ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 223)

Dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement rénové d'une surface de 47,24m2 présente une entrée, un grand séjour et une chambre avec placards, le tout ouvrant sur un joli jardin orienté Nord-Ouest, une cuisine, une salle de douches avec toilettes. Une cave complète ce bien idéalement situé à quelques pas de la plage de Deauville et 700 mètres des commerces. Vidéos sur demande. ---------------------------------- Bien soumis au régime de la copropriété (202 lots dont 70 lots d'habitation - pas de procédure en cours) Prix 420.000 euros (Honoraires d'agence inclus) Montant moyen de la quote-part de charges courantes = 1099,08 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 = 1260 euros - 1770 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,099.08 €/an

Juan-les-Pins… le charme intemporel de la Riviera en pleine renaissance. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, cette station balnéaire mythique du Golfe Juan, dans la continuité du Cap d’Antibes, connaît aujourd’hui un véritable renouveau. De nombreux projets d’envergure, récents ou à venir, participent à la transformation et à la valorisation de la station. Découvrez une nouvelle offre d’appartements neufs au sein de cette résidence emblématique, idéalement située en plein cœur de la station, en front de mer. Situé au 4ᵉ étage, ce studio de 25 m², orienté à l'ouest, donne sur un superbe espace paysager inspiré des jardins de la Belle Époque : pergolas fleuries, allées romantiques, bassin miroir et jardin des agrumes. Il se compose comme suit : ✅ Entrée avec placard ✅ Séjour avec cuisine ouverte ✅ Salle d’eau avec WC ✅ WC séparé

C'est à Villerville, village normand au charme authentique célèbre pour avoir prêté ses décors au mythique film Un Singe en Hiver avec Jean Gabin et Jean-Paul Belmondo, que se trouve ce bel appartement. Vivre ici, c'est s'offrir un morceau de patrimoine cinématographique, à proximité direct à la plage pour vos promenades et proche de toutes les commodités (commerces, restaurants) accessibles à pied. Niché au calme absolu au 1er étage, cet appartement traversant (Est / Ouest) bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la mer pour admirer les couchers de soleil depuis votre salon. Les atouts de l'appartement Volume et potentiel : D'une belle surface de 51 m², ce grand 2 pièces offre un plan modulable avec la possibilité très simple de le transformer en 3 pièces selon vos projets. Emplacement premium : Accès à la plage en quelques pas et commerces de proximité dans le village. Exposition parfaite : Traversant Est/Ouest, profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée, avec la mer en toile de fond côté Ouest. Prestations récentes : Vous bénéficiez déjà de fenêtres en double vitrage et d'une superbe salle de douche neuve à l'ambiance contemporaine, sublimée par des murs effet béton ciré. Côté pratique : Le bien est vendu avec une cave, parfaite pour ranger vos vélos et votre matériel nautique. Un intérieur à mettre à votre goût Si les pièces d'eau et les fenêtres sont déjà optimisées, l'appartement vous laisse le champ libre pour une personnalisation sur mesure grâce à quelques travaux de rafraîchissement à prévoir : Remplacement des revêtements de sol. Peintures à refaire pour mettre en valeur les volumes. Le système de chauffage électrique est récent et l'appartement bénéficie d'une bonne isolation avec un DPE en B. Une copropriété intimiste et économique Vous rejoignez une petite copropriété très conviviale, composée uniquement de 4 appartements et 1 maison. Charges extrêmement faibles : Seulement 182 € par trimestre (soit à peine plus de 60 € par mois), un véritable atout pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte ! Prix de vente : 262 500€ (honoraires charge vendeurs inclus) Consommation énergétique : B Copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Dans l'un des quartiers les plus tendances de Paris, au cœur de la rive gauche, le 13ème arrondissement est en pleine métamorphose. Située à deux pas de la Seine, découvrez une nouvelle manière de vivre dans cette résidence unique qui vous fera entrer dans le 21ème siècle, grâce à sa haute performance environnementale et les services qu'elle propose. Cet appartement 3 pièces se situe au 7eme étage. Orienté EST, il bénéficie d'une grand balcon de 14,6 m², offrant une vue panoramique sur Paris et la Seine. Il se compose comme suit: ✅ Entrée avec rangement ✅ Séjour avec cuisine ouverte ✅ 2 chambres ✅ Espace bureau ✅ Salle d'eau avec WC ✅ WC séparé ✅ Balcon

