ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 312)

Quartier ARCEAUX... À proximité du marché bio et du tramway, dans une petite résidence intimiste de seulement 7 appartements, cet appartement 3 pièces de 80 m2 avec terrasses est un bien d'exception. La pièce de vie traversante de 46 m2 se compose de 2 baies vitrées offrant un panorama sur le quartier des Arceaux. Vous trouverez 2 belles chambres de 15 m2 et 13 m2 bénéficiant d'une double exposition Est et Ouest, permettant à une lumière agréable de pénétrer à l'intérieur. L'appartement est également doté d'une climatisation réversible et comprend 2 places de parking en rez-de-chaussée. Situé dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet Appartement de luxe à acheter Montpellier est idéalement placé aux portes du centre historique.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, conçu par l'architecte François Fontès. Cette résidence impressionnante se compose de deux tours reliées par un espace végétal central, offrant un cadre à la fois moderne et convivial. Avec ses 17 étages culminant à 50 mètres de hauteur, vous profiterez d'une vue panoramique de la Méditerranée au Pic Saint-Loup. D'une superficie de 154 m² en duplex, cet appartement 4 pièces dispose d'une belle terrasse et de larges baies vitrées qui créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Il comprend un vaste espace de vie, une suite avec salle d'eau privative et deux chambres. Son orientation et ses 70 m² de terrasses garantissent une excellente luminosité. Équipé de deux places de parking, cette résidence prime également grâce à ses solutions énergétiques respectueuses de l'environnement. Situé au cœur du quartier "Consul de Mer", à proximité des espaces verts, des infrastructures éducatives et des commerces, cet appartement de luxe Montpellier constitue une opportunité à ne pas manquer.

LOCALISATION IDEALE - Asnières Gare Appeler Elodie au 06 89 01 40 49 Magnifique résidence dans une rue prisée et accueillante offrant de nombreux commerces de proximité: mode, boulangeries artisanales, des restaurants et des cafés. Cet appartement de 4 pièces de 96m2 avec terrasse environ se décompose comme suit : Salon / cuisine 3 chambres Salle de bain / WC séparé Portes palières blindées équipées de serrures 3 points A2P1*, et accès à la résidence contrôlé par digicode, Vigik et vidéophone. Parking sécurisé en sous-sol et local à vélo inclus. Logement à basse consommation – isolation thermique et phonique aux nouvelles normes RE2020 – certifications NF habitat HQE – accessible PMR – éligible PTZ.

UNIQUE. Dans un écrin de verdure et d’histoire, en plein cœur de Pézenas, découvrez 12 appartements d’exception, tous entièrement climatisés et dotés de cuisines aménagées, pensés comme des pièces uniques. Entre jardin clos paysager, terrasses baignées de lumière, loggias ombragées ou espaces voûtés, chaque logement révèle une personnalité singulière, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain. Des prestations rares : - Ascenseur - Cuisine aménagée - Climatisation - Parking privatif sécurisé - Cave individuelle - Local vélo sous voûte historique - Jardin méditerranéen commun, sous l’ombre apaisante des micocouliers centenaires Un projet intimiste, confidentiel, hors du temps, où chaque appartement est différent, pensé pour une clientèle en quête de caractère et de sérénité. Centre historique de Pézenas De 1 à 3 chambres – Terrasses ou jardins privatifs Livraison prévue :1er trimestre 2027 Les Jardins de Conti : l’élégance d’un lieu chargé d’histoire, réinventé avec goût pour habiter demain. Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343329) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur

UNIQUE. Dans un écrin de verdure et d’histoire, en plein cœur de Pézenas, découvrez 12 appartements d’exception, tous entièrement climatisés et dotés de cuisines aménagées, pensés comme des pièces uniques. Entre jardin clos paysager, terrasses baignées de lumière, loggias ombragées ou espaces voûtés, chaque logement révèle une personnalité singulière, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain. Des prestations rares : - Ascenseur - Cuisine aménagée - Climatisation - Parking privatif sécurisé - Cave individuelle - Local vélo sous voûte historique - Jardin méditerranéen commun, sous l’ombre apaisante des micocouliers centenaires Un projet intimiste, confidentiel, hors du temps, où chaque appartement est différent, pensé pour une clientèle en quête de caractère et de sérénité. Centre historique de Pézenas De 1 à 3 chambres – Terrasses ou jardins privatifs Livraison prévue :1er trimestre 2027 Les Jardins de Conti : l’élégance d’un lieu chargé d’histoire, réinventé avec goût pour habiter demain. Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343329) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur

Au premier étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes soignées, desservi par ascenseur, ce 4 pièces de 105,40 m² profite de l'un des emplacements les plus recherchés de Béziers. Le séjour, baigné par une exposition sud, ouvre sur un balcon en fer forgé juste ce qu'il faut pour une table et deux chaises — le café du matin au cœur de la ville. Trois chambres prolongent l'espace. Deux d'entre elles, dont la chambre principale, donnent sur le puits de jour intérieur : elles restent au calme et au frais, à l'écart de l'animation de la rue. La troisième, côté rue, profite de la vie du quartier. Cuisine équipée, climatisation réversible au séjour, double vitrage, fibre optique, carrelage de qualité : tout est prêt. Il ne reste qu'à poser ses meubles. En bas de l'immeuble, la ville à pied : commerces, animations, écoles, bus et gare. Le parking de la Madeleine est à une centaine de mètres. Et l'ascenseur, rare dans l'ancien, change tout au quotidien. 105,40 m² · 4 pièces · 3 chambres · séjour 42,76 m² · 1er étage avec ascenseur · balcon · climatisation réversible · double vitrage · fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 633 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Paris 11e – Avenue de la République – Métro Saint-Maur Appartement familial d'exception – 5 pièces – 3 chambres Au sein d'un élégant immeuble Haussmannien avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage, offrant une adresse prisée au cœur du 11e arrondissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le bien s'ouvre sur un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, idéal pour recevoir dans un cadre chaleureux. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble. Appartement traversant, lumineux et parfaitement agencé, alliant confort et fonctionnalité. Une grande cave vient parfaire ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 132

Paris VII - Champ De Mars - Terrasse avec vue directe sur la tour EiffelSitué au cœur du 7ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose cet appartement exceptionnel en duplex de 180 m², doté d'une terrasse de plain-pied, au sein d'un immeuble haussmannien de grande qualité.Récemment rénové avec un soin particulier pour les détails et les matériaux, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort contemporain.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une galerie qui mène à de spacieux espaces de réception. La cuisine s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et un double séjour, qui s'ouvre sur une terrasse remarquable d'environ 40 m² offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel.La partie nuit comprend une suite parentale aux volumes généreux avec un dressing sur mesure et une salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires équipées de leurs propres salles de bains et un espace bureau.Rare sur le marché, cet appartement clé en main vous séduira par la qualité de sa rénovation, ses vastes volumes de réception et le privilège d'une grande terrasse face à l'un des monuments les plus emblématiques de Paris.DPE : D/(192 kWh/m2/an) ; CO2 : D / (33kg CO2/m2/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 770€ - 3 810€Copropriété de 14 lots, charges annuelles moyennes : 1 280€ / mois (chauffage compris)Pas de procédure en coursHonoraires de transaction TTC à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Paris.

Situé au cœur du 7ème arrondissement de Paris, cet appartement exceptionnel de 180 m² Loi Carrez, au sein d'un immeuble ancien de grand standing, offre des prestations haut de gamme. Avec son grand jardin privatif de 40 m², cet espace extérieur rare devient un véritable écrin de verdure dans un environnement prestigieux. Le duplex s'étend sur deux niveaux et s'ouvre sur un élégant double séjour lumineux, offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel. Vous y trouverez également une vaste cuisine ouverte, trois suites dotées chacune de leur salle d’eau, un bureau, un dressing et des toilettes invités. C'est une opportunité unique pour un achat appartement de luxe Paris 7ème, un bien idéal à découvrir dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement exceptionnel à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 190 m², cet appartement de 4 pièces se trouve dans un élégant bâtiment de style Belle Époque, au sein du domaine sécurisé de la Villa Springland. Ce bien rare se compose d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée avec jardin d'hiver sous véranda, ainsi que d'une grande chambre de maître avec salle de bains et terrasse, et d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Vous profiterez d'un espace extérieur privatif d'environ 520 m², agrémenté d'une piscine de 9x4 m et d'un pool-house, idéal pour recevoir en toute intimité. Pour votre confort, un parking privé pour 2 à 3 véhicules, un garage fermé et trois caves sont également à disposition. Cet appartement à vendre à Cannes est unique grâce à ses dimensions généreuses, sa vue mer, son jardin privé à l'abri des regards et le charme indéniable de son immeuble Belle Époque. N'attendez plus pour découvrir cette offre sur le marché de l'immobilier de luxe à Cannes.

