ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 228)

Découvrez un appartement à acheter Paris 16ème, situé au cœur des réputés Immeubles Walter à La Muette. Cet ensemble Art Déco, classé Monument Historique et conçu par l'architecte Jean Walter, se trouve aux portes du Bois de Boulogne. Offrant une superficie rare de 291,26 m² avec des volumes impressionnants et une hauteur sous plafond de 3,25 m, cet appartement Paris 16ème à vendre est tourné vers les jardins de la copropriété, garantissant un calme absolu. Il a su préserver d'élégants décors d'origine des années trente tels qu'une cheminée, des mosaïques au sol et des fresques. Son agencement fluide comprend un vaste espace de réception de près de 100 m² se connectant à une cuisine attenante, ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres en suite, incluant une master bedroom avec dressing. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation à la hauteur de ce cadre prestigieux. La climatisation est envisageable, et une cave de 9 m² est comprise. Un studio de service de 12,44 m² au rez-de-chaussée est en supplément, ainsi qu'un parking dans l'immeuble. La copropriété est très sécurisée, avec un gardien présent. Les façades, halls et cages d'escalier de cet immeuble sont protégés depuis 2006 au titre des Monuments Historiques, constituant une opportunité rare pour un achat appartement Paris 16ème.

Bel appartement de 75m² situé dans une résidence sécurisée à Théoule-sur-Mer, face au port de la Figueirette. Composé de 3 pièces, dont 2 belles chambres, il vous séduira par ses volumes lumineux et son accès direct à une terrasse couverte, face à la mer et au port. La résidence offre des prestations de qualité, avec un service de conciergerie et une piscine réservée aux copropriétaires. Les espaces de vie sont spacieux, modernes et fonctionnels, permettant une circulation fluide entre le séjour, la cuisine ouverte et le coin nuit. À seulement quelques pas du port et des plages, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Le bien est vendu avec 2 places de parking en sous-sol.

Idéalement situé au coeur de Montmartre, en surplomb d'une place bucolique, ce triplex esprit maison totalise 105,37 m² (103,89 m2 Carrez) et offre un patio privatif de 8,85 m². Cet appartement, rénové par un architecte de renom du quartier, conjugue harmonieusement confort contemporain, histoire et caractère atypique. L'entrée distribue d'un côté le salon, de l'autre la salle à manger, et en leur centre le patio. A la fenêtre du salon traversant de 28 m² se déploie la vie parisienne et la vue sur les toits de la capitale. La salle à manger et sa cuisine ouverte totalisent 32 m2. Elle se distingue par son beau volume coiffé d'une large verrière zénithale, et par son aménagement résolument chaleureux faisant la part belle aux matériaux bruts et à une cheminée fonctionnelle. Le niveau principal est complété d'une salle de bains éclairée par une fenêtre de toit et des toilettes séparées. Un escalier flottant brutaliste conduit à une mezzanine totalisant 13 m². Celle-ci accueille un espace bureau suivi d'une chambre d'enfant. Un autre escalier conduit successivement aux niveaux inférieurs totalisant 23 m² que composent une suite parentale avec son dressing, suivie d'une généreuse salle d'eau avec toilettes, douche et jacuzzi « Mille et Une Nuits ». Deux caves de 13 m² et de 2 m² viennent compléter ce bien singulier soumis au régime de copropriété. Métro Abbesses (Ligne 12) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 37 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3065 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Appartement d'exception en vente à Nice, dans les Alpes-Maritimes, au cœur du quartier prisé du Carré d'Or. Situé sur la renommée Place Magenta, cet appartement de 63 m² offre un emplacement privilégié, à proximité de la Promenade des Anglais, des plages, de la place Masséna, ainsi que des boutiques de luxe et des restaurants. Occupant un étage élevé, il bénéficie d'une luminosité agréable grâce à sa configuration traversante Nord-Sud. Le spacieux séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'appartement comprend deux chambres au calme, deux salles d'eau avec toilettes, et des prestations adaptées pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Avec son adresse emblématique et sa proximité avec la mer, cet appartement à acheter à Nice constitue une belle opportunité sur le marché immobilier de prestige. Cette annonce est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Pour plus d'informations et organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Idéalement situé boulevard Maurice Barrès, au sein d'un immeuble de standing, cet appartement traversant de caractère, d'une surface de 156m² habitables, bénéficie d'une adresse recherchée et d'une vue dégagée sur le bois de Boulogne. Exposé plein Sud, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, élégante et spacieuse, les volumes séduisent immédiatement. La double réception, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un parquet massif, constitue un espace de vie raffiné, baigné de lumière et ouvert sur un environnement verdoyant sans vis-à-vis. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de réception, avec un potentiel d'aménagement selon les envies. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont certaines climatisées, offrant calme et sérénité. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que trois toilettes viennent parfaire cet ensemble fonctionnel, complété par de nombreux dégagements facilitant la circulation et le rangement. Une cave complète ce bien. Ce bien rare, alliant emplacement d'exception, beaux volumes et vue dégagée, constitue une opportunité idéale pour une résidence familiale ou un pied-à-terre de qualité. Proche des commerces, écoles et transports en commun. Copropriété de 81 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 8008 euros.

