ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 311)

PARIS XVI. QUARTIER LA MUETTE/JARDIN DU RANELAGH : SOMPTUEUX APPARTEMENT FAMILIAL QUATRE CHAMBRES. Au deuxième étage, desservi par un ascenseur privatif, d'un superbe immeuble des années 50 de grand standing en pierre de taille avec gardien : Appartement baigné de lumière, entièrement rénové avec beaucoup d'élégance par un architecte. Au calme absolu, il dispose de superbes volumes et s'organise autour de l'entrée. Il comprend une vaste réception de 82 m², - salon et salle à manger - sans vis-à-vis, dans la verdure, avec un balcon, une cuisine séparée, une suite principale avec salle de bains et deux dressings, trois autres chambres, chacune avec salle de bains ou douche, dont une dotée d'un balcon. Buanderie. Deux caves sont incluses et un box de stationnement dans l'immeuble est accessible en supplément. Cet appartement, prêt à être habité, est situé entre le jardin du Ranelagh et le bois de Boulogne, à proximité des commerces et du métro La Muette. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre logements, dans un environnement naturel préservé à 300m du golf de Chantaco. Développant 125 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud et profite d'un agréable jardin privatif de 475 m² ainsi que d'une terrasse prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 48 m², offrent de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. Une buanderie, un cellier et deux toilettes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, ce bien bénéficiera de prestations de qualité avec climatisation réversible, matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Un box fermé (no 18) et un parking extérieur (no 10) viennent compléter l'ensemble. Parfaitement au calme, cette adresse privilégiée permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une réalisation rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Nombre de lots d'habitation: 4 Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2 %. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Découvrez cet appartement de plus de 200 m² situé aux derniers niveaux d'une résidence neuve, au cœur du quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ce bien rare offre une vue remarquable sur la mer et le Chenal de La Rochelle. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement se distingue par une organisation particulièrement fonctionnelle : l'ensemble des pièces de vie et des espaces nuit est réuni sur un seul niveau, garantissant une circulation fluide et agréable au quotidien. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de plus de 69 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Elle comprend un séjour, une salle à mangerainsi qu'une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une loggia de 23,10 m², véritable extension de la pièce de vie. Ce niveau dispose également de trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. Le deuxième niveau est consacré aux espaces extérieurs. Il accueille une spectaculaire terrasse arborée de 134,30 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et le Chenal de La Rochelle. Une pièce complémentaire de 28,20 m², pensée pour accueillir une cuisine d'été, complète cet espace et permet de profiter pleinement de la terrasse dans un cadre privilégié. La possibilité d'installer un spa vient parfaire cet ensemble dédié à la détente et à la convivialité. Réalisé avec des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement est complété par deux places de parking couvertes. Une adresse rare sur le marché rochelais, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et des promenades du front de mer. Frais de notaire réduits Référence agence : 7896-3

Dans ce secteur chargé d'Histoire, l'appartement se trouve à 2 pas de la Place Royale du Peyrou, de l'Arc de Triomphe, de la Place de la Canourgue, du Jardin des plantes attenant à la plus ancienne Faculté de Médecine du monde ainsi qu'à la Cathédrale Saint Pierre. Dans cet immeuble du début du 19ème siècle, traversé par l'ancien grand rempart de Montpellier datant du XIII ème siècle, venez découvrir , en exclusivité, ce très bel appartement bourgeois de 195 m² (loi Carrez) au 2ème étage avec de beaux volumes dont un très grand séjour de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Cet espace est naturellement lumineux par son exposition et les doubles portes fenêtres toutes hauteurs prolongées par des balcons. Une salle à manger très originale type Art Déco connectée avec la cuisine équipée sont ajourées par un patio. 3 chambres au calme dont 2 très grandes de près de 20 m² avec nombreux rangements intégrés, une salle d’eau spacieuse ajourée, et une une autre avec toilettes et enfin un grand bureau. Un grand espace sous les combles de près de 50 m² pour la création d’une 4ème chambre avec poutres apparentes et rangements existants. Une cave saine complète ce bien. Possibilité de reprendre l'abonnement actuel du garage dans un box fermé individuel faisant face à l'immeuble. Ce que nous en pensons: Ce magnifique appartement lumineux situé en coeur de ville offre une quiétude rare au coeur de l'Ecusson tout en permettant d'accéder à 2 pas à l'ensemble des commodités, restaurants, cafés, cinémas, monuments et lieux historiques ainsi que les lieux culturels de la ville. Tramway Ligne 4 et 5 (Saint Guilhem - Courreau) à 2 min à pied - Gare SNCF à 7 min à pied. Bien rare. Dossier complet et visite sur demande qualifiée. Le prix affiché correspond à un prix de 1ère offre possible (honoraires de négociation inclus). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Pour plus de renseignements et visite personalisée, nous vous invitons à contacter Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com