Juan-les-Pins… le charme intemporel de la Riviera en pleine renaissance. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, cette station balnéaire mythique du Golfe Juan, dans la continuité du Cap d’Antibes, connaît aujourd’hui un véritable renouveau. De nombreux projets d’envergure, récents ou à venir, participent à la transformation et à la valorisation de la station. Découvrez une nouvelle offre d’appartements neufs au sein de cette résidence emblématique, idéalement située en plein cœur de la station, en front de mer. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement 3 pièces de 81 m², prolongé par 20 m² de balcons, bénéficie d’une vue dégagée sur la mer. Il se compose comme suit : ✅ Séjour lumineux avec cuisine ouverte ✅ 2 chambres ✅ 2 salles d’eau ✅ WC séparé ✅ Balcon ✅ Accès privatif par ascenseur ✅ Place de parking en sous-sol

Idéalement située au pied du magnifique village de Grimaud, au cœur d’un secteur recherché, paisible et boisé, découvrez ce superbe appartement neuf de 53.79 m² baignée de lumière. Nichée au sein d’une toute nouvelle copropriété intimiste et sécurisée de 9 logements, cette propriété unique offre le parfait compromis entre l’indépendance d’un appartement individuelle et le confort d’une gestion partagée, avec l'avantage de n’avoir que très peu de charges communes et des entretiens entièrement gérés par la copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux d’un grand salon particulièrement lumineux grâce à une exposition plein sud idéale. L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose d'une belle chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un aménagement sécurisé et d’un accès privilégié à une grande piscine chauffée, attenante aux lots et équipée de deux douches, promesse de merveilleux moments de détente sous le soleil de la Côte d'Azur. Côté pratique, vous profiterez du luxe rare de pouvoir vous rendre au village à pied pour accéder à toutes les commodités. La villa dispose également d'une place de parking incluse, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour votre véhicule électrique. Le logement bénéficie des frais de notaire réduits, possibilité de récupérer la TVA pour les assujettis. Une opportunité rare d'allier douceur de vivre provençale et prestations modernes de standing. À visiter sans tarder !

Juan-les-Pins… le charme intemporel de la Riviera en pleine renaissance. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, cette station balnéaire mythique du Golfe Juan, dans la continuité du Cap d’Antibes, connaît aujourd’hui un véritable renouveau. De nombreux projets d’envergure, récents ou à venir, participent à la transformation et à la valorisation de la station. Découvrez une nouvelle offre d’appartements neufs au sein de cette résidence emblématique, idéalement située en plein cœur de la station, en front de mer. Situé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement 5 pièces de 169 m², est prolongé de généreuses terrasses, et notamment d'une incroyable terrasse en toiture de 150 m² offrant des vues sur la mer. Il se compose comme suit : ✅ Entrée avec placard ✅ Confortable séjour de 75 m² avec cuisine ouverte ✅ Bureau ✅ 3 chambres ✅ 3 salles d’eau / salle de bain ✅ 3 WC-s ✅ 83 m² de terrasses attenantes ✅ 150 m² de terrasse en toiture ✅ 2 places de parking en sous-sol

À vendre : appartement traversant de type 3 situé au 2ème étage d'un immeuble emblématique de Fernand Pouillon, face au Vieux-Port de Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 66,48 m², cet appartement à acheter à Marseille 2ème offre des volumes optimisés, avec un vaste hall d'entrée, un vestiaire, un espace buanderie et de nombreux rangements. La pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et bénéficie d'une vue imprenable sur le Vieux-Port et ses monuments historiques. L'espace nuit, orienté au Nord, se compose de deux chambres confortables avec de grands placards intégrés. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Les cours intérieures et la qualité des matériaux utilisés font de cet appartement un bien rare sur le marché de la vente appartement Marseille 2ème. Les charges mensuelles, s'élevant à environ 153€, incluent le chauffage, l'eau et l'entretien de l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété avec 32 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18.

Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement, à l’une des adresses les plus emblématiques de la rive gauche, rue d’Assas, découvrez ce magnifique appartement familial de 170 m² situé au premier étage d’un élégant immeuble ancien. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur élégance intemporelle. Une superbe double réception baignée de lumière, une hauteur sous plafond de 3,07 mètres et l’ensemble des attributs recherchés de l’ancien — parquet, moulures et cheminées — confèrent à ce lieu un charme rare. Traversant et particulièrement calme grâce à ses fenêtres en double vitrage à isolation phonique renforcée, l’appartement offre une qualité de vie remarquable en plein cœur de Paris. Son agencement familial comprend cinq chambres, un bureau, une cuisine indépendante ainsi que plusieurs pièces de réception permettant de s’adapter à tous les modes de vie. Seules les salles de bains et la cuisine méritent aujourd’hui un rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien d’exception et en faire un appartement clé en main aux standards contemporains. L’adresse est exceptionnelle : à quelques pas du Jardin du Luxembourg, des commerces de la rue de Rennes, de Saint-Placide et des meilleures écoles du quartier. Un environnement vivant, élégant et particulièrement recherché, offrant toutes les commodités accessibles à pied. DPE : D. Un bien rare, réunissant volumes, charme, calme et emplacement de premier ordre, idéal pour une famille en quête d’un appartement de caractère au cœur de la rive gauche parisienne.