Entre l'effervescence feutrée de la Place des Vosges et la majesté de l'Hôtel de Sully, véritable havre de paix niché au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble édifié au XVIIIe siècle, un appartement de 121,51 m² loi Carrez. Le seuil franchi, le charme absolu. Traversant, baigné d'une lumière douce et résolument calme, cet appartement à la fois familial et de réception avec de beaux volumes. Ses fenêtres s'ouvrent comme des tableaux sur une cour pavée et des vues dégagées sur un jardin, un véritable spectacle poétique. Le plan, fluide et astucieux, se prête à diverses possibilités d'aménagement. Un salon lumineux avec cheminée aux vues dégagées se prolonge d'une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée prussienne et une cuisine indépendante dînatoire avec office. Trois chambres de belle taille avec de nombreux rangements, une salle d'eau. Les éléments d'époque ont traversé les siècles (parquets d'origine, moulures). Se promener sous les arcades de l'ancienne Place Royale, profiter des commerces de bouche raffinés au pied de l'immeuble et bénéficier de la sectorisation d'établissements scolaires prisés. Copropriété de 41 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4764 euros.

À vendre, dans le 3ème arrondissement de Paris, quartier du Marais, un appartement en duplex au charme historique. Situé à proximité immédiate de la place des Vosges, cet appartement Paris 3ème à vendre se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble remarquable du XVIe siècle, avec de luxueuses parties communes. D'une superficie de 117 m², il offre de superbess volumes et comprend : une entrée, un double séjour de 39 m² avec cheminée et 4 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine équipée de 10 m², une chambre avec placards, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un dressing en sous-sol est accessible depuis l'entrée. À l'étage, une mezzanine accessible par un bel escalier en ébénisterie ancienne abrite une seconde chambre en suite, une salle de bains avec toilettes, un bureau et un second dressing. Cet appartement à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris est une rareté, alliant raffinement et élégance, tout en évoquant l'Histoire.

