ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 229)

Cet appartement neuf de 3 pièces, situé aux Adrets-de-l’Estérel, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et sérénité. Conçu avec des matériaux haut de gamme, il propose un design contemporain et des finitions soignées qui séduiront les amateurs de qualité et d'élégance. D'une superficie de 138,5m2 LC, cet appartement bénéficie d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toute saison. La cuisine, entièrement équipée et incluse, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L'appartement possède 3 chambres, dont une en suite avec sa salle de douche, les autres chambres ont accès à une salle de bain commune. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée jusqu’à la mer apporte une sensation d’évasion et de bien-être. Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces du village. Son emplacement privilégié permet également un accès rapide aux axes de communication, avec l’autoroute à seulement 5 minutes et l’aéroport de Nice à 35 minutes en voiture. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, prestations de qualité et proximité des commodités, le tout dans un cadre naturel préservé. Nous avons d'autres appartements similaire à celui-ci à la vente, n'hésitez pas à nous contacter !

Immobilier.notaires® et l’office notarial LECOQ et associés vous proposent : Appartement à vendre - RENNES (35000) - Situé dans le quartier Jeanne d'Arc Beaulieu, à proximité des rives de la Vilaine, des Plaines de Baud et du Parc Oberthur, cet appartement T3 de 58,80 m² se trouve au 1er étage d'une résidence neuve récemment livrée, composée de 26 logements. Il dispose d'une exposition Ouest et d'une terrasse de 15,40 m². Un parking en sous-sol est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité. Pour toute visite, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACÉ. Pour plus d'informations, appelez le 02.23.22.60.16. Annonce de l’étude LECOQ et associés - Notaires à Pacé - N° SIRET : 42230626600053. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Situé au sein d’une résidence renommée, idéalement placée entre la Croisette et la rue d’Antibes, ce bel appartement, en parfait état, se trouve à l’avant-dernier étage et bénéficie d’un aperçu mer. Il se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, d’un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue dégagée, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée.

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Avignon, situé en plein cœur de la ville intramuros, dans un cadre paisible et à proximité immédiate des commerces et des transports. Cet appartement en vente, au premier étage d'un hôtel particulier méticuleusement entretenu, offre 134 m2 de surface habitable. Rénové entièrement en 2023 et vendu meublé, il se distingue par ses généreux volumes, une hauteur sous plafond de 3,6 m, une belle luminosité et un charme préservé. La pièce de vie s'ouvre sur une rare terrasse plein sud de 40 m2, idéal pour profiter du soleil. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale de 26 m2 et une seconde avec salle de bains. Une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une salle d'eau avec WC viennent compléter le tout. De plus, vous bénéficierez d'un garage privatif de 25 m2 avec un accès direct depuis la terrasse. Une occasion incontournable pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Avignon, alliant confort, élégance et praticité, au sein du département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé rue du Poteau, à deux pas des commerces et des transports, au cinquième et dernier étage par escalier d’un immeuble ancien, Cet appartement de 35,21 m² loi Carrez baigné de lumière grâce à son exposition est comprend: une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Calme et lumineux, ce lieu de vie séduit par tout le charme de l’ancien, avec parquet, cheminée et grandes fenêtres. Une cave complète cet appartement idéalement situé, au cœur d’un quartier recherché.

A l'est du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence calme et arborée, cet appartement traversant de 69 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement dix minutes à pied du coeur historique. Il profite d'un cadre naturel longé par une rivière, offrant une agréable sensation de fraîcheur. Entièrement rénové avec soin dans un esprit contemporain, il dispose d'une double exposition Est/Ouest qui favorise une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée distribue les différents espaces de l'appartement avec une circulation fluide. Le séjour s'ouvre sur un balcon ombragé tourné vers la végétation. La cuisine aménagée, indépendante, bénéficie d'un accès à un espace extérieur qui offre une solution de rangement complémentaire. L'espace nuit accueille deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. La distribution fonctionnelle et le choix des matériaux contribuent à l'équilibre des espaces. A l'extérieur, l'environnement immédiat, entre espaces verts et rivière, confère à ce bien une qualité de vie rare, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. Cet appartement conjugue qualité de vie, confort et fonctionnalité. Un bien à découvrir pour son atmosphère apaisante et sa situation privilégiée. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1580 euros et 2220 euros par an. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