Au sein de la très prisée Pointe Croisette, dans un immeuble de standing remarquable, découvrez un appartement d’exception de 124 m² – quatre pièces, situé au cinquième et avant-dernier étage, offrant une vue panoramique sur la mer et le port. Entièrement repensé et rénové avec un sens absolu du détail, ce bien se distingue par des prestations grand luxe et des matériaux d’une qualité irréprochable. Les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et contemporaine. La réception se compose d’un triple séjour aux perspectives ouvertes sur une terrasse de 16 m², véritable prolongement de l’espace de vie face à la Méditerranée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée d’électroménager de grandes marques, répond aux exigences les plus élevées. L’espace nuit propose deux chambres raffinées, un bureau, un dressing sur mesure, ainsi que trois salles d’eau aux finitions haut de gamme. Un sauna privatif vient parfaire cet ensemble exclusif. L’appartement bénéficie également d’un système électrique entièrement domotisé permettant la gestion centralisée de l’éclairage, de la climatisation, des volets et de la sécurité, garantissant un confort absolu au quotidien. La résidence est sécurisée par la présence d’un gardien et dispose d’un système de vidéocaméras assurant une surveillance permanente, offrant sérénité et confidentialité à ses résidents. Un garage sécurisé complète ce bien rare. Alliance parfaite entre élégance, technologie et art de vivre méditerranéen, cette propriété constitue une opportunité unique, idéale en résidence principale ou en pied-à-terre de prestige à Cannes. Dossier confidentiel et visite sur demande.

Situé dans le quartier recherché de la place de Breteuil, cet élégant appartement de 52,80 m² loi Carrez se trouve au 7è étage par ascenseur d’un immeuble haussmannien avec gardien. Ce bien entièrement rénové avec de belles prestations bénéficie d'un plan optimisé, des vues dégagées et d’une excellente luminosité. Le bien est composé d'un salon avec son espace cuisine L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé.

Le Cannet: Dans une élégante maison de famille pleine de charme, divisée en trois appartements, découvrez ce magnifique appartement d’environ 184 m², baigné de lumière et offrant un calme absolu, niché dans un cadre résidentiel recherché. L'appartement se compose d'un grand séjour ouvrant sur le jardin avec une cuisine ouverte, d'une chambre en-suite avec salle de douche et WC, et une chambre de maître avec son espace bureau, une salle de douche, WC et dressing. Un jardin de 980m2 avec un pool-house abritant une chambre et une salle de douche avec WC, une cuisine d'extérieur équipée et complète, et un WC invité. Un box fermé, un garage fermé, trois places de stationnements extérieurs, une chambre de bonne d'environ 10m² et une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 18 lots 7 lots à usage d'habitation. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,648 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1437€ ~ 1945€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-LOUIS - Au cœur du quartier Saint-Louis, à l'abri des regards et au calme d'une cour intérieure, ce bien singulier prend place au premier étage d'une ancienne Maison Hospitalière. Dès l'entrée, un premier escalier nous ammène à une vaste pièce de réception, sublimée par un sol d'époque en carreaux de ciment aux motifs décoratifs préservés. Cet espace lumineux, bénéficie de nombreuses ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond. Ce premier niveau accueille également un bureau, ainsi qu'une chambre avec estrade et son dressing. En contrebas, accessible par quelques marches, une seconde pièce de vie accueille une salle à manger avec cuisine semi-équipée. Son parquet ancien, ses verrières industrielles et sa gaine de ventilation apparente, confèrent à l'ensemble une esthétique résolument loft. Une salle d'eau complète ce niveau. Traversant et baigné de lumière grâce à ses quatre expositions, le bien profite d'une luminosité tout au long de la journée. Cet ancien local commercial a bénéficié de travaux de remise en état comprenant les peintures, l’électricité, la création d’une salle d’eau et la sublimation des sols, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon ses envies et en adaptant le lieu à un projet de vie sur-mesure. La cour intérieure permet le stationnement d'un véhicule et dispose d'une borne de recharge privative. Enfin, ce bien rare offre de multiples possibilités d'exploitation : résidence principale d'habitation, locaux professionnels, atelier, showroom ou encore usage mixte habitation et activité professionnelle. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,120.18 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5010€ ~ 6830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382