En EXCLUSIVITÉ nous avons sélectionné ce bel immeuble HAUSSMANNIEN bâti au début du XIXe siècle par l'architecte de la ville : Jacques DONNAT , digne descendant d'une dynastie d'architectes montpelliérains. Nous découvrons une sublime architecture aux formes arrondies qui permet un ensoleillement optimal pour cet appartement ancien, unique bien en plateau au dernier étage. Au cœur d’un environnement recherché et à proximité immédiate du centre de Montpellier, ce bien rare développe près de 250 m² habitables au deuxième et dernier étage, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. un sublime appartement conservé dans sa grande intégrité d'origine. Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur élégance. Le salon et la salle à manger proposent de magnifiques volumes propices à la réception, baignés de lumière et parfaitement adaptés à une vie familiale comme aux moments de convivialité. La cuisine indépendante permet de préserver confort et fonctionnalité tout en conservant une vraie séparation des espaces. L’espace nuit se compose de 4 chambres complétées par deux salles de bains, garantissant confort et intimité à chacun. Un bureau vient parfaire l’ensemble. Atout supplémentaire et particulièrement recherché, le bien englobe un studio qui peut être envisagé de manière indépendante, offrant du multiples possibilités : accueil d'un proche, logement d'appoint ou potentiel locatif. Un balcon de ville prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'un vide sur cour apporte luminosité et respiration au cœur de l’appartement ainsi qu'une verriere en toiture qui sublime la cage d'escalier magistrale de la bâtisse . Sa situation stratégique, proche des commerces, des transports et de l’animation montpelliéraine tout en restant au calme, en fait une opportunité rare sur le marché. Un bien d’exception à l'architecture remarquable destiné à une clientèle en quête d’espace, de confort et d’un emplacement premium. Le charme de l'ancien a été respecté, plafonds peints , parquet massif en point de Hongrie, verrière d'époque, belle hauteur sous-plafond, gypseries, cheminées en marbre ainsi que des vitraux qui subliment le bien. Plusieurs possibilités et destination pour ce lieu chargé d'histoire , un lieu de vie ou un lieu de travail , à une adresse prestigieuse de l'Ecusson entre les rues pietonnes et les axes rejoignant la place de la Comédie et la gare de Montpellier-Saint Roch . Dossier sur demande.

Sublime Penthouse contemporain de 4 Pièces ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 200m² avec vue mer et Iles de Lérins ! Situé dans le quartier très prisé du Mouré Rouge, à proximité immédiate des plages à pied, ce luxueux Penthouse occupe tout le 5ème et dernier étage d’une résidence moderne de grand standing. L’accès se fait par ascenseur direct. Très belles prestations contemporaines pour environ 145m² de surface habitable ouvrant sur une rare et spectaculaire terrasse de 200m² avec vue mer fascinante et triple exposition. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie ouverte de 60m² avec cuisine américaine équipée, de 3 chambres et 3 salles de douches chacune avec toilette. L’une des chambres d'invités possède sa terrasse privative. La distribution est très bien pensée, la chambre de maître profite de son propre espace isolé et de son dressing séparé. Toilettes d'invités. Entrée de service séparée. Résidence luxueuse aux normes récentes avec piscine. Pour votre confort, vendu avec un grand garage box double pouvant accueillir 2 grands véhicules. Vous serez conquis par la luminosité de ce bien luxueux et de sa terrasse rarissime en front de mer Cannois. Diagnostic de performance énergétique : 104 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 958-1296 euros. Copropriété de 53 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 10904 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd’hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d’activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l’eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L’artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d’Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l’endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Ce bien exceptionnel est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur d'un magnifique parc arboré, incluant un court de tennis et un gardien. Cet appartement de 148 m² à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offre un cadre de vie privilégié, paisible et verdoyant. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité de l'appartement. Il se compose d'un beau salon avec salle à manger en enfilade, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 17 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. C'est un véritable havre de paix. La cuisine, moderne et entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité et son style contemporain. Elle comprend une arrière-cuisine et s'ouvre sur une loggia. La partie nuit est composée de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement dispose d'un accès sécurisé, d'une porte blindée, d'un parking, d'une cave, et de prestations de qualité recherchées dans les résidences de Caudéran. C'est un bien parfait pour les amateurs de calme et de verdure tout en étant proche des commodités et du centre de Bordeaux. Prix honoraires inclus : 619 000 euros, dont 4,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS, 06 83 50 24 00; Elsa DE NOMBEL, 06 80 59 86 22. Ce quartier résidentiel privilégie la qualité de vie familiale, à proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces, tout en étant à deux pas du centre-ville de Bordeaux.