Au cœur de la fameuse côte fleurie, entre Deauville et Villers-sur-Mer, venez découvrir Blonville-sur-Mer et le charme de cette station balnéaire réputée. Située en plein cœur de la station, à moins de 5 minutes à pied de la plage, venez découvrir cette nouvelle résidence, dans le plus pur style néo-normand, renouant avec le charme et l'élégance des villas balnéaires de la Belle Epoque. Cet appartement, un grand 3 pièces traversant de 76 m², est situé au 2ème étage et dispose d'une loggia exposée plein sud. L'appartement se compose comme suit: ✅ Entrée ✅ Confortable séjour de 29 m² avec cuisine ouverte et accès loggia ✅ 2 chambres dont une avec dressing ✅ 1 salle d'eau ✅ 1 WC ✅ 1 loggia de 7 m² ✅ 1 place de stationnement

EXCLUSIF - LES ALPILLES - Résidence ultra prisée et sécurisée de Marseille, pour ce très bel appartement vue mer de type 4/5 parfaitement aménagé sur une surface de 153m² habitables comprenant un bel espace de réception de 70m² avec cuisine US entièrement équipée, cellier et terrasse de 25m², 3 chambres dont master avec dressings, 3 salles de bains ou douche, salon TV/bureau, buanderie. Une cave complète ce bien. Belles prestations, climatisation réversible gainable, chauffage au sol... Stationnement aisé dans la résidence. Localisation privilégiée dans résidence de standing avec gardiens 24/24 et piscine. Contact Emilie BANCHETRI - +33 (0)6.12.51.55.44

Dans l'un des quartiers les plus tendances de Paris, au cœur de la rive gauche, le 13ème arrondissement est en pleine métamorphose. Située à deux pas de la Seine, découvrez une nouvelle manière de vivre dans cette résidence unique qui vous fera entrer dans le 21ème siècle, grâce à sa haute performance environnementale et les services qu'elle propose. Cet appartement 5 pièces se situe au 6ème étage. Traversant il bénéficie d'une double exposition et dispose, depuis ses balcons, de vues dégagées sur la Seine et le jardin verdoyant en cœur d'îlot. Il se compose comme suit: ✅ Entrée avec rangement ✅ Séjour avec cuisine ouverte ✅ 4 chambres ✅ Salle de bain / Salle d'eau ✅ Cellier / Buanderie ✅ 2 WC ✅ 2 balcons

-Au coeur du centre historique de Toulouse, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et de l'ensemble des commodités, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé au premier étage d'un ancien hôtel particulier typiquement toulousain. Entièrement rénové par un architecte avec un soin remarquable porté aux matériaux et aux finitions, cet appartement de 132 m2 carrez conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Hauteur sous plafond de 3,50 m, moulures, boiseries, parquet en chêne à chevrons, volumes généreux et lumière naturelle confèrent à ce lieu une atmosphère rare et raffinée. L'espace de vie principal développe près de 35 m2 et s'ouvre sur de joli balcons de pied grâce à 3 portes fenêtres assurant une lumière sur une superbe terrasse plein sud de 35 m2 en IP récente, bénéficiant des autorisations nécessaires. Véritable prolongement de l'appartement, elle offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville. Derrière ses portes vitrées anciennes à galandage, la cuisine semi-ouverte, entièrement réalisée sur mesure, dispose d'un espace repas en chêne, d'un plan de travail en granit Zimbabwe et d'équipements de qualité laissés à la vente : four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle. L'appartement propose une suite parentale de 25 m2 avec dressing sur mesure en chêne et salle d'eau élégante équipée d'un WC suspendu, double pommeau de douche, sèche serviettes et meuble vasque en chêne. Deux autres chambres complètent l'ensemble, une chambre avec cabane sur mesure et dressing intégré, une chambre avec mezzanine et rangements réalisés sur mesure. Une salle de bains indépendante avec baignoire, carrelage effet pierre composite et vasque contemporaine, ainsi que des WC séparés suspendus viennent parfaire l'agencement. De belles prestations apportent un confort supplementaire à cet appartement : climatisation réversible en gainable, double vitrage* Diagnostic énergétique classé Une buanderie, double isolation murale. Un bien rare, alliant cachet, emplacement et qualité de rénovation, idéal pour une vie familiale élégante au coeur de Toulouse bénéficiant d'une sectorisation scolaire recherchée : collège et lycée Ozenne.

