ventes d’appartements de luxe France (page 223)

À vendre : Appartement familial à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, Île-de-France. Situé à seulement 3 minutes à pied du RER, cet appartement est une occasion rare sur la Rue de Lorraine. Alexandra Vernin vous propose en exclusivité ce bien exceptionnel, entièrement refait à neuf, occupant le troisième et dernier étage d'un prestigieux hôtel particulier. Sur deux niveaux, il se compose d'une pièce de vie traversante de plus de 45 m², lumineuse et dotée d'une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine dinatoire récente entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont deux au premier niveau et deux d'environ 30 m² au sol. Deux salles de bain, une buanderie et des WC indépendants complètent ce bien. Situé dans le calme absolu, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, cet appartement (146 m² Carrez / 208 m² au sol) allie fonctionnalité et confort, avec de nombreux rangements intégrés. Les matériaux utilisés sont d'excellente qualité : parquet massif, poutres apparentes, double vitrage et chauffage individuel. Une cave privative et une place de parking dans la cour sont incluses, avec la possibilité de garer des vélos à l'abri. Ce bien unique fait partie d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, extrêmement bien entretenue, sans travaux à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 114 EUR par mois, et les charges d'énergie à 180 EUR par mois. Tous les commerces, écoles et transports sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, avec un accès rapide au Lycée International en bus. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 4, avec un montant moyen annuel de charges de 1 365 EUR, soit 113 EUR par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,00% TTC du prix hors honoraires. Ce logement présente une consommation énergétique élevée : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez Alexandra VERNIN, Agent commercial OptimHome, au 06 40 16 97 62 (réf. 589746).

À vendre : Appartement exceptionnel situé à Lyon 7ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare est un T4 duplex de charme de 92 m², accompagné d'un studio indépendant meublé de 35 m², offrant un cadre de vie paisible en fond d'impasse, sans vis-à-vis.Caroline Meulle et efficity vous présentent en exclusivité cet ensemble immobilier atypique, idéalement situé dans le quartier Saint Louis/Thibaudière, à proximité des commerces et des transports. L'appartement duplex se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère. La pièce de vie est spacieuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille, tandis que la configuration en duplex permet une séparation des espaces entre la zone parentale et le niveau des enfants.Le studio meublé indépendant constitue un atout précieux, offrant la possibilité de générer un revenu locatif ou d'accueillir un proche de manière autonome, avec un loyer estimé entre 717 € et 812 € par mois.Un espace extérieur rare, situé dans une cour calme, complète ce bien en cœur de ville. À deux pas du quartier Saint-Louis, vous profiterez d'une adresse discrète, entourée de commerces de qualité, de petites boutiques indépendantes et d'un marché vivant.Ce bien à vendre représente une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 7ème Arrondissement, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre.Détails pratiques : - T4 Duplex : 92,45 m² Carrez / 118,79 m² utiles - Studio : 35,70 m² - Charges : 119 € / mois - Prix : 630 000 € FAI, incluant les deux lots.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline MEULLE au 06 89 59 23 11.

Au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing soigneusement entretenu, cet appartement LA MADELEINE à vendre de 213 m² vous séduira par ses volumes impressionnants, sa hauteur sous plafond et ses boiseries raffinées. Le triple espace de réception inondé de lumière, grâce à une exposition idéale, propose une enfilade harmonieuse de salon, salle à manger et bureau, mise en valeur par un parquet en point de Hongrie, une cheminée et de belles portes vitrées d'époque. La cuisine indépendante conserve tout son charme d'antan et s’ouvre sur un balcon tranquille donnant sur la cour. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une buanderie indépendante avec accès extérieur complète ce bien. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cet appartement à acheter LA MADELEINE dévoile un potentiel remarquable. En incluant des annexes telles qu'une chambre de service, une cave, un garage et un stationnement, cet appartement de caractère invite à être réinventé, au cœur d'un environnement prestigieux. Situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Découvrez cet appartement à vendre au cœur du quartier prisé du Vieux-Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Situé au premier étage d'une copropriété ancienne soigneusement entretenue, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée accueillante avec WC séparés, d'un superbe séjour de 37 m² avec une belle hauteur sous plafond, et d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménager intégré. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables et deux salles de bains raffinées. Les atouts incluent un calme absolu grâce à sa situation côté cour, une copropriété bien gérée, des charges faibles et des diagnostics techniques de D/B. Une vente rapide est possible pour cet bien rare offrant un confort de vie exceptionnel. Ne tardez pas à découvrir cet appartement à acheter à Lille !