C’est à une adresse particulièrement recherchée, au cœur du quartier de la Monnaie, que nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces développant 73,52 m² loi Carrez, situé au deuxième étage par escalier d’un immeuble de bon standing datant du début du XIXe siècle. Entièrement repensé avec des matériaux nobles tels que le travertin, l’onyx et la toile de lin, cet appartement révèle un sens du détail particulièrement raffiné. Chaque élément a été pensé avec exigence afin d’apporter au lieu un cachet élégant et affirmé, dans une parfaite harmonie des matières et des volumes. L’appartement se compose d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte contemporaine, aménagée et entièrement équipée. La pièce de réception, avec son espace dinatoire, développe plus de 30 m² et offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. (Hauteur sous plafond entre 2.45 et 2.64) L’espace nuit propose une première suite avec toilettes indépendantes ainsi qu’une seconde suite disposant de penderies sur mesure et de sa baignoire intégrée. Des toilettes invités complètent cet ensemble parfaitement homogène. L’ensemble est proposé entièrement meublé, avec un mobilier sélectionné avec soin afin de prolonger l’élégance et l’harmonie des lieux. Cet appartement représente un pied-à-terre idéal au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,592 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Immobilier.notaires® et l’office notarial LECOQ et associés vous proposent :Appartement à vendre - PACE (35740)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -TRAVAUX EN COURS.Au cœur du centre ville de Pacé, à l'angle de l'Avenue Le Brix et la Rue du père Grignon de Montfort, découvrez cette résidence composée de 30 logements du T2 au T5. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse. Logements fonctionnels et confortables aux prestations de qualités. Découvrez cet appartement T4 de 122,50m² (126,98m² au sol), situé au 3ème étage et exposé Ouest. Il se compose d'une belle pièce de vie de 51m² donnant accès à une terrasse de 23m², le coin nuit est constitué de 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau, 2 wc. Trois stationnements et une cave viennent compléter cet ensemble. Livraison fin 2026. Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Etude notarial de Maître GRATESAC à PACE.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.23.22.60.16- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude LECOQ et associés - Notaires à Pacé - N° SIRET : 42230626600053- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Cet appartement neuf de 4 pièces, situé aux Adrets-de-l’Estérel, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et sérénité. Conçu avec des matériaux haut de gamme, il propose un design contemporain et des finitions soignées qui séduiront les amateurs de qualité et d'élégance. D'une superficie de 107m2, cet appartement bénéficie d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toute saison. La cuisine, entièrement équipée et incluse, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L'appartement possède 3 chambres dont une en suite avec salle de douche, les autres chambres ont accès à une salle de bain commune. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée jusqu’à la mer apporte une sensation d’évasion et de bien-être. Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces du village. Son emplacement privilégié permet également un accès rapide aux axes de communication, avec l’autoroute à seulement 5 minutes et l’aéroport de Nice à 35 minutes en voiture. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, prestations de qualité et proximité des commodités, le tout dans un cadre naturel préservé. Nous avons d'autres appartements similaire à celui-ci à la vente, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un quartier très recherché, au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, un appartement entièrement rénové de 47 m2 Carrez (49 m2 au sol), jamais habité depuis la rénovation, baigné de lumière grâce à une enfilade de six fenêtres plein sud, sur cour, au calme, comprenant : Salon – cuisine ouverte Chambre Salle d’eau Tomettes, cheminée

A Lyon °, quartier d'Ainay, à l'entresol d'un immeuble cossu et très bien tenu, splendide appartement de 288,41 m² avec vue sur la Saône. Vestibule d'entrée central desservant deux pièces de réception aux décors raffinés dont un salon de 49 m², une cuisine complétée d'une partie dinatoire, une galerie, quatre chambres confortables de 19 m², 26 m², 30 m² et 23 m², deux salles d'eau et des toilettes. Possibilité de réaménager en bureau ou en chambre d'appoint une pièce actuellement non utilisée. Nombreux rangements. Huisseries de belle qualité installées en 2021. Chauffage individuel assuré par une chaudière de 2023. Annexes : deux caves de 29 et 10 m² et un grenier de 13 m². Spacieux local à vélos pour la copropriété. Prix de vente : 1 280 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Un bien d'exception à découvrir en exclusivité auprès de l'Agence Mercure Rhône-Alpes. Bien vendu soumis au statut de la copropriété 45 lots dont 14 lots principaux Montant moyen annuel des provisions pour charges : 3 035 € Pas de procédure en cours Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement quelques minutes à pied des plages et du coeur d'Argelès-sur-Mer, ce charmant duplex en rez-de-jardin prend place au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et village. Dès l'entrée, les volumes baignés de lumière révèlent une agréable pièce de vie où la cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace salon. Les larges ouvertures prolongent l'intérieur vers une terrasse intimiste et un jardin privatif, véritable invitation à profiter de la douceur du climat méditerranéen. L'étage, desservi par un élégant escalier en bois qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble, accueille deux chambres ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Entièrement meublé et équipé avec soin, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et son confort immédiat. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, ce duplex conjugue parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas des commerces et de la mer. CLASSE ÉNERGIE : En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Mathieu FABRE - +33 6 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Entre le cours Xavier Arnozan et la Halle des Chartrons, dans une petite rue calme à deux pas du Jardin Public charmant appartement de 160 m². Semblable à une maison, vous disposez de votre propre entrée individuelle. Au rez-de-chaussée, buanderie et rangements. Un escalier en pierre mène à un grand palier où se trouve l'unique appartement.(1er et dernier étage). Celui-ci est traversant, il offre une belle superficie avec une grande entrée et un salon-salle à manger de plus de 45 m², très lumineux. À cela s'ajoutent 3 chambres, une salle de bains double vasque avec douche et baignoire, une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'atelier, etc. Sur place, place de parking attitrée en location dans garage sécurisé du rez de chaussée. L'emplacement, au calme et à deux pas du tram, des commerces, des écoles et des quais, est tout simplement parfait. Quelques travaux sont à prévoir (huisseries). La chaudière à gaz est neuve. Maison en pierre composée de 2 lots. Prix 780 000 € HAI Prix hors honoraires 742 857 € Honoraires : 5 % € TTC à la charge de l'acquéreur (37 143€ TTC) Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 2 lots, dont 1 lot principal. Montant moyen annuel des charges : 2 336 euros/an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 euros et 3 050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure 901084bxA ou à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

