ventes d’appartements de luxe France (page 225)

À proximité immédiate de la Place de la Bastille, de la Seine et de la Gare de Lyon, au sein d’un immeuble sécurisé avec gardienne, au 6e étage avec ascenseur, Paris Marais Sotheby's International Realty vous propose ce charmant appartement à vendre, d’une superficie d’environ 32 m² loi Carrez (38 m² au total). Ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et son potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un espace nuit modulable, délimité par une cloison amovible, permettant une transformation en appartement deux pièces. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 6 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie. Une salle d’eau indépendante avec WC ainsi qu’un dressing complètent ce bien. La copropriété, bien entretenue, ne fait l’objet d’aucuns travaux prévus et dispose d’un local à vélos. Situé dans le département de Paris en Île-de-France, ce bien est dans un quartier recherché et bien desservi, à proximité immédiate des commerces, des transports et des quais de Seine. Il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement ou une première acquisition. À découvrir sans tarder.

Au cœur du Gros Caillou, dans une élégante copropriété Art Déco gardiennée et sécurisée, cet appartement de 85 m² entièrement rénové est situé au 2ème étage accessible par ascenseur. Baigné de lumière et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement offre une rénovation soignée avec un plan parfaitement agencé. L'entrée dessert un vaste séjour/salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte avec verrière. La partie nuit se compose de deux chambres, l'une disposant d'une salle de douche à l'italienne et de toilettes Toto, et l'autre avec une salle de bains séparée, ainsi que des toilettes invités et une buanderie. De nombreux rangements sont intégrés dans les chambres. Cet appartement conjugue charme et esprit contemporain dans un immeuble au centre d'un quartier recherché, proche des commerces et écoles de renom. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent un achat d'appartement de luxe à Paris 7ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Situé au cœur du prestigieux Triangle d’Or à PARIS, Paris (75), en Île-de-France, cet appartement de 167 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1883, avec des parties communes entièrement rénovées. Baigné de lumière grâce à une exposition Ouest, cet appartement séduisant se caractérise par ses grands volumes et ses éléments d’époque préservés tels que parquet, moulures et cheminées, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. L’entrée donne sur une galerie élégante menant à un double séjour lumineux, qui s'ouvre sur des balcons et un charmant bow-window offrant une vue sur l’Église Américaine. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Actuellement en bon état après une location, cet appartement offre un fort potentiel de rénovation pour devenir un lieu de vie d’exception dans un des secteurs les plus prisés de PARIS. Une cave et un espace de rangement supplémentaire viennent compléter ce bien rare. Immeuble sécurisé avec digicode, interphone, vidéophone et ascenseur. Proche des commerces de luxe, des transports (métro Alma-Marceau) et des meilleures adresses parisiennes. Ce bien constitue une véritable opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter PARIS.

PARIS XVII. PLAINE MONCEAU. APPARTEMENT FAMILIAL AUX SUPERBES VOLUMESAu premier étage, seul sur le palier, d'un immeuble début XXe en pierre de taille de grand standing avec gardien : Cet Appartement de luxe Paris 17ème, traversant et ensoleillé, dispose d'une superficie de 187 m² et d'une hauteur sous plafond de 3,10 m.La façade de l'immeuble, la toiture et les parties communes ont récemment été rénovées.En très bon état, cet appartement a conservé toute la noblesse de ses attributs d'origine et comprend : une galerie d'entrée, un double séjour de plus de 50 m² offrant de superbes volumes, une cuisine semi-ouverte, quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes indépendantes.Vendu avec une cave de 8 m².À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du parc Monceau. Si vous envisagez l'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 17ème, ce bien est à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITE - Chloé VASSEUR +33(0)6 17 22 14 14 - Situé dans le 9ème arrondissement de Paris, entre le Square Montholon et la rue de la Tour d'Auvergne, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'un élégant atelier bénéficiant de beaux volumes et d'une verrière toute hauteur.Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, cet appartement Paris 9ème à vendre est orienté ouest et se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand double séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres équipées de rangements sur mesure, d'une salle de douche, d'une buanderie, et d'un toilette indépendant.Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, son adresse prisée, ainsi que ses prestations haut de gamme, font de ce lieu un endroit unique à proximité de la rue des Martyrs et du Square Montholon. Une cave complète cet appartement à acheter Paris 9ème. Des racks à vélos sont également disponibles dans la cour. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 436 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 € et 1 310 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945