Magnifique T4 de 98 m², situé en dernier étage d'une résidence prisée. Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse, orientée sud-est, prolongée par un extérieur agréable. Trois chambres, dont une avec accès à un second espace extérieur, ainsi que deux salles d’eau modernes viennent parfaire l’agencement. Deux parkings privatifs et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Dossier complet disponible sur demande. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement La Ravoire : découvrez ce superbe appartement de type 5 d'une superficie généreuse de 117 m², situé en Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce bien offre des volumes agréables et bien pensés. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, le tout prolongé par un bel espace extérieur de plus de 20 m² exposé plein sud. L'espace nuit dispose d'une suite parentale ainsi que de trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau. Deux places de stationnement et un cellier viennent compléter les prestations de cet appartement à acheter La Ravoire. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS XVI. PASSY/TROCADERO. APPARTEMENT FAMILIAL EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON Au quatrième étage d'un très bel immeuble des années Trente de grand standing avec gardien, idéalement situé dans une rue calme à proximité de la place du Trocadéro et du village de Passy : Appartement très lumineux et climatisé de cinq pièces en excellent état, entièrement rénové avec soin. D'une superficie de 91 m², il est composé d'une galerie d'entré, d'un vaste double séjour de 35 m² disposant d'un beau balcon, d'une cuisine semi-ouverte haut de gamme, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé avec gardien, un studio d'une surface de 19M2 situé au 3ème étage avec ascenseur à proximité de la rue Mouffetard, des commerces et transports et sans perte de place, comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR !!! Diagnostics en cours (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2796 euros. Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455 - .

Nouvelle Exclusivité RUE DU SOLEIL IMMOBILIER Au coeur du 15ème arrondissement, ce bel appartement baigné de lumière naturelle offre une exposition sud-ouest et un cadre de vie particulièrement serein. Situé entre Vaugirard et Convention sur la ligne 12, ce bien est idéalement placé avec sa belle vie de quartier, ses commerces , son marché et ses transports à proximité. Positionné en étage élevé 6e étage / 7 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une remarquable tranquillité. Cet appartement 2/3 pièces 47m2 se compose de : grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, grande chambre avec deux espaces nuit séparés et salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en plus. Situé dans une résidence sécurisée des années 70 disposant d'un accès PMR et d'une gardienne, cet appartement clé en main est idéal pour vous. DPE en C et pas de travaux à venir. Venez vite le visiter. Contact : Pascale Barnier 0662298441 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Quartier Auteuil. L'Agence le Réseau avec une commission fixe de 8 500EUR vous propose à la vente ce bien en parfait état d'une surface de 84.16m2 loi Carrez avec jardin privatif dans un quartier recherché situé Avenue du Recteur Poincaré dans un bel immeuble de 1930 de 5 lots, à 250m du métro Jasmin et au pied de tous les commerces. Ce bien lumineux est au rez-de-chaussée, et se compose, d'un double séjour de 28m2 et  d'une cuisine séparée et quipée. Il bénéficie également d'un jardin privatif. Au -1 desservant par ascenseur privatif se compose de 2 chambres au calme avec rangements de 9m2 et 15m2, d'une salle de bains avec WC , d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. De conception moderne, le bien a bénéficié d'une rénovation totale par architecte d'interieur. Il bénéficie également de parquet massif, d'une belle hauteur sous plafond de 3m ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Les charges, de 350 euros par mois, incluent notamment le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien des parties communes.