Situé dans le quartier animé du village de Grenelle, cet appartement Paris 15ème à vendre, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1930, vous séduira par son état impeccable. D'une superficie de 75 m², il a été entièrement refait à neuf et bénéficie d'une agréable exposition Ouest. L'appartement se compose d'un double séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien est proposé en exclusivité. Contactez Virginie LLURENS au 06.27.17.51.51 pour plus d'informations sur cet achat appartement Paris 15ème. Le prix de vente est de 830,000 €, honoraires d'agence non inclus (4.22% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 268 lots avec un montant moyen de quote-part de charges courantes de 4,000 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1221 € et 1653 €, basées sur les prix de l'année 2021.

Varenne - Dans un hôtel particulier datant du XVIIIe siècle, entièrement sur jardin, à l'étage noble, un appartement de 140,39 m² loi Carrez. La pièce de réception se révèle particulièrement grandiose, sublimée par une hauteur sous plafond spectaculaire de 4,50 mètres qui déploie une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement a fait l'objet d'une restauration d'exception, où chaque intervention a été menée avec une exigence absolue. Les matériaux les plus nobles, des finitions irréprochables et un sens aigu du détail révèlent un lieu d'une rare élégance. Cet appartement d'exception offre un confort absolu et des prestations exclusives, à commencer par une suite parentale avec de nombreux rangements et une salle de bain en suite. A l'étage se trouvent deux autres chambres spacieuses avec, chacune, sa salle de bain et son dressing sur mesure. Un calme parfait et un système de climatisation entièrement intégré. Le bien s'ouvre également sur un agréable balcon-terrasse, un atout extérieur précieux et extrêmement recherché dans la capitale. Situé au sein d'un immeuble aux parties communes magnifiques, le lieu est parfaitement sécurisé et entretenu grâce à la présence d'une gardienne à demeure. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parking attitrée, un privilège rare et hautement valorisable dans le quartier. Copropriété de 36 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7348 euros.

