ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 282)

Au cœur du village de Glières-Val-de-Borne, dans une bâtisse de caractère datant de 1944 composée de seulement trois logements, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 100m² situé au deuxième étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Son environnement bucolique, son authenticité préservée et son emplacement privilégié en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, de trois chambres, dont deux chambres d'appoint pouvant convenir parfaitement à des enfants, un bureau ou une chambre d'amis, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. La rénovation soignée met en valeur le caractère du lieu tout en offrant un confort de vie optimal grâce à des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le bien est complété par plusieurs annexes: une cave, un grenier ainsi qu'une remise commune offrant un espace de stockage supplémentaire. Des places de stationnement extérieures viennent parfaire l'ensemble. Son emplacement constitue un véritable atout : toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied (école, MAM, boulangerie, épicerie), offrant un cadre de vie pratique et chaleureux au cœur du village. Un bien rare, rénové avec goût, mêlant cachet et confort, à découvrir sans tarder. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5% TTC soit 350 000 € net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par #1 , votre conseillère en immobilier indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le n° 101 026 359. Virginie THIEBAULT

PARIS 75017 PARC MONCEAU DUPLEX FAMILIAL D'EXCEPTION AVEC VUE SUR LES TOITS DE PARIS UNIQUEMENT CHEZ TOIT IMMOBILIER A quelques pas du prestigieux Parc Monceau, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du 17 eme arrondissement, TOIT IMMOBILIER vous propose un bien rare sur le marché : un superbe appartement familial en duplex de 120 m² Loi Carrez (140 m² habitables), situé aux deux derniers étages avec ascenseur et son balcon filant d'un élégant immeuble haussmannien de la fin du XIX siècle. Dès l'entrée, le charme opère. Les éléments emblématiques de l'architecture parisienne sont réunis : parquet ancien, moulures d'époque, cheminées, belles hauteurs sous plafond et lumière traversante. Chaque détail rappelle le caractère et l'authenticité des appartements de prestige parisiens. Le premier niveau s'organise autour d'une magnifique réception baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée et spectaculaire sur les toits de Paris. Une cuisine indépendante aménagée, une élégante salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage pensé pour une vie familiale harmonieuse. A l'étage supérieur, issu de la réunion d'anciennes chambres de service, l'espace nuit dévoile tout son potentiel avec quatre chambres réunies, dont une bénéficiant d'une charmante mezzanine à l'esprit atelier d'artiste, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun : chambres supplémentaires, espace télétravail ou salle de jeux. Une chambre de service indépendante est incluse dans la vente, constituant un véritable atout. Elle pourra être utilisée comme bureau indépendant, chambre d'appoint, espace pour un étudiant. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement personnalisé au sein d'un environnement d'exception. Une véritable page blanche pour imaginer et réaliser un projet familial unique dans l'un des plus beaux secteurs de la capitale. Parc Monceau, commerces de qualité, écoles réputées, transports (métro Monceau ligne 2 et Malesherbes ligne 3), tout est accessible à pied dans un cadre de vie particulièrement recherché. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5248 euros.

Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, charmant studio situé au 2ᵉ étage par escalier d’un bel immeuble ancien au cachet typiquement parisien. En bon état, il se compose d’une agréable pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond et de jolies poutres apparentes, ainsi que de deux fenêtres offrant une belle luminosité. Une kitchenette fonctionnelle ainsi qu’une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien. Adresse particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces de qualité, des transports et du Bon Marché. Idéal pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement locatif de qualité.

Engel &Völkers Deauville vous présente en exclusivité un duplex entièrement rénové de 70 m2 (60,91 m2 Carrez). Entrée, placards, cuisine aménagée et équipée, toilette d'invités lave mains, très beau séjour d'environ 26 m2 ouvert sur une terrasse à l'abri des regards de 6 m2 avec une très jolie vue dégagée, toits et Mont Canisy. A l'étage chambre avec nombreux rangements, salle de bains toilettes. Un box et une cave. DPE C 179 - GES b 6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 040 € et 1 460 €. Honoraires à la charge du vendeur. 250 lots dont 84 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Deauville. Résidence Le Louisiane. Secteur hôtel Royal.