ALAIS GALLIEN – FONDAUDÈGE : CHARMANT APPARTEMENT PARFAITEMENT RÉNOVÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre le secteur historique du Palais Gallien et l’animation élégante de Fondaudège, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec soin, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Niché au troisième et dernier étage d’un magnifique immeuble en pierre de taille, lui-même intégralement réhabilité, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme, lumineux et idéalement situé. Dès l’entrée dans l’immeuble, on perçoit immédiatement le soin apporté à la rénovation globale de la copropriété. L’ensemble a fait l’objet d’une réhabilitation complète et qualitative : reprise des réseaux d’électricité, de plomberie, rénovation des parties communes, mise en valeur de la pierre bordelaise et remplacement des menuiseries. L’objectif a été de préserver l’authenticité de l’immeuble tout en lui apportant les standards de confort actuels. Le résultat est à la hauteur des attentes : une adresse élégante, pérenne et parfaitement entretenue. Cet appartement de 44,48 m² loi Carrez (et environ 77 m² de surface au sol grâce à ses volumes mansardés) séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Situé sous les toits, il bénéficie d’un cachet unique, sublimé par des poutres apparentes qui structurent l’espace et lui confèrent une identité forte. Le parquet d’époque, soigneusement conservé et restauré, apporte une touche d’authenticité supplémentaire et s’accorde parfaitement avec les finitions modernes et épurées de la rénovation. L’ensemble crée une ambiance à la fois élégante, douce et contemporaine, où chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et l’esthétique. La lumière naturelle occupe une place centrale dans la perception des volumes : les ouvertures bien orientées permettent une belle diffusion de la clarté tout au long de la journée, renforçant le sentiment d’espace et de bien-être. L’appartement s’organise autour d’une agréable pièce de vie, véritable cœur du logement. Celle-ci accueille un salon confortable, pensé comme un lieu de détente et de convivialité, où il fait bon recevoir ou se relaxer après une journée en ville. Dans le prolongement, une cuisine ouverte a été conçue sur mesure afin de concilier design et fonctionnalité. Moderne et parfaitement intégrée à l’espace, elle permet une utilisation fluide au quotidien tout en s’harmonisant avec l’esthétique globale de l’appartement. Les matériaux choisis sont à la fois durables et élégants, renforçant le caractère qualitatif de la rénovation. Un espace bureau complète intelligemment cette pièce principale. Idéal pour le télétravail ou pour un coin lecture, il permet de s’adapter aux modes de vie actuels tout en conservant une organisation fluide des volumes. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, pensée comme une véritable suite. Elle bénéficie de sa propre salle d’eau attenante, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel. Cette configuration en suite apporte un confort de vie appréciable, rare pour un appartement de cette superficie. La salle d’eau, moderne et élégamment aménagée, dispose de finitions soignées et de matériaux contemporains, dans une logique de cohérence avec l’ensemble de la rénovation. Douche, rangements et agencement optimisé en font un espace à la fois pratique et agréable au quotidien. En complément, une pièce supplémentaire vient enrichir les prestations du bien. Polyvalente, elle peut être utilisée selon les besoins : buanderie, dressing, espace de rangement ou même coin atelier. Cette flexibilité constitue un véritable atout dans l’organisation du logement et renforce son caractère fonctionnel. L’un des points forts majeurs de ce bien réside dans la qualité de sa rénovation globale. Aucun détail n’a été laissé au hasard : électricité entièrement refaite, plomberie modernisée, menuiseries remplacées, isolation optimisée et finitions soignées. L’objectif de cette rénovation a été double : préserver le charme de l’ancien tout en garantissant un confort moderne irréprochable. Le résultat est particulièrement réussi, avec un équilibre subtil entre authenticité et modernité. Les matériaux utilisés ont été sélectionnés avec exigence, garantissant durabilité, esthétisme et confort. L’ensemble de l’appartement offre ainsi une expérience de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Le quartier Palais Gallien – Fondaudège est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Il s’agit d’un secteur recherché, mêlant charme historique, dynamisme urbain et atmosphère résidentielle apaisée. À quelques pas seulement, vous trouverez les commerces de proximité de la rue Fondaudège : boulangeries artisanales, épiceries fines, cafés de quartier, restaurants, ainsi que de nombreux services facilitant le quotidien. Tout est accessible à pied, offrant une véritable vie de quartier. Le Jardin Public, véritable poumon vert du centre-ville, se situe également à proximité immédiate. Idéal pour les promenades, le sport ou les moments de détente, il constitue un atout majeur de localisation. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents points stratégiques de Bordeaux. Tramway, bus et pistes cyclables facilitent les déplacements au quotidien, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Le secteur est également apprécié pour la présence d’établissements scolaires réputés, renforçant son attractivité pour les familles comme pour les actifs. Ce bien bénéficie d’un équilibre rare : situé dans une rue calme et agréable, il reste pourtant à proximité immédiate de l’animation du centre-ville. Cette dualité en fait un lieu de vie particulièrement recherché, où il est possible de profiter à la fois du calme d’un environnement résidentiel et de la vitalité urbaine bordelaise. Vivre ici, c’est profiter d’un quotidien fluide, où tout peut se faire à pied ou à vélo, dans un cadre architectural remarquable, au sein d’un quartier chargé d’histoire. Ce charmant appartement rénové avec goût représente une opportunité rare sur le marché bordelais. Il combine : Une rénovation complète et qualitative de l’immeuble et du logement Le charme de l’ancien avec poutres apparentes et parquet d’époque Une luminosité généreuse et des volumes optimisés Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et espace bureau Une chambre en suite avec salle d’eau attenante Une pièce complémentaire polyvalente (buanderie / dressing) Un emplacement premium entre Palais Gallien et Fondaudège Une proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Jardin Public Aucun travaux à prévoir. Aucun défaut de copropriété connu. Aucune procédure en cours. - Ce qu'on aime : un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, au sein de l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Idéalement situé à Lille, au cœur d’un environnement privilégié en bordure du Bois de Boulogne de Lille, cet appartement de standing, au 3ᵉ étage d’une résidence recherchée, offre un cadre de vie rare, verdoyant et paisible à proximité immédiate du centre-ville. Bénéficiant de vues dégagées sur la nature environnante et la Deûle, ce bien séduit par sa luminosité et son exposition ouest, idéale pour profiter pleinement des fins de journée depuis un agréable séjour parqueté prolongé par une terrasse de 16 m2. Sur un seul niveau, l’appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et pratique: avec une cuisine indépendante, deux chambres dont la suite principale double avec sa salle de bains et de grands placards (possibilité de recréer une 3ème chambre), une ainsi qu’une salle de douche, répondant parfaitement aux exigences d’un mode de vie contemporain. Une cave et une place de garage complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des promenades du parc de la Citadelle — vaste espace vert de plus de 70 hectares très prisé des Lillois — cet appartement offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Bien soumis au régime de la copropriété (60 lots) Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 456€/an. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le pourcentage indiqué est donné à titre indicatif et peut être sujet à un léger arrondi. Le montant exact des honoraires est de 25 000 €.