A quelques pas de la Place de la Madeleine, au coeur de la très prisée rue Tronchet, ce duplex de 166,76 m² (164,55 m² Carrez) occupe les deux derniers étages par ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco. Une adresse confidentielle où la qualité de la rénovation rivalise avec la beauté des panoramas, offrant des vues spectaculaires sur les toits de Paris et ses plus grands monuments. Entièrement repensé avec des matériaux haut de gamme, cet appartement climatisé conjugue lignes contemporaines, volumes généreux et lumière omniprésente. Son agencement, pensé avec exigence, distingue harmonieusement les espaces de réception et les espaces de nuit. Le premier niveau accueille une entrée avec rangements desservant une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, trois chambres, une seconde salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage supérieur, baigné de lumière et ouvert sur un panorama exceptionnel, le vaste espace de réception déploie un séjour aux volumes remarquables prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir tout en profitant d'une vue dominante sur la capitale. Des toilettes invités complètent ce niveau. Chaque détail de cette rénovation a été pensé pour offrir un confort absolu : climatisation intégrée, prestations soignées, finitions raffinées et état irréprochable. Un bien rare, où l'élégance d'une rénovation contemporaine rencontre le privilège d'un dernier étage offrant l'un des plus beaux visages de Paris. Métro Madeleine ou Have-Caumartin (Lignes 3, 8, 9, 12 et 14) Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11100 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

Au pied du métro Saint Paul (Ligne 1), le Groupe VANEAU vous présente un appartement à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris, au 3ème étage d'une belle copropriété du XVIIIe siècle soigneusement entretenue. Ce bien, entièrement rénové, offre une surface de 47,94 m² Loi Carrez avec un plan optimisé. Orienté sur cour intérieure, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle de douche avec WC. La rénovation de haute qualité a été effectuée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception, assurant des isolations thermiques et un DPE de classe B. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. La copropriété est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux supplémentaires, avec des racks à vélos disponibles dans la cour. DPE : B - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 370 € et 540 €. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant des charges annuelles : 1404 euros - Taxe foncière : 931 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC. Montant net vendeur : 615 830 euros. Prix de commercialisation, honoraires d'agence inclus : 638 000 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour les détails de nos tarifs, consultez www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, un acteur clé de l'immobilier de prestige depuis 1972, avec plus de 25 agences à Paris et des bureaux à Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles et Marrakech.