RUE DES CANNONIERS, découvrez un emplacement idéal à LILLE, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, à deux pas du Vieux-Lille, à proximité immédiate des gares, du Grand Boulevard et des principaux axes. Situé au 3ᵉ étage d’une belle copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant impressionne par son aménagement, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Côté agencement : un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées et une cheminée décorative, une cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, trois chambres confortables toutes situées sur cour pour un calme absolu, une salle de douche bien équipée, et une buanderie séparée avec potentiel pour créer une seconde salle d’eau. Une cave complète cet ensemble. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. De plus, il est possible d’acquérir un parking au pied de la copropriété en supplément du prix. Pour ceux intéressés par un achat Appartement à acheter LILLE, cette opportunité mérite votre attention.

Paris IXe - Situé près du square d'Anvers, dans une élégante copropriété en pierre de taille construite en 1900 aux parties communes haut de gamme, cet espace unique combine un appartement (121,8 m2) et un local commercial (229,08 m2) sur deux niveaux. Accessible par la cour arborée de l'immeuble, cette ancienne usine offre des espaces variés, tant personnels que professionnels. En rez-de-cour, les volumes alternent entre open spaces, séjour, chambres et bureaux. Les pièces principales se trouvent sous une magnifique verrière Eiffel, apportant un charme indéniable à l'ensemble. La hauteur sous plafond varie de 3,20m à plus de 5m sous verrière. Au sous-sol, une surface de 120 m2 abrite plusieurs salles de réunion et d'archives, bénéficiant d'une lumière zénithale abondante. Cet espace rare, avec ses vues exceptionnelles sous verrière, saura séduire par son potentiel. Vous aurez l'opportunité d'allier vie personnelle et professionnelle dans l'un des quartiers les plus créatifs de Paris. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cet appartement de luxe à Paris. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, expert en vente d'appartements de luxe à Paris.

Découvrez cet appartement T3 de 62,95 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare combine le dynamisme du centre-ville avec une tranquillité inégalée. Résidence récente et sécurisée, équipée d'un ascenseur, vous pourrez profiter d'un calme absolu grâce à son exposition sur une rue paisible. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, climatisation réversible, et deux chambres avec placards intégrés. En prime, une terrasse en L de plus de 20 m² pour profiter des soirées d'été. Deux places de parking privatives en sous-sol, ajoutant un réel atout en centre-ville, garantissent une valeur de revente élevée ou une rentabilité locale intéressante. Idéalement situé, tout est accessible à pied : à proximité du Tram 2, des commerces et des Halles Védasiennes. Cet appartement est parfait pour un couple actif, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Védas. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

En exclusivité, le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose à LATTES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement 4 pièces de 110 m² avec terrasse. Situé dans une résidence de standing, il offre un espace de vie lumineux grâce à ses larges ouvertures, prolongé par une terrasse de 78 m², équipée d'une pergola bioclimatique et d'un jacuzzi 6 places, idéal pour des moments de détente. La cuisine américaine élégante est parfaitement intégrée au séjour, renforçant l'atmosphère contemporaine de ce bien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur mesure. Les prestations de qualité incluent une cuisine avec granite de Zimbabwe, des appareils électroménagers LIEBHERR et BOSCH, une climatisation DAIKIN, des salles de bains Porcelanosa, ainsi qu'une terrasse en bois exotique. Un garage électrifié et un stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Cet appartement à vendre à LATTES allie volume extérieur exceptionnel et qualité de vie, un véritable coup de cœur à découvrir dans un cadre résidentiel.