À vendre à Marseille 8ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, cet exceptionnel appartement de 110 m2, entièrement rénové par un architecte, est situé dans la résidence la Cadenelle, réputée pour son cadre de vie unique. Cet appartement de luxe à acheter Marseille 8ème Arrondissement vous offre une vaste pièce à vivre de presque 50 m2 avec baie vitrée, deux belles suites dotées de placards intégrés et une magnifique terrasse de 50 m2. Son emplacement privilégié, à proximité du Prado et de la mer, garantit calme et luminosité grâce à sa double exposition Sud et Ouest. La résidence dispose de nombreux équipements, tels que piscines, terrains de tennis et services de conciergerie, offrant un cadre idéal de vie. Les charges mensuelles s'élèvent à 875 €. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement de luxe Marseille 8ème Arrondissement à vendre, veuillez contacter Vincent BRÉMENT, conseiller en immobilier expert de la Cadenelle.

Victor Hugo : Situé idéalement à proximité de la place Victor Hugo, des commerces, transports et écoles de renom. Immeuble en pierre de taille de standing, cet appartement familial de 138 m² au charme de l'ancien dispose de beaux volumes (3 m 10 HSP). Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une suite parentale sur cour avec salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées, un dégagement, de nombreux rangements et un patio à jouissance exclusive. Une cave est également incluse. Cet appartement de luxe à vendre à Paris est parfait pour les familles. Profession libérale acceptée.

À vendre, appartement spacieux situé dans la célèbre Cité Yves Klein à Paris, dans le département Paris, Île-de-France. Cet appartement de 127,93 m² Carrez, accessible directement par ascenseur d'un bel immeuble ancien, dispose d'un balcon-terrasse végétalisé de 16,5 m², orienté à l'ouest, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Entièrement rénové en 2017 et en parfait état, il se compose d'un vaste double espace de vie de plus de 70 m², comprenant un grand salon lumineux avec bibliothèque intégrée et une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger prolongée par la terrasse. Pour la partie nuit, une suite parentale avec dressing et salle de bains élégante, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Deux toilettes séparées et un espace buanderie viennent compléter cet appartement. Le charme classique, avec parquet, moulures et cheminée, s'harmonise parfaitement avec des volumes contemporains. Métros à proximité : Blanche ou Place de Clichy (lignes 2, 12 et 13). Contactez Prune au +33 6 72 07 40 95 pour plus d'informations sur cet achat Appartement de luxe Paris.

Situé rue Lepic, dans le 18ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se trouve au deuxième étage d’une copropriété du 19ème siècle. Ce charmant bien traversant offre une vue dégagée sur le Moulin de la Galette et la place Marcel Aymé. Il se compose d'un salon avec une belle perspective, d'une chambre au calme, d'une cuisine dinatoire semi-ouverte entièrement équipée, et d'une salle de douche avec toilettes. De nombreux rangements, une luminosité agréable et une atmosphère paisible caractérisent cet appartement. Une cave vient compléter l'ensemble. Pour faciliter votre projet, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 14, et le montant moyen des charges courantes s'élève à 2,760 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1010 € et 1410 €, en fonction des prix de l'énergie de 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques. Cette annonce est un véritable atout si vous envisagez un achat d'appartement à Paris 18ème.

L'Agence de l'Empereur vous propose cet élégant duplex de 130 m2 situé à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien, construit en 2024, dispose d'une belle réception avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 248 m2. La cuisine, très haut de gamme, est en open space avec la pièce à vivre, offrant un accès direct à l'extérieur, et forme une surface agréable de plus de 46 m2. Vous trouverez à ce niveau une suite parentale avec salle de douche, un grand dressing, ainsi qu'une seconde chambre actuellement aménagée en bureau. À l'étage, un dégagement en mezzanine fait office de bureau ou d'espace de loisirs, complété par deux chambres et une salle de bains. La disposition des pièces est fluide et fonctionnelle, permettant de créer des espaces distincts pour enfants et parents, si souhaité. La décoration contemporaine inclut parquets uniformes, peinture soignée, belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle abondante. Pratique, cet appartement dispose également d'une buanderie. L'immeuble offre divers services tels qu'un espace de coworking, une salle de sport et un atelier de menuiserie. En complément, profitez d'une cave et de deux places de stationnement en sous-sol. Ce quartier est prisé pour ses excellentes écoles publiques et privées à proximité (Georges Sand, Charles Péguy, Jules Verne, Passy, etc.), des commerces à proximité et un accès rapide au bois de Saint Cucufa. Un excellent réseau de bus permet de rejoindre le RER A ainsi que tout l'ouest parisien. Cet Appartement de luxe à acheter à Rueil-Malmaison représente une opportunité idéale pour vivre comme dans une maison.