Au cœur de la rue Bonaparte, entre la Seine et l'église Saint-Germain des Prés. Aux trois derniers étages par ascenseur d'un immeuble de standing avec un gardien, découvrez un splendide appartement de 188,29m² loi Carrez et 214,97m² au sol, doté d'une terrasse de 6m² avec de belles vues dégagées sur Paris et ses monuments. Le premier niveau de l'appartement se développe par une entrée, un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, un vaste double séjour avec son espace salle à manger traversant, une cuisine ouverte et un long balcon filant de 10m². L'espace nuit de ce niveau comporte une suite principale composée d'une chambre sur cour, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un dressing. Une seconde suite avec une chambre, un balcon, une salle de douche avec des toilettes, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Par un escalier intérieur, une agréable pièce de 19m², pouvant faire office de chambre supplémentaire, prolongée par une terrasse de 6m² et sa vue dégagée sur les toits de Paris. Au sixième étage et dernier étage par un escalier intérieur, une dernière chambre avec une salle de bains, des toilettes et une petite cuisine. Cette partie dispose d'une porte d'entrée indépendante avec un accès par l'ascenseur. Ce bien lumineux au charme de l'ancien est en parfait état. Deux caves le complètent. Possibilité d'acquérir un parking en supplément du prix.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION 191M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGE Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés et prestigieux de Bordeaux, à deux pas du très prisé Jardin Public, de la rue Notre-Dame et de ses commerces de qualité, découvrez ce bien rare et remarquable : un appartement d’exception développant environ 182 m² Loi Carrez (191 m² au sol), situé au dernier étage d’un superbe immeuble de standing avec ascenseur privatif, terrasse et place de parking en pleine propriété au sein de la copropriété. Cette adresse unique conjugue élégance architecturale, confort moderne et volumes généreux, dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate de l’animation des Chartrons et des commodités du quotidien. Un bien rare sur le marché bordelais, offrant un niveau de prestations particulièrement recherché. L’appartement occupe les deux derniers niveaux d’un magnifique immeuble en pierre, parfaitement entretenu et doté d’un ascenseur privatif sécurisé par code, arrivant directement au sein du logement. Ce dispositif rare garantit un confort absolu et une confidentialité totale, tout en renforçant le caractère exclusif de ce bien. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, élégance et luminosité caractérisent immédiatement les lieux. L’organisation sur deux niveaux permet de distinguer harmonieusement les espaces de réception et les espaces nuit, offrant une qualité de vie optimale au quotidien. Le premier niveau s’ouvre sur une belle entrée desservie par l’ascenseur privatif, créant une arrivée directe et impressionnante dans l’appartement. Cet espace d’accueil introduit immédiatement les prestations soignées et le cachet de l’ensemble. Dans la continuité, un vaste salon et une salle à manger en enfilade offrent un superbe espace de réception. Traversants et lumineux, ils bénéficient de trois grandes fenêtres en façade, apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Les volumes généreux permettent d’aménager aisément différents espaces de vie : coin détente, espace lecture ou grande salle à manger familiale. La cuisine, indépendante, complète ce niveau. Fonctionnelle et bien agencée, elle peut être repensée selon les envies afin de s’intégrer pleinement dans une ambiance plus contemporaine ou rester dans son esprit actuel plus traditionnel. Ce premier étage accueille également une grande chambre, idéale en suite parentale ou chambre d’amis, ainsi qu’une salle d’eau attenante. Cet agencement permet une vie de plain-pied confortable, particulièrement appréciable au quotidien. Le deuxième et dernier niveau, accessible directement par l’ascenseur privatif ou l’escalier intérieur, dévoile un espace plus intime et résolument tourné vers l’extérieur. On y découvre tout d’abord une superbe chambre ouvrant sur une terrasse exceptionnelle. Véritable atout de l’appartement, cette terrasse offre une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, l’église Notre-Dame et la Bourse Maritime. Un cadre unique, rare en plein centre-ville, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, de petits-déjeuners au soleil ou de soirées d’été dans un environnement calme et privilégié. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, parfaitement adaptées pour des enfants, des invités ou des espaces polyvalents selon les besoins. Un bureau complète cet étage, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. L’ensemble est pensé pour répondre aux usages contemporains tout en conservant le charme et l’authenticité de l’ancien. Enfin, une salle de bain et une salle d’eau supplémentaires viennent parfaire ce niveau, garantissant confort et fonctionnalité pour l’ensemble des occupants. Ce bien se distingue également par ses prestations annexes particulièrement recherchées en centre-ville : une place de parking en pleine propriété au sein de la copropriété, sécurisée par une porte automatique, constitue un avantage considérable dans ce secteur où le stationnement est rare. Elle garantit confort et sérénité au quotidien. Une vaste cave de plus de 20 m² complète l’ensemble. Véritable espace de stockage, elle permet de conserver aisément vins, équipements ou affaires personnelles, et renforce encore la fonctionnalité du bien. L’appartement bénéficie également de la climatisation, apportant un confort supplémentaire en période estivale, ainsi que de prestations anciennes conservées, qui contribuent à préserver le cachet et l’authenticité du lieu : hauteurs sous plafond, éléments architecturaux d’origine et ambiance élégante. Situé dans le quartier emblématique du Jardin Public, ce bien profite d’un environnement privilégié, à la fois résidentiel, calme et extrêmement recherché. À proximité immédiate, la rue Notre-Dame et le quartier des Chartrons offrent une vie de quartier dynamique et qualitative : commerces de bouche, restaurants, cafés, galeries d’art, marchés et services du quotidien. Tout est accessible à pied, dans un cadre de vie agréable et vivant. Le Jardin Public, véritable poumon vert du centre-ville, se trouve à quelques minutes seulement. Il offre un espace de détente incomparable, idéal pour les promenades, le sport ou les moments en famille. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre historique de Bordeaux, la gare ou les différents quartiers de la métropole, renforçant encore l’attractivité de cette localisation. Ce bien réunit des caractéristiques extrêmement recherchées et rarement réunies sur le marché bordelais : Dernier étage avec ascenseur privatif Terrasse avec vue dégagée sur les monuments et les toits de Bordeaux Double niveau offrant de très beaux volumes cinq chambres possibles + bureau Salon et salle à manger en enfilade lumineux Parking en pleine propriété en centre-ville Grande cave de stockage Climatisation et prestations anciennes conservées Adresse prestigieuse dans le quartier Jardin Public Cet appartement représente une opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans l’un des secteurs les plus prestigieux de Bordeaux. Alliant volumes, cachet, confort moderne et prestations rares, il séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie familial, élégant et parfaitement situé. Un bien d’exception, à la fois confidentiel et remarquable, offrant un cadre de vie incomparable au cœur de la ville. - On aime : le prestige de l’emplacement, les prestations raffinées et le charme de l’ancien, l’ascenseur privatif, la terrasse et le garage. Pas de procédures en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Cet appartement neuf de 3 pièces, situé aux Adrets-de-l’Estérel, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et sérénité. Conçu avec des matériaux haut de gamme, il propose un design contemporain et des finitions soignées qui séduiront les amateurs de qualité et d'élégance. D'une superficie de 138,5m2 LC, cet appartement bénéficie d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toute saison. La cuisine, entièrement équipée et incluse, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L'appartement possède 3 chambres, dont une en suite avec sa salle de douche, les autres chambres ont accès à une salle de bain commune. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée jusqu’à la mer apporte une sensation d’évasion et de bien-être. Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces du village. Son emplacement privilégié permet également un accès rapide aux axes de communication, avec l’autoroute à seulement 5 minutes et l’aéroport de Nice à 35 minutes en voiture. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, prestations de qualité et proximité des commodités, le tout dans un cadre naturel préservé. Nous avons d'autres appartements similaire à celui-ci à la vente, n'hésitez pas à nous contacter !