L'agence Hempton Paris Trocadéro a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce ravissant appartement situé au 6ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de style Art déco, au coeur du très recherché 8? arrondissement de Paris. Ce bien rare conjugue le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement prestigieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et une distribution optimisée des espaces. L'appartement s'ouvre sur une cuisine contemporaine semi-ouverte, parfaitement aménagée, qui communique harmonieusement avec un agréable séjour lumineux. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien. La chambre, confortable et paisible, offre un véritable cocon propice à la détente. La salle de douche, moderne et fonctionnelle, est équipée de WC et bénéficie de prestations soignées. L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans son exposition intégrale sur cour. À l'abri de l'agitation parisienne, vous profiterez d'un calme absolu, particulièrement recherché dans ce quartier prisé de la capitale. Situé en étage élevé avec ascenseur, le bien bénéficie également d'une belle luminosité qui renforce la sensation d'espace et de bien-être. Son emplacement est un véritable privilège. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des cafés, des écoles et des transports en commun, il permet de profiter pleinement de la vie parisienne. Les grands boulevards, les Champs-Élysées, les nombreux espaces verts et les lieux culturels du quartier sont facilement accessibles, faisant de cette adresse une valeur sûre. Grâce à son agencement optimisé, son charme authentique et son environnement calme, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de standing ou à un investissement patrimonial de qualité. Rare sur le marché, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'une adresse prestigieuse, d'un cadre de vie serein et d'un appartement prêt à vivre. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence Hempton Paris Trocadéro dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. HEMPTON PARIS TROCADÉRO o 20 rue Scheffer, 75116 PARIS o 01 56 28 06 20 o trocadero@hemptonparis.com o https://www.hempton-paris.com/

Appartement avec terrasse - Vue panoramique - Invalides | Place de Breteuil Idéalement situé à deux pas des Invalides et de la Place de Breteuil, l’appartement bénéficie d’une vue panoramique sur Paris et sur le Dôme des Invalides. Grâce à son étage élevé, il est entièrement baigné de lumière dans chacune des pièces. Cet appartement de 69 m², dispose de deux chambres, d’une grande salle de bain et d’un magnifique séjour ouvert sur une terrasse fleurie de 21 m², offrant un espace de vie extérieur exceptionnel. L’agencement des pièces est très bien optimisé et chaque chambre est également ouverte sur la terrasse. La localisation est principalement résidentielle, à proximité des espaces verts, écoles, des transports et des commerces de quartier. L’appartement se trouve au sein d’un immeuble moderne très bien entretenu, offrant confort et sécurité. Une cave complète ce bien. Prix Honoraires d’Agence Inclus : 1 250 000 Copropriété regroupant 47 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Classe DPE : D 239 kWh/m²/an Classe GES : D 40 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 350 et 1 880 / an

1894 L'immobilier vous propose ce magnifique duplex traversant SUD/NORD, de type 5 d'une superficie d'environ 145m² habitables ( 100m2 carrez ), situé au dernier étage avec ascenseur, terrasse, box, 2 places de parking en sous-sol et cave. Idéalement placé dans le secteur Le Rouet, '' rue Borde '', au sein d'une petite copropriété de très bon standing, calme et parfaitement entretenue. Rez-de-chaussée : - Cuisine séparée entièrement équipée. - Un séjour exposé plein SUD donnant sur une terrasse vue dégagée. - Une suite parentale. - Buanderie / Cellier. À l'étage : - 3 chambres chacune avec sa climatisation. - Une salle de bain + WC. Informations complémentaires : - Terrasse de 13m2. - Chauffage : climatisation - Cave. - Box + 2 places de parking en sous-sol. - Charges : 210 euros par mois. - Taxe foncière : 2470 euros. - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Honoraires à la charge vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15039