Au sein d'une copropriété entretenue, idéalement située dans le quartier recherché de la Basoche, découvrez cet appartement style plateau (possibilité de faire tomber des cloisons) aux volumes généreux d'une surface de 110,36 m² loi Carrez. Dès l'entrée, spacieuse (7,07 m²), vous découvrez un vaste séjour lumineux (31 m²), avec une cuisine ouverte (12 m²), conférant à l'ensemble un esprit convivial et moderne. Le séjour, la cuisine ainsi que l'une des chambres donnent directement sur une grande terrasse de 51 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours au calme avec une belle vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 19,50 m² avec sa grande salle de bains et WC. Les deux autres chambres (11,65 m² et 12,03 m²) disposent chacune de leur propre salle d'eau. Un WC indépendant complète cet espace. Ce bien offre également un fort potentiel d'optimisation locative. La troisième chambre avec balcon, déjà équipée d'une salle d'eau et d'une porte donnant l'accès direct au palier, se prête parfaitement à la création d'un espace indépendant de type studio. Travaux de rafraichissement à prévoir Une cave et un box complète ce bien Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate du marché, des commerces et des écoles (à seulement 5 minutes à pied), ainsi que des transports en commun (bus et tramway). La gare Saint Lazare est accessible en environ 50 minutes via tramway et RER depuis Le Raincy ou Bondy. Accès autoroutes A3 et A86 Commune proche Pantin et Montreuil Projet du Grand Paris Express à proximité : ligne 15 (à environ 4–6 km) et ligne 16 (à environ 3–4 km) Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots sur 143). Charges annuelles : 8 294 €, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes (2 ascenseurs) et des espaces verts. Aucune procédure en cours. DPE : E Pour organiser une visite, contactez Aurélie TODISCO au 06 64 66 43 29 ou par mail à atodisco@fortisimmo.fr. RSAC 979 725 264 EI

PARIS 6ÈME – QUARTIER DE LA MONNAIE – APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES Situé au 4e étage par escalier d'un immeuble historique aux parties communes soigneusement entretenues, cet appartement de 88,61 m2 Carrez se compose comme suit : Une entrée en étoile desservant l'ensemble des pièces, un séjour exposé plein Est bénéficiant d'une belle luminosité, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le parquet en point de Hongrie, les deux cheminées fonctionnelles et les moulures confèrent à ce bien tout le charme de l'ancien. Une cave et une pièce annexe complètent ce bien. L'immeuble, édifié sur une parcelle médiévale issue de l'ancien Hôtel d'Arras (XIVᵉ siècle) et remanié aux XVIIᵉ-XVIIIᵉ siècles, est situé dans l'une des plus anciennes rues de Paris. Le quartier, très recherché pour son cachet historique, offre un cadre privilégié très bien desservi par les transports et à proximité immédiate des grandes écoles (sectorisation : Montaigne), des monuments historiques, des commerces, des quais de Seine, du jardin du Luxembourg et de Notre Dame. Bien soumis au statut de la copropriété : 3/46 lots Quote-part annuelle des charges courantes : 2640€/an (220€/mois) Pas de procédures en cours. Pour toute demande, vous pouvez contacter Mme Loula LEIDINGER au 06.41.41.06.69 RSAC : 932818412

Superbe duplex avec vue panoramique sur l'océan, situé dans la prestigieuse Villa Duchâtel, un bâtiment historique entièrement rénové il y a cinq ans. Cet Appartement est à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec une superficie de 32 m², il allie le confort moderne à une atmosphère élégante, sans travaux à prévoir pour plusieurs années. L'intérieur est chaleureux et raffiné, offrant une vue dégagée sur l'océan. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée avec table haute et réfrigérateur, ouverte sur un salon lumineux comprenant un canapé convertible et une télévision. Des WC séparés et une machine lavante-séchante complètent cet espace convivial. À l'étage, une chambre spacieuse avec lit king size, salle d'eau attenante et placard intégré. Une cave privative est également incluse. Ce bien constitue un véritable cocon face à l'océan, où seuls les bruits des vagues se font entendre. Les commerces sont accessibles à pied, et chaque fenêtre offre une vue imprenable sur l'Atlantique. Les propriétaires quittent ce lieu unique pour un nouveau projet, laissant à ses futurs occupants l'opportunité de s'installer dans un cadre de rêve. Prix net vendeur : 460 000 Euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 27 600 Euros TTC.