Immobilier.notaires® et l’office notarial LECOQ et associés vous proposent : Appartement à vendre - RENNES (35000) - Situé dans le quartier Jeanne d'Arc Beaulieu, à proximité des rives de la Vilaine, des Plaines de Baud et du Parc Oberthur, cet appartement T3 de 58,80 m² se trouve au 1er étage d'une résidence neuve récemment livrée, composée de 26 logements. Il dispose d'une exposition Ouest et d'une terrasse de 15,40 m². Un parking en sous-sol est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité. Pour toute visite, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACÉ. Pour plus d'informations, appelez le 02.23.22.60.16. Annonce de l’étude LECOQ et associés - Notaires à Pacé - N° SIRET : 42230626600053. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Situé au sein d’une résidence renommée, idéalement placée entre la Croisette et la rue d’Antibes, ce bel appartement, en parfait état, se trouve à l’avant-dernier étage et bénéficie d’un aperçu mer. Il se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, d’un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue dégagée, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée.

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Avignon, situé en plein cœur de la ville intramuros, dans un cadre paisible et à proximité immédiate des commerces et des transports. Cet appartement en vente, au premier étage d'un hôtel particulier méticuleusement entretenu, offre 134 m2 de surface habitable. Rénové entièrement en 2023 et vendu meublé, il se distingue par ses généreux volumes, une hauteur sous plafond de 3,6 m, une belle luminosité et un charme préservé. La pièce de vie s'ouvre sur une rare terrasse plein sud de 40 m2, idéal pour profiter du soleil. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale de 26 m2 et une seconde avec salle de bains. Une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une salle d'eau avec WC viennent compléter le tout. De plus, vous bénéficierez d'un garage privatif de 25 m2 avec un accès direct depuis la terrasse. Une occasion incontournable pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Avignon, alliant confort, élégance et praticité, au sein du département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé rue du Poteau, à deux pas des commerces et des transports, au cinquième et dernier étage par escalier d’un immeuble ancien, Cet appartement de 35,21 m² loi Carrez baigné de lumière grâce à son exposition est comprend: une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Calme et lumineux, ce lieu de vie séduit par tout le charme de l’ancien, avec parquet, cheminée et grandes fenêtres. Une cave complète cet appartement idéalement situé, au cœur d’un quartier recherché.