Au cœur du très recherché quartier de Vauban, découvrez cet appartement de 49 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, offrant un fort potentiel de rénovation. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien se compose aujourd’hui d’une suite parentale, d’une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que de trois grandes baies vitrées qui inondent la pièce de vie de lumière et s’ouvrent sur une cour arborée, offrant un environnement paisible et un calme absolu. Son emplacement privilégié, son dernier étage et sa belle luminosité en font une opportunité rare pour créer un appartement à votre image, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Une cave complète ce bien. Photos retouchées par l'IA

Au sein de la prestigieuse résidence du Château Sainte-Anne, véritable écrin de verdure considéré comme l'une des plus belles résidences de Nice, découvrez un appartement tout simplement exceptionnel. Situé au dernier étage, cet appartement de 97m² bénéficie d'un emplacement unique au sein de la résidence. Il offre une superbe terrasse d'angle de près de 60m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, permettant de profiter d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les collines niçoises. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'espace de vie, composé d'un séjour de 35m², s'ouvre largement sur la terrasse. La partie nuit comprend une chambre de maître avec salle d'eau et dressings, 2 autres chambres avec rangements et une autre salle de bains. L'ensemble est en bon état et ne nécessite aucun gros travaux. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, séduit par son magnifique parc paysager aux jardins à la française, véritable havre de paix à quelques minutes seulement des plages (5 minutes à pied) et du centre-ville, un bel espace piscine, un court de tennis, et la présence d'un gardien. Ce bien est vendu avec un double garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. Une adresse prestigieuse, une vue exceptionnelle, une terrasse hors normes et un dernier étage dans l'une des résidences les plus recherchées de Nice font de cet appartement un bien extrêmement rare sur le marché. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception, à découvrir en exclusivité chez Orpi ! Référence agence : 6718

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose à la vente cet élégant appartement T4 bourgeois situé dans le carré d'Or du 8ème arrondissement de Marseille, au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, d'une surface de 126 m2 avec terrasse. Emplacement privilégié au cœur d'un environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités. Découvrez cet appartement bourgeois de 126m2 alliant charme de l'ancien, volumes généreux et confort de vie. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et révèle le caractère raffiné de ce bien. Les espaces de réception se composent d'un salon lumineux et d'une salle à manger élégante, propices aux moments de convivialité. Une cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit offre trois belles chambres bénéficiant toutes d'un accès direct à une terrasse de 15 m2, véritable havre de paix en cœur de ville. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'une chambre de bonne, offrant des espaces annexes particulièrement appréciés. Prix de vente honoraires inclus: 545000 euros Prix hors honoraires: 520000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur: 25000 euros Honoraires à charge vendeur. Contact Mireille Bennarrouche :06.74.94.57.25 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **Votre bien mérite une estimation précise et locale.** Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au 06.74.94.57.25 Référence agence : 15692

Paris 6ème : Notre-Dame-des-Champs Au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive Gauche, à proximité immédiate de Notre-Dame-des-Champs, cet appartement familial et de réception de grand standing prend place au sixième étage d'un très bel immeuble haussmannien avec gardien et ascenseur. Seul sur le palier, il offre un cadre de vie rare, à la fois élégant, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille exigeante. Développant une surface de 177 m² au sol (175 m² Carrez), complétée par un studio indépendant de 21,36 m² au sol (18,69 m² Carrez), cet ensemble traversant Est/Ouest séduit immédiatement par ses volumes, sa fluidité de circulation et la qualité de ses prestations. Un balcon filant prolonge les pièces de vie et confère à l'appartement un charme typiquement parisien. L'appartement principal s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée desservant de superbes espaces de réception : un séjour avec cheminée, un salon aux proportions généreuses et une cuisine dînatoire pensée comme un véritable lieu de partage. L'espace nuit accueille une suite parentale, trois chambres, une salle d'eau, un bureau, deux toilettes, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements et dressings intégrés. Le studio indépendant, véritable prolongement de l'appartement, constitue un atout rare. Ce bien conjugue avec justesse tout ce qui fait le prestige des plus belles adresses parisiennes : le cachet de l'ancien, de beaux volumes, une distribution familiale recherchée, une luminosité traversante et une adresse emblématique du 6ème arrondissement. Deux grandes caves en sous-sol complètent ce bien d'exception. Une propriété rare, au cœur d'un Paris intemporel, pensée pour une clientèle en quête d'élégance, de confort et de discrétion. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730.0 € et 5046.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Situé au cœur du Paris 7ème, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la tour Eiffel, un monument emblématique. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété en pierre de taille bien entretenue, cet appartement de 102,64 m² loi Carrez comprend un double séjour spacieux de 35,68 m² orienté à l'ouest, deux chambres donnant sur cour dont l'une est équipée d'un dressing double, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3 mètres, cet appartement conserve de belles prestations d'origine. Le quartier dynamique propose une multitude de cafés et de restaurants, à proximité des jardins du Champ de Mars, de la Seine et du Triangle d'Or. Une cave complète ce bien. C'est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement dans le Paris 7ème, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans la région Île-de-France.