A vendre Neuilly / Levallois - Entre la Porte de Champerret et l'Hôpital Américain sur la Rue de Villiers, appartement de 63 m² au 2ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble 1932. Entrée, pièce de séjour de 25 m² traversante avec deux fenêtres, deux chambres (15 et 10 m²) chacune avec penderie, une salle de bains avec fenêtre et toilettes, cuisine séparée également avec fenêtre (pouvant s'ouvrir sur le séjour). En annexe, une grande cave au sous-sol. Appartement calme, plan compact sans perte de place avec parquet au sol, fenêtres récentes à double vitrage, chauffage collectif radiateurs avec robinet thermostatiques - quelques travaux à prévoir avec bon potentiel. Immeuble récemment ravalé avec gardienne. parking possible à proximité. métro 'Louise Michel' à 650 mètres (ligne 3) Prix hors frais d'agence : 523.810 € - honoraires à charge de l'acquéreur 5% TTC - Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 43 lots dont 32 lots principaux - procédure en cours : oui - Montant moyen annuel des charges : 4.200 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.160 et 1.610 euros/an Prix indexés 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence immobilière a sélectionné pour vous ce très bel appartement de caractère, situé au calme et à pied du centre du village de Graveson. Au cœur d’une bâtisse du XVIIIe siècle au riche passé – ancien prieuré puis magnanerie – cet appartement d’environ 80 m² prend place dans un environnement rare, au sein d’un parc arboré d’environ 3 500 m², agrémenté de magnifiques platanes et d’une grande piscine. Entièrement rénové en 2022, il offre des prestations de qualité et une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Situé au premier étage, l’appartement bénéficie de beaux volumes et d’une belle luminosité, grâce notamment à de hautes ouvertures offrant des vues dégagées sur le parc et la végétation environnante. La pièce de vie, composée d’un salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée, propose un cadre de vie agréable et convivial. L’espace nuit comprend trois chambres et un espace bureau ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. À l’extérieur, une terrasse privative, entourée de verdure et exposée sur plusieurs orientations, prolonge les espaces de vie dans un environnement paisible et préservé. La résidence, sécurisée par un portail, dispose de deux stationnements privatifs. Le parc et la piscine sont en jouissance commune. À proximité immédiate des commerces et idéalement situé entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’une Provence authentique. Un lieu de vie singulier, alliant charme de l’ancien, cadre naturel et confort actuel. Appartement à vendre à Graveson

Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec ce somptueux duplex de 5 chambres, situé dans une résidence haut de gamme à Val Thorens. Au 2eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 133 m² allie parfaitement luxe, élégance et fonctionnalité. Idéalement situé en plein centre de la station, il bénéficie d'une orientation sud-ouest et de deux balcons offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, avec un accès direct aux pistes pour une logistique optimale. Ce bien rare séduit par la qualité irréprochable de ses finitions, son agencement et le calme offert par des chambres équipées de quadruple vitrage. Une place de parking est incluse. AGENCEMENT : NIVEAU 0 - Entrée - 1 chambre en suite, - 2 chambres double - 1 Salle de bain - Toilette indépendante - Salle à manger - Cuisine indépendante NIVEAU +1 - 1 chambre en suite - 1 chambre avec lits superposés - Toilette indépendante - Un salon avec cheminée centrale - Un bar ANNEXES - Deux balcons - Place de parking intérieure - Ski room avec casiers à skis et sèche chaussures Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Rue Pergolèse, à deux pas de l’Avenue Foch et de la Porte Dauphine, au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble post-haussmannien, découvrez ce studio de 14,58 m² entièrement aménagé et équipé. Fonctionnel et optimisé, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Traversant Sud-Ouest / Nord-Est, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les toits de Paris. Double vitrage et volets roulants électriques assurent confort et tranquillité. Actuellement loué 860 € / mois jusqu'à août 2027. IDÉAL INVESTISSEURS

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris, situé au sein de l'hôtel Titon, une magnifique demeure néo-classique construite en 1776 par l'architecte Jean-Charles Delafosse. Ce bien en triplex de 188,45 m² loi Carrez et 229,81 m² au sol, entièrement rénové par un architecte, occupe les deux derniers étages de cette copropriété classée. Profitez de volumes impressionnants, d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme rare, le tout dans un cadre patrimonial unique au cœur du département Paris en Île-de-France. Au premier niveau, l'entrée dévoile un bureau sous verrière, des toilettes invités, puis un séjour cathédrale avec près de 7 mètres de hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un espace lecture/cinéma, ainsi qu'une chambre avec rangements et salle de douche. À l’étage, vous trouverez l’espace nuit composé d’une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (douche et baignoire), de deux chambres avec rangements, d’une buanderie, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Enfin, au dernier niveau, une salle de jeux lumineuse offre une possibilité d'aménagement en cinquième chambre. Ce bien d'exception se distingue par ses caractéristiques uniques, ses prestations de qualité et représente une véritable opportunité d'achat d'appartement dans le Paris 10ème. En complément, une place de stationnement dans la cour ainsi que deux caves viennent enrichir cette offre.