Dans une rue calme, végétalisée, et à moitié piétonne, à quelques pas des Buttes Chaumont et des commerces de la rue de Belleville, dans un immeuble atelier du début du XXème, au 2ème étage par escalier, nous vous proposons un splendide appartement de 65m2 carrez, en excellent état et ayant bénéficié d'une rénovation soignée. Au calme sur cour, il offre 3.5m de hauteur sous plafond, de superbes volumes et se compose actuellement comme suit : - Une entrée - Un vaste double séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière le matin - Une grande chambre entourée de dressings - Une salle de bains - Une buanderie - Toilettes séparés Son emplacement, ses volumes et la qualité de sa rénovation font de cet appartement un bien rare à la vente !

Situé aux derniers niveaux d'une résidence neuve au cœur du quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, ce logement atypique de 162,50 m² offre une organisation originale pensée pour allier confort, intimité et ouverture sur l'extérieur. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'une vue sur la mer et les tours de La Rochelle. Desservi par un ascenseur privatif, ce bien se développe sur trois niveaux et dispose de plus de 56 m² d'espaces extérieurs répartis entre une terrasse d'entrée, une loggia et une terrasse privative arborée située au dernier étage. Le premier niveau est consacré à l'espace nuit. Il accueille trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Des rangements intégrés viennent compléter cet étage. Le deuxième niveau est dédié aux espaces de vie. Il comprend une belle pièce de vie de plus de 43 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace se prolonge naturellement sur une loggia exposée sud-ouest, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Le troisième et dernier niveau accueille une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, notamment en cuisine d'été ou espace détente. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse privative arborée de 26,45 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Par sa configuration unique, ses nombreux espaces extérieurs et son ascenseur privatif, ce bien offre une expérience de vie rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Deux places de parking couvertes complètent ce bien. Frais de notaire réduits. https://avalonlarochelle.com/ Référence agence : 7961

Au sein d'une résidence neuve située dans le quartier recherché des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement de 212,35 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et espaces extérieurs remarquables. Bénéficiant d'une exposition ouest, il profite de belles vues sur la mer et le Chenal de La Rochelle. L'appartement s'organise principalement sur un vaste niveau de 170,45 m² habitables pensé pour le confort du quotidien. Les espaces de vie se développent autour d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte totalisant plus de 70 m². L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur plusieurs espaces extérieurs, dont deux loggias de 23 m² et 6 m². L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ainsi que de rangements intégrés. Un cellier et de nombreux espaces de rangement complètent cet agencement fonctionnel et confortable. Le niveau supérieur est consacré à un exceptionnel espace extérieur. Une pièce complémentaire pensée pour accueillir une cuisine d'été s'ouvre sur une terrasse privative arborée de 124 m², offrant un cadre de vie rare au cœur de La Rochelle. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, elle permet de profiter pleinement de la vue sur la mer et le Chenal, tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment l'installation d'un spa. Réalisé avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cet appartement offre une combinaison rare entre volumes, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de La Rochelle. Deux places de parking couvertes complètent ce bien. Frais de notaire réduits. https://avalonlarochelle.com/ Référence agence : 7962