Hosman vous propose à la vente cet appartement spacieux d'une surface de 136,33 m² Carrez (138,87 m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1881, rue du Faubourg Poissonnière dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Il se compose d'une entrée, d'un salon de 25 m² exposé Ouest, d'une salle à manger de 17 m² (pouvant faire office de 4ᵉ chambre), d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres de 21 m², 12 m² et 11,5 m², dont deux donnent sur une cour au calme. Le bien dispose également de deux salles d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'une cave de 9 m². Localisé dans un quartier dynamique, cet appartement de luxe à acheter dans le 10ᵉ arrondissement de Paris bénéficie d'une situation idéale à proximité des transports, entre la Gare du Nord et la Gare de l'Est, ainsi que des commerces du boulevard Magenta. À seulement 7 minutes à pied du Square d'Anvers et proche de la célèbre Brasserie Julien, cet appartement est idéal pour les familles, avec crèches et écoles à proximité. Le chauffage est individuel au gaz, avec des charges de copropriété s'élevant à 896 € par trimestre et une taxe foncière de 2 289 €. Hosman innove dans le secteur immobilier avec un service transparent pour les acheteurs et les vendeurs, nos frais d'agence étant de 25 200 euros à la charge du vendeur. Les professionnels de l'immobilier sont invités à collaborer avec nous.

Hosman propose à la vente cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 95m² Carrez, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. L'immeuble dispose d'un local à vélos et d'une gardienne à demeure, Rue de l'Aqueduc dans le 10ème arrondissement de Paris.L'appartement se compose comme suit :- Un séjour de 20,22m² (23m² au sol) avec poutres apparentes, bénéficiant d'une lumière zénithale et au calme sur cour. Il contient des rangements sur mesure et donne accès à un bureau attenant de 6,8 m² ;- Une cuisine/salle à manger traversante est-ouest de 13,8m², entièrement équipée avec four, réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, hotte à filtre, et lave-vaisselle. La cheminée est pleinement fonctionnelle ;- Une première chambre de 10,69m², avec mezzanine de 7m² au sol, au calme sur cour ;- Une seconde chambre de 13,43 m², permettant d'accéder à une chambre type studio de 10,7m² avec sa kitchenette et sa salle d'eau, parfaite pour un adolescent ou une chambre d'invités. Un couloir peut facilement être créé pour séparer les deux chambres ;- Une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver ;- Un WC séparé.Trois caves complètent ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. La taxe foncière annuelle est de 1243€. Les charges de copropriété s'élèvent à 776€ par trimestre.Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, cet appartement de luxe à acheter dans le 10ème arrondissement de Paris est parfaitement desservi par les transports en commun, à quelques minutes à pied de Stalingrad (lignes 2, 5 et 7) et de Louis Blanc (lignes 7 et 7bis). La Gare de l'Est se trouve à 13 minutes à pied et la Gare du Nord à seulement 11 minutes. Le Canal Saint-Martin et le Canal de l'Ourcq sont également accessibles en quelques minutes de marche.Le bien est soumis au statut de copropriété.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence s'élèvent à 26 750 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement de 123 m², idéalement situé au 2ᵉ étage sur trois d’un immeuble de caractère au charme de l’ancien, au cœur du centre historique de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Il se compose d’une galerie d’entrée desservant un vaste séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’un espace bureau ou dressing, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. L’ensemble est à rénover et présente un fort potentiel pour créer un pied-à-terre confortable, à aménager selon vos envies. Un espace de stockage en sous-sol complète ce bien. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à La Rochelle, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes.

À Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, Engel & Völkers vous propose cet appartement traversant de 78,6 m² Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1952. Ce bien lumineux vous offre une entrée accueillante, un séjour spacieux, deux chambres avec petits balcons, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cabinet de toilettes pour les invités. Une cave complète ce bien.DPE: D / 160 ; GES D / 34. Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 1 020 € et 1 410 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété comprenant 22 lots, avec des charges annuelles courantes s'élevant à 3 880 €. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé à proximité du collège Saint-Jean de Passy et au cœur du quartier commerçant de Passy, cet appartement de luxe à vendre à Paris est entouré de commerces de proximité et de lieux tels que les Jardins du Ranelagh et le Bois de Boulogne, offrant un cadre de vie agréable.

