m² de terrasse est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, entourée de grands espaces verts. En toute tranquillité, cet appartement jouit d'un accès direct par ascenseur privatif. Il se compose d'un double séjour de 42m² avec cheminée, orienté sud, s'ouvrant sur une terrasse principale de 32m² offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence et l'aqueduc des Arceaux. La propriété comprend également une grande cuisine avec loggia, 5 chambres, une salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond et une climatisation. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement familial, il a tout pour plaire. Deux places de parking et deux caves viennent compléter ce bien. Tous commerces, commodités et transports sont à proximité immédiate. Pour indivisibilité, contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38. Vous trouverez ici un Appartement de luxe à acheter à MONTPELLIER, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À Nîmes, dans le Gard (30), découvrez cet Appartement en vente exceptionnel situé en plein centre, à moins de 5 minutes à pied des Arènes. Ce bien de 104 m² comprenant 44 m² de terrasses et un garage est au 2ème étage d'une petite copropriété récente de standing, sans vis-à-vis. Il offre une pièce de vie spacieuse de 41 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur la terrasse principale, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse. Vous trouverez également deux chambres donnant sur une deuxième terrasse, une salle de bain, une buanderie/cellier et deux toilettes, dont un indépendant. Equipé de climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de stores électriques, cet Appartement dispose de nombreux rangements. Le garage fermé de 25 m² complète ce bien. Situé à proximité des écoles, commerces, transports et commodités, cet Appartement de luxe à acheter à Nîmes est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Audrey RENNESSON au 06 60 89 46 38.

Montpellier centre - au cœur du quartier Boutonnet, ancienne Chapelle du 19ème siècle de 230m² au sein d’un parc classé de 5.700m². Ce bien exceptionnel a bénéficié d'une rénovation intégrale, combinant un style chic et contemporain tout en préservant ses éléments historiques, dont une fresque réalisée en 1894 par l’artiste montpellierain Léon Galand. Un jardin privatif de 40m² et 2 places de parking viennent compléter cette propriété. Actuellement configuré en bureaux, un projet d’architecte est déjà établi pour transformer l'espace en un lieu de vie familiale unique, à proximité immédiate des transports, écoles et toutes commodités. Pour votre projet d'achat Loft de luxe à Montpellier, n'hésitez pas à contacter Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.

Au cœur du très prisé quartier de l’Archet, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux 4 pièces de 85,31 m² situé en étage. Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent. Le séjour s’ouvre sur une agréable loggia exposée à l’est, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence, la piscine et un aperçu mer, dans une atmosphère particulièrement paisible. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. La cuisine indépendante conserve son potentiel d’aménagement selon les envies. L’appartement bénéficie d’un bon confort général avec chauffage et eau chaude électriques, avec carrelage dans les pièces humides et parquet flottant dans les pièces de vie et les chambres. La résidence, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec espaces verts et piscine. Possibilité d’acquérir une ou plusieurs places de stationnement en supplément. Un bien rare, alliant sérénité, vue dégagée et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693

PARIS 7ᵉ - CHAMP DE MARS - APPARTEMENT DE LUXE EN PROPRIÉTÉ PARTAGÉE En lisière du Champ de Mars, dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, découvrez une opportunité rare : l'accès en propriété partagée à un appartement d'exception de 266 m², 4 suites, niché à l'avant-dernier étage d'un hôtel particulier de 1925. Entièrement rénové par un architecte de renom, cet appartement incarne la rencontre magistrale entre le charme de l'Art Déco et des prestations contemporaines de très haute qualité. Des vues iconiques sur Paris L'appartement bénéficie de balcons aux vues spectaculaires sur trois monuments emblématiques : la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides et le Champ de Mars, un panorama d'exception depuis le confort de votre résidence. Seul sur son palier, l'appartement s'ouvre sur une élégante galerie menant à un salon TV intimiste et une somptueuse double réception avec vue imprenable sur le Champ de Mars. La cuisine avec îlot central, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétique pour les plus exigeants. Un espace nuit d'exception L'espace nuit comprend une suite principale avec balcon vue sur les monumetns emblématiques parisiens, salle de bains raffinée et dressing sur mesure, ainsi que trois suites supplémentaires, dont deux avec balcon, chacune dotée de sa propre salle de bains, toilettes et dressing privatif. Une élégance intemporelle Le parquet point de Hongrie, les volumes remarquables et la climatisation garantissent confort et raffinement en toutes saisons. La propriété partagée : l'excellence réinventée Ce bien est proposé en propriété partagée : plusieurs propriétaires détiennent ensemble cette résidence de prestige, Il est possible d'acquérir plusieurs parts. Pour sublimer davantage cette expérience, un service de conciergerie privée de luxe de premier plan, assure la gestion complète de la propriété et propose des services sur mesure, garantissant un fonctionnement sans faille, une attention exceptionnelle et un niveau de vie véritablement haut de gamme. Une adresse rare, des vues iconiques, un raffinement absolu. Une invitation permanente à vivre Paris dans toute sa splendeur. Prix de la part (8 parts possibles) : 1.280.000 euros HAI.