Etan SZPRYCER vous propose ce bien : Situé à l'angle de la rue Kléber, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, au sein d'un très bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu, avec gardienne et ascenseur, cet appartement de 225 m² offre des volumes remarquables et des prestations haut de gamme. L'appartement dispose de 80 m² de pièces de vie, ouvertes et lumineuses, offrant un cadre de vie élégant et particulièrement agréable. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite master exceptionnelle, pensée comme un véritable espace privé. Trois salles d'eau complètent le bien, dont une salle de bain master entièrement réalisée en marbre, à l'image de la cuisine, également conçue en marbre, avec des prestations et pièces d'architecte. Le bien bénéficie de la climatisation dans toutes les chambres, garantissant un confort optimal en toute saison. L'appartement est vendu meublé, clé en main, avec un mobilier exclusivement composé de pièces d'architecte, permettant une installation immédiate. Un bien rare, conjuguant élégance haussmannienne et emplacement recherché, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème Arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etan SZPRYCER vous présente cet appartement à vendre :Situé au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement charme par son caractère ancien, ses volumes équilibrés et sa distribution idéale pour une vie de famille.D'une surface de 105 m² loi Carrez, ce bien offre une belle pièce de vie constituée d'un vaste séjour et d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.Un couloir mène discrètement à l'espace nuit. La suite parentale dispose d'un grand dressing, d'une salle de bain complète avec une spacieuse douche hammam, ainsi que de toilettes séparées. Une seconde chambre, avec de nombreux rangements, est agrémentée d'une salle de bain attenante avec baignoire, parfaite pour une configuration familiale.L'appartement est vendu meublé, entièrement équipé et en parfait état, offrant ainsi la possibilité d'une installation immédiate ou d'une mise en location rapide.Ce bien se trouve dans un environnement pratique et prisé, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des marchés, des établissements scolaires et des transports en commun (métro, bus), garantissant une excellente accessibilité vers tout Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'Appartement de luxe Paris 17ème Arrondissement.

David MIRANDA vous présente ce bien unique : Un Appartement sans vis-à-vis, face aux Jardins du Luxembourg. Situé dans le quartier Odéon, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres est proposé au prix de 1 890 000 €. Découvrez en exclusivité cette adresse emblématique du raffinement parisien. Ce bien bourgeois, idéalement situé au cœur du 6ᵉ arrondissement, constitue une exceptionnelle opportunité sur le marché de l'immobilier. Implanté au 1er étage d'un immeuble haussmannien édifié en 1860, cet appartement traversant, exposé plein sud, combine le charme de l'ancien à un intérieur moderne. Affiché à 1 890 000 €, il se positionne près de 500 000 € en dessous des prix des appartements comparables dans le même immeuble. L'appartement est composé de 4 pièces :• Un salon-salle à manger de 25 m², idéal pour recevoir.• Une cuisine séparée de 13 m², entièrement aménagée.• Trois chambres confortables, adaptées à la vie de famille.• Une salle de bain et de nombreux rangements.• Deux caves privatives. Les balconnets offrent une vue sur la végétation environnante et illuminent chaque pièce grâce aux larges fenêtres. Élégance parisienne et confort moderne se conjuguent à la perfection : façade haussmannienne, parquet, double vitrage, chaudière individuelle et climatisation assurent une qualité de vie optimale. L'immeuble offre toutes les prestations d'une résidence de standing : ascenseur, digicode, interphone et fibre optique. Le 6ᵉ arrondissement est sans conteste l'un des lieux de vie les plus prisés de la capitale. Le quartier Odéon, entre patrimoine architectural et effervescence culturelle, est idéalement desservi et à proximité de toutes commodités. Que vous cherchiez un achat Appartement de luxe Paris 6eme Arrondissement ou un investissement de premier ordre, cet appartement répond à toutes vos attentes. Ne tardez pas, les biens de cette qualité ne restent pas longtemps sur le marché.

Paris 6ème. À quelques pas du Café de Flore, de la place Saint-Sulpice et du Bon Marché, adressés emblématiques de la rive gauche parisienne, Sotheby’s vous propose cet appartement à vendre à Paris. D'une superficie de 48,8 m² au sol et 46,65 m² loi Carrez, il se trouve au quatrième étage d’un immeuble du XVIIe siècle dont les parties communes ont été entièrement refaites en 2026. Un lieu chargé d’histoire, où charme et raffinement se rencontrent. Dès l’entrée, l'authenticité des lieux impressionne : tomettes patinées, poutres apparentes, parquet, pierres et cheminée ajoutent une chaleur unique à cet espace. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes, avec la possibilité de créer une salle de bains dans la chambre pour obtenir une pièce de vie traversante plus grande. Cet appartement de luxe à acheter à Paris bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue paisible, permettant de profiter du charme intemporel de Saint-Germain-des-Prés tout en étant à l’écart de son effervescence.