Idéalement situé au coeur du village de la Clusaz, au sein de la résidence Piste Rouge, ce superbe T3 de 69,2 m² conjugue emplacement privilégié, confort contemporain et belles prestations. Profitez d’un emplacement rare permettant un accès facilité au centre du village à pied, avec ses commerces, restaurants et animations, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du domaine skiable et du départ des pistes, pour vivre pleinement l’expérience montagne été comme hiver. Situé au R+1 du bâtiment principal, l’appartement offre une distribution optimisée autour d’une belle pièce de vie de 26,0 m², réunissant séjour, salon et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse inspirée des chalets contemporains. Les volumes généreux et les ouvertures sur l’extérieur apportent luminosité et convivialité à l’espace de vie. L’espace nuit accueille deux chambres confortables de 12,3 m² et 11,1 m², pensées pour offrir calme et intimité, idéales pour recevoir famille et amis. Une salle de bains spacieuse de 5,1 m² ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Véritable prolongement des espaces de vie, ses grands extérieurs de 21,7 m² invitent à profiter pleinement de l’environnement montagnard, des beaux jours comme des soirées d’hiver, dans un cadre privilégié face aux paysages alpins. Un bien rare, idéal en résidence secondaire familiale ou en investissement locatif premium, dans l’une des stations les plus recherchées des Alpes. Mélanie JOSSERAND

EXCLUSIVITÉ LYON 6e Rue Tronchet T3 de 67 m2 à rénover L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 67,24 m2 idéalement situé rue Tronchet, au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon. Situé au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une agréable exposition Nord-Ouest. L'appartement se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Son agencement offre un beau potentiel de rénovation et de réaménagement, permettant d'optimiser les espaces selon vos envies et votre projet de vie. Une cave complète le bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate du prestigieux Lycée du Parc, du Parc de la Tête d'Or, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du quartier. Une opportunité rare pour créer un appartement à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Agent commercial (EI) : Pascal GARNIER 06 09 03 83 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente ce somptueux appartement de 250 m² idéalement situé à proximité immédiate du Cours Cambronne et de la Place Graslin. Culminant aux 4ème et 5ème étage d’un remarquable immeuble du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement très calme. L'espace de réception de plus de 90 m² est constitué de trois pièces en enfilade baignées de lumière : un vaste salon avec cheminée, une spacieuse salle à manger, une cuisine dinatoire luxueusement aménagée et équipée. A ce même niveau, une suite parentale profite d'un dressing, de sa salle de bains et d'un grand bureau (seconde chambre possible). Une seconde suite, véritable appartement privatif, bénéficie d'un accès indépendant et propose salon, chambre, cuisine, salle de douche et toilettes. Au 5ème étage, accessibles par un escalier intérieur mais également par l'escalier de l'immeuble, deux chambres en partie sous combles, une salle de douche, des toilettes et un grenier. Un garage au sein de la copropriété bénéficiant d'une ouverture automatique et trois belles caves complètent cet appartement d’exception.