Superbe appartement de 92 m², offrant un vaste séjour de plus de 40 m², idéal pour un confort de vie optimal. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles d’eau modernes. Une double terrasse exposée sud permet de profiter pleinement d’un espace extérieur agréable tout au long de l’année. Deux places de stationnement privatives et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Copropriété comprenant 7 lots d'habitations Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce magnifique appartement de 100 m2 bénéficiant d'un cades de vie privilégié. Très lumineux grâce à son excellente exposition et ses larges ouvertures il offre de beaux volumes et un confort de vie remarquable. Vous profiterez de deux spacieuses terrasses de 50 m2 au total permettant de savourer une agréable vue dégagée, sans aucun vis à vis, dans un environnement calme et préservé. L'appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses espaces généreux et son emplacement recherché à Cannes. Il est complété par un garage de plus de 20 m2, idéal pour votre véhicule, ainsi qu'une vaste cave. Agence Otlet Immobilier Guillaume Richard 06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé dans le quartier recherché des Sablons, à proximité immédiate du Jardin d’Acclimatation, du métro Les Sablons et de toutes les commodités, Saint Ferdinand Immobilier vous propose, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence en Pierre de Taille semi récente de standing, un bel appartement traversant de 84 m² bénéficiant de larges balcons et de vues arborées. Il se compose d’une entrée desservant une double réception ouvrant sur un large balcon exposé plein sud, d’une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec balcon sur jardin, dont une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes privatives, d’une salle d’eau ainsi que des toilettes d’invités. L’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible. Rare sur le secteur, traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble en supplément. DPE E - Honoraires à la charge de l'acquéreur 3%TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr

Situé au coeur d'Aix-les-Bains, dans un ancien palace du début du XX siècle récemment restauré, cet appartement rare de 145 m² au sol (133 m² Loi Carrez) conjugue le charme de l'architecture historique et le confort des aménagements contemporains. Dès l'entrée, la lumière et l'espace séduisent. Le salon, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur un premier balcon orienté plein Ouest, offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget et les toits de la ville. La salle à manger attenante, idéale pour recevoir, communique avec une cuisine moderne et entièrement équipée, également prolongée par un balcon. Un couloir distribue la partie nuit : Une première suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau raffinée et WC privatif. Une seconde suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, WC et d'une entrée séparée, offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant pour recevoir ou pour la location. Un troisième espace pouvant faire office de chambre d'amis est également présent. Les prestations sont à la hauteur du lieu : rénovation complète avec matériaux haut de gamme, menuiseries bois double vitrage, parquet massif, salles d'eau contemporaines, cuisine équipée avec électroménager intégré. En annexe, une cave en sous-sol assure un espace de stockage supplémentaire. Un garage est disponible à la location à proximité immédiate. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des thermes, du lac et de la gare, ce bien unique vous fera profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, élégance et vue d'exception. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Au cœur du très prisé Parc de Maisons-Laffitte, dans une résidence de standing édifiée en 1965 et parfaitement entretenue, cet élégant appartement familial de 124 m² loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Situé au premier étage, il a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014 puis d'un rafraîchissement en 2019, offrant aujourd'hui des prestations de qualité et un excellent état général, avec de nombreux rangements. L'entrée dessert une vaste pièce de réception de 43 m² baignée de lumière, prolongée par un agréable balcon exposé sud-ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie attenante. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bains, deux autres chambres ouvrant sur balcons, ainsi qu'une salle de douche. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage collectif au gaz allié aux fenêtres en double vitrage assure un réel confort de vie. À proximité des écoles, notamment de l’école bilingue l’Ermitage, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement recherché au sein du Parc de Maisons-Laffitte, véritable écrin de verdure aux portes de Paris. Un bien familial rare, alliant confort, élégance et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 78 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement à vendre dans le quartier prisé de l’Aiguillon, à proximité immédiate de la plage et des commerces d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au premier étage surélevé d’une résidence récente bâtie en 2018, cet appartement de 45 m² dispose d’une entrée avec penderie menant à une pièce de vie spacieuse comprenant un salon et une salle à manger ouverte sur une terrasse de 8 m² offrant un aperçu du Bassin. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet espace de vie. La chambre, qui donne également accès à la terrasse, est accompagnée d’une salle d’eau élégamment aménagée. Pour votre confort, deux places de stationnement côte à côte en sous-sol, pouvant être boxées, viennent compléter ce bien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat d’appartement à Arcachon, que ce soit en résidence principale ou secondaire, à quelques pas du Bassin d’Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.