Au coeur du 9ème arrondissement de Paris, dans un immeuble de caractère, ce studio sur cour au 5ème étage avec ascenseur, exposé sud, offre une vue imprenable sur les toits et le ciel. La pièce de vie, lumineuse grâce à deux hautes fenêtres en double vitrage, est complétée par une cuisine, une salle de bain et un dressing. On apprécie particulièrement la qualité de l’ensoleillement et le calme dans ce quartier animé. Ce bien est facilement aménageable en deux pièces et bénéficie de belles parties communes. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que les stations de métro Cadet (ligne 7) et Grands Boulevards (ligne 3) à seulement 5 minutes à pied. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 340 000 euros hors honoraires, avec des honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l’acquéreur. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, il fait partie d'une copropriété de 50 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 4ème, idéalement situé près de la Place des Vosges et du Parc Royal. CATHERINE PIGUET vous propose cet appartement 4 pièces meublé, entièrement restauré, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, au cœur du Marais. Avec son aménagement contemporain, cet appartement Paris 4ème à vendre offre parquet, moulures et cheminée, le tout dans un cadre agréable et accessible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 4ème dans le département Paris, région Île-de-France.

La Capte - À seulement 50 mètres de la plage de sable, cet immeuble en petite copropriété propose un appartement de type Studio de 25 m², doté d'une grande baie vitrée s'ouvrant sur une belle terrasse de 14,20 m², ainsi qu'un T3 de 40,85 m² avec sa propre terrasse de 17,35 m². Ces appartements, en excellent état, sont climatisés, entièrement équipés et meublés. En pleine propriété, ils offrent un rendement locatif attractif. Situés dans un environnement calme, avec commerces et accès à la mer à proximité, ils représentent une opportunité pour un achat Appartement de luxe à Hyères, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce loft à vendre à Paris, situé dans une rue calme et recherchée du 18ème arrondissement, à proximité de Jules Joffrin. Cet appartement de 3 pièces avec terrasse de plain-pied offre un esprit loft grâce à ses 3,30 m de hauteur sous plafond, le tout dans un bel immeuble ancien de la fin du XIXe siècle. Orienté est-ouest, il bénéficie d'une atmosphère contemporaine et chaleureuse, résultant d'une rénovation de qualité avec un sol en béton ciré. La pièce principale inclut un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un puits de lumière qui inonde l'espace de luminosité naturelle. La terrasse permet de profiter d'un extérieur paisible. Avec une surface habitable totale de 89,24 m² (65,43 m² loi Carrez et 23,81 m² en souplex avec 2,30 m de hauteur sous plafond), cet appartement comprend deux chambres avec rangements, dont une suite parentale en souplex avec dressing, salle de bains, et toilettes. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent cet ensemble. Situé en rez-de-chaussée dans une copropriété à taille humaine, ce bien se distingue par un agencement optimisé et un caractère atypique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie de quartier, avec les stations de métro Jules Joffrin (ligne 12) et Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) accessibles à pied. Ce bien rare dans le secteur est soumis au statut de la copropriété. DPE classé D. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par mail à alexis.capron@kwfrance.com (RSAC 889732459 EI Paris). Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 249 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1100.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement 3 pièces de 80 m² (78.90 m² loi Carrez) situé dans une résidence récente à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçu par un architecte d'intérieur, cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par une belle entrée avec rangements, un espace séjour lumineux agrémenté d'une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec placard, baignoire, douche et toilettes séparés. Ce bien rare est également complété par une vaste terrasse de 43.90 m², offrant une vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une chambre supplémentaire pour les invités avec toilettes indépendants et douche complète ce bien d’exception. L'appartement est vendu avec une grande cave saine et un box au sous-sol avec un accès facile via l'ascenseur. Situé à moins de 10 minutes à pied de la Croisette, des plages et de la rue d'Antibes, ainsi qu'à 5 minutes des commerces, c'est une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Cannes à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la plus belle résidence de la basse Californie, cet appartement de quatre pièces de 112 m2 (103.69 loi Carrez) possède une terrasse profonde orientée plein sud avec une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Ce bien rare vous propose un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en étant à proximité des commerces, de la rue d'Antibes, de la Croisette et de ses plages. Récemment rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour, une chambre Master spacieuse de plus de 27 m2 avec accès terrasse et salle de bain en suite, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. À l'ouest, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement neuve et équipée, une chambre en suite avec salle de bain et WC invités, ainsi qu'une autre chambre en suite avec accès indépendant, salle de douche et WC. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une cave accessible par l'ascenseur. La résidence offre également un grand parking collectif sécurisé pour les invités.