Au cœur du quartier le plus prestigieux de Nantes, à deux pas du Cours Cambronne et du Théâtre Graslin, découvrez un bien d'exception qui redéfinit l'espace urbain. Déployé sur les deux derniers étages (4ème et 5ème), cet appartement de grand standing offre 221 m² Carrez baignés de lumière (orientation Sud-Est) et des volumes spectaculaires. Sa singularité ? Une modularité absolue et 3 entrées indépendantes. C'est l'adresse idéale pour une vie de famille d'exception, un projet combinant résidence principale et activité libérale, ou la création d'un espace invités/locatif indépendant (T2 déjà configuré). L'ESPACE DE RÉCEPTION (Niveau 1) L'immense espace de vie en enfilade de 87 m² (salon, salle à manger, cuisine) impressionne par sa superbe hauteur sous plafond et sa luminosité remarquable. Ce niveau principal dessert également un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie, ainsi que l'aile T2 indépendante (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau). L'ESPACE PRIVATIF (Dernier étage) Accessible par un escalier intérieur ou par sa propre entrée, le 5ème étage s'ouvre sur un palier desservant une belle chambre, un bureau, une salle d'eau et un grenier. LES ANNEXES : LE VRAI LUXE DU CENTRE-VILLE Un garage privatif avec porte motorisée dans la cour intérieure de la copropriété. 3 caves privatives pour un total de 50 m² de stockage. CONFORT TECHNIQUE & COPROPRIÉTÉ IMMACULÉE Copropriété saine et parfaitement entretenue (ravalement 2015, toiture zinc 2019, derniers travaux votés déjà pris en charge). Chaudière gaz à condensation neuve (2024), double vitrage haute performance phonique, et Fibre optique Très Haut Débit (jusqu'à 8 Gbit/s). UNE VIE DE QUARTIER EXCLUSIVE Écoles et lycées de renom (Notre-Dame de Bon Port, Chavagnes, Guist'hau) accessibles à pied en moins de 5 minutes. Tramway ligne 1, bus et stations Bicloo au pied de l'immeuble. Gare TGV à 8 min à vélo. CONFIDENTIALITÉ ET VISITE VIRTUELLE : Afin de préserver la parfaite discrétion de ce bien d'exception, les plans détaillés ainsi que l'accès à la visite virtuelle immersive ne seront transmis qu'après un premier échange téléphonique qualifié. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et planifier votre découverte de ce lieu unique. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales, ascenseur, eau froide) : 3568€ soit 297€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 610836 )

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier de la Californie, dans une résidence confidentielle et intimiste, ce somptueux appartement deux pièces d'environ 80 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes élégants et une luminosité remarquable. Le vaste espace de vie, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, s’ouvre harmonieusement sur une spectaculaire terrasse de 190 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. L’appartement dispose d’une suite raffinée avec dressing sur mesure et salle de douches, bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse, offrant ainsi une parfaite continuité dedans-dehors. Exposé Sud-Ouest, ce bien unique profite d’un ensoleillement optimal, ainsi que d’une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes, offrant un panorama d’exception à toute heure de la journée. Un WC invités complète ce bien. Prestations complémentaires : garage fermé, place de stationnement et cave. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et situation privilégiée.

Magnifique appartement 4 pièces de 100m2 et un appartement de réception 2 pièces de 48m2 à vendre à Cannes, dans le quartier recherché de la Californie. Situé à 5 minutes du centre-ville et des plages, cet ensemble propose 3 belles chambres avec salle de bain attenante, ainsi qu'un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine. L'appartement de réception comprend une grande chambre avec salle de bain en suite et un séjour avec cuisine américaine. La résidence est sécurisée, entourée de vastes jardins verdoyants, et dispose d'une piscine. Une terrasse de 27m2 offre une vue panoramique sur la mer, accompagnée d'une place de parking. Ce bien exceptionnel est une opportunité rare d'achat d'appartement de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ - Entre Sentier et Bonne Nouvelle, sur la discrète rue Beauregard, aux 4ᵉ et 5ᵉ étages avec ascenseur (dernier étage), dans un immeuble ancien, superbe duplex familial de 105,04 m² Carrez, entièrement sur cour. En excellent état, rénovation haut de gamme par architecte, il se compose au 4ᵉ étage d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine américaine avec îlot dinatoire, de deux chambres (dont une immense de 18 m²), d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un espace buanderie. À l'étage supérieur, dans les combles bénéficiant d'une bonne isolation, une chambre, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Deux entrées possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur du Cap d’Antibes, dans une résidence récente de haut standing, cet appartement à vendre offre une vue mer spectaculaire à 360°, permettant d’admirer les levers et couchers de soleil dans un cadre exceptionnel. D'une superficie d'environ 105 m², il se compose d'une entrée élégante, d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, d'un séjour convivial et d'une cuisine entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le double séjour. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle. L'espace nuit propose deux chambres avec salles de douche en suite et vue mer, ainsi qu'une troisième chambre et une salle de douche indépendante. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité. À l'extérieur, une immense terrasse de plus de 100 m² prolonge les espaces de vie, invitant à profiter pleinement du cadre idyllique. Un double box en sous-sol et des stationnements visiteurs complètent ce bien. La résidence propose des prestations haut de gamme : parc paysager, pool house et superbe piscine de 20 x 10 mètres. Un appartement de luxe à acheter à Antibes, au sein des Alpes-Maritimes, qui se positionne dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : Appartement spacieux dans le 16ème arrondissement de Paris, situé près de la Place des États-Unis/Iéna. Ce bien d'exception, au cinquième étage d'un immeuble haussmannien de standing avec gardien, offre une vue dégagée et un balcon. Rénové avec soin, cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre dispose de 222 m², parfaitement agencés en étoile : une entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur le balcon-terrasse, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire et trois suites avec salles de bains privatives, sans oublier une buanderie et un dressing. L'appartement est vendu avec une cave, et un studio de service est disponible à l'achat. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, région Île-de-France.