PARIS XVI. JARDIN DU RANELAGH. SUPERBE APPARTEMENT DEUX CHAMBRES ET 110 M² DE JARDIN PLEIN OUEST. À deux pas des jardins du Ranelagh, au rez-de-jardin d'un immeuble des années 50 de grand standing avec gardien : Appartement lumineux d'une superficie de 83,25 m² loi Carrez, bordé par un jardin de 111 m² à l'abri des regards Il comprend une entrée, un vaste séjour-cuisine avec cheminée de 46 m² lumineux, ouvert par de belles portes-fenêtres sur le jardin sans vis-à-vis , deux chambres, une salle de douche, une salle de bains, deux toilettes. Ce bel appartement à l'esprit campagne à Paris, à deux pas de la Muette, est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble en supplement du prix. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS ---------- Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier, un conseiller/interlocuteur choisi, pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d’exception.

Situé aux derniers niveaux d'une résidence neuve au cœur du quartier recherché des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement de 182,5 m² offre des volumes remarquables, une exposition sud-ouest et une vue privilégiée sur la mer et le Chenal de La Rochelle. Pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, il bénéficie de plus de 160 m² d'espaces extérieurs privatifs. Le premier niveau, dédié aux espaces de vie et aux chambres, développe 159,20 m² habitables. Il accueille une vaste pièce de vie de plus de 57 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, largement ouverte sur une loggia de 20,55 m². Trois chambres spacieuses composent également ce niveau, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative et de rangements intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une seconde loggia de 6,50 m². Un cellier et de nombreux espaces de rangement viennent compléter cet agencement pensé pour le quotidien. Le deuxième niveau est entièrement consacré aux espaces extérieurs et à la détente. Il comprend une pièce complémentaire de 23,30 m², idéale pour l'aménagement d'une cuisine d'été, ouvrant directement sur une terrasse privative et arborée de 133,50 m². Véritable espace de vie à ciel ouvert, il permet de profiter pleinement de la vue sur la mer et le Chenal dans un cadre privilégié, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'installation d'un spa. Réalisé avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie rare dans l'un des secteurs les plus prisés de La Rochelle. Deux places de parking couvertes complètent ce bien. Frais de notaire réduits. Référence agence : 4331-3

Situé au cœur du quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement de 175,35 m² au sein d'une résidence neuve offre un cadre de vie rare, pensé comme une véritable maison de ville. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses nombreux espaces extérieurs. L'accès à l'appartement se fait par un ascenseur privatif desservant directement les niveaux principaux, apportant confort et praticité au quotidien. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de plus de 65 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers deux loggias de 24,60 m² et 13 m², offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. Le deuxième niveau propose un agencement flexible adapté à différents projets de vie. Il comprend une troisième chambre avec sa salle d'eau et ses WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Les espaces extérieurs se poursuivent à ce niveau avec une terrasse de 16,20 m² donnant accès à un rooftop privatif de 37,85 m². Véritable prolongement de l'appartement, cet ensemble permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Réalisé avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des prestations haut de gamme, cet appartement conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Deux places de parking complètent ce bien. Frais de notaire réduits. Référence agence : 4331-4

