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PALAIS GALLIEN - FONDAUDÈGE - SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL - 3 CHAMBRES Au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Bordeaux, entre le Palais Gallien, les élégantes rues de Fondaudège et le prestigieux Triangle d'Or, Bordeaux Sotheby's International Realty est heureux de vous présenter ce superbe appartement familial entièrement rénové, situé au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre, typique de l'architecture bordelaise. À seulement quelques minutes à pied du Grand Théâtre, de la place Gambetta, du Jardin Public et des plus belles adresses de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel où l'art de vivre bordelais prend tout son sens. Commerces de bouche réputés, restaurants, cafés, établissements scolaires, transports en commun et lieux culturels sont accessibles en quelques instants, offrant un quotidien privilégié où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. La rénovation intégrale dont il a bénéficié a été réalisée avec un véritable souci du détail, dans le respect du caractère historique du bâtiment tout en intégrant des prestations contemporaines répondant aux attentes actuelles en matière de confort, d'élégance et de fonctionnalité. L'ensemble des volumes a été repensé afin d'offrir une circulation particulièrement fluide entre les différents espaces. La qualité des matériaux, la sobriété des finitions et la lumière omniprésente créent un environnement harmonieux où chaque pièce participe pleinement au confort général de l'appartement. L'espace de vie constitue sans aucun doute le cœur de cette propriété. Organisé autour d'une vaste pièce principale largement ouverte, il rassemble avec élégance le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte dans une composition parfaitement équilibrée. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder généreusement les lieux tout au long de la journée, offrant une sensation d'espace particulièrement agréable. La cuisine, parfaitement intégrée à l'ensemble, conjugue esthétique contemporaine et fonctionnalité. Ses nombreux rangements, ses équipements de qualité et son implantation idéale permettent de cuisiner tout en restant pleinement connecté aux espaces de réception. Elle devient naturellement un lieu de partage et de convivialité, parfaitement adapté au rythme de la vie familiale comme aux réceptions entre amis. Dans le prolongement, le salon invite à la détente dans une ambiance élégante et chaleureuse. Les magnifiques parquets anciens, soigneusement restaurés, apportent toute la noblesse des appartements bordelais tandis que les volets intérieurs en bois, conservés avec soin, rappellent l'histoire du lieu et renforcent son caractère authentique. Cette alliance entre patrimoine architectural et rénovation contemporaine confère à l'ensemble une atmosphère intemporelle, raffinée sans ostentation. Les espaces de réception offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'imaginer aussi bien un confortable salon familial que de belles réceptions dans un cadre lumineux et accueillant. Les proportions harmonieuses des pièces participent à cette sensation permanente d'équilibre et de sérénité. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il accueille trois chambres aux volumes généreux, parfaitement adaptées à une vie de famille exigeante. La suite parentale constitue un véritable espace privé au sein de l'appartement. Particulièrement spacieuse, elle bénéficie de son propre dressing aménagé ainsi que d'une élégante salle d'eau privative aux lignes contemporaines et aux finitions soignées. Véritable cocon de tranquillité, elle offre un confort quotidien particulièrement appréciable dans un environnement calme et lumineux. Les deux autres chambres présentent elles aussi de très belles dimensions. Elles pourront accueillir enfants, adolescents, invités ou être aménagées en bureau selon les besoins de leurs futurs occupants. Chacune bénéficie d'une agréable luminosité naturelle ainsi que d'une ambiance paisible propice au repos. Une seconde salle d'eau complète harmonieusement cet espace nuit. Son aménagement sobre et élégant s'inscrit dans la continuité des prestations de l'appartement, privilégiant des matériaux de qualité et des équipements contemporains. L'ensemble de la rénovation a été pensé afin de préserver le charme des appartements anciens tout en intégrant les standards actuels du confort. Les installations techniques, les menuiseries, les revêtements et les équipements ont été soigneusement sélectionnés afin d'offrir une qualité de vie durable dans un cadre particulièrement élégant. Tout au long de la journée, la lumière naturelle sublime les volumes et révèle les matières. Les parquets anciens, les belles hauteurs sous plafond, les volets intérieurs en bois et les détails architecturaux conservés composent un décor raffiné où chaque élément participe à l'identité singulière de cette adresse. Malgré sa situation au cœur de Bordeaux, l'appartement bénéficie d'une atmosphère particulièrement sereine. L'organisation des espaces, la qualité de l'immeuble et l'environnement résidentiel permettent de profiter pleinement de l'effervescence du centre-ville tout en retrouvant, une fois la porte franchie, un véritable sentiment de calme. Le quartier de Fondaudège demeure aujourd'hui l'une des adresses les plus recherchées de Bordeaux. Son ambiance élégante, ses commerces de qualité, son marché, ses restaurants réputés, ses établissements scolaires ainsi que sa proximité immédiate avec le Triangle d'Or et le Jardin Public en font un lieu de vie privilégié, apprécié aussi bien des familles que des acquéreurs en quête d'un pied-à-terre de prestige. Cette adresse permet de rejoindre en quelques minutes le Grand Théâtre, les quais de la Garonne, les boutiques de luxe ainsi que les principaux lieux culturels de la ville. Une qualité de vie rare, où patrimoine, dynamisme urbain et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Que ce soit pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit l'ensemble des critères recherchés par une clientèle exigeante : une localisation exceptionnelle, une rénovation complète, des prestations soignées, des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse où il fait immédiatement bon vivre. Rare sur le marché, cette propriété incarne parfaitement l'élégance discrète des plus belles adresses bordelaises. Elle séduira les amateurs d'architecture ancienne souhaitant profiter d'un intérieur entièrement repensé, lumineux et fonctionnel, sans renoncer au charme authentique des immeubles historiques. Un véritable havre de paix au cœur de Bordeaux, où confort contemporain et patrimoine architectural s'unissent avec harmonie pour offrir un cadre de vie aussi élégant que familial. - On aime : une adresse prestigieuse au cœur du quartier Fondaudège, à quelques pas du Grand Théâtre. Une rénovation intégrale réalisée avec goût et des matériaux de qualité. De magnifiques pièces de vie baignées de lumière. Trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le charme des parquets anciens et des volets intérieurs en bois. Un appartement familial élégant, calme et parfaitement situé. Une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Bordeaux. Aucune procédure en cours. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Un panorama d'exception sur la rade et le Cap Ferrat. Dans une résidence de standing, découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 74 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Baigné de lumière, le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 15m² offrant une vue spectaculaire sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. Le coin nuit se compose d'une chambre intégrant un espace douche ouvert et une seconde chambre avec accès à la terrasse, une deuxième salle de douche indépendante ainsi que des toilettes séparées. Au calme absolu, ce bien rare conjugue confort, élégance et un cadre de vie privilégié. Une cave complète ce bien. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

PARIS 18 - ABBESSES - DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR Paris Neuilly Immobilier vous propose en exclusivité, au cœur des Abbesses et sur la rue Lepic, un magnifique studio situé au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble ancien aux parties communes impeccables. D'une surface totale de 38m2 (32.86m2 Loi Carrez), il se compose d'une entrée avec de profonds rangements, d'une grande pièce à vivre ensoleillé avec un toit cathédral (hauteur sous plafond de 3.66m),d'une cuisine ouverte, d'une mezzanine pour le coin nuit et d'une salle de bain avec WC. EXPOSITION SUD-EST - LUMINEUX - ENSOLEILLE - VUE DEGAGEE - TOIT CATHEDRAL AVEC 3.66M D'HAUTEUR SOUS PLAFOND - MEZZANINE - ZERO PERTE D'ESPACE - ASCENSEUR - DERNIER ÉTAGE - TRES BEL IMMEUBLE ANCIEN - RACK A VELO DANS LA COUR - AU PIED DES COMMERCES ET DE LA VIE DE QUARTIER DES ABBESSES

À proximité des berges du Lez et du centre historique de Montpellier, cet appartement à vendre de plus de 300 m² redéfinit l'art de vivre urbain avec sophistication. Véritable maison sur le toit, il combine des espaces spectaculaires, une architecture moderne et des extérieurs généreux. La pièce de réception, mise en valeur par un plafond cathédrale et une cheminée centrale, offre un salon, une salle à manger et une cuisine dans une ambiance conviviale. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des terrasses, favorisant l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de cinq suites, dont une suite principale avec dressing et terrasse privative. Un bureau en mezzanine et des équipements haut de gamme complètent cet espace pensé avec soin. À l'extérieur, un jardin suspendu de près de 400 m² constitue l'essence de la propriété, offrant un véritable écrin de verdure avec piscine chauffée à débordement et vues panoramiques sur Montpellier et la Méditerranée. Cette propriété, située dans une résidence sécurisée de standing, bénéficie d'un parc privé de 7 000 m², d'une domotique avancée, d'une climatisation gainable et d'un garage triple avec bornes de recharge, assurant un confort inégalé. L'emplacement privilégié permet un accès facile au tramway, aux plages méditerranéennes, à l'aéroport, à la gare TGV et aux principaux axes autoroutiers en moins de quinze minutes. Cet appartement à acheter à Montpellier représente une rare opportunité alliant excellence architecturale, prestations haut de gamme et un jardin suspendu unique.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 9ème, situé au sein de l'hôtel Titon, une superbe demeure néo-classique construite en 1776 par l'architecte Jean-Charles Delafosse. Ce triplex de 188,45 m² loi Carrez et 229,81 m² au sol, entièrement rénové par un architecte, occupe les deux derniers étages de cette copropriété classée.Cet appartement Paris 9ème à vendre offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un calme rare, le tout dans un cadre patrimonial unique. Au premier niveau, l'entrée donne sur un bureau sous verrière, des toilettes pour invités, et un séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond d'environ 7m, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau inclut également un espace lecture/cinéma et une chambre avec rangements et salle de douche.À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (douche et baignoire), de deux chambres avec rangements, d'une buanderie, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Le dernier niveau abrite une salle de jeux lumineuse, pouvant être utilisée comme cinquième chambre. Cet appartement à acheter Paris 9ème se distingue par ses dimensions exceptionnelles, son caractère unique et la qualité de ses finitions. Une occasion rare dans ce quartier prisé.Une place de stationnement dans la cour ainsi que deux caves complètent ce bien, idéalement situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Ciotat, Bouches-du-Rhône. Cet appartement d'environ 40 m² a été entièrement rénové en 2022, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Offrant un espace de vie moderne et optimisé, il comprend une pièce chaleureuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un élégant lit escamotable. La chambre, véritable cocon avec son dressing, permet même l'installation d'un lit bébé pour un confort optimal. Situé au cœur du dynamisme de La Ciotat, reconnu parmi les plus belles baies du monde en 2019, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Vieux-Port, idéal pour savourer un café en terrasse, profiter des plages ou découvrir les charmantes ruelles piétonnes remplies de commerces et de restaurants.Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement génère des performances intéressantes avec un chiffre d'affaires annuel en croissance et un taux d'occupation élevé. Il est également possible d'acquérir l'appartement entièrement meublé et équipé.Pour plus d'informations, bien que le calendrier des réservations soit plein, un créneau pour les visites a été réservé. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour consulter le dossier financier et planifier votre visite.Prix de vente : 234 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)Classe Energétique: DFrais annuels énergétiques : entre 510€ et 720€Copropriété : 6 lotsCharges annuelles : 600€Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ, Lyon 6e, entre Saint-Pothin et Foch, au sein d'un superbe immeuble de l'avenue de Saxe, découvrez cet appartement traversant de 180 m2 situé en étage élevé, entièrement repensé et rénové avec des prestations de grande qualité par un cabinet d'architectes de renom. La pièce de réception accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie, le tout s'intégrant harmonieusement à de généreux volumes. L'espace nuit propose trois suites, dont une avec un balcon, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau ou salle de bains. Ce bien séduit par la qualité de sa rénovation, son atmosphère élégante ainsi que son excellent confort acoustique. L'adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur du très prisé quartier Foch Saint-Pothin, reconnu pour son élégance, son architecture haussmannienne et sa qualité de vie. À quelques pas de la place Maréchal Lyautey, de l'église Saint-Pothin et des quais du Rhône, le quartier offre un environnement résidentiel privilégié, où se mêlent commerces de bouche, restaurants réputés, boutiques de qualité et marchés de proximité. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires réputés, publics et privés, ainsi que la proximité de nombreux espaces verts, notamment le parc de la Tête d'Or, accessible en quelques minutes. Les déplacements sont facilités grâce au métro Foch, aux nombreuses lignes de bus et à un accès rapide à la Presqu'île, à la gare de la Part-Dieu et aux principaux axes de circulation. Ce secteur conjugue parfaitement le dynamisme du centre-ville avec le calme et le raffinement d'un quartier résidentiel parmi les plus recherchés de Lyon. Une cave et un grenier complètent cet appartement d'exception. Copropriété de 6 lots.Quote-part annuelle des charges : 3 000 EUR.DPE D. ARLIM PRESTIGE SAXEGipsy Gauthier 06 80 66 72 19

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du port de plaisance de Bonifacio. Niché dans un environnement calme, il offre un cadre de vie calme tout en étant au coeur de l'animation bonifacienne. L'appartement s'articule autour d'une entrée avec rangements, suivie d'un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un charmant jardin d'hiver, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de moments de détente en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placards intégrés, complété par une salle de bains et un WC indépendant. Le stationnement est facilité par la présence de nombreux parkings à proximité immédiate de la résidence. Jamais habité, cet appartement a conservé tout le potentiel de son état d'origine et offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Pour les amateurs de nature et de baignade, les plages de Bonifacio sont accessibles en seulement 15 minutes en voiture, vous permettant de profiter pleinement des splendides littoraux de la région. Cet appartement réunit les atouts d'un emplacement recherché, d'un environnement paisible et d'un fort potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Lyon 3e Part-Dieu, situé au dernier étage avec une superbe terrasse, cet appartement de 26 m2 parfaitement agencé a été optimisé en véritable T2 afin d'offrir un espace de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. Très lumineux grâce à sa situation en étage élevé, il bénéficie d'une pièce de vie accueillante avec kitchenette équipée, d'une chambre avec coin bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle de douche .Son véritable atout est sa magnifique terrasse de 18 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée et un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du quartier de la Part-Dieu, l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Au pied du centre commercial, de la gare TGV Lyon Part-Dieu et d'un réseau complet de transports en commun (métro, tramways, bus et future ligne renforcée), il permet de rejoindre rapidement l'ensemble des quartiers lyonnais ainsi que les grandes métropoles françaises. Le secteur séduit également par son dynamisme économique, ses nombreux sièges d'entreprises, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses espaces verts et tous les services du quotidien accessibles à pied. Cette adresse constitue un choix idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, recherché par les étudiants, les jeunes actifs et les professionnels en déplacement grâce à la forte attractivité du quartier. La qualité de vie, la facilité des déplacements et le potentiel patrimonial de la Part-Dieu en font une valeur sûre sur le marché immobilier lyonnais. Prix présenté à titre indicatif, toute propositon sérieuse sera étudiée. DPE : D et B. Quote-part annuelle de charges : 1 200 EUR. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19

Paris 7ème - Rue Cler - Tour MaubourgIdéalement situé à proximité des commerces de la rue Saint Dominique et de la rue Cler, aux derniers étages d'un immeuble sécurisé avec gardienne à demeure, un exceptionnel Duplex de 115 m² avec une terrasse panoramique de 153 m², offrant une vue imprenable sur les monuments de Paris, dont la Tour Eiffel et les Invalides, entièrement rénové avec des matériaux et équipements de haut standing.Il se compose comme suit :Au premier niveau, une entrée, un séjour sur cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de douche et deux toilettes séparés.Au huitième et dernier étage, un vaste salon-salle à manger traversant donnant sur la terrasse de 153 m².Equipements de confort et sécurité : air conditionné, volets électriques, double vitrage, alarme, porte blindée, vidéophone.Une cave et un parking dans l'immeuble complètent ce bien. Ce bien est un appartement de luxe Paris 7ème (75) à vendre, idéal pour ceux qui cherchent un achat appartement de luxe Paris 7ème (75).Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 € et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement Paris 16ème Arrondissement, dans le quartier Chaillot, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, comprenant un gardien. Cet appartement de réception de 169,54 m² entièrement rénové présente des prestations haut de gamme tout en conservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une élégante galerie d'entrée menant à un vaste salon lumineux et une salle à manger avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées fonctionnelles. La cuisine dinatoire, équipée d'un bow-window, est entièrement meublée avec des appareils de marque BOSCH et SIEMENS. Vous trouverez également une première chambre près de l'entrée avec rangements sur mesure en placage noyer et salle d'eau, ainsi qu'un wc pour les invités. Un couloir mène à l'espace nuit où se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et placards, dont l'une avec toilettes. Le mélange de charme ancien et de confort contemporain est particulièrement réussi grâce aux matériaux de qualité, tels que le parquet point de Hongrie, les moulures, les cheminées, une hauteur sous plafond de 3,10 m, ainsi que des finitions en PORCELANOSA et robinetterie GROHE. Ce bien rare inclut également une cave en sous-sol. Cet appartement à acheter Paris 16ème Arrondissement est à visiter sans tarder, idéalement situé à deux pas de l'avenue Kléber, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Au sein d'une résidence contemporaine de très grand standing répondant aux dernières normes environnementales et énergétiques, découvrez ce superbe appartement familial de 125,9 m² situé au 5ᵉ étage sur 6, offrant des volumes rares et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de réception de près de 40 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur un vaste balcon-terrasse de 23,3 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour recevoir et profiter d'un extérieur privilégié. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien parfaitement agencé. Prestations haut de gamme : • Résidence aux dernières normes RE2020 • Faibles consommations énergétiques • Ascenseur • Parking privatif inclus • Isolation thermique et phonique renforcée • Matériaux et finitions de qualité supérieure • Grande terrasse de 23,3 m² • Résidence sécurisée Idéalement situé à Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées, transports et espaces verts, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une vie familiale d'exception aux portes de Paris. Surface habitable : 125,9 m² Terrasse/Balcon : 23,3 m² 4 chambres 2 salles d'eau 2 WC 5ᵉ étage sur 6 Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et qualité de vie dans l'une des communes les plus prisées de l'Ouest parisien.

Au cœur d'Issy Cœur de Ville, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, découvrez cet appartement familial de 4 pièces, idéalement situé. Cet emplacement exceptionnel permet un accès facile au métro Corentin Celton, ainsi qu'à de nombreux commerces, restaurants, écoles et espaces verts. Vous bénéficierez d'une véritable vie de quartier, dynamique et agréable, aux portes de Paris. L'appartement possède un agencement optimisé avec une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Parfaitement conçu pour s'adapter aux besoins des familles contemporaines. Les avantages comprennent : une adresse prisée à Issy Cœur de Ville, une proximité immédiate avec le métro Corentin Celton, une terrasse privative, une résidence récente de standing, une disponibilité immédiate de l'appartement, des frais de notaire réduits à 2 % et un excellent potentiel patrimonial. Les opportunités dans ce secteur sont rares, c'est une occasion unique d'acheter un appartement à Issy-les-Moulineaux (92). Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

À vendre, un appartement d'exception situé dans le 16ème arrondissement de Paris, à Chaillot, rue Copernic. ORPI vous invite à découvrir cet appartement de 169,54 m², entièrement rénové, niché au 4ème étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien. Cet appartement Paris 16ème Arrondissement à vendre se compose d'une magnifique galerie d'entrée menant à un spacieux salon lumineux et une salle à manger ornée de parquet en point de Hongrie, de moulures et de cheminées fonctionnelles. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, dispose d'un bow-window apportant une touche de lumière. Vous trouverez également une première chambre près de l'entrée, accompagnée d'un rangement sur mesure et d'une salle d'eau avec toilettes pour invités. Un couloir vous conduit à un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de placards. Le charme de l'ancien fusionne avec le confort contemporain grâce à des matériaux haut de gamme tels que le parquet point de Hongrie et la robinetterie de qualité. Une cave en sous-sol complète ce bien rare. Ce bien en vente appartement Paris 16ème Arrondissement, situé au cœur du prestigieux quartier Chaillot, vous attend pour une visite. Référence agence : 1986.

Rue de Bourgogne, « Paris septième ciel ». Au cœur du très chic 7ᵉ arrondissement, cet appartement en étage élevé déploie 140 m² sublimés par une rénovation intégrale au style résolument contemporain. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un salon majestueux, magnifié par de riches moulures qui rappellent l’élégance intemporelle des plus belles adresses parisiennes. L’appartement offre deux suites : l’une avec sa salle de bains, l’autre avec une douche à l’italienne, deux cocons intimistes où le confort se fait absolu. La climatisation réversible vient parfaire l’ensemble, excellence oblige. Qu’il accueille une vie familiale ou qu’il serve de pied-à-terre d’exception, ce bien confidentiel s’impose comme un véritable îlot de grâce, une parenthèse rare au sommet du Paris raffiné.

Cet appartement d'exception de 286 m² offre une respiration rare, né d'une rénovation subtile et accomplie toute récente. L'élégant immeuble post-haussmannien, aux parties communes raffinées, date de 1909. Sa porte blindée à double battant, sa vaste galerie d'entrée culminant à 3,20 m sous plafond, son parquet en point de Hongrie en chêne massif et ses vitraux précieux donnent le ton d'un lieu d'exception. La salle à manger, ouverte sur une belle cuisine, compose un espace de vie et d'envies ! Le double salon avec cheminées séduit par sa lumière et ses volumes généreux. Ce vaisseau amiral abrite 4 vastes chambres élégantes, chacune dotée de salles de douches à l'italienne. Climatisation réversible, confort absolu. Une studette de 10 m² complète l'ensemble. Calme et clarté signent ce bien singulier, faisant de ce lieu une demeure familiale qui célèbre autant le partage que la joie de vivre, de créer et de recevoir. Un lieu rare où l'architecture devient émotion.

Laissez vous séduire par cet exceptionnel appartement de réception de 200 m2, en étage élevé, lequel procure une véritable respiration grâce aux huit hectares du parc Monceau qu’il embrasse délicieusement. Le calme et la lumière sont les accords majeurs de ce bien traversant inusuel. Le rêve prend ainsi forme, faisant de ce lieu une demeure familiale qui est une parfaite invitation à la joie de vivre et à un bonheur familial en partage, mais qui permet aussi d’exercer une profession libérale avec une entrée indépendante. L’immeuble trône comme un félin à l’angle de l’avenue Hoche et de la rue du Faubourg Saint Honoré. Ses parties communes sont d’une richesse absolue, tant les murs en marbres impressionnent. Son élégante entrée avec ses 3,5 m de hauteur sous plafond, donne le « la » quant à l’élitisme du lieu. Le vaste et lumineux salon avec sa belle cheminée, jouxte la spacieuse salle à manger. Une cuisine à vivre, entièrement équipée, saura enchanter vos matins. La chambre principale est dotée de beaux dressings. L’appartement bénéficie de trois autres chambres mais pourrait aussi en totaliser cinq. Une salle de douche et une salle de bains avec sa douche à l’italienne, sont présentes. Vous disposez d’une double cave, d’un local à vélos et providentiellement d’un parking au pied de l’immeuble. Rénové avec sobriété et goût, il a bénéficié pour sa rénovation de matériaux nobles et de riches aménagements, laissant avec justesse, percevoir le raffinement du style contemporain, tout en restant le fleuron du « parquet, moulures, cheminées » que l’on aime tant…

INDIGO – UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION FACE À LA GRANDE BLEUE A Sanary-sur-Mer, la résidence INDIGO propose un cadre de vie rare et privilégié, composé de seulement cinq appartements haut de gamme. Pensée pour s'inscrire avec délicatesse dans le paysage littoral, cette adresse exclusive allie confort, esthétique et tranquillité. Son architecture moderne, subtilement inspirée de l'univers balnéaire, se distingue par des lignes épurées, des matériaux raffinés et des espaces généreux baignés de lumière. Chaque logement profite de superbes ouvertures sur la mer, pour une immersion totale dans le paysage méditerranéen. Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Sanary-sur-Mer. Ce bien de 121,4 m² avec une vue mer, offre trois chambres spacieuses avec chacune sa pièce d'eau, un grand salon / séjour lumineux avec une cuisine ouverte + un cellier. Profitez d'un jardin privé de 150 m2, d'une terrasse accueillante. Référence agence : 1965

INDIGO – UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION FACE À LA GRANDE BLEUE A Sanary-sur-Mer, la résidence INDIGO propose un cadre de vie rare et privilégié, composé de seulement cinq appartements haut de gamme. Pensée pour s'inscrire avec délicatesse dans le paysage littoral, cette adresse exclusive allie confort, esthétique et tranquillité. Son architecture moderne, subtilement inspirée de l'univers balnéaire, se distingue par des lignes épurées, des matériaux raffinés et des espaces généreux baignés de lumière. Chaque logement profite de superbes ouvertures sur la mer, pour une immersion totale dans le paysage méditerranéen. Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Sanary-sur-Mer. Ce bien de 123 m² avec une vue mer, offre trois chambres spacieuses avec chacune sa pièce d'eau, un grand salon / séjour lumineux avec une cuisine ouverte + un cellier. Profitez d'un jardin privé de 340 m2, d'une terrasse accueillante. Référence agence : 1965

Sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au cœur du Carré d'Or, à deux pas du Palais de la Méditerranée et de la zone piétonne, découvrez un appartement rare offrant une vue mer et un emplacement d'exception. Ici, tout se fait à pied : les plages, les restaurants de la Promenade, les terrasses animées du Carré d'Or, la zone piétonne et ses adresses prisées, les commerces de proximité et les hôtels emblématiques de Nice. Un véritable art de vivre niçois entre mer, élégance et animation. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence emblématique, cet appartement de 153 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation dans un cadre privilégié face à la Méditerranée. Dès l'entrée, la pièce de vie de 33 m² séduit par sa luminosité et son exposition plein sud, ouverte sur la lumière et l'horizon marin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une belle suite principale de 22 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une vaste salle de bains avec WC ainsi que de WC invités. Une cave complète ce bien, et un box peut être acquis en supplément. Un emplacement rare entre mer et vie citadine, contactez-nous ! Christopher THOURON Agent commercial Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice Référence agence : 670

INDIGO – UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION FACE À LA GRANDE BLEUE A Sanary-sur-Mer, la résidence INDIGO propose un cadre de vie rare et privilégié, composé de seulement cinq appartements haut de gamme. Pensée pour s'inscrire avec délicatesse dans le paysage littoral, cette adresse exclusive allie confort, esthétique et tranquillité. Son architecture moderne, subtilement inspirée de l'univers balnéaire, se distingue par des lignes épurées, des matériaux raffinés et des espaces généreux baignés de lumière. Chaque logement profite de superbes ouvertures sur la mer, pour une immersion totale dans le paysage méditerranéen. Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Sanary-sur-Mer. Ce bien de 149m² avec une splendide vue mer, offre trois chambres spacieuses avec 2 SDE, un grand salon / séjour lumineux avec une cuisine ouverte + un cellier et buanderie. Profitez d'une terrasse accueillante de 35 m2 et d'un jardin / espace vert de 48 m2. Référence agence : 1965

En vente à Paris, cet appartement PARIS à vendre est un élégant studio de 14,72 m² Carrez (17,85 m² au sol), idéalement situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans le département Paris en région Île-de-France. Au premier et dernier étage d'un immeuble ancien en petite copropriété, ce bien avec accès privatif se développe sur plusieurs niveaux. Quelques marches mènent à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, tandis qu'un niveau intermédiaire accueille une salle de douche avec WC. Ce pied-à-terre confidentiel allie le charme de l'ancien à une belle hauteur sous plafond de 3,07 m, le tout dans un emplacement d'exception, parfait pour un achat appartement PARIS.

MUETTE - OCDE. Idéalement situé à proximité des commerces de la rue de la Pompe, des écoles de renom et des transports, au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien, élégant appartement familial et de réception de 176 m² habitables (155 m² Loi Carrez), en bon état, bénéficiant d’un agréable patio ainsi que d’une cour intérieure ensoleillée, aménagée et à usage privatif. Entrée, vaste salon, grande cuisine semi-ouverte avec coin salle à manger, suite parentale avec salle de bains et dressing, trois autres chambres avec une salle de bains et une salle de douches, toilettes invitées, nombreux rangements. En souplex, une pièce de 20 m² offre un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Profession libérale possible avec entrée indépendante.

Au sein de l'hôtel d'Orgemont, au pied de la place Beauvau. Élégant appartement de réception à rénover, seul sur le palier, d'environ 200 m², au 3ème étage desservi par ascenseur, disposant d'une très belle hauteur sous plafond de 3,40 m et du charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées). Galerie d'entrée, triple réception d'environ 70 m², salle à manger, cuisine séparée, deux chambres dont une suite dotée d'une salle de bains et d'un dressing, deux toilettes séparées. Cave. Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires.

Idéalement situé à La Muette, à deux pas des écoles de renom, des commerces et des transports, immeuble haussmannien de standing, premier étage, appartement de 250 m² environ avec parquet, moulures, cheminées, bénéficiant de beaux volumes et d'un bon plan. Galerie d'entrée, triple réception sur rue orientée au sud-ouest, petit salon sur une belle cour arborée et dégagée, cuisine séparée équipée, quatre chambres dont trois sont au calme, deux salles de bains, salle de douches, trois toilettes, dressing et de très nombreux rangements. Deux caves. DPE vierge, car passage au chauffage individuel mis en place très récemment.