CANNES – CALIFORNIE APPARTEMENT D’EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE – TERRASSE DE 41 M² – VUE PANORAMIQUE MER Dans l’un des secteurs les plus prisés de Cannes, au cœur du prestigieux quartier de la Californie, découvrez ce superbe appartement traversant situé au quatrième et dernier étage d’une résidence de grand standing sécurisée, avec gardien, piscine et court de tennis. Face à la Méditerranée, cet élégant appartement climatisé de 106,19 m² bénéficie d’une situation privilégiée et d’une luminosité remarquable grâce à sa double exposition sud et nord. Il séduit avant tout par son exceptionnelle terrasse de 41 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant un panorama à couper le souffle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et jusqu’au Cap d’Antibes. L’espace de réception se compose d’une vaste pièce de vie de près de 38 m² baignée de lumière, ouvrant largement sur la terrasse principale et profitant pleinement de cette vue spectaculaire sur la mer. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie raffiné. La partie nuit comprend une belle suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives, également ouverte sur la terrasse face à la mer. À l’arrière de l’appartement, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, une seconde grande chambre avec sa salle de bains bénéficie d’une agréable terrasse indépendante, à l’abri des regards et entourée de végétation méditerranéenne. Des toilettes invités complètent l’agencement. Parfaitement entretenue et sécurisée, la résidence offre un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et sérénité dans un environnement résidentiel recherché. Ce bien exceptionnel, rare à la vente, est proposé avec un garage fermé, une place de stationnement extérieure ainsi qu’un cellier. Une adresse prestigieuse, une vue mer époustouflante et des prestations de qualité pour un art de vivre unique sur la Côte d’Azur.

NICE COULÉE VERTE : Localisation d'exception à deux pas de la Place Masséna et de la mer. Situé au 3ᵉ étage du prestigieux immeuble Le Grand Hôtel à Nice, ce 2 pièces à fort potentiel constitue une belle opportunité à saisir. L’appartement se compose d’un séjour lumineux bénéficiant de deux fenêtres, offrant une agréable clarté tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité de repenser les volumes et d’aménager un 3 pièces selon vos besoins, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation. Ce bien est vendu avec une cave. En supplément, une place de parking en sous-sol de l’immeuble, un véritable confort en centre-ville. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À vendre : Appartement de luxe à Nice, situé dans le quartier prisé de l'Observatoire, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement 4 pièces de 84 m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente avec seulement quatre unités. Il offre un cadre paisible avec de vastes espaces extérieurs comprenant plus de 100 m² de terrasses et un jardin privatif d'environ 230 m², le tout avec une vue panoramique sur la mer, la ville et les collines environnantes. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil. Profitez d'une piscine privative, d'un espace barbecue et de plusieurs zones de détente, conçues dans un style villa. L'appartement propose un séjour lumineux avec cuisine américaine haut de gamme, trois chambres, une salle de bains, un toilette indépendant et de nombreux rangements. Les équipements incluent la climatisation dans toutes les pièces et des finitions de qualité supérieure. Deux places de stationnement extérieures sont à proximité. Situé à quelques minutes du centre-ville, cet appartement est une occasion rare pour ceux souhaitant acheter un appartement avec jardin et piscine dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.