APPARTEMENT D'EXCEPTION 3 / 4 CHAMBRES. Dans une résidence sécurisée et gardée H24, avec piscine et tennis;appartement d'exception,seul sur le palier, à la décoration raffinée et aux prestations de grande qualité.Chaque pièce est parfaitement pensée. La triple piéce de vie,,espace dinatoire et salon se prolonge sur une terrasse avec vue sur le parc ..La cuisine séparée est équipée haut de gamme et les chambres disposent de leurs salle d'eau et toilette.Un grand bureau peut faire office de quatriemme chambre.Une cave compléte ce bien rare. Cadre de vie trés agréable. A découvrir. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 rsac 540001591 marseille Andros Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété Toulousaine entre la Place Dupuy et le quartier St Aubin, laissez-vous séduire par ce superbe T3 de caractère de 85 m2 entièrement rénové et décoré avec soin. Il offre tous les codes de l'élégance à la française avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine et ses cheminées décoratives en marbre d'époque, alliés au confort d'un équipement résolument moderne. Une belle entrée à l'ambiance feutrée vous mènera à une magnifique pièce à vivre de 35 m2 inondée de lumière par ses nombreuses ouvertures offrant une vue dégagée de toute part. L'espace repas aux volumes confortables fera le lien avec la cuisine réalisée sur mesure tout comme sa jolie verrière, offrant une ingénieuse perspective. Elle propose une grande liberté de mouvements, de nombreux rangements et tout l'équipement nécessaire pour préparerez des mets de choix : piano de cuisson professionnel avec four intégré, grande vasque émaillée, plan de travail en marbre... . Côté nuit, la chambre principale aux couleurs douces et actuelles accueillera un grand lit double et des rangements intégrés de part et d'autre de la cheminée. Des volets roulants permettront d'atténuer la lumière naturelle le soir venu. Une seconde chambre au calme, avec rangements, pourra être également transformée en espace de travail. La ravissante salle de bain en béton ciré et carreaux Zelig, dispose d'un large meuble vasque contemporain en cannage, d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne. Enfin, un grand placard accueillera des rangements et un espace buanderie avec possibilité d'installer un lave linge et un sèche linge. Un lieu unique où chaque détail a été pensé pour vous apporter bien être et confort au quotidien en plein coeur du centre historique de Toulouse où tout se fera à pied. A deux pas, vous profiterez des commerces de la charmante Place Dupuy et sa célèbre Halles aux Grains proposant les plus beaux concerts de musique classique de l'Orchestre du Capitole, du quartier très animé de St Aubin avec son marché bio les dimanches matin qui entoure la belle église centrale, ses restaurants mêlant cuisine locale et exotique, ses commerces de bouche pour faire vos emplettes... Enfin, vous rejoindrez en quelques minutes les berges du Canal du Midi pour des balades au bord de l'eau. Ce lieu de résidence est idéalement situé pour vos déplacements à pied, en vélo mais aussi en transports. A proximité immédiate, vous trouverez les stations de métro François Verdier et Jean Jaurès (point de jonction des ligne A et B), la navette aéroport, les stations de vélo Toulouse, les lignes de bus. Possibilité d'obtenir un abonnement résident dans le réseau de parking Indigo à 200 mètres.

Paris VII - Gros CaillouExclusivité. Engel & Völkers vous propose cet appartement de 4 pièces de 78 m² Carrez situé au sein du prestigieux 7e arrondissement. L'appartement comprend une entrée, un salon-salle à manger baigné de lumière donnant sur la rue, deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée donnant sur cour. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre une rare opportunité dans un cadre parisien alliant confort et modernité.DPE : D/219; GES : B/7Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1310 € et 1810 €.Copropriété de 18 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2500 €, sans procédure en cours.Honoraires de transaction de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur.Prix Net Vendeur : 1 350 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAu cœur du très recherché 7e arrondissement, près de la rue de l’Université, cet appartement s'adresse aux amateurs d'élégance parisienne et de culture. Idéalement situé, à quelques pas des institutions et des belles promenades de la Rive Gauche, le quartier attire une clientèle internationale et des familles en quête d'un art de vivre raffiné, entre avenues prestigieuses et rues paisibles.L'infrastructure environnante est exceptionnelle : commerces, restaurants gastronomiques, écoles de renom et services de qualité à proximité immédiate. Les déplacements sont aisés : Tour Eiffel à environ 10 min à pied, Musée d'Orsay à environ 12 min à pied, Champs-Élysées à environ 10 min en voiture, Gare Montparnasse à environ 15 min en métro, et aéroport Paris-Orly à environ 30 min en voiture.Pour les loisirs, profitez des quais de Seine, des jardins, des galeries, et d'une offre culturelle d'exception. Ce lieu se distingue par un environnement patrimonial rare, entre ambassades, hôtels particuliers, et vues emblématiques. Une localisation privilégiée, combinant prestige, sérénité, et accès immédiat au meilleur de Paris.