DIVONNE-LES-BAINS – Bienvenue dans l’un des secteurs les plus recherchés, à seulement quelques minutes de la frontière suisse et de Genève. Niché au calme absolu, au sein d'une résidence récente de standing en hyper-centre, cet appartement d'environ 80 m² redéfinit l'art de vivre citadin en s'offrant le luxe d'un véritable écrin de verdure privatif. Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont fluides et baignés de lumière. La pièce de vie principale, vaste et chaleureuse, accueille une cuisine contemporaine ouverte, entièrement pensée pour la convivialité. Une terrasse de 45 m² prolongée par un superbe jardin clos et arboré de 85 m², idéalement exposé Sud/Sud-Est. Un prolongement naturel de l'intérieur, parfait pour vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été à l'abri des regards. Le côté nuit, intimiste et parfaitement agencé, se compose de deux belles chambres confortables ainsi que d’un véritable espace bureau indépendant, indispensable pour le télétravail ou un coin lecture. L'emplacement est tout simplement stratégique et privilégié : vous profitez d'une vie 'tout à pied' grâce à la proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des bus scolaires, mais aussi des golfs et des parcs environnants. Notre avis : Un bien rare sur le marché, qui allie avec brio le confort absolu d’une copropriété moderne de standing et l'indépendance exclusive d'une maison avec son grand jardin privatif. Une opportunité unique aux portes de Genève.

Situé rue de Grenelle, dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement familial et de réception de 182,99 m2 au sol, dont 177 m2 Loi Carrez, a été entièrement rénové par l'architecte de renom Olivier Lempereur. Au 2ème étage avec ascenseur, il offre une hauteur sous plafond de 3m20 et se compose d'une triple réception traversante accompagnée d'une cuisine ouverte avec coin repas. Il dispose de 3 belles suites indépendantes, chacune avec salle de bains ou douche attenante. Les prestations de haut standing incluent parquet Versailles, cheminée en Marbre Breccia Violeta, ainsi que la restauration des moulures d'origine en plâtre. Ce bien unique allie le charme historique parisien au confort moderne. De plus, il comprend 2 caves et est gardienné. C'est une opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 7ème.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 15ème ? Cet appartement Paris 15ème à vendre, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant de 1900, offre une superficie de 67 m², incluant une chambre de service de 5 m². Rénové avec soin par un architecte, il constitue un pied-à-terre idéal. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une grande chambre donnant sur cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les nombreux espaces de rangement rendent l'appartement fonctionnel et modulable pour créer deux chambres si nécessaire. La chambre de service, accessible par ascenseur, est entièrement rénovée et peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une cave complète également ce bien. Le charme de l'ancien se révèle à travers le parquet, les moulures et les cheminées. Ce bien est proposé par BARNES Champs de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 3,888 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1630€ ~ 2210€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044, département Paris, région Île-de-France.

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi a le plaisir de vous présenter à la vente un penthouse d'exception, idéalement situé en hyper-centre de Calvi, à quelques pas de la plage et de l'ensemble des commodités. Occupant l'intégralité du troisième et dernier étage d'un immeuble récent, ce bien rare offre une superficie de 189,50 m² au sol (154,62 m² loi Carrez) et se distingue par des volumes remarquables et des prestations de très haut standing. Entièrement conçu par un architecte, cet appartement a été pensé dans les moindres détails, avec une attention particulière portée aux lignes, aux matériaux et à la fluidité des espaces, conférant à l'ensemble une élégance contemporaine et intemporelle. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour avec cuisine américaine sur mesure, complétée par une véritable cave à vin aménagée et un cellier. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 50 m², accueillant une cuisine d'été et bénéficiant d'une structure spécifiquement conçue pour l'installation d'un jacuzzi. Un salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond, prolonge l'espace de vie vers une seconde terrasse d'environ 18 m², plus intimiste. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'opposé de l'appartement, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC privative, ainsi qu'un WC invités et une buanderie. Ce penthouse séduit également par la qualité de ses équipements : domotique, climatisation gainable, système audio intégré, pergola bioclimatique, le tout pensé pour un confort optimal au quotidien. En rez-de-chaussée, un garage de 28,50 m², doté de deux portes sectionnelles et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complète ce bien rare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julia GIACONELLA EI, agent commercial (RSAC 900218355)

Cet appartement lumineux de 108 m² est idéalement situé en front de mer à Mandelieu-la-Napoule. À seulement quelques mètres des plages de sable fin, il offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement du littoral de la Côte d'Azur. Sa localisation privilégiée vous permet d’accéder rapidement au centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, tout en restant à seulement 10 minutes de Cannes. Cet appartement comprend un double séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une vaste terrasse, et dispose également de deux chambres avec chacune sa salle de bain avec toilettes. Deux emplacements de parking complètent ce bien.