Idéalement situé au Bossonnet à Le Clusaz, au sein de la résidence Piste Rouge, ce superbe T3 de 69,2 m² conjugue emplacement privilégié, confort contemporain et belles prestations. Profitez d’un emplacement rare permettant de rejoindre facilement le centre du village à pied, avec ses commerces, restaurants et animations, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec le domaine skiable et le départ des pistes, pour vivre pleinement l’expérience montagne en toute saison. Situé au R+2 du bâtiment principal, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. La pièce de vie de 26,0 m², composée d’un séjour, salon et cuisine ouverte, offre un espace convivial et chaleureux, inspiré des codes du chalet contemporain, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit propose deux chambres confortables de 12,3 m² et 11,1 m², pensées pour offrir calme et intimité après une journée en montagne. Une salle de bains spacieuse de 5,1 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Véritable atout de l’appartement, ses 25,3 m² de grands extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du cadre alpin, des journées ensoleillées comme des soirées d’hiver. Un bien rare, idéal en résidence secondaire familiale ou en investissement locatif premium, dans l’une des stations les plus recherchées des Alpes. Mélanie JOSSERAND

Paris 6ème : Rue Jacob Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, sur la très recherchée rue Jacob, découvrez cet appartement de 18,19 m² situé au 5ème et dernier étage d'un élégant immeuble ancien en pierre de taille avec gardien à demeure. L'ascenseur dessert le 4ème étage, le dernier niveau étant accessible par un escalier. Entièrement rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité, ce bien séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son étage élevé, offre un espace à la fois confortable et fonctionnel. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, a été pensée pour s'intégrer harmonieusement à l'ensemble. Une salle d'eau avec WC complète cet appartement aux volumes parfaitement exploités. Une cave vient également compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un calme absolu, toutes les fenêtres donnant exclusivement sur cour. Cette tranquillité, particulièrement recherchée dans le quartier, contraste agréablement avec l'animation de Saint-Germain-des-Prés, accessible en quelques pas seulement. L'environnement constitue l'un des principaux atouts de cette adresse emblématique de la rive gauche. Galeries d'art, librairies historiques, cafés mythiques et restaurants réputés se côtoient dans une atmosphère unique, mêlant élégance parisienne et effervescence culturelle. Les commerces de proximité et les marchés du quartier participent également à une qualité de vie exceptionnelle, appréciée tant des Parisiens que d'une clientèle internationale. À seulement 350 mètres du métro Saint-Germain-des-Prés et à 600 mètres de la station Rue du Bac, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte tout en conservant le caractère intime et préservé de la rue Jacob, l'une des plus belles adresses du 6 arrondissement. Un appartement de charme, alliant calme, luminosité et emplacement d'exception, idéal comme pied-à-terre parisien de caractère ou pour un étudiant souhaitant profiter pleinement de l'art de vivre unique de Saint-Germain-des-Prés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Situé à Paris 16ème, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement est à vendre. Perché au 10ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent gardienné, cet espace de 170 m² habitable comprend une vaste pièce à vivre de 81 m², ouverte sur une cuisine et une salle à manger. Cet espace donne accès à deux terrasses totalisant 128 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur Paris et ses monuments. Ce bien calme est exposé plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Une véranda de 25 m² complète le séjour. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de douche et un bureau qui peut être converti en chambre. L'appartement est également équipé de nombreux rangements, d'un toilette indépendant et de la climatisation. Un roof top de 74 m², offrant une vue panoramique sur Paris, ajoute un attrait supplémentaire à cette propriété. Inclus, deux emplacements de parking accessibles par ascenseur ainsi qu'une cave. Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Idéalement situé dans le quartier des Abbesses, à quelques pas du Sacré-Cœur, au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, appartement traversant en duplex de 52,35 m² au sol et 46,38 m² loi Carrez. Il se compose au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et de toilettes séparées. Le niveau supérieur se compose d'une seconde chambre, pouvant disposer d'une entrée indépendante. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une jolie vue dégagée sur les toits de Paris. En bon état général, il séduira par son charme et son emplacement recherché.