Dans un quartier animé et prisé, entre le Champ de Mars et le Gros Caillou, se trouve cet appartement de 65,05m² loi Carrez, en étage élevé avec ascenseur. Sa grande verrière et son exposition plein sud lui confèrent une luminosité exceptionnelle. Le plan bien conçu se compose, au niveau inférieur, d'une entrée avec dressing, d'un séjour avec espace salle à manger de 26,24m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un balconnet, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et des toilettes indépendantes. Au niveau supérieur, la mezzanine peut servir d'espace bureau ou dressing, une chambre avec balcon et une salle de douche avec toilettes japonaises complètent cet espace. En très bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un ensoleillement notable. Calme tout en étant à proximité des commerces de la rue Saint-Dominique, il représente une belle opportunité pour un couple ou comme pied-à-terre. Une place de parking peut également être proposée en supplément. Ne manquez pas cette vente d'appartement de luxe Paris 7ème (75).

Au coeur de l'immobilier de prestige, cet appartement de caractère se révèle comme une véritable maison posée sur les toits. Situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment ancien rénové, ce duplex à Dijon centre-ville offre une surface de 90 m² carrez pour 122m2 au sol. La vaste pièce à vivre traversante séduit par son cachet authentique, associant avec élégance des poutres apparentes, des pierres et un magnifique parquet. Un poêle à bois performant réchauffe l'espace salon et salle à manger. La cuisine s'ouvre directement sur un petit balcon, idéal pour prendre le petit-déjeuner à deux au-dessus des toits, et s'accompagne d'un espace technique buanderie-cellier fonctionnel. Ce premier niveau accueille également une suite parentale aménagée en second jour, dotée de son dressing et d'une salle d'eau privative. Un escalier en béton brut, profitant d'une impressionnante double hauteur sous plafond, mène à l'étage supérieur où un palier dessert deux chambres chaleureuses, un bureau et une salle de bain. Le balcon orienté à l'est complète idéalement les prestations de ce bien rare. Parfaitement implanté dans le très vivant quartier des antiquaires, ce secteur prisé permet un accès immédiat à toutes les commodités et à l'ensemble des transports en commun. Les excellents résultats du DPE soulignent la qualité de cette rénovation soignée. Cette alliance réussie entre histoire et aménagement contemporain incarne toute l'essence de l'immobilier atypique. Une opportunité rare sur le marché qui invite à une découverte sur place pour laisser opérer un véritable coup de coeur. Consommation d'énergie primaire C (130Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre C (21kg/CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1060 euros et 1480 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632.5 euros.

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 mansardé et traversant offre une vue imprenable sur le Bassin et le Port. À seulement 300 mètres de la plage et des commerces, cet appartement à acheter à Arcachon est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface plancher de 39 m² (27 m² en Carrez), il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse Nord-Ouest avec une vue panoramique, d'une chambre/cabine indépendante disposant de sa propre terrasse au Sud, ainsi que d'une salle de bains avec WC. De plus, une cave et un emplacement de parking privatif en sous-sol sont inclus. Ce bien en vente à Arcachon est idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement Paris 7ème à vendre, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble post-haussmannien, offrant un espace de 100,10 m² loi Carrez. Niché dans une rue calme du quartier recherché du Gros Caillou, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Son agencement optimal se compose d'une entrée, d'une charmante double réception prolongée par un balcon, avec une exposition sud-ouest garantissant un agréable ensoleillement et une vue plaisante. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un débarras, ainsi que des toilettes séparées. Idéal pour un achat appartement Paris 7ème, cet espace peut facilement être réaménagé pour créer une seconde salle de douche. Avec ses beaux volumes et ses caractéristiques préservées, cet appartement climatisé présente un fort potentiel pour séduire les amateurs de charme ancien. Son emplacement est également très recherché, à proximité immédiate d'établissements scolaires réputés, des commerces de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, ainsi que des magnifiques jardins du Champ de Mars. Une cave complète cette offre. Il est également possible d'acquérir en option une chambre de service de 8,15 m² au sol, située au sixième étage, pour un prix de 100.000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en Île-de-France.