Idéalement situé rue de Chaillot, immeuble ancien de belle facture, 5ème étage, donnant sur une grande cour pavée et arborée, appartement au charme de l'ancien de 55,43 m² Loi Carrez bénéficiant d'une jolie vue dégagée, d'un calme absolu et d'un bel ensoleillement grâce à son orientation au sud. Entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bains, dressing et toilettes séparées. Cave.

69007 LYON – COURS GAMBETTA / MANUFACTURE DES TABACS – APPARTEMENT BOURGEOIS PITANCE – 240.16 M² – TRIPLE RÉCEPTION – TRIPLE EXPOSITION - 5 CHAMBRES – PARQUETS POINTE DE HONGRIE – CHEMINÉES EN MARBRE - A RAFRAICHIR Au cœur du très recherché secteur Manufacture des Tabacs, à quelques minutes de la Part-Dieu, Alexandre BOURQUI, Clément BACCICHETTI & Efficity vous proposent ce remarquable appartement familial de réception de 240,16 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois PITANCE. Dès l'entrée, l'appartement dévoile les codes les plus recherchés de l'ancien lyonnais : parquet chêne massif en pointe de Hongrie, cheminées en marbre, moulures Art Déco, volumes généreux et lumière traversante. La triple exposition Nord, Est et Ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée et met en valeur les perspectives de réception. La partie jour s'organise autour de plusieurs espaces de vie en enfilade : - trois salons de réception, - une vaste salle à manger de 27 m², - une grande cuisine familiale avec espace repas, - ainsi qu'un cellier et de nombreux rangements. L'ensemble développe une atmosphère rare, élégante et chaleureuse, idéale pour une famille, une profession libérale ou des amateurs d'appartements de caractère souhaitant conjuguer cachet patrimonial et vie urbaine. L'espace nuit, parfaitement distinct, propose : - une suite parentale avec salle d'eau, - trois grandes chambres en pan coupé disposant chacune de leur point d'eau, - une cinquième chambre actuellement aménagée en salle de sport, - une salle de bains familiale, - ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique : - Métro D, - Tramways, - Gare Part-Dieu, - Rhône Express, - établissements scolaires réputés, - universités, - commerces et vie de quartier. Un bien rare sur le marché lyonnais, offrant le prestige de l'ancien bourgeois dans l'un des secteurs les plus dynamiques et centraux de Lyon. Informations complémentaires : DPE : E Chauffage collectif gaz Eau chaude individuelle électrique Copropriété de 17 lots principaux Aucune procédure en cours Charges : 5 123 €/an (chauffage, ascenseur, entretien, syndic, fonds travaux) Taxe foncière : 2 995 €/an Prix : 950 000 € H.A.I – Honoraires charge vendeur Contact : Alexandre BOURQUI – 06 64 14 02 04 – abourqui@efficity.com Clément BACCICHETTI – 06 19 83 35 19 – cbaccichetti@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Bourqui - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482688041. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez en exclusivité cet appartement familial de 175,65 m² Carrez, avec balcon, situé à quelques mètres du métro Foch, au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet appartement est une véritable opportunité pour l'achat d'un Appartement de luxe à acheter Lyon. L'appartement est situé sur l'avenue Maréchal Foch et bénéficie de prestations recherchées telles qu'un étage élevé (3ème sur grand entresol, équivalent à un 4ème étage), un balcon, et le charme de l'ancien avec ses cheminées, parquets et moulures. Il se trouve dans une copropriété de grand standing, sans vis-à-vis et traversant est-ouest. Vous disposerez également d'une cave et d'un grenier.L'intérieur de l'appartement vous séduira par sa belle hauteur sous plafond. Il comprend une grande entrée, un salon de 27,20 m², une salle à manger de 26,10 m², une cuisine séparée de 15,15 m², ainsi que quatre chambres. Il y a aussi une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Le plan de l'appartement propose diverses possibilités d'aménagement et il peut convenir à une opération de marchands de biens. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et un devis de rénovation complète à hauteur de 200 000 € a été fourni par nos artisans. DPE E 242 KWH / E 53 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2620 €. Montant moyen annuel des charges courantes : 2774 €. Taxe foncière : 1893 €. Copropriété de 31 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Rue Lecourbe, Paris 15ème. Dans un immeuble de 1889, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 49 m2 se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur cour, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante équipée et d'un WC séparé. Cet appartement de luxe à acheter Paris 15ème (75) est idéalement situé entre les stations de métro Vaugirard et Volontaires (ligne 12), au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des établissements scolaires. Au calme sur cour, il dispose de double-vitrage, de cheminées, de chauffage individuel électrique et d'un gardien. Possibilité d'un parking en sus à 5 minutes de l'immeuble.