Au sein d'un ensemble immobilier haut de gamme dessiné par l’architecte Jean Sebag influencé par Fernand Pouillon et entouré d’un parc paysager à l’anglaise. Non loin de la ligne de tramway T6 permettant de rejoindre la ligne 13 de Montrouge, cet appartement jouit d’un emplacement calme sur parc et Lac à deux pas de la forêt domaniale de Meudon et de son tapis vert. Au 2eme étage par ascenseur, traversant, d'une surface de 76,35 m² loi Carrez, il séduit par son calme absolu et sa belle luminosité. Orientation Sud-Ouest. En très bon état et parfaitement optimisé, l’entrée ouvre sur un dégagement donnant accès à deux premières chambres, des toilelles séparées, une cuisine dinatoire avec buanderie. A la suite une réception ouvrant sur une loggia de plus de 5.54m2, ainsi qu’une chambre parentale avec un double accès à une salle de douche. Plusieurs rangements et penderies. Un parking privé au sein de la résidence et une grande cave complète ce bien Mandat N° 22231. Quote-part mensuelle du budget prévisionnel : 337.94 € (inclus l'eau chaude et le chauffage). Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel appartement T4 de standing au cœur du prestigieux Carré d’Or marseillais, au sein d’une résidence sécurisée parmi les plus recherchées du 8ᵉ arrondissement. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre une vue panoramique spectaculaire sur la rade Sud de Marseille et les collines environnantes. Baigné de lumière, l’appartement développe de généreux volumes et se compose d’une élégante suite parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bains, de deux dressings aménagés, ainsi que d’une vaste cuisine conviviale avec espace repas ouvrant sur une agréable terrasse. Pour un confort optimal en toutes saisons, l’appartement est entièrement climatisé et équipé de volets et stores électriques. Une très grande cave complète ce bien. La résidence offre de nombreux services et équipements exclusifs : piscine, tennis, minibus privé, gardiens à demeure et plusieurs hectares de jardins paysagers soigneusement entretenus. Stationnement aisé dans la résidence. Possibilité de louer un garage fermé pour deux voitures. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. A découvrir

BARNES Panthéon vous propose, à deux pas du jardin du Luxembourg, au sein d’un immeuble de caractère édifié en 1840, un élégant duplex familial situé aux premier et deuxième étages d’une copropriété bien entretenue avec gardien à demeure. Desservi par ascenseur, le premier niveau se compose d’une entrée avec cuisine équipée, d’un agréable séjour exposé plein Est, d’une chambre ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Le second niveau, bénéficiant d’une entrée indépendante, accueille trois belles chambres d’environ 14 m² chacune, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Idéalement situé au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, en Île-de-France, à proximité immédiate des commerces et des principaux lieux culturels, ce bien se prête parfaitement à un achat d'appartement de luxe Paris 5ème. Deux caves complètent ce bien rare. À la frontière des 5ᵉ et 6ᵉ arrondissements, ce secteur d'exception réunit deux des adresses les plus convoitées de la rive gauche. Situé entre le boulevard Saint-Michel et le boulevard Raspail, le Jardin du Luxembourg constitue un véritable coin de paradis niché au cœur de Paris. Dominé par le Panthéon, le quartier respire l'histoire et le prestige, faisant de cet endroit un choix populaire pour les familles. Le quartier est desservi par la ligne 10 du métro et le RER B, ainsi que plusieurs lignes de bus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - WALTER et DE MAISON Découvrez cet élégant appartement vue mer, idéalement situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour 41m2 prolongé par une terrasse avec panorama sur le port et la mer, une cuisine indépendante aménagée avec cellier, ainsi que deux chambres dont une bénéficiant de sa terrasse privative. Une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes, la climatisation, une cave et un parking privatif complètent ce bien aux prestations soignées. Un appartement lumineux et confortable, offrant un cadre de vie recherché entre mer et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 177 151 - TOULON.

LES POINTS FORT DE L'APPARTEMENT : EMPLACEMENT ULTRA PREMIUM / LA PARTIE LA PLUS LUXUEUSE DU CARRÉ D'OR / ÉTAGE ELEVÉ / PLEIN SUD / RENOVÉ / TERRASSE POUR 2 AU CALME / POSSIBILITÉ LOCATION SAISONNIÈRE. NICE CARRÉ D'OR - EXTREMEMENT RARE: Au sein de la partie la plus luxueuse du Carré d'Or, studio en avant dernier étage récemment rénové avec balcon pouvant accueillir une table pour 2 et exposé plein Sud. Il se compose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte mais également d'une salle de douche indépendante avec WC. Idéalement situé, à deux pas de la Place Masséna, cet appartement pourra être un parfait pied à terre grâce à sa proximité de la Zone Piétonne ou un investissement de prestige (location saisonnière déjà présente dans l'immeuble). CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 840 €. Nombre de lots de copropriété : 106 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 460 € et 510 €. Les honoraires d agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Situé à quelques pas de la Croisette et de l'Hôtel Martinez, au sein d'une élégante résidence Art Déco, cet appartement 3 pièces entièrement rénové est à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 64,31 m², ce bien lumineux dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour avec salle à manger, ainsi que de deux chambres en suite avec salles d'eau privatives. Prêt à emménager, cet appartement attire par sa localisation exceptionnelle, proche des plages, commerces, restaurants et du Palais des Festivals. Un bien rare, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Cannes.