Découvrez cet exceptionnel 2-3 pièces d'environ 68 m² avec terrasse offrant une vue mer plein sud, situé dans une petite résidence sécurisée à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien à vendre se compose d'un double séjour spacieux de 38 m², agrémenté de deux baies vitrées donnant sur une belle terrasse de 18 m², également orientée plein sud et offrant une vue imprenable sur la mer et la verdure. Vous y trouverez une cuisine indépendante avec accès sur une terrasse arrière de 10 m², ainsi qu'une chambre avec placard de rangement donnant sur la même terrasse. La salle de bain dispose d'une douche et de toilettes, complétées par un coin buanderie et des toilettes indépendantes. Cet appartement est facilement transformable en trois pièces, parfait pour profiter du calme, de la piscine et d'un environnement verdoyant. Rare sur le marché, ce bien est accompagné d'une place de parking extérieur et d'une cave. En option, un garage au sous-sol de la résidence peut être acheté. De plus, un arrêt de bus devant la résidence facilite l'accès au centre-ville.

iad France - Marie Bourgoin vous propose : BORDEAUX – JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT FAMILIAL USAGE MIXTE POSSIBLE. Idéalement situé à deux pas du Jardin Public et de la Place Paul Doumer, cet appartement familial de 140 m² se trouve au sein d’un immeuble en pierre. Ce bien rare attire par sa configuration flexible, convenant à la fois à une vie familiale et à un usage mixte pour profession libérale, grâce à ses deux entrées indépendantes. Organisation des espaces : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes. Accès direct au niveau principal par un escalier en colimaçon. - Au premier étage : Un patio central, autour duquel se trouvent un salon et un vaste séjour offrant un fort potentiel d’aménagement avec la création d’une cuisine ouverte. Une cuisine indépendante existe entre ces deux espaces. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. Un grand cellier d’environ 14m2 au rez-de-chaussée vient s'ajouter à ce bien. Un garage à proximité est proposé en supplément pour un budget de 40 K€. Les volumes agréables confèrent à l’ensemble un très beau potentiel d’aménagement au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Un environnement privilégié à quelques pas: - Du Jardin Public - Des écoles (Montgolfier, Cassignol, Montesquieu) - Des commerces - Des transports : Tram C et bus. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.99 € par mois (soit 2519.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051.

iad France - Florent Giovanangeli vous propose : SANARY CENTRE-VILLE - EXCLUSIVITÉ - AVEC GARAGESitué au 49 rue Guy Môquet, dans la résidence Villa Galli, proche des commerces, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 85 m² loi Carrez se trouve au 1er étage avec ascenseur du bâtiment.Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une belle terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol.Les charges de copropriété s'élèvent à environ 145€ par mois. Le chauffage est individuel électrique. La taxe foncière est de 1 581€.Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Sanary-sur-Mer, cette propriété pourrait être l'opportunité idéale. Visite virtuelle disponible sur demande.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, agences ou mandataires, je suis ouvert au partage.Cette annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1 740€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Giovanangeli, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine (92) et la région Île-de-France, cet appartement à vendre est un superbe duplex de 115 m² (loi Carrez) au sein d'une résidence contemporaine. À quelques minutes de la gare du Val d'Or (Ligne L), il permet un accès rapide à Paris (Saint-Lazare). Le Parc de Saint-Cloud, les écoles réputées et les commerces de proximité sont facilement accessibles. L'entrée mène à un espace de vie lumineux, coeur de l'appartement, qui distribue l'espace nuit en rez-de-jardin et donne accès à un rooftop exceptionnel. L'espace de réception d'environ 32 m² comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'espace nuit, en rez-de-jardin, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les chambres s'ouvrent sur une terrasse, offrant un accès direct à un jardin privatif de 93 m². Des rangements intégrés sont présents dans chaque chambre, avec une salle de bain et des WC indépendants en complément. À l'étage supérieur, un escalier privatif mène à un rooftop d'environ 27 m², offrant une vue dégagée sur Paris, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. Le bien comprend également une cave et une place de stationnement. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter au 06-58-38-61-60, disponible 7 jours sur 7.