Découvrez cet appartement à vendre à Antibes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel dispose de 4 pièces lumineuses et se trouve dans une résidence de standing dotée d'une piscine, d'un parc et d'un gardien.Espace de vie convivial : - Vaste hall d’entrée menant à un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. - Ancienne terrasse intégrée, transformée en grand salon, créant une atmosphère agréable et accueillante. - Surface totale séjour + cuisine : 43 m².Espace nuit calme et confortable : - Trois chambres orientées côté verdure. - Suite parentale avec salle de bains privative. - Salle d’eau supplémentaire.Prestations et confort : - Cave en sous-sol. - Nombreuses places de stationnement collectif. - Rangements optimisés dans tout l’appartement. - Vues agréables depuis chaque pièce, renforçant la sensation d’espace et de bien-être.Emplacement idéal : - Proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. - Quartier calme et recherché.N'attendez plus pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Antibes et découvrir la qualité de vie unique qu'offre cette région.

Antibes, superbe duplex au cœur de la Côte d’Azur. Découvrez cet appartement de luxe à vendre, situé au dernier étage, au cœur du centre historique d’Antibes. À proximité des restaurants, boutiques, cafés, du marché provençal, du port Vauban, des plages et de la gare, cet appartement de 100 m² vous plonge dans l'esprit de la Côte d’Azur. Baigné de lumière, il offre un salon cathédrale avec 6 mètres de hauteur sous plafond, une grande cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale, et deux salles de bains. Une place de parking privative en sous-sol ajoute un véritable confort en centre-ville. Dans un quartier rénové et animé, ce bien allie charme authentique, modernité et sérénité méditerranéenne. Une occasion unique de réaliser un achat d’appartement de luxe à Antibes, alliant soleil, mer et élégance intemporelle.

Penthouse rénové avec terrasse de 97 m² en résidence sécurisée avec piscine et vue mer, situé dans le secteur Bas Fabron / Faculté de Lettres, près de Magnan et de la Promenade des Anglais. Cet appartement de luxe à vendre développe 82 m² habitables, prolongés par une terrasse spectaculaire entourant l’appartement sur trois côtés, offrant une luminosité remarquable et des aperçues mer. Actuellement en rénovation complète, la livraison est prévue pour fin mai, il accueillera son tout premier occupant après travaux. Il dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une chambre d'enfant ou bureau, de la climatisation intégrée et de prestations contemporaines. La résidence sécurisée comprend une piscine, un gardien, des jardins paysagers, une aire de jeux pour enfants et des parkings collectifs. Une cave est incluse, et un grand garage fermé est disponible en option. Les visuels présentés sont des projections virtuelles non contractuelles. Visites du chantier possibles à tout moment.

Engel & Völkers vous présente un très bel appartement de 75,81 m², 3 pièces et 2 chambres, situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Une place de parking attenante, en option, est disponible. Il bénéficie d'une très bonne isolation phonique et thermique (DPE C). Il se compose précisément d'un vaste séjour avec un harmonieux parquet vitrifié au sol, de deux chambres, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave. Calme et très lumineux, ce bien de grande qualité constitue une opportunité pertinente pour une clientèle en quête d'un pied-à-terre central, pour une jeune famille à la recherche d'une résidence principale, ou encore pour un investissement idéalement localisé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prestigieux de la capitale parisienne. D'ores et déjà fonctionnel, certaines rénovations sont nécessaires afin de sublimer ce bien au très grand potentiel. DPE C (56) GES A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 130 € et 1 580 € Copropriété de 53 lots Charges annuelles moyennes : 5 196,32 € Procédures en cours : non Honoraires de transaction de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 008 654 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur du quartier recherché de Saint-Merri, dans le 4? arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'une adresse de tout premier ordre, entre Hôtel de Ville, Beaubourg et Châtelet. En plein hypercentre parisien, au croisement du Marais historique et commerçant, il profite d'un environnement aussi vivant que patrimonial, emblématique de l'art de vivre parisien. Également à proximité immédiate de l'église Saint-Merri, de la rue de Rivoli et du Centre Pompidou, l'emplacement de cet appartement conjugue avec élégance prestige, praticité et intensité culturelle. Le secteur séduit par son atmosphère unique, mêlant cafés raffinés, galeries d'art, adresses confidentielles, commerces de qualité et vie de quartier animée. Baigné de lumière, l'appartement profite en outre d'une jolie vue sur le Théâtre du Renard, apportant à l'ensemble une touche de caractère supplémentaire. Enfin, la station Hôtel de Ville, à seulement deux minutes à pied, ainsi que la proximité immédiate de Châtelet et de ses nombreuses connexions, assurent une accessibilité remarquable au quotidien. Une adresse rare, au sein d'un Paris historique, vibrant et résolument intemporel. Station Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) à seulement 2 minutes à pied Accès rapide à Châtelet et à ses nombreuses connexions (lignes 1, 4, 7, 11, 14 et RER A, B, D)