A l'extrême sud du littoral, au seuil du Parc National des Calanques, ce duplex inversé de 60 m² redéfinit les codes de l'habitat côtier. Édifié il y a moins de dix ans, ce lieu de vie bénéficie d'une architecture contemporaine aux prestations impeccables. Niché dans le décor brut des Goudes, il conjugue le confort d'une construction récente au charme immuable de ce port de pêcheurs authentique. Une vaste terrasse de plain-pied, véritable promontoire sur la Méditerranée, prolonge le séjour et offre un panorama à 180° sur l'horizon et l'entrée de la rade de Marseille. Ici, l'espace extérieur devient le pivot central d'une vie entre ciel et mer. L'architecture intérieure mise sur une circulation fluide et une clarté omniprésente. Le niveau supérieur accueille une pièce de réception baignée de lumière, où les larges baies vitrées effacent la frontière avec l'azur. La cuisine ouverte, aux lignes minimalistes et épurées, s'intègre avec discrétion pour favoriser une convivialité contemplative. Chaque mètre carré bénéficie d'une optimisation de l'espace propre aux constructions modernes. En retrait, l'espace nuit se compose de deux chambres intimes et d'une salle d'eau au design actuel, où la qualité des matériaux souligne une élégance sans artifice. L'extérieur se pratique comme un jardin suspendu au-dessus des flots, escale idéale pour observer le passage des navires et les couchers de soleil sur la cité phocéenne. A quelques enjambées du port, des tables iconiques du quartier et des sentiers de randonnée, ce bien bénéficie d'une situation géographique hors norme. Il offre le luxe d'un habitat récent et performant, loin de l'effervescence urbaine, tout en conservant une connexion visuelle forte avec l'âme de Marseille. Ce duplex inversé incarne une approche contemporaine de l'immobilier atypique à Marseille, où architecture et paysage se répondent avec évidence. Un lieu singulier pensé pour une vie entre ciel et mer. Un garage, disponible en sus, complète les prestations de ce bien rare et garantit un confort de stationnement optimal au coeur du village. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 600 et 900 euros Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Bel appartement au premier étage, situé dans l'une des résidences privées les plus prisées de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 250 mètres de la plage et des beach clubs réputés de la baie. D'une superficie d'environ 50 m², le bien bénéficie d'une distribution bien pensée comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale, une deuxième chambre plus petite, une salle de douche, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une généreuse terrasse de 15 m² avec vue sur un parc paysager agrémenté de palmiers. Une cave privative de 6 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, au sein des jardins paysagers soigneusement entretenus, les résidents bénéficient d'un usage privatif et exclusif d'un court de tennis, d'une grande piscine et d'une pataugeoire dédiée aux enfants. L'immeuble dispose de nombreuses places de stationnement. L'appartement est en bon état général et la résidence est parfaitement entretenue. La plage de Gigaro est à 2.5 km, le centre-ville à 2 km, et le port avec ses restaurants à quelques minutes. Une opportunité rare dans l'un des domaines les plus calmes et les plus soignés de Cavalaire.

Paris 16e - Rue Boileau - Dernier étage Situé au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de caractère de 1900, ce deux-pièces traversant de 31 m² séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre bénéficiant également d'un accès au balcon, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Vendu entièrement meublé et en très bon état, cet appartement bénéficie d'une double orientation, d'une situation en dernier étage sans vis-à-vis et d'un emplacement idéal à quelques pas des commerces et des transports. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au quatrième étage d'un immeuble haussmannien aux élégantes parties communes, parfaitement sécurisé et avec gardienne, cet appartement a été rénové avec des prestations haut de gamme. Ce superbe appartement de 273m² de plain pied, à la fois familial et de réception, entièrement repensé dans un esprit contemporain, aux volumes généreux, se compose d'un séjour traversant très lumineux, ouvert dans toute sa largeur sur un balcon filant donnant sur la tour Eiffel, d'une suite parentale avec salle de bains complète et vaste dressing, et de trois autres grandes chambres, chacune avec sa salle de douche. Nombreux rangements et excellente distribution. Volumes, confort et finitions de qualité caractérisent cet appartement d'exception, idéalement situé à proximité des écoles, transports et commerces du 16e arrondissement. En annexes, un cagibi, deux caves et indissociables, en sus du prix : un studio indépendant de 20 m² au sol avec salle d'eau à 210.000 euros, une chambre de service à 60.000 euros, et une place de parking dans la cour de l'immeuble à 40.000 euros. Cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème (75) est une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Idéalement situé à deux pas de la rue du Cherche Midi, entre les métros Sèvres-Babylone et Rennes, découvrez ce charmant appartement d'une surface de 68,40 m² loi Carrez. Niché au deuxième étage d’un immeuble de 1850 (sans ascenseur), seul sur le palier, il se compose d’une entrée desservant une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 37m², d’une chambre parentale, d'une chambre d'enfants ou bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien allie parfaitement le charme de l’ancien, cheminée parquet, hauteur sous plafond et le confort du moderne grâce à des aménagements et équipements récents. Une opportunité rare dans un secteur très prisé. LOI ALUR : 18 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2574 Euros. Mandat Exclusif - Numéro de mandat : 22098 . Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1 100 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