Au cœur du quartier du Palais-Bourbon, à quelques pas de l’Assemblée nationale et des Invalides, cet appartement en duplex prend place dans un environnement qui incarne depuis des siècles l’histoire politique, institutionnelle et architecturale de Paris. Occupant les deuxième et troisième étages d’un élégant immeuble de la rive gauche, l’appartement bénéficie d’une double exposition, de vues dégagées et d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie s’organisent autour d’un salon de réception de plus de 46 m² et d’une salle à manger d’environ 35 m². Les grandes fenêtres mettent en valeur les perspectives et soulignent les éléments de caractère de l’appartement, notamment les parquets et les cheminées. L’espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et deux salles de douche. La distribution des pièces offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Un appartement aux volumes généreux, réunissant les attributs classiques de l’architecture parisienne dans l’un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche.

Au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur privatif situé quai des Chartrons, bel appartement traversant de 145 m² au sol (127 m² loi Carrez) offre, côté Est, une vue exceptionnelle sur les quais de Bordeaux. Côté Ouest, il bénéficie d’une vaste terrasse de 35 m², sans aucun vis-à-vis, accessible de plain-pied depuis la cuisine et la chambre principale. L'appartement comprend une entrée, une salle à manger, un séjour avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine et une chambre avec salle de bains donnant sur la terrasse. A l'étage, un espace bureau et une chambre avec salle d'eau. Un garage et un cellier complètent cet appartement. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Keller Williams Rive Gauche vous présente en exclusivité un charmant appartement rénové rue Monsieur le Prince, au coeur du quartier de l'Odéon, dans un élégant immeuble en pierres de taille avec ascenseur. Bien qu'au 1er étage, ce bel appartement est calme et lumineux. Il a été rénové en 2013, ne nécessite pas de travaux. Il propose une entrée, un vaste séjour de 27m2 exposé Ouest, une chambre sur cour/jardin sans vis à vis avec deux grandes fenêtres, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et son toilette et un dressing. Ce bien est idéal pour un pied à terre parisien. Il est situé à l'une des plus belles adresses de la Rive Gauche proche de la place Saint Sulpice, des restaurants, théâtres, cinémas, des jardins du Luxembourg et des métro L4, L10 station Odéon, RER B station Luxembourg. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1436.00 et 1944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Elisa BRAHMI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A

A 2 pas de la plage de Socoa, dans une petite résidence, face à la baie de Saint-Jean-de- Luz, bel appartement de 82 m2 à réaménager; actuellement il est composé de 4 pièces, d'une cuisine séparée, de deux salles d'eau, une belle terrasse, une véranda et un balcon. Un grand garage et une grande cave

Rare, au sein de l’une des résidences les plus prestigieuses du secteur de la Californie à Cannes, Le Roi Albert, bénéficiant d’un superbe parc paysager avec piscine, tennis et gardien, découvrez ce magnifique appartement d’angle en rez-de-jardin entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. D’une superficie de 105 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privatif d’environ 65 m² ainsi qu’une vaste terrasse profitant d’une vue panoramique sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur les espaces extérieurs, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres et 3 salles de bains, dont une superbe suite parentale avec vue mer. Situé dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, au sein d’une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, ce bien rare allie élégance, confort et emplacement d’exception. Un grand double garage ainsi que trois caves complètent ce bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an