Appartement de caractère à vendre au cœur du 17e arrondissement, à deux pas du très recherché quartier des Batignolles, véritable écrin de vie prisé pour son dynamisme et son art de vivre. D’une superficie de 33.68 m² Carrez, ce 2 pièces situé au 1er étage d’un immeuble ancien séduit par son charme authentique et son fort potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez un agencement optimisé mettant en valeur chaque espace grâce à un plan en étoile. La cuisine ouverte sur le séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie lumineux avec moulures et parquet d'époque. Au calme sur cour, vous découvrirez la chambre disposant de rangements intégrés, et la salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, dans une rue très calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, dont le marché de la rue des Moines.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce remarquable appartement familial de 197,5 m², situé au troisième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille de grand standing avec gardien, au cœur du prestigieux quartier de l’Étoile. Entièrement rénové avec des matériaux d’exception et des prestations haut de gamme, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Baigné de lumière et bénéficiant de vues dégagées, il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère raffinée. L’appartement s’ouvre sur une élégante galerie d’entrée desservant une vaste double réception prolongée par une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale disposant de deux dressings sur mesure, d’une salle de douche et de toilettes privatives. Une salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent cet agencement parfaitement optimisé. Une quatrième chambre peut aisément être créée selon les besoins. Une cave et un débarras viennent compléter ce bien d’exception. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 46 lots. Charges annuelles moyennes : 8 400 €. Procédure en cours : non. DPE : E (288) - GES : B (9). Estimation des coûts annuels d’énergie : 3 400 € – 4 640 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À quelques pas de l’Arc de Triomphe, du marché Poncelet et des plus belles adresses du quartier, cette localisation recherchée offre un cadre de vie privilégié. Parfaitement desservi par les transports et à proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements scolaires réputés, ce secteur séduit une clientèle française et internationale en quête d’un art de vivre parisien raffiné.

À vendre ! Appartement spacieux de 6 pièces, d'une superficie de 228 m2, situé à Montpellier dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement offre une vue imprenable sur la place de la Canourgue. Avec une hauteur sous plafond impressionnante, la pièce en rotonde se distingue par un magnifique plafond peint d'origine. Les vastes espaces sont dotés de volumes généreux, agrémentés de plusieurs cheminées et de Bars au sol en parfait état. Ce bien est accompagné de plusieurs locaux de rangement, d'une grande cave, et d'un garage individuel de 30 m2 dans l'immeuble. Dossier disponible sur demande pour cet appartement de luxe Montpellier à vendre, idéalement situé. Les parties communes générales sont représentées par 214 /1000 èmes. Pas de procédure en cours.

Au coeur du village, situé au premier étage d'une maison, appartement de 104 m² avec terrasse de 20 m² et jardin collectif donnant un esprit maison. Il se compose de : Une entréee une cuisine équipée avec verrière un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse orientée sud de 20m² sans vis-à-vis trois chambre avec rangements un bureau avec dressing une salle d'eau des toilettes invitées Une grande pièce en sous-sol pouvant servie de salle de jeu, salle de sport ou de home- family, une cave de 15 m²et un garage complètent ce bien Chaudière récente à condensation collective Proche des commerces et écoles, à 5 mn de la porte des Gondi. gare de Noisy à 5 mn à pied et bus à 2 mn Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 514 285 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 271 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Anne de Petiville Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794789735. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.