Dans une résidence en front de mer avec piscine, très bel appartement 2 pièces à vendre dans le quartier prisé de Palm Beach, à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 48 m², ce bien comprend un séjour de 17 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de 60 m² avec vue sur le parc. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de standing, il dispose d'une chambre, d'une salle de douche et d'un toilette, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée et des équipements confortables comme la climatisation réversible et le double vitrage. La résidence sécurisée offre calme et sérénité grâce à ses services tels qu'ascenseur, piscine, parking visiteurs et cave. Le bien, récemment rénové, affiche une qualité intérieure excellente. Palm Beach, célèbre pour ses résidences haut de gamme et ses plages de sable fin, est un quartier prisé des stars et de la jet-set internationale, offrant un art de vivre unique où se mêlent détente, shopping et vie nocturne. C'est un secteur qui incarne parfaitement la douceur de vivre de la Côte d'Azur.

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AVEC VUE SUR MER ET TERRASSE SPECTACULAIREDans un des quartiers les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cet appartement rare au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Niché en étage élevé, il offre une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins.À seulement quelques minutes à pied du port, des plages, des restaurants et des commerces, cet endroit combine élégance, confort et un véritable art de vivre méditerranéen.D'une superficie d'environ 110 m2, cet appartement capte immédiatement l'attention grâce à ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Les espaces de réception s'ouvrent sur des extérieurs remarquables : une terrasse de 110 m2, véritable prolongement du séjour, ainsi qu'un balcon circulaire de 65 m2 offrant des perspectives uniques. Un écrin de végétation luxuriant confère au lieu une atmosphère intime et apaisante.À l'intérieur, l'agencement réfléchi comprend un séjour double avec salle à manger, ouvrant sur la terrasse vue mer, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès au balcon, et deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de douche, dont une en suite. De nombreux rangements et un toilette indépendant complètent l'ensemble.Une cave ainsi qu'un garage double viennent couronner cette offre de vente. Un appartement unique à acheter à Mandelieu-la-Napoule, jalousement confidentiel, qui ravira les acquéreurs en recherche d'un cadre idyllique entre mer et nature.

DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE SANS VIS A VIS DE 30 M² LES HALLES. Situé dans l'hyper centre de Tours, secteur Les Halles, cet appartement en duplex développe 83 m² Carrez et 110 m² au sol, offrant des prestations rares et le sentiment d'une véritable petite maison de ville. Vous bénéficiez d'une vaste entrée totalement privative et indépendante à la copropriété au rez-de-chaussée, offrant une solution idéale et sécurisée pour vos vélos. Cet appartement, situé au premier niveau, donne le ton à la visite dès l’entrée, la pièce de vie de 40 m² séduit immédiatement par son volume et son cachet architectural, sublimée par un superbe dôme faisant office de puits de lumière. Elle intègre une cuisine ouverte entièrement équipée avec bar, pensée pour la convivialité. Un véritable havre de paix, parfaitement protégé de l'agitation urbaine. La distribution des espaces nuit s'organise de manière intelligente et bien séparée : une première chambre confortable de 10 m², accompagnée d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne, son espace lingerie bien dissimulé dans un placard et de WC séparé. À l'étage, un palier dessert une chambre en mezzanine de 15 m² optimisée avec de nombreux rangements, ouverte sur une magnifique terrasse privative de 30 m², sans vis-à-vis, ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint. État irréprochable : parfait état général, aucun travaux à prévoir, une cave saine complète ce bien. DPE classé D. Emplacement privilégié : commerces, marché des Halles et transports accessibles à pied en quelques instants. Possibilité de reprendre un bail de location pour une place de parking sécurisée à proximité immédiate (80 / mois). Cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Tours.