À vendre : Appartement à Paris, 8ème arrondissement, situé rue du Cirque, à proximité du Palais de l'Élysée et du Faubourg Saint-Honoré. Engel & Völkers vous présente cet appartement de 63 m² au 1er étage d'une copropriété gardiennée datant de 1850, avec une cour intérieure végétalisée. Cet espace se compose d'un vaste séjour, d'un bureau, d'une cuisine indépendante et de WC invités. L'espace nuit comprend une grande chambre avec sa salle de bains et WC. Bien qu'il ait conservé le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie et sa cheminée, une rénovation est à prévoir. En complément, une chambre de service de 6 m² au 6e étage avec point d'eau et deux caves sont incluses. DPE : E/305 ; GES : E/53. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 670 € – 2 310 €. Charges annuelles moyennes : 5 200 €. Honoraires de transaction de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 809 523,81 €. La localisation permet un accès facile aux transports avec la ligne 9 et plusieurs lignes de bus. Cette opportunité d'achat d'un appartement à Paris mérite toute votre attention.

Découvrez ce charmant T4 de 107m² situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité de la place Gambetta et de ses commodités, ce duplex se trouve dans l'une des plus belles copropriétés du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, d'une pièce pouvant servir de chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une vaste chambre avec dressing et une seconde chambre également avec dressing vous attendent, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un autre WC séparé. Notez qu'il est possible de créer facilement une troisième chambre. Ce bien est à visiter rapidement, et AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1100 euros, avec des données tirées de l'année 2022. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, quartier Faubourg Montmartre / La Fayette, cet appartement lumineux de 94,85 m² Carrez est idéalement situé à deux minutes du métro Le Peletier (M7) et à dix minutes de Chaussée d'Antin La Fayette (M7, M9). À proximité immédiate des grands magasins, théâtres et restaurants, cet appartement à rénover est situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille datant de 1860, avec un gardien et de belles parties communes. L'appartement comprend une entrée avec WC invités, un double séjour, une cuisine séparée, une chambre parentale avec deux grandes fenêtres en angle, une seconde chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le plan est très fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé, avec la possibilité d'une cuisine américaine, d'une grande réception et de 2 ou 3 chambres. Le chauffage est collectif au gaz et la copropriété est bien entretenue, avec la toiture et la loge du gardien fraîchement rénovées. Convient pour une habitation ou des professions libérales. Pour plus d'informations, contactez Anne Cataldo au 06 60 90 17 53 - Paris Normandie Transactions, disponible 7j/7.

Découvrez cet Appartement à vendre situé au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien lumineux et traversant offre des vues imprenables sur la mer, le port et les montagnes, idéalement situé à quelques pas du port, de la plage et des commodités. Avec une superficie de 56,71 m², l'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte menant à une terrasse de 10 m², d'une chambre principale avec vue sur la mer et le jardin, d'une petite seconde chambre, d'une salle de bains, de toilettes invités et d'une buanderie. L'appartement est vendu meublé et comprend un garage. Équipé d'une cuisine entièrement équipée, d'une climatisation réversible, d'une cheminée électrique, d'un double vitrage ainsi que de stores et de stores bannes électriques, cet appartement est parfait comme pied-à-terre ou résidence principale. De plus, il peut être relié à l'appartement voisin pour davantage d'espace. Avec un excellent potentiel en location saisonnière, cette propriété est incontournable. Monaco se trouve à seulement 20 minutes en voiture, tandis que l'Aéroport International de Nice est à 40 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Saint Jean Cap Ferrat, car le marché immobilier de cette célèbre presqu'île ne cesse d'attirer les investisseurs et les acheteurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.