PALAIS GALLIEN - FONDAUDÈGE - SUPERBE APPARTEMENT RÉNOVÉ DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre le Palais Gallien, les élégantes rues de Fondaudège et le Triangle d'Or, Bordeaux Sotheby's International Realty est heureux de vous présenter ce superbe appartement entièrement rénové, niché au deuxième et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre blonde d'Aquitaine. Situé au sein d'une petite copropriété confidentielle, parfaitement entretenue, cet appartement développe une surface Carrez de 81,61 m² pour une surface au sol d'environ 103 m². Derrière sa façade typiquement bordelaise, il dévoile un intérieur raffiné où le charme intemporel de l'ancien dialogue avec le confort d'une rénovation contemporaine particulièrement soignée. Dès l'entrée, la qualité des prestations et l'harmonie des volumes séduisent immédiatement. L'ensemble de l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète, tout comme l'appartement lui-même. Les travaux ont été réalisés avec un soin tout particulier, intégrant une remise à neuf des installations électriques, de la plomberie, des huisseries ainsi que des équipements techniques, afin de répondre pleinement aux standards actuels tout en préservant l'authenticité architecturale des lieux. Chaque matériau a été sélectionné avec exigence pour respecter l'esprit de cette belle bâtisse bordelaise. Les éléments anciens ont été restaurés avec délicatesse, permettant à l'appartement de conserver toute sa personnalité tout en offrant un niveau de confort irréprochable. Le véritable cœur de l'appartement s'organise autour d'un charmant patio central, véritable puits de lumière qui structure naturellement les différents espaces de vie. Rare en centre-ville, cet élément architectural apporte une luminosité remarquable tout au long de la journée et crée une atmosphère paisible, presque méditerranéenne, où les regards se portent naturellement vers cet espace extérieur intimiste. La vaste pièce de réception bénéficie ainsi d'une clarté exceptionnelle. Les poutres apparentes, soigneusement restaurées, dialoguent avec les magnifiques parquets anciens pour composer un intérieur chaleureux et élégant. Les volumes, sublimés par les plafonds sous rampants, offrent une sensation d'espace particulièrement agréable, tandis que la lumière naturelle souligne avec subtilité la qualité des matériaux et la finesse des finitions. L'espace salon invite naturellement à la détente dans une ambiance douce et raffinée. Il se prolonge harmonieusement vers l'espace repas, permettant d'imaginer aussi bien des moments de convivialité en famille que des réceptions plus intimistes entre amis. Chaque perspective a été pensée pour valoriser les volumes et préserver une circulation fluide entre les différentes fonctions de l'appartement. La cuisine, parfaitement intégrée à l'ensemble, allie esthétisme et fonctionnalité. Pensée comme une véritable pièce de vie, elle offre de nombreux rangements, des équipements de qualité ainsi qu'un plan de travail généreux répondant pleinement aux exigences d'un usage quotidien. Son intégration discrète participe à l'élégance générale de la pièce sans jamais rompre son harmonie. L'espace nuit bénéficie d'une distribution particulièrement équilibrée, garantissant calme et intimité à chacun de ses occupants. Les deux chambres offrent de très beaux volumes et profitent chacune d'une atmosphère paisible, propice au repos. La suite principale dispose de sa propre salle d'eau privative, aménagée avec des matériaux contemporains aux lignes sobres et élégantes. Véritable cocon, elle offre un confort quotidien particulièrement appréciable dans un appartement de cette catégorie. La seconde chambre bénéficie elle aussi de belles proportions et d'une agréable luminosité. Elle pourra parfaitement accueillir famille, invités ou être aménagée selon les besoins de ses futurs propriétaires. Une seconde salle de bains indépendante complète cet espace nuit avec la même exigence de qualité et de finition. Particulièrement rare en centre-ville, un espace bureau indépendant vient enrichir les prestations de ce bien. Installé à proximité du patio, il bénéficie d'une agréable lumière naturelle et constitue un environnement idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace de création. Sa situation permet de travailler dans un environnement calme tout en profitant pleinement de la qualité architecturale de l'appartement. L'ensemble dégage une atmosphère particulièrement sereine. Malgré sa situation en plein cœur de Bordeaux, l'appartement bénéficie d'un calme remarquable. Le patio central, l'épaisseur des murs en pierre, la qualité de la rénovation et la configuration des lieux participent à créer un véritable havre de paix, où il est difficile d'imaginer l'effervescence urbaine située à seulement quelques mètres. La rénovation a été conduite avec un souci permanent d'équilibre entre patrimoine et modernité. Les équipements techniques contemporains s'intègrent avec discrétion dans une architecture préservée, permettant d'offrir un confort optimal sans altérer le caractère historique de cette belle adresse bordelaise. Son emplacement constitue sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. À quelques pas seulement du Palais Gallien, du Grand Théâtre, de la place Gambetta et du Jardin Public, l'appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel où tout peut se faire à pied. Les commerces de bouche réputés de la rue Fondaudège, les restaurants, les cafés, les boutiques, les écoles, les transports en commun ainsi que les lieux culturels les plus emblématiques de Bordeaux sont accessibles en quelques minutes seulement. Cette qualité de vie, rare au cœur du centre historique, permet de profiter pleinement de tout ce que Bordeaux offre de meilleur. Que ce soit comme résidence principale, élégant pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité, cet appartement répond parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un bien rare conjuguant charme, confort et emplacement exceptionnel. Grâce à la qualité de sa rénovation, à ses prestations soignées, à son architecture authentique et à son environnement privilégié, cette adresse confidentielle constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier bordelais. Une copropriété à taille humaine, un appartement entièrement rénové, une lumière omniprésente, un patio intimiste et l'une des plus belles adresses de Bordeaux : autant d'éléments qui font de ce bien une véritable pépite au cœur de la ville. - On aime : une adresse prestigieuse entre le Palais Gallien, Fondaudège et le Triangle d'Or. Une petite copropriété parfaitement entretenue. Une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux de grande qualité. Le charme authentique des poutres apparentes, des parquets anciens et de la pierre bordelaise. Le patio central, véritable source de lumière et de sérénité. Deux belles chambres, un bureau et des prestations haut de gamme. Le calme absolu au cœur du centre-ville. Et surtout… l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement ! Aucune procédure en cours. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Dans la résidence Parly 2, l'une des plus prisées du secteur au Chesnay, Barnes Versailles vous propose à la vente un élégant appartement familial de 157,5 m² Carrez. Ce bien rare dispose d'un jardin privatif de 150 m² et d'une terrasse accessible depuis toutes les pièces principales. Situé en rez-de-jardin, cet appartement Le Chesnay à vendre séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée avec placard mène à une vaste réception de près de 70 m², orientée Est et Nord, avec un parquet en bois exotique, offrant une atmosphère lumineuse et paisible. La cuisine entièrement aménagée donne la possibilité d'une ouverture sur le salon pour favoriser la convivialité familiale. L'espace nuit comprend trois chambres, parmi lesquelles une grande suite de près de 45 m² avec salle de bain balnéo en marbre et nombreux rangements. L'ensemble est en excellent état, équipé de prestations de qualité telles que parquet exotique, double vitrage, volets roulants électriques et finitions soignées. Les espaces extérieurs sont un véritable atout, avec un jardin entretenu et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est à proximité des écoles réputées, du centre commercial Parly 2, ainsi que des lignes de bus facilitant l'accès aux gares. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. DPE : E/E. Charges trimestrielles : 2.436 €. Prix affiché : 820.000 € HAI. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat appartement Le Chesnay dans le département des Yvelines